Оформление доли / Долевое участие в строительстве - 21814 советов адвокатов и юристов
Нет ордеров, а имеется договор соцнайма, если жильё муниципальное, либо у каждого в собственности доля зарегистрированная в Росреестре.
Собственники могут быть и не зарегистрированы в квартире, но платить обязаны за ЖКУ и обязательные платежи согласно ЖК РФ.
Статус квартиры напишите. Как можно переоформить ордер старого образца на новый документ, если в квартире не прописаны, но они в доле - двое совершеннолетних детей. Живут в другом городе и приехать не могут. Что для этого нужно? Если будет от них отказ от квартиры, в новом документе их также внесут по долям?
Нет ордеров, а имеется договор соцнайма, если жильё муниципальное, либо у каждого в собственности доля зарегистрированная в Росреестре.
Собственники могут быть и не зарегистрированы в квартире, но платить обязаны за ЖКУ и обязательные платежи согласно ЖК РФ.
Статус квартиры напишите.
СпроситьНадо подобрать юриста и у собственницы этой доли взять доверенность на него для надлежащего оформления. Долю надо будет зарегистрировать в Росреестре через суд или через нотариуса. Далее - оформить договор купли-продажи. Всё это сделает или юрист или другой человек, которому Вы доверяете. Кристина, как один из вариантов, надо в суде от ее имени доказывать, что она фактически приняла наследство, затем заключить с ней сделку. Можно за символическую сумму, например, указанную в расписке. Для этого надо взять доверенность от нее. Очень давно был приобретен земельный участок с домом (для дачи). Там 6 долей. Риелтором было переоформлено 5. А последняя зависла на много лет. Собственница умерла. В живых осталась дочь, она не стала вступать в наследство. Ей данная доля не нужна. От нее есть расписка о получении денежной суммы, и что претензий не имеет. Как правильно переоформить данную долю?
Надо подобрать юриста и у собственницы этой доли взять доверенность на него для надлежащего оформления. Долю надо будет зарегистрировать в Росреестре через суд или через нотариуса. Далее - оформить договор купли-продажи. Всё это сделает или юрист или другой человек, которому Вы доверяете.
Спросить
Кристина, как один из вариантов, надо в суде от ее имени доказывать, что она фактически приняла наследство, затем заключить с ней сделку. Можно за символическую сумму, например, указанную в расписке. Для этого надо взять доверенность от нее.
СпроситьДобрый вечер
[quote]ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.[/quote]
Вы и сестра оба наследники первой очереди и оформление опекунства этого не изменяет. При отсутствии завещания наследуют дети, супруга и родители наследодателя (отца) в равных долях. Вопрос следующий.
Если мой отец оформил опекунство на мою сестру, то могу ли я после его смерти претендовать на наследство - дом и другое имущество?
Добрый вечер
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Вы и сестра оба наследники первой очереди и оформление опекунства этого не изменяет.
Спросить
При отсутствии завещания наследуют дети, супруга и родители наследодателя (отца) в равных долях.
СпроситьНаправить ему предложение о выкупе доли. Если согласен, то оформляйте все у нотариуса. А собственник доли хочет продать Вам свою долю? Он вправе, но не обязан. Если согласен, обратитесь к нотариуса, сделает все "под ключ". Вы не указали главного: согласен ли Б/С на продажу доли. Здравствуйте, у Вас сделка нотариальная, поэтому необходимо обратиться с документами на квартиру Вам и бывшему супругу и с разрешением и начать оформление сделки. Придти к соглашению с бывшим мужем заставить его продать никто не может. Находясь в браке, была куплена квартира. На данный момент в разводе. Хочу выкупить часть доли квартиры у бывшего супруга. За счет собственных средст+использовать материнский капитал. В ПФР было написано письмо, где мне дали ответ, что возможно использование материнского капитала, для данной цели. Что мне нужно слелать изначально. Какие действия, для оформления и выкупа доли.
Направить ему предложение о выкупе доли. Если согласен, то оформляйте все у нотариуса.
Спросить
А собственник доли хочет продать Вам свою долю? Он вправе, но не обязан. Если согласен, обратитесь к нотариуса, сделает все "под ключ".
Спросить
Здравствуйте, у Вас сделка нотариальная, поэтому необходимо обратиться с документами на квартиру Вам и бывшему супругу и с разрешением и начать оформление сделки.
Спросить
Здравствуйте!
