Оформление недвижимости / Недвижимость - 23741 советов адвокатов и юристов

Дочь хочет оформить дарственную квартиры на меня, квартира в собственности более 3 лет. Если я ее продам, нужно ли будет платить налог. Стоимость меньше 1 миллиона.

Здравтвуйте. Можно ли оформить договор дарения квартиры в нотариусе Российской федерации если и даритель и одаряемый являются гражданами другой страны и квартира находится в другой стране?

Хотим заключить договор купли продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа с переходом права собственности после внесения последнего платежа. Как правильно оформить в договоре переход права собственности после внесения последнего платежа, чтобы это было правильно?

У меня есть в собственности дом и участок земли. Я хочу оформить доверенность на сбор документов с правом продажи на родственника. Он в свою очередь сможет составить такую же доверенность на другого человека. Спасибо.

Купили квартиру, оформили договор купли продажи у нотариуса! Он нам сказал что позже нужно еще оформить передаточный акт, заплатив еще полторы тысячи за один экземпляр! Нужно ли оформлять этот акт нотариально? Или можно самим напечатать и поставить всем подписи?

Можно ли оформить договор купли-продажи в городе регистрации и проживания покупателю этого же города, если участок находится в другом городе?

Спасибо.

Вопрос такой, покупается в деревне дом с зем. участком 25 соток напрямую у собственника, без риэлтора и прочих, как оформляется сделка купли-продажи? Кто и где составляет договор купли-продажи? Вообще этапы сделки каковы? Спасибо.

Можно ли оформить доверенность наобналичивание материнского капитала на маму и приобрести недвижемость. Если я проживаю в другой стране.

Хотим купить квартиру по военной ипотеке и плюс наличка с продажи моей квартиры. Хотим оформить квартиру на меня. Возможно ли это?

Свекровь ухаживала за тетей, оформив пожизненную ренту на квартиру. Тетя умерла, оставив завещание-квартира остается моему мужу, т.е. сыну свекрови. Вопрос, после смерти тети считается ли свекровь хозяикой нежвижимости?

Оформляем сделку материнский капитал с доплатой. Покупатель просит прописать его в доме, который продаем. Нужно ли это делать? Какие подводные камни? Подскажите, пожалуйста.

Умерла Мама 07,07,2015 г. по завещанию я получил квартиру, свидетельство на собственность я получил в 2016 г. И эту квартиру я хотел передать племяннику. По дарению 13% налог (не вариант).

Вопрос:

Можно ли оформить сделку купли продажи за 1 мл.р. (1 мл. р. налоговая вычета) и соответственно, что налог с продажи платить не придется.?

Если можно, то какие документы предоставить в налоговую.?

P.S. Одна налоговая говорит что сделка правомерна и налогообложение должно быть по 2015 г. поскольку вход в наследство с момента смерти наследодателя, а другая что в 2016 г. платить налог с кадастровой стоимости. НЕПОНЯТНО.

При разводе с малолетним ребенком, если достигнут компромисс о проживании и размере алиментов это нужно как-то документально оформлять? Заверять у нотариуса? И как будет делиться квартира которая полностью оплачена, но находится в стадии строительства и на нее пока еще нет св-ва о собственности.

Какие документы нужны для оформления банкротства, цена услуги. Возможно ли после оформления банкротства иметь сделки с недвижимостью?

После развода и раздела имущества городским судом мне досталась 1\2 доли в однокомнотной квартире и 1\6 доли в двух комнатной квартире. Бывшей жене 1\2 доли однокомнатной квартиры и 5/6 доли двухкомнатной квартире. Мы пришли к соглашению что я передаю ей 500000 рублей и однакомнатная квартира остаётся у меня, а двухкомнатная квартира остается у неё. Как нам грамотно это оформить. Если до суда однокомнатная квартира оформлена на меня, а двух комнатная квартира оформлена на неё.

В период брака приобретена квартира и оформлена в собственность на 1 из супругов.

Но! Деньги на покупку данной квартиры были получены путем продажи квартиры принадлежащей отцу. Оформлялась сделка как альтернативная покупка. То есть в договорах купли и продажи обеих квартир стоит одна дата. Оформление всех документов по продаже и покупке осуществлялось на основании генеральной доверенности. Продавалась квартира отца и он подписывал договор продажи, а оформлялась новая на сына и он подписывал договор купли.

