Оформление в собственность квартиру ЖСК / Недвижимость - 127 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, родственникам прийдется оформить полностью квартиру и возможно в судебном порядке вступать в наследство. Ничего. Квартира не приватизирована - наследованию она не подлежит. Есл кооперативная квартира" выкуплена " и взносы за нее оплачены, то она УЖЕ
в собственности ее.
Факт оформления значения не имеет
Ст. 218 ГК РФ
Получат ее наследники о закону ст. 1112, 1142 ГК РФ на основании справки ЖСК о выплате пая без всякого суда.
Стандартная ситуация
Не вижу проблем. Приватизация, о которой вы так волнуетесь, , это не квартира в ЖСК.
Это совсем другое и не имеет к ней никакого отношения. В выкупленной кооперативной квартире (Ссср) проживает родственница. В ордере прописана она одна, оформлять квартиру в собственность не желает. Что делать родственникам после ее смерти?
Здравствуйте, родственникам прийдется оформить полностью квартиру и возможно в судебном порядке вступать в наследство.
Спросить
Ответ отключен модератором
Есл кооперативная квартира" выкуплена " и взносы за нее оплачены, то она УЖЕ
в собственности ее.
Факт оформления значения не имеет
Ст. 218 ГК РФ
Получат ее наследники о закону ст. 1112, 1142 ГК РФ на основании справки ЖСК о выплате пая без всякого суда.
Стандартная ситуация
Не вижу проблем.
СпроситьПриватизация, о которой вы так волнуетесь, , это не квартира в ЖСК.
Это совсем другое и не имеет к ней никакого отношения.
СпроситьДобрый день!
Уточните, а чего Вы хотите добиться? Не понятно с кем Вы связывались - у Вас один этот вопрос не сайте.
Право собственности на квартиру ЖСК можно зарегистрировать и на основании справки о выплате паевого взноса. Нужен оригинал, а не ксерокопия справки.
Уточните свой вопрос, более полно изложив проблему. Я уже пытался связаться с вами по вопросу, что имею ксерокопию справки от жск на оформления собственности на квартиру. Как мне действовать?
Не понятно с кем Вы связывались - у Вас один этот вопрос не сайте.
Право собственности на квартиру ЖСК можно зарегистрировать и на основании справки о выплате паевого взноса. Нужен оригинал, а не ксерокопия справки.
Уточните свой вопрос, более полно изложив проблему.
СпроситьНина, справку можно получить у председателя кооператива. Если квартира кооперативная - должен был существовать жилищно-строительный кооператив со всеми вытекающими последствиями (правление, собрания, прием оплаты и учет взносов за кооперативную квартиру, выдача справок о выплате взносов и пр.). Таким образом, ЖСК обязан был выдать соответствующую справку.
Данная справка о выплате паевого взноса являлась основанием для госрегистрации права собственности на квартиру.
Судя по вопросу, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.
Если ЖСК ликвидирован, обратитесь в соответствующее БТИ за справкой. Где взять справку о выплате за кооперативную квартиру. Сейчас оформляем наследство. В городе Оренбурге. Из ЖЭу нас выпроводили. Помогите.
Если квартира кооперативная - должен был существовать жилищно-строительный кооператив со всеми вытекающими последствиями (правление, собрания, прием оплаты и учет взносов за кооперативную квартиру, выдача справок о выплате взносов и пр.). Таким образом, ЖСК обязан был выдать соответствующую справку.
Данная справка о выплате паевого взноса являлась основанием для госрегистрации права собственности на квартиру.
Судя по вопросу, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.
Если ЖСК ликвидирован, обратитесь в соответствующее БТИ за справкой.
Спросить[quote]и жск требует ещё 3 тысячи либо закроет въезд во двор законно ли это?[/quote]
Ок! Присылайте это "требование", а также все документы по поводу машино-места, будем разбираться. :sm_bs: Артур, Добрый вечер! Для начал хотелось бы узнать, а придомовая территория находится ли в собственности жск? Если нет, то какое право правление имеет на торговлю машиноместами? Понимаете, что в ЖСК при оформлении в собственность придомовой территории количество кв.м. этой территории достается каждому члену ЖСК пропорционально площади его квартиры. Выясните в правлении ЖСК, а какие документы у них есть на землю!
Если скинете в личном сообщении кадастровый номер и адрес дома и свой ящик, посмотрю в базе Росреестра, есть доступ. Выписка через 2-3 часа приходит, сброшу Вам на ящик. Заплатили 3 тысячи за место во дворе многоэтажки, купили вторую машину и жск требует ещё 3 тысячи либо закроет въезд во двор законно ли это?
и жск требует ещё 3 тысячи либо закроет въезд во двор законно ли это?
Ок! Присылайте это "требование", а также все документы по поводу машино-места, будем разбираться. 
Артур, Добрый вечер! Для начал хотелось бы узнать, а придомовая территория находится ли в собственности жск? Если нет, то какое право правление имеет на торговлю машиноместами? Понимаете, что в ЖСК при оформлении в собственность придомовой территории количество кв.м. этой территории достается каждому члену ЖСК пропорционально площади его квартиры. Выясните в правлении ЖСК, а какие документы у них есть на землю!
Если скинете в личном сообщении кадастровый номер и адрес дома и свой ящик, посмотрю в базе Росреестра, есть доступ. Выписка через 2-3 часа приходит, сброшу Вам на ящик.
СпроситьДобрый день! Если жилищно-строительный кооператив, членом которого Вы являлись, в настоящее время прекратил существование и нет сведений об оплате паевых взносов за квартиру, помочь в этой ситуации может только суд. Придется подавать иск и доказывать право собственности на квартиру в судебном порядке. Если суд требования удовлетворит, Росреестр зарегистрирует право на основании судебного решения. Дубликат справки должен выдавать ЖСК! в свидетельстве о собственности в графе "основание" - что у вас вписано? Должно быть написано - справка ЖСК, то есть должно быть в деле по квартире в управлении регистрации. В графе основание написано: статья 13 закона о РСФСР. При оформлении ранее возникшего права собственности на квартиру 1993 год, в мфц просят справку о выплаченном пае. Данной справки нет, утеряна. На руках только свидетельство о собственности на жилище 1993 года. В Жск такую справку на дают, говорят не имеют права. Где ее получить? В Егрн сведения о правах отсутствуют.
Добрый день! Если жилищно-строительный кооператив, членом которого Вы являлись, в настоящее время прекратил существование и нет сведений об оплате паевых взносов за квартиру, помочь в этой ситуации может только суд. Придется подавать иск и доказывать право собственности на квартиру в судебном порядке. Если суд требования удовлетворит, Росреестр зарегистрирует право на основании судебного решения.
Спросить
Дубликат справки должен выдавать ЖСК! в свидетельстве о собственности в графе "основание" - что у вас вписано? Должно быть написано - справка ЖСК, то есть должно быть в деле по квартире в управлении регистрации.
Спросить
Добрый день.
Для оформления в собственность кооперативной квартиры, необходимы следующие документы:
1. паспорт пайщика - подлинник для предъявления в МФЦ
2. справка о выплаченном пае, заверенная подписью председателя, бухгалтера, с печатью - 2 экз.
3. выписка из ЕГРН на кооперативную квартиру или кадастровый паспорт - подлинник либо копия
4. ордер на квартиру ЖСК - копия, заверенная председателем
5. протокол о приеме заявителя в члены кооператива - заверенная председателем копия.
6. квитанция об оплате госпошлины. Какие документы нужны для оформления в собственность кооперативные квартиры. Пай выплачен в 1994, прописан ребенок.
Добрый день.
Для оформления в собственность кооперативной квартиры, необходимы следующие документы:
1. паспорт пайщика - подлинник для предъявления в МФЦ
2. справка о выплаченном пае, заверенная подписью председателя, бухгалтера, с печатью - 2 экз.
3. выписка из ЕГРН на кооперативную квартиру или кадастровый паспорт - подлинник либо копия
4. ордер на квартиру ЖСК - копия, заверенная председателем
5. протокол о приеме заявителя в члены кооператива - заверенная председателем копия.
6. квитанция об оплате госпошлины.
СпроситьЕсли включить Вас в договор паенакопления, то юридически это приведет у уменьшению имущества детей, что может повлечь признание договора в части включения вас в число собственников недействительным. Нужно разрешение органа опеки. Мною была куплена квартира по ДДУ, застройщик обонкротился, доли просужены. Сейчас создано ЖСК, (дом передан в ЖСК) ДДУ аннулированы и будут составляться новые договора паенакопления, а в дальнейшем оформление собственности. У меня ДДУ был на моих двух несовершеннолетних дочерей, две доли, я (отец) купил им квартиру и выступаю как законный представитель. При составлении нового договора (паенакопления) или при оформлении в собственность, могу ли я включить себя в договор (надо чтобы квартира была оформлена на нас троих, три доли), можете мне ответить возможно ли это на какой-нибудь стадии и что для этого надо (какие статьи)?
Если включить Вас в договор паенакопления, то юридически это приведет у уменьшению имущества детей, что может повлечь признание договора в части включения вас в число собственников недействительным. Нужно разрешение органа опеки.
СпроситьПроще подать в суд иск о признании права собственности по истечении 6 месяцев. Приложить выписку из ЕГРН о собственнике. Так будет проще и дешевле. Нотариус требует справку о выплате паевого взноса или иную справку? Если право собственности умершим наследодателем было зарегистрировано, то оригинал справки ЖСК о выплате паевого взноса находится в Росреестре и требовать эту справку нотариус у Вас не может.
Документы, которые Вы сами получить не можете, по Вашей просьбе должен истребовать сам нотариус. При оформлении наследства на квартиру нотариус запросил справку ЖСК.
В наличии имеется свидетельство о государственной регистрации права и нотариально заверенная копия справки ЖСК.
Оригинал справки утерян.
В ЖСК дубликат не выдают ссылаясь на то, что у них нет архива (справка выдавалась в 1994 году).
Что делать?
Проще подать в суд иск о признании права собственности по истечении 6 месяцев. Приложить выписку из ЕГРН о собственнике. Так будет проще и дешевле.
СпроситьНотариус требует справку о выплате паевого взноса или иную справку? Если право собственности умершим наследодателем было зарегистрировано, то оригинал справки ЖСК о выплате паевого взноса находится в Росреестре и требовать эту справку нотариус у Вас не может.
Документы, которые Вы сами получить не можете, по Вашей просьбе должен истребовать сам нотариус.
СпроситьДобрый день
Скорей всего речь идет о некой доле в незавершенном строительстве, на мой взгляд сможете оформить, - долю, а не квартиру. Да решение суда на право собственности доли. Отказали в регистрации собственности по причине: дом недостроенный, нет кадастрового номера. Многоэтажный дом ЖСК, Есть решение суда о признании права собственности недостроенной квартиры в доме. Можно ли оформить ее в собственность?
Добрый день
Скорей всего речь идет о некой доле в незавершенном строительстве, на мой взгляд сможете оформить, - долю, а не квартиру.
Спросить
Да решение суда на право собственности доли. Отказали в регистрации собственности по причине: дом недостроенный, нет кадастрового номера.
Спросить
Нужно зарегистрировать объект недвижимости. Оформление зданий и домов по новым правилам происходит на основании технического плана, который формирует кадастровый инженер. Чтобы оформить незавершённый объект понадобится документ, подтверждающий право собственности на объект незавершенного строительства. У владельца должны быть права собственности на земельный участок, а также обязательно разрешение на строительство. Если владельцы захотят достраивать объект, а разрешения на строительство у них нет (или вышел срок из-за чего разрешение стало неактуальным), тогда придётся внести некоторые изменения в инвентаризационное дело.
СпроситьДа, можете. Эта справка является правоустанавливающим документом на квартиру и подтверждает возникшее [b]с момента выплаты пая[/b] право собственности члена ЖСК.
Если нотариус окажется не очень юридически подкованным, обратитесь к адвокату он ему все объяснит. Да, вы сможете оформить наследство на вас. Это правоустанавливающий документ. Открывайте наследственное дело. Есть справка о выплаченном пае ЖСК 1992 г., зарегистрированная в БТИ, но не оформлена регистрация в Росреестре. Могу ли я (сын) на основании данной справки оформить наследство?
Да, можете. Эта справка является правоустанавливающим документом на квартиру и подтверждает возникшее с момента выплаты пая право собственности члена ЖСК.
Если нотариус окажется не очень юридически подкованным, обратитесь к адвокату он ему все объяснит.
Спросить
Да, вы сможете оформить наследство на вас. Это правоустанавливающий документ. Открывайте наследственное дело.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно смотреть условия договора. Пай за ЖСК квартиру, совместно с женой, выплачен в 1990 г. Теперь уже бывшая жена, член ЖСК, не оформляет ЖСК квартиру в Росреестре. В письменной форме, произвольно, составлен договор (владеем совместно, доли по 50%, оплачивает-кто пользуется, в случае проблем с пониманием «житейской справедливости» –в суд.), что мы распоряжаемся и владеем квартирой как совместной собственностью, в том числе оговорено, кто оплачивает за ЖКУ в зависимости от пользования квартирой. Могут-ли возникнуть у меня проблемы, если я выпишусь из квартиры. Пай за ЖСК квартиру, совместно с женой, выплачен в 1990 г. Теперь уже бывшая жена, член ЖСК, не оформляет ЖСК квартиру в собственность. В письменной форме, произвольно, составлен договор, что мы распоряжаемся и владеем квартирой как совместной собственностью, в том числе оговорено, кто оплачивает за ЖКУ в зависимости от пользования квартирой. Могут-ли возникнуть у меня проблемы, если я выпишусь из квартиры.
Пай за ЖСК квартиру, совместно с женой, выплачен в 1990 г. Теперь уже бывшая жена, член ЖСК, не оформляет ЖСК квартиру в Росреестре. В письменной форме, произвольно, составлен договор (владеем совместно, доли по 50%, оплачивает-кто пользуется, в случае проблем с пониманием «житейской справедливости» –в суд.), что мы распоряжаемся и владеем квартирой как совместной собственностью, в том числе оговорено, кто оплачивает за ЖКУ в зависимости от пользования квартирой. Могут-ли возникнуть у меня проблемы, если я выпишусь из квартиры.
СпроситьПраво имеет один из супругов. Иные члены семьи. Если было письменное соглашение об этом. В ЖСК вступили в 1985 году, пай выплатил один член семьи, в ордер были вписаны трое и все проживают. При оформлении этой квартиры в собственность только выплативший пай имеет право на себя ее оформить или другие тоже имеют право на свою долю?
Право имеет один из супругов. Иные члены семьи. Если было письменное соглашение об этом.
СпроситьКвартира в ЖСК уже является собственностью и место регистрации собственника никак не влияет на возможность дальнейшего оформления документов на его собственность. Отказать в выдаче справки о выплате пая члену пайщику - собственнику ЖСК председатель не имеет права.
Статья 218 ГК РФ (пункт 4): Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Мама полностью выплатила пай за кооперативную квартиру но потом выписалась, сейчас хочет оформить право собственности. Может ли председатель кооператива отказать ей в выдаче справки о выплаченнома пае. если она уже не прописана в квартире.
Квартира в ЖСК уже является собственностью и место регистрации собственника никак не влияет на возможность дальнейшего оформления документов на его собственность. Отказать в выдаче справки о выплате пая члену пайщику - собственнику ЖСК председатель не имеет права.
Статья 218 ГК РФ (пункт 4): Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
СпроситьДобрый день, Дмитрий!
Подобные случаи встречались. Внести пункт в ДКП возможно, но это может не помочь Вам, так как квартиру или долю в праве собственности на нее сестра все равно сможет истребовать (Вы не будете добросовестным приобретателем, что сами и подтвердите дополнительно указанным пунктом договора), а деньги Вам могут быть возвращены продавцом только при их наличии. Не будет денег и имущества у него - не будет денег и у Вас. Вряд ли Вам нужен такой риск. Если Вы заинтересованы в приобретении именно этой квартиры, можно пойти иным путем, с привлечением сестры. Либо рекомендую отказаться от такого рискованного варианта. Добрый день! Планируется покупка квартиры ЖСК. Пай выплачен в 1986 году родителями продавца. В 2000 г отец продавца умер. У продавца есть родная сестра. Справка о выплаченном пае получена в 1992 году. Титул выдан на продавца в 2006 году. Вопрос: Как правильно прописать пункт в ДКП о том, что ответственность за действия третьих лиц (сестра) лежит на Продавце?
Добрый день, Дмитрий!
Подобные случаи встречались. Внести пункт в ДКП возможно, но это может не помочь Вам, так как квартиру или долю в праве собственности на нее сестра все равно сможет истребовать (Вы не будете добросовестным приобретателем, что сами и подтвердите дополнительно указанным пунктом договора), а деньги Вам могут быть возвращены продавцом только при их наличии. Не будет денег и имущества у него - не будет денег и у Вас. Вряд ли Вам нужен такой риск. Если Вы заинтересованы в приобретении именно этой квартиры, можно пойти иным путем, с привлечением сестры. Либо рекомендую отказаться от такого рискованного варианта.
СпроситьЕсли договор оформлен между Вами и ЖСК, то Вы вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на спорную квартиру. Не виде документов очень сложно просчитать шансы. Татьяна Викторовна, здравствуйте.
Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами - в первую очередь с договором паенакопления. На чье имя он оформлен? Если оплачивали пай Вы - какими документами это подтверждается? Обращайтесь, контакты указаны под ответом. Пай я начала выплачивать в 1972 году, все платежки у меня на руках. Пай полностью выплачен мной в 1987 году, на дочь я квартиру не переоформляла. Пай ЖСК выплачивала я,а право собственности на квартиру оформила моя дочь, проживающая в этой квартире, без моего ведома и разрешения. Какие у меня шансы в суде? Спасибо!
Если договор оформлен между Вами и ЖСК, то Вы вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на спорную квартиру. Не виде документов очень сложно просчитать шансы.
Спросить
Татьяна Викторовна, здравствуйте.
Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами - в первую очередь с договором паенакопления. На чье имя он оформлен? Если оплачивали пай Вы - какими документами это подтверждается? Обращайтесь, контакты указаны под ответом.
Спросить
Пай я начала выплачивать в 1972 году, все платежки у меня на руках. Пай полностью выплачен мной в 1987 году, на дочь я квартиру не переоформляла.
Спросить
Доброго времени суток! Обращайтесь в суд за защитой своих нарушенных прав. Оформлять квартиру на вашу дочь не было оснований у ЖСК.
СпроситьОчень странная ситуация. Не ясно, каким образом дочь могла зарегистрировать право собственности, если пайщиком являлись Вы. Нужно разбираться с документами, возможно, потребуется заказать в Росреестре выписку из ЕГРН.
СпроситьОформить квартиру в собственность можно только после подписания акта госприемки дома в эксплуатацию и акта приема-передачи Вам квартиры. Вступить в ЖСК придется, так как договоры с ресурсоснаджающими организациями будут только у них. В 2015 году купил квартиру у застройщика "Век" по Договору долевого участия. В 2016 году в связи с кризисом застройщик прекратил достраивать дом и стройка остановилась на стадии 90% готовности. В 2017 году была создана ЖСК из жильцев дома. И дом через суд достраивать передали в ЖСК. Я подал заявление в суд о признании права собственности в недострое и получил решение суда о признании права собственности. С председателем ЖСК у меня сложились очень плохие отношения в связи с тем, что он пытался отсудить мою квартиру и передать во владении жск и проиграл. Поэтому нет желания вступать в жск и оплачивать паевый взнос. Могу ли я без вступления в жск оформить квартиру в собственность? Когда я могу ее оформить после сдачи дома или же через суд?
Оформить квартиру в собственность можно только после подписания акта госприемки дома в эксплуатацию и акта приема-передачи Вам квартиры. Вступить в ЖСК придется, так как договоры с ресурсоснаджающими организациями будут только у них.
СпроситьДобрый день! Тут нужно смотреть когда был момент государственной регистрации права собственности, если в 2015 году, то в таком случае у Вас срок менее трех лет, и если сумма продажи более 1 000 000 рублей, то нужно платить налог. Здравствуйте, платить налог придётся, поскольку квартира находится в собственности менее установленного законом срока. При этом вы можете уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведенных расходов.
Удачи вам и всего наилучшего Пай ЖСК выплачен полностью при покупке кв-ры в 2012. Акт приема-передачи в 2015. Сейчас продаю кв-ру.Нужно ли платить нплог? Спасибо.
Добрый день! Тут нужно смотреть когда был момент государственной регистрации права собственности, если в 2015 году, то в таком случае у Вас срок менее трех лет, и если сумма продажи более 1 000 000 рублей, то нужно платить налог.
Спросить
Здравствуйте, платить налог придётся, поскольку квартира находится в собственности менее установленного законом срока. При этом вы можете уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведенных расходов.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьУважаемый клиент! Надо смотреть Свидетельство о праве на собственность. Кто является собственником недвижимого имущества. В случае юридического факта то есть смерти отца и Вы и его супруга являетесь наследниками 1 очереди по закону. Попросите Вашего отца составить на Вас завещание у нотариуса РФ.Удачи уважаемый клиент! С уважением Николай Борисович. Если речь о квартире ЖСК, пай за которую Ваш отец выплачивал в период брака, то квартира является совместной собственностью супругов. И после его смерти, его жена имеет право на выделение своей супружеской доли, помимо наследования его доли. Мой отец приобретая квартиру внес первый взнос в 2006 году, женился в марте 2011 года, а оформил квартиру в собственность в апреле 2011 года, может ли данная квартира считаться совместно нажитым имуществом и может ли жена иметь право на выделение супружеской доли после его смерти?
Уважаемый клиент! Надо смотреть Свидетельство о праве на собственность. Кто является собственником недвижимого имущества. В случае юридического факта то есть смерти отца и Вы и его супруга являетесь наследниками 1 очереди по закону. Попросите Вашего отца составить на Вас завещание у нотариуса РФ.Удачи уважаемый клиент! С уважением Николай Борисович.
СпроситьЕсли речь о квартире ЖСК, пай за которую Ваш отец выплачивал в период брака, то квартира является совместной собственностью супругов. И после его смерти, его жена имеет право на выделение своей супружеской доли, помимо наследования его доли.
СпроситьПри строительстве дома ЖСК, один из пайщиков отказался от своей недостроенной квартиры. Со счета ЖСК был возвращен члену ЖСК паевой взнос и по окончании строительства дома, получается, что строительство квартиры оплачено со счета ЖСК. Пайщики решили оформить квартиру на ЖСК для работы правления. Как правильно оформить квартиру в собственность юр.лица ЖСК?
Решением общего собрания членов ЖСК с последующей регистрацией права на квартиру за ЖСК в Росреестре. Я не получила ответа на вопросы, как мы должны зарегистрировать право собственности в Росреестре, В Собственность ЖСК или в собственность ЖСК как общая совместная собственность ЖСК? При строительстве дома ЖСК, один из пайщиков отказался от своей недостроенной квартиры. Со счета ЖСК был возвращен члену ЖСК паевой взнос и по окончании строительства дома, получается, что строительство квартиры оплачено со счета ЖСК. Пайщики решили оформить квартиру на ЖСК для работы правления. Как правильно оформить квартиру в собственность юр.лица ЖСК?
При строительстве дома ЖСК, один из пайщиков отказался от своей недостроенной квартиры. Со счета ЖСК был возвращен члену ЖСК паевой взнос и по окончании строительства дома, получается, что строительство квартиры оплачено со счета ЖСК. Пайщики решили оформить квартиру на ЖСК для работы правления. Как правильно оформить квартиру в собственность юр.лица ЖСК?
Решением общего собрания членов ЖСК с последующей регистрацией права на квартиру за ЖСК в Росреестре.
Спросить
Я не получила ответа на вопросы, как мы должны зарегистрировать право собственности в Росреестре, В Собственность ЖСК или в собственность ЖСК как общая совместная собственность ЖСК?
Спросить
В соответствии со ст. 244 ГК РФ предусмотрено 2 вида собственности: долевая с определением долей и совместная без определения долевой. Поэтому нужно оформлять как общая совместная собственность. Я думаю так.
СпроситьДобрый день. Если Вы обратились с заявлением в суд о признании права собственности и суд эти требования удовлетворил то это уже само по себе подразумевает, что помещения Вы приняли. А вот вопрос по устранению недоделок это вопрос отдельный и его можно поднимать в течении гарантийного срока, то есть 5 лет. Мы являемся пайщиками ЖСК. Дом в эксплуатацию не введён, масса недоделок, нет коммуникаций. Судом однако нам присуждено право собственности на квартиры и в тексте судебного решения сказано, что "строительство завершено". Будет ли оформление в МФЦ права собственности на квартиру на основании этого суда хотя бы одного из пайщиков признанием того, что все мы принимаем дом в недостроенном виде?
Добрый день. Если Вы обратились с заявлением в суд о признании права собственности и суд эти требования удовлетворил то это уже само по себе подразумевает, что помещения Вы приняли. А вот вопрос по устранению недоделок это вопрос отдельный и его можно поднимать в течении гарантийного срока, то есть 5 лет.
СпроситьДа, возможно оформить квартиру в собственность на супругу, например подарив ей данное имущество. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Здравствуйте. Сначала Вам на себя нужно оформить, затем сможете договором дарения переоформить на супругу
Желаю удачи и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы. Сначала оформите право собственности на себя, а потом подарите супруге. Если Председатель ЖСК согласится выдать справку о том, что пай выплачен вашей супругой и принять от нее заявление о вступление в члены кооператива, то вы сможете сразу оформить право собственности на квартиру на жену и зарегистрировать его в регистрационной палате. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Пай в ЖСК выплачен мною выплачен полностью. Возможно ли оформить квартиру в собственность на супругу и что для этого нужно. Спасибо за ответ.
Да, возможно оформить квартиру в собственность на супругу, например подарив ей данное имущество. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте. Сначала Вам на себя нужно оформить, затем сможете договором дарения переоформить на супругу
Желаю удачи и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.
СпроситьСначала оформите право собственности на себя, а потом подарите супруге. Если Председатель ЖСК согласится выдать справку о том, что пай выплачен вашей супругой и принять от нее заявление о вступление в члены кооператива, то вы сможете сразу оформить право собственности на квартиру на жену и зарегистрировать его в регистрационной палате. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьЗдравствуйте! В этом случае только подавать в суд исковое заявление о признании права собственности на квратиру ввиду полной выплаты пая. Найдите прежнего бухгалтера и председателя ЖСК, наверняка печать сохранилась, тогда сможете взять у них справку, такие справки принимаются, и в суд не придется обращаться. Регистрационная служба отказала в регистрации квартиры на основании того, что паи выплачивались ЖСК, а печать на справке стоит вновь созданного ТСН. Председатель ЖСК не сдавал отчеты в налоговую и ЖСК было ликвидировано. Затем было создано ТСН. Подскажите как оформить квартиру, ведь я не одна в нашем доме в такой ситуации.
Здравствуйте! В этом случае только подавать в суд исковое заявление о признании права собственности на квратиру ввиду полной выплаты пая.
Спросить
Найдите прежнего бухгалтера и председателя ЖСК, наверняка печать сохранилась, тогда сможете взять у них справку, такие справки принимаются, и в суд не придется обращаться.
СпроситьПрописаны в квартире я и двое несовершеннолетних детей. Квартира в ЖСК и в собственности у мамы (она там не прописана) Между кем и кем я должна оформить договор найма квартиры (договор требуют для оформления Субсидий на оплату ком услуг)
Заключайте такой договор с мамой, как собственником. [quote]Между кем и кем я должна оформить договор найма квартиры (договор требуют для оформления Субсидий на оплату ком услуг)[/quote]
Договор между вами и вашей мамой. Прописаны в квартире я и двое несовершеннолетних детей. Квартира в ЖСК и в собственности у мамы (она там не прописана) Между кем и кем я должна оформить договор найма квартиры (договор требуют для оформления Субсидий на оплату ком услуг)
Прописаны в квартире я и двое несовершеннолетних детей. Квартира в ЖСК и в собственности у мамы (она там не прописана) Между кем и кем я должна оформить договор найма квартиры (договор требуют для оформления Субсидий на оплату ком услуг)
Заключайте такой договор с мамой, как собственником.
Спросить
Между кем и кем я должна оформить договор найма квартиры (договор требуют для оформления Субсидий на оплату ком услуг)
Договор между вами и вашей мамой.
Спросить---Здравствуйте, после получения подтверждения о праве собственности, и сможете оформить. Удачи Вам и всего хорошего. Право собственности давно оформлено.
Есть ли льгота и как ее оформить? Есть ли льгота на оплату коммунальных платеже для инвалида 1 группы собственника квартиры в жилищно-строительном кооперативе? Как ее оформить-использовать?
---Здравствуйте, после получения подтверждения о праве собственности, и сможете оформить. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, Олег!
Инвалиды І группы, а также инвалиды войны имеют довольно широкие права и льготы в жилищной сфере. Они заключаются в:
- Возможности получения жилья большей площадью (в 2 раза больше 18 м² на одного человека) для людей с хроническими заболеваниями, нуждающихся в отдельном помещении;
- Возможности улучшить жилищные условия благодаря оборудованию специальных устройств. Например, пандусов.
- Получении 50% скидки на оплату услуг ЖКХ. Причем данные льготы инвалидам 1 группы по оплате электроэнергии и квартплаты (например, оплата таких услуг, как газ и электроэнергия, проведение капитального ремонта) имеет не только инвалид, но и семья, в которой проживает инвалид детства;
- Внеочередном выделении инвалидам земельного участка под строительство или ведение подсобного хозяйства;
- Освобождении от уплаты налога на имущество и получении льготы на уплату госпошлины при совершении сделки купли-продажи.
Для оформления льгот обратитесь в центр соц.защиты.
СпроситьМожно указать сразу. Она же совершеннолетняя. Странно, но нотариусы говорят сразу нельзя. Только когда квартира перейдет в собственность. Хотелось бы поподробней
трудности при оформлении отказа или невозможность? Некоторые нотариусы готовы сделать, будет ли он иметь юридическую силу? Куплена квартира по ипотеке в стройке по жск. Член кооператива только я. У нас с женой общий маленький ребенок, у нее совершеннолетняя дочь от первого брака. Чтобы пфр перечислил средства мат капитала мне нужно оформить обязательств о выделении долей нам четвертым. На каком этапе может быть написан отказ совершеннолетней дочери от своей доли: сразу же, чтобы потом не было соблазна ей воспользоваться? Или только когда будет выплачен весь кредит и квартира будет построена и находиться в моей собственности?
Странно, но нотариусы говорят сразу нельзя. Только когда квартира перейдет в собственность.
Спросить---Здравствуйте, без согласия отца первого ребёнка и ООП вам не решить этот вопрос. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Все верно нотариусы говорят. Как она может отказаться от того, чего в собственности у нее нет? Так что нотариусы правы. Оформляйте в собственность всем.
СпроситьЗдравствуйте! Дело в том, что юридически сейчас квартира не существует (не создана как объект невидимости). При оформлении данного отказа не на что ссылаться, нет сведений в ЕГРП об объекте. Поэтому и возникают трудности при оформлении отказа.
СпроситьЧитайте также:
- Оформление квартиры в собственность на жену
- Квартира жск собственность
- Оформление квартиры в совместную собственность
- Оформление квартиры в собственность по завещанию
- Какие нужны документы для оформления квартиры в собственность
- Оформление квартиры в собственность после брака
- Доверенность на оформление квартиры в собственность
- Право собственности на квартиру ЖСК
- Оформление квартиры в собственность на двоих
- Оформление квартиры в общую долевую собственность
- Как оформить квартиру жск в собственность
- Жск квартира документы в собственность
- Оформление кооперативной квартиры в собственность
- Оформление квартиры в частную собственность
- Оформление квартиры в собственность через нотариуса
