Покупка под залог / Кредит - 2012 советов адвокатов и юристов

Договорились с соседями о покупке дома в рассрочку в мае 2017 года, заплатив первый взнос 10000 руб. В августе потеряла работу, а в феврале 2018 года, на работе внезапно скончался муж. Позже, при разговоре с продавцами, я не отказываюсь от сделки, решили, что как смогу так и буду оплачивать долг. Они ещё сами все там прописаны. Дом не жилой, требуется ремонт, но так как я не собственник, мне не дают разрешение на пере обустройство на моё усмотрение. Могу ли я оформить с ними договор купли продажи с обременением, что не имею права продать недвижимость, пока вся сумма не будет мной погашена и вернут ли мне в этом случае налог, и когда?

Для начала хотел бы уточнить, как быстро можно будет получить налоговый вычет, если подать на него в текущее время?

Гр. РФ

Статус - многодетные.

МО

Первая приобретённая квартира в ипотеку (кредит ещё не закрыт).

В собственности у жены (более 5-ти лет).

Официальный непрерывный рабочий стаж более 2-х лет у меня (мужа), жена безработная.

Спасибо!

Как правильно оформить договор займ с пропиской человека с последующей покупкой квартиры и его ответственности.

Хотим купить помещение, оформить его на гражданского супруга (официально не в браке), но я тоже вкладываю свои деньги в покупку. Слышала что можно составить соглашение о покупке, подскажите пожалуйста как это сделать? Может есть шаблон?

Купила квартиру на мат. капитал. Сотрудник банка сказал что необходимо наложить обременение. Скажитн пож-та обязательно это обременение? И зачем оно мне?

Хотим купить комнату, используя маткапитал на третьего ребенка, которому 1,2 года. Можно ли это сделать через займ у юрлица и сколько это будет стоить?

Я проживаю с двумя детьми в многоквартирном доме. Могу ли я купить комнату у соседа за мат. капитал если у меня имеется задолжность по квартире? И у соседа комната приватезированная и по квитанциям у него 22 кв.м хотя его комната всего 10 квюм. Какую площадь он имеет право продавать? 10 или 22? в 22 входит комната и общая часть хола и общий туалет и часть общей кухни. За свои 22 он просит 700 т рублей. Комната находится на 5 этаже и не имеет одиночного выхода только через общий выход. Мне кажется он слишком много за нее просит. Как вот быть? Как понимаете я не хочу за 700 р покупать эту комнатку так как по моегму мнению она того не стоит. Но за мат капитал он не хочет продавать. Но я все же надеюсь его убедить. Не хочется что бы поселились не хорошие соседи а у меня 2 маленьких детей.

В связи с семейными обстоятельствами, нужно срочно купить квартиру но денег на покупку сразу квартиры нет. Решено взять сумму на квартиру у родственника, и выплачивать ему ежемесячно (на подобии ипотеки) и в течении года продать старое жилье в другом городе и частично перекрыть долг, но не все сразу.

Условие родственника состоит в том, что он согласен на покупку квартиры но с условием, что квартиру оформит на себя!

Как подстраховаться мне, что через несколько лет он изменит желание и не отдаст мне квартиру или разведётся с женой или не дай Бог с ним что то случится и будут сложности с квартирой?

Хотим купить участок земельный в ипотеку. Ипотеку нам одобрили в Домклик. Но он оказался в обременении у Сбербанка. Продавец предложил такую схему. По предварительному договору купли продажи мы передаём ему средства для погашения его ипотеку. Чем мы рискуем в такой сделке?

Помогите разобраться в следующей ситуации.

Я являюсь работником бюджетного учреждения г. Калуги уже седьмой год. В декабре 2014 года я взяла ипотеку на приобретение однокомнатной квартиры площадью 32,3 кв.м в г. Калуге, но дело в том, что формально я с рождения прописана в Тульской области в квартире площадью 50,3 кв. м. В квартире на момент взятия ипотеки и по настоящий момент прописано 4 человека.

Вопрос: Могу ли я, как работник бюджетного учреждения г. Калуги, рассчитывать на возмещение 50% от суммы квартиры для погашения части ипотеки и помощь государства? И если «да», то в какой области?

Я купил машину, 50% заплатил, а 50% в кредит. Кредит мне выдал втб 24 на 3 года, но после покупки авто, они обязали меня отдать оригинал птс в банк, а мне выдали копию. Сказали как только я заплачу за автомобиль всю стоимость, они мне вернут птс. Законно ли это? Имею ли я право не отдавать птс банку?

Хочу купить квартиру, но уже пользовалась возвратом подоходного налога на недвижимость, сейчас проживаю в гражданском браке с мужчиной он не пользовался подоходным налогом я ему предложила оформить квартиру на него чтоб получить налоговый вычет. Как я могу себя подстраховать чтоб не остаться без квартиру. Может есть какие договора или расписки юридически оформлены что в случае каких либо обстоятельств квартира передается мне.

