Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Незаконная перепланировка квартиры / Жилищное право - 768 советов адвокатов и юристов

Как сохранить тамбурную дверь, установленную за свой счет, при требовании УК о демонтаже - рекомендации собственникам

Передать комплект ключей УК. Не сможете сохранить, лучше демонтируйте сами, не доводите до суда.

Это незаконная перепланировка мест общего пользования. Здравствуйте!

Для установки двери нужно было получать согласие всех собственников многоквартирного дома. Поэтому формально УК права. Но без решения суда Ук не может ничего демонтировать. Поэтому можете ждать, пусть УК обращается в суд, пока ничего не демонтируйте.

Также как вариант можете попробовать сейчас получить согласие собственников всех квартир, представите в суд как последующее одобрение. Нам пришло письмо от УК о демонтаже тамбурной двери. Мы собственники 3-х квартир, почти 10 лет назад за свои деньги установили эту тамбурную дверь. Собственник который занимался установкой съехал и продал квартиру. Где его искать я не знаю. Дверь заставляют демонтировать. Как сохранить дверь? Что нужно сделать для этого?

Скажите, пожалуйста, можно собственнику ли производить перепланировку в квартире, на которую наложен арест.

Арест не запрещает перепланировки.

С уважением. У вас стоит просто запрет на регистрационные действия. То есть продать, подарить, поменять или заложить квартиру Вы не сможете. Но перепланировку можно делать, предварительно согласовав проект с жилинспекцией, иначе это будет незаконная перепланировка. Законную перепланировку вы можете проводить так как у вас просто запрет на регистрационные действия стоит. Скажите, пожалуйста, можно собственнику ли производить перепланировку в квартире, на которую наложен арест.

Где обратиться за доступом к счётчику в случае, если соседи не всегда дома?

Жалобу в УК о сносе двери, так как самовольно захватили общий коридор мкд. Обращайтесь в жилинспекцию о незаконной перепланировке помещений общего пользования. 1.К кому обращаться по вопросу "о доступе к счётчику".

Соседи себе забрали тамбур, ещё до моего переезда в дом.

Не всегда они дома летом. Попасть сложно к ним.

А случись что?!

2. Кто должен оплачивать за перенос автомата в мою квартиру?

Счётчик я поставила себе за свои же деньги. А вот автомат-выключатель ещё нет. И это дорого для меня одной. Соседи должны тоже оплатить, как и я за этот перенос и покупку автомата?

При продаже квартиры, технический паспорт обязательно должен быть? И не отменили его?

Не нужен техпаспорт уже давно. Если вы хотите в будущем за свой счёт производить узаканивание незаконной перепланировки, то моете покупать жильё без техпаспорта. При продаже квартиры, технический паспорт обязательно должен быть? И не отменили его?

Как узаконить незаконную перепланировку квартиры для ее продажи?

Узаконить теперь только в судебном порядке.

Либо продавать так как есть. Если, конечно, кто-то согласится купить. Вызывайте кадастрового инженера, делайте новый техпаспорт, регистрируйте изменения в Росреестре с изменением записи в ЕГРН и кадастровом паспорте

Суд тут не нужен. Вам проще продать квартиру как есть, процесс легализации перепланировки сложный и только через суд теперь. В квартире была сделана незаконная перепланировка, одна из комнат стала меньше. Куда обратиться, чтобы узаконить, а потом продать данную квартиру? Спасибо

Как оформить 3 комн квартиру, которая была приватизирована как 2 комнатная.

Если провели незаконную перепланировку, то обращайтесь в органы местного самоуправления. Если не согласуют, то в суд. Как оформить 3 комн квартиру, которая была приватизирована как 2 комнатная.

Завещание квартиры с неофициальной перепланировкой - возможно ли и какие проблемы могут возникнуть?

При составлении завещания проверять состояние квартиры, в том числе и наличие перепланировок, никто не будет. Завещание можно составить.

Но рано или поздно незаконная перепанировка может стать проблемой. Добрый день. В перечне документов нотариуса для регистрации права: 1). Документ о стоимости имущества на день смерти наследодателя, 2). Кадастровый паспорт. Если кадастрового паспорта нет или перепланировка не узаконена, то придется обращаться в БТИ, вызывать техника и делать замеры. Тогда выясниться, что осуществлена незаконная перепланировка. Придется обращаться с иском в суд о признании права в порядке наследования. Короче могут быть проблемы у наследника (ов) Можно ли завещать квартиру с незаконченной перепланировкой-в двух из пяти оконных проемов изнутри сделаны книжные шкафы. Перепланировка не узаконена.

Чем отличается законная перепланировка от незаконной?

Добрый день. Законная перепланировка - согласованная с органами власти. Добрый день Законная перепланировка - это перепланировка произведенная на основании проекта и полученного разрешения от органов местного самоуправления. Тем что в первом случае имеется разрешение (согласие органов) на перепланировку, а во втором его нет, и продать квартиру (дом) с незаконной перепланировкой не получится. Чем отличается законная перепланировка от незаконной?

Как приобрести незаконную переплпновку квартиры?

Узаконить перепланировку квартиры возможно в судебном порядке. Как приобрести незаконную переплпновку квартиры?

Сомнительный акт об обследовании квартиры на перепланировку - несоответствия и отсутствие доверенности

Данный акт незаконен. Здравствуйте. Данный документ не порождает прав и обязанностей, а лишь констатирует факт. Поэтому оспорить его нельзя. При обследовании квартиры на перепланировку, в акте указано - замена стояка отопления. При этом стояк не менялся. Также указаны иные факты, не соответствующие (например, что я могу перекрывать отопление ниже расположенным квартирам, хотя есть перегородка, которая не дает возможности это осуществлять). Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить? При составлении акта, доверенности на постановку печати от ТСЖ ни у кого не было, поставил слесарь. Насколько законен данный акт? Спасибо.

Оспорят ли наследника - незаконная перепланировка квартиры в долевой собственности у отца и сына

Здравствуйте Екатерина

Обвинительный приговор по уголовному делу о покушении на наследодателя, будет однозначным основанием. К сожалению, незаконная перепланировка никак не связана с наследованием и недостойностью наследника. Но потребовать устранить нарушение и взыскать убытки с жены очень даже перспективно, если юридически грамотно к этому делу подойти и оформить экспертное заключение. Нет конечно. Признавайте перепланировку незаконной и через суд обяжите собственника-наследника привести всё в прежний вид. Будет ли являться основанием для признания наследника недостойным: квартира в долевой собственности у отца и сына. Отец жил в квартире с женой (оставил ей завещание 1/2 квартиры. Ещё при жизни отец с женой сделали незаконную перепланировку. Не согласовали с вторым собственником. Можно ли на этом основании признать жену недостойной?

Соседи квартиры дикошумные - отбивают все стены, но куда жаловаться?

В жилищную инспекцию, как правило все перепланировки делают незаконно. Это может создать опасность для конструкции дома. Соседи разломали в квартире все стены кроме несущей и не дают покоя ни днем ни ночью своими работами куда обратиться кроме как в управляющую компанию.

Меня хотят оштрафовать в ПИБ за убранную переборку в квартире.

ПИБ только фиксирует перепланировку, в том числе незаконную. Если направят документы в жилищную инспекцию, то могут оштрафовать. Ответственность ст. 7.21 КоАП РФ за самовольную перепланировку

[quote]влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей[/quote]. Меня хотят оштрафовать в ПИБ за убранную переборку в квартире.

Что делать, если в кадастровом паспорте есть помещения, которых нет по факту в квартире.

Здравствуйте.

Если речь идёт о самовольной перепланировке, в результате которой изменилось фактическое состояние квартиры, то её необходимо согласовать в установленном законом порядке. Незаконную перепланировку узаканивайте. Что делать, если в кадастровом паспорте есть помещения, которых нет по факту в квартире.