То есть фактически средства на покупку не совместно нажиты, а получены в дар. Кому из супругов после развода отойдет квартира?

Хочу оформить доверенность на знакомую, чтобы она оформляла документы на наследство и могла заниматься всей моей недвижимостью. Чтобы вместо меня она оформила документы на наследство и имела право на вступление. Генеральная доверенность дает право вступления наследства без моего присутсвия, при условии что я сама не хочу ходить по инстанциям и вступать сама.

Долги более 700 тыс: банки, займы, ЖКХ. Источник дохода-пенсия 14882. Недвижимость 1/2 квартиры в собственности. Не работаю. Машины, дачи нет. возраст 60 лет. Можно ли оформить банкротство и его стоимость в Красноярске? Какие фирмы занимаются вопросами банкротства? Как не ошибиться в их выборе?

У собственника 2 наследника, на 1 наследника, без ведома другого наследника, была оформлена дарственная на недвижимость. Законно ли данная сделка?

В 2017 году умела сестра, оставив завещание на дачный участок с расположенными на нем жилым домом, баней. Получив свидетельство о праве на наследство по завещанию 11 октября 2018 года оформил кадастровый паспорт В мае 2021 года решил продать всю эту недвижимость и оформил новые кадастровые документы согласно требований Росреестра: земельный участок в записи числится от 10,10,2018 года, баня - от 05,07,20210 г дом от 05,06,2021 г В налоговой эти объекты стали стали собственностью с указанных дат. вопросов два-надо ли мне оформлять НДФЛ=3?\

с какого момента всетаки эти объекты являотся моей собственностью? Спасибо Константин.

Как оформить дарственную на недвижимость одного человека другому, если у одаряемого нет регистрации ни постоянного ни временного места жительства (проживания)?

Куда обратиться для оформления наследства после смерти отца проживавшего в санкт петербурге и имевшего в собственности дом и земельный участок в новгородской области.

Отец умер 14 лет назад. Мать и сестра отказались от доли отца в квартире в мою пользу, право собственности на часть квартиры мною зарегистрировано. Но есть еще недвижимость (гараж, дача), а в права наследства никто не вступал. Вопросы: 1.Как оформляется отказ от наследства - на каждый объект наследования или в целом на все имущество? (Официально заверенных отказов на руках нет) 2. Нужно ли регистрировать гараж, приобретенный в 80-е годы? 3.Реально ли теперь через суд вступить в наследство?

Как оформить жилищный сертификат в Крыму? С мужем мы в гражданском браке. Он родился и вырос в Крыму, а я из Донецка, в Крыму живу с 2017 года. У нас двое детей 2019-го и 2023-го годов рождения. По документам своего жилья нет.

Скажите, пожалуйста, мы купили дом совместно с мужем, но оформлен он на него, то есть получается муж один собственник. Сейчас я узнаю, что он хочет оформить завещание на ребёнка от первого брака. Мы состоим в браке, и когда преобретали дом, так же в браке. Законно ли будет ему это сделать или без моего согласия он это сделать не сможет. Совместных детей у нас нет, но воспитывает моего ребёнка от первого брака. Не получится ли так, что мы с дочкой окажемся на улице. Покупали дом на общие средства. Спасибо.

Супруга ушла от меня с детьми 5 лет назад. На алименты не подавала, так как я и так ей давал денег, на раздел она не захотела подавать. В браке был куплен участок, оформлен на меня и были подняты стены дома, но документально он нигде не зафиксирован, на участке не было проведено никаких коммуникаций, ни света, ни канализации. Я женился. 3 года спустя я приехал в этот заброшенный дом уже с новой супругой и ребенком. Мы сделали ремонт, утеплили, собрали документы и провели свет. Когда стоимость этого дома возрасла в разы бывшая жена решила забрать свою долю. На что она может расчитывать? Может ли она подать на раздел неоформленного дома и вообще, ведь прошло почти 5 лет.

Я являюсь собственником 3-х квартир, которые реализовала, налог с продажи уплачен. Нужно ли оформлять ИП? Планирую далее заниматься данной инвестицией. Есть какие-либо ограничения?

Скажите пожалуйста, как поступить. Сейчас состою в браке и оформляю ипотеку, я сама являюсь заемщиком, муж указан как мой доп доход. А если дело дойдет до развода, ведь квартира будет делиться пополам, т.к. она была приобретена когда мы состояли в браке, и считается совместно нажитым имуществом? У нас есть ребенок до 18 лет, может можно квартиру записать на ребенка, чтобы не делить с мужем? Заранее благодарна.

Три года назад развелись с мужем. В период брака куплена квартира и 1/2 этой квартиры подарена дочери. Муж прописан в нашей квартире. Сейчас он согласился отдать свою часть от квартиры взамен на машину. Вопрос: как мне это оформить юридически чтобы он больше не имел прав на эту квартиру.

Как оформить землю под домом? После смерти брата и его жены (детей нет) остался старый домик. У сестры девичья фамилия на одну букву отличается, в то время за этим не следили. Теперь наверно только через суд надо подтвердить фамилию свою и брата? А потом и оформлять землю под домом?

Скажите пожалуста, Свидетельство о государственной регистрации права и Договор дарения, выдается на обыкновенном формате А 4,или на гербовой бумаге. И что еще входит в пакет документов выдаваемых МФЦ кроме, передаточного акта квартиры, договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права. За ранее благодарны за ответ.

Если я оформлял тех. паспорт и кадастровый паспорт на частный, означает ли что дом оформлен на меня. И будет ли это означать что у меня имеются квадратные метры.

Я страховал дом но он не оформлен в собственность. Страховою премию по договору оплачиваю я так как живу один после развода а выплатили деньги почему то бывшей жене. Прошло первое судебное заседание и судья ко мне привязалась почему вы не оформляете дом в собственность а я ответил что это мое дело и что у нас в деревнях все не оформляют дома чтоб налоги не платить. Оставила дело до следующего заседания сказала надо выяснить было ли разрешение от архитектора разрешение на постройку моего дома. Вот так с нами пенсионерами обращаются а в суды надо добираться 40 км и автобус 1 раз в неделю ходит. Обязательно мне нужно оформлять дом в собственность или нет. Узнавал на оформление дома нужно 60000 р. а это 4 мои пенсии. Спасибо

Скажите, пожалуйста, как нужно оформлять недвижимость, приобретаемую семьей, чтобы дети от других браков не могли на нее претендовать?

Какие документы необходимы для получения свидетельства на право собственности на коммерческую недвижимость. Имеется договор купли - продажи от 5,11,1999 года. По договору и фактически небольшая разница в площади в договоре 93,4 фактически после раздела 92,5 м.кв.

Физическое лицо (бизнесмен) является владельцем трех квартир и двух офисных помещений в Подмосковье. Так же это физ лицо является совладельцем некоторых бизнесов (доли в ООО). Некоторое время назад недобросовестными конкурентами была предпринята попытка отъема части собственности через инсценирование случая с пострадавшим на территории офисного центра (посетитель “поскользнулся на банановой кожуре” и предъявил крупные претензии). Ситуацию уладили. Но сейчас это физ лицо озабочено вопросом защищенности собственного имущества (квартиры и офисы). Хочет по дарственной оформить доли в квартирах и офисной недвижимости (например ⅓) на своего несовершеннолетнего сына. Усложняет ли это действие задачу потенциальным рейдерам? И имущество оформленное на жену может стать обеспечением в случае возникновения требований к этому бизнесмену?

Живем за рубежом, в России осталась квартира (сдаем), плюс строится квартира по ДДУ.

В связи со всей жестью, творящейся в стране, возвращаться пока не собираюсь, но боюсь, что по новым законам о мобилизации и призыву могу оказаться без права распоряжаться своей недвижимостью. Жена летом приедет в Россию, там же живет тесть.

Вопрос: что можно сделать, находясь за рубежом? Какие варианты приходят в голову:

* в идеале переоформить квартиру на жену, а договор ДДУ переуступать на тестя, чтобы он мог принимать квартиру и оформлять на себя. Это возможно сделать находясь за рубежом?

* думал оформить генеральную доверенность на жену и тестя. Позволит ли ген. доверенность принимать квартиру по ДДУ?

Спасибо

У меня есть недвижимость 25 кв. метров. Мне нужны деньги дочь согласна взять кредит и мне занять но кредит платить буду я.могу ли я написать расписку что беру деньги под залог моей недвижимости.

Нотариус допустил ошибку преднамеренно, давно. Нотариус уже не работает. Другой нотариус на основании первого документа открыл наследственное дело? И теперь на первый взгляд всё грамотно. Но оформление недвижимости в данном случает невозможно. Как быть? Как отменить первый документ?

Такой вопрос. Мать оформила у натариуса завещание, что после её смерти часть недвижимости завещает мне и вот надавно она умерла, но я живу в другом регионе и ехать оформлять недвижимость завещеное долеко, это почти 3 тысяча километров. Как быть, ведь по истечении 6 месяцев завещание теряет силу, а ехать в промежутки этого времени нет возможности. Может кто подскажет как оставаясь у себя в городе офомить завещание. Спасибо.

Вопрос из 3 частей:

1. Может ли ФИЗИЧЕСКОЕ лицо – собственник недвижимости выдать Доверенность ЮРИДИЧЕСКОМУ лицу на следующие действия: продажа данной недвижимости от имени физ лица, в том числе представительство в органах Росреестра при регистрации ДКП отчуждаемой недвижимости (т.е. сдавать ДКП на регистрацию)?

2. Я где-то слышал что возможно Но в рамках «специальной правоспособности» данного ЮР лица…Что это значит? ОКВЭД с подходящим видом деятельности? Тогда какой?

3. Что пишется тогда в «шапке» ДКП? – «ПРОДАВЕЦ Ф.И.О. в лице ООО «……» в лице директора Ф.И.О. действующего на основании Устава, и действующего на основании Доверенности …… выданной ПРОДАВЦОМ» ?

Скажите пожалуйста, несет ли должник какую-либо ответственность за то,что он продаст (или переоформит) свою недвижимость после того, как взыскатель отзовет исполнительный лист у приставов и будет снят запрет на регистрационные действия в отношении этой недвижимости? Хотя исполнительный лист отозван, денежный долг остается прежним, так как обязательства должником еще не исполнены. Спасибо, Иван.

Можно ли мне дать генеральную доверенность у натариуса на оформление земельного участка и ввода в эксплуатацию дома, пренадлежащего мне по праву собственности, другому лицу?, если временно у меня нет прописки? (строю дом и планирую туда прописаться, временная регистрация закончилась месяц назад). Сам гражданин РФ, Спасибо.

Оформляю документы на приватизацию жилья, обратилась в Муниципалитет города там все собрали и отправили в МФЦ, там сказали сначала поставить квартиру на кадастровый учет, уплатить гос пошлину за каждого человека 3 участника приватизации по 666.67 руб. (по мимо этого я еще должна 3500 заплатить за кадастровый паспорт). Мне показалась, что меня направляют как всем удобно и побольше денег с нас взять. Как можно оформить дешевле все это?

Мой сын хочет подарить мне недвижимое имущество которое использовалось в предпринимательской деятельности магазин. Сын физ лицо, а мать ИП.нужно ли платить налог.2019 г.

Как можно получить доверенность на оформление дома и земельного участка, если лицо являющееся оформителем находится во Владивостоке а дом необходимо оформить в Самарской области. Доверенность от матери к дочери. Возможно ли это сделать на расстоянии?

Каковы риски приобретения недвижимости по договору дарения? Как подстраховаться при этом от потери и недвижимости и денег? Спасибо.

Могу ли я по доверенности сына на меня, сделать дарственную на недвижимость сына на себя? Так как сын находится на вахте и не может выехать, а это нужно сделать в течение двух месяцев.

В 1997 году купили квартиру по договору купли-продажи в новостройке. Свидетельство на право собственности тогда не оформляли, позже когда можно было получить тоже не получил, т.к. было не обязательно. Сейчас в госреестре кадастровый номер квартиры есть, а сведения о собственника отсутствуют. Как можно исправить эту ситуацию?

Вопрос такой и сложный! В разводе 26 лет, но жили и вели совместную жизнь. Изначально имел собственную квартиру, потом свадьба, потом была приватизация, далее офлрмили фиктивный развод в 1992 г,получение моей бабушки, как инвалида квартиры, оформление в собственность на уже бывшую супругу, я лишь был прописан. Далее покупка нового жилья и опять в собственность на бывшую супругу и многое другое... Вопрос, такой, есть ли какой то шанс доказать, что я имею или причастен к этой недвижимости. По сути, за 30 лет, все купив и создав, я остался ни с чем. Мы разошлись на сегодня и супруга не хочет ничего делить и отдавать. Спасибо.