Продать доли несовершеннолетних сможете с разрешения органа опеки. Долю мужа скорее всвго при банкротстве продадут в счет погашения долга. Детские доли сможете продать только с разрешения органа опеки. Чтобы обратить взыскание на землю нужно решение суда.
Если доля единственное жильё банкрота, то её не реализуют.
Если авто совместно нажитое имущество, то жалобу на пристава о незаконности изъятия. Муж-должник. Я собираюсь подавать на развод. Приставы забрали уже машину. Сказали, что следующий будет дом, в котором у мужа 1/3 доля. Это дом свекрови.
В доме прописаны мы,и 6 детей несовершеннолетних. Но фактически проживаем мы в другом, ещё неоформленном доме. Там по документам только земля. Собственники земли-муж и 2 ребёнка.
Если муж оформит банкротство и мы разведемся, а у него ООО, смогу ли я продать землю и дом (после оформления), в котором мы сейчас проживаем, до достижения совершеннолетия детей?
Здравствуйте!
Продать доли несовершеннолетних сможете с разрешения органа опеки. Долю мужа скорее всвго при банкротстве продадут в счет погашения долга.
Спросить
Да, должны. В вас есть доля в общедомовом имуществе. Оформить можно, только отдельно считать стоимость земельного участка никто не будет. Стоимость земельного участка входит в рыночную стоимость изымаемого жилого помещения.
Почитайте https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/ Я являюсь собственником квартиры в МКД, который признан аварийным. При расселении будут рассчитывать площадь квартиры и земельного участка находящегося под МКД? Если да то можно ли сейчас оформить в собственность земельный участок, если дом уже признан аварийным.
Оформить можно, только отдельно считать стоимость земельного участка никто не будет. Стоимость земельного участка входит в рыночную стоимость изымаемого жилого помещения.
Почитайте Подробнее ➤
СпроситьФормально - требуется.
С уважением. Добрый день.
Согласие мужа не требуется.
Раздела не будет на ту сумму, которая подарена. Согласие мужа на покупку недвижимости не требуется.
Если квартира приобретается только на средства жены (по договора дарения), то желательно составить брачный договор где прописать что в случае развода квартира остается жене.
Если квартира приобретается на средства жены + часть общих средств супругов = то в договоре сразу пропишите доли (пропорционально вложенным средствам каждого) Не нужно согласие. Переводом со своего счет на счет дочери и указать - дарение.
Также договор простой письменный можно подписать и указать, что дарит мама дочери деньги в сумме.
В банке таком-то счет сумма, переводится на счет дочери банк...
Если Ваш супруг согласен, то просто купите на своё имя и подарите дочери. Как правильно оформить дарение денег дочери на покупку недвижимости. Нужно ли согласие её супруга? Будет ли раздел в случае их развода
Добрый день.
Согласие мужа не требуется.
Раздела не будет на ту сумму, которая подарена.
Спросить
Согласие мужа на покупку недвижимости не требуется.
Если квартира приобретается только на средства жены (по договора дарения), то желательно составить брачный договор где прописать что в случае развода квартира остается жене.
Если квартира приобретается на средства жены + часть общих средств супругов = то в договоре сразу пропишите доли (пропорционально вложенным средствам каждого)
Спросить
Не нужно согласие. Переводом со своего счет на счет дочери и указать - дарение.
Также договор простой письменный можно подписать и указать, что дарит мама дочери деньги в сумме.
В банке таком-то счет сумма, переводится на счет дочери банк...
Если Ваш супруг согласен, то просто купите на своё имя и подарите дочери.
СпроситьЗдравствуйте!
В вашем случае стоит оформить договор купли-продажи. В случае оформления купли-продажи ранее чем через 3 года вы заплатите налог 13%.
В случае оформления дарения налог 13% должен будет заплатить отчим, если он не удочерял вас.
Других принципиальных отличий нет. Выбор за вами) Добрый день.
Только ДКП. При дарении будет налог 13% от кад. стоимости.
Если продаете целое, значит, через мфц, если доля, тогда к нотариусу.
Обратите внимание на кадастровой стоимости и стоимости по договору, чтобы избежать налогообложения. Не нужно заключать притворных сделок. Это бессмысленно и несёт в себе юридические риски. Заключайте договор купли-продажи. Вы можете сделать соглашение о разделе наследства в порядке ст. 1165 ГК РФ Я получила наследство от мамы и отчим хочет выкупить у меня это. На сумме сошлись. Как нам быть? Сделать дарения и он снегом деньги? Или только купля продажи?
В случае оформления купли-продажи ранее чем через 3 года вы заплатите налог 13%.
В случае оформления дарения налог 13% должен будет заплатить отчим, если он не удочерял вас.
Других принципиальных отличий нет. Выбор за вами)
СпроситьДобрый день.
Только ДКП. При дарении будет налог 13% от кад. стоимости.
Если продаете целое, значит, через мфц, если доля, тогда к нотариусу.
Обратите внимание на кадастровой стоимости и стоимости по договору, чтобы избежать налогообложения.
Спросить
Не нужно заключать притворных сделок. Это бессмысленно и несёт в себе юридические риски. Заключайте договор купли-продажи.
СпроситьЕсли вы сделаете дарение, он заплатит 13% от кадастровой стоимости квартиры.
Если Вы пропадите, наличие налога или его отсутствие у Вас, зависит от цены продажи и кадастровой стоимости.
Спросить
Добрый день!
Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса! Если земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене. Как мне поступить дом в деревне на два хозяина мой формлен вторая половина не оформлена хозяйка умерла наследники оформлять не хотят а прелагают купить только землю земля у них оформлена
Добрый день!
Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьЕсли земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене.
СпроситьМуж имеет право оформления не себя доли в жилом помещении, приобретенном с привлечение средств маткапитала;
если он имеет долю, то как собственник может зарегистрироваться в этом жилом помещении; Если вы приобрели жилье с использованием средств мат капитала в период брака, то супруг имеет право на долю в праве собственности на данное жилое помещение. При живой и не лишенной родительских прав матери детей, отец не имеет права на мат. капитал. Можно ли на материнский капитал прописаться мужу на своих правах.? Какие права имеет ли муж на материнский капитал?
Муж имеет право оформления не себя доли в жилом помещении, приобретенном с привлечение средств маткапитала;
если он имеет долю, то как собственник может зарегистрироваться в этом жилом помещении;
СпроситьЕсли вы приобрели жилье с использованием средств мат капитала в период брака, то супруг имеет право на долю в праве собственности на данное жилое помещение.
Спросить
При живой и не лишенной родительских прав матери детей, отец не имеет права на мат. капитал.
Спросить
Я имела ввиду другие. Имеет ли право на долю материнского капитала муж с пропиской
СпроситьЧто вы понимаете под "муж с пропиской" - с какой пропиской, где, кто там еще прописан, в разводе/не в разводе и т.д. и т.п.
СпроситьПродаже или дарение любых долей оформляется только через нотариуса По закону - нотариальное удостоверение обязательно. Есть практика Верховного суда, согласно которой нотариальное удостоверение - необязательно.
Можете подать в простой письменной форме, если Росреестр откажет можете обжаловать его действия в суде Обязательное нотариальное удостоверение сделки требуется, если по одному договору свои доли в праве на недвижимость отчуждают не все участники общей долевой собственности, даже в случае, когда один из сособственников становится единоличным владельцем объекта Добрый день.
Обязательно оформление через нотариуса. Мы с сестрой владеем квартирой в равных долях. 1/2-моя, 1/2-сестры. Я продаю свою долю сестре. Один говорит, что можно составить договор самому и отнести на оформление в МФЦ, т.Е. без нотариуса. Второй нотариус говорит, что надо обязательно оформлять ДКП у нотариуса. Кто прав?
По закону - нотариальное удостоверение обязательно. Есть практика Верховного суда, согласно которой нотариальное удостоверение - необязательно.
Можете подать в простой письменной форме, если Росреестр откажет можете обжаловать его действия в суде
Спросить
Обязательное нотариальное удостоверение сделки требуется, если по одному договору свои доли в праве на недвижимость отчуждают не все участники общей долевой собственности, даже в случае, когда один из сособственников становится единоличным владельцем объекта
СпроситьЗемли общего пользования вам или соседу не принадлежат. Оформление прав на данный участок (на земли общего пользования) возможны с согласия собственника, в данном случае муниципалитета или ОМСУ вашего места проживания.
Если сосед совершил все предусмотренные действия и получил соответствующее разрешение от собственника, то да это возможно. Земли общего пользования вам или соседу не принадлежат. Оформление прав на данный участок (на земли общего пользования) возможны с согласия собственника, в данном случае муниципалитета или ОМСУ вашего места проживания. Обратитесь в администрацию района либо в прокуратуру. Они проведут проверку и выяснят законность действий. Дадут Вам ответ.
Если забор перенесен не законно (большая доля вероятности), то обяжут соседа вернуть забор на прежние границы. Сосед вынес забор на дорогу. Тем самым дорога стала узкой. Разве можно без моего согласия узаконить новые границы участка?
Земли общего пользования вам или соседу не принадлежат. Оформление прав на данный участок (на земли общего пользования) возможны с согласия собственника, в данном случае муниципалитета или ОМСУ вашего места проживания.
Если сосед совершил все предусмотренные действия и получил соответствующее разрешение от собственника, то да это возможно.
СпроситьЗемли общего пользования вам или соседу не принадлежат. Оформление прав на данный участок (на земли общего пользования) возможны с согласия собственника, в данном случае муниципалитета или ОМСУ вашего места проживания.
Спросить
Обратитесь в администрацию района либо в прокуратуру. Они проведут проверку и выяснят законность действий. Дадут Вам ответ.
Если забор перенесен не законно (большая доля вероятности), то обяжут соседа вернуть забор на прежние границы.
СпроситьНужно согласие Да нужно, это совместно нажитое имущество (ст. 34,36 СК РФ) Добрый день!
Так как сделки с долями в юрлицах требуют нотариального удостоверения, для их совершения необходимо нотариальное удостоверенное письменное согласие супруги, в т.ч. бывшей, если доля приобреталась в браке и нет брачного договора или соглашения о разделе имущества. Так как доля приобретена в браке, согласие нужно. Тут несколько моментов которые необходимо учитывать, включая раздел, ст. 35 СК РФ, а также ст. 252 ГК РФ! Продать может, но жена имеет право на взыскание компенсации половины по договору в случае отсутствия согласия на продажу! Участник общества продает свою долю остальным участникам. Доля, в свое время была приобретена в браке, сейчас продавец доли в разводе. Нужно ли оформлять согласие бывшей супруги на продажу доли в обществе?
Добрый день!
Так как сделки с долями в юрлицах требуют нотариального удостоверения, для их совершения необходимо нотариальное удостоверенное письменное согласие супруги, в т.ч. бывшей, если доля приобреталась в браке и нет брачного договора или соглашения о разделе имущества.
Спросить
Тут несколько моментов которые необходимо учитывать, включая раздел, ст. 35 СК РФ, а также ст. 252 ГК РФ! Продать может, но жена имеет право на взыскание компенсации половины по договору в случае отсутствия согласия на продажу!
СпроситьМарина, правила оформления такого договора отражены в Главе 8 Семейного кодекса РФ. Так и указать, но только ребенка наделять долей не очень затея.. И брачный договор все равно нотариус сам составлять будет.. Как составить брачный договор, чтобы квартира купленая в ипотеку в браке принадледала ребенку и матери, так как будет оплачиваться ей?
Марина, правила оформления такого договора отражены в Главе 8 Семейного кодекса РФ.
СпроситьТак и указать, но только ребенка наделять долей не очень затея.. И брачный договор все равно нотариус сам составлять будет..
СпроситьВ данном случае для оформления договора дарения вашей доли квартиры вам придется составить у нотариуса договор определения долей и дарения доли. Дачу без нотариуса.
Для дарения доли, нужно будет сначала определить её размер, сдав соглашение с дочерью в МФЦ. Сделка нотариальная будет по отчуждению Вами доли внучке.
Но это вообще плохая затея оформлять на несовершеннолетних недвижимость. Моей внучке 1 год, я хотела бы оформить на неё дачу и свою долю в квартире (но у нас с дочкой собственность без определения долей). Как лучше оформить, чтобы не платить большие деньги, не нужно ли делить на долис дочкой квартиру? Спасибо.
В данном случае для оформления договора дарения вашей доли квартиры вам придется составить у нотариуса договор определения долей и дарения доли.
СпроситьДачу без нотариуса.
Для дарения доли, нужно будет сначала определить её размер, сдав соглашение с дочерью в МФЦ. Сделка нотариальная будет по отчуждению Вами доли внучке.
Но это вообще плохая затея оформлять на несовершеннолетних недвижимость.
Спросить
Сделка оформляется через нотариусов двух городов. Здравствуйте у вас два варианта, ехать на сделку к продавцу или выдать доверенность лицу, который проживает там или может съездить оформить сделку. Если хотите оформить сделку у нотариуса, то такое оформление возможно только в регионе нахождения квартиры. Покупатели могут выдать доверенность своему представителю на сделку Помогите как лучше оформить такую продажу квартиры. Продавец квартиры живет в одном регионе в своей квартире а два покупателя. Которые хотят купить эту одну квартиру на двоих (по долям. По пол квартиры каждому) находятся в другом регионе?
Здравствуйте у вас два варианта, ехать на сделку к продавцу или выдать доверенность лицу, который проживает там или может съездить оформить сделку.
Спросить
Если хотите оформить сделку у нотариуса, то такое оформление возможно только в регионе нахождения квартиры. Покупатели могут выдать доверенность своему представителю на сделку
СпроситьДобрый день
Только после оформления доли в наследстве вы сможете зарегистрировать его по месту пребывания, т.е. сначала получите свидетельство о праве на наследство или решение суда о признании за вами права собственности. Добрый день.
Пока свидетельство о праве на наследство не получите, не сможете, поэтому без вариантов. У меня умерла мама я являюсь единственным наследником её доли в нашей общей квартире ев у нас с мамой была оформленная на пополам. Прошло уже несколько лет с её смерти я подала документы на наследство но ещё в него не вступила. Могу ли я дать временную прописку своему гражданскому мужу?
Добрый день
Только после оформления доли в наследстве вы сможете зарегистрировать его по месту пребывания, т.е. сначала получите свидетельство о праве на наследство или решение суда о признании за вами права собственности.
Спросить
Добрый день.
Пока свидетельство о праве на наследство не получите, не сможете, поэтому без вариантов.
СпроситьДля заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или [b]сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга ([/b]ч 3 ст 35 СК рф). Нет, не требуется, т.к. невестка не распоряжается в результате этой сделки общим имуществом супругов. Если вопрос о согласии мужа тётки, то оно требуется, если доля тётки является общим имуществом тётки и её мужа. Семья не в разводе, но вместе не живут. Тетка мужа хочет подарить невестке долю в доме, где она проживает. Требуется ли согласие мужа при оформлении договора дарения?
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (ч 3 ст 35 СК рф).
Спросить
Нет, не требуется, т.к. невестка не распоряжается в результате этой сделки общим имуществом супругов. Если вопрос о согласии мужа тётки, то оно требуется, если доля тётки является общим имуществом тётки и её мужа.
Спросить1. для оформления завещания доли определять не нужно.
2. для оформления сделки по дарению доли внучке сначала нужно между Вами и Вашей дочерью определить доли Добрый день
Нет, этого не требуется. Вы вправе распорядиться своим имуществом и оставить завещание в пользу вашей внучки, возможно адресное, указав что вы завещаете ей долю в квартире по адресу. Соглашение о долях сдать в Росреестр, после регистрации права собственности можно дарить долю.
Сделка нотариальная У нас с дочкой квартира в собственности без определения долей. Нужно ли делить её по долям? Как я могу завещать или подарить свою долю внучке?
1. для оформления завещания доли определять не нужно.
2. для оформления сделки по дарению доли внучке сначала нужно между Вами и Вашей дочерью определить доли
СпроситьДобрый день
Нет, этого не требуется. Вы вправе распорядиться своим имуществом и оставить завещание в пользу вашей внучки, возможно адресное, указав что вы завещаете ей долю в квартире по адресу.
СпроситьСоглашение о долях сдать в Росреестр, после регистрации права собственности можно дарить долю.
Сделка нотариальная
СпроситьКакой Вы представитель, если Вы мать и нарушили порядок выделения долей
В любом случае Вы собственник, имеющий жилье и большая вероятность, что с очереди Вас снимут
Надо было сначала получить жилье в спецнайм, затем покупать Да, снимут с учета Дом куплен под маткапитал и оформлен только на детей 3 года 9 лет, могут ли меня как их представителя снять с очереди на жилье как сироте, т.к я проживаю с ними
Какой Вы представитель, если Вы мать и нарушили порядок выделения долей
В любом случае Вы собственник, имеющий жилье и большая вероятность, что с очереди Вас снимут
Надо было сначала получить жилье в спецнайм, затем покупать
СпроситьСергей, согласия отца на дарение вашей доли маме не нужно. Но, договор дарения придется заверить у нотариуса, согласно требованиям ФЗ № 128 "О государственной регистрации недвижимости". Обращайтесь к нотариусу для оформления договора. Нотариус нужен обязательно. (сделка с долей) Согласие отца не нужно для оформления сделки, если вы совершеннолетний. Можете заключить договор дарения, он подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Согласие отца не требуется В квартире два собственника. Я и отец. Мать только прописана. Могу ли я оформить договор дарения своей доли на маму, нужен ли нотариус в этом случае, и согласие отца?
