Подписать акт приема сдачи / Документы - 207 советов адвокатов и юристов
На налоговый вычет можете подать не ранее, чем в 2025 г. В случае новостроек подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие. За те годы, когда недвижимости у вас еще не было, получить вычет нельзя. Право на вычет возникло в 2024г. Значит подавать в 25 за 24г Светлана, у Вас ДДУ? После подписана я акта приема- передачи, Вы имеете право подать на налоговый вычет толко после регистрации собственности. Право на вычет у Вас появляется после подписания акта приема- передачи. Подавать документы в фнс можно в 2025 за 2024 год Если квартира оформлена в ипотеку в 2023 году, а акт приема-передачи в 2024 году, то можно ли подать на налоговый вычет в 2024 году или только в 2025 году?
В случае новостроек подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие. За те годы, когда недвижимости у вас еще не было, получить вычет нельзя.
Спросить
Светлана, у Вас ДДУ? После подписана я акта приема- передачи, Вы имеете право подать на налоговый вычет толко после регистрации собственности. Право на вычет у Вас появляется после подписания акта приема- передачи. Подавать документы в фнс можно в 2025 за 2024 год
СпроситьЗдравствуйте. Подпишите акт сдачи - приема работ Как правильно составить заявления, по роботе частная занятость, по стройке что кнам притензий нет
Добрый день, Василиса
Уступку можно заключить до подписания акта приема-передачи. Если акт не подписан, то проблем быть не должно.
Но лучше уточните в управлении росреестра вашего региона. Возможно понадобится справка от застройщика, что акт не подписывался или что-то еще Возможна ли переуступка после сдачи дома в эксплуатацию и постановки дома на кадастровый учет, при том, что уступаемая квартира еще не принята, застройщик согласен на переуступку (при оплате 1% от сделки). Квартира приобретается в льготную ипотеку. Не будет ли приостановка регистрации в Росреестре?
Добрый день, Василиса
Уступку можно заключить до подписания акта приема-передачи. Если акт не подписан, то проблем быть не должно.
Но лучше уточните в управлении росреестра вашего региона. Возможно понадобится справка от застройщика, что акт не подписывался или что-то еще
СпроситьАкт выполненных работ.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте. Акт выполненных работ, подписанный обеими сторонами Акт приема-передачи к договору Смета Заказчик Администрация, исполнитель подрядчик (в моей квартире производили ремонт) какие документы при сдаче должны быть.
Акт выполненных работ.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если подписали акт приема передачи квартиры после сдачи и расчет произведен, то не реагировать! Если вымогают, то обратиться в полицию с заявлением! Ничего не делать. Если будут угрозы - заявление в полицию. Снимала квартиру 4 года, были небольшие проблемы (лампа не работала, теплые полы не работали, зимой лёд на окне в кухне, окно не закрывалось полностью, сушилка не грела и тд) после сдачи ключей квартиры хозяину, через день пошли сообщения, что квартира грязная, много потертостей и порча телевизора. Пишут угрозы и требуют деньги. Что делать, помогите!
Если подписали акт приема передачи квартиры после сдачи и расчет произведен, то не реагировать! Если вымогают, то обратиться в полицию с заявлением!
Спросить
Здравствуйте, Евгения. Работа вентиляции не может зависеть от количества заселенных квартир. Настаивайте на письменном ответе на претензию. Акт сдачи-приемки пока подписывать нельзя, а все недостатки нужно внести в так называемый дефектный акт. Он составляется в двух экземплярах и должен быть подписан покупателем и застройщиком. Принимаем квартиру по договору ДДУ, в санузле не работает вентиляция. Акт приёма передачи мы не подписали. Написали претензию застройщику на устранение недостатка. Застройщик ответил по телефону, что во всём доме не работает и заработает только когда более 50% квартир будут заселены (имеется ввиду, что будут жить люди, и вентиляция сама должна заработать). Действительно ли это так? И стоит ли нам подписывать акт?
Здравствуйте, Евгения. Работа вентиляции не может зависеть от количества заселенных квартир. Настаивайте на письменном ответе на претензию. Акт сдачи-приемки пока подписывать нельзя, а все недостатки нужно внести в так называемый дефектный акт. Он составляется в двух экземплярах и должен быть подписан покупателем и застройщиком.
СпроситьНет. И без договора - тоже нарушение.
В соответствии с нормами гражданского кодекса РФ все сделки между юридическим лицом и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями совершаются обязательно в письменной форме. И акт приема-передачи обязателен. Акт выполненных работ является приложением к договору и не может быть подписан отдельно от договора. Соответственно, никаких актов подписывать не стоит, но и оплату исполнитель может не получить.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно обойтись и без акта. Если акт не требуется, то какие документы могут подтвердить выполнение услуги. Оплата производиться до выполнения работ. При оказании клининговых услуг, разовая уборка проводиться без подписания договора с юридическим лицом, после выполнения уборки требуется ли подписания акта приема-сдачи работ или можно обойтись без него?
Нет. И без договора - тоже нарушение.
В соответствии с нормами гражданского кодекса РФ все сделки между юридическим лицом и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями совершаются обязательно в письменной форме. И акт приема-передачи обязателен.
СпроситьАкт выполненных работ является приложением к договору и не может быть подписан отдельно от договора. Соответственно, никаких актов подписывать не стоит, но и оплату исполнитель может не получить.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если акт не требуется, то какие документы могут подтвердить выполнение услуги. Оплата производиться до выполнения работ.
Спросить
Елена, можно разработать такой договор, что после оказания услуг акт отдельно подписывать не потребуется.
СпроситьТо-то трудоустроен и собственник может подать декларацию на возврат 13% Нет.
[quote]Получить вычет можно [b]только после того, как оформлен правоустанавливающий документ на квартиру[/b].
В случае новостройки — когда дом сдан и подписан акт приема-передачи. С 2022 года обратиться за вычетом можно только после оформления права собственности. Уточнение касается только тех квартир, которые приняты дольщиками начиная с 2022 года. Для сданных раньше действует прежний порядок ― вычет можно заявить до оформления права собственности, после подписания акта.
[/quote]
Отсюда: https://journal.tinkoff.ru/guide/vse-vychety/ Квартиру оформили в ипотеку в 2020 году и стали за неё платить, в 2022 произошла сдача квартиры и оформление в егрн. Вопрос! Можно сделать возврат 13% за 2020 и 2021 года?
Нет.
Получить вычет можно только после того, как оформлен правоустанавливающий документ на квартиру.В случае новостройки — когда дом сдан и подписан акт приема-передачи. С 2022 года обратиться за вычетом можно только после оформления права собственности. Уточнение касается только тех квартир, которые приняты дольщиками начиная с 2022 года. Для сданных раньше действует прежний порядок ― вычет можно заявить до оформления права собственности, после подписания акта.
Отсюда: Подробнее ➤
СпроситьПо общему правилу он исчисляется с момента передачи участнику долевого строительства объекта, являвшегося предметом договора, например, квартиры. Здравствуйте! Отсчитывается со времени сдачи дома в эксплуатацию. С момент сдачи его госкомиссии.
Потом, не три года. На новостройки специальный гарантийный срок - ПЯТЬ лет.
С уважением. Дом сдан в эксплуатацию в 2017 г, акт приема - передачи квартиры между мной и застройщик ом подписан в 2018 г и получены ключи, так с какого момента исчисляется срок гарантийного ремонта пластиковыех окон? С какого момента отсчитывается срок гарантийного ремонта от застройщика: сдача дома в эксплуатацию, акт приема передачи квартиры, оформление права собственности, оформление основного договора купли-продажи (был предварительный договор) ,если все растянулось на 3 года.
По общему правилу он исчисляется с момента передачи участнику долевого строительства объекта, являвшегося предметом договора, например, квартиры.
Спросить
С момент сдачи его госкомиссии.
Потом, не три года. На новостройки специальный гарантийный срок - ПЯТЬ лет.
С уважением.
Спросить
Дом сдан в эксплуатацию в 2017 г, акт приема - передачи квартиры между мной и застройщик ом подписан в 2018 г и получены ключи, так с какого момента исчисляется срок гарантийного ремонта пластиковыех окон?
СпроситьДобрый день
Надо оспаривать в суде. Здравствуйте. Обращайтесь к стороне договора об уточнении фактической площади квартиры, если мирно не договоритесь, то в суд. Обратитесь в суд, применяя нормы права в части добросовестности и злоупотребления. Направьте претензию и требования уплатить разницу от уменьшения площади.. Подписал акт приема/сдачи кв.,а фактическая площадь оказалась меньше (заметил уже после подписания)...
Здравствуйте. Обращайтесь к стороне договора об уточнении фактической площади квартиры, если мирно не договоритесь, то в суд.
СпроситьОбратитесь в суд, применяя нормы права в части добросовестности и злоупотребления.
СпроситьПосле того, как будет подписан акт о передаче квартиры, можно регистрировать право собственности. Добрый вечер,
После сдачи объекта государственной комиссии, и подписания акта о госприемке, появится недвижимость.
После этого оформляете на себя квартиру и появится запись в ЕГРН, что вы собственник. Когда Вы сдадите акт приёма квартиры в РОсреестр через МФЦ. Хотим купить квартиру в доме который только ссориться, сдадут его через 1,5 года, когда в выписки из егрн появится что я являюсь собственником квартиры?
После того, как будет подписан акт о передаче квартиры, можно регистрировать право собственности.
Спросить
Добрый вечер,
После сдачи объекта государственной комиссии, и подписания акта о госприемке, появится недвижимость.
После этого оформляете на себя квартиру и появится запись в ЕГРН, что вы собственник.
СпроситьДоговор купли-продажи прошел регистрацию. - ваша сделка считается заключенной с момента подписания договора и передачи денежных средств;
- иногда требуется подписания акта приема-передачи;
- не важно что документы еще не прошли регистрацию через МФЦ;
- покупатель обязан предоставить доказательства недействительности сделки купли-продажи;
- вы ничего не нарушили, он договор подписал осознанно и добровольно - никаких уважиельных причин для расторжения договора не имеется;
- "передумал" - не является правовым основанием для расторжениядоговора;
обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Здравствуйте это не является основанием для отказа от договора. Нет, для этого нужно Ваше совместное заявление или еще и Ваше заявление в Росреестр.
Они могут приостановить, но потом сделку проведут. Мы продали дачу, сдали документы в мфц но покупатель через три дня передумал брать и хочет вернуть деньги, сможет ли он приостановить?
- ваша сделка считается заключенной с момента подписания договора и передачи денежных средств;
- иногда требуется подписания акта приема-передачи;
- не важно что документы еще не прошли регистрацию через МФЦ;
- покупатель обязан предоставить доказательства недействительности сделки купли-продажи;
- вы ничего не нарушили, он договор подписал осознанно и добровольно - никаких уважиельных причин для расторжения договора не имеется;
- "передумал" - не является правовым основанием для расторжениядоговора;
обязательно оцените ответ, если он был вам полезен!
Спросить
Нет, для этого нужно Ваше совместное заявление или еще и Ваше заявление в Росреестр.
Они могут приостановить, но потом сделку проведут.
СпроситьМожно взыскать неустойку в претензионно-исковом порядке, когда подписали акт и когда должны были сдать дом? Добрый день. В связи с вынесением правительством РФ постановления 479 от 26.03.22, с застройщика до конца 2022 г. нельзя требовать уплаты пени, штрафа за просрочку сдачи дома в эксплуатацию. А если, просрочка возникла до 26.03.22, то застройщикам предоставляется отсрочка в уплате пени, штрафа до конца этого года.
Если мой ответ был полезен для Вас прошу оставить положительный отзыв. Если подписан акт приёма передачи квартиры с фразой претензий нет…по невнимательности…. А реально сроки сдачи дома задержаны на 3,5 месяца, есть шанс подать на неустойку? Или фраза претензий нет этого уже не позволит?
Можно взыскать неустойку в претензионно-исковом порядке, когда подписали акт и когда должны были сдать дом?
Спросить
Добрый день. В связи с вынесением правительством РФ постановления 479 от 26.03.22, с застройщика до конца 2022 г. нельзя требовать уплаты пени, штрафа за просрочку сдачи дома в эксплуатацию. А если, просрочка возникла до 26.03.22, то застройщикам предоставляется отсрочка в уплате пени, штрафа до конца этого года.
Если мой ответ был полезен для Вас прошу оставить положительный отзыв.
СпроситьДА, т.к. неустойку за задержку сдачи дома с застройщика можно требовать с первого дня нарушения ДДУ. Законное исчисление сроков для выплат начинается с первого дня, следующего за датой, установленной в договоре. Вопрос досудебного урегулирования спора может быть внесен в ДДУ по согласованию сторон в момент подписания документа. Если такой пункт отсутствует, то взыскание неустойки осуществляется в судебном порядке. Подтверждающие основания невыполнения обязательств по срокам: нет акта приема-передачи жилья; истекли сроки по договору; акт подписан позже ранее запланированного срока. 29.03.22 вступил в силу мораторий на взыскание неустойки с застройщика за задержку сдачи квартиры дольщикам. Я должна получить квартиру по договору 31.10.2021 года, но до сих пор ключей нет. Строительство дома закончено, ведутся ремонтные работы в квартирах. Дом введён в эксплуатацию. Подскажите, могу я требовать с застройщика неустойку за период с 31.10.21 по 28.03.22
ДА, т.к. неустойку за задержку сдачи дома с застройщика можно требовать с первого дня нарушения ДДУ. Законное исчисление сроков для выплат начинается с первого дня, следующего за датой, установленной в договоре. Вопрос досудебного урегулирования спора может быть внесен в ДДУ по согласованию сторон в момент подписания документа. Если такой пункт отсутствует, то взыскание неустойки осуществляется в судебном порядке. Подтверждающие основания невыполнения обязательств по срокам: нет акта приема-передачи жилья; истекли сроки по договору; акт подписан позже ранее запланированного срока.
СпроситьЗдравствуйте.
Письменная претензия бывшим квартирантам и платная оценка квартиры обязательны для суда. Обращайтесь в суд с заявлением. Необходимо смотреть документы. Возможно самим не оценивать сумму восстановления, а предъявить документы, подтверждающие стоимость материалов и работы. После выезда квартирантов, квартира стала в плачевном состоянии (сдалась сразу после ремонта) обязательно ли делать платную оценку квартиры, если подавать в суд, так как в добровольном порядке возмещать не хотят, также акт приёма сдачи не подписан, договор был официальный на год который должен закончиться только в мае.
Здравствуйте.
Письменная претензия бывшим квартирантам и платная оценка квартиры обязательны для суда.
Спросить
Необходимо смотреть документы. Возможно самим не оценивать сумму восстановления, а предъявить документы, подтверждающие стоимость материалов и работы.
СпроситьАкт выполненных работ должен быть подписан датой реального момента приема-сдачи работ. Услуга оказана в августе, договор подписан 30 сентября с распространением действия с 21 июля. Какой датой должен быть выписан акт выполненных работ?
Акт выполненных работ должен быть подписан датой реального момента приема-сдачи работ.
СпроситьЕсли издан приказ об увольнении, то Вас обязаны освободить от должности и вывести за штат до исключения Вас из списков личного состава части. Права не нарушены мои.? Есть отпуск и ввк подписано пройти. Контакт окончен давно месяцев 7 назад. То.сказали на днях рапорт написать на сдачу дел и должности. Пока не сделал акты. Не всех расписал. А сегодня уже вывели без актов приема сдачи за штат. Тоесть зарплата уменьшится. Кто что нарушил и как можно обжаловать. Тоесть уволили по окончанию контракта.
Если издан приказ об увольнении, то Вас обязаны освободить от должности и вывести за штат до исключения Вас из списков личного состава части.
Спросить
Отпуск Вам предоставят, а потом исключат из списков личного состава части, ВВК можете пройти после увольнения, в случае необходимости изменить основания увольнения, если ВВК признает Вас ограниченно годным или не годным к военной службе.
СпроситьРаз не был подписан акт сдачи-приема квартиры, то она не может доказать, что было по-другому. Ответственность лежит на собственнике. Валентина, шлите ее по всем известным адресам. Она ничего не докажет. Акт передачи был подписан но на сантехническое и электрооборудование. На сколько я знаю счётчики для воды являются механическим оборудованием. Вчера звонит прошло 5 дней как съехали она квартиру принимала и говорит что мы ей ещё потолок в гостиной порвали. Да мы съехали 14-го числа. Вопрос такой. Мы сняли квартиру, прожили там 7 месяцев. При в селении про антимагнитные пломбы нас хозяйка не оповестила, а когда мы собрались выезжать обвинила нас в том что мы испортили рисунок какой-то на счетчике. Мы магниты не использовали, как доказать может он был испорчен до нашего заезда в квартиру? Заранее благодарю!
Раз не был подписан акт сдачи-приема квартиры, то она не может доказать, что было по-другому. Ответственность лежит на собственнике.
СпроситьАкт передачи был подписан но на сантехническое и электрооборудование. На сколько я знаю счётчики для воды являются механическим оборудованием. Вчера звонит прошло 5 дней как съехали она квартиру принимала и говорит что мы ей ещё потолок в гостиной порвали.
Спросить
Здравствуйте, Валентина. Не берите в голову. Все, что могу посоветовать.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДа, рапорт будет действительным. А можно ли отозвать этот рапорт? Сколько по времени рассматривается рапорт о приеме дел и должности и можно ли написать о том что этот рапорт заставили написать под давлением? Если я подписал рапорт о приеме дел и должности, но не написал и не подписал акт а приеме и сдаче дел и должности, то рапорт будет действовителен?
Сколько по времени рассматривается рапорт о приеме дел и должности и можно ли написать о том что этот рапорт заставили написать под давлением?
СпроситьЗдравствуйте.
Обращаться с претензией к транспортной компании. При приеме товара в магазине Вы должны были подписать акт приемки, также при сдаче в транспортную компанию и при окончательном получении товара также. Во всех документах должно быть указано, что товар осмотрен. Приобрели надувную лодку с вёслами в магазине в Москве лично. Оплатили, нам не выдали чек, только товарную накладную. Так как проживаем в Брянске, лодку отправил магазин транспортной компанией. Когда привезли товар домой, при распаковке обнаружили погнутые вёсла. Магазин обратно товар не принимает, сказали что поврежденный товар не примут. Транспортная компания отказалась возмещать убытки (2000 на покупку весел). Что делать?
Здравствуйте.
Обращаться с претензией к транспортной компании. При приеме товара в магазине Вы должны были подписать акт приемки, также при сдаче в транспортную компанию и при окончательном получении товара также. Во всех документах должно быть указано, что товар осмотрен.
СпроситьДобрый день
Вам необходимо написать письменное требование застройщику с требованием о нарушении сроков подписания акта. И обязательно сошлитесь на пункт в договоре, где сказано про сроки сдачи квартиры. Это очень важный момент.
В случае если Вы подпишете такой акт, то это усугубит Вашу ситуацию и снизит шансы на взыскание неустойки. Если у вас изменений в договор не вносилось, то вы можете подписывая акт, указать что имеет место нарушение сроков.
Кроме того, внимательно смотрите на соответствие сдаваемого жилья строительным нормам и правилам. Я приобрела кв. в 2017 г. по договору ДУ. Застройщик только сейчас достроил дом и предлагает подписать акт приема-передачи, содержащий следующий пункт: "передача квартиры произведена в срок, установленный договором долевого участия". Подскажите, пожалуйста, может ли этот пункт стать в дальнейшем причиной того, что суд мне откажет в получении неустойки за нарушение сроков строительства?
Добрый день
Вам необходимо написать письменное требование застройщику с требованием о нарушении сроков подписания акта. И обязательно сошлитесь на пункт в договоре, где сказано про сроки сдачи квартиры. Это очень важный момент.
В случае если Вы подпишете такой акт, то это усугубит Вашу ситуацию и снизит шансы на взыскание неустойки.
Спросить
Если у вас изменений в договор не вносилось, то вы можете подписывая акт, указать что имеет место нарушение сроков.
Кроме того, внимательно смотрите на соответствие сдаваемого жилья строительным нормам и правилам.
СпроситьПока вы не подписали акт приема-передачи квартиры, ответственность за её сохранность несет застройщик, поэтому и появилось такое требование вы можете написать протокол разногласий при подписании ДДУ Кроме того, вам никто не мешает подписать ет в день сдачи дома в эксплуатацию. Разве возможно подписание договора дду в день сдачи дома в эксплуатацию? Насколько правомерным является включение в Договор ДДУ пункта об обязании несения участником бремени оплаты расходов на оплату услуг ЖКХ, охраны, прочих затрат застройщика с момента ввода жилого дома в эксплуатацию и до подписания акта приема-передачи?
Пока вы не подписали акт приема-передачи квартиры, ответственность за её сохранность несет застройщик, поэтому и появилось такое требование вы можете написать протокол разногласий при подписании ДДУ Кроме того, вам никто не мешает подписать ет в день сдачи дома в эксплуатацию.
СпроситьВ договоре уступки права требования, либо участия в долевом строительстве эти сроки прописаны. Акт приема передачи квартиры должен быть подписан в установленные сроки, иначе неустойку заявить можете к требованию. Если срок нарушен, претензию застройщику направьте. Если вы не подписали акт-приема передачи квартиры, то вам необходимо составить претензию к застройщику, о нарушении сроков готовности квартиры (в вашем случае квартиры с отделкой). Срок передачи у вас указан в договоре, как общий срок сдачи квартиры. Есть ли сроки предусмотренные законом по поводу отделки и передачи квартиры. Купили квартиру, когда дом ещё был не сдан. Официально дом сдан, у нас не готова отделка, кормят завтраками, в договоре не прописаны сроки, прописано только какая отделка, что входит в нее. Как быть?
В договоре уступки права требования, либо участия в долевом строительстве эти сроки прописаны. Акт приема передачи квартиры должен быть подписан в установленные сроки, иначе неустойку заявить можете к требованию. Если срок нарушен, претензию застройщику направьте.
Спросить
Если вы не подписали акт-приема передачи квартиры, то вам необходимо составить претензию к застройщику, о нарушении сроков готовности квартиры (в вашем случае квартиры с отделкой). Срок передачи у вас указан в договоре, как общий срок сдачи квартиры.
СпроситьНе правомерно, скорее всего они выставляют с даты сдачи по договору, а не по факту? Правомерно ли выставлен счёт за электроэнергию с 06.03.2020 хотя акт приёма жилья был подписан мной только в июле 2020?
Не правомерно, скорее всего они выставляют с даты сдачи по договору, а не по факту?
СпроситьМожно купить даже на стадии котлована. Нет это возможно только в срок от котлована до сдачи дома в эксплуатацию
Или когда уже будет собственность. Возможно ли приобретение недвижимости по договору о переуступке прав требований, если дом, и, соответственно, квартира уже поставлены на кадастровый учет, а акт приема-передачи не подписан?
Нет это возможно только в срок от котлована до сдачи дома в эксплуатацию
Или когда уже будет собственность.
СпроситьЧитайте также:
