Правоустанавливающие документы на дом и участок / Документы - 5934 советов адвокатов и юристов

У меня есть участок в СНТ. Начала строительство жилого дома в сентябре 2019 г. В Земельном комитете мне утверждают, что не смотря на закон о дачной амнистии от 02.08.2019 г. я обязана была все же брать уведомление в администрации. И что этот закон не касается " новеньких", а относиться к тем, кто еще 13 лет назад получал эту амнистию. Т.е. амнистия действует на " стареньких" участников СНТ. А к тем, кто приобрел землю в 2019 году она не относится. Мне кажется, что это полнейшая глупость. Какими статьями можно опровергнуть их незаконные требования. Готовят документы на суд по 122 статье ГК за самострой.

В нашем многоквартирном доме 2 этажа. На первом этаже собственник продает квартиру под магазин. Мы же соседи живущие через стену против, а другие подъезды не против. Я пользуюсь земельным участком через который будет вход. Несколько лет этот участок я окультуривала (покупала перегной, следила за чистотой и садила огород). Как нам противостоять перевод квартиры из жилого помещения в нежилое?

Дом зарегистрирован как ИЖС. Возникла необходимость разделить дом и землю, на которой он построен на два хозяина. На этом же участке стоит еще один дом, который впоследствии будет снесен. С чего нужно начинать?

Я живу в многоквартирном доме. В доме 6 квартир. У меня квартира 2.Отопление у нас центральное. Квартира моя собственная, а у соседей даже не приватизированы. Мы хотим сделать своё индивидуальