Обмен квартиры / Недвижимость - 19650 советов адвокатов и юристов

У меня такая ситуация. Моя мама имея в собственности однокомнатную квартиру вышла замуж и прописала мужа к себе, затем они сделали обмен район на район. Какие права на эту квартиру будет иметь он и какие права будем иметь мы с сестрой. Мама болеет и ситуация очень плохая. Она вышла замуж уже в салидном возрасте, ее муж с нами практически не хочет общаться. У меня однокомнатная квартира, где проживаю я с мужем и двумя взрослыми детьми и естественно если с мамой случится худшее мы не хотели бы терять жилье, а ее муж врядли в этом случае согласится кого-то из семьи пустить в эту квартиру. Пожалуйста ответте на мой вопрос.

Я живу в 2-х ком. квартире социального найма, возможно ли через администрацию произвести обмен квартиры так же по социальному найму и тоже 2-х ком.?

Я нанематель социальной квартиры! Проживаю на пятом этаже имею ли я право написать заявление на обмен квартиры? И имеют ли мне право отказать в этом?

Я - основной квартиросъёмщик трёхкомнатной муниципальной (не приватизированной квартиры). Кроме меня, моей жены (инвалида 2-ё группы по психиатрическому заболеванию, состоящей на диспансерном учёте) и сына в квартире постоянно прописана бывшая сноха с несовершеннолетней дочерью, рождённой в браке с нашим сыном. Бывшая сноха намерена отсудить прапорциональную часть жилплощади.

Может ли бывшая сноха через суд оформить ордер на прапорциональную долю жилплощади, приватизировать эту долю без нашего согласия и выставить на продажу?

Спасибо.

Иногородний обмен. Как лучше проводить через куплю-продажу. И есть ребенок 5 лет, он не собственник квартиры, в органы опеки надо обращаться за разрешением на обмен?

Мать с отцом в разводе уже 14 лет, я единственный ребенок. У отца Гражданская жена (ГЖ) , проживает с ним уже на протяжении 10 лет. В трехкомнатной квартире которой они живут прописаны моя мать, отец и я. Но мы с мамой там не проживаем. Квартира не приватизирована и отец не дает нам ее приватизировать. Соответственно квартирный вопрос решить не получается и жить совместно нет никакого желания. Решить мирным путем не может. Живем в квартире у родственников. ЗА квартиру (где прописаны) не платим, т.к. оплачиваем жилье где проживаем по факту. Подскажите как можно решить эту проблему? Обменять? Приватизировать или что-то еще?!

Была ли практика о принудительном расселении из муницыпальной квартиры квартира трёхкомнотная прописан брат и сестра преватезировать сестра не хочет а брат хочет принудительно расселить.

Такая ситуация 2 дочери получили в наследство 2 дома, первый дом и старшей и младшей по 1/2 доли дом хороший и второй дом в плохом состоянии старшей 1/3 и младшей 2/3,договорились обмену домов старшей старый дом+ отчуждение части земли от хорошего дома (для продажи) ,а хороший дом младшей.

Младшая занимается перепропиской в хороший дом, а старшая не дает разрешения на переезд со старого дома в новый, говоря при этом что пока не будет подписан договор об обмене она не разрешает,

Подскажите пожалуйста какой должен быть договор (где его можно скачать или образец какой нибудь) для обмена долями с отчуждением куска земли. Сколько времени делаются эти документы, и сколько в договоре должно даваться времени для переезда (у сестер нет доверия к друг другу)

Я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Соседка готова приобрести для меня отдельную квартиру в обмен на мои комнаты. Как грамотно и безопасно оформляются и проводятся подобные сделки?

Трёхкомнатная квартира по договору социального найма, проживают 6 человек. В одной Я и мои 2 несовершеннолетние дочери, во второй моя мать и в третьей брат (мне дядя) матери с несовершеннолетним сыном. Хотим разъехаться. Дядя с приватизацией не согласен, хочет поделить квартиру на двоих, между собой и мамой. Какие у меня и моих детей права? Могут ли нас лишить доли?

