Покупка дачи оформление документов / Документы - 87 советов адвокатов и юристов
После оформления дома в собственность право на вычет возникает на дом и на участок. Приложить платёжные документы к декларации и договор купли продажи и выписку из егрн о праве собственности Можно узнать возможен ли налоговый вычет если я приобретаю дачу но у продавца в собственности оформлен только земельный участок, а дом не оформлен, но построен, и я его оформлю после покупки.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202306/13/30x30/bf12b51395d805724c2c599e4fe1fd4a.jpg)
После оформления дома в собственность право на вычет возникает на дом и на участок. Приложить платёжные документы к декларации и договор купли продажи и выписку из егрн о праве собственности
СпроситьНе сможет. Если деньги передавались наличными, то взыскать их без письменных документов о передаче денег невозможно. Здравствуйте, если 4-е года назад, то срок для обращения в суд истек согласно ст. 196 ГК РФ, и тем более нужно доказать передачу денег, док. как я понимаю нет. Не сможет не только по причине отсутствия расписок, а ещё пропуска срока исковой давности. Тут вопрос вообще в наличии тех или иных доказательств. Как это происходило, может быть, переводом или как? Мать четыре года назад, добавила на квартиру денег и дала денег на покупку дачи. Ни каких расписок у натариуса в том числе ни чего не подписывали. Может ли она через суд вернуть эти деньги. Поругались и не общаемся. Перезванивать не надо, я на работе не смогу взять трубку.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/15f3e9abfea4266babd36408f0f10893.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
А если она передавала деньги, через счёт.? Сможет вернуть? Заставит меня суд возвращать деньги?
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/15f3e9abfea4266babd36408f0f10893.jpg)
Не сможет. Есть хитрости юридические, но можно сделать, чтоб суд отказал ей.
Не забывайте читать личные сообщения
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Людмила, если переводом, то при правильном ведении дела в суде у нее довольно неплохие шансы были бы, если бы не одно "но" - срок исковой давности. Но суд его сам не применит...
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Если деньги передавались наличными, то взыскать их без письменных документов о передаче денег невозможно.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
Здравствуйте, если 4-е года назад, то срок для обращения в суд истек согласно ст. 196 ГК РФ, и тем более нужно доказать передачу денег, док. как я понимаю нет.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/15f3e9abfea4266babd36408f0f10893.jpg)
Не сможет не только по причине отсутствия расписок, а ещё пропуска срока исковой давности.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Тут вопрос вообще в наличии тех или иных доказательств. Как это происходило, может быть, переводом или как?
СпроситьА что вы покупать собираетесь, если нет документов? Доверенность не поможет, покупать нечего. Алексей, продать можно то, что документально принадлежит продавцу. Если право собственности на дачный участок у продавца не имеется, покупать не имеет смысла. Ген. доверенностей давно не существует. Доверенности сейчас выдают на конкретные действия. Например, - на покупку, оформление недвижимости. Купить то можно все, что угодно. Только без документов Вы ничего не оформите на себя. Кроме того, как без документов можно быть уверенным, что Вам не продают ЧУЖОЕ имущество? Суд Вам здесь не поможет. Пусть сначала продавец восстановит документы, если они утрачены. А если это незаконная постройка, то в судебном порядке - установит право собственности и зарегистрирует имущество, поставит на кадастровый учет. Только после этого можно продавать. Можно ли купить по ген. доверенности дачный участок с домом, если у продавца нет документов. И можно ли потом оформить право собственности?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
А что вы покупать собираетесь, если нет документов? Доверенность не поможет, покупать нечего.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/2cd919eb3ed73d1ef71a70ff25cf6f2a.jpg)
Ген. доверенностей давно не существует. Доверенности сейчас выдают на конкретные действия. Например, - на покупку, оформление недвижимости. Купить то можно все, что угодно. Только без документов Вы ничего не оформите на себя. Кроме того, как без документов можно быть уверенным, что Вам не продают ЧУЖОЕ имущество? Суд Вам здесь не поможет. Пусть сначала продавец восстановит документы, если они утрачены. А если это незаконная постройка, то в судебном порядке - установит право собственности и зарегистрирует имущество, поставит на кадастровый учет. Только после этого можно продавать.
СпроситьДля оформления договора купли-продажи нужна правоустанавливающие документы. Без документов вы не сможете заключить договор и зарегистрировать дачу на свое имя. Хочу купить дачу. Но у нынешнего хозяина только садоводческая книжка и план на предыдущего хозяина. Дачу они покупали по доверенности.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Для оформления договора купли-продажи нужна правоустанавливающие документы. Без документов вы не сможете заключить договор и зарегистрировать дачу на свое имя.
СпроситьУ вас не будет из-за этого проблем. Наоборот,, вы можете зарегистрироваться на даче, чтобы минимизировать коммунальные платежи в квартире. Здравствуйте, более того жилой дом всегда дороже чем нежилой, по налогам разница не значительная. Не будет проблем не каких. Никаких проблем не должно быть... Сумма налога - определяется местным законодательством. Смотрите эту статью.
Статья 406 НК РФ. [quote]Налоговые ставки[/quote] Не будет ли проблем в оформлении сделки купле продажи? Если домик садовый, а по бумагам жилой? И не будет ли налог на такой дом выше? А какая сумма налога на жилой дом? Какие документы покупателю нужно иметь при себе на сделке купле продажи дачи? Покупаю дачу, но садовый домик прежний хозяин оформил как жилой, хотя там нет ни света, ни воды. Может ли в дальнейшем это повлиять на что то?
Всем спасибо Анон.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
У вас не будет из-за этого проблем. Наоборот,, вы можете зарегистрироваться на даче, чтобы минимизировать коммунальные платежи в квартире.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/17/30x30/7e831c1b6eb4db764489a01db6d91fc6.jpg)
Здравствуйте, более того жилой дом всегда дороже чем нежилой, по налогам разница не значительная.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Сумма налога - определяется местным законодательством. Смотрите эту статью.
Статья 406 НК РФ.
Налоговые ставкиСпросить
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Не будет ли проблем в оформлении сделки купле продажи? Если домик садовый, а по бумагам жилой? И не будет ли налог на такой дом выше?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/05/30x30/d5cf1db00da65c20d6b089ce1ac1c294.jpg)
Добрый вечер, Петр, проблем с оформлением у Вас не будет, но по документам Вы покупаете жилой дом, пусть даже и только по документам, и соответственно налоги будите платить как за жилой дом.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202205/17/30x30/f45c4e06484326ac66ed74b2720a78ff.jpg)
Все возможно. А домовые книги отменили пару лет назад... При чем тут регистрация права и домовые книги, которые не имеют никакой юридической силы? Какой ваш вопрос? Здравствуйте!
Домовая книга упразднена в 2018 года.
Достаточно документов о праве собственности и паспорта для регистрации в паспортном столе. Да, регистрация права собственности возможна. Если домовладение признано жилым, соответственно можете зарегистрироваться. Здравствуйте! Можете прописаться если сам дом построен и узаконен. Оформляем нотариальную сделку по покупке дачи. На даче находится дом, в нем возможна регистрация. Домовая книга на дом продавцами утеряна. Возможна ли в этом случае регистрация права собственности в Росреестре новыми владельцами? Если нет, как решить эту проблему?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202203/23/30x30/1aadba31b69f210239467b2b53c42a18.jpg)
При чем тут регистрация права и домовые книги, которые не имеют никакой юридической силы? Какой ваш вопрос?
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202302/11/30x30/a43a64afd61b54d9cafa4a40d21a909f.jpg)
Здравствуйте!
Домовая книга упразднена в 2018 года.
Достаточно документов о праве собственности и паспорта для регистрации в паспортном столе.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/05/30x30/152988db7ac34c55862d5f9274fb016d.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202404/26/30x30/e167ad0ced6a501479690d6c4a234e35.jpg)
Да, можно. Тем более сейчас упрощённый порядок оформления домов. Анжелика Николаевна, тут надо понимать следующее: если на дачный дом не просто нет у продавца документов, а их нет вообще, т.е. дом не оформлялся как объект собственности (недвижимости) и не ставился на кадастровый учет и не имеет кадастрового номера - следовательно и дома такого нет. Тогда вы можете сами после покупки участка заниматься оформлением дома и постановкой на учет.
А если оформлялся и имеет кадастровый номер, то необходимо понимать, чтобы дом не находился в собственности у других лиц, иначе будут тяжбы.
Также учтите, если вы еще не пенсионер и не оформили налоговые льготы, то придется платить налог - отдельно за землю и за дом.
Делайте выводы. Хочу купить дачу в снт. У продавца есть право собствености на землю. А на дачный дом нет ни каких документов. Можно ли после покупки дачного участка оформить этот домик?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/18/30x30/1cd911ef7f1d0105822e6672e78c576f.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/16/30x30/277542d1f279a332a537be6b1f4a7b7e.jpg)
Анжелика Николаевна, тут надо понимать следующее: если на дачный дом не просто нет у продавца документов, а их нет вообще, т.е. дом не оформлялся как объект собственности (недвижимости) и не ставился на кадастровый учет и не имеет кадастрового номера - следовательно и дома такого нет. Тогда вы можете сами после покупки участка заниматься оформлением дома и постановкой на учет.
А если оформлялся и имеет кадастровый номер, то необходимо понимать, чтобы дом не находился в собственности у других лиц, иначе будут тяжбы.
Также учтите, если вы еще не пенсионер и не оформили налоговые льготы, то придется платить налог - отдельно за землю и за дом.
Делайте выводы.
Спросить
Некоторые вопросы при покупке дачи - дарственная сделка и переоформление документов на приватизацию.
Здравствуйте! Для оформления договора дарения также необходимо, чтобы даритель являлся собственником продаваемого имущества, договор дарения также подлежит регистрации, поэтому в вашем случае невозможно оформить договор дарения. Хотим купить дачу но документы у хозяев на приватизации, когда будут готовы не известно но ждём уже как год. Хозяйка дачи предложила написать дарственную тем самым провести сделку. У меня вопрос возможно ли такое? И когда придут документы на приватизацию они же придут на её имя, потом как переоформлять это всё?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Здравствуйте! Для оформления договора дарения также необходимо, чтобы даритель являлся собственником продаваемого имущества, договор дарения также подлежит регистрации, поэтому в вашем случае невозможно оформить договор дарения.
СпроситьКонечно лучше дождаться приватизации. Вы можете оформить предварительный договор, в котором прописать условие о пользовании и вселиться в соответствии с данным условием. А после приватизации - оформить договор купли-продажи. Присмотрели дачу для покупки, но она не приватизирована, у продавца есть только садоводческая книжка. Приватизация занимает минимум 2 месяца. А хотим заселиться уже сейчас. Это возможно? Или есть риски, лучше дождаться приватизации?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200804/29/30x30/41027.jpg)
Конечно лучше дождаться приватизации. Вы можете оформить предварительный договор, в котором прописать условие о пользовании и вселиться в соответствии с данным условием. А после приватизации - оформить договор купли-продажи.
СпроситьДобрый день! Нужно собирать документы для оформления. Основания для регистрации в Вашем случае могут быть по дачной амнистии. Фактически основания для регистрации указаны в ФЗ "О регистрации недвижимости". Уважаемый Алексей Валентинович, если домик не зарегистрирован в росреесте продать вам его могут только как стройматериалы. Хозяином участка вы можете стать при условии, что вас примут в члены товарищества огородников или садоводов, на территории которого находится участок. Тем более возник вопрос о границе участка. Вообщем не самая лучшая покупка. Я собираюсь приобретать дачу с домиком, но дом не оформлен и стоит в одном метре от границы участка, его зарегистрируют?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202303/22/30x30/c8b224e428f38f33c950b93434908b69.jpg)
Уважаемый Алексей Валентинович, если домик не зарегистрирован в росреесте продать вам его могут только как стройматериалы. Хозяином участка вы можете стать при условии, что вас примут в члены товарищества огородников или садоводов, на территории которого находится участок. Тем более возник вопрос о границе участка. Вообщем не самая лучшая покупка.
СпроситьДача не может быть не приватизированной (если это только не государственная дача). В любом случае - это частный дом. (Слово приватизация происходит от слова "приват" то есть "частный "). Возможно этот дом еще не зарегистрирован. Лучше бы это сделать до покупки. Что касается земли. Скорее всего она тоже частная, хотя не факт нужно проверять. ЕСли она не зарегистрирована ее тоже желательно зарегистрировать до покупки. Все эти регистрационные мероприятия обеспечать Вам чистоту сделки. Что касается нотариуса. - то и можно и нужно. Какие нужны докмуенты нотариус Вам сам подскажет а некоторые может и сделает. Я хочу купить дачу, дача и земля не приватизирована, есть только межевание участка, можно ли оформить сделку через нотариуса? И какие документы нужны?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201906/14/30x30/d0b8a8d1926b0b3f23abd162ad54484f.jpg)
Дача не может быть не приватизированной (если это только не государственная дача). В любом случае - это частный дом. (Слово приватизация происходит от слова "приват" то есть "частный "). Возможно этот дом еще не зарегистрирован. Лучше бы это сделать до покупки. Что касается земли. Скорее всего она тоже частная, хотя не факт нужно проверять. ЕСли она не зарегистрирована ее тоже желательно зарегистрировать до покупки. Все эти регистрационные мероприятия обеспечать Вам чистоту сделки. Что касается нотариуса. - то и можно и нужно. Какие нужны докмуенты нотариус Вам сам подскажет а некоторые может и сделает.
СпроситьУчасток земельный вы точно купить сможете, а вот с оформлением дома надо смотреть какие документы на него вообще есть, в каком статусе находиться этот дом. Скорей всего это не согласованная постройка. Посмотрите в свидетельстве на землю какой вид использования у земли, может имеются ограничения по строительству. Добрый день!
Покупка земли не проблема.
По поводу дома - надо смотреть, какие вообще есть документы на него. Скорее всего это самострой и будут проблемы с его оформлением.
Самое главное, чтобы в назначении земли указано было, что эта земля предназначена для строительства дома. Хочу купить дачу, есть документы только на землю, на дом нет. Возможна ли сделка купли продажи или как правильно сделать и самой потом оформить дом.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Участок земельный вы точно купить сможете, а вот с оформлением дома надо смотреть какие документы на него вообще есть, в каком статусе находиться этот дом. Скорей всего это не согласованная постройка. Посмотрите в свидетельстве на землю какой вид использования у земли, может имеются ограничения по строительству.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201904/22/30x30/efab80a8d4f9e0a3340f2c68fd8e0d5b.jpg)
Добрый день!
Покупка земли не проблема.
По поводу дома - надо смотреть, какие вообще есть документы на него. Скорее всего это самострой и будут проблемы с его оформлением.
Самое главное, чтобы в назначении земли указано было, что эта земля предназначена для строительства дома.
СпроситьПроверяет юридическую чистоту сделки. Идти на злоупотребление нотариус не пожелает, так как от этого зависит вся его дальнейшая деятельность; обладая юридическими познаниями, может проконсультировать стороны сделки по всех интересующим их вопросам. Такие консультации входят в обязанность нотариуса и входят в оплату по оформлению сделки; самостоятельно запрашивает все необходимые документы из государственных органов и реестров, а также по желанию сторон передает документы в ЕГРН для внесения изменений в право собственности на жилье. Вывод такой: при оформлении договора купли-продажи этот договор обязателен, а не справка и оформить его лучше всего у нотариуса, в результате чего Вы страхуете себя от недобросовестного продавца и риелтера. Понравилась дача, но она не приватизирована, риелтор предлагает купить по какой-то справке, что это такое? И какие риски такой покупки?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/26/30x30/364162.jpg)
Проверяет юридическую чистоту сделки. Идти на злоупотребление нотариус не пожелает, так как от этого зависит вся его дальнейшая деятельность; обладая юридическими познаниями, может проконсультировать стороны сделки по всех интересующим их вопросам. Такие консультации входят в обязанность нотариуса и входят в оплату по оформлению сделки; самостоятельно запрашивает все необходимые документы из государственных органов и реестров, а также по желанию сторон передает документы в ЕГРН для внесения изменений в право собственности на жилье. Вывод такой: при оформлении договора купли-продажи этот договор обязателен, а не справка и оформить его лучше всего у нотариуса, в результате чего Вы страхуете себя от недобросовестного продавца и риелтера.
СпроситьЗдравствуйте.
Оформление документов является платной услугой. Можете обратиться к любому юристу на сайте. Если дом не оформлен в собственность, то для начала его нужно оформить. Здравствуйте! Я хочу купить дачу и нужна помощь в оформлении документов. У хозяйки два участка и не оформленный дом на нем и двое детей. Можете помочь?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/29/30x30/95eb45be4345426ee6584776f460dccf.jpg)
Здравствуйте.
Оформление документов является платной услугой. Можете обратиться к любому юристу на сайте. Если дом не оформлен в собственность, то для начала его нужно оформить.
СпроситьДоброго времени суток! Без документов вы не сможете юридически ее приобрести, проще поискать дачу с документами и заключить официальный договор на покупку. Купить недвижимость без документов невозможно. Поскольку покупка подразумевает составление договора купли-продажи и регистрацию его в Росреестре. Иначе вы рискуете потерять деньги и дачу.. А для них сколько будет стоить сделать документы (примерно) если дать им денег. Дача 6 соток. Здравствуйте. Хочу купить дачу, хозяев знаю, но она без документов. Во сколько мне встанет по деньгам (примерно) сделать документы на нее и оформить на себя. И вообще рискую я чем нибудь покупаю дачу без документов?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Доброго времени суток! Без документов вы не сможете юридически ее приобрести, проще поискать дачу с документами и заключить официальный договор на покупку.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Купить недвижимость без документов невозможно. Поскольку покупка подразумевает составление договора купли-продажи и регистрацию его в Росреестре. Иначе вы рискуете потерять деньги и дачу..
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
А для них сколько будет стоить сделать документы (примерно) если дать им денег. Дача 6 соток.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Доброго времени суток! Примерно обойдется все это добро в 10 - 15 000 рублей, не больше, после передачи денег также возьмите с них расписку
СпроситьПока из вашего текста вообще не следует, что вы имеете право собственности на данную недвижимость. У вас нет документов. Участок является объектом недвижимости, но нет доказательств вашего права собственности на этот объект. Добрый день! Купили дачу. Оформление покупки произошло в виде записи в журнале у казначея дачного кооператива. Получили книжку члена кооператива. Вопрос в том, насколько защищены наши права на этот участок? Является ли он объектом недвижимости?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Пока из вашего текста вообще не следует, что вы имеете право собственности на данную недвижимость. У вас нет документов. Участок является объектом недвижимости, но нет доказательств вашего права собственности на этот объект.
СпроситьУ продавца должны быть документы о праве собственности на это имущество. Только в этом случае можно оформить сделку и зарегистрировать право собственности. Можете не оформлять этот домик, если участок в собственности. Вы просто купите земельный участок. Но должна быть справка об отсутствии строения. Оформлять разве что для уплаты налогов могут заставить. Добрый вечер Балтийск!
Если земельный участок оформлен в собственность, можете смело покупать, после оформления земли в вашу собственность можете оформить и дачу. Добрый день! Лучше оформить дом конечно, а то по факту покупаете только землю, если домик дачный, точно проблем с оформлением быть не должно. Хочу купить дачу, есть участок в собственности - но домик на участке не оформлен, его надо оформлять и для чего, какие документы должен дать продавец.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
У продавца должны быть документы о праве собственности на это имущество. Только в этом случае можно оформить сделку и зарегистрировать право собственности.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Можете не оформлять этот домик, если участок в собственности. Вы просто купите земельный участок. Но должна быть справка об отсутствии строения. Оформлять разве что для уплаты налогов могут заставить.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Добрый вечер Балтийск!
Если земельный участок оформлен в собственность, можете смело покупать, после оформления земли в вашу собственность можете оформить и дачу.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/30/30x30/338600.jpg)
Добрый день! Лучше оформить дом конечно, а то по факту покупаете только землю, если домик дачный, точно проблем с оформлением быть не должно.
СпроситьЧтобы оформить сделку купли-продажи, необходимо, чтобы у продавца имелись документы о праве собственности на это имущество. Иначе ничего оформить не сможете. С полученными документами о праве собственности обратитесь к Председателю. Вы его известить обязаны о смене собственника. Копии документов оставите ему. Переоформите садовую книжку. Больше ничего не надо. Вас ознакомят со взносами в Садовое товарищество. Здравствуйте! После оформления всех правоустанавливающих документов надо подойти к председателю СОТ и подать заявление о принятии Вас в качестве члена СОТ. Собираюсь купить дачу. Дача: дом и участок в собственности, после оформления документов, мне надо ехать к председателю СОТ (Содово Огородническое Товарищество)? Надо ли переоормлять от старого хозяина дачи садовую книжку или открывать новую. Вообще нужно ли ехать к председателю СОТ, и что нужно у него спросить, или какие мои дальнейшие действия, после оформления сделки купли-продажи? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Чтобы оформить сделку купли-продажи, необходимо, чтобы у продавца имелись документы о праве собственности на это имущество. Иначе ничего оформить не сможете.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/06/30x30/332926.jpg)
С полученными документами о праве собственности обратитесь к Председателю. Вы его известить обязаны о смене собственника. Копии документов оставите ему. Переоформите садовую книжку. Больше ничего не надо. Вас ознакомят со взносами в Садовое товарищество.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/08/30x30/7a5d94740e7971a09afa845b461ea8e6.jpg)
Здравствуйте! После оформления всех правоустанавливающих документов надо подойти к председателю СОТ и подать заявление о принятии Вас в качестве члена СОТ.
СпроситьЗдравствуйте. Вы должны были прекрасно понимать и осознавать все риски покупки имущества "без документов" Теперь ВАМ предстоит очень длинная цепочка оформления права собственности на имущество и не факт, что она приведет к желаемому результату, поскольку не известно, как другие наследники отнесутся к тому, что дачу продал один из них. По сути нужно - в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства за матерью (отцом) продавщицы, устанавливать факт принятия наследства Продавщицей и признании права собственности в порядке наследования, а потом уже по договору купли продажи можно что-то регистрировать. Купили дачу без документов, а когда стали оформлять документы, то выяснилось, что участок числится за давно умершим дедом продавщицы (в наследство никто не вступал)... Подскажите, как быть? Можно ли подать на них в суд и вернуть деньги? Или как оформить участок на себя?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201801/08/30x30/378060.jpg)
Здравствуйте. Вы должны были прекрасно понимать и осознавать все риски покупки имущества "без документов" Теперь ВАМ предстоит очень длинная цепочка оформления права собственности на имущество и не факт, что она приведет к желаемому результату, поскольку не известно, как другие наследники отнесутся к тому, что дачу продал один из них. По сути нужно - в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства за матерью (отцом) продавщицы, устанавливать факт принятия наследства Продавщицей и признании права собственности в порядке наследования, а потом уже по договору купли продажи можно что-то регистрировать.
СпроситьДобрый день. Да это возможно если дача является наследственной вы можете оформить в собственность вступив в права наследования либо если приобретаете в таком случае пополам можете заключить договор купли-продажи. Хорошего приятного дня. Здравствуйте вы можете выступить оба покупателями в равных долях Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. --- Здравствуйте, да это возможно, но нужно знать вы её покупаете, получили в наследство или ещё что?. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: Дача в садоводстве, покупка была формальная-переписали хозяев по документам в управлении садоводства, других документов нет, подскажите, что требуется в таком случае для оформления равных долей? День добрый, хотели с родной сестрой оформить дачу на двоих, это возможно?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/30/30x30/1b613b583218e7460f4a1c70dcb59ac7.jpg)
Добрый день. Да это возможно если дача является наследственной вы можете оформить в собственность вступив в права наследования либо если приобретаете в таком случае пополам можете заключить договор купли-продажи. Хорошего приятного дня.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/30/30x30/43909.jpg)
Здравствуйте вы можете выступить оба покупателями в равных долях Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
--- Здравствуйте, да это возможно, но нужно знать вы её покупаете, получили в наследство или ещё что?. Удачи Вам и всего хорошего.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Дача в садоводстве, покупка была формальная-переписали хозяев по документам в управлении садоводства, других документов нет, подскажите, что требуется в таком случае для оформления равных долей?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/30/30x30/43909.jpg)
Ирина! Оформляйте в собственность, тот, на кого сейчас это все записано (приватизация). Затем можете подарить или продать долю другому. Там уже нужно будет идти к нотариусу. Спасибо за Ваше обращение!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/30/30x30/1b613b583218e7460f4a1c70dcb59ac7.jpg)
Продавец пусть оформит в собственность данный земельный участок после этого вы сможете заключить договор купли продажи в долях на себя и сестру. Хорошего приятного дня.
СпроситьЖилое строение — дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, без права регистрации проживания в нем. Поэтому должен быть жилой дом. Мне отказали в выплате налога за покупку дачи. Сказали что не правильно оформлен документ. В документе написано что это жилое строение, а нужно жилой дом. В чем разница?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/10/30x30/294730.jpg)
Жилое строение — дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, без права регистрации проживания в нем. Поэтому должен быть жилой дом.
СпроситьСоветую обратиться к помощи реальных юристов вашего региона, показать им документы продавца. Если вы раньше не участвовали в подобных сделках, не имеете опыта, то можете попасть в неприятности. Подводные камни при покупке дачи без межевания и без оформленного домика. Кадастр делается. Нужна ли доверенность нотариальная от мужа?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Советую обратиться к помощи реальных юристов вашего региона, показать им документы продавца. Если вы раньше не участвовали в подобных сделках, не имеете опыта, то можете попасть в неприятности.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Выписку с ЕГРП запросите. Вам нужно у продавца запросить свидетельство о праве собственности выписка из е г р н и правоустанавливающие документы. Заключаете договор купли-продажи регистрируйте его в росреестре. Госпошлина за регистрацию 2000 руб. Хотим купить дачу. В России. Подскажите пожалуйста, какие СЕЙЧАС, документы нам должен предоставить продавец? Где и как оформлять? На что обратить внимание? Обязательно ли нужно делать межевание?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Выписку с ЕГРП запросите.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201701/25/30x30/278137.jpg)
Вам нужно у продавца запросить свидетельство о праве собственности выписка из е г р н и правоустанавливающие документы. Заключаете договор купли-продажи регистрируйте его в росреестре. Госпошлина за регистрацию 2000 руб.
СпроситьДоброго времени суток!
У бабушки ДОЛЖНА БЫТЬ нотариальная доверенность от дочери на продажу
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Здравствуйте, оформляйте у ноатриуса. От бабушки потребуется доверенности от ее дочки. Тогда смжоете все нормально оформить. Удачи в вашем деле. Да дачу должен быть документ на право собственности. Если он оформлен на дочь, то требуется доверенность от дочери которая может быть заверена начальником колонии. Здравствуйте! В данном случае вам нужно обратится нотариусу по данному обстоятельству для оформления доверенности. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Можно ли купить приватизированную дачу, продает ее бабушка, приватизация на дачу оформлена на ее дочь, а дочь сидит... как можно правильно оформить... будут какие либо проблемы... либо не стоит покупать её?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201903/30/30x30/587737.jpg)
Здравствуйте, оформляйте у ноатриуса. От бабушки потребуется доверенности от ее дочки. Тогда смжоете все нормально оформить. Удачи в вашем деле.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201812/25/30x30/564781.jpg)
Да дачу должен быть документ на право собственности. Если он оформлен на дочь, то требуется доверенность от дочери которая может быть заверена начальником колонии.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201605/12/30x30/209727.jpg)
Здравствуйте! В данном случае вам нужно обратится нотариусу по данному обстоятельству для оформления доверенности. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьДача - это недвижимость. А все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Поэтому простой письменной формы недостаточно. Договор купли-продажи необходимо составить соответствии с законом, предусмотреть в нём все существенные условия. Потом договор нужно представить в рос реестр. Доброго времени суток! Договор купли-продажи составленный в письменной форме нужно регистрировать в Росреестре, поскольку приобретаете недвижимое имущество. Оформлять договор у нотариуса не обязательно, если есть кому составить договор в соответствии с законом. Удачи! Добрый вечер!
Для того, чтобы росреестр принял Ваши документы Вам необходимо обратиться к нотариусу!
Удачи вам и всего самого наилучшего! Собираемся приобрести дачу, достаточно ли для оформления договор совершенный в произвольной письменной форме и имеет ли он юридическую силу?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
Дача - это недвижимость. А все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Поэтому простой письменной формы недостаточно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Договор купли-продажи необходимо составить соответствии с законом, предусмотреть в нём все существенные условия. Потом договор нужно представить в рос реестр.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/12/30x30/501630e0996b140f2cf3a4f5dad8e269.jpg)
Доброго времени суток! Договор купли-продажи составленный в письменной форме нужно регистрировать в Росреестре, поскольку приобретаете недвижимое имущество. Оформлять договор у нотариуса не обязательно, если есть кому составить договор в соответствии с законом. Удачи!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/25/30x30/337449.jpg)
Добрый вечер!
Для того, чтобы росреестр принял Ваши документы Вам необходимо обратиться к нотариусу!
Удачи вам и всего самого наилучшего!
СпроситьЧитайте также:
- Покупка дачи документы
- Оформление документов после покупки квартиры
- Покупка автомобиля оформление документов
- Оформление покупки дачи
- Покупка дачи как оформить документы
- Покупка машины оформление документов
- Какие документы нужны для оформления дачи
- Купля продажа дачи оформление документов
- Покупка гаража в гск документы оформление
- Оформление покупки дачи с земельным участком