Переоформление жилого дома / Жилищное право - 285 советов адвокатов и юристов

Обычно для переоформления земли могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок в Украине.

2. Документы, подтверждающие личность (паспорт, удостоверение личности).

3. Документы, подтверждающие право на наследство или приобретение земли (например, завещание, договор купли-продажи).

4. Документы, подтверждающие статус и права на жилой дом или строения на участке (например, свидетельство о праве собственности на жилой дом).

5. Заявление на переоформление земли в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).

Однако, учтите, что эти требования могут различаться в зависимости от конкретного региона и законодательства. Я хоть и русский, но убей не знаю, что такое "аэропереезд"..? Список докумеетов на землю при аереоформлении в мфц с украинских на российские в новых ренионах

Договор бессрочного пользования. Здравствуйте, нужно внимательно прочесть текст самого договора дарения. Обычно, там указываются условия, сохраняется-ли право пользования за дарителем квартиры.

Если такого условия нет, можно составить договор "Безвозмездного пользования жилым помещением" в письменной форме с необходимыми приложениями к договору (Рекомендуемые приложения: Согласие собственника на предоставление Жилого помещения в безвозмездное пользование; Акт приема-передачи Жилого помещения).

Эти документы составляет юрист. По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Срок, на который он заключен, значения не имеет. По договору дарения родители переоформили дом на сына.

Какой документ можно оформить сейчас для их спокойствия на право пожизненного проживания?

Где его следует зарегистрировать?

Назначение ЗУ какое? Обратиться к собственнику о замене стороны арендатора.

Не можете купить, пока не будет дом введен в эксплуатацию, как жилой с правом собственности.

Если бы так было можно Ваш продавец давно бы уже в собственность оформил. Как мне правильно переоформить земельный участок под строительство жилого дома? Он находится в аренде как недострой но по сути он пустой и я его хочу купить? И ещё момент смогу ли я его оформить в собственность если дом ещё не построили?

Как платили таки будете платить, до того момента как ее переоформили. В налоговой все посчитают не переживайте. Часть 2023 года пойдет по ставке которая была, а часть по ставке, которая предусмотрена для жилого дома. Как платить налог с продажи дачи если общая долевая собственность, у одного более 5 лет, у другого в наследстве менее 3 лет, и если в 2023 её переоформляли как жилую?

Если все было через решение суда, то прав. Вы сами заложили единственное жилье. Надо видеть документы, как произошло это переоформление и проанализировать.

Вполне возможно, что все законно, если была соблюдена процедура. Взял у частного лица займ под залог единственного жилого дома, где были прописаны я и мой несовершеннолетний сын, стоимость дома намного больше полученного зйма, вовремя не смог вернуть деньги он преоформил дом на себя и выгнал нас из дома, другого жилья у нас нет. Прав ли он?.

Добрый день! Правильно я вас поняла, вы хотите оформить регистрация в доме где вступили в наследство?

В этом случае оформить регистрацию вы сможете лишь после регистрации право собственности.

А если речь о том что вы хотите сменить место регистрации то бы это можете делать спокойно, если документы на другой дом оформлены. Добрый день. Конечно. На снятие с рег учёта не требуется документов. А вот прописать в жилое помещение требуются документы на объект. И предоставляет их собственник или собственники (в случае если вы не владелец). Можете выписаться в любом случае. Ваше право зарегистрироваться в каком-то жилом помещении зависит от наличия у Вас права собственности на это имущество или согласия собственника на Вашу регистрацию Пожалуйста вступили в право наследства но документы не переоформлены на нового хозяина. Имею ли я право выписаться с этого дома и прописаться в другом?

Обратитесь к УК (если МКД) или к поставщикам коммунальных услуг (если частный дом) с соответствующим заявлением, если откажут то в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа. Вопрос. Нас два собственника в квартире (тоесть по долям) могу ли я один на себя переоформить лиц. счета по коммуналке? Или обязательно нужны оба собственника?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Это незаконно, возьмите все документы и обратитесь в офис регионального оператора с претензией. Откажут-в суд Данный вопрос регулируется постановлением правительства РФ 354 Здравствуйте 🤝

Это не правомерно

Вам в помощь Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

С уважением! Это незаконно, возьмите все документы и обратитесь в офис регионального оператора с претензией Купили квартиру 3 года назад, платёжку на мусор не переоформили на себя (платили на старых собственников)., позвонили переоформить на своё имя, а у нам задним числом с момента прописки насчитали долг, как так? Какими законами такое нормируется.

Для переоформления потребуется межевой план на участок, кадастровый паспорт на здание и техническое заключение о состоянии садового дома и возможности признания его жилым. Заявление подают в специальный комитет при местной администрации. Решение в среднем выносится за 45 дней. Участок.

Я купил участок в СНТ, на нем есть дом, я собираюсь перевести землю в ИЖС, а дом в жилой. Сам дом располагается около 1 метра от забора соседа, окна в его сторону не идут. На соседнем участке нет домов.

Можно ли сделать такой дом жилым по закону?

Здравствуйте. Может все зависит от назначения земельного участка? Пробуйте перевести в ИЖС. Соседи позже нас оформляли, тогда уже закон гласил, как нам сказали, сразу можно оформить как жилое. Никаких проблем не возникло, а те,которые оформили как нежилое, проблема. У нас было СНО, перевели в СНТ. А в одном СНТ живем. Дом был оформлен как нежилой в 2016 году. Тогда, как нам об"яснили, вначале оформляется как нежилой, затем через суд переоформляется в жилой. Оббили все пороги, но переоформить в жилое никак не получается. Администрация отправляет в суд. Суд постановил:-на усмотрение администрации. Дом капитальный, со всеми коммуникациями, соответствует всем стандартам, что подтверждается документально. На лапу дать, просят не малые деньги, которых у нас нет да и за что. И живем без прописки. Пожалуйста, посоветуйте, что нам делать? Спасибо!

У вас должны изъять не только жилое помещение в аварийном доме, но и соответствующую долю в земельном участке. Именно на основании распоряжения об изъятии земельного участка для государственных (муниципальных) нужд.

Выдача вам сертификата как собственнику на основании ст. 35 Конституции РФ и ст. 32 ЖК РФ является основанием для переоформления права собственности на администрацию.

Уточняйте в администрации кто не доработал с земельным участком. Наш многоквартирныхй дом снесли, в сязи признанием аварийным, дали сертификат на квартиру, а земля на котором стояла моя квартира ещё принадлежит мне, имею я право получить какую-то компенсации за землю, так как на этом участке хотят построит дом, налог я до сих пор плачу за эту землю?

Да, можете.

С уважением. Ваше право-но после продажи дома и переоформления тем более Вы не собственник ст 209 ГК РФ. Любое выселение из жилого помещения возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Можете проживать пока Вас по суду не выселили. Могу ли я проживать в загородном доме пока он продается на публичных тогах до момента их окончания?

Мать может рассчитывать на выплату компенсации по рыночной стоимости. Возмещение за изымаемые жилые помещения, приобретенные по договорам дарения после признания дома аварийным рассчитывается по общим правилам, то есть в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса. В 2018 г. купил квартиру в аварийном доме, который был признан в 2015 г.

В дек 2019 г выходит ФЗ-473, согласно которому я имею право на получение возмещения, размер которого не может превышать стоимость приобретения. В 2020 году оформил квартиру по дарственной матери. Может ли мать расчитывать на рыночную стоимость кв.м. или ей полагается сумма, за которую я купил кв?

Если кадастровый паспорт более 5 лет, то придется получать новый - до сделки. А остальные документы, тоже ей надо на себя переделать? Я хочу купить жилой дом, нашла подходящий, но там технический паспорт, проект на газ, по свету воде ещё на предъидущую хозяйку, которой уже нет в живых. Так вот, нужно ли нынешней хозяйке переоформлять все эти документы на себя, у неё только свидетельство собственника? Или я уже после покупки могу их переделать на себя?

Ту же площадь.

Не важно кто проживает, в вашем случае еще вопрос...

Получите ли, если нет квартиросъёмщика.

Надо делать кого-то квартиросъемщиком, останетесь ни с чем. Жилое аналогичной площади. Только вам сейчас следует решить вопрос с переоформлением договора соцнайма на одного из зарегистрированных (с согласия всех остальных). Дом под снос, квартира не приватизированная, квартиросьемщик бабушка, которая давно умерла, в квартире проживают две семьи, что мы получим?

Доброе утро

Надо его переоформлять потом продавать, либо долю выделить и продать. Продать долю можно. Никаких проблем. Можно конечно продать без выделения, тоесть продать долю в праве собственности. Но у покупателя возникнет законный вопрос. А в чем выражена доля в праве собственности? Это влечет за собой уменьшение стоимости отчуждаемого жилья. Соответственно, для у сохранения стоимости, необходимо выделить долю в натуре. (т.е. определить порядок пользования жилым помещением). Для выделения доли не надо переоформления? Можно ли продать половину дома в Краснодарском крае, если покупали его весь целым по документам. Половины изолированы друг от друга. Если да, то что надо для этого?

Алексей, да вы забодаетесь переводить ваш дом в "коммерческую недвижимость"...

Вы не представляете, сколько денег и нервов вам надо!

Посылайте лесом такого покупателя!

И конечно, сейчас-то у вас уже 10 лет в сосбвенности - налог не надо платить. А как переоформите, так сразу налог!

То есть вы попадаете и на деньги, и на проблемы с переоформлением. Здравствуйте, изменение вида разрешенного использования земельного участка и назначение дома не изменяет срок владения этой недвижимостью. У Вас не образуется новый объект, и то, что было вашей собственностью более 10 лет так ею и останется. Владею домом в Крыму оформленным, как частный дом, земля тоже в собственности (ИЖС), более 10 лет.

Покупатель просит переоформить дом и назначение земли соответственно на коммерческую недвижимость (гостиница).

И только после этого он готов приобрести мою недвижимость.

Придется ли мне платить налог с продажи (и сколько) после переоформления моей жилой недвижимости на нежилую?

Здравствуйте! Только с разрешения органов опеки. Прописка в данной ситуации роли не играет. Отчуждение собственности ребенка - а это и есть отчуждение, а не переоформление - без разрешения органов опеки невозможно. Опека такого разрешения не даст, если ребенку не будет предоставлена взамен равнозначная доля в равнозначном жилом помещении. Можно ли переоформить долю 15 летнего ребенка на родителя? Ребенок в доме где у него доля не прописан у него прописка в другом месте.

Здравствуйте. Можно. Скажите, можно ли переоформить из квартиры в 1/2 часть жилого дома? Отказывают в детских из-за этого, считают квадраты как на квартиру.

Нет, не получится прописаться. Конституционный Суд в своем Постановлении от 14 апреля 2008 г. N 7-П, отметив схожесть правового режима дачных и садовых земельных участков, на которых фактически возведены жилые строения, допустил признание таких строений жилыми домами при условии их фактической пригодности для постоянного проживания. В то же время Конституционный Суд отметил, что конкретные правила о переоформлении таких строений отсутствуют. [b]Признание таких построек жилыми домами осуществлялось по большей части в судебном порядке.[/b]

--------------------------------

Постановление Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 г. N 7-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами ряда граждан" // Российская газета. 26.04.2008. N 92. Дом в СНТ назначение - ЖИЛОЕ; наименование - ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ БЕЗ ПРАВА РЕГИСТРАЦИИ. Можно ли прописаться?

На основании регистрации в данной квартире вы ничего не получите. Вы же не собственник квартиры. Здравствуйте.

Если Вы зарегистрированы в данном жилом помещении, вписаны в договор соц. найма, то вправе его перезаключить на себя. А Вашу маму должны снять с регистрационного учёта в связи со смертью.

С уважением. Соц найм был на маму, она умерла, мне отказывают в переоформление договора соц найма в связи с тем что дом признан аварийным, дадут ли мне новое жилье на основании прописки в этой квартире, но у меня есть собственное другое жильё

Если вы не являетесь сособственниками и у вас нет доли в праве собственности на дом, родственники могут снять вас с регистрационного учета в доме через суд. Почему Вам там доля должна полагаться?

Собственник вправе выселить, выписать всех, кого посчитает нужным по суду. - если у вас нет в собственности доли в этом доме, то права распоряжаться домом вы не имеете;

- если будет подан иск о выселении, то вам истец обязан направить копии иска, а суд - известить о дате и времени судебного заседания;

- без вас суд может признать вас и детей утратившими права пользования жилым помещением, что в дальнешйем дает право собственнику дома снять вас и детей с регистрации. Родственники хотят переоформить дом, я там прописана с детьми пологается нам там доля? И могут ли они меня выписать без моего ведома?

Ну и вопрос то в чем? договариваться с собственником. По другому никак. Переоформление аренды с правом выкупа земельного участка с жилым домом на ипотеку.

Офориляйте в росреестре реконструкцию квартиры! Зачем вам земельнвй участок переоформлять? К квартире участок не положен по закону. Но при желаннии вы им можете пользоааться не оформляя.

Зачем вам лишние затраты на суд и переоформление участка.

Слелайте уточненный кадастррвый план квартиры у любого кадастрового инжинера, тем более у вас ращрешение на реконструкцию квартиры есть. Сдайте диск с уточненым планом в мфц и все

Зачем вам лишние хлопоты?

Так и скажите инжинеру

Если не хочет так делать найдите другого инженера. Оформили разрешение на реконструкцию квартиры в двухквартирном доме, реконструировали, всё документы есть. Сейчас кадастровый инженер требует вид разрешённого использования земельного участка изменить на блокированную жилую застройку. Нужно чтобы и соседи привели в соответствие документы на земли. Соседи пенсионеры, собственником много. Предложили через суд, но это нужно экспертизу заказывать, а это не мало стоит. Есть ли ещё какие-то варианты решить этот вопрос?

Земельный участок, на котором вы хотите построить жилой дом, должен принадлежать владельцу сертификата или его супругу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования; 1) Хотим с мужем построить второй дом на земельном участке за счёт материнского капитала, но владелица участка - свекровь, нужно ли участок переоформлять на меня, чтобы получить маткапитал на строительство? Если да, то каким образом? 2) Можно ли вообще на таком участке строить второй дом (дом в общедолевой собственности 8/20 у нас, это примерно 2 сотки) 3) Согласие соседей нужно? Дом будет расположен в 1 м от забора соседей.

4) Куда обращаться по этим вопросам и с какими документами?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение