Начисление платежей за отопление / ЖКХ - 1072 советов адвокатов и юристов

Есть в собственности квартира в которой прописка, проживаю по факту в другом городе, как сделать так, чтобы не оплачивать коммунальные платежи и какие коммунальные платежи все равно придётся оплачивать?

Я житель МКД, форма управления - УО. УО заключила договор с МФЦ на выставление ЕПД и прием платы за жилье и коммунальные услуги. По договору с УО оплата отопления 1/12 по нормативу домов, не оборудованных ОДПУ. Наш МКД имеет ОДПУ и он принят МОЭК на учет. Показания со счетчика учета теплоэнергии ежемесячно поступают в МОЭК. Правда, не знаю, поступают ли эти же показания в УО. По ПП 354 в 1 кв. 2021 г. должен быть произведен перерасчет за отопление. Жду. Однако. По итогам отопительного сезона 2019-02020 такого перерасчета не было. Куда я должна обратиться за перерасчетом, кроме МФЦ, чтобы меня не "футболили" от МФЦ к УО и обратно для получения достоверной информации об объеме тепла потребленного мною. Последовательность действий в соответствии с нормами законов РФ. Спасибо.

Вопрос таков, квартира находится в Анапе, в ней ни кто не живёт,за февраль месяц мы заплатили за отопление 31 руб. (родители приезжали на 2 дня, было прохладно), за ОДН выставили счёт-360 рублей, Студия,23.9 м 2!Вопрос напрашивается-где логика расчётов? Есть ли какая то реальная для всей нашей необъятной страны формула? Или же формула для каждого ЖКУ индивидуально?

Когда я пошла платить за квартиру мне сказали, что нужно платить за отопление 80 рублей за квадратный метр. У меня площадь 48 квадратов там выходит большая сумма. Имеют ли они право брать? Ульяновская область Р.п.Карсун.

Оплата за отопление в летний период в частном доме без прибора учёта, по нормативу. Вход опломбирован в апреле 2014 г. Счета приходятс суммой оплаты, как в зимний период. Говорят, что всё равно платить надо 12 месяцев одинаково. Думаю, что это неправомерно, т.к. в ПП РФ № 344 от 16.04.13 г. сказано, что по нормативу платятся только зимние месяцы. Что делать? Помогите разобраться, пожалуйста.

Плата за отопление со стороны УК была существенно повышена, насколько известно из расчета слагается из платы за квартиру и ОДН, подробности расчета не раскрываются и очень сильно превышают индивидуальный норматив.

Здравствуйте. Были трудности с финансами. Неисправно платила за жкх. но вот уже 5 мес. плачу исправно с долей вычета долга. Но сегодня пошла платить. Выставили счет с пеней аж на 28000 пеней. Что делать?

Мой брат не прописан в квартире, где у него по завещанию часть квартиры, до мая 2016 года (с 2012 года) не платил за коммуналку. Платила я.сейчас не платит за газ мне кто что говорит-то обязан платить, то нет. дайте совет пожалуйста.

Помогите разобраться. Я снимаю квартиру более 4 лет, оплачиваю арендную плату и коммунальные платежи в полном объеме (квитанции на руках). Регистрация у меня в Лен. области и так как имею инвалидность 3 гр., получаю льготу на комм. Платежи с дома. Недавно купила комнату в коммуналке в пригороде, в этой комнате никто не зарегистрирован и никто не проживает, но ком. платежи начисляют в полном объеме (вода, газ, электричество и т.д. ), на одного человека 2500 руб. в месяц. Правомерно ли начисляют ком. платежи, если в комнате никто не зарегистрирован и никто не проживает, имею ли я право на льготы по оплате ком. платежей с комнаты. Заранее спасибо.

Каждый месяц приходят квитанции на оплату за ГВС и отопление с разными суммами, разница существенная, пенни в 3-4 тысячи, пытался выяснить у поставщика услуг, вразумительного ответа не получил. Куда можно обратится за помощью. Спасибо!

Мне присылают платежи за вывоз ТКО в частный дом, данными услугами я не пользуюсь отходов не имею, как составить заявление о несогласии с данными платежами?

Я сирота уже несколько лет живу в квартире одна с детьми учусь и не могу гасит долг за отопление как мне плотить за отопление без пени.

Я проживаю в частном доме, за центральное отопление платить очень дорого, поэтому 1 мая 2013 года мы написали заявление об отключении центрального отопления, что было сделано только в августе (отключение). Сегодня пришел судебный приказ о взыскании долга за отопление по август месяц, могу ли я подать апелляцию в суд, для перерасчета суммы долга, ведь с мая по август услуги не предоставлялись и отопление было отключено позже не по моей вине? И какой процент от моей зарплаты будет перечисляться в счет оплаты долга, у меня есть двое несовершеннолетних детей, зарплата 17000, у мужа 8000, платим по кредитам 20000 в месяц, стоит ли доказывать, что с общей зарплаты свободных только 5000 или кредиты это наша личная проблема? Исполнительного листа еще не было, решение о размере отчислений решают приставы? Очень надеюсь на ответ, заранее спасибо!

Я владелец квартиры, в ней не прописана и никто не прописан. Поселила на квартиру квартиранта. До октября платила квартплату из расчета "ноль" зарегистрированных. Соседи по дому написали на меня докладную в ЖЭК, якобы у меня проживает 5 человек, на место выходила инженер из ЖЭКа и соседи подтвердили это письменно. В данный момент моей квартирантки не было дома и в квартиру инженер не попала. Фактически у меня проживает только 1 человек и никогда не было больше. На основании заявления от соседей бухгалтерия стала начислять мне квартплату как за 5 человек. Я ходила к инжннеру, писала заявление, просила разобраться, но пока безрезультатно. За ноябрь пришла квартплата снова за пятерых. Помогите пожалуйста мне разобраться в этом деле, собираюсь пойти к начальнику ЖЭКа, но не знаю на что мне опираться (стаьи, законы), ведь эмоциями ничего не решишь.

Одна ресурсоснабжающая компания задним числом за полгода выставила нам счет по теплу, другая продолжает дальше его выставлять. У нас имеются индивидуальные счетчики тепла. В данный момент их показания учитываются, а тогда решили их не замечать и выставлять по тарифу бешенные суммы. Как быть с этим долгом? Я обратилась уже в обе эти компании, ЕРИЦ. Отписка только от ЕРИЦ без всякого перерасчета. История длится более 3 лет.

Я являюсь наследником кооперативной квартиры. Наследодатель не платил коммунальные платежи. Коммунальная плата засчитывалась в счет доходов от сдачи помещений в аренду. Мне выставили счет. На вопрос почему, сказали, что это было только у первых пайщиков, а наследники уже оплачивают все. Как действовать, могу ли я не платить коммунальные платежи и потребовать вернуть мне эти права?

Если управляющая компания неправильно начисляла платежи и теперь делает перерасчет за 3 года и требует дополнительно 9 тысяч рублей это правомерно?

В нашей квартире прописаны 3 человека, но сын временно прописан в другом городе по учебе. Предоставила справку в расчетный центр ЖКХ, что сын не проживает. Мне сказали, что справки принимаются, если стоят счетчики на воду. У нас счетчиков нет, поэтому я хотела принести справку, чтобы расчитывали на двоих, но мне отказали.

Плачу ежемесячно за отопление и обращение с ТКО. В сентябре 2020 года зачисление произошло всей суммы на обращение с ТКО, а за отопление в минус. Я плачу такую же сумму как и раньше ту в квитанции которую начисляют. Энергосбыт просит чтоб я платила сумму которая итого. И каждый месяц посылает мне уведомление о задолженности. Почему я должна им переплачивать и что то доказывать если у них сумма зачислелась не правильно. Просят меня написать заявление о переводе суммы с одной коммунальной услуги на другую и приложить документы сканы о собственности, паспорт и т д.

