Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Отсутствие договора аренда квартиры / Жилищное право - 476 советов адвокатов и юристов

Как усыновить ребёнка, живя в квартире без договора аренды - альтернативные варианты официального подтверждения жилья

Здравствуйте.

Усыновление ребенка возможно. При отсутствии у кандидатов в собственности жилья необходимо согласие собственника домовладения (квартиры) на проживание усыновленного ребенка.

Пусть напишет согласие и нотариально заверите его. Но вам при отсутствии собственного жилья, никто опеку и не оформит. Живём в квартире у знакомых без договора аренды. Хотим усыновить ребёнка, но хозяйка квартиры не хочет подписывать договор аренды, есть ли какие то другие варианты что можно написать, чтобы приняли в опеке?

Как вернуть залог при отсутствии договора и расписки с арендодателем по посуточной аренде квартиры?

Взвскивайте деньги в судебном порядке. Через полицию и досудебную претензию, чтобы было у вас что-то для суда. Здравствуйте!

В отсутствие доказательств передачи денег, вряд ли получится их вернуть.

Увы. Как можно вернуть залог, если арендодатель перестал выходить на связь, не было составлено договора и расписки? Сняли квартиру посуточно. В день выезда арендодатель не приехал в квартиру, акт возврата ключей не был составлен (приехало третье лицо, которое мы видели впервые). После связались с арендодателем, было заявлено, что залог он вернёт (сейчас перестал отвечать на сообщения). Самое обидное, что договор никто не составил, потому что арендодатель просто нас шокировал - на месте, уже в квартире, оказалось, что посуточную квартиру нужно оплачивать в двойном размере (так как будут жить два человека) - хотя нигде в объявлении об этом не было сказано, но хитрый арендодатель показал нам этот пункт (после в этом же объявлении мы его не нашли).

Возможно ли получать компенсацию за аренду у тещи, если у нее квартира в вашем городе?

Можете и с тещей заключить договор найма ст 671 ГК РФ - закон это не запрещает. Военнослужащие и члены их семей могут получать денежную компенсацию за наем жилого помещения, включая случаи найма у родственников, при условии отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении. Это означает, что если вы не зарегистрированы по адресу квартиры тещи, вы можете заключить договор найма и получать компенсацию. Можно ли получать компенсацию за наем жилого помещения у тещи!? Тёща из другого города и купила себе квартиру у нас в городе где я несу службу, с целью в будущем переехать сюда, прописка у меня у родителей за городом в сельском поселении, и что бы не давать в аренду чужим людям, могу ли я официально заключить договор с тёщей что бы получать компенсацию за съем жилья?

Ванной комнате сорвало шланг с горячей водой, затопило 5 квартир. Кто будет нести ущерб, собственник или квартиросъемщик

Здравствуйте. Смотря что у вас прописано в договоре аренды Здравствуйте. В договоре это указано. Если нет, то собственник. Надо установить вину - по чьей вине сорвало шланг? Добрый вечер

Ответственность будет нести собственник Бремя содержания имущества несет собственник. Если иное не прописано в договоре аренды. Значит возмещать ущерб при отсутствии договора придется вам А кем был шланг приобретен и надет? Собственник за все отвечает, если не докажет вину арендатора Собственник Ванной комнате сорвало шланг с горячей водой, затопило 5 квартир. Кто будет нести ущерб, собственник или квартиросъемщик

Как правильно передать долю квартиры по решению суда и материнскому капиталу

Обратиться в органы опеки за получением разрешение на сдачу в аренду квартиры, где есть детские доли. Скорее всего, опека попросит перечислять какую-то сумму на детские счета в банке. Татьяна, если вы мама, то являетесь законным представителем несовершеннолетних детей. От из имени и подписываете договор. Только это не совсем договор аренды квартитры ПОлучить разрешение органа опеки.

Но его отсутствие никаких последствий не повлечет. Мне по решению суда принадлежит квартира в долях, по материнскому капиталу. У меня почти вся квартира а у двоих детей по 3/50 доли в квартире. Как правильно сдать квартиру без нарушения законов Российской Федерации

Можно вернуть деньги за непрожитый дни в квартире которую снимаю, если там тараканы

В теории можно, нужно смотреть условия договора. Можно, если заранее уведомить о невозможности пользования жильем. Татьяна, можно, через предъявления претензии в отношении тараканов. Здравствуйте. Можно, но сложно. Нужно смотреть прописано ли в договоре аренды условие отсутствия насекомых и уведомили ли арендаторы о невозможности жить в квартире и об её освобождении. Можно вернуть деньги за непрожитый дни в квартире которую снимаю, если там тараканы

Проблемы с оплатой аренды - что делать, если снял квартиру без договора?

Здравствуйте В чем ваш вопрос ГК РФ Статья 309. Общие положения.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Если не может платить, следует расторгать договор и съезжать из квартиры. Долг необходимо погасить. Моя знакомая ей 17 лет она сняла квартиру без договора и она первый месяц оплатила за квартиру а второй месяц не смогла у нее требуют деньги

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Право арендодателя на проведение просмотров квартиры в отсутствие квартирантов - вопросы и ограничения.

Нет конечно, если это не предусмотрено условием договора Не имеет такого права арендодателя, но нужно смотреть условия договора аренды. Здравствуйте. Нет не имеет. Это прям совсем, совсем плохо со стороны арендодателя. Он не может так сделать поскольку не является владельцем квартиры. Владелец квартиры сейчас это арендатор. Квартира передана во владение арендатору по договору, и пока договор действует арендодатель не может без разрешения арендатора входить в квартиру. Более того, право защищает арендатора от арендодателя (собственника) в таких случаях в порядке ст. 305 ГК Нужно смотреть договор. Если такого права договором не предоставлено, то не имеет права. Можете обратиться в полицию, если такие визиты без вашего согласия проводятся. Имеет ли право арендодатель приводить смотреть квартиру других людей, если квартирантов ещё не съехали и они отсутствуют в квартире?

Пожарные быстро подоспели и смогли остановить возгорание.

Добрый день. Все зависит от причины возгорания, если причина допустим ветхая проводка, то ущерб будет возмещать собственник квартиры, так как на нем лежит бремя содержания. Если пожар из-за включенного вами обогревателя или подобного, то даже в отсутствии договора аренды через суд могут обязать возмещать Вас если будет установлена причинно следственная связь между Вашими действиями и возгоранием. Снимали квартиру с парнем без договора год. Произошел пожар внезапно в 6 утра. Сначала просто задымление увидели, проснулись, пытались тушить. Сильных ран нет. Но сгорела вся комната и пламя стало распространяться на кухню и верхние 2 и чуть-чуть 3 этажи. Пожарные быстро подоспели и смогли остановить возгорание. Но вот что с ущербом? Все квартиры кто будет восстанавливать? У меня в комнате сгорело всё! Все вещи и техника, документы.

Как наследуются личные вещи претендентом на наследство при отсутствии договора аренды съемной квартиры и факте

Если имеется спор о том, какие вещи принадлежат умершему, то такой спор решается в суде.

Наследник будет наследовать вещи, принадлежащие наследодателю. Правильно утверждает. Раз договора не было, то всё имущество принадлежало умершему, а значит наследуется. Как наследуются личные вещи претендентом на наследство, если умерший жил на съемной квартире без договора аренды? За съем жилья платил другой, посторонний человек. Этот же посторонний человек покупал многие предметы быта, обихода, включая одежду умершему. Т.е. посторонний человек содержал умершего, а наследник утверждает, что все предметы и вещи принадлежат умершему

Квартирантов бросили ключи и уехали, но у дочери хозяйки нет подписанного договора аренды

Обратитесь для начала в полицию опорте имущества, необходимо собирать материал Заявление в полицию по факту повреждения имущества, поскольку при отсутствии договора аренды (нет подписи, нет договора), для начала нужно доказать факт проживания в квартире. Сохраняйте переписки посредством мессенджера, иные доказательства ищите. Квартирантов разнесли в щепки квартиру бросили в почтовый ящик ключи и съехали. У дочери она хозяйка квартиры только фото паспорта и договор аренды как оказалось без подписи

Как поступить, если собственник сдал квартиру, но арендаторы желают вернуть деньги и съехать раньше срока?

При отсутствии договора найма полученные вами средства квалифицируются как не основательное обогащение, подлежащее возврату. Заключение договора найма придется доказывать вам. Так как у вас нет договора аренды, то взыскать с вас деньги будет проблематично.

Статья 159. Устные сделки

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

(свыше 10 тыс) Насильно удержать Вы их не можете. Можете сослаться на то, что они Вас не предупредили заранее, но это всё нужно было прописывать в договоре Здравствуйте!

К сожалению придется вернуть, так как договорных отношений у вас нет Можете не возвращать Сдала квартиру собственник на слове. Оплатили через Сбербанк, теперь проходит три дня они не хотят жить там просят вернуть деньги, я не могу им вернуть говорю доживайте месяц согласно оплате и съезжайте. Как поступить?

Вопрос - Кто прав в данной ситуации, если арендатор требует оплату за 15 дней отсутствия после окончания договора

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно. Арендатор? Или арендодатель? Нет, не права, если в квартире вы не проживаете после окончания срока действия договора аренды. Здравствуйте. Квартиру по акту получали? Если по акту, то по акту и обязаны вернуть иначе будет считаться что вы не вернули помещение после окончания договора. Если у вас будет на этой почве непонимание с арендодателем то вопрос решается в суде Мы освободили квартиру в установленный срок завершения договора. Но арендатор живет в другом городе и сказала, что приедет только через 15 дней после окончания договора. И утверждает, что за эти 15 дней ее отсутствия, она возьмет с нас деньги за проживание. Хотя мы квартиру освободили в срок. В таком случае она тоже права? Мы все деньги за проживание оплатили и Долгов перед ней не имеем.

Как влияет отсутствие прописки на возможность поступления ребенка в лицей при аренде квартиры?

Здравствуйте, нет. Договор типовой, скорее всего "формальный" собственница за него налоги не платит и в договоре вопрос временной прописки не обговаривается Переехали в другой город, хотим отдать ребенка в лицей, но нет прописки, снимаем квартиру. В лицее сказали только по прописке. Договор с арендодателем имеет ли какую-либо силу?

Проблемы с выдачей ВНЖ из-за отсутствия договора на муниципальную квартиру? - вариант заголовка.

Всё должно быть по закону по этому договор соц. нама с муниципалитетом нужен Заключите договор аренды, поднайма, например, с хозяином. На его заключение, правда, надо согласие ДГИ, но для участкового, скорее всего, и без согласия сойдет. Зарегистрирована по месту пребывания в муниципальной квартире по РВП. С этой регистрацией подала на ВНЖ. Приходил участковый проверят живу ли я по этому адресу. И через пару дней позвонил спросить заключили ли какой то договор, поскольку квартира муниципальная. Скажите пожалуйста могут ли быть проблемы с выдачей ВНЖ если этого договора нет. Гражданка Таджикистана. Спасибо

Возможно ли не оплачивать обще домовые расходы, если в квартире ни кто не живёт?

Если в квартире никто не проживает, то необходимо обратиться в управляющую компанию или РСО с заявлением об отключении коммунальных услуг. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие проживающих в квартире (например, выписку из ЕГРП или договор аренды). После отключения коммунальных услуг будет производиться начисление только за услуги по содержанию и ремонту общего имущества. Увы, никак. Даже если в кв-ре никто не живет, - подъезд отапливается, освещается, производится его очистка и ремонт, и т.д. Требования об оплате общедомовых нужд установлены ЖК РФ, постановлением N 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", и т.д. Как не оплачивать обще домовые расходы за эл. энергию, воду, если в квартире никто не проживает?

Как вернуть деньги за предоплаченную аренду квартиры при отсутствии договора после проживания 5 дней?

К сожалению, если вы деньги в руки отдавали и без расписки, то шансов вернуть деньги нет. Только если сам хозяин захочет вам отдать их. Припугните что сообщите в ИФНС за скрытие доходов Претензию сперва хозяину, при отказе с иском в суд на основании ст. 1102 ГК РФ. Снимаю квартиру, как вернуть деньги оплаченные вперед за месяц, прожила 5 дней? Договор не заключен. Оплата была наличными на руки.

Добрые ночи скажите пожалуйста я гр.Армении какие документы нужны для постаяние регистраци Санкт Петербурге.

Для получения постоянной регистрации в Санкт-Петербурге вам необходимо будет предоставить следующие документы:

Заявление на регистрацию по месту жительства (можно получить в местном отделении МФЦ).

Документ, удостоверяющий личность (паспорт).

Документы, подтверждающие право на жилье (например, собственность на квартиру или договор аренды).

Миграционная карта.

Виза или разрешение на временное проживание в России (если таковые имеются).

Фотографии (обычно требуется 2 шт.).

Справка об отсутствии судимости.

Медицинская справка о состоянии здоровья.

Копия паспорта иностранного гражданина (переведенная на русский язык и нотариально заверенная).

За более подробной информацией о необходимых документах для регистрации в Санкт-Петербурге вы можете обратиться в местное отделение МФЦ или на сайт МФЦ г. Санкт-Петербурга. Добрые ночи скажите пожалуйста я гр.Армении какие документы нужны для постаяние регистраци Санкт Петербурге.

Квартиросъёмщик без договора - есть ли риск выселения и как защититься?

