Новое жилье можно приватизировать / Жилищное право - 5155 советов адвокатов и юристов

В 2006 году приобрела квартиру и получила по ней налоговый вычет 130 тыс. В 2014 году продала ее и сейчас приобретают новую в новостройке. Насколько я поняла вычетом мне уже не удастся воспользоваться в связи с чем, хотелось бы уточнить-могу ли я зарегистрировать новостройку на свою несовершеннолетнюю дочь, получить за нее вычет (читала на вашем сайте что вычет за ребенка возможен) а потом переписать квартиру на себя? Не возникает ли потом проблем с какой-нибудь опекой и т. Д. Я работающая мать-одиночка (в свидетельстве прочерк)

Трехкомнатная квартира была приватизирована в равных долях с отцом несовершеннолетнего (по 1/2) менее одного года назад. Сейчас планируется продажа этой квартиры и приобретение двух однокомнатный в новостройке. От имени несовершеннолетнего выступает мама, которая уже ранее использовала предоставленные ей имущественные вычеты в полном объеме на продажу и приобретение иного жилья. Может ли мама воспользоваться налоговым вычетом при продаже доли ребенка, если не использовать право ребенка на вычет? Либо: можно ли зачесть доходы от продажи доли несовершеннолетнего и расходы на приобретение нового жилья в одном периоде?

В декабре 2010 г многоквартирный дом в котором я жила признали аварийным, выселение по суду в апреле 2011 г по статье 32 ч.7.В свое время администрация города дали выбор собственникам взять деньгами выкупную цену или ждать строительства нового дома спецально для авариного дома. Я согласилась и подписала соглашение на строительство нового дома. Дом построили, была сдача дома в декабре 2013 г., но теперь столкнулась с такой проблемой, чтобы получить жилье надо сделать расприватизацию предыдущего жилья, чтобы получить как муниципальное жилье, но повторно приватизировать я больше не могу. Что мне делать?

Супруг служит в полиции, получил служебное жильё в котором прожил 10 лет по договору найм служебного жилья. Сейчас переселяют в другую квартиру. Какой договор с ним заключат, договор найм жилья или договор соцнайма.

Выдали жильё в 2006 году как сироте, по договору социального найма. В 2016 году дом признан аварийным, сейчас выдают новое жильё и сказали что будет новый договор социального найма, вопрос, смогу ли я сразу приватизировать жильё или снова ждать 5 леь

Прописан в квартире, в многоквартирном доме, который подлежит расселению по причине влияния горных вод, при работе шахты. Кв приватизирована, собственник мама. Я имею с супругой другую кв в общей совместной собственности (кв в ипотеке + ребенок). Ссылаясь на мою собственность, в администрации говорят, что отказывают таким людям при включении в сертификат на новое жилье. 1) вопрос: правомерно ли могут отказать? 2) на какой закон могу ссылаться при обращении в суд. Спасибо заранее.

Квартира приватизированная на двоих (мать и сын). теперь у сына своя трехкомнатная. Вопрос: Можно ли расприватизировать данную квартиру, после этих действий снова приватизировать только на маму?

В 1999 году я приобрел приватизированную квартиру, два года назад этот дом снесли, и включили в федеральную программу по переселению. В декабре этого года завершается строительство дома куда нас обещают переселить. Администрация никакой информации не дает. Какой документ от них можно потребовать в качестве гарантии предоставления жилья? В случае предоставления жилья, его надо приватизировать заново?

Мы с мужем и ребенком прописаны и проживаем в муниципальной квартире, но хотим купить другое жилье. Могу ли я после покупки нового жилья приватизировать то в котором проживаем.

У меня такой вопрос: я военнослужащая, стаж службы 15 лет, проживаю с родителями, прописана там же. Квартира приватизирована, собственниками жилья являются 2 человека: моя мать и мой сын. Общая площадь 60 кв.м., жилая площадь 48 кв.м. Имею ли я право встать на очередь для получения жилья? Заранее спасибо. Евгения.

Евгения, г. Калининград.

Я живу в хрущевке в пятиэтажке не приватизированной. В квартире прописанны: мама, я, жена, дочка, жена брата и сын брата. У брата есть отдельная квартира. При сносе пятиэтажек какую жил площадь должны предоставить в замен и где?

А если жильё приватизированное и его будут сносить, должны предоставить жильё?

Мне комнату давали в 2006, а в 2016 я приватизировала.

Хочу продать квартиру, единоличным собственником которой являюсь с 2007 года и купить новое жилье. Зарегестрированы в квартире отчим и мать. Отчим против переезда на новое место жительства. Что делать? Спасибо.

Сгорел 2 хю квартирный дом. Квартиры приватизированы. Должна ли местная администрация поселения предоставить погорельцам какое либо жилье. Средств приобрести другое жилье у них нет.

Вопрос такой: взамен аварийной квартиры предоставили иную в соц найм. При этом семьи состоят на квартирном учете (у одной семьи льгота отсутствие жил. площади, мать одиночка с 1985 г.,а у другой семьи льгота отсутствие жил. площади, многодетная и малообеспеченная семья, но при это по этой льготе выдан участок ИЖС и у супруги имеется одна доля (10 кв.)в родительской квартире, но обеспеченности площадью все равно нет. Если оформить бесплатную долевую приватизацию на квартиру в соц. найме (которая взамен аварийной предоставлена), то обеспеченности мин. площадью на человека не будет все равно. Разъясните, в этом случае нас снимут с квартирного учета или нет? Еще одну квартиру предоставят по очереди квартирной или нет, а ее можно будет тоже приватизировать, естественно, на платной основе уже или нет? Как в данной ситуации применяется законодательство?

22 года плачу квартплату за приватизированную квартиру своих родственников, которых нет в живых. В настоящий момент я единственный наследник. Встал вопрос программа ветхового жилья. Смогу ли я получить квартиру за них.

Имею комнату в собственности, в доме, признанным аварийным. Дом включен в программу по расселению аварийного жилья. Имею ли я право на получение не компенсации, а другого жилья в замен изымаемого, если имею другое приватизированное в равных долях с женой жильё?

О приватизации. Стоит или нет приватизировать квартиру. Живем в пятиэтажке, которые рано или поздно будут сноситься. Если я приватизирую квартиру, буду ли я иметь права на новую квартиру при переселения? Если новая квартира будет больше по площади, то по какой цене (рыночной или государственной) доплачивать за дополнительные метры? У нас квартира 44 кв.м. прописаны мама, я и мой двухгодовалый сын. если квартира приватизированна, на сколько метров я могу расчитывать? И могут ли меня при переселение, переселить в другой район или я имею права остаться в районе где и жила?

Приватизировали квартиру в аварийном доме но хочу расприватизировать квартиру т.к. это было незаконно. Кто не приватизировал дают новое жилье в обмен аварийного. Если получится расприватизировать жилье могу ли я это новое жилье приватизировать. Собственники я и мой сын. Сын студент.

Нас переселили из ветхо-аварийного дома., была 2-х комнатная квартира в собственности 42.4 кв. м. три равные доли, получили 2-х комнатную квартиру 48 кв.м., в администрации города нам сказали, что мы должны нанимать оценщика чтобы оценили старое жилье (которое практически разрушено), и мы будем оплачивать разницу между старым жильем и новым. Так ли должно быть, или мы должны платить за лишние кв.м.

В 1996 г приватизировал квартиру, в документе на собственность указаны я (отец) и двое малолетних детей (8 и 3 г). Имеет ли право мои дети участвовать сейчас в приватизации другого жилища (комнаты в общежитии). Спасибо за ответ.

Если квартира приватизирована, а дом в аварийном состоянии и подлежит сносу. Обязано ли государство переселить прописанных жильцов квартиры и предоставить квартиру в черте города?

Я хочу продать приватизированную комнату в общежитии в которой имеется 1/4 доля несовершеннолетнего ребенка комната 18 кв., После чего хочу приобрести другое жилья с использованием мат. капитала. Сколько времени даёт орган опеки на поиск и покупку другого жилья? И как быть в такой ситуации?

Бывший супруг готов помочь и прописать нас на время поисков нового жилья в своем доме.

Подскажите пожалуйста ход действий в этой ситуации и возможно ли это в принципе. Спасибо.

Мне 26 лет, я сирота, недавно купили дом небольшой, квадратов выходит меньше чем положено на каждого члена семьи, а прописка у меня в квартире, квартира муниципальная и по договору социального найма все ещё оформлена на отца, имею ли я право на получение жилья как сирота.

Мы живём в двухэтажном деревянном многоквартирном доме (2 подъезда по 4 квартиры) построенном в 1951 году, капитальный ремонт не делался насколько я знаю - никогда. В доме 7 квартир приватизированных и 1 муниципальная. Вопрос - если мы (собственники) добъёмся того что дом признают аварийным, получим ли мы взамен другое жильё? Или его получат только жильцы той одной муниципальной квартиры? Заранее спасибо.

У меня к Вам очень щепетильный вопрос, наш дом аварийный и его собираются снести а жильцов расселить, но предоставят ли мне жилплощадь с учётом того что у меня есть ещё другая приватизированная, а прописан я с детьми в аварийном.

По программе реновации наш дом подлежит расселению. В приватизированной 2 х комнатной квартире зарегистрированы 4 человека, из них двое являются собственниками.

Скажите, пожалуйста, по какой норме должно предоставляться новое жилье.

С благодарностью, Александрова Наталия.

Ветхий дом идет под снос, стоит вопрос о переселении в новостройки. Комната 14,2 м.кв. без удобств приватизирована на маму и сестру в равных долях. Прописаны в этой комнате еще мой отец (они в разводе с 1996 г.) и я с двумя несовершеннолетними детьми. Имею ли я какие либо права на получение нового жилья?

Дом признан аварийном и принадлежит сносу 2019 года. Надо мной сгорела квартира я пострадала от пожара, залита и не принадлежит проживанию. Я собственик. На что я могу рассчитывать от государства, могут ли мне выдать жилье вне очереди или выплатить компенсацию на преобретение нового жилья?

Семья из четырёх человек, двое малолетних детей. Нынешняя квартира 41 метр, идёт под снос. Сколько метров мы получим при переселении?

Проживаю в коммунальной квартире вместе с мамой. Дом идёт под снос тк расширяют Ярославское ш.Прописаны там мама, я (22 года) и наш дядя (инвалид 2 группы, проживает в пансионате для инвалидов) Комната не приватизирована. Жилая площадь 19 м 2, общая 28 м 2. Уже более 30 лет стоим на улучшении жилищных условий. В администрации города сказали что нам дадут всё так же комнату в коммуналке. По закону ли это?

Несовершеннолетний ребенок имеет 1/3 долю в двухкомнатной (42 кв.м.) приватизированной квартире. Оставшиеся 2 доли принадлежат маме и бабушке ребенка. Можно ли (не будет ли проблем со стороны органов опеки):

1 вариант: Продать эту квартиру, а взамен купить однокомнатную (30 кв.м) полностью на ребенка или на ребенка и бабушку.

2 вариант: Купить новую квартиру в строящемся доме, оформив договор инвестирования (?) на ребенка и его мать (возможно ли в принципе купить строящееся жилье полностью или на пополам с родителем несовершеннолетнему?), а старую продать не дожидаясь получения свидетельства о собственности.

В 1994 году устроился на работу была предоставлена квартира по договору соц. найма. В 2006 году уволился. Пытались выселить но ни чего не получилось. И по сей день проживаем в этой квартире, прописаны в ней с 1994 года. Имеем ли мы право приватизировать данную квартиру (квартира принадлежит газпрому) или получить другое жилье?

Дом признан аварийным, долевая собственность на меня, брата и отца (3 комнатная квартира), кроме того прописаны мой муж и 2 моих разнополых детей, сейчас ждем третьего. Я с мужем стоим на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Вопрос: при переселении нам дадут такую же квартиру или можно как-то чтоб дали больше по квадратам, а лучше размер. На что можем расчитывать?

У меня вопрос по ветхому и аварийному жилью. Я являюсь собственником комнаты 18 кв.м. в коммунальной квартире в деревянном доме. В 2009 году дом сошёл со свай, есть заключение межведомственной комиссии о том, что дом не пригоден для проживания и необходимо его снести (но в какой срок и когда не известно). В доме всего 3 комнаты приватизированы, в том числе и моя, остальные муниципальные, и тем людям у кого муниципальное жильё, выдали квартиры маневренного фонда, а кому-то по договору социального найма. Прошло уже 6 лет... Дом не сносят... Имею ли я право на новое жилье взамен моей комнаты или получить денежную компенсацию на сегодняшний день по рыночной стоимости 18 кв.метров?

При отказе от своей доли в приватизации в квартире после сноса пятиэтажки, какие права остаются за человеком, отказавшимся от своей доли, при получении нового жилья? Остается ли за ним право прописки и пользования жилья?

Вот сирота только прописана в квартире, но эта квартира просто государственная, она ни на кого не привотезированна.

При таком раскладе есть возможность на новую квартиру?

При разводе жена обманом заставила подписать отказ от доли в квартире. Квартира приватезированна. Теперь пытается меня выписать с данной жилплощяди. Живу на сьёмной квартире.

Если в однокомнатной квартире соц найма прописано 4 детей, если дом идет под снос, дети получат каждый по квартире или одну на всех?...

Ситуация такая: я, мать-одиночка прописана в аварийном доме 1956 г. постройки вместе со своим шестилетним сыном. Процент износа дома: 100% (из документов с сайта администрации). В квартире нет канализации, она забилась и чинить нам её отказали по причине старости коммуникаций. Площадь на которой находится этот дом предоставлена ОАО Смолстром-Сервис в аренду для размещения многоэтажной жилой застройки (взято опять же с сайта администрации). Застройщик с 2008 ничего не предлагает, в плане переселения. В администрации города говорят: О ближайшей перспективе сноса жилого дома № 8/2 по переулку Юннатов необходимо обратиться в ОАО Смолстром-Сервис.

Каким образом можно повлиять на ускорение получения нового жилья взамен аварийному? Спасибо.

В ноябре 2013 г. мною подписан договор социального найма на квартиру в новом муниципальном доме, которую мне предоставил город взамен квартиры в доме, подлежащем сносу. Я переехала в новое жилье, зарегистрировалась и дважды подавала документы на приватизацию - в мае и в августе 2014 г. Оба раза получила отказ в приватизации нового жилья с мотивировкой Ваш дом пока не оформлен в собственность города Москвы. Кадастровый паспорт на квартиру уже у меня на руках. Что мне делать - ждать до бесконечности оформления дома в собственность города или сразу подавать иск в суд? Ведь бесплатная приватизация скоро закончится...

Моя дочь зарегистрирована в двухкомнатной квартире по соцнайму. Недавно купила еще квартиру в которой сейчас является собственником. Может ли она приватизировать квартиру в которой зарегистрирована?

Соседи хотят выжить меня из моей комнаты, хотела ее сдать но соседи такой хай на меня развели. Что делать? Я там больше не могу находится.

Дом приватизировали на дочь и несовершеннолетнюю внучку. Прописаны еще 3 чел. Дом под снос, т.е. покупает фирма-дает деньги на приобретение другого жилья. Бывший муж хочет жить отдельно. Какова его доля и подлежит ли разделу доля внучки в денежном эквиваленте?

В сентябре 2020 г я купила квартиру в строящемся доме стоимостью 4 500 000 руб, сейчас дом сдан и я хочу её продать за 6 800 000 руб.

Нам вырученные деньги я буду покупать квартиру в другом районе города.

Квартира не первая и не единственная моя недвижимость. Работала по трудовой последний раз в 2015 году. Сейчас оформлена как самозанятый с сентября 2021 г и по сей день.

Какую сумму налога мне нужно будет заплатить? И могу я воспользоваться имущественным вычетом (до этого ни разу им не воспользовалась) , чтобы погасить этот налог?

Квартира приватизирована. Дом признан ветхим. Администрация города поставили меня в известность что покупают мою квартиру по 11000 тыс. за кв. м. взамен дают квартиру по 27000 тыс. за кв. м. разницу я должна доплатить если я в не состоянии сделать доплату то мне предоставляют квартиру в наем. Законно ли это?

Продана приватизированная квартира на семью В 2014 году. Каждый получил по 1/3 общей от общей суммы продажи (то есть 1/3 от 1,7 млн) с продавца. Новое жилье в ипотеку (на меня) и оформлено только на меня. То есть свои деньги по документам я вложила в новое жилье. А муж и сын получается по документам свои деньги в новое жилье не вложили. Как нам поступить сейчас, так как прошло время чтобы муж и сын по документам так же вложили деньги в покупку, чтобы налоговая не удержала с них налог с продаж? Его вообще могут удержать? Квартирой все владели более 3 лет. Сын на момент продажи студент, инвалид с детства 3 группы. Можно ли (и как) сделать расписку между членам семьи, что деньги были переданы на покупку совместного жилья? Что еще можно сделать?

Сестра имеет свою долю в квартире и проживает там со своей семьей члены которой тоже имеют какие то доли... купили они другую квартиру и не хотят переезжать в нее ссылаясь не ремонт в ней длится это уже третий год. прописаны они в новой квартире. Подскажите могу ли я что то сделать в этой ситуации я тоже имею здесь долю и прописан сдесь в отличии от них. и кто в данный момент имеет больше прав?

Моя квартира в собственности 2 года...13% вычет я не получал... могу я её продать и купить дороже и не платить никакие налоги, как бы в зачёт не получаемых с новой квартиры 13%...