Как расторгнуть предварительный договор на покупку квартиры с незаконной перепланировкой без штрафных санкций?

Да, можно расторгнуть, т.к. продавец заведомо предлагал не чистую сделку, Вероника. Договор можно расторгнуть без финансовый потери, если изначально не были оговорены существенные моменты. Доброе утро! Вероника, надо видеть Ваш договор предварительно. Судя по всему, да.

Нужно видеть ваш договор. Подписали предварительный договор на покупку квартиры. Там есть незаконная перепланировка. Можно ли расторгнуть договор без штрафных санкций?

Можно ли получить ущерб после залива квартиры в которой незаконная перепланировка.

Да, если затопление не связано с перепланировкой.. Можете взыскать ущерб, в у становленном законом порядке. Здравствуйте Николай

Во-первых следует оформить и собрать доказательства наличия ущерба и виновного лица, это может быть акт осмотра квартиры, заключение эксперта о размере и стоимости ущерба, свидетельские показания и т.п. Далее следует обращение в суд с соответствующим требованием, надо полагать, что вопрос о перепланировке квартиры не может быть предметом рассмотрения в данном судебном процессе. Можно ли получить ущерб после залива квартиры в которой незаконная перепланировка.

Могут ли приставы взломать дверь ипотечной квартиры в отсутствие должника?

Не будут они этого делать, счета в банке арестуют, установят ограничения с имуществом в росреестре и все. Не открывайте дверь. Здравствуйте. Приставы могут взломать дверь жилища, только по решению суда и если имеется угроза жизни или здоровью других жильцов. Например, незаконная "врезка" в газопровод или незаконная перепланировка и т.д. Могут ли приставы взломать дверь ипотечной квартиры от другого банка, в отсутствие самого должника (то есть, если по факту он там прописан, но не проживает, ипотеку платит исправно)?

Установили ванну в кладовке над кухней соседей - возможно ли узаконить изменения?

Нет. Узаконить нельзя. К сожалению шансов у вас ноль на узаконивание перепланировки и переустройства. . А пока главное чтобы сосед из квартиры снизу не знал о существовании ванной комнаты над его кухней. Как-то, так. Нет. Как только органы строительного надзора узнают о Вашей незаконно установленной ванной комнате, Вам выпишут предписание убрать ванную комнату, и вернуть всё в первоначальный вид. То, что Вы сделали - незаконно, и наличие больного ребёнка никак не оправдывает Ваше нарушение. Купили квартиру в старом фонде без ванной, но есть большая кладовка, установили там ванну. Эта кладовка расположена над кухней соседей. Возможно ли узаконить данные изменения? Знаю, что над кухнями и комнатами по сан. пину не положено, но может быть есть исключения? Может ли суд одобрить нашу установку потому что в семье маленький ребенок с особыми возможностями здоровья и нам без ванной ну никак ( ( (

Покупка квартиры в ипотеку с незаконной перепланировкой - какие могут возникнуть проблемы?

Банк при оценке не пропустит скорее всего не законную перепланировку. Мы собираемся покупать квартиру в ипотеку. Прежний собственник сделал самостоятельно перепланировку без согласования. Могут ли у нас возникнуть проблемы при приобретении данной квартиры?

Как легализовать квартиру с несоответствующим техпаспортом и обновленной площадью в 2 раза

Делайте новый тех план, получайте заключение БТИ о безопасности перепланировки и обращайтесь в отдел архитектуры и градостроительства города. Добрый день. В настоящее время у Вас только один способ, узаканивать перепланировку в судебном порядке. По факту вы сделали незаконную перепланировку. Нужно было получать разрешение и уже потом узаконить. Здравствуйте.

