Оформление дома в БТИ / Недвижимость - 882 советов адвокатов и юристов

Если Ваша заявка одобрена поставщиком электроэнергии, то при заключении договора Вы можете пользоваться их услугами. К электроэнергии могут быть подключены например баня или сарай еще до постройки дома и это Ваше право. К тому же, новострой невозможно оформить в бти по новым правилам, без подключения к электроэнергии, таким образом заблаговременное подключение сэкономит Ваше время на оформление. Могу ли я подключить свет в свой дом если ониеще не оформлен.

Здравствуйте, начните с запроса сведений ЕГРН (Росреестр). На землю и здание. Здравствуйте. Уточните пожалуйста информацию.

1. Дом был Вами построен или предоставлен в пользование администрацией муниципального образования, либо предприятием?

2. Кому принадлежит земельный участок, на котором расположен дом? Здравствуйте!

Первое, что нужно сделать - обратиться в БТИ с запросом, зарегистрировано ли право собственности или нет? Можете уточнить свое местоположение?

Наша компания специализируется на оформлении недвижимости. Работаем по всему Крыму. Многодетным, малоимущим семьям предоставляется скидка.

Будем рады оказать Вам юридическую помощь!

Звоните + 7 978 218 21 48 Как начать и с чего начать оформление дома, если есть только домовая книга?

Пристройки к дому могут быть вспомогательными, не требующими дополнительной земли. Это:

веранды;

балконы;

террасы;

иные подобные сооружения.

С некапитальными пристройками не возникает регистрационных проблем, поскольку процесс оформления сводится к внесению изменений в план дома и технический паспорт.

Для таких объектов не нужно получать разрешение на строительство. Достаточно обратиться в БТИ и оформить новый технический паспорт. Сделали пристройку к дому, до забора соседей 2.40. Соседи рядом не живут. Участок не межеван, земля не в собственности. Как узаконить пристройку.

Уточните вопрос пожалуйста, что значит отделить? Вступление в наследство осуществляется путем подачи заявления нотариусу или фактическим принятием наследства. БТИ это организация технического учета, оформлением наследства не занимается. Суд также не занимается оформлением наследства, а рассматривается споры (признание права собственности, раздел имущества изменение долей, восстановление срока принятия наследства) или дела особого производства (установление факта принятия наследства). Если имеете ввиду выделить в натуре долю. То есть сделать самостоятельную квартиру в доме. То при наличии спора (если бабушка не согласна) обращаться в суд. Именно хочу отделить бабушкину долю в доме. Именно хочу отделить бабушкину долю в доме. Вступаю в долевое наследство после смерти отца, бабушку которая была с ним в доле хочу отделить как мне правильно поступить в этом случае вызвать БТИ или по суду.

Для полноценного ответа было бы желательно ознакомиться с договором дарения. Но, исходя, из Ваших слов, в Росреестре Вам подсказали лишь один вариант развития событий - оформление собственности через суд.

Мы бы рекомендовали Вам обратиться в БТИ и городской архив - возможно, дом все-таки как-то был оформлен.

Если Вам потребуется помощь с оформлением дома - обращайтесь. В 1995 году моя бабушка подарила мне земельный участок с домом. Земельный участок в собственности а дом вообще не был оформлен. Что мне делать и куда обращаться. В Росреестре сказали обращаться в суд.

С некапитальными пристройками не возникает регистрационных проблем, поскольку процесс оформления сводится к внесению изменений в план дома и технический паспорт.

Для таких объектов не нужно получать разрешение на строительство. Достаточно обратиться в БТИ и оформить новый технический паспорт. Как правильно оформить пристройку к ж\б гаражу, построенную 10 лет назад.

Вам следует запросить справку из БТИ, самостоятельно или по запросу нотариуса. Оформляю наследство на дом 1916 г постройки в деревне Новгородской обл. Первоначально дом принадлежал моему деду, затем по завещанию перешел его сыну, моему отцу. В настоящее время мои мать и отец умерли. Нотариус затребовала справку из БТИ о зарегистрированных правах на дом и отсутствии обременения. Через МФЦ г. Пскова заказала, пришла выписка из ЕГРН, что такие сведения отсутствуют. Достаточно ли такой информации? Если нет то могу ли я ее запросить письмом в БТИ Новгородской обл. Или ее может получить родственник проживающий в Новгородской обл. без моей доверенности? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Дом то у вас в каком году был построен? От этого зависит достаточно выписки или нет. Из выписки ЕГР-Дом построен в 1916 г, ему более 100 лет, а введен в эксплуатацию в 1986 г. Оформляю наследство на дом в деревне Новгородской обл., после смерти родителей. Нотариус затребовала справку из БТИ о зарегистрированных правах на дом и отсутствии обременения. Через МФЦ г. Пскова заказала, пришла выписка из ЕГРН, что такие сведения отсутствуют. Достаточно ли такой информации? Если нет то могу ли я ее запросить письмом в БТИ Новгородской обл. Или ее может получить родственник проживающий в Новгородской обл.? Спасибо.

Долю не выделят, так как земля находится в общей долевой собственности. В бюро технической инвентаризации БТИ должен быть паспорт дома

И технические паспорта на все квартиры. В МКД получен кадастровый номер на земельный участок, жильцы спрашивают как определить долю каждого собственника и оформить В Госреестре? И имеют такое же право выделить долю собственники нежилых помещений в этом же МКД, ведь норматив при проектировании рассчитан на площадь жилых помещений?

Первоначально сходите в БТИ и узнайте у них, будут ли они возражать против признания вашей квартиры частью дома или нет, т.к. в большенстве случаев при рассмотрении дела в суде они приглашаются для дачи заключения. И если они не будут возражать попробуйте обратиться в суд. Нами была сделана реконструкция квартиры в 3-х квартирном (многоквартирном) жилом доме. Фактически дом имеет все признаки блокированного дома. Встала проблема с оформлением газового котла в цоколе. Какие наши действия? Через суд признать дом блокированным?

Да УК на это имеет право Добровольно не пустите - заставят через суд ст 3 ГПК РФ пустить. Добрый день, после подписания акта приема передачи квартиры УК нечего больше делать в вашем помещении. Обмеры делаются перед сдачей объекта владельцам и они этот момент видимо упустили. Приветствую вас Игорь. Нет не имеет право вас обязывать. Это ваше право никого не пускать в дом. Конституционное право на неприкосновенность жилища. Дом старый, 1970 года постройки. За эти годы построены разрешенные администрацией города жилые пристройки к дому. Мы лично оформили пристройку с оформление нового кадастрового паспорта через БТИ, есть документы строительной экспертизы и даже решение суда о законности пристройки. Почему управляющая компания не может получить эти данные в БТИ? Спасибо. УК требует доступа в квартиру для обмера помещений с целью составления кадастрового паспорта дома. Имеет ли УК на это право?

Здравствуйте. Напишите жалобу директору БТИ и сходите на прием с документами. При оформлении дома в БТИ допустили ошибку. Указали кухню в проекте не в той комнате в которой находится газ плита. При обращении о том чтобы они переделали проект они мне сказали опять всё оплачивать и вызов осмотр и проект. Как мне быть…Ведь это их ошибка. Как составить заявление о исправлении их ошибки.

Обжалование незаконных действий данного органа в суде Вы можете в порядке подачи административного искового заявления в порядке норм КАС РФ. Если пристройки и самовольные строения поставлены как капитальные строения, то Вам необходимо внести в Госкомрегистр изменения, подтверждающие обратное. Если строения будут не капитальные - то Вам нотариус оформит наследство. Смысл в чём, госкомрегистр взял и оцифровал документы БТИ на дом (технический паспорт), не реководствуясь правоустанавливающим документом. Земля под домом находится в пользовании. У меня ведётся наследственное дело и натариус не оформляет дом, так как право собственности только на дом, без пристроек и самовольных строений, а в тех. паспорте всё это указано. Госкомрегистр взял и самовольно поставил всё на кадастровый учёт. На что мне ссылаться, чтобы они сняли с учёта всё , на что нет права собственности?

Пристройка является строением к основному зданию второстепенного вида. Согласно Градостроительному Кодексу РФ пристройка – это реконструкция уже имеющегося жилого объекта. Размеры пристройки не всегда могут быть меньше относительно самого дома, следовательно, размеры и высотность конструкции могут быть любыми. Данные показатели влияют не на само определение слова, а на юридическую сторону вопроса, а именно на процесс регистрации и оформления. Вне зависимости от типа и вида пристройки, любая конструкция должна быть документально оформлена и узаконена. Построила частный дом, сдала в эксплуатацию, а в 2010 году застеклила террасу (поставила каркас и застеклила стеклопакетами). Могут ли ко мне возникнуть вопросы у БТИ?

В вашей ситуации Вам необходимо восстанавливать документы. Здравствуйте, Роза.

Начните с обращения к специалисту, возможно к выбранному Вами Эксперту данного сайта по контактным данным на странице Эксперта или в Личные сообщения. Добрый день. Узнайте в МФЦ была ли регистрация права, если нет восстанавливайте документы в архивах. К нотариусу обращались? Выдал ли нотариус свидетельство о праве на наследство, регистрировался ли дом в органах БТИ, или в рег. палате

Рекомендую обратиться к специалисту, который поможет с оформлением! Мне дом от родителей достался нет зеленки не каких документов как на чать афарлять.

Здравствуйте.

Для консультации необходима дополнительная информация.

Какой именно документ, на основании которого Вам был предоставлен земельный участок в 30-х годах у Вас имеется? Здравствуйте!

Земельным кодексом РФ (ЗК) предусмотрено, что земельный участок предоставляется по договору купли-продажи (в случае, если оформление в собственность осуществляется за плату), а также на праве аренды.

Оформить право собственности без выкупа возможно в случае, если имеются документы на земельный участок, выданные до 2001 года (до вступления в силу ЗК РФ). Есть только справка из БТИ 1958 года о том что строение на участке принадлежит на праве собственности. Есть дом оформленный в собственность, столкнулись с проблемой оформления земли, в администрации предлагают взять её либо в аренду либо выкупить хотя владеем этой землей с 30 х годов. Вопрос: можно ли её оформить без аренды или выкупа?

Федор, по каждому домовладению есть первичные документы: либо договоры купли-продажи, либо постановления сельсовета о выделении земельных участков для строительства жилого дома, основные аврихы это муниципальные БТИ, искать надо там и обжаловать действия чиновников по изменению размера земельного участка в суд. Сколько положено в сельской местности соток под дом на две семьи, входы отдельные, дворы разделены забором? По кадастровым документам раньше за половиной дома было закреплено 12 соток, а при оформлении земли под домом на два двора оставили только 12 соток. Имели право так оформить?

Не советую покупать долю дома, так как потом возможны проблемы, для решения которых потребуется обращение в суд. Здравствуйте! Могут возникнуть проблемы с регистрацией перехода права собственности, в связи с тем что дом не зарегистрирован в ЕГРН и сведения не были переданы из БТИ (ПИБ). Кроме того, такие сделки с долевой собственности по общему правилу осуществляют через нотариуса, ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Поэтому есть риски. Дольщики родственники, все согласны, т.е.вариантов нет, только сначкла оформление дома потом купля продажа? Я хочу купить дом, он в долевой собственности.

В егрн не зарегестрирован нужным образом, нет обсеров и т.п.могули я сделать с одним из долщиком сделку купли продажи, а после завершить оформление всех документов, или вариатн предварительного договора?

Ему нужны срочно деньги, как мне обезопасить себя, чтобы потом всё оформить до конца на себя?

Здравствуйте!

В случае, когда проводилась реконструкция дома либо был объект незавершенного строительства, и на сегодня Вы его завершили нужен техплан для внесения изменений.

Если дом учтен в реестре недвижимости, имеется свидетельство о праве собственности и ничего не изменилось с данным объектом, то не нужно. Нужно ли оформлять технический план в БТИ, уже зарегистрированного дома в 2007 году расположенного в СНТ, его в данный момент нет на публичке.

Добрый день. Любые документы на объект недвижимости хранятся в органах или организациях, в которых они были изготовлены. Выписки о наличии права на землю и дом вы можете заказать в МФЦ. Дубликат тех паспорта в БТИ вашего района или города. В коне концов тех план дома можно изготовить заново. Дом на два хозяина в равных долях, документы находились у второго хозяина, д ля оформления права собственности на постройку нужен тех паспорт дома но второй собственник его не хочет отдавать придумывая всякие отговорки.

Статья 36 Жилищного кодекса и Гражданский кодекс РФ, часть первая, статья 290, пункт 1 характеризует подвалы и другие нежилые помещения как общую долевую собственность.

Размер доли прямо пропорционален площади квартиры.

Приватизация подвала в многоквартирном доме возможна при наличии следующих документов:

письменное заявление от имени всех жильцов;

протокол с результатами общего собрания;

технический паспорт из БТИ (бюро технической инвентаризации);

квитанция об оплате госпошлины;

кадастровый паспорт.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можете ли вы подсказать какие нужны документы для оформления подвала МКД в собственность жильцами этого же дома.

Если по замерам БТИ получилась больше площадь, значит имеются самовольства и теперь пока все не узаконите через суд дальнейшие действия невозможны. Надо сделать новые замеры в БТИ. Могу вам помочь с оформлением этой сделки. Обращайтесь в любое время! В справке БТИ прописано что реконструкции и перепланировок не проводилось. Вот из за этого приостоновили оформление документов, и я вызвала БТИ по результатам измерений 140 кв. В 93 году был заключен договор дарения площадью 60 кв. , сейчас при оформлении дома получилось разночтение, по измерениям БТИ, эта же площадь 140 кв указана в кадастровой палате с 1985 года, но почему то указали в договоре дарения 60 кв. Смогу ли оформить дом? Или только через суд?

Здравствуйте, Ольга Петровна!

Можете попробовать, если попадется толковый специалист, то у Вас все получится.

Но необходимо иметь в виду, что с 01.01.2019 вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которому все садовые постройки требуют такого же соответствия строительным нормам, что и индивидуальные жилые строения, в том числе окна, двери, внутренняя отделка. Таким образом, для регистрации прав на Ваш садовый дом потребуется документация как для ввода в эксплуатацию ИЖС. Если дом не достроен на дачном участке (нет окон, дверей, внутренней отделки, но есть крыша, могу ли я вызвать инженера из БТИ для оформления технической документации (план), чтобы провести процедуру оформления дачной постройки в собственность по дачной амнистии? Или нужно сначала достроить дом?

Добрый день! В зеленке на дом кто указан в качестве собственника? В 90-х годах умер дедушка, его две дочери обратились к нотариусу для оформления наследства на дом. Одна дочь /моя мама/ оформила документы, но в БТИ ошибочно записали за ней весь дом. Мама умерла. Как я могу оформить весь дом на себя, хотя по факту наследственная доля 1/2. Всю жизнь живу в данном доме, плачу, содержу, тетя в доме не жила, его не содержала?

Если росреестр не дает информацию о собственнике второй части участка и дома, обратитесь с этим вопросом в БТИ. Куда идти за оформлением, зависит от того, что ответят в БТИ. Я собственник 1\2 доли земельного участка с домом, кому принадлежит вторая часть мне неизвестно, в росреестре ничего сказать не могут, у них нет такой информации, как узнать кому принадлежит и куда идти для оформления и имею ли я право это сделать? Может в суд через торги можно переоформить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение