Покупка квартиры по загранпаспорту / Недвижимость - 33 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Вам нужен не только перевод доверенности, но и заверить апостилем эту доверенность, чтобы она была легитимна на территории РФ.
Апостиль Вы можете проставить в консульстве страны, в которой будет действовать доверенность. Я гражданин Молдовы хочу подарить сыну (гражданину РФ) квартиру, находящуюся в РФ по доверенности, т.к. сам приехать в РФ не могу. Доверенность будет оформлена в Молдове, где будут указаны мои паспортные данные из внутреннего молдавского паспорта. Для сделки, как я понимаю, нужно будет сделать нотариально заверенный перевод моего внутреннего молдавского паспорта. Вопрос - загран паспорт нужен для сделки или достаточно копии с переводом внутреннего паспорта (ведь в доверенности будут указаны данные только внутреннего паспорта)?
Добрый день. Вам нужен не только перевод доверенности, но и заверить апостилем эту доверенность, чтобы она была легитимна на территории РФ.
Апостиль Вы можете проставить в консульстве страны, в которой будет действовать доверенность.
Спросить
Добрый день! 1) Загранпаспорт нужен для подтверждения личности гражданина за границей страны гражданства; на территории гос-ва используется внутренний паспорт; 2) поскольку доверитель - гражданин Молдавии и доверенность будет выдана нотариусом Молдавии, достаточно внутреннего паспорта доверителя, тем более что планируемая сделка является безвозмездной и требования к доверенности на дарение не позволяют /не позволят поверенному совершить никаких других действий, кроме дарения указанной недвижимости указанному в доверенности лицу; 4) некоторые нотариусы указывают данные загранпаспорта доверителя на обороте доверенности и, естественно, заверяют запись. Мотивировка - запрета нет, пусть будет. С уважением
СпроситьДобрый день.
В сертификате нет условия об ограничении Вас в правах на передвижение)))
Можете). Конечно можете при наличии российского загранпаспорта. Приобретение недвижимости в собственность никак не влияет на передвижение собственника недвижимого имущества. Право собственности остается за вами, а правила передвижения физического лица по его передвижению никто не ограничивает. Скажите пожалуйста если я приобретают квартиру на территории России по Херсонскому сертификату, могу ли я потом покинуть территорию России?
Добрый день.
В сертификате нет условия об ограничении Вас в правах на передвижение)))
Можете).
Спросить
Приобретение недвижимости в собственность никак не влияет на передвижение собственника недвижимого имущества. Право собственности остается за вами, а правила передвижения физического лица по его передвижению никто не ограничивает.
СпроситьНадо документы все смотреть.
Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением. Юристу для анализа ситуации надо видеть все документы. Хочу купить квартиру, у собственника загранпаспорт рф выдан 2020 году и наследство по завещаню 3 месяца только прошло после вступления, прописан в эстонии и стоит ли покупать такую квартиру.
Надо документы все смотреть.
Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте! Можно совершить с любым документом, который признает страна, где Вы покупаете недвижимость. Можно ли осуществить покупку квартиры по загранпаспорту.
Здравствуйте! Можно совершить с любым документом, который признает страна, где Вы покупаете недвижимость.
СпроситьУважаемая Алёна г. Хабаровск!
Купить Квартиру как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
При этом, у Покупателя квартиры должны быть документы удостоверяющие личность Покупателя.
Поэтому на мой взгляд, наличие загранпаспорта у Покупателя удостоверяющего его личность будет достаточным документом для совершения Сделки купли-продажи квартиры.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 07.06.2018 г. Добрый день! Достаточно ли гражаданину РФ покупка недвижимости в РФ по загранпаспорту РФ + вид на жительство Литвы? Внутренний паспорт РФ пока не получен. Спасибо.
Уважаемая Алёна г. Хабаровск!
Купить Квартиру как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
При этом, у Покупателя квартиры должны быть документы удостоверяющие личность Покупателя.
Поэтому на мой взгляд, наличие загранпаспорта у Покупателя удостоверяющего его личность будет достаточным документом для совершения Сделки купли-продажи квартиры.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 07.06.2018 г.
СпроситьДобрый день. Нет, у Вас не получиться провести сделку по загран паспорту. Вы можете перенести регистрацию сделки в ЕГРП, на то время когда продавец получит паспорт. Нет, нельзя, документы на регистрацию не примут.
На территории России загранпаспорт в таком случае не будет документом, удостоверяющим личность. Добрый день! Загранпаспорт, это документ, удостоверяющий личность гражданина за границей Российской Федерации. На территории РФ необходим только внутренний паспорт. Здравствуйте. У нас сделка по покупке квартиры. А у продавца сдан паспорт на регистрацию. Вернуть не успевают. Можно ли сделку делать по загран у нее.
Нет, нельзя, документы на регистрацию не примут.
На территории России загранпаспорт в таком случае не будет документом, удостоверяющим личность.
Спросить
Добрый день! Загранпаспорт, это документ, удостоверяющий личность гражданина за границей Российской Федерации. На территории РФ необходим только внутренний паспорт.
Спросить
Уважаемый Олег,
пока российские коллеги Вам ответят, сообщу, что многие наши немецкие доверители и граждане разных государств, проживающих в Германии, которые легально могут находится в России и в Москве, беспрепятстявенно приобретают там недвижимость.
Вместо вопросов о "паспортах" Вам следует проявить особую осторожность при покупке относительно оформлений и достоверности документов на объекты.
Поскольку в отличае от норм немецкого права о ведении регистра недвижимости (GBO) в России эти нормы не совершенны, то "двойные" и "тройные" продажи объектов там до сих пор возможны.
Будьте блительны. Я гражданин Украины и моя супруга-гражданка Казахстана проживаем постоянно в Германии и имеем лишь загранпаспорта стран нашего происхождения. Можно ли по этим паспортам купить квартиру в Москве.
Уважаемый Олег,
пока российские коллеги Вам ответят, сообщу, что многие наши немецкие доверители и граждане разных государств, проживающих в Германии, которые легально могут находится в России и в Москве, беспрепятстявенно приобретают там недвижимость.
Вместо вопросов о "паспортах" Вам следует проявить особую осторожность при покупке относительно оформлений и достоверности документов на объекты.
Поскольку в отличае от норм немецкого права о ведении регистра недвижимости (GBO) в России эти нормы не совершенны, то "двойные" и "тройные" продажи объектов там до сих пор возможны.
Будьте блительны.
СпроситьБез особых проблем в правовой России не смешите...
На официальном сайте
Главного управления по вопросам миграции МВД России есть много полезной информации. Комплект документов собираете и предоставляете в миграционную службу
заявление на иммиграцию;
копия загранпаспорта;
свидетельства о браке, рождении, подтверждающие родственные связи или место рождения;
подтверждение регистрации инвестиции, если вы инвестор;
8 фото;
документ об оплате пошлины;
справки об отсутствии судимости в Украине и в стране проживания; договор о покупке или найме жилья, согласие от владельца квартиры и всех его домочадцев на ваше проживание и регистрацию на его территории, заверенное в Жилищной организации;
справка из жилищной организации установленной формы о проживающих в квартире; справки об отсутствии СПИДа, туберкулеза, других инфекций, сертификат от нарколога. Как получить вид на жительство гражданину Украины без особых проблем?
без особых проблем в правовой России не смешите...
На официальном сайте
Главного управления по вопросам миграции МВД России есть много полезной информации.
Спросить
Комплект документов собираете и предоставляете в миграционную службу
заявление на иммиграцию;
копия загранпаспорта;
свидетельства о браке, рождении, подтверждающие родственные связи или место рождения;
подтверждение регистрации инвестиции, если вы инвестор;
8 фото;
документ об оплате пошлины;
справки об отсутствии судимости в Украине и в стране проживания; договор о покупке или найме жилья, согласие от владельца квартиры и всех его домочадцев на ваше проживание и регистрацию на его территории, заверенное в Жилищной организации;
справка из жилищной организации установленной формы о проживающих в квартире; справки об отсутствии СПИДа, туберкулеза, других инфекций, сертификат от нарколога.
СпроситьНе сможете ни купить, ни оформить. Проживая на территории Казахстан, у меня истёк срок годности моего российского паспорта. Я обратился в российское консульство при Казахстане и мне выдали российский загранпаспорт. Через время я переехал в тульскую обл. на ПМЖ и тут сдал свой прасрочиный внутренний паспорт на замену. Замена займёт от двух до трёх месяцев. У меня на руках загранпаспорт российский могу ли я по нему купить и аформить на себя квартиру или ждать внутреннего паспорта?
Здравствуйте! Можно оформить по внутреннему паспорту РК. Здравствуйте. Можно по паспорту гражданина Казахстана, только его надо перевести на русский язык. А по загранпаспорту я не уверен. Можно-ли оформить покупку квартиры в РФ гражданину Р Казахстан по удостоверению личности, а не по загранпаспорту?
Здравствуйте. Можно по паспорту гражданина Казахстана, только его надо перевести на русский язык. А по загранпаспорту я не уверен.
Спросить
Здравствуйте.
Как вариант, оформите доверенность по загранпаспорту на территории США (в консульстве) и покупайте квартиру по доверенности. Я прилетаю в г. Калининград лично через неделю. Еще раз прошу ответить могу ли я только купить ква ртиру по загранпаспорту . Пожалуйста дайте № статьи ГК РФ.
Большое Вам спасибо. Татьяна Ответьте могу ли я гражданка России купить квартиру в г.Калининград, если я имею только русский загранпаспорт и старый внутренний 1997 г. Я проживаю в США, приежаю за пенсией по прежнему в Москву, откуда уехала, продав квартиру, к дочери в США. Риэлтер г. Калининград говорит, что купить я могу только по американскому паспорту, а в нем у меня другая фамилия (по мужу). Пенсию в США не переводила и получаю по русскому загранпаспорту на русскую фамилию. Юристы по телефону коротко отвечают: да, можете. Очень прошу дать обоснование по закону для предъявления в г.Калининграде. Помогите вернуться в Россию. Большое спасибо Татьяна.
Здравствуйте.
Как вариант, оформите доверенность по загранпаспорту на территории США (в консульстве) и покупайте квартиру по доверенности.
Спросить
Я прилетаю в г. Калининград лично через неделю. Еще раз прошу ответить могу ли я только купить ква ртиру по загранпаспорту . Пожалуйста дайте № статьи ГК РФ.
Большое Вам спасибо. Татьяна
СпроситьДоброй ночи! Мне жаль Вас расстраивать, но в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 13 марта 1997 года № 232 «Об основном документе, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации» паспорт гражданина Российской Федерации является основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации.
Заграничный паспорт не является документом, удостоверяющим Вашу личность на территории РФ.
Возможны варианты в том случае, если в заграничном паспорте у Вас имеется отметка о постоянном проживании за границей.
Вообще, я советовал бы Вам предварительно связаться с территориальным отделением Росреестра в Калининграде и уточнить примут ли они на регистрацию документы по заграничному паспорту.
А в чем проблема предъявить при оформлении сделки старый внутренний паспорт? Или истек срок его действия?
СпроситьМожете купить. Проживаю сейчас в США, но хочу вернуться и купить квартиру в России. Имею гражданский паспорт образца до 2000 г. и т.к.квартира была продана в 2000 г., снята с учета. Имею новый загранпаспорт на 10 лет, продолжаю получать пенсию в Москве. Могу ли я по этому Российскому загранпаспорту купить квартиру?
Уже возникли проблемы.
