Переуступка права требования / Право собственности - 5989 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста, я в разводе, на меня оформлен договор на долевого участия на строительство квартиры-деньги оплачены полностью. Оформление и оплата была совершена в браке. Могу ли я сейчас продать по переуступке права требования эту строящуюся квартиру и купить другую и при разделе имущества делить эту квартиру, а не новостройку?

Не игнорируйте пожалуйста! Прошёл раздел имущества между бывшими супругами! Как правильно и законно переуступит право требования настоящему супругу по долгам бывшего, так что бы настоящий супруг был полноправным лицом который законно может требовать с бывшего супруга?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как законно оформить уступку 50% права требования по исполнительному листу? Какие действия для этого необходимо сделать?

Собираюсь купить квартиру. Вышла на собственника, будет переуступка права на квартиру, дом сдается через месяц, мы хотим обойтись без посредников. Как грамотно сделать переуступку прав, какие документы должна я посмотреть у продавца, где составляется и регистрирует наш договор и как принято передавать деньги если это наличный расчет. Спасибо!

В кредитном договоре 2008 года не было прописана передача прав требования третьим лицам, договор с задолженностью перепродавали много раз, суд присудил платить по договору, несмотря на то, что в договоре не прописана передача прав требования и тем более организация не имет лицензию о банковской деятельности, почему суд не учел рекомендации ВС о том, что передача прав требований запрещена, если в договоре не прописана, но и запрет в договоре не прописан на передачу и разрешение не прописано? СУдья дала пример решения другого суда, где и аппеляционная жалоба не помогла, по аналогичному делу, суд и другому человеку присудил платить.

Возникла такая ситуация: Наш иностранный поставщик лишился лицензии на поставку товара. Мы до этого перечислили ему огромный аванс, который не может быть отправлен назад. В свою очередь, он хочет переуступить все права и обязанности по контракту другой иностранной фирме. Подскажите, каким документом мы можем это оформить?

Мой ДДУ расторгнут, застройщик наш банкрот, заканчивается конкурсное производство. Меня включили в денежный реестр, но выплаты не производились, так как новый застройщик-Фонд защиты прав граждан долевого строительства Московской области, принял, по решению суда обязательства о передаче мне квартиры, по выписке из егрн-квартира числится также за мной. Подскажите пожалуйста как продать квартиру, можно продать права требования? Слышала, что многие уже продали по переуступке, которые были в денежном реестре. Спасибо.

Заключил договор уступки прав требования на квартиру с юридическим лицом (аффилированном застройщику) Т.е. я плачу сумму договора первому участнику долевого строительства. О том что участник выполнил свои обязательства в части оплаты по долевому строительству предоставлена справка от застройщика о том что обязательства выполнены, подписанная Гл.бухгалтером застройщика с печатью. Договор регистрируется в регпалате. В Регпалату также предоставляется эта же справка от Застройщика, что нет задолженности по договору долевого участия за эту квартиру. Первичные документы об оплате не представлены, только справка от застройщика. Достаточно ли этого или же нужно еще как то себя обезопасить?

Разъясните, пожалуйста. ООО "А" - кредитор уступил право требования (договор цессии) задолженности к должнику по договору займа цессионарию ООО "В". На момент уступки прав требования был вынесен исполнительный лист о взыскании задолженности в пользу ООО "А". После обращения в суд, вынесено определение о замене стороны взыскателя ООО "А" на правопреемника ООО "В". В настоящее время ООО "В" планирует уступить право требования ООО "С". Каким образом оформить уступку права? Составить договор цессии между ООО "В" и ООО "С" или необходимо продать сумму долга по исполнительному листу, оформив договор купли - продажи?

По договору УСТУПКИ права требования по ДДУ я с супругой приобрели в СОВМЕСТНУЮ собственность квартиру в новостройке. В настоящее время АКТ приёма-передачи квартиры НЕ ПОДПИСАН, т.е. возможна переуступка по 214-ФЗ.

Сейчас я хочу продать (уступить) свою долю (право на долю) сыну, чтобы уже он с супругой подписывали Акт прима-передачи квартиры и оформляли собственность на себя, без моего участия.

Вопрос: как продать мою долю (право на долю), ведь:

1) как таковая доля не выделена в договоре уступки (совместная собственность)

2) выделить такую долю нельзя, т.к. нет объекта (квартиры)

Согласие застройщика на продажу (уступку) доли имеется.

Хотим купить квартиру в уже построенном и сданном гос. комиссии доме, квартира по переуступке прав (ДПКП)! Но,тот, кто переуступает квартиру не принимал и ключи не получал! Застройщик еще не оформил собственность! Чего в этой ситуации опасаться?

Я в процессе развода. Жду решения суда. Могу ли я (после вступления решения о разводе в силу), будучи уже бывшей супругой, подарить право требования на квартиру по ДДУ по 214 … подарить общему с бывшим супругом сыну? Раздела имущества еще не было, долека приобретена в браке без ипотеки.

Мне необходимо заключить договор цессии-уступки права требования между двумя ИП. Нигде не могу найти шаблон договора.

Подскажите пожалуйста где его можно найти?

Было 2 кредита в Альфа банке и МДМ банке Альфу часть выплатили брали там 100.000 + %40 000 выплатили 60.000

Был суд присудили остаток 80.000 руб.

Сейчас пришло уведомление о прекращении исполнительного производства все счета разблокировали. (были под арестом)

Связались с альфа-банком ответили была переуступка прав новый кредитор ООО Траст.

Знакомый "Юрист" сказал что после суда продать коллекторам не имеют права и в этом случае можно посылать коллекторов. Подскажите Как быть и что делать? В данной ситуации Материальное положение пока тяжёлое. На иждивении несовершеннолетний ребёнок.

Мне надо оформить переуступку прав собственности на сына, но квартира в новостройке и мы еще не вступили в права, выгоднее сейчас оплатить некую сумму застройщику и оформить переустуступку, либо дождаться подписания основного договора и оформить акт дарения? Вопрос возник из-за того, что выхожу замуж и будет ли иметь права на квартиру мой муж после заключения брака (покупала до знакомства с ним) после сдачи дома и нужно ли будет его согласие на дарение.

Я брал кредит в банке. Банк напутал счета в документах куда гасить кредит. В итоге мои деньги не доходили в банк и мне насчитали пеню. Через три месяца банк продал это право требования ко мне другому банку. В итоге другой банк подал в суд. Второй банк утверждает, что он купил права требования, а ответственность передо мной того банка он не покупал и поэтому я не могу к нему предъявлять требование про обоюдную вину. Так ли это и что правда, что банк только права ко мне купил по кредиту, а обязанности и ответственность первого банка тогда где и кому предъявлять? Или раз банк купил права требования то и ответственность того банка к нему автоматически перешла?

Огромное спасибо!

Прошу консультации. На торгах по банкротству продается право требования на квартиру. Залоговый кредитор АО "Банк ДОМ. РФ" положение о реализации имеется. Вопрос по приобретению... При условии победы на торгах... не будет ли проблем с застройщиком при передаче квартиры? Как проходит процесс регистрации права в росреестре после победы на торгах? Как и кто подает заявление в росреестр, какие документы прикрепляются при обращении в росреестр. В договоре ДДУ написано что при уступке права на квартиру, необходимо уведомить застройщика, кто это делает? Прошу дать разъяснение по пунктам как действовать в случае победы. И нет ли опасности при приобретения права требования? Есть ли необходимость вести переговоры с Застройщиком?

Скажите пожалуйста как поступить в такой ситуации.

Я ИП, оказывал услуги ООО. У ООО денег нет, но есть право их требовать у АО. Мы заключили договор цессии, по которому ООО переуступило мне право требования денег у АО. Для этого ООО подало в суд на АО и по плану после вступления решения суда в силу, а оно 100% выигрышное, я должен был подать заявление о процессуальной замене истца на меня и получить свои деньги. Но это АО подало встречное исковое заявление, притом их исковые требования гораздо больше мне переуступленных. Вопрос как быть? Заявление о правоприемстве я в суд еще не подавал. Есть ли в этом смысл? Ведь, как я понимаю, даже если суд произведет замену стороны истца, т.е ООО на меня, то все равно суд в случае удовлетворения встречного иска произведет зачет требований и я останусь с носом. Неужели нет никаких лазеек?

Квартира куплена по договору переуступки права у Дольщика (юр.лицо). Застройщик и Дольщик - одно и то же физ лицо. Сумма выплачена вся. Договор зарегистрирован в рег. палате. Дом принят, кроме двух подъездов, в одном из которых и моя квартира. По Застройщику идёт процедура банкротства. Мои действия? Спасибо.

Можно ли считать выплаты произведенные коллекторскому агентству как согласие на переуступку прав возврата долга по договору цессии? Письменного согласия при заключении договора кредитования с банком на переход права требования долга третьим лицам не имеющим лицензии на осуществление банковской деятельности не давала. Коллекторам произвела несколько платежей под психологическим воздействием. Сейчас хочу оспорить договор цессии. Заранее благодарна.

При Переуступке права требования на квартиру по дду, в дду вписан один человек. Он в браке и имеет одного ребёнка. С супругом брачный договор. Мат капитал не привлекался. Нудно ли согласие опеки на проведение сделки?

На сегодняшный день заключен договор долевого участия на квартиру на мою маму. По условиям договора долевого участия можно оформить уступку права требования до подписания передаточного акта с застройщиком. При оформлении уступки права требования моей мамой на меня (сына) и получения свидетельства и гос. Регистрации права собственности в последствии, возникает ли право требования доли на квартиру у моего папы в случае прекращения брака между родителями?

Покупаю жилье по договору переуступки прав. Дом не сдан. У застройщика взяли разрешение на регистрацию договора в ФРС, справку о том что гражданин, с которым заключаем договор не имеет задолженность перед застройщиком. Риэлтор сопровождающий сделку объяснила, что документы проверят в ФРС. если они оформлены не правильно их не примут. После этого по расписке, я должен рассчитаться с хозяином, а также В ФРС мне выдадут документ в приеме от меня документов. Сам договор будет зарегистрирован в ФРС в течении месяца, по истечении месяца мне выдадут договор зарегистрированный в ФРС. Правильно ли это и какие в этой ситуации существуют риски?

Ситуация следующая.

Являлся участником общества совместно с участником - Генеральным директором.

На ООО было заключено договора строительного подряда с одним Заказчиком.

По 2 из 3 сформировался положительный результат. По третьему в феврале 2016 ГД уступил права требования по 2 договорам физическому лицу. Сумма требований в договоре не указана, но по актам КС-2 и КС-3 это где то 4 млн руб.

Так ФЛ получившее право требования обратилось с исковым заявлением к ответчику и неудачно. Первая и апелляционная инстанции проиграны, т.к. Ответчик предъявил встречный иск о зачете однородных требований к ООО. ООО привлечено в качестве третьей стороны. ООО направляло представителя в судебное заседание, но суд встал на сторону ответчика и признал зачет взаимных требований между ответчиком и ООО.

Уступка прав требования не была согласованна собранием участников общества.

В данной ситуации возможно ли взыскать убытки причиненные ГД заключивший такой договор?

Такая ситуация. Хотим купить квартиру в долевое. Переуступка. Ситуация в следующем:

Есть договор долевого участия, т.е застройщик передал квартиру фирме номер 1. Далее фирма номер 1 сделала переуступку фирме номер 2 (Есть договор переуступки прав) Все договора с печатью росриестра. Теперь мы хотим купить квартиру по переуступке прав у фирмы номер 2. Подскажите, какие документы мы должны проверить. И какие могут быть подвохи, в такой сложной схеме) И также нужно ли согласие от жены продавца (как я понимаю фирмы номер 2) ?

У нас строительная организация, производили капитальный ремонт по гос. контраку 44-ФЗ, заказчик тянет время по оплате и не подписывает кс-2 кс-3 без каких либо мотивированных отказов от подписания, уже больше месяца прошло как у них закончился срок подписания и оплаты, можем ли мы передать право требования физическому лицу, а физ. лицо нам оплатит стоимость контракта? Что для этого требуется сделать?

Есть кредитный долг перед банком. Срок исковой давности прошел, но коллекторы нарисовались даже спустя 3 года после последнего платежа и утверждают что срок исковой давности начинает отсчитываться заново с момента передачи права требования. Правда ли?

Если с того момента как я перестала общаться с банком прошло три года, а год назад банк переуступил права по договору цессии, отменит ли это срок исковой давности?

Исполнительное производство по кредитному договору находится у ОСП. Я должник у Сбербанка. Сейчас пришла бумага, что банк уступил права требования по кредитному договору Первому коллекторскому бюро. Меня приглашают на заседание, на котором будет рассматриваться гражданское дело по заявлению о процессуальном правопреемстве. Нужно и можно ли это оспорить, то какое возражение мне направить? Что меня ждет от коллекторов? Ответьте, пожалуйста. Спасибо.

Т.е. передать по договору цессии право требования, полученное по договору цессии.

Коллекторы подписали договор уступки прав требования.

Вопросы:

1. Правомерен ли этот договор, если есть Заемщик не давал своего согласия.

2. Правомерен ли договор, если у коллекторов нет банковской лицензии?

3. Может ли банк, сначала списать задолженность, а через месяц заключить с коллекторами договор уступки прав требования? Ведь по сути к моменту заключения договора задолженности уже нет - она списана.

Скажите пожалуйста! Есть ли смысл направить в банк отказ об уступке прав требований по договору третьему лицу?. Банк собирает документы для передачи в суд.

День добрый!

Если банк передал право требования коллектору, у кого делать запрос выписки по балансу? Необходимо увидеть все начисления за весь период, и понять не просят ли они чего лишнего.

Хочу купить право требования на объект по ДДУ. Застройщик банкрот. Объект достраивают. Переуступающий право по ДДУ есть в реестре и даже является конкурсным кредитором.

Не совсем понимаю как мне действовать?

Мне нужно будет заявлять свою кандидатуру на включение в реестр кредиторов или нет? (Ведь продавец с которым заключили договор переуступки прав ДДУ (цессии) уже есть в реестре.).

Или мне нужно будет действовать как-то иначе? Тогда как?

Могу ли я получить налоговый вычет если я покупала квартиру в 2006 году по договору уступки права требования по договору о строительстве жилья за 2 млн. рублей, но в 2007 году я так же по договору уступки ее продала матери за 500 000 рублей.

Пришло письмо от ООО "ТК" с таким содержанием:

"В соотв. Со ст.382 ГК извещаем вас о том, что между ООО "ТК" и ООО "И" заключен договор уступки права требования, в соотв. С которым наша организация уступила право требования к вашей компании по договору займа.

...

Новым займодавцем вашей компании является ООО "И".

Реквизиты

..."

Подскажите пожалуйста, правильно ли я поняла суть происходящего?

Наша компания когда-то брала займ у ООО "ТК". И теперь по договору цессии (между "ТК" и "И") должна сумму ООО "И". Верно?

Спасибо за ответы.

МФО заключило договор займа под залог ТС с физическим лицом, на цели связанные с предпринимательской деятельностью. Подскажите, возможно ли уступить право требования юр лицу, которого нет в реестре коллекторов, учитывая цели займа. Будет ли применяться ФЗ от 03.07.2016 №230

В феврале 2016 года, Кировским районным судом г.Иркутск Иркутской области (мы проживаем в Забайкальском крае) вынесено заочное решение о взыскании долга по кредиту. В суд не вызывали, прислали готовое решение, мы пытались рассрочить платёж,отказали. Теперь то я понимаю, что можно было писать, по территориальной подсудности. Приставы завели ИП,в декабре 2016 г. закрыли, не нашли никакого имущества. Срок исп. листа истекает 23.12.19.Вчера получили Определение того же суда о переуступке прав от банка к коллекторам. Имущества не появилось, но работа связана с поездками за границу, закроют выезд без работы останемся совсем. Сын учится платно. На сегодня что можно сделать и как оспорить, есть ещё шансы, или время упущено?

Спасибо.

Приветствую, при приобретении квартиры в долевом стр по переуступке прав переделывается ли дду на покупателя.

ООО... должник ИП Петрова по договору займа, тот же Петров как физлицо должник ИП Сидорова, возможна ли уступка прав требования от ИП Петрову ИП Сидорову от ООО в счет погашения своей задолженности как физлица. Почему бухгалтера в данном случае больше устраивает ИП Петров как физик чем как ИП?

Можно ли сразу в договоре купли продажи жилого дома между физическими и юридическим лицом указать пункт о переуступки прав земельного участка на котором находится дом, или нужно делать отдельный договор уступки прав.

Я, как предприниматель, поставил товар ООО-шке. Товар был оплачен частично. Претензии остались без ответа. В связи с этим обратился в Арбитраж за взыскании задолженности. В ходе рассмотрения дела ко мне обратились другие поставщики данного ООО, которые оказались в такой-же ситуации. Они предложили мне заключить договор уступки прав требований (с оплатой по результату). Свою позицию они поясняют тем, что вместе придется меньше платить госпошлину и срок рассмотрения дела не будет увеличиваться, как если бы каждый поставщик подаст иск отдельно.

Подскажите, пожалуйста, можно ли так сделать и могут ли возникнуть проблемы с рассмотрением такого иска (объединенного, всего 5 поставщиков)?

По электронке прислали уведомление об уступке прав требования. Можно это считать документом, там даже печатей нет?

Если ИП было возбуждено за нотариальной подписью (без суда), то при уступки прав требования долга в ходе исполнительного производства пристав самостоятельно может менять кредитора или все таки нужен судебный акт?

Как оформить переуступку прав на земельный участок находящийся в аренде. Арендатель отказывается давать расписку в получении денег за передачу прав на землю ведь она не является его собственностью..

У меня есть сумма задолженности по кредитному договору от 13.09.2010, по состоянию на дату уступки прав требования 28.01.2013 составляет 18 000. Я должен улатить организации выкупивший мой долг?