Незаконное строительство / Недвижимость - 7149 советов адвокатов и юристов

У старушки было куплено 0, 5 части принадлежащей ей участка 5.4 сотки. Стала совместная долевая собственность по 2, 7 сотки на каждого владельца. На участке уже стояла к моменту покупки часть дома (за забором третьи соседи). Новый владелец Надежда строит на участке новый дом без разрешения старушки - своей совладелицы. Надежда подает в суд на старушку, чтобы зарегистрировать построенный без разрешения дом. Как быть старушке - подавать иск о сносе дома? Каковы шансы на успех?

Помогите пожалуйста с вопросом. Год назад заключила предварительный договор купли продажи земельного участка (я продавец) покупатель... начал строительство без разрешения на строительство, теперь департамент просит суд снести незаконное строение а ответчиком являюсь я (продавец) так как пока земельный участок на право собственности принадлежит мне до заключения основного договора, я привлекла покупателя, подскажите пожалуйста может ли покупатель т, е лицо которое на самом деле осушествлял строительство стать ответственным в этом процессе потому, что я не вкладывала в эту постройку денежных средств, и не осуществляла стройку.

Подали иск на соседа по незаконному строительству им на чердаке в многоквартирном доме.

Прошло предварительное слушание, назначено 2-е заседание с привлечением 3 стороны в лице администрации города. Можно ли нам отозвать иск, тк боимся что в результате дом попадет в категорию незаконных построек, а нам этого не нужно. Есть ли основания для отзыва?

Будет ли мое действие по сносу части соседского сарая, расположенного на моем участке, считаться правонарушением, если этому предшествовало незаконное действие соседа в виде строительства этой части сарая на принадлежащей мне территории?

Дом с зем. участком передан по договору дарения 1989 г. долевая собственность у 2-х человек. За это время были построено хоз. строение - большое, но на кадастр ничего не ставили. Далее, один собственник строит дом, который занимает значительную часть терр-и (без разрешения на строительство и согласия 2-го собственника). Разграничить терр-ю невозможно в натуре. Как узаконивать постройки (хоз. строил один собственник, а дом другой без согласия первого).

Такая ситуация-в многоквартирном доме (5-ти этажн.) соседи с 1-го этажа пристроили веранды в 3-х квартирах. Наша квартира на 2-м этаже. Крыша этой веранды прямо под окном, покрыта битумом, нагревается летом и ужасно пахнет.

В данный момент веранды не оформлены, но мы наблюдаем активность этих соседей, якобы в оформлении этого самостроя. Подскажите могут ли соседи без нашего согласия оформить это жилье? Мы бы хотели чтобы они снесли эти пристройки. Что нам делать?

Сосед построил капитальный кирпичный курятник в плотную к глухой стене частного дома. Как противостоять этому беззаконию. Благодарю.

Дом на 2 хозяина. Долевая собственность выделена. Сосед возвел второй этаж с заходом на 50 см на на наш дом (на балке). Второй этаж шлакоблочный, обложенный кирпичом (не мансарда). Несущая стена между нами засыпная (не капитальная). Все узаконено. Теперь стены нашего дома разрушаются, дают трещины. Когда не запрещали строить, не понимали во что это выльется, Что делать?

Жилой дом, который был возведен с нарушением установленных законом норм и правил, подлежит сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями построившим его лицом или за его счет, а при отсутствии сведений о таком лице – правообладателем земельного участка, на котором

Наша семья имеет право собственности на квартиру в деревянном доме. При домовладении имеется участок 40 соток. Администрация нашей семье выделила земельный участок в 11,85 соток, но в постановлении было указано, что данный участок выделяется из придомовой земли в 30 соток. 12 соток были отчуждены неизвестным нам образом и проданы третьим лицам. Эти третьи лица в настоящий момент возвели трехэтажное блочное строение, которое полностю перекрыло внешний обзор (мы живем на первом этаже). В администрации пояснили, что разрешений на строительство данного строения они не выдавали. Вопрос. Могу ли я обратиться в суд о том, что произведено незаконное строительство, а также иск о незаконной передачи земли третьим лицам.

С уважением, Евгения.

Мы купили земельный участок с проектом, и разрешением на строительство в июне 2017. Разрешение заканчивается 26 февраля 2018. Подняли каркас, накрыли крышу. Если мы не успеем сдать в положенные срок дом, СЧИТАЕТСЯ ЛИ ЭТО НЕЗАКОННЫМ СТРОИТЕЛЬСТВО.

Добрый вечер! Нужен образец жалобы в департамент архитектуры города на незаконное строительство соседом капитального гаража на меже наших зем. участков. У нас СНТ.

Ваш совет - где можно найти такой образец, чтобы было корректно?...

Заранее благодарю.

Людмила, г. Севастополь.

Группа граждан отправила заявление в мэрию на незаконное строительство соседей. При проверке факты подтвердились. Но с результатами проверки нас ознакомить отказались, ссылаясь на то, что это якобы, служебная информация и нарушение закона об информации и т.д. Что нам делать?

Кировский районный суд Иркутска признал незаконным разрешение на строительство завода по производству питьевой воды в поселке Култук Иркутской области. Как сообщает РАПСИ, суд удовлетворил иск Западно-Байкальского межрайонного прокурора и признал незаконным положительное заключение

Местные жители выступили против строительства завода. По мнению экоактивистов, предприятие нанесет ущерб Байкалу. Кировский районный суд Иркутска признал незаконным разрешение на строительство завода по розливу байкальской питьевой воды в поселке Култук, сообщает корреспондент ТАСС

У меня сосед, после получения предписания о нарушении границы, продолжает новое строительство прям на меже. Мои действия м как написать жалобу в архитектуру республики?

В 2002 году отец получил доверенность от владельца дачного участка и продал его мне, о чем в нотариальной конторе райцентра были составлены и подписаны договор купли продажи и передаточный акт Однако до истечения срока действия доверенности отец не зарегистрировал со мной переход права собственности. По истечении срока доверенности бывший владелец участка несмотря на наши просьбы уклонялся провести регистрационные действия или выдать новую доверенность на отца либо другое лицо

Недавно предыдущий владелец в телефонном разговоре с моей матерью заявил, что все сроки прошли, и что мы пользуемся участком незаконно и незаконно возвели на нем строения

Как мы можем завершить регистрацию права собственности и как поступать в такой ситуации?

Решением суда вступившим в силу в 2016 году, собственник (физ. лицо) обязан снести жилой дом (находящийся на земельном участке приобретенном незаконно) в двухнедельный срок. Но истец, администрация города, не шевелится. При этом мне отказывает в выставлении на аукцион земельного участка, обосновывая наличием прав третьих лиц. Как их сподвигнуть на снос и заставить администрацию провести аукцион по земельному участку, стоящему на кад. учете.

Сосед из другого дома подал на меня в суд за то, что я против проведения им по нашей придомовой территории газопровода в его гараж. И чтобы нам навредить собрал подписи у соседей своего дома, что забор им мешает. Якобы закрытый поворот. Так вот в суде он говорил, что мы забор построили чуть ли не за ночь до референдума, чтобы он не провел газ. А на самом деле забору столько лет, сколько нашему бараку. Он с 1870 года. А забор пришел в негодность и мы его обновили. Так он говорит, что мы САМОВОЛЬНО, НЕЗАКОННО возвели этот забор. И эти два дела объединил в одно-завбор и газопровод. Так разве можно делать.? И что ни слово в суде, то обман. Что мне делать в такой ситуации. А в суде возмущаться нельзя.

Соседка строит вольеры примерно штук 7. Дома расположены близко друг другу. Рядом детская площадка. Разрешение у нас никто не спрашивал. Мы опсаемся за детей. Как можно запретить?

В заявлении в администрацию просил провести проверку соседнего участка на соответствие границ т.к. забор построен за пределами границы в сторону земель общего пользования. В ответе сообщили, что во втором полугодии 2021 г. будет проведена плановая проверка. По закону должна проводиться внеплановая проверка в течении 1.5 мес. или я не прав? Какие действия предпринять? Спасибо!

Хотела у Вас спросить, В 2-ух этажном Танхаусе в котором я приобрела квартиру всего 6 квартир. Танхаус этот построен в ДНТ, теперь мне говорят, что это не законно и его могут снести, так как он построен на садоводческом участке. Что мне делать? Могу ли я подать в суд на застройщика у которого купила эту квартиру.

Обратилась официально к адвокату, по договору, о земельном участке в небольшом городке, за восемь месяцев, он не разу не позвонил, звоню ему только я, по поводу земельного участка собрать документы и подать иск в суд, вразумительно ничего не говорит, только обещает, я Вам перезвоню, как будут новости. На моем участке начал частник строить дом, поэтому поводу адвокат обещал собрать документы и подать в суд. Сам адвокат из того городка. Его пешком обойти можно, что там можно собирать 8 месяцев. Не знаю, что делать, сколько это может продолжаться. Впринципе я ей все документы собрала и отдала. Что делать в такой ситуации? Спасибо.

Посоветуйте, куда обратиться на незаконное строительство бани в подвале общедолевого дома. В частности строительство идет под моей комнатой. С уважением надежда.

Я обратился в ОИВ с информацией о незаконном строительстве. Они подтвердили информацию и перенаправили обращение в МВД. Пришло сообщение из отдела, что заявление зарегистрировано в КУСП. Я очень испугался. Я не хочу ходить по отделам.

Могут ли меня объявить в розыск, привлечь как свидетеля, допросить, провести обыск, задержать? (с учётом того, что я написал обращение под вымышленным именем, с левой электронной почты, с подставным ip, домашнего адреса и телефона я не указывал, --- так как опасаюсь за свою жизнь).

Я всего лишь хотел получить информацию о рисках приобретения жилья в данном жилом комплексе.

Я являюсь собственником 2/6 доли частного дома. В прошлом году я сделала вместо веранды теплое отапливаемое помещение (хухня и гардеробная) без каких либо разрешений соседей. Окна выходят к соседям на участок. У нас возник конфликт (шумят соседи в ночное время и рано утром). навстречу идти нам отказываются, якобы вы тут приехали, терпите... грозятся подать в суд на незаконное строительство. Мой вопрос: чего мне бояться и на что я имею право.

Есть решение суда о признании договора инвестированного строительства недействительным, о сносе строительных коснтрукций, востановлении стен истцов. Возбуженно исполнительное производство., но ответчик вновь начал строительство. С каким заявлением обратиться к приставу?

Какие документы должны собрать соседи, чтобы противостоять строительству магазина/производства по изготовления мягкой игрушки на участке в частном жилом секторе. Почему перевод земли из одной категории в другую оформляется без ведома соседей? Пользуясь этим, новые владельцы самоуправствуют, прикрываясь документами и разрешениями властей.

Сосед по дачному участку строит дом прямо на границе моего участка без моего согласия и согласия администрации деревни. Поэтому факту состоялся суд. Сейчас он у того же дома настраивает третий этаж. Куда и что нужно написать чтобы он экстренно прекратил строительство?

В собственности деревянный жилой дом и участок. Обложили блоком и построили 2 этаж в 2022 году (без разрешения на строительство). Чтоб оформить его по закону куда обращаться и какие документы нужны? Теперь только через суд или распространяется "амнистия"?

Могут ли соседи сделать пристройку к моей стене? И куда мне обращаться если без моего разрешения они все-же пристроятся.

Я работаю в Москве, а квартира моя в Смоленске, домой приезжаю раз в два месяца, должны ли они оповестить меня о начале строительства, разрешения я им не давала.

Являюсь долевым собственником в частном доме, но уже больше 10 лет живу в другом регионе. Родня без моего ведома построили строения на участке незаконно, проиграла суд с администрацией и теперь им вменен штраф и снос. С меня же снимают теперь через службу приставов 50% от дохода, а так же наложили запрет на регистрационные действия с недвижимостью и авто. Теперь я даже не могу отказаться и перерегистрировать свои три метра. Замкнутый круг какой-то. Подскажите, как действовать в данной ситуации. Спасибо!

У нас долевая собственность у меня 6/16 у другой 5/8.подскажите пожалуйста у кого больше. И у нее есть литер А.с плошадю 30.м.кв.не законно строительство. Теперь она хочет узаконить. Если я подпишу согласию у нее увеличется доля и это касается на землю?

У меня на соседнем садовом участке (напротив через дорогу) построили дом на 12 квартир. Обратился в прокуратуру, перенаправили в администрацию района. В ответе администрации на мой запрос пояснили: разрешение на строительство не давалось, участок на котором построили предназначен для садоводства, у данного участка 5 собственников (долевая собственность). В садоводстве пояснили, что все коммуникации свет, газ, вода оплачены как для индивидуального жилого строения (1 подключение) Вопрос: могу ли я как физ лицо обратиться в арбитражный суд по факту незаконности данного строения, или это должна делать общественная организация (прокуратура, администрация, садоводство) , и если могу каковы шансы на успех выиграть это дело? Заранее благодарен за ответ.

Сосед (уже после межевания наших участков) перенёс забор в сторону моего двора от 0.3 до 0,5 м. Кроме того он нарастил этот забор до высоты 4 х м и пристроил к нему навес, нарушив тем самым нормы отступа от границы участков, которые должны быть согласно СНИП 2.07.01-89 равны не менее 1 м. В данном случае получилась стенка навеса совмещена с забором и равна по высоте 4-е м., а по нормам высота забора не должна превышать 1,7 м. Забор-навес построен лет 5-6 лет назад. Вопрос:

Применим ли срок исковой давности по такому виду незаконного строения если применим, то какой. Стоит ли тогда обращаться в суд?.

Живём в деревне соседи выстроили понаглому свой дом без разрешений на строительство и с нарушением инсоляции и пожарной безопасносности собственник 76 лет. пинсионер. Экспертизы судебные очень дорогие денег на них нет суд может их заставить делать судебною экспертизу за их счёт?

Приобрёл домик-гнилушку одноэтажный. Сломал его и на том же фундаменте построил двухэтажный. Земля в муниципальной собственности. Администрация наезжает за незаконное строение. Что посоветуете сделать?

Комитет по землепользованию отказывает в заявке на аренду земельного участка не имеющего ни собственника ни кадастрового номера на основании того, что на данном земельном участке незаконно, самозахватом установлено временное сооружение и металический контейнер. Правомерно ли это?

Помогите пожалуйста составить исковое заявление на соседа, он построил глухой двухметровый забор между нами которого в кадастровом плане участка нет. мы вдолевой собственности.. спасибо.

Как правильно написать заявление в полицию или в суд на соседей по земельному участку, которые присверлили свой гараж к нашему и теперь их стена висит на нашем фундаменте и на нашей территории.

Что делать, если кадастровая палата совершила ошибку, и получилось, что на участки наложили другие участки. Когда обратились в суд, сказали что это не вина палаты и даже не остановили работы по постройки не законного дома, который заходит на участок. Но, ещё, налог на землю приходит, т.е, я плачу за неё, но моя земля в воздухе летает по итогу.

Мы купили дом на участке 7 соток и часть этого участка, второй собственник земли строит сейчас, под видом реконтукции старого дома, еще один дом на продажу, после покупки дома выяснилось, что нет воды, а дом запитан временно от соседей летником, к электроэнергии нас тоже отказываются подключать и мы питаемся от старого дома, недавно второй собственник сказал, что если мы ему не дадим врезаться в нашу газовую трубу, то он нам вырубит электричество, подскажите пожалуйста, ыто нам делать в данной ситуации, законно ли строится второй дом, и как нам подключиться к электричеству отдельным вводом, возможно ли вообще это делать, или может уже пора писать заявление в милиции, дом то по данным параметрам не является жилым, и как на него вообще могли выдать документы бти и минюст?

Как подать жалобу в пожарную инспекцию у нас в гаражном кооперативе проводят ремонтные работы машин, устроили большок СТО все эти работы проводят рядом с моим гаражом переживаю что бы не случился пожар, так же возводят дополнительные сторения не законно от шиномонтажа горы колес, ПРОШУ ВАС ПОМОЧЬ НАПИСАТЬ ЖАЛОБУ В ПОЖАРНУЮ ИНСПЕКЦИЮ.

Мой дом построен на красной линии, зарегистрирован во всех инстанциях уже много лет назад. Сейчас сосед строит гараж на расстоянии 30-40 см от моего дома. Уже возводит стены и разговаривать с ним бесполезно. Подскажите куда я могу обратиться за помощью.

Сосед строит 2-х этажную гостиницу, его окна и двери направлены в мой огород, строительство идет с нарушениями так как собственность у него ИЖС, гостиница находится в 3-х метрах от линии ЛЭП, и от старого деревянного дома на расстоянии 6 м от соседа. Как нам быть в этой ситуации, я не хочу чтоб его окна смотрели в мой огород. Спасибо.

Мировой суд рассмотрел дело об устранении препятствий и определении порядка пользования, обманным путём совладельцы получили такое решение, пользоваться моим земельным участком для прохода к своему участку, но я против, написала апелляционную жалобу, но опять меня не известили надлежащим образом и апелляцию оставили без удовлетворения (я не знала когда это происходило), теперь я собираю документы для подачи кассационной жалобы, но совладельцы пришли и вскрыли замок моей калитки, заменив его на новый... что делать в таком случае, где искать защиты...? Хотя против них возбуждено исполнительное производство о наложении ареста на земельный участок и запрете строительных работ, а они вопреки этому продолжают строит (запрет на стадии цокольного этажа, а сейчас уже второй этаж достраивают и ещё одну самовольную постройку тоже второй этаж). Где найти защиты и справедливости?

У меня во дворе многоэтажного дома, соседи самовольно организовали парковку, т.е. сделав разметку и оградив ее цепью. Данное решение они согласовпли на общем собрании, никакие бумаги с разрелением им не подписали.

Имеют ли они право так делать?

И какую процедуру они должны пройти чтоб все было законно?

Куда на них пожаловаться, чтоб было результат, чтоб они получили?

Следующая ситуация, сосед установил на доме камеру, скрытую.

Вот это более интересно и на компьютере смотрит на всю эту парковку, так как общее, а не его личный двор, это нарушает права многих, в том числе и мои, я бы не хотела чтоб меня снимали на камеру, во дворе, на это естественно разрешение он ни у кого не спрашивал.

Что делать с этим и к котму обращаться?

В районе одним из ИП был куплен нестационарный объект где открылось кафе. Данное кафе без согласования с местными органами власти пробурили скважину, установили канализацию. Осуществляют общественное питание и продажу пива. Насколько законны данные действия ип? И по какой статье его можно наказать.

В 5 метрах от моего дома (9-этажка) вырыли траншею для прокладки кабеля в строящийся торговый центр, установили модульные подстанции. Стройка была обнесена забором, но потом забор убрали, т.к. строителям по видимому не хватало места. Двор вообще превратился в стройку. Законно ли это, что делать?

Наверно УК права, мы сами увеличили веранду не согласовывами ни с кем, сначала это был тамбур, мы увеличили во всю стену дома веранду, тамбур был 15,5 м 2. а веранда стала 27,3 м 2, и выходит, что это незаконное строение.