Возможна ли выдача ипотеки на покупку квартиры, находящейся в долях. Покупать будет один покупатель, а договора купли продажи будут составлены два, с каждым из собственников отдельно.

Нужна помощь... знакомые разводятся... общим имуществом является машина (подержанная) ,брали на её покупку кредит. Супруг предлагает что бы жена не подавала на раздел имущества а просто написала расписку на то что она должна вернуть его матери 255 т.р. как лучше поступить девушке?

Как взять ипотеку на квартиру молодой семье с 2 детьми, и при этом у нас есть 1 комнатная квартира она ещё не в собственности, я её получила как сирота, т.к 2 детей хотели бы дом побольше, заранее спасибо.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, хочу взять ипотеку на покупку дома, мат.капитал будет как первоначальный взнос. Дом нашли, но у хозяйки этого дома умер муж и она ещё не вступила в наследство, т.к.не прошло 6 месяцев со дня смерти. Как нам лучше сделать?

После первого контракта увольняюсь, общий срок службы 10 лет. Если я воспользуюся накаплением для жилья и добавлю свои средства на покупку при этом не влезая в кредит с банком, выходит собственность будет моей. Должен ли я буду при увольнении выплачивать эти накопления?

Решил взять ипотеку, нашёл квартиру в двухквартирный доме на земле, документов на землю нет, знаю, что банк при покупке дома требует что бы земля была в собственности. Возможно ли одобрение от банка? (требуется ответ что бы не платить по напрасну за оценку недвижимости)

Моя тетя живет в коммуналке, комната приватизирована на неё (она единственный собственник), просит поспособствовать деньгами, чтобы добавить их и деньги от продажи своей комнаты и купить квартиру. Я не требую процентов, хочу чтобы мне в будущем досталась эта квартира. Договор дарения она боится оформлять, а завещание для меня не приемлимо, т.к. может переписываться. Подскажите, пожалуйста. Как нам быть. Спасибо.

С сыном сделали обмен квартирами. Он переехал в двухкомнатную, а я в его двушку. Но ему еще платить по ипотеке за эту двушкулет 10.Как оформить юридически мою покупку. Я ни разу в жизни не покупала квартиры и не хочу потерять льготы при покупке.

Ребёнку исполнилось три года, хочу купить вторичное жильё при помощи материнского капитала, куда мне следует обращаться по этому поводу? Помогите пожалуйста! Заранее благодарю.

Меня зовут Никита. Могут ли мне одобрить кредит в размере 600 000 рублей с учетом того что я работаю неофициально, а кредит нужен для приобретения автомобиля с целью официального трудоустройства, так как я водитель? И как избежать навязывание страховки банком?

Покупаем квартиру, квартиру собственники покупали за мат. капитал, у них прописана недееспособная сестра находящаяся на лечении, что будет и пройдет ли сделка по продаже, хотим купить в ипотеку.

Хочу продать дом в ипотеку, дом и земля оформлены на детей по 1/2 доли, мне опека разрешит его продать? Просто первый раз сталкиваюсь с ипотекой. И где оформлять куплю-продажу, через банк? Заранее спасибо.

Пришло 2 решения судебных о взыскания долга 560 и 433 т. р. можно ли начинать процедуру банкротства физического лица на этом этапе или уже поздно? И что в случаи банкротства описывают из имущества. У меня есть-доля в квартире - единственное мое жилье и все что в ней, стандартно 6 телефон, компьютер, холодильник, стиралка и т.д., но все это куплено родителями у них и чеки есть, но они (чеки) то не именные. Как будет с таким имуществом.

Я беременна, срок 1 мес. Скажите за второго ребенка дают мат. капитал. Могу ли я у отца купить квартиру используя мат. капитал. И потом обратно написать дарственную на него?

По факту освободившейся комнаты в коммуналке по моему заявлению принято решение о продаже мне этой комнаты по рыночной цене без учета понижающего коэффициента, так как на учете по улучшению жил условий не стою, прописаны вместе с ребенком в 14 кВ.м. Которые в собственности. Сумма в почти 2 миллиона за комнату в 22 м для меня не посильная ноша, могу ли я обменять комнаты с доплатой и куда нужно обратиться.

Собираемся купить дом в ипотеку. Но как выяснилось по документам площадь дома почти вдвое меньше, чем фактическая. Какие сложности могут возникнуть?

Если покупать квартиру на вторичном рынке через ипотеку банка, есть ли необходимость нанимать каких-то дополнительных юристов для проверки квартиры? Достаточно ли будет банковских проверок или лучше обратиться может быть к нотариусу? Пока точно не знаем, но скорее всего кредит будем брать в Сбербанке. Ипотечный кредит составит примерно 1/2 от стоимости квартиры, плюс будет использован материнский капитал.

Можно ли покупать дом если он в наследстве у трех наследников, которые не вступили ещё в наследство. Был с ними разговор что они откажутся от наследства в пользу одного, сейчас просят задоток. Подскажите как это все оформить правильно, что бы не остаться с носом.

Мой сожитель не из России, хочет купить машину, оформить на меня и сделать бессрочную доверенность на себя. Могут ли быть какие-то проблемы в дальнейшем для меня, как доверителя.

Хочу купить квартиру на имя родственника, человека порядочного, но всё равно, немножко опасаюсь. Как обезопасить себя? Если родственник напишет расписку в получении займа суммы, равной стоимости квартиры, это поможет?

Собираюсь взять квартиру в ипотеку. Квартира находится в обременениии у банка. Продавец предлагает занять ему деньги, (по договору займа), после выплаты ипотеки он мне эту сумму вернёт. Как правильно составить договор займа и нужно ли его заверять у нотариуса?

Не подскажите моей маме 68 лет и она продает квартиру какие документы нужны если покупаю по ипотеке квартиру у нее через банк Москвы. Спасибо.

Покупаю по ипотеке двухкомнатную квартиру через Сбербанк. Продавец покупает у меня мою однокомнатную квартиру. В качестве задатка в предварительном договоре купли-продажи хочу указать данную однокомнатную квартиру. Как правильно это оформить в договоре купли-продаже? Не хочу указывать стоимость квартиры, т.к. боюсь, что покупатель может потребовать задаток деньгами, а не однокомнатную квартиру.

Купили автомобиль, в городе Екатеринбурге, без снятия с учета, перегнали в Новосибирск, при постановке на учет в ГИБДД оказалось что на автомобиле ограничение в связи с долгом бывшего владельца, на котором числится исполнительное производство за не уплату кредитов с 2013 года. Как действовать в данной ситуации? По договору купли-продажи авто купили за 10 тыс. руб. Как долго будет сниматься это ограничение, и возможно если мы с Новосибирска оплатить долг за авто? Сможем ли затем его поставить на учет?

Между мной и моей сестрой заключен процентный договор займа. На эти деньги сестра купила себе квартиру. Деньги возвращены не были по окончанию срока договора (1 год). Куда и как подать иск? Имею ли я право потребовать купленную квартиру в счет оплата долга, либо требовать продажи квартиры и возврата денег по договору мне? Какие здесь могут возникнуть проблемы? Каким образом я могу получить свои деньги обратно? С уважением, Наталия.

Я с мужем хотим оформить ипотеку и купить квартиру. На мужа оформлен кредит (по нему платить еще год). Но наша семья по нему не платит, по факту денежные средства были потрачены на ремонт квартиры его матери и она естественно выплачивает кредит. Можно ли нотариально заверить, что свекровь платит и будет дальше платить, а мой муж со своего дохода ничего не выплачивает. И в банке предъявить как документ, о том что у нас нет обязательств в др. банках.

Хочу купить квартиру "вторичку". Хочу спросить как квартиру можно проверить, что бы не появились какие либо родственники, претендующие на эту квартиру (я имею ввиду родственники продавца), какие нибудь зарегистрированные в ней иностранцы... и т.д. Т.Е. можно ли полностью проверить "чистая" ли квартира? Спасибо.

Приобрел машину, которая была в лизинге. При оформлении узнал, что машина под обременением у судебных приставов. Как мне зарегистрировать на себя машину?

У меня к Вам такой вопрос как мне поступить в моей ситуации. Я покупала квартиру в новостройках за 1.350.000 меня обманули. Случилось так что этих денег не внесли полную сумму в кассу, внесли только 470.000. Уже прошло пол года как мне не отдают деньги. Мы составили договор через нотариус что он должен мне 1.700.000 так как сумма увеличивается на квартиру идут проценты за каждый менсяц. Помогите мне пожалуйста что мне делать я сама мать одиночка троих детей.

Купила автомобиль, через несколько месяцев приходит что автомобиль в залоге у человека, в реестре стоит дата до моей покупки, и выписку у натариуса тоже не брала. Есть хоть какой-то вариант вернуть деньги или оставить авто?

Хочу приобрести грузовой авто тягач и полуприцеп данные т/с заложены в банке с хозяином авто договорились о покупке отдаб ему часть денег а остальную часть денег я погошаю за него при полном погашении он переоформляет авто на меня. Я понемаю что это глупо но как мне можно юридически защититься договор купли продажи мы сделать не можем хотя он на это согласен. Спасибо за ранее.

Мы как молодая семья хотели бы купить дом в ипотеку в 600000p., хотелось бы узнать как взять ипотеку с выгодой для себя и мы слышали что при покупки жилья в ипотеку в течении какого то времени возвращается какой то процент?