Переоформление собственности / Право собственности - 5140 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Вам нужно составить брачный договор, по условиям которого личный участок мужа переходит в совместную собственность. Нужен нотариус.
Другой вариант - муж может подарить жене долю от этого участка, нотариус не нужен. Здравствуйте, Ольга! В данной ситуации договор, который будет заключаться, - это брачный договор, который требует обязательного нотариального удостоверения (п.2 ст.41 СК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин. Как переоформить приватизированный участок мужа, в общую совместную собственность. Если мы заключим договор, обязательно ли заверять нотариально договор?
Здравствуйте, Ольга! В данной ситуации договор, который будет заключаться, - это брачный договор, который требует обязательного нотариального удостоверения (п.2 ст.41 СК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьДля решения технических вопросов такое бывает: полгода - это срок ожидания, а после начинается само оформление со всеми вытекающими. Вы не могли получить свидетельство о праве на наследство до истечения шести месяцев, позже хоть когда. Нужно понимать, что вы не единственный клиент у нотариуса и есть определенная запись. Поэтому это нормально. Нотариус не обязан выдать вам докумен "день в день" Прошло полгода с дня смерти отца. Все документы на переоформление прав собственности были поданы. После истечения срока - 6 месяцев нотариус заявило что придется ещё подождать около 6 дней. А у меня заканчивается отпуск. Правомерно ли это?
Для решения технических вопросов такое бывает: полгода - это срок ожидания, а после начинается само оформление со всеми вытекающими.
СпроситьВы не могли получить свидетельство о праве на наследство до истечения шести месяцев, позже хоть когда. Нужно понимать, что вы не единственный клиент у нотариуса и есть определенная запись. Поэтому это нормально. Нотариус не обязан выдать вам докумен "день в день"
СпроситьЗдравствуйте!
Надо подать в МРЭО заявление с просьбой дать информацию о перерегистрации авто, которое ранее находилось в собственности. Свой интерес можно обосновать тем, что машина была передана доверенному лицу для снятия с учета и продажи, но контакты с представителем утеряны.
Для переоформления прав собственности на авто с покупателем надо оформить ДКП в письменном виде. Если он от сделки уклоняется, надо обратиться в гражданский суд за истребованием машины из незаконного владения, и пусть покупатель доказывает, что приобрел у Вас авто. Вы и Ваш адвокат можете обратиться в ГИБДД и в полицию, а также с иском в суд. Продал машину своему знакомому, на запчасти, договор купли продажи решили составить потом, этот человек которому продал машину я, сделал машину и перепродал другому, без договора купли продажи, штрафы все приходят на меня. Что в таких ситуациях делают помогите пожалуйста)
Здравствуйте!
Надо подать в МРЭО заявление с просьбой дать информацию о перерегистрации авто, которое ранее находилось в собственности. Свой интерес можно обосновать тем, что машина была передана доверенному лицу для снятия с учета и продажи, но контакты с представителем утеряны.
Для переоформления прав собственности на авто с покупателем надо оформить ДКП в письменном виде. Если он от сделки уклоняется, надо обратиться в гражданский суд за истребованием машины из незаконного владения, и пусть покупатель доказывает, что приобрел у Вас авто.
СпроситьПереоформление доли в собственности происходит только через нотариуса. По доверенности вы можете это сделать. Оформляйте нотариальную доверенность и участвуйте в дарении доли вашего клиента через нотариуса. Вопрос не о продаже, а о дарении. Хотели подарить долю в квартире маме, но в росеестре нам отказали, т.к. втроя доля принадлежит моему сыну. Сказали обратиться к нотариусу. Моожет ли мой сын сделать доверенность на проведение доли дарения на меня. Смогу ли я оформить эту сделку по доверенности?
Переоформление доли в собственности происходит только через нотариуса. По доверенности вы можете это сделать.
СпроситьВам о продаже никто не отвечал. Переоформление доли в собственность, - и при дарении происходит. Все сделки с долями только через нотариуса возможны.
СпроситьО продаже никто не говорил.
И дарение, и продажа в вашем случае только через нотариуса.
СпроситьЗаключите договор мены, зарегистрируйте сделку в Росреестре. Добрый день!
В вашей ситуации можно заключить договор мены.
Понадобятся Выписки из домой Книги по обеим квартирам, нотариальное согласие супруга Вашей сёстры на сделку.
Квартиры не обременены залогом? Вы в браке не состояли в момент покупки вашей квартиры?
Могу вам помочь в подготовке договора и сопровождении сделки.
Мой тел. 89930027135 Я проживаю одна в квартире своей сестры (куплена ею в браке), а она с мужем в моей квартире (куплена до её брака) Прописаны мы по месту фактического проживания. Теперь хотим это упорядочить. Остаёмся жить в этих квартирах, но переоформляем право собственности. Подскажите, как это лучше сделать и какие необходимы документы.
Добрый день!
В вашей ситуации можно заключить договор мены.
Понадобятся Выписки из домой Книги по обеим квартирам, нотариальное согласие супруга Вашей сёстры на сделку.
Квартиры не обременены залогом? Вы в браке не состояли в момент покупки вашей квартиры?
Могу вам помочь в подготовке договора и сопровождении сделки.
Мой тел. 89930027135
СпроситьПолученное во время брака в дар, по наследству и по другим безвозмездным сделкам имущество не является общей собственностью семьи. Соответственно, оно не делится при разводе. Он имуществом этим распоряжается самостоятельно. Согласие супруги продавца, и тем более сына, для заключения сделки купли-продажи недвижимого имущества, перешедшего в собственность продавца в порядке дарения, не требуется, поскольку данное имущество является личной собственностью продавца. Покупаем дачу продавцу подарили её нужно ли ему справка от жены и сына для подачи на переоформление документов на покупателя.
Полученное во время брака в дар, по наследству и по другим безвозмездным сделкам имущество не является общей собственностью семьи. Соответственно, оно не делится при разводе. Он имуществом этим распоряжается самостоятельно.
СпроситьСогласие супруги продавца, и тем более сына, для заключения сделки купли-продажи недвижимого имущества, перешедшего в собственность продавца в порядке дарения, не требуется, поскольку данное имущество является личной собственностью продавца.
СпроситьВ любом случае без суда Вам не обойтись. Но от того факта вступали ли Вы в наследство на како-либо другое имущество отца, зависит предмет иска, с которым обращаться в суд.
Либо это будет иск о признании права собственности в порядке наследования, либо еще и срок восстанавливать нужно будет. Куплен дачный участок в 1999 г. Есть договор купли продажи. Не переоформление в Регпалате. В пользовании. Как можно вступить в наследство если покупатель мой отец умер более 6 мес назад. Продавец тоже мёртв. Заявление в суд на продление наследства, или сначала оформление в РегПалате? Какие нужны документы?
В любом случае без суда Вам не обойтись. Но от того факта вступали ли Вы в наследство на како-либо другое имущество отца, зависит предмет иска, с которым обращаться в суд.
Либо это будет иск о признании права собственности в порядке наследования, либо еще и срок восстанавливать нужно будет.
СпроситьГражданский брак в Семейном кодексе отсутствует. Если автомобиль оформлен на вас, значит он является вашей собственностью. Для переоформления на "мужа" заключите договор купли продажи. Машина приобретена в гражданском браке хочу переоформить на мужа.
Гражданский брак в Семейном кодексе отсутствует. Если автомобиль оформлен на вас, значит он является вашей собственностью. Для переоформления на "мужа" заключите договор купли продажи.
СпроситьДоверенность теряет силу со смертью того, кто ее выдал.
Вы вправе зарегистрировать авто по договору от 06.11.20.
Право собственности возникает в момент исполнения дкп. МРЭО только регистрирует его. Тоесть проблем не будет с оформлением, наследство не потребуют? Я приобрёл авто 6.11.20 у собственника, а 8.11.20 он умер по болезни, также у его сына есть ген доверенность на продажу, будут ли проблемы с переоформлением?
Доверенность теряет силу со смертью того, кто ее выдал.
Вы вправе зарегистрировать авто по договору от 06.11.20.
Право собственности возникает в момент исполнения дкп. МРЭО только регистрирует его.
СпроситьС момента регистрации перехода права собственности к гражданину. С какого момента собственник не должен платить за графу найм в платёжке? С момента приватизации же? В жэке утверждают сто с момента переоформления у них договора.
На каком праве папа вледtл огородом? Добрый день
Не ясно, что именно не успел оформить отец, если он не оформил право собственности, соответственно наследовать имущество которое не было в собственности наследодателя, не получится. Однако, если речь идет об участке в СНТ (ДНТ), попробуйте оформить право пользования у председателя, - членская книжка. Вопрос, папа не успел оформить огород в связи со смертью, мы его дети являемся наследниками но не можем воспользоваться правом переоформить в течении 6 месяцев, что делать?
Добрый день
Не ясно, что именно не успел оформить отец, если он не оформил право собственности, соответственно наследовать имущество которое не было в собственности наследодателя, не получится. Однако, если речь идет об участке в СНТ (ДНТ), попробуйте оформить право пользования у председателя, - членская книжка.
СпроситьРешение суда сдается в росреестр или мфц и регистрируется право собственности. По вкладу исполнительный лист к предъявлению три года. Мы с супругом не разведены, но имущество разделили в 2017 году. По решению суда жене присудили 2 комн. Квартиру и 1/2 долю денежного вклада. На деньги выдан исполнительный лист, а по квартире только решение суда. По деньгам мы уже пришли к решению. В какие сроки и каким образом необходимо выполнить решение суда по переоформлению квартиры? Решение суда тоже имеет ограничение исполнения по срокам с моей стороны или оно бессрочное?
Решение суда сдается в росреестр или мфц и регистрируется право собственности. По вкладу исполнительный лист к предъявлению три года.
СпроситьОбратитесь в управу города., в отдел земельных отношений, думаю там Вам смогут помочь с решением проблемы. Уважаемый Тимофей г. Арзамас!
В соответствии с Законом "О кооперации РФ" имущество ГСК, в т.ч. Гараж, Земельный участок находятся в Кооперативной собственности.
Поэтому для переоформления Гаража необходимо обратиться с письменным Заявлением в Правление ГСК.
Срок рассмотрения Правлением ГСК данного Заявления составляет 30-ть календарных дней.
По истечении 30-ти календарных дней Правление должно рассмотреть поданное Заявление и дать на него ответ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.11.2020 г. Купил гараж, земля в аренде, гараж в собственности, гараж продавцу достался по наследству, земля под ним в аренде, арендатор отец (умерший)продавца, как сделать аренду участка на себя?
Обратитесь в управу города., в отдел земельных отношений, думаю там Вам смогут помочь с решением проблемы.
СпроситьУважаемый Тимофей г. Арзамас!
В соответствии с Законом "О кооперации РФ" имущество ГСК, в т.ч. Гараж, Земельный участок находятся в Кооперативной собственности.
Поэтому для переоформления Гаража необходимо обратиться с письменным Заявлением в Правление ГСК.
Срок рассмотрения Правлением ГСК данного Заявления составляет 30-ть календарных дней.
По истечении 30-ти календарных дней Правление должно рассмотреть поданное Заявление и дать на него ответ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.11.2020 г.
СпроситьКак решить проблему с переоформлением общедолевой собственности на частную, если соседи не согласны?
Уважаемый Алексей! Что означает переоформить в частную, если у Вас дом и так в общедолевой собственности? Насколько я поняла, дом и так уже находится в частной собственности, а Вы хотите стать собственником не доли дома, о его обособленной части. Без согласия соседей возможен только судебный порядок. Вам надо признать дом домом блокированной застройки, после чего признать право собственности на отдельное жилое помещение (квартиру). Но впоследствии разрушить свою половину дома Вы сможете только при наличии технической возможности без ущерба соседской части дома. У нас дом на двух хозяев - общедолевая собственность, хотим переоформить в частную собственность. Соседи отказываются на том основании, что мы сможем после этого снести свою половину, а их часть дома - разрушится. Есть ли выход из этой ситуации?
Уважаемый Алексей! Что означает переоформить в частную, если у Вас дом и так в общедолевой собственности?
СпроситьНасколько я поняла, дом и так уже находится в частной собственности, а Вы хотите стать собственником не доли дома, о его обособленной части. Без согласия соседей возможен только судебный порядок. Вам надо признать дом домом блокированной застройки, после чего признать право собственности на отдельное жилое помещение (квартиру). Но впоследствии разрушить свою половину дома Вы сможете только при наличии технической возможности без ущерба соседской части дома.
СпроситьАлександр, оформить землю в собственность можно один раз. Здравствуйте!
Поясните вопрос.
По общему правилу, если вы купили один раз землю, один раз можете ее оформить в собственность. В последующем переоформление возможно в случае выдела доли из этого участка (например, для дарения кому-то) или наоборот - приращения другой доли к этому участку. Сколько раз можно оформить землю в собственность.
Здравствуйте!
Поясните вопрос.
По общему правилу, если вы купили один раз землю, один раз можете ее оформить в собственность. В последующем переоформление возможно в случае выдела доли из этого участка (например, для дарения кому-то) или наоборот - приращения другой доли к этому участку.
СпроситьНет, никаких Документов менять не нужно… Здравствуйте.
Свидетельство о государственной регистрации права не выдается с 2016 года. Единственный документ, подтверждающий право собственности - выписка из ЕГРН. Ничего Вам переоформлять не нужно. Делали приватизацию 6 лет назад в трехкомнатной квартире на 5 долей. У меня сменилась фамилия по браку год назад. Нужно ли переоформлять документ свидетельство о праве на долю?
Здравствуйте.
Свидетельство о государственной регистрации права не выдается с 2016 года. Единственный документ, подтверждающий право собственности - выписка из ЕГРН. Ничего Вам переоформлять не нужно.
СпроситьЕсли вопрос по жилью - просто удостоверяющие право пользования этими помещениями - выписка о реестре о праве собственности на помещение, договор найма на помещение. А во все учреждения нужно эти документы подавать (водоканал и т.д.)? Не смогла самостоятельно найти информацию.
Подскажите, пожалуйста, список документов, чтобы подать их для переоформления квитанций на пенсионера.
И также дополнительно вопрос: все эти документы нужно всем организациям предоставить: водоканал и т.д.?
Если вопрос по жилью - просто удостоверяющие право пользования этими помещениями - выписка о реестре о праве собственности на помещение, договор найма на помещение.
СпроситьЕсли она не проживает в муниципальной квартире по договору социального найма, то могут выписать в судебном порядке. Если она была вселена и прописана постоянно отчимом, как член семи, то она приобрела права по договору социального нама и никто её выселить не сможет.
Ей нужно подать заявление о переоформлении договора социального найма на неё. Скажите пожалуйста. Могут ли выписать супругу если она прописана в соц жилье обратно в бывшую собственность, которую она отдала по договору дарения. Мама и отчим проживали в социальном доме. Ордер выписан на отчима, мама прописана в этом жилья, другой собственности нет. Мама инвалид 2 группы. Отчим умер. Могут ли маму выписать в никуда?
Если она не проживает в муниципальной квартире по договору социального найма, то могут выписать в судебном порядке.
СпроситьЕсли она была вселена и прописана постоянно отчимом, как член семи, то она приобрела права по договору социального нама и никто её выселить не сможет.
Ей нужно подать заявление о переоформлении договора социального найма на неё.
СпроситьПодавайте документы на отмену сделки, пока не прошла государственная регистрация.
Удачи! Если одаряемый не согласен, только через суд. В МФЦ даритель может обратиться для прекращения регистрации сделки. Сдали документы в мфц на переоформление права собственности на основании дарения. Прошол день и передумали но адаряемый не согласен. Даривший вернёт своё.
Подавайте документы на отмену сделки, пока не прошла государственная регистрация.
Удачи!
СпроситьЧье доверенное лицо? Кто доверитель? Здравствуйте.
Если нет завещания, то дети являются наследниками первой очереди и получат наследство в равных долях. Оформить его на кого-то одного возможно только в случае отказа от наследства остальных наследников. Гараж необходимо сначала оформить как объект недвижимости, после делить. В завещании указано все имущество. А гараж не в собственности, он является имуществом, или это членство? Так на кого же его можно переоформлять? Одна из дочерей хочет на себя, правильно ли это? Гараж не в собственности, хозяин умер. Так на кого же его можно переоформлять? Одна из дочерей хочет на себя, правильно ли это? А как другая дочь? Она от другого брака. А как другая дочь? Она от другого брака. Гараж не в собственности, хозяин умер, наследники дети от разных браков. Имущество поделено по долям, доверенное лицо хочет переоформить на одну из дочерей. Правильно ли это?
Здравствуйте.
Если нет завещания, то дети являются наследниками первой очереди и получат наследство в равных долях. Оформить его на кого-то одного возможно только в случае отказа от наследства остальных наследников.
СпроситьВ завещании указано все имущество. А гараж не в собственности, он является имуществом, или это членство?
СпроситьИмуществом он является в любом случае. Только, если не был в собственности умершего, то в наследственную массу не входит.
СпроситьТак на кого же его можно переоформлять? Одна из дочерей хочет на себя, правильно ли это?
СпроситьЗдравствуйте, Галина! Если гараж не в собственности, то на каком именно основании он принадлежал умершему? Для того, чтобы разобраться в Вашем вопросе, мало знать, что гараж "не в собственности", тут может быть масса вариантов и масса нюансов. В частности, гараж находится в ГСК и если да, то выплачен ли пай?
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьТак на кого же его можно переоформлять? Одна из дочерей хочет на себя, правильно ли это?
СпроситьЯ правильно поняла, что гараж является собственностью ГСК, а бывший хозяин был членом ГСК? В этом случае с согласия ГСК можно оформить гараж на дочь.
СпроситьО чём вообще этот вопрос? Нет никаких документов на ГСК, значит нет и никакого наследства на него. Кто и что хочет. Не имеет значения, официально, вторая дочь ничего с гаража не получит, НЕТ НАСЛЕДСТВА НА ГАРАЖ!
СпроситьО чём вообще этот вопрос? Нет никаких документов на ГСК, значит нет и никакого наследства на него. Кто и что хочет. Не имеет значения, официально, вторая дочь ничего с гаража не получит, НЕТ НАСЛЕДСТВА НА ГАРАЖ!
здесь нет бесплатных юристов, хотя бы СПАСИБО одному вы сказали?
СпроситьЗдравствуйте!
Порядок действий зависит от того, какая форма собственности у вашего предприятия. Для ООО - возможна продажа/дарение 100% доли в УК, для АО - иные способы. Если это ИП - как таковое переоформление невозможно, надо будет оформлять передачу активов/пассивов. Переоформление бизнеса ЮЛ (ООО, ЗАО) необходимо через нотариуса и ФНС. По ИП просто по формальному договору, необходимо иметь статус ИП (для внука). У меня есть фирма. Я хочу ее переоформить на внука. Как лучше это сделать, чтобы меньше было затрат? Спасибо.
Здравствуйте!
Порядок действий зависит от того, какая форма собственности у вашего предприятия. Для ООО - возможна продажа/дарение 100% доли в УК, для АО - иные способы. Если это ИП - как таковое переоформление невозможно, надо будет оформлять передачу активов/пассивов.
СпроситьПереоформление бизнеса ЮЛ (ООО, ЗАО) необходимо через нотариуса и ФНС. По ИП просто по формальному договору, необходимо иметь статус ИП (для внука).
СпроситьВ вашей ситуации два варианта: или в суде признавать сделку купли-продажи состоявшейся и просить признать право собственности за сестрой или включать автомобиль в наследственную массу и в ступать в наследство с последующим переоформлением машины на сестру. У меня папа и сестра заключили договор купли-продажи на машину 01.08.2020 года, не успели вовремя оформить. 23.08.2020 папа умер в больнице, было не до машины. 14.10.2020 поехали ставить на учёт, нам отказали, так как собственник умер. Но договор ведь есть, и он уже ПТС заполнил. Страховая выдала полис на нового собственика. Подскажите что делать?
В вашей ситуации два варианта: или в суде признавать сделку купли-продажи состоявшейся и просить признать право собственности за сестрой или включать автомобиль в наследственную массу и в ступать в наследство с последующим переоформлением машины на сестру.
СпроситьЧто вы имеете ввиду под словом "переоформление квартиросьемщика"? По хорошему необходимо зарегистрировать право общей долевой собственности на жилое помещение всех сособственников. Умер квартиросъемщик. В ордере двое старших детей. Есть еще двое младших, родившихся позже, и прописанных. При переоформлении квартиросъемщика, необходимо личное присутствие всех прописанных или достаточно тех, кто в ордере?
Что вы имеете ввиду под словом "переоформление квартиросьемщика"? По хорошему необходимо зарегистрировать право общей долевой собственности на жилое помещение всех сособственников.
СпроситьЮлианна, обратиться в жилищный отдел администрации города для заключения/перезаключения договора социального найма в порядке ст. 82 ЖК РФ, С собой возьмите ордер, паспорт, выписку из домовой книги. После заключения договора социального найма можете приватизировать квартиру, если хотите получить ее в собственность и раньше не участвовали в приватизации жилья в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017)"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Существуют ли определённые сроки (точное время) в которое надлежит человеку переоформить договор социального найма жилого помещения? Либо это дело добровольное? И может ли послужить наличие собственного жилья для отказа в переоформлении данного договора этому человеку? Привет!
У меня квартира социального най мА полученная по Ордеру в 1993 году. Получатель данного ордера умер. Я член семьи получателя ордера и прописан в данной квартире. Каковы дальнейшие мои действия?
Юлианна, обратиться в жилищный отдел администрации города для заключения/перезаключения договора социального найма в порядке ст. 82 ЖК РФ, С собой возьмите ордер, паспорт, выписку из домовой книги. После заключения договора социального найма можете приватизировать квартиру, если хотите получить ее в собственность и раньше не участвовали в приватизации жилья в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017)"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
СпроситьСуществуют ли определённые сроки (точное время) в которое надлежит человеку переоформить договор социального найма жилого помещения? Либо это дело добровольное? И может ли послужить наличие собственного жилья для отказа в переоформлении данного договора этому человеку?
СпроситьДаже если Вы не оформите договор социального найма, Вы имеете право проживать в квартире, поскольку Вы в ней зарегистрированы. Лишить Вас этого права можно только через суд, если Вы фактически в квартире не проживаете и не оплачиваете коммунальные платежи. Наличие собственности не может влиять на Ваше право проживать в квартире и на ее приватизацию, если ранее в приватизации Вы не участвовали.
Сроков оформления договора социального найма нет.
СпроситьДобрый день, оформляйте договор купли продажи недвижимости (если она в собственности), далее оформляйте сделку в росреестре. Хочу купить магазин у самого лица, и сделать в нём мастерскую и художественную галерею. Могу ли это сделать и как переоформить? Спасибо!
Добрый день, оформляйте договор купли продажи недвижимости (если она в собственности), далее оформляйте сделку в росреестре.
Спросить