Уточните информацию. Кладовка относилась к общедомовому имуществу? Если да, то получали ли Вы разрешение на её присоединение? Через Межведомственную комиссию, затем в судебном порядке, обращайтесь! Как узаконить. 15 лет назад куплена квартира. Её продавали несколько раз по одному техпаспорту. Впоследствии оказалось увеличина площадь туалета и не зарегистрирована. Рядом с квартирой кладовка. Я её обьеденил с квартирой соединив коридорчиком 2 м длины. Сделал новый техплан. Жилая осталась прежней, а общая увеличилась почти в 2 раза.

Продали квартиру купленную на маткапитал и хотим купить квартиру с незаконной перепланировкой и выделить долю детям.

Здравствуйте. В чем препятствие? Продали квартиру купленную на маткапитал и хотим купить квартиру с незаконной перепланировкой и выделить долю детям.

Предыдущий владелец просит домовую книгу и техпаспорт квартиры, зачем они ему?

"Технический паспорт

Этот документ содержит технические характеристики квартиры и ее подробный графический план. Техпаспорт требуется для получения разрешения от органов опеки и попечительства, а также если покупатель планирует оформить ипотеку. Кроме того, он позволяет узнать о наличии незаконной перепланировки. Копию технического паспорта можно заказать в БТИ или МФЦ. Срок действия — пять лет."

Домовая, книга, заводится новая. Если старая утеряна. Предыдущий владелец просит домовую книгу и техпаспорт квартиры, зачем они ему?

Проблема с незаконной перепланировкой в жилье по соц найму - как защитить свои права?

Подать можно, только непонятно кто этот проем сделал. Надо сначала это выяснить. Может УК тут и не при чем. Тогда надо будет решать вопрос с проемом самим. А при чем тут УК, если проем в двери ваш. Вы живете в квартире 20 лет, вам нужно установить кто проем переносил, кто собственник квартиры? Муниципалитет. И как вам отвечать, если вы в ЧС меня занесли? По идее собственник квартиры, т.е. муниципалитет должен вернуть все в исходное состояние или узаконить перепланировку. Начинать надо с него и судиться с ним. Живем почти 20 лет по соц найму. Стали приватизировать, выяснилось, что дверной проем входной двери в несущей не в том месте, то есть незаконная перепланировка. Что делать? Можно подать в суд на УК и какие действия должны быть с моей стороны?

Как поставить решетку на окно на 13 этаже коммунальной квартиры на 2 семьи, чтобы избежать незаконного проникновения на балкон

Ответ на этот вопрос однозначный – можно, важно только правильно подобрать тип решеток. Екатерина, если соседи в Вашей квартире не против, [b]имеете полное право ставить решетку.[/b]

Перепланировкой это считаться не будет, так как окно - это Ваша общая собственность.

А закон четко говорит:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Добрый день! Ограничений законодательством РФ не предусмотрено. Можно поставить. Можно ли поставить решетку на окно на 13 этаже. В коммунальной квартире на 2 семьи. Имеется балкон с одним выходом и окном на него. Соседи лезут на балкон через окно, что незаконно. Хотим поставить там решетку. Возможно ли это?

Кто имеет право на с/у в квартире при покупке отдельных комнат в хрущевке?

Здравствуйте!

Какое отношение имеет сын собственника 3 комнаты, если он не собственник? У вас по факту незаконная перепланировка, но это не имеет отношения к вашему вопросу. Сына можно послать лесом, он не имеет прав на имущество собственника. Покупаем 2 комнаты в 3 комнатной квартире (хрущевке) 1952-1954 г.

С/у и вообще воды не было. Лет 15 назад 2 хозяева комнат скинулись и провели воду. Из кладовки сделали с/у. Хозяин 3 комнаты отказался скинутся ссылаясь что ему вода и с/у не нужен.

Вопрос: я собираюсь купить 2 комнаты, но сын того хозяина 3 комнаты хочет претендовать на с/у. Хотя его отец денег не давал. Насколько законный его претензии?

123 416 СЛЕД.

Администратор печатает сообщение