День добрый!

В квитанцию за 02.2023 по отоплению в графу "оплачено" внесли сумму с минусом, увеличив мой долг. Как сказали, это исправили сумму взыскания по судебному приказу от 2014 и 2016 гг. То есть, как я поняла, что согласно приказам были взысканы суммы основного долга и пени... УК закрыла их как суммы основного долга и теперь, в 02-2023 откорректировала, убрав из оплаты основного долга и внеся оплату пени... правомерно ли такая корректировка.

Наша фирма пытается заключить договор П ДЭЗ по вопросцу отопления нежилого помещения, занимаемого нами. Вот что они пишут по вопросу расчёта за отопление: ... В целом норматив не превышает 0,016 Гкал/кв. м. Расчёты с пользователем нежилых помещений за услуги отопления производятся по схеме 1/7 (7 месяцев - отопительный период - с октября - по апрель). Объём предоставляемых услуг равен произведению площади на норматив ежемесячной поставки тепловой энергии. Для расчёта по схеме 1/7 необходимо указанное произведение УМНОЖИТЬ НА 12, чтобы получить годовую нагрузку и РАЗДЕЛИТЬ на 7 (7 месяцев отопительного периода).

Мы не понимаем, почему должны платить за неотапливаемые месяцы. Исходя из схемы расчёта, УМНОЖАТЬ надо на 7 и делить на 12, как мы понимаем.

Подскажите, правы ли мы и куда мы можем обратиться?

Спасибо!

Платежи за обслуживание помещений составляет 800 руб, счет за ОДН - 600 руб. Собственные расходы, без учета тепла, не превышают 500 руб. При этом, отопления в подъездах отсутствует, уборщица убирается 1 раз в месяц и не всегда. Добиться чего-либо от УК невозможно. На все вопросы УК отвечает общими фразами и получается всё законно. Насколько законно начисление таких сумм собственнику, который является пенсионером и проживает один?

Проживаю в многоквартирном доме. Управляющая компания в квитанции на оплату услуг ЖКХ вписала графу "Плата за отопление", сумма составила 170 рублей. Но, дело в том, что у меня установлена система индивидуального отопления. Документы все в порядке. При обращении в УК за разъяснениями мне сказали, что это - плата за обогрев подъезда. Однако у нас в подъезде нет приборов отопления (батарей), подъезд неотапливаемый. Тогда УК сказала, что нужно платить за то, что трубы отопления проходят через подвал дома и обогревает его. Но эти трубы идут к квартирам у которых нет индивидуального отопления, ко мне они не проходят. Также, следовало заплатить 350 рублей непонятно за что (причем, всем жильцам нашего дома). При оплате по квитанции услуг ЖКХ я вычеркнул все эти суммы и не платил указанные, с моей точки зрения, незаконно начисленные деньги. Что мне делать? Ждать пока УК не обратиться в суд или самому обратиться в какие-либо органы (подскажите в какие)?

Договор с теплопоставляющей компанией НЕ заключал.

Компания подала в суд.

Насчитали 41000 тыс. +пеня. И за подогрев воды применили схему расчета: "вы не подавали данные о потреблении гор. воды - считаем по нормативу на кол-во прописанных человек".

Вопросы:

1. Правомерно ли ПЕНЯ, если НЕ было договора?

2. Правомерен ли такой рассчет за подогрев воды? Изменится ли ситуация если я предоставлю данные из водоканала о потреблении гор. воды.

3. Должна ли быть у компании ЛИЦЕНЗИЯ на оказание услуг по отоплению и подогреву воды?

Какие нормы закона регулируют ситуацию, когда собственник жилья умер, в квартире никто не прописан и не проживает, в наследство еще никто не вступил, должны ли начислять в этом случае плату за горячую и холодную воду и газ при отсутствии в квартире счетчиков?

Здравствуйте! Собственником квартиры является моя жена, я же только в данной квартире прописан. До сентября 2017 г. в квитанции на оплату приходила одна сумма 308 руб. , а с сентября сумма почему то удвоилась и стала составлять 616 руб. Правомерно ли это? Прошу Вас прокомментировать данный вопрос. С уважением Владимир.

Какая площадь квартиры берется для начисления эксплуатационных расходов в тчсж, и входит ли туда площадь неотапливаемой лоджии и открытого балкона.

Общая площадь квартиры 88,4 кв. м,из них 2,7 кв. м болкон и лоджия, а 85,7 квартира, за отопление берут с 88,4 кв. м,по свидетельству, но балконы же не отапливаются, правомерно ли это, и можно ли это трактовать законом или положением,

День добрый. Мы живём в 2-х комн. Кв-ре площадью 50 кв. метров. За март месяц текущего года выставили счёт за коммунальные услуги на сумму 7330 (семь тысяч триста тридцать) рублей, из них 5650 (пять тысяч шестьсот пятьдесят) рублей за центральное отопление. Ранее выставленные счета были не более 3400 (три тысячи четыреста) рублей в месяц.

Меня зовут Настя. Проживаем в многоквартирном доме. В подъезде свет установили через этаж, первый второй далее через этаж. Мы проживаем на третьем этаже. Таким образом света на нашем этаже нет. Лифт на второй и третий этажи тоже отключили, то есть мы лифтом пользоваться тоже не можем. Ежемесячно и вовремя оплачиваю все коммунальные платежи, в том числе за Тех. обслуживание 361 руб. А в этом месяце появился Общий свет причем начислили за 12 мес долг и 30 руб за месяц с человека. Скажите пожалуйста на каком основании могут начислять общий свет если у нас на этаже не установлены плафоны. У нас ТСЖ, Правда ни одного общего собрания за 3 года мы еще не видели. Спасибо большое заранее.

Приобрели черновое жилье в новостройке, 26 ноября 2020 года, на данный момент там не проживаем но за квартплату насчитали 16 000 тысяч рублей. Подскажите что делать.

Квартира досталась по наследству. Я проживаю в другом городе. Оплачивать коммунальные услуги я могу раз в год, когда приезжаю в отпуск. Правомерно ли начисление пени? Есть справка, что я проживаю в другом городе и оплачиваю коммунальные услуги по месту жительства. On lain услуги в этом городке нет.

При оплате коммунальных услуг я узнала, что должна платить за канализацию в местах общего пользования (т.е. уборка в подъезде). За канализацию в свой квартире я плачу по счетчику, так же как и за воду. Я очень удивилась. Убираем мы в подъезде сами, воду берем в своих квартирах, выливаем воду в свой унитаз или на улицу. Кому и за что я ещё должна платить?

Не оплачиваю коммуналку с 2018 года, уже 5 лет. Квартира оборудована счетчиками на отопление, но в 2018 году УК решила выставлять счета за отопление не по счетчикам, а по нормативу, что гораздо больше. Это продолжалось на протяжении года, затем стали опять выставлять по счетчику. Начиная с того момента перестал платить коммуналку и пытаюсь заставить УК сделать перерасчет по отоплению. Обращался несколько раз в УК с заявлениями, но так никакого ответа и не получил, даже банальной отписки. За 5 лет накопился внушительный долг и пени. Подал иск в суд с требованием обязать УК произвести перерасчет по теплу и списать пени. Как в рамках судебного процесса грамотно подать заявление о сроке исковой давности по коммуналке? Надо исковые требования уточнять?

Я купила квартиру. В свидетельстве о госрегистрации права и в техническом паспорте общая площадь обозначена как 61,8 кв.м. Площадь лоджий - 13 кв.м.В квитанциях об оплате за техобслуживание и отопление берут за 74,8 (61,8+13)кв. м.Хотелось бы узнать: должна я платить за лоджии или все-таки нет. Спасибо..

