Общая долевая собственность на домовладение / Право собственности - 721 советов адвокатов и юристов

Все жильцы четырехквартирного дома хотят оформить свои квартиры в домовладение можно ли? Какой документ это подтверждает на который можно сослаться.

Необходимо составить заявление в мусорную компанию, для того чтобы на мое домовладение, с прописаными в нем 7 проживающими, зафиксировали определеный объем вывозимого мусора, не тот который считается по нормативам (2 м.куб мусора на человека в год), а фактический посредством установки мной мусорного бака определенного объема соответсвующего реальным обемам производимого мусора. Это не потребует от мусорной компании доп. затрат при сборе этого мусора, поскольку процесс погрузки никак не изменится.

Добрый вечер. У меня 1/2 домовладения. У каждого своя домовая книга. Вход в дом у каждого свой. Порядок пользования двором определен, но вход во двор общий. Могу ли сдать свою часть дома без согласия совладельца?

Имею часть домовладения в общей долевой собственности (2 собственника). Решением суда на 2-го собственника (часть дома и земли) в целях обеспечения иска наложен арест. Решение о наложение ареста отправлено в Рег. палату. При получении свидетельства о праве собственности на свою часть дома, я обнаружила, что на мою часть домовладения также наложен арест. Специалисты объяснили, что несмотря на то, что арест наложен на другого собственника домовладения, при общей долевой собственности арест распространяется на все домовладение и зем. участок в целом. Правомерно ли это?

Моя бабушка дарит своему сыну (моему отцу) 1/2 долю целого домовладения, состоящее из одного жилого каменно-кирпичного дома жилой площадью... Часть дома (бабушки) продали. Но встал вопрос-кому принадлежит стена, разделяющая дом пятистенок. Если с моей стороны расположена спальня, а у соседей холодный коридор? Спасибо.

По праву наследования в приняла жилой дом обще долевой собственности, 1/4 дома, под домом участок не приватизирован и не зарегистрирован на кадастре, Трое наследников подавали обращение в местную администрацию для оформления участка в обще долевую собственность, но Администрация города троим наследникам отказала без согласия всех собственников жилого дома, дом оформлен в собственность.

1. Могут ли меня остальные трое наследников через суд обязать не чинить препятствия остальным троим наследникам,

2. Обязать меня через обратится в администрацию города с совместным заявлением для оформления участка?

Можно ли оформить в собственность каждой квартире свой земельный участок, прилегающей к квартире? Т.к. заставляют сначала перевести из квартир в одно домовладение. Для нас это невозможно т.к в 3-х квартирном доме у нас имеется нежилое помещение, что не позволяет поставить потом домовладение на кадастровый учет. Не взирая на эти помехи через суд я могу только к своей кв. оформить зем уч, не переводя ее в домовладение?

Есть земельный участок 21 сотка на нем расположены жилой дом и хоз. Постройки. Нужно разделить участок и дом и хоз постройки на 3 доли, можно ли это сделать? Или выделить долю одному а двум оставить в совместной собственности дом и хоз постройки?

Частный дом и участок на 2 хозяина стоит, коммуникации раздельно, входы отдельно, только проход к дому соседа у нас. Как обязать сделать вход с улицы, чтоб не ходил через наш участок? Ремонт ворот и колитки, плитки делали мы. Во второй половине вечно живут непонятные люди.

Ситуация следующая:

1. Мы приобрели земельный участок с домом. На дом у нас право общей долевой собственности, доля в доме ½. Земельный участок в собственности.

2. Затем в судебном порядке мы по взаимному согласию с соседом определили, что ½ доли, которые нам принадлежат являются отдельными квартирами, которым присуждаются №1 и кадастровый номер «» и №2 и отдельный кадастровый номер «».

3. Но весь дом целиком находится на моем земельном участке согласно выписке, из ЕГРН. Т.е. у соседа в собственности находится дом, но не земельный участок.

4. На данный момент я планирую снос всего дома, так как он мешает проезду.

5. Я предложил выкупить у соседа его дом, по приемлемой цене, но он настолько поднял цену, что аж смешно стало. Потому что знает, что невозможно будет построить хоть что-нибудь без сноса всего дома.

6. Могу ли я в данной ситуации сделать что-нибудь, оперирую тем, что его дом находится на моем земельном участке?

Заранее спасибо.

Есть часть дома (комната 25 м 2) в долях между моими родителями, к нему пристоен не узаконенный самострой (комната, кухня, санузел, прихожая), в доме кроме родителей проживаю я с гражданским мужем и двое наших несовершеннолетних детей. Сейчас отец подает в суд на маму на выделение площади в натуре только между ним и мамой. На что он может претендовать?, ни каких материальных вложений на строительство, ремонт и обслуживание дома, включая коммунальные услуги он никогда не вносил.