Сергей, согласия отца на дарение вашей доли маме не нужно. Но, договор дарения придется заверить у нотариуса, согласно требованиям ФЗ № 128 "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить
Нотариус нужен обязательно. (сделка с долей) Согласие отца не нужно для оформления сделки, если вы совершеннолетний.
Спросить
Можете заключить договор дарения, он подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Согласие отца не требуется
СпроситьЗдравствуйте, татьяна. Раздел земельного участка в натуре, если это возможно никакого отношения к уплате земельного налога не имеет.
Что касается оформления всех прав только на супруга, то вы можете заключить договор дарения своей доли супругу. Как разделить земельный участок между супругами-пенсионерами, чтобы не платить земельный налог? Что надо оформить супруге на супруга, если в её собственности находится земельный участок с домом?
Здравствуйте, татьяна. Раздел земельного участка в натуре, если это возможно никакого отношения к уплате земельного налога не имеет.
Что касается оформления всех прав только на супруга, то вы можете заключить договор дарения своей доли супругу.
СпроситьСобственник получит компенсацию. Добрый день.
При расселении получат деньги или квартиру собственники жилья. Факт аварийности дома не препятствует совершению сделок с недвижимостью. Добрый вечер, собственник получит компенсацию. Внучка может рассчитывать только на компенсацию.
Жилье внучка получить уже не может (ч. 2 ст.32 ЖК РФ)
Почитайте https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ Дом признан аварийным в 2015 году, до 2020 года были собственниками мать и бабушка, в 2020 бабушка оформила свою долю на внучку. Что теперь будет при расселении?
Добрый день.
При расселении получат деньги или квартиру собственники жилья. Факт аварийности дома не препятствует совершению сделок с недвижимостью.
СпроситьКвартир в этом случае внучке не положена. Не вводите человека в заблуждение. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ.
СпроситьВ пункте 8.2 статьи 32 ЖК РФ указано на право - то есть безусловно получить только компенсацию это не означает. Вы учились на юрфаке, вас должны были обучить, что такое толкование права.
СпроситьТам где вы учились, мы преподавали.
Часть 8.2. ст. 32 ЖК РФ. граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.
Особенно выделил что ч. 8 и 8.1. к данным лицам не применяется.
У собственника и так по общему правилу нет безусловного права получить жилье, только по согласованию с администрацией и с доплатой разницы стоимости.
А в случае если он приобрел жилье после признания дома аварийным, по любому основанию кроме наследования, то жилое вообще никто не обязан предоставлять. А пустое право, без встречной обязанности (в данном случае у администрации) неисполнимо.
Более того, пленум ВС РФ № 14 от 2009 года и обзор судебной практики от 29.04.2014 года разъяснял, что обязать администрацию предоставить жилье собственнику суд не вправе. И как вы в этом случае теоретически планируете реализовать свое виртуальное право?
Спросить
Внучка может рассчитывать только на компенсацию.
Жилье внучка получить уже не может (ч. 2 ст.32 ЖК РФ)
Почитайте Подробнее ➤
СпроситьНужно было оформлять все документально. Сестра мне дала долю на дом без документов на устной договоренности, сейчас отказывается мне дать долю для оформления дома что делать? Заранее спасибо.
Если не было официального брака, то внесённые денежные средства суды будут расценивать как дарение, а оно возврату не подлежит При определенных обстоятельствах можно вернуть деньги. Есть, если есть письменные доказательства, что хотели купить в долевую собственность.
Если таких нет, то взыскать внесенную сумму в порядке ст.1102 ГК РФ, Есть ли шанс получить с сожительницы долю в квартире 1/2 или вернуть внесенные за квартиру денежные средства, если сожитель вносил денедные средства 50% от стоимости квартиры, а квартиру оформили на сожительницу?
Если не было официального брака, то внесённые денежные средства суды будут расценивать как дарение, а оно возврату не подлежит
Спросить
Можно уточнить какие обстоятельства суд может принять во внимание? Лично у меня только одна версия, что человек ведёт себя как брачная аферистка, т.к. это не единственное жильё оформленное на её имя во время этого сожительства
СпроситьКвартиру вернуть нельзя. Деньги можно взыскать через суд по Ст. 1102 ГК РФ как неосновательное обогащение
СпроситьЕсть, если есть письменные доказательства, что хотели купить в долевую собственность.
Если таких нет, то взыскать внесенную сумму в порядке ст.1102 ГК РФ,
Спросить