Ситуация такая. В доме физлица было отключение отопления газового в апреле 2020 г

Потом в том же апреле 2020 г. пришёл слесарь Горгаза и подключил. Но впоследствии в платежах строка "отопление' так и не появилась. Я, как потребитель, не отразила этот факт, потому что была в сложной ситуации - процедура развода, 3 детей, депрессия, 2 работы. Потом в моем доме ситуация повторилась. То есть в апреле 2021 г снова слесарь отключил газ из-за неисправности обородувания, а потом подключил в сентябре 2021 г. заактировал это. Но в платежах снова не было строки за отопление. Здесь я уже увидела это, но некогда было выяснить, думала, что сами увидят ошибку. Протянула 4 месяца и всё-таки дозвонилась до Горгаза с просьбой сделать пересчёт. Сумма получилась большая, так как вспомнили 2020 г. Есть ли халатность Горгаза? Должны ли они тоже нести ответственность за неверное начисление? У меня НСУ, договор напрямую с Горгазом.

Купили комнату в общежитии 6 лет назад за отопление не платили ни разу комната пустая ни кто не прописан и не проживает начисляют еще и за воду перерасчет делать отказываются. У судебных приставов приказ за все время как оспорить долг?

Я живу в в селе в многоквартирном (12 квартир) доме. У нас нет управляющей компании. Нет даже техпаспорта на дом. БТИ не может сделать, две квартиры в доме не приватизированы. Отопление у нас дорогое. За 59 квадратов мы платим ежемесячно и круглогодично 4300. Подъезды и подвалы у не отапливаются. За ноябрь наша отопительная компания прислала нам квитанцию с новой строкой: 4300 за квартиру и 2430 за ОДН. Всего 6700. Говорят, это законно, ссылаются на закон 354. Я не пойму, где они взяли нежилую площадь, у дома ведь нет техпаспорта. Говорят, на сайте ГИС ЖКХ. Я нашла наш электронный паспорт нашего дома, там написано общая и жилая площадь по 207 метров квадратных. Неужели ОДН может быть такой суммой? У нас нежилые площади не отапливаются ведь. Помогите разобраться.

Я не живу с родителями с 14 лет, у мамы в квартире накопились долги и не маленькие, у меня списывают каждый месяц пристава определенную сумму, она ничего не плотит. Если я там вообще не живу, что я могу сделать? Что бы не выплачивать?

У меня давно своя семья. А доли там только ее и моя.

Накопился долг по ком. платежам в квартире по наследству с долевой собственностью, где 1/3 доли принадтежит недееспособному, прописанный в этой квартире, но проживающий в психоневрологическом интернате. У меня 2/3 доли, но я не прописана и никогда не проживала в ней, Организация по ком. услугам хотят подать на меня в суд. Могу ли я оплатить долг только за свою долю! Спасибо!

Не могли бы вы пояснить, насколько правомерно ТСЖ выставляет счет за комм. Услуги:

дело в том, что наша организация (юр.лицо), занимает на правах арендатора, нежилое помещение в цокольном этаже многоквартирного дома. У нас собственный вход в офис, помещение выведено из жилого фонда, но ТСЖ в квитанциях регулярно проставляет следующие позиции:

Отопление МОП и

Э/энергия МОП

Обязаны ли мы платить к/у по данным пунктам?

Заранее спасибо за ответ!

Вопрос по ТКО. Я являюсь собственником "домовладения" региональная управляющая компания через энергетическую компанию выставляет счет по вывозу ТКО от моего домовладения. Услуга по вывозу ТКО не была оказана (мусор не вывозился, и не вывозится по сей день) а счета выставляют. Требуя оплату за не совершенные действия, платить не отказываюсь, но платить просто так не согласен. Персональные данные я им не давал, мотивируя заключения договора конклюдентивным действием. Хотя согласно п 148 (14) должны предоставить мне проэкт договора в течении 20 раб дней.

Согласно постановлению правительства от 6.05.2011 №354 нам начисляют общедомовые нужды. В квартире установлен индивидуальный прибор учета. До этого месяца мне приходили 9 куб. м. хвс общедомовых помимо моих 8. В этом месяце начислили 23.75 общедомовых. Водоотведения соответственно столько же.Я решила перечитать постановление но не где не увдидела. Что бы было написано о распределеннии на квартиры с приборами учета? Куда и как надо пожаловаться, что бы провели проверку правильности начисления.

Ситуация такая. Во время отпуска кончилась поверка счетчиков воды. До этого, когда меня не было дома к жене приходил человек из водоканала и списывал значения счетчиков (жена там подписалась). Но она мне ни чего не сказала, в итоге за июнь пришла платежка с нормативами потребления. А учитывая, что нас 5 человек (2 взрослых,3 детей) - то сумма набежала не маленькая.

Вопрос - могу ли я как-то опротестовать данное начисление и заплатить по счетчику (мы с женой оба являемся собственниками жилья)? Или вариантов нет?

У меня в собственности 1/2 квартиры, по суду мне назначена маленькая комнатушка в 9 м 2.

Вопрос вот в чем. В данной комнате отсутствует отопление и комната не эксплуатируется. Т. е. я в данной квартире и в частности в этой комнате никогда не проживал и не пользовался. Вторую часть и все прочее использует моя бывшая супруга. Какие платежи мне вправе предъявить ТСЖ?

На данный момент ТСЖ мне выставляет счет на отопление и содержание жилья, исходя из полной половины квартиры в 20,15 м 2.

ИП арендует помещение у муниципалитета. Помещение находится в жилом доме.

ИП получает письмо от управляющей организации домом, в котором указано, что согласно п.1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ “Плата за жилое (нежилое) помещение …” и, соответственно, доп. соглашение на возмещение затрат по содержанию и…

Таким образом возникают два вопроса:

- правомерно ли в данном случае такое расширительное толкование закона управляющей организацией?

- если арендуемое помещение является подвальным, то, как мне известно, подвалы и чердаки выведены из площади начисления ОДН. Правомерно ли в данном случае начисление ОДН на такое помещение?

С уважением Андрей.

Магадан. Квартира во многоквартирном доме. Централизованное отопление. Хол/гор вода и электричество по счётчику. Долгов нет. В квартире проживали пенсионеры, которые в течении 7 лет ушли из жизни. Но при этом заявление о снижении коммуналки ни куда не подавалось. Квартира сейчас в моей собственности. В ней никто не проживает. Как коммуналка считалась, не знаю. Хочу подать заявления о пересчёте за последние 7 лет и чтобы дальше считалось с учётом, что в ней никто не живёт. На что могу рассчитывать?

Я зарегистрирована в квартире ЖСК (данная квартира в собственности с матерью в равных долях), также я имею вторую квартиру в собственности (в ней никто не зарегистрирован). За вторую квартиру (считается вторым жильем!?) я оплачиваю ЖКУ по повышенным тарифам (ТО-21,02 за квм). В пришедшем счете за май на квартиру ЖСК появляется дополнительная графа Т/О втор. (12,82 х квм) в дополнение к графе ТО по тарифу 8,2 хквм и в виде собственности появляется слово "вторичная", а также приписка бухгалтера ЖСК, что за мной числится второе жилье. Насколько я знаю, по месту регистрации жители оплачивают услуги ЖКУ как за единственное жилье, а вторым жильем считается площадь, находящаяся в собственности гражданина, в которой он не зарегистрирован. Не могут же обе квартиры быть вторым жильем? Что мне необходимо сделать, чтобы разобраться в этой ситуации?