Согласие супруга, нотариально заверенное - только на основании свидетельства о браке, подтвержденного апостилем.. Возьмите дубликат свидетельства о регистрации брака в ЗАГСе, где регистрировали брак. Покупаем квартиру по дду, необходимо согласие супруга нотариально заверенное. Возникли 2 вопроса: 1.Потеряли свидетельство о браке, осталась ксерокопия и печать в паспорте с номером акта и тд. Возможно ли сделать на основании этого? 2. Супруг является гражданином Молдовы, соответственно имеет только загран паспорт. Не возникнут ли проблемы?
Уже возникли проблемы.
Согласие супруга, нотариально заверенное - только на основании свидетельства о браке, подтвержденного апостилем..
Спросить
Возьмите дубликат свидетельства о регистрации брака в ЗАГСе, где регистрировали брак.
СпроситьНет. Нужен паспорт гражданина рф Можете составить, а где у собственника паспорт? Здравствуйте. Можно конечно Можно ли составить договор задатка на покупку квартиры, если у собственника только загранпаспорт?
Здравствуйте, отказ от какой организации, письменный? Можно с ним ознакомиться? Дочь проживает в Латвии (ПМЖ). Гражданка РФ. Хотела купить квартиру в СПб с перспективой переезда в РФ. Но получила отказ в виду отсутствия отметки в загран паспорте о месте прописки. Латвия входит в состав ЕС и прописка там отменена. Как решить данный вопрос?
Нельзя. Нужно делать гражданский паспорт. Перед внесением аванса на покупаемую квартиру, выяснилось, что у собственника 2 мес. назад исп. 45 лет. паспорт не поменял ещё... Можно ли продать данную квартиру по Загран. Паспорту? Или срочно делать О.Г.П.? Благодарю Вас.
Согласие супруга и оформление покупки квартиры по загранпаспорту - что нужно знать гражданину России
Оспорить сделку можно в течение года, а не трех. Согласие нужно, но по факту требуется не всегда. Оформить регистрацию по загранпаспорту нельзя, нужно получать внутренний паспорт. Я гражданин России, но проживаю на ПМЖ заграницей (Германия). Имею на руках загранпаспорт РФ Штампа о регистрации брака нет.
Требуется ли при регистрации покупки квартиры согласие супруга.
Могу ли я оформить покупку квартиры по загранпаспорту? Прописываться в квартире я не собираюсь?
Оспорить сделку можно в течение года, а не трех. Согласие нужно, но по факту требуется не всегда. Оформить регистрацию по загранпаспорту нельзя, нужно получать внутренний паспорт.
СпроситьНет, нотариус оформляет документы только по гражданскому паспорту РФ. А копия паспорта рф и загран паспорт оригинал... Так что нибудь возможно сделать? Могу ли я формить согласие на покупку квартиры моим мужем у нотариуса по загран паспорту?
А копия паспорта рф и загран паспорт оригинал... Так что нибудь возможно сделать?
СпроситьК сожалению, нет. Даже, если Вы найдете нотариуса, который согласится оформить по загранпаспорта, у мужа могут возникнуть трудности с такой доверенностью при оформлении покупки квартиры. Так что не рискуйте и делайте по российскому внутреннему паспорту.
Спросить
Добрый день. Нет Мое ПМЖ в Молдове, гражданин РФ, могу ли оформить покупку квартиры в Спб по загранпаспорту РФ?
Добрый день!
Поскольку при выезде за границу предъявление внутреннего паспорта РФ не требуется, Вы сможете выехать в безвизовые страны по загранпаспорту со старой фамилией.
Для получения визы потребуется копия внутреннего паспорта, в котором у Вас другая фамилия. Поэтому визу не дадут, увы. Вышла замуж сменила фамилию, хотим купить квартиру в кредит (ипотека) и нужно налог заплатить за имущество. Меня выпустят за границу в без визовые страны с биометрическим паспортом который я оформила 4 года назад?
Добрый день!
Поскольку при выезде за границу предъявление внутреннего паспорта РФ не требуется, Вы сможете выехать в безвизовые страны по загранпаспорту со старой фамилией.
Для получения визы потребуется копия внутреннего паспорта, в котором у Вас другая фамилия. Поэтому визу не дадут, увы.
СпроситьТребуется ли для этого согласие мужа?
Нет, не требуется- Гражданка Украины по загранпаспорту хочет приобрести квартиру в России по загранпаспорту (нотариальный перевод имеется) Требуется ли для этого согласие мужа? Гражданского паспорта при себе не имеет.
Можно ли использовать загран паспорт для оформления доверености на куплю продажу недвижимости
---законом не запрещено. значит можно.для этого доверенность должна быть не просто оформлена по месту нахождения собственника квартиры. но и переведена и заверена надлежащим образом и только потом вам передана.(если я верно поняла вопрос) можете его уточнить Скажите пожалуйста можно ли использовать загран паспорт для оформления доверености на куплю продажу недвижимости, если человек находится за рубежом и у него украли ID карту.
можно ли использовать загран паспорт для оформления доверености на куплю продажу недвижимости
---законом не запрещено. значит можно.для этого доверенность должна быть не просто оформлена по месту нахождения собственника квартиры. но и переведена и заверена надлежащим образом и только потом вам передана.(если я верно поняла вопрос) можете его уточнить
СпроситьЕвгений Петрович!
Законодательством РФ не установлено особое приобретение прав на недвижимость со стороны нерезидентов. При оформлении закон устанавливает документ подтверждающий личность покупателя-продавца. Т.е. таковым вполне может быть и загран паспорт. По паспорту можете купить внутреннему если вы гражданин рф. Нет, нужен внутренний паспорт гражданина РФ. Проживаю в Киргизии. Гражданство России получал в посольстве, имею на руках загранпаспорт Рф, могу я по нему купить квартиру в России?
Евгений Петрович!
Законодательством РФ не установлено особое приобретение прав на недвижимость со стороны нерезидентов. При оформлении закон устанавливает документ подтверждающий личность покупателя-продавца. Т.е. таковым вполне может быть и загран паспорт.
Спросить
Сделать перевод и заверить его у нотариуса нужно в России.
Больше ничего не нужно.
Расчет - на Ваше усмотрение, как договоритесь с продавцом. Как правильно купить квартиру по загранпаспорту Казахстана? Нотариально заверять в России или в Казахстане? Кроме Копии паспорта что еще нужно от Гражданина Казахстана. И Как производить расчет с собственником жилья-наличными деньгами или через расчетный счет. Если через р.счет, то как его открыть без проблем?
Сделать перевод и заверить его у нотариуса нужно в России.
Больше ничего не нужно.
Расчет - на Ваше усмотрение, как договоритесь с продавцом.
СпроситьЗдравствуйте! При покупке квартиры паспорт нужен для удостоверения Вашей личности при составлении договора купли - продажи. Следовательно, если загран. паспорт является документом, удостоверяющим личность, то можете использовать его У меня двойное гражданство РФ И Туркменистан, недавно я переехала на ПМЖ в РФ.Могу ли я купить квартиру на загранпаспорт РФ (выдан в посольстве РФ Туркменистана), так как внутренний делается 2 месяца.
Здравствуйте! При покупке квартиры паспорт нужен для удостоверения Вашей личности при составлении договора купли - продажи. Следовательно, если загран. паспорт является документом, удостоверяющим личность, то можете использовать его
СпроситьЧитайте также:
- После покупки квартиры
- Покупка квартиры в собственность
- Как оформить покупку квартиры
- Покупка квартиры в ипотеку
- Покупка квартиры если она в ипотеке
- Покупка квартиры без документов
- Договор на покупку квартиры
- Покупка жилья квартир
- Вычет при покупке квартиры
- Материнский капитал при покупке квартиры
- Мат капитал при покупке квартиры
- Какой налог при покупке квартиры
- Налог при покупке квартиры
- Сделка покупка квартиры
- Налоговый вычет в год покупки квартиры