Ситуация такая: есть я-мать, 1/2 квартиры в собственности, два сына - по 1/4 той же квартиры в собств-ти, где все трое и прописаны. Ст.сын женат, проживают отдельно. Мл.сын женат, его жена, падчерица и сын (мой внук) проживают совместно со мной в нашей квартире, но жена и падчерица прописаны и имеют доли в квартире родителей жены. Жена мл.сына получает сертификат на мат. капитал на второго ребёнка-моего внука. Я предложила мл.сыну такой вариант разъезда: я и ст.сын оформляем дарственные своих долей в нашей квартире на младшего сына (брата). А он взамен должен мне приобрести отдельную 1-комнатную квартиру. Весь вопрос в том, как это сделать, используя сертификат мат. капитала? Заранее спасибо.

Добрый день!

Покупаю квартиру за 100% наличных. При этом квартира находится у продавца в ипотеке. Какие риски как у покупателя у меня могут быть?

Раздел имущества при разводе.

1989 г. у бывшей супруге была 1-комнатная квартира. В 1990 г. расписались и родился сын. с 1992 г. раболи вместе в одной организации. Жили в однушке вчетвером, мы с детьми. В 1995 г. наша организация дает без процентную ссуду на покупку большей квартиры. Я нахожу квартиру, наша организация ее выкупает на свое имя, но в договоре между бывшей супруги и организации написано, что произведен обмен однокомнатной (записанной на ее имя) на четырехкомнатную без доплат. Из зарплаты бывшей супруги удерживали погашение, а мою зарплату жили.

Суд выносит решение оставить квартиру бывшей супруге полностью.

Как мне быть?

Может ли бывший муж претендовать на авто купленное с ним в браке. Но! Данное авто было оформлено путём обмена («ключ в ключ»). Т.е. у меня было авто до брака. Муж находит равноценное по цене авто и одновременно с одним и тем же гражданином в одном отделе ГИБДД происходит переоформление авто гражданина на меня, а моё авто (купленное до брака) на него.

Я с сыном (15 лет) и бывшем мужем прописанны в муниципальной квартире. Я с сыном уже 4 года там не проживаем и сделала на себя временную регистрацию по другому адресу. Бывший муж не платит за услуги ЖКХ. Мои счета арестовали на 60 000 и это только за отопление, он не платит и еще должен алименты сыну, на сумму 495 000. Что мне делать чтобы с меня не высчитыва ли коммуналку? ВЫПИСЫВАТЬСЯ ОТ ТУДА Я НЕ ХОЧУ.

У меня в собственности доля в четырехкомнатной квартире, остальная доля - сестры. Фактически я проживаю в однокомнатной квартире, собственником которой является муж сестры.

Обе квартиры в собственности более 3 лет. Для оформления в собственность на меня однокомнатной квартиры а на сестру (ее мужа) четырехкомнатную, какой вариант для меня более выгодный (без уплаты налогов, НДФЛ): договор-дарения, договор мены, договор купли продажи.

Моя несовершеннолетняя дочь получила от моего дяди по завещанию 1/2 долю в квартире, вторую долю получил его сын, квартира находится в другом городе, сыну и мне это очень неудобно. Мы решили продать эту квартиру, деньги от продажи я хочу положить на счёт ребенка, но опека не даёт согласие на продажу, мотивируя тем, что я должна предоставить другую долю, у меня нет такой возможности. Сын настаивает на продаже квартиры, так как ждать 18 лет у него нет ни какого интереса. Как мне быть в данной ситуации?

На данный момент нахожусь в браке. Жить невозможно стало. Проживаем в муниципальной квартире. Ответственный квартиросьемщик я. Квартира досталась мне по договору социального найма от бывшего супруга он погиб. Как я могу выписать супруга? Уходить он не хочет и выписывать я тоже. Коммунальные услуги не оплачивает.

Меня интересует какой налог нужно платить при договоре мены квартиры на дом с земельным участком. Зеленке и с той и с другой меньше трех лет?

Вопрос о доли или размене квартиры. Живу с сестрой и ее ребенком в 2 комнатной квартире, являющейся собственностью отца, который там не живет, но прописан. Квартира с долгами, не приватезирована.

Что нужно сделать, чтоб ее разменять, сестра против, и если продавать свою 1/4 доли на какую сумму я могу рассчитывать?

Решите задачу пожалуйста и дайте примеры из судебной практики

Барулин, занимающий 2-х комнатную квартиру в доме ЖСК, за которую полностью внесен паевой взнос, договорился с Адамовым, который проживал в приватизированной 4-х комнатной квартире, находящейся в доме металлургического завода, об обмене квартирами.

При практическом решении вопросов, связанных с обменом, возникло следующее препятствие: общее собрание членов ЖСК, пайщиком которого является Барулин, отказало в согласии на обмен и в принятии Адамова в члены ЖСК.

Свой отказ общее собрание членов ЖСК мотивирует тем, что закон не допускает обмен кооперативной квартиры на жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду.

Правомерно ли решение членов ЖСК?

Каков порядок обмена жилыми помещениями?

У меня с мужем социальная двухкомнатная квартира 45 кв. м. на 5 этаже без лифта. Мужу 81 год. Можно ли поменять нашу квартиру на квартиру в доме с лифтом? Куда обращаться?

Возможен ли принудительный обмен муниципальной двухкомнатной квартиры (2 семьи) так, что 1 семья останется в этой двухкомнатной квартире, а другая переселится в комнату другой квартиры (произойдет обмен только между двумя семьями). Имеется двухкомнатная муниц. Квартира общ 44,5 жилая (19,3+9,4) и вариантов на обмен комната +комната по разным адресам нет.

Могу ли я оформить Дарственную на квартиру собственником которой я являюсь единолично. При условии моего пожизненного проживания в этой квартире и жена будет лишена права на отчуждение (продажа, обмен, дарение и т.д.) Спасибо.

Есть квартира в неё вложен был капитал и выделены мин. доли детям после чего квартира условна стала « не наша, а государства», манипуляции с ней теперь через опеку. Хотим снять это обременение с квартиры через развод и выписать доли детям в другой квартире, а эту чтобы очистить. Квартира совместно нажитая. Вопрос как максимально можно перевести эту квартиру на одного супруга-мужа, детей на суде поравну делим, или тут базово суд квартиру делит пополам на супругов а детям также доли там оставляет? Можно ли как то детей в процессе суда вывести из квартиры на другую площадь. Суть вопроса в том чтобы вывести доли детей с площади.

В марте 2023 года мною была приобретена в собственность квартира по договору мены, так же сделка проводилась через органы опеки, так как в ней участвовал несовершеннолетний собственник, мой ребенок. Квартира, которая перешла к нам в собственность имела большой долг по жку. На данный момент у нас открыт новый лицевой счёт и долги предыдущего собственника нам ЕРЦ не включили. Но вот УК отказывается нам опломбировать счётчики водоснабжения. На мое обращение с просьбой опломбировать их получила вот такой ответ (в прикрепленных) . Насколько правомерно поведение УК и как мне быть?

У нас 3-х комнатная квартира, в ней прописаны муж с дочкой 4-х лет, его родители и бабушка 83-х лет. Собственник Мама, квартира не приватизированная, как нам можно разменять квартиру. Хотим 2-х и 1-ну комнатные. Спасибо.

Кто занимается обменом муниципальной квартиры Куда обратиться? Приватизация не возможна. Против дочь.

Имеется по 1/2 доли в разных квартирах мне нужно в тёщину квартиру а ей в мою. Вопрос: Что быстрее и дешевле сделать дарственные или обмен долями.

Здравствуйте! Вот уже десять лет проживаем в регионе в котором нет своего жилья, предоставлено социальное на период работы с временной регистрацией по месту проживания, но на родине в другом регионе, есть квартира однокомнатная, в которой прописаны постоянно, квартира не приватизирована и в данный момент дом носит статус ветхого жилья. Могу ли я совершить региональный обмен на муниципиальном уровне, т.е.сдать и выписаться из той квартиры и получить уже постоянную прописку вместо временной здесь, соответственно получить или встать на очередь на квартиру равную по площади той в которой я прописан постоянно?

Я являюсь собственником однокомнатной квартиры, там зарегистрирована одна. Я хочу сделать родственный обмен со своим сыном. Он зарегистрирован у моего мужа, муж является тоже собственником квартиры. Сын во время приватизации от доли отказался. Сын хочет зарегистрировать к себе ребёнка, который скоро родится, а муж-не хочет! Для этого мы решили сделать родственный обмен.

Квартира приватизирована на 3-х человек (сын-мой муж, мать и отец). Соответственно у моего мужа-одна комната, а у свекра и свекрови-2 смежные комнаты. Также без права собственности у мужа в комнате прописана я и наш годовалый ребенок. Теперь родители мужа хотят разменять данную квартиру. Какие варианты могут быть?

Помогите! В 1996 году мною был произведен обмен одной неприватизированной квартиры на другую. В 1997 году полученную квартиру я приватизировала. Прописана в ней была одна, но проживала с мужем. Замужем с 1993 года. Муж был прописан в другой квартире, тоже один, которую он приватизировал на себя. В результате после развода он подал иск на 1/2 долю МОЕЙ квартиры, утверждая (бездоказательно), что тот обмен в 1996 году был с доплатой. Т.к. мы были супругами, средства общие и теперь он, мол, имеет право на 1/2 долю моей квартиры! И суд принимает положительное решение! Хотя я предоставила и ордер на обмен квартирами и договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 1997 года, где я один наниматель и один собственник! Что делать? Как оспорить это решение?

Возможно ли подать в суд на раздел ордера муниципальной трех комнатной квартиры общей площадью 100 кв.м (комнаты 20+22+24) в г. СПБ.

В квартире зарегистрированы: я, двое моих детей (оба 6 лет), моя мама, мой брат и двое его детей (четырех лет и 1 мес).

Мама и брат отказываются от приватизации и разъезда.

Ордер выданный в 1970 г оформлен на мою бабушку (которая умерла в 2000 году). Согласия о новом ответств. Квартиросъемщике не достигнуто, соответственно договор соц. найма не заключали. Очень жду Вашего ответа. Заранее спасибо.

Здраствуйте! Я хочу обменять 1 комнатную квартиру на 2-х комнатную квартиру с доплатой! Только квартира не приватезированая возможно ли сделать обмен?

Есть квартира в Москве, прописаны 3 человека. Если произойдёт размен квартиры через суд, то при размене могут ли поселить в комнате в Московской области без нашего согласия или комнаты также дают в Москве, а не в Московской области?

Пожалуйста 2 комнатная квартира не приватизирована главный квартиросъёмщик мать, сын прописан жена нет на квартире долг около 70 000 которые готов выплачивать сын постепенно. Возможно ли разменять 2 на 2 однокомнатных в любом состоянии

Однокомнатная Квартира по договору по социального найма, В квартире были прописаны три человека-бабушка (квартиру получала она), отец (сын) и я - дочь (внучка). Бабушка умерла, отец в квартиру периодически приводит женщин и просит выписаться меня из квартиры. Документы на квартиру не дает, Я плачу за свою половину квартплату, В квартиру я не могу зайти со своей мамой, он ее выгоняет, так как они в разводе. 1) Могу ли я получить второй договор социального найма на эту квартиру, либо копию договора 2) Могу ли на основании закона сделать принудительный обмен жилья, предложив ему 1/2 долю в равноценной квартире (приватизированной собственница доли моя мама, мама согласна), причем вторая 1/2 доля в предлагаемой квартире принадлежит ему. Практически обеими квартирами пользуется только он, а мы с мамой не можем жить ни в одной квартире, за квартиру платим,

Я опекун несовершеннолетнего сироты. Хочу обменять свою собственность 2-х комнатную квартиру на собственность подопечного 1-на комнатную квартиру. Этим я не ухудшаю условия ребенка, даже улучшаю. Опека не разрешает. Сделки между опекаемыми и опекунами не разрешены. Или предлагают мне с моей квартирой сделать куплю-продажу с кем-нибудь, чтобы в документах не фигурировала моя фамилия. Подскажите, как можно поменять собственников в наших квартирах, так, чтобы я стала собственником в квартире опекаемого, а мой подопечный собственником моей квартиры.

Возможен обмен регистрацией с мамой без согласия соц. зашиты. Поясняю: у меня 2 к.кв в собств, у мамы 2 к.вкмуниципальна еще там прописан мой родной брат совершеннолетний недееспособный, опекуном которого я являюсь. Маме 79 лет, она после инсульта не в состоянии что либо делать самостоят... брат требует постояного постороннего ухода в связи с особен болезни. Соц защита не дает согласие хоть и не мотивирует никаким законом. Что можно сделать в ситуац., чтобы сберечь квартиру, кроме приватизации.!

Племянница моей пожилой матери дистанционно (по телефону) манипулирует ею и склоняет к принудительному размену квартиры, в которой проживаем я и моя престарелая мать 1939 года рождения. Как можно предотвратить принудительный размен?

Могу ли я после развода с мужем разменять однокомнатную МУНИЦИПАЛЬНУЮ квартиру, если у меня есть в собственности дом? И в случае, если бы не было дома?

У застройщика была приобретена квартира за 4 миллиона, 3 мил. в ипотеке, застройщик вовремя не сдал квартиру, и мы договорились на уменьшении цены, т.к. главным условием была школа на территории так как 2 несовершеннолетних ребенка 2 и 4 года, но в процессе узнаем что там будет поликлиника, и мы отказываемся сейчас подписывать передаточный акт, и выбрали другую квартиру у этого же застройщика, но он предлагает принять эту квартиру а потом заключить договор мены, как мне быть, какие подводные камни этого договора могут быть, и нужно ли уплачивать процент государству?

В июле 1993 года моя семья по обменному ордеру выехала из 2-х комнат коммунальной муниципальной квартиры в отдельную 2-х комнатную приватизированную квартиру (о том, что она была приватизирована в марте 1993 года мы узнали спустя много лет). Никаких правоустанавливающих документов на нашу квартиру у нас нет (кроме самого обменного ордера). В приватизации квартиры нам было отказано, так как она была приватизирована предыдущим собственником за 4 месяца до обмена с нами. В 2007 году мы обратились в суд с требованием признать право собственности на квартиру, но суд иск не удовлетворил. Ответчиками были - Администрация города, Агенство по приватизации жилья. Причина - на момент обмена квартира уже не была муниципальной. Подскажите, пожалуйста, по каким основаниям мы можем получить правоустанавливающие документы на нашу квартиру, в которой мы проживаем уже 22 года и права владения которой никем не оспариваются?

Исполнительный лист по алиментам выдан по решению суда, долг накопился на 1 млн рублей. Сейчас нужно согласие на продажу квартиры моей, в которой есть доля ребенка, и покупку новой. Должник просит забрать исп. лист и списать долг в обмен на согласие продажи квартиры. Как мне поступить?

Мы живем в не приватизированной квартире, главный квартиросъемщик - бабушка. Вопрос следующий: какие права мы будем иметь на квартиру после смерти бабушки, может ли она отписать квартиру кому-нибудь постороннему и возможно ли сделать обмен, если квартира не приватизирована?

Может ли женщина лишённая родительских прав, продать квартиру. Дети не вписаны в договор социального найма, и у неё ещё есть двое детей проживающих с ней и вписаны в договор социального найма.

Решили обменять муниципальную квартиру на такую же, в семье 2 детей, прописаны мы у моих родителей, столкнулись с проблемой - опека просит, чтоб отцы детей написали заявление, что они не против, с младшим сыном проблем нет-мы в официальном браке с его отцом, а вот отец старшего сына, которого мы уже 9 лет не видели и никак нам не помогает, в браке с ним не состояла, было только установление отцовства, никогда нам разрешения не даст, он уголовник и желания его искать нет, так как за это можно поплатиться жизнью, в последний раз когда я его видела попала в больницу от его рук, с черепно-мозговой травмой, как быть с опекой без его разрешения они не дают согласия на обмен.