Муж и жена, в разводе, частное домовладение по суду разделено 50 на 50. Как продать, если бывшая жена не даёт согласие на продажу. P.S. Участие в содержании дома и оплате коммунальных услуг не принимает (10 лет - со дня постройки.)

Я живу в доме на два хозяина. Обще долевая собственность по 1/2. З/у разные, вход в дом разный. Общая только стенка. Как произвести раздел дома? По соглашению о разделе кадастровая палата не принимает с этого года.

Дело в том, что моя знакомая живет в Германии и там вышла замуж с 1997 г, имеет в России половину в домовладении. Жить здесь не собирается, в использовании доли не заинтересована. Всем домом пользуется бывший ее муж и его семья. Бывший муж подал в суд и определил порядок пользования. Но она не собирается даже пользоваться тем, что присудили и обжаловала это решение. Можно ли взыскать компенсацию со второго собственника за долю, если у нее нет интереса пользоваться своей долей, живя в другой стране? На что можно сослаться подавая иск? Какие доказательства на взыскание компенсации за долю нужно собрать и подать иск? Справки с консульства наверное да и прописку в Германии, будет ли достаточно это? Пожайлуста напишите мне на почту: kl1m.alena@yandex.ru , пишу вам с чужого компьютера. Телефона нет.

Как следует правильно оформить дом который принадлежит двум хозяевам? Дом разделен на две отдельные зоны внутренней капитальной стеной, и смежная граница з/у так же проходит по этой стене.

Посмотрите, пожалуйста, еще раз вопрос № 775055 с уточнением к нему. Мнения отвечающих юристов разошлись. Хочется определиться, имеет ли смысл подавать в суд, если жидищный отдел администрации откажет в постановке на очередь?

Я не знаю, где проживает второй собственник жилья, чтобы спросить его разрешения на прописку жены (брак зарегистрирован), что делать?

Считаю 1/5 в общедолевой собственности не маленькая и как ею распорядиться решать претенденту, нарушенное право должно быть восстановлено в любых ситуациях, при которых требуется подтверждение вступления в наследство по закону, это и фактическое вступление в наследство, и ошибки нотариуса, и недостойные наследники, Так ли это?

Выделена доля в общем домовладении на 4 человек. Как оформить в собственность земельный участок под домом?

Сегодня ночью большая ветка упала на машину, очень сильно помяла машину, до этого я писал жалобу в управляющую компанию о том что дерево находится в аварийном состоянии. Мне сказали что дерево уберут но досих пор не убрали а вчера ночью упала ветка с этого дерева и сильно помяла машину. Что мне делать и как подать в суд на компанию, чтоб они возмещили ущерб.

Уважаемые юристы! У моей супруги есть в собственности 2/3 домовладения, еще 1/3 часть принадлежит умершей маме. Наследники никто ничего на себя не оформили и не забрали даже свидетельства о наследстве. Вопрос заключается в следующем может ли моя супруга прописать меня в своей части домовладения, по факту во всем домовладении прописана только она. Если может то что для этого нужно. В паспортном столе утверждают, что меня нельзя прописать хотя по квадратуре ей принадлежат 45 м 2 жилой площади. Помогите разобраться.

Ситуация такая-покупаем дом. Дом на 2 хозяина. То есть грубо говоря двухквартирный дом. У каждого отдельный вход, участок и тд. Друг от друга отгорождены забором. И у каждого свое право собственности на свою половину дома. Хотим воспользоваться капиталом. Но нотариус сказал что для покупки таких домов (на 2 хозяина) мат капитал не применяют... вообще не понимаю, как так? Ведь мы с соседом вообще никаких общих дел не имеем кроме как общую стену между нами‍♀️

Наложен арест на земельный участок на котором ведётся строительство ижс с использованием материнского капитала, все подтверждающие документы у прист ава имеются, арест не снимают. Скажите есть ли нарушения в действиях.

Мс женой развелись. 3 месяца назад. Домовладение находится в общей собственности. Решили разделиться и разъехаться по договоренности. Муж покупает жене квартиру и она не претендует на свою часть домовладения, а передает ее мужу.

Как оформить отказ жены от своей доли в общем домовладении, чтоб в дальнейшем не имела права претендовать на часть дома.

На одном участке ИЖС расположены сразу 4 дома, земля в общедолевой собственности, в натуре её каждому дому не выделить (по площади недостаточно), но только у одного из домов есть выход к землям общего пользования. Есть обременение "право прохода и проезда", но оно слишком узкое (1 метр) для проезда машин к остальным домам. Собствееник дома у земель общего пользования хочет сам заезжать к своему дому, но не хочет, чтобы ездили остальные сособственники к своим домам и не даёт расширить зону прохода и проезда. Что можно сделать, чтобы добиться возможности ездить к своим домам?

Дочь разошлась с гражданским мужем. Хочет продать 1/2 частного домовладения, но имеется дочь 11 лет, которая зарегистрирована там, но не является собственником домовладения.

Каким образом можно воспрепятствовать продаже домовладения, чтобы не лишить ребенка жилья?

У меня с моим бывшим мужем земельный участок и два дома на нем в совместной долевой собственности по 1/2. Раздела имущества не было. Бывший муж сменил замки в одном из домов, тем самым ограничив мне туда доступ. При этом ежедневно бывает во втором доме, где я проживаю и запрещает мне сменить замки там. Кроме того уже более месяца с ним живет сожительница (естественно, без моего разрешения). Правомерны ли действия бывшего мужа? Если нет, куда обращаться? СПАСИБО.

Имеется 3-Х этажный дом с земельным участком, свидетельства оформлены. Потом пристроили еще монсардный этаж, получилось 4 этажа, поделили нижние 2-а этажа отдельно и верхние 2-а этажа отдельно, надо пере оформить как квартиры. Поделить так же землю на 2-а хозяина. Как это сделать документально.

Какие запрещённые знаки можно поставить для чужих машин при въезде на территорию замежеванного дома!?

Хотим купить дом в городе. Дом стоит на участке 4 сотки. Собственник продал 1 сотку с построенным на ней старым домом семье за материнский капитал. На остальных 3-х сотках он выстроил дом, который мы и хотим купить. Таким образом мы приобретаем дом в собственность, а землю в долях 3/4. Скажите правомерно ли было со стороны собственника продавать долю земли под мат капитал. Не будет ли эта сделка в последующем признана недействительной.

Я владею 11/12 долей домовладения (300 кв. м.земучасток и дом на нем, примерно 70 кв.м жилья) на праве общей долевой собственности. Мой сособственник-1/12 долей. Я решил выкупить его долю, но он предложил несоразмерно высокую цену. Как и с каким заявлением я могу обратиться в суд для достижения конечной цели-согласия по цене выкупаемой доли, которая, как я понял, может быть достигнута при помощи суда при единственной возможности-выполнении условий ст.252, ч.4 ГК РФ?

Решил подарить долю в домовладении с земельным участком. Возможно написание договора в простой письменной форме, без обращения к нотариусу.

Я собственник доли в домовладении, у меня 11/12. Есть и второй собственник, у него остальное-1/12. По решению суда, при выделении реальных долей собственников, какие будут фактические значения наших долей в пользовании, меситами общего пользования, например, единственной кухней, единственным туалетом, ванной, единственным нежилым помещением, пристройкой и т.д. Правильно-ли я понял, что согласно статья 247 часть 2 ГК, если эти места общего пользования, по их малости, разделят на 2 равные части 2-м пользователям, то мне должны выплатить компенсацию за утраченную мной площадь?

В 1991 году моей матери общим с соседом родственником был подарен дом. Без зу. Дом перешел мне по наследству наравне с братом и сестрой. Сосед в 90 х оформил при помощи родственника св-во на землю, недавно сделал благодаря ему межевание, наш участок так и не отмежёван, в договоре дарения 1991 г. обозначен лишь метраж участка. Как мне зарегистрировать землю на себя, без участия брата и сестры?

Сосед преградил ворота от общей дворовой территории (долевая собственность) машиной газель. Не можем свободно заехать в ограду и откачать свой септик. А значит не можем помыться и простирать вещи, так как септик полный. На просьбу убрать машину ни как не реагирует.

Вопрос: Что мы можем предъявить к соседу по общей долевой собственности в исковом заявлении? Можно ли требовать компенсацию за моральный вред?

Возможно ли разделить землю по долевому владению, если на ней стоит 2 этажный дом с разными выходами, но комнаты собственников находятся друг над другом.

Здравствуйте. В наследство на домовладение вступили 3 человека: жена в размере 1/6 доли (по закону), 2 дочери по 2,5/6 (по завещанию). Проживает в доме жена, соответственно несет все расходы по его содержанию. Одна из дочерей изъявила желание вселиться "на свою долю". При соблюдении каких условий это возможно? Каким образом определяются места общего пользования и производятся коммунальные платежи?. Жена является пенсионеркой и не имеет другого жилья. Спасибо. Наталья.

Есть домовладение 5 соток. 1\4 доля принадлежит одному собственнику, 3\4 другому. Могут ли они разделить фактически по кадастру эти доли? Сможет ли первый собственник 1\4 дома с прилегающей 1,5 соткой земли перевести в нежилой фонд и застроить свою землю по красной линии? Рядом расположен одноэтажный магазин. Какое расстояние нужно отступать от магазина?

Я владею 11/12 долями домовладения (земучасток 300 кв. м., дом на нем жилой площадью около 70 кв.м.) в общей долевой собственности, племянница-1/12 долями. Хочу выкупить долю племянницы. Какие основания для суда могут быть для оценки доли племянницы, как незначительной, с последующим обязательством для меня выплатить племяннице стоимость её доли?

Мы с супругом являемся Индивидуальными Предпринимателями, оба имеем кредиты, вид деятельности у нас одинаков, а вот ведение и распределение средств у каждого своё видение. У нас общий ребенок 1,4 год, у него есть взрослые дети от первого брака, на которых он оформил имущество приобретенное до официального брака со мной, точнее включил их в долю. Сейчас обещает всё вкладывать в общего ребёнка, но я сомневаюсь. Хочу обезопасить себя и супруга от взаимных претензий в будущем. Нужен Брачный Контракт, где можно прописать, что после развода о кредитах и имуществе приобретенном до и во время брака оставалось за каждым индивидуально на кого и было оформлено. Бытует мнение что любой брачный договор можно обойти кредиторам т.е. признать не действительным через суд - мне бы не хотелось испытать это лично. Ваше мнение специалиста.

Получила я в прошлом году родительский капитал. Мне соцзащита сказала что я могу им воспользоваться только когда ребёнку исполнится три года. Правы ли они? У меня просто квартира без газа и воды. Вот хотелось бы улучшить условия. Это Ростовская область. Заранее спасибо.

Было принято решение о реальном разделе нажитого в браке домовладения, которому предшествовало 4 года заседаний,3 основных экспертизы и 1 дополнительная. Ответчик подал кассационную жалобу об отмене решения, т.к. его не устроила формулировка "коммуникации остаются в общей долевой собственности", хотя я написала ему расписку, что обязуюсь отделить коммуникации, но без указания сроков. На какие нормативные акты можно сослаться при написании возражений на жалобу и какова вероятность, что решение отменят?

Можно ли, через суд принудить Департамент имущественных и земельных отношений г. Севастополя продать их 1/5 долю домовладений? Направлял письмо с предложением о выкупе, на что отвечают что нету регламента по поводу продажи.

На ЗУ (401 кв. м.) 2 жилых дома лит. А (65,7 кв. м.) и лит. Б (28.8 кв. м.). У меня в лит. А, лит. Б и ЗУ 2/5 доли. У соседа так же в лит. А, лит. Б и ЗУ 2/5 доли. Соответственно у города 1/5 доли в лит. А, лит. Б и ЗУ.

Лит. Б на основании заключения экспертизы выделить внатуре невозможно (по причине аварийного состояния, процент износа 72 %.)

У нашей семьи есть домовладение в общедолевой собственности на 6 собственников, 2 из которых не совершеннолетние. Трое взрослых, в т.ч. я, хотим продать свои доли, но моя младшая сестра, она же мать несовершеннолетних собственников категорически против этой продажи. От нее требуется написать в соцопеку заявление об отказе о преимущественного права покупки наших долей детьми. Но она это делать отказывается. А без разрешения соцопеки сделку не зарегистрируют. Подскажите, пожалуйста, что нам делать? Как обязать ее подать документы? Как продать свои доли?

День добрый!

Подскажите пожалуйста: нужно ли восстанавливать дом в 2016 году после пожара (2014 году) долевым собственникам или нет, в связи с утратой силы статьи 39 ЗК РФ? земля значится в собственности за наследниками по закону. (По дому долевая собственность по завещанию, наследникам первой и второй очереди).

У нас 2-х квартирный дом в собственности, 1 квартира с 2005, вторую выкупили три месяца назад. По земле никаких документов, платежей нет. Хотим приватизировать землю, запустили межевой процесс. Вопрос: приватизация платная или нет, Сколько она может стоить. Земли 7 соток, город.

Дом полностью оформлен на меня, построен в браке. В настоящее время муж просит официально оформить половину дома на него. Чем для меня это чревато? Он сможет без моего согласия распоряжаться половиной дома (продать, подарить...)?

У меня такая ситуация, мне дали квартиру 23 года назад она пренадлежала организации которая распалась 15 лет назад, а в муниципальную собственость она не передана как можно теперь её оформить в мою собственость или землю на которой она находится? Дом 2 х квартирный.

Хочу подать в суд исковое заявление о выделе доли в натуре. Стоимость 1250000 руб. Мне принадлежит 1/2 доля в общей долевой собственности. Подскажите, пожалуйста, сколько надо платить госпошлину?