Оформить собственность жилого гаража / Автомобильное право - 461 советов адвокатов и юристов
Да, это возможно.
[quote]Чтобы иметь возможность зарегистрировать землю из аренды в собственность, на земельном участке нужно построить и оформить капитальную постройку. Таким объектом признается не только жилой дом, но также баня, гараж и даже сарай. [/quote] Эти вопросы задавайте собственнику участка. Захочет продать - купите. Хочу купить зем. участок, участок находится в аренде. После покупки арендованного участка могу ли я его выкупить в собственность? На участке нет никаких построек.
Да, это возможно.
Чтобы иметь возможность зарегистрировать землю из аренды в собственность, на земельном участке нужно построить и оформить капитальную постройку. Таким объектом признается не только жилой дом, но также баня, гараж и даже сарай.Спросить
Могут наложить арест на недвижимость. У вас сейчас запрет стоит на регистрационные действия, если не единственное жилье, то с торгов пустят Смотря какая недвижимость и какая стоимость;
единственное жилое помещение не изымут, а гараж, землю и т.д. могут арестовать, продать и выплатить задолженность; Есть долг у суд приставов. Буду оформлять недвижимость в собственность. Как быстро пристава узнают о моей собственности и что с ней будет?
У вас сейчас запрет стоит на регистрационные действия, если не единственное жилье, то с торгов пустят
Спросить
Смотря какая недвижимость и какая стоимость;
единственное жилое помещение не изымут, а гараж, землю и т.д. могут арестовать, продать и выплатить задолженность;
СпроситьЕсли речь о ДДУ, то так же, как и с жилыми помещениями, возможна уступка прав требований по договору цессии.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Гараж построен в долевое участие, документы есть, в собственность не оформлен, как продать не оформляя собственность?
Если речь о ДДУ, то так же, как и с жилыми помещениями, возможна уступка прав требований по договору цессии.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОбратитесь в Администрацию. Возможно земля выдавалась наследодателю и информация есть в архиве. Тогда признаете право собственности через суд в порядке наследования. Если ничего нет, то нужно заключать Договор аренды с последующим выкупом. Проводить межевание, ставить на кадастровый учет. Олег, поскольку право собственности на ваш жилой дом получено по наследству, то земельный участок под этим домом вы можете получить в собственность бесплатно в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Для получения земельного участка вам необходимо обратиться в местную администрацию. Я стал собственником дома по наследству. Но на землю, где стоит дом и гараж, который тоже рядом с домом документов нет.
Как начать оформление земли и гаража в собственность. Куда бежать, кому звонить.
Обратитесь в Администрацию. Возможно земля выдавалась наследодателю и информация есть в архиве. Тогда признаете право собственности через суд в порядке наследования. Если ничего нет, то нужно заключать Договор аренды с последующим выкупом. Проводить межевание, ставить на кадастровый учет.
Спросить
Олег, поскольку право собственности на ваш жилой дом получено по наследству, то земельный участок под этим домом вы можете получить в собственность бесплатно в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Для получения земельного участка вам необходимо обратиться в местную администрацию.
СпроситьПрописаться в гараже нельзя, прописаться по месту жительства можно только в жилом помещении, к которым гараж не относится. А если земля и сам гараж оформлен в собственность, можно ли прописаться.
Добрый день, Евгений! Вы наверное имели ввиду гаражную амнистию? Т.к. объекты, попадающие под дачную амнистию--Программа приватизации распространяется на: землю для индивидуальной застройки, небольших построек; дачи, находящиеся в садоводческих товариществах и кооперативах; наделы, предоставленные в пожизненное пользование. Все перечисленные объекты подлежат регистрации по упрощенной системе, проводимой в рамках дачной «амнистии». Добрый день!
Гараж "ЖИЛЫМ" не может быть, так как размещение жилых помещений в подобных строениях законом запрещено.
Просто зарегистрировать право собственности на гараж по "дачной амнистии" у вас возможность имеется.
Обращайтесь в любой МФЦ. У меня есть жилой гараж. Как можно оформить его в собственость? Сегодня узнали что можно оформить по дачной амнистии? Как быть?
Добрый день, Евгений! Вы наверное имели ввиду гаражную амнистию? Т.к. объекты, попадающие под дачную амнистию--Программа приватизации распространяется на: землю для индивидуальной застройки, небольших построек; дачи, находящиеся в садоводческих товариществах и кооперативах; наделы, предоставленные в пожизненное пользование. Все перечисленные объекты подлежат регистрации по упрощенной системе, проводимой в рамках дачной «амнистии».
Спросить
Добрый день!
Гараж "ЖИЛЫМ" не может быть, так как размещение жилых помещений в подобных строениях законом запрещено.
Просто зарегистрировать право собственности на гараж по "дачной амнистии" у вас возможность имеется.
Обращайтесь в любой МФЦ.
СпроситьСветлана!
Самозанятость можно оформить только в отношении себя.
Кроме того, это чревато негативными последствиями: мужа уволят со службы в органах, если узнают, что он через подставное лицо занимается подработками. Да, можете конечно, но не афишируйте об этом никому. Все дела официально Вы должны вести, а не Ваш муж, иначе увольнение со службы. Т.е. нельзя даже по договору ГПХ? Значит и рекламу я могу повесить (о том, что здесь осуществляется ремонт авто с номером телефона мужа) на гараж, который находится не в собственности (т.к. он не жилой) на земле ИЖС, и не спрашивая разрешения администрации? Могу ли я оформить на себя статус самозанятого, вместо мужа? Муж увлекается ремонтом автомобилей (работает в органах, я не работаю)
Светлана!
Самозанятость можно оформить только в отношении себя.
Кроме того, это чревато негативными последствиями: мужа уволят со службы в органах, если узнают, что он через подставное лицо занимается подработками.
Спросить
Да, можете конечно, но не афишируйте об этом никому. Все дела официально Вы должны вести, а не Ваш муж, иначе увольнение со службы.
Спросить
Ну если вы будете на себя договора заключать как самозанятый и принимать некое участие в ремонте (например принять машину и оформить бумажку), то почему нет. Кто будет разбираться в этом - не понятно. Кому это и зачем надо.
Удачи.
СпроситьДа необходимо.
Чтобы поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости — земельный, дачный, садовый участок, жилой дом, дачу, гараж, квартиру необходима процедура межевания. Межевание земельного участка — это работы по установлению на местности муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определением координат. Межеванию подлежат только оформленные в собственность земельные участки. Землю взятую в аренду, — размежевать нельзя. Купил гараж. Недавно на все гаражи в ГК разместили объявления о необходимости предоставить документы на собственность в администрацию района. В администрации мне сказали, что необходимо сделать межевание земли, что бы платить налог на землю под гаражом. Обязательно ли делать межевание? Ведь в тех. паспорте строения указана площадь строения?
Да необходимо.
Чтобы поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости — земельный, дачный, садовый участок, жилой дом, дачу, гараж, квартиру необходима процедура межевания. Межевание земельного участка — это работы по установлению на местности муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определением координат. Межеванию подлежат только оформленные в собственность земельные участки. Землю взятую в аренду, — размежевать нельзя.
СпроситьЗдравствуйте Артем
На мой взгляд необходимо оформит реконструкцию, а уже за тем заниматься оформлением участка в собственность, в рамках закона собственник здания имеет приемущественное право оформить в собственность участок земли. Необходимо Вам оформить полностью гараж в право собственности.
Потом Вы сможете получить землю в собственность.
Землю Вам нужно будет перевести из статуса "обслуживание гаража" в статус "ИЖС" и перевести гараж в жилой статус.
Процедура не очень сложная, но достаточно долговременная. Для начала нужно разобраться, возможно ли это в принципе, для этого нужно сделать запросы в гос органы. У меня гараж гск, земля в аренде, подвал и первый этаж в собственности, построенно сверху ещё 2 этажа которые не оформлены, хочу выкупить землю в собственность и перевести гараж в жилой статус чтоб получить домовую, с чего мне начинать и как это сделать?
Здравствуйте Артем
На мой взгляд необходимо оформит реконструкцию, а уже за тем заниматься оформлением участка в собственность, в рамках закона собственник здания имеет приемущественное право оформить в собственность участок земли.
Спросить
Необходимо Вам оформить полностью гараж в право собственности.
Потом Вы сможете получить землю в собственность.
Землю Вам нужно будет перевести из статуса "обслуживание гаража" в статус "ИЖС" и перевести гараж в жилой статус.
Процедура не очень сложная, но достаточно долговременная.
Спросить
Для начала нужно разобраться, возможно ли это в принципе, для этого нужно сделать запросы в гос органы.
СпроситьЗдравствуйте.
Для начала, нужно получить технический паспорт, затем оформить кадастровый. После чего, обратиться с заявлением в любое МФЦ, и зарегистрировать право собственности. В случае получения отказа, ввиду нарушения норм САНПИН придется обращаться в суд и проводить экспертизу. В 2016 году за место деревянного двора, пристроенного к дому, построил из газосиликатного блока гараж и жилую комнату. Сейчас решил все оформить. За граници старого двора не зашел. Но от моей стены до стены соседского двора 2 метра. Соседи не против. Как мне узаконить постройку?
Здравствуйте.
Для начала, нужно получить технический паспорт, затем оформить кадастровый. После чего, обратиться с заявлением в любое МФЦ, и зарегистрировать право собственности. В случае получения отказа, ввиду нарушения норм САНПИН придется обращаться в суд и проводить экспертизу.
СпроситьА что объяснить? Вы вопрос более корректно задайте. В 2019 году пенсионеры Самарского региона отнесены к категориям льготников. Поэтому льготы пенсионерам по налогу на имущество в Самарской области установлены для работающих и нетрудоустроенных граждан, получающих пенсионные выплаты.
В Самаре и области льготы по земельному налогу для пенсионеров предусмотрены на следующее имущество:
участок под гараж, имеющий не больше 24 метров квадратных, если на него оформлена собственность;
за землю, где находится дачный участок (не больше 6 соток);
земельный участок под жилым домом, не больше 600 метров квадратных.
При этом нужно запомнить, что если в собственности пенсионера имеется несколько вышеуказанных участков, тогда льгота распространяется только на один объект. Обьясните пожалуйста. Мне 72 уменя дача. Работать не могу, 2 инсульта платить за дачу по 275 закону должна.
В 2019 году пенсионеры Самарского региона отнесены к категориям льготников. Поэтому льготы пенсионерам по налогу на имущество в Самарской области установлены для работающих и нетрудоустроенных граждан, получающих пенсионные выплаты.
В Самаре и области льготы по земельному налогу для пенсионеров предусмотрены на следующее имущество:
участок под гараж, имеющий не больше 24 метров квадратных, если на него оформлена собственность;
за землю, где находится дачный участок (не больше 6 соток);
земельный участок под жилым домом, не больше 600 метров квадратных.
При этом нужно запомнить, что если в собственности пенсионера имеется несколько вышеуказанных участков, тогда льгота распространяется только на один объект.
СпроситьПенсионеры освобождаются от налога на имущество за один объект каждого вида (квартира, комната, жилой дом, гараж, машино-место). Ст.407 НК РФ.
Если это единственный жилой дом в собственности пенсионера, то от налога на имущество освобожден. Льготы по земельному налогу устанавливает местное законодательство. Пенсионер со 2 группой инвалидности оформил строение как жилой дом в 2019 году. Дом находится на участке 12 соток, участок тоже в его собственности. Кадастровая стоимость дома 6 млн. руб. В данной местности он должен платить 0,3 процента налога в год. Имеет ли он право на налоговые льготы?
Пенсионеры освобождаются от налога на имущество за один объект каждого вида (квартира, комната, жилой дом, гараж, машино-место). Ст.407 НК РФ.
Если это единственный жилой дом в собственности пенсионера, то от налога на имущество освобожден. Льготы по земельному налогу устанавливает местное законодательство.
СпроситьДобрый вечер, у Вас два варианта:
1) Это суд. Делаете строительную экспертизу и на ее основании подаете исковое заявление по вопросу регистрации права собственности на жилой дом.
2) Можете зарегистрировать этот дом как хоз. блок, либо баню, либо гараж. Кадастровый инженер составляет технический план, на основании которого Вы его сможете поставить на кадастровый учет и зарегистрировать. Дом построен в 2018 году. Подал в МФЦ на уведомление на строительство, пришёл отказ нарушено расстояние до границы соседнего участка менее 3 метров. Назначение земли садовое огородничество. Как оформить дом для прописки.
Добрый вечер, у Вас два варианта:
1) Это суд. Делаете строительную экспертизу и на ее основании подаете исковое заявление по вопросу регистрации права собственности на жилой дом.
2) Можете зарегистрировать этот дом как хоз. блок, либо баню, либо гараж. Кадастровый инженер составляет технический план, на основании которого Вы его сможете поставить на кадастровый учет и зарегистрировать.
СпроситьДобрый день!
Вы должны обратиться к кадастровому инженеру. Как правило, общие коммуникации не препятствуют реальному разделу дома. Например, моно оформить сервитут или оставить их в общем пользовании, разграничив ответственность актом.
Раздел ЗУ возможен, если участки, образованные после раздела не будут меньше минимальных, установленных в Вашем муниципальном образовании, конфигурация земельного участка должна быть такой, чтобы Ваше имущество находилось на Вашей земле, имущество соседа (включая гараж) -- на его земле. Дом и земельный участок в общей долевой собственности. Входы отдельные, газ,свет разделены, вода и канализация общие. Хотелось бы выделить собственность в натуре и на дом, и на зем. участок. Возможно ли это? Со стороны моей части дома находится гараж соседа.
Добрый день!
Вы должны обратиться к кадастровому инженеру. Как правило, общие коммуникации не препятствуют реальному разделу дома. Например, моно оформить сервитут или оставить их в общем пользовании, разграничив ответственность актом.
Раздел ЗУ возможен, если участки, образованные после раздела не будут меньше минимальных, установленных в Вашем муниципальном образовании, конфигурация земельного участка должна быть такой, чтобы Ваше имущество находилось на Вашей земле, имущество соседа (включая гараж) -- на его земле.
Спросить
Возможно ли оформить участок под гараж в собственность и открыть СТО во дворе многоквартирного дома?
Здравствуйте!
Из территории многоквартирного дома выделять земельный участок, который приведет к уменьшению общей долевой собственности владельцев можно только с их согласия.
Примечание: если у Вас договор аренды на участок под гараж с муниципалитетом, то границы многоквартирного дома не определены.
Оформление СТО в жилой зоне, как правило, не предусмотрено ПЗЗ. Я арендую участок под гараж во дворе многоквартирного дома, можно его оформить в собственность и открыть СТО? От дома до гаража 15 м.
Здравствуйте!
Из территории многоквартирного дома выделять земельный участок, который приведет к уменьшению общей долевой собственности владельцев можно только с их согласия.
Примечание: если у Вас договор аренды на участок под гараж с муниципалитетом, то границы многоквартирного дома не определены.
Оформление СТО в жилой зоне, как правило, не предусмотрено ПЗЗ.
СпроситьСмотря на каком праве находится земля, но раз уж оформлен (имеется право собственности) один дом, стало быть и земля в собственности. Необходимо уточнить, хватает ли площади земельного участка для застройки, что соответственно зависит от площади домов. Можно "задним числом" получить разрешение на строительство, потом ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать право на основании разрешения о вводе и кадастрового паспорта через МФЦ как вновь возведённую постройку. А можно в судебном порядке подготовив техпаспорт и заключение о том, что соблюдены СНиПы и он безопасен для жизни. В любом случае предстоят серьёзные траты на техдокументацию и госпошлину. Лучше обратиться к специалистам. Никак нельзя оформить второй жилой дом на одном участке. Разве что как гараж. Или после раздела участка в натуре на два самостоятельных объекта права. Участок 15 соток, на участке 2 дома, только один оформлен. Как проще оформить 2 ой дом?
Смотря на каком праве находится земля, но раз уж оформлен (имеется право собственности) один дом, стало быть и земля в собственности. Необходимо уточнить, хватает ли площади земельного участка для застройки, что соответственно зависит от площади домов. Можно "задним числом" получить разрешение на строительство, потом ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать право на основании разрешения о вводе и кадастрового паспорта через МФЦ как вновь возведённую постройку. А можно в судебном порядке подготовив техпаспорт и заключение о том, что соблюдены СНиПы и он безопасен для жизни. В любом случае предстоят серьёзные траты на техдокументацию и госпошлину. Лучше обратиться к специалистам.
Спросить
Никак нельзя оформить второй жилой дом на одном участке. Разве что как гараж. Или после раздела участка в натуре на два самостоятельных объекта права.
СпроситьДобрый день! Вы можете попробовать продать участок, не указав в договоре купли-продажи, наличие построек, если это устроит покупателя, но вот он их оформить сможет только в суде, кроме вспомогательных (гаража, бани, хоз. построек и т.д.). Так как для регистрации права собственности на жилой дом на садовом участке с 1 марта 2019 года требуется уведомление от ОМС. Кстати, есть случаи когда покупатели соглашаются на продажу без оформления, а потом подают в суд на продавца, что они продали неоформленные постройки. Решать вам!
Удачного решения вопроса! А я сейчас уже сама оформить в собственность постройки не смогу тоже? Хочу продать дачный участок. Но говорят вроде сейчас нельзя если построек нет в кадастре. Так ли это?
Добрый день! Вы можете попробовать продать участок, не указав в договоре купли-продажи, наличие построек, если это устроит покупателя, но вот он их оформить сможет только в суде, кроме вспомогательных (гаража, бани, хоз. построек и т.д.). Так как для регистрации права собственности на жилой дом на садовом участке с 1 марта 2019 года требуется уведомление от ОМС. Кстати, есть случаи когда покупатели соглашаются на продажу без оформления, а потом подают в суд на продавца, что они продали неоформленные постройки. Решать вам!
Удачного решения вопроса!
Спросить
Можете, если на дом был тех паспорт до 1 января 2013 года, то как ранее учтенный., если нет до обратитесь к кадастровому инженеру, если тех. план без уведомления через Росреестр не пройдет, то обращаться в суд в порядке ст. 222
Удачи!
СпроситьВ таком случае у Вас два варианта:
Это суд. Делаете строительную экспертизу и на ее основании подаете исковое заявление по вопросу регистрации права собственности на жилой дом.
Можете зарегистрировать этот дом как хоз. блок, либо баню, либо гараж. Кадастровый инженер составляет технический план, на основании которого Вы его сможете поставить на кадастровый учет и зарегистрировать. Скажите пожалуйста мне нужно оформить дачу до 1 марта (старый дом снесла и на этом же месте поставили другой) но старый стоял около забора меньше 3 х метров теперь получается не оформить чтоли если меньше 3 х метров или же штрафы будут огромные, как решить вопрос?
В таком случае у Вас два варианта:
Это суд. Делаете строительную экспертизу и на ее основании подаете исковое заявление по вопросу регистрации права собственности на жилой дом.
Можете зарегистрировать этот дом как хоз. блок, либо баню, либо гараж. Кадастровый инженер составляет технический план, на основании которого Вы его сможете поставить на кадастровый учет и зарегистрировать.
СпроситьЗакон дает право размещать на них капитальный жилой дом, садовый дом для сезонного использования, гаражи и хозяйственные постройки. К последним относятся бани, сараи, навесы, теплицы, беседки и прочее добро. На все это можно оформить право собственности, имея, впрочем, в виду, что у собственника появляется обязанность платить налоги. К тому же с начала 2017 года законодательно усложнилась так называемая «дачная амнистия» — упрощенный порядок оформления объектов недвижимости на шести сотках. Теперь для регистрации объекта нужен технический план, а его стоимость начинается от 10 тыс. рублей. Плюс госпошлина — 400 рублей. Правда, закон разрешает не регистрировать сооружения площадью до 50 кв. метров. У меня домик для сезонного проживания в садоводческом некоммерческом товариществе, два года назад я построил на территории участка сарай для хоз. нужд. Скажите, должен ли я,в соответствии с изменениями в законе для дачников, вносить это строение в реестр и платить за него налог? Спасибо.
Закон дает право размещать на них капитальный жилой дом, садовый дом для сезонного использования, гаражи и хозяйственные постройки. К последним относятся бани, сараи, навесы, теплицы, беседки и прочее добро. На все это можно оформить право собственности, имея, впрочем, в виду, что у собственника появляется обязанность платить налоги. К тому же с начала 2017 года законодательно усложнилась так называемая «дачная амнистия» — упрощенный порядок оформления объектов недвижимости на шести сотках. Теперь для регистрации объекта нужен технический план, а его стоимость начинается от 10 тыс. рублей. Плюс госпошлина — 400 рублей. Правда, закон разрешает не регистрировать сооружения площадью до 50 кв. метров.
СпроситьНадо разделять участки под многоквартирным домом и под гаражными боксами. Для этого Вам придется проводить собрание собственников квартир в этом доме и получать их согласие. Сейчас об это ломается много копий и правоприменительная практика до сих пор не сформировалась. Земля под многоквартирным домом находится в общедолевой собственности владельцев квартир и ее по Земельному кодексу нельзя выделить в натуре. Вот и получается, что то что находится на такой земле, не может быть в индивидуальной собственности, так как под этим объектом не выделить земельный участок. Попробуйте провести собрание, если не получится идите в суд. Гараж в собственности но продать не можем так как земля не в собственности, как оформить право на землю если земля относится к жилому рядом стоящему дому 300 квартир (дом и гаражный бокс строил одна строительная компания)
Надо разделять участки под многоквартирным домом и под гаражными боксами. Для этого Вам придется проводить собрание собственников квартир в этом доме и получать их согласие. Сейчас об это ломается много копий и правоприменительная практика до сих пор не сформировалась. Земля под многоквартирным домом находится в общедолевой собственности владельцев квартир и ее по Земельному кодексу нельзя выделить в натуре. Вот и получается, что то что находится на такой земле, не может быть в индивидуальной собственности, так как под этим объектом не выделить земельный участок. Попробуйте провести собрание, если не получится идите в суд.
СпроситьЗдравствуйте.
Все зависит от множества сопутствующих факторов. Требуются уточнения. Гараж находится возле жилого дома, раньше проблем со светом не было но сейчас дом росселяют, будут отключать коммуникации. Рядо. У меня есть незаконно построенный гараж на санях, для подключения электричества необходимо оформить его в собственность. Как это сделать?
Здравствуйте.
Все зависит от множества сопутствующих факторов. Требуются уточнения.
Спросить
Гараж находится возле жилого дома, раньше проблем со светом не было но сейчас дом росселяют, будут отключать коммуникации. Рядо.
Спросить
Здравствуйте. Вопрос о признании права собственности решается в судебном порядке.
СпроситьУважаемый Марат г. Владикавказ!
Данный вопрос может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 22.11.2018 г. Добрый день. 1. Определится какой гараж будет, временный или капитальный. 2.Если участок приватизированный, переходите к следующему пункту, если нет, то надо оформить землю под гараж в собственность 3.Получить разрешительные документы на строительство, если ваш гараж будет капитальным. Добрый день.
Чтобы построить гараж вам надо уточнить в чьей собственности земля находится, разрешение АМС получить, согласие соседей причем не менее 50 % , обратиться к специалисту за составлением проекта гаража. Хочу построить гараж возле подъезда, что нужно мне для этого?
Уважаемый Марат г. Владикавказ!
Данный вопрос может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 22.11.2018 г.
СпроситьДобрый день. 1. Определится какой гараж будет, временный или капитальный. 2.Если участок приватизированный, переходите к следующему пункту, если нет, то надо оформить землю под гараж в собственность 3.Получить разрешительные документы на строительство, если ваш гараж будет капитальным.
Спросить
Добрый день.
Чтобы построить гараж вам надо уточнить в чьей собственности земля находится, разрешение АМС получить, согласие соседей причем не менее 50 % , обратиться к специалисту за составлением проекта гаража.
СпроситьОтветственности никакой не предусмотрено. Просто потом могут ДОначислить неуплаченные налоги.
А вот насчет того, что вам не требуется оформление гаража для его продажи - вы не правы.
Для того, чтобы продать гараж, вам необходимо оформить право собственности на этот гараж. Вот тогда у вас появится юридически право распоряжаться этим гаражом. То есть право продать его. Спасибо за ответ. Дело в том, что "ТулаТИСИЗ" информирует, что собственников земельных участков не оформивших постройки ждут КРУПНЫЕ штрафы. Согласно ФЗ №340 от 03.08.2018 г необходимо до 1 марта 2019 г. зарегистрировать в собственность все жилые дома, гаражи и т.д. Вот меня интересует, какие штрафы и на основании чего? Как пенсионер я освобожден от налогов на данное имущество. Штраф за непостановку на кадастровый учет? Какая ответственность за неоформленный гараж, если как пенсионер я не плачу налог на имущество по закону и для продажи мне оформление не требуется. Спасибо.
Ответственности никакой не предусмотрено. Просто потом могут ДОначислить неуплаченные налоги.
А вот насчет того, что вам не требуется оформление гаража для его продажи - вы не правы.
Для того, чтобы продать гараж, вам необходимо оформить право собственности на этот гараж. Вот тогда у вас появится юридически право распоряжаться этим гаражом. То есть право продать его.
Спросить
Спасибо за ответ. Дело в том, что "ТулаТИСИЗ" информирует, что собственников земельных участков не оформивших постройки ждут КРУПНЫЕ штрафы. Согласно ФЗ №340 от 03.08.2018 г необходимо до 1 марта 2019 г. зарегистрировать в собственность все жилые дома, гаражи и т.д. Вот меня интересует, какие штрафы и на основании чего? Как пенсионер я освобожден от налогов на данное имущество. Штраф за непостановку на кадастровый учет?
СпроситьВас неправильно информировали.
При этом, до 01.03.2019 допускается осуществление ГКУ и ГРП прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.
Это первое.
Второе. Поясните, КАКИМ образом вы освобождены от уплаты налогов? Вы сами так решили или обращались в ФНС с заявлением? Одним словом, гараж ваш в вашей сосбвтенности? Право на него вами зарегистрировано? Если да. то вам волноваться тем более нечего.
В-третьих, пускай пугают штрафами. ОТветственности за это нет. Только собираются вносить изменения в КоАП об отвтетсвенности за непостановку на кадастровый учет. Но это касается только тех объектов капиталдьного строительства, на строительство которых требуется выдача разрешения.
В-чтвертых, если вы сами не встанете на кадастровый учет до 1 марта, то после вам придет еще раз уведомление о постановке на учет. Это лучше для вас - если у вас до сих пор не зарегистрировано право собственности и не стоит гражаж на ГКУ, то после 1 марта вы никак не сможете его продать.
СпроситьДобрый дель Любовь!
Ваши действия абсолютно законны! Строительство гаража вы возводите в соответствии с требованиями СНИП. А вот дом соседей должен был бы построен на расстоянии 3 метров от забора. При обращении вашим соседом в суд рекомендую обратиться к юристу или адвокату для составления возражения на иск и подачи встречного иска. Но по тем же СНИП есть информация, что от окна жилого дома мы должны отступить 6 м, если бы не было окна, тогда 1 м можно отступать от забора. На это и ссылается наш сосед. Дом у них построен еще в 1961 году и все оформлено в собственность. Мы хотим построить гараж отступив 1 м от забора. Но проблема в том, что у соседей стоит жилой дом в 1.5 м от нашего забора и окно к нам в огород. Мы им предложили перенести это окно на другую сторону и готовы им это оплатить. Но они намерены идти в суд. А мы уже сделали фундамент. Как нам поступить в данной ситуации? Они требуют, чтобы мы отступили 5 метров от забора.
Добрый дель Любовь!
Ваши действия абсолютно законны! Строительство гаража вы возводите в соответствии с требованиями СНИП. А вот дом соседей должен был бы построен на расстоянии 3 метров от забора. При обращении вашим соседом в суд рекомендую обратиться к юристу или адвокату для составления возражения на иск и подачи встречного иска.
Спросить
Но по тем же СНИП есть информация, что от окна жилого дома мы должны отступить 6 м, если бы не было окна, тогда 1 м можно отступать от забора. На это и ссылается наш сосед. Дом у них построен еще в 1961 году и все оформлено в собственность.
Спросить
Здравствуйте, согласно новому "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*"
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:жилого строения (или дома) - 3 м;
других построек - 1 м;
Расстояние от дома до построек на соседнем участке по этому документу не регламентированы. Вы смотрели требования старого СНИП 30-02-97, сейчас всё проще, так что стройте.
СпроситьВозможность из гаража сделать продуктовый магазин определяется исключительно на местном уровне в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории ст 30 Градостроительного кодекса РФ.
Вам чтобы получить информацию можно ли гараж переделать под продуктовый магазин нужно обращаться в местную архитектуру. Есть жилой дом и гараж в собственности могу ли я из гаража сделать продуктовый магазин и какие документы нужны оформить.
Возможность из гаража сделать продуктовый магазин определяется исключительно на местном уровне в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории ст 30 Градостроительного кодекса РФ.
Вам чтобы получить информацию можно ли гараж переделать под продуктовый магазин нужно обращаться в местную архитектуру.
СпроситьЧитайте также:
- Гараж оформлен в собственность а земля нет
- Оформить гараж на право собственности
- Как оформить право собственности на гараж
- Как оформить гараж в собственность если нет документов
- Оформить гараж в собственность документы
- Как оформить гараж в собственность без документов
- Оформить в собственность гараж в кооперативе
- Купил гараж как оформить в собственность
- Оформить землю под гаражом в собственность
- Как оформить продажу гаража в собственности
- Как оформить в собственность гараж в гск
- Как оформить дом гараж собственность
- Как оформить гараж в собственность в гаражном кооперативе
- Оформить гараж в собственность в гаражном кооперативе
- Оформить право собственности на гараж в гск