При отсутствии договора арендатор совершенно не защищен — по сути, получается, что этот человек безо всяких оснований проживает в чужой квартире. Поэтому и выселение может быть быстрым и безапелляционным. Заключите договор на аренду жилья и пропишите все необходимые условия проживания. Не может наймодатель вас выгнать. Здравствуйте. Пусть обращается в суд чтобы вас выселить. Пригрозите заявлением в налоговую и полицию. Может выгнать, если нет договора поднайма. Может ли квартиросъёмщик выгнать меня из квартиры если я исправно плачу. И при этом мы с ним не заключали никакого договора (да.он неофициально сдаёт квартиру, не платит налоги и при этом уже очень давно, я снимаю у него недавно). как я смогу надавить на него чтобы остаться в квартире?

Как доказать отсутствие проживания в квартире - юридические аспекты и возможные решения.

Соглашусь с юристом, сделайте договор аренды и приложите заодно копии квитанций об оплате коммуналки. Мне нужно доказать факт не проживания в определенной квартире (для суда) что бы снять с себя долг родителей. Я проживала с 2019 года в купленной подружкой квартире и в 2021 году меня тут прописали. Юрист говорит что нужно сделать договор аренды, но проживаем мы совместно и за квартиру я плачу лично в управляющую компанию. Какой документ можно сделать вместо аренды, что бы суд принял этот документ?

Собственник требует выселения - что делать при отсутствии заверенного договора на аренду квартиры?

Внимательно нужно смотреть условия договора. Расторжение в порядке ст 450 ГК РФ в судебном порядке, если существенные условия изменились. Ну а в договоре что написано про досрочное его прекращение? Как поступить в данной ситуации. Сняли квартиру на 6 мес, составили договор с собственником, но не заверили нотариусом. Прошел месяц, собственник просит нас съехать в течение 10 дней, так как он надумал делать ремонт у себя дома, и решил пожить в этой квартире.

Бездоговорная аренда - что делать, если хозяева обвиняют в порче имущества?

При отсутствии акта приема - ВАМ ничего не грозит. Пусть пишут, договора нет и последствий нет. Здравствуйте! Чтобы подать такое заявление, нужно документально подтвердить факт передачи Вам квартиры и ключей от нее. Так как договора и акта-приема передачи не было, опасаться Вам не стоит. Мы снимали квартиру без договора и без акта приёма передачи квартиры. Ключи хозяева забрали только через месяц после нашего съезда, хотя живут на соседней улице. А теперь хотят написать на нас заявление в полицию за порчу имущества.

Аренда квартиры за 35000 со спорной ситуацией - деньги вернули через 9 дней без подписания договора

А деньги как передавались? Наличными или переводом на карту? Здравствуйте. В отсутствие договора Вы обязаны вернуть деньги, иначе с Вас взыщут как неосновательное обогащение. За вычетом проживания верните лучше деньги. Вот у нас сняли квартиру за 35000, они подбили один день и 9 отят вернуть деньги обратно. Договор подписан не был. У них мы спрашивали, вы согласны снимать квартиру, они сказали да, на то что деньги можно тратить они тоже сказали.

Недвижимость в аренду - как защитить себя от неприятных сюрпризов с договором и генеральной доверенностью?

Доброе утро

Да, должна быть указана доверенность, если ее нет до договор не имеет юридической силы. Если она подписала от своего имени, без указания в тексте договора, что она действует на основании доверенности, то не имеет силу такой договор. Если у нее есть действительно доверенность, советую переоформить договор. Не соглашусь с юристами выше. Полномочия она имела, если вы будете оспаривать сделку вам потребуется доказать отсутствие этих самых полномочий (на право сдачи квартиры другим лицам). Я снимала комнату, хозяйка оказалась не собственник квартиры, уверяет что это квартира родителей и что у неё есть генеральная доверенность. В договоре об этом ничего не сказано. Скажите пожалуйста должны ли быть указаны в договоре номер доверенности, и имеет ли такой договор юридическую силу?

Как безопасно продлить аренду квартиры при отсутствии пункта о пролонгации в договоре на 11 месяцев?

Можно заключить доп. соглашение, можно новый договор, если стороны сумеют об этом договориться. Лара, здравствуйте. Если продолжите проживать в квартире - договор будет считаться заключенным на неопределенный срок. Договор аренды квартиры заключен на 11 мес. Нет пункта про пролонгацию. Есть пункт, что наймодатель должен письменно предупредить нанимателя не позднее чем за 1 месяц до истечения срока действия договора о своём намерении перезаключить договор на новых условиях.

Это значит, что нельзя оформить дополнительное соглашение на продление договора и нужно подписать новый договор?

Читайте также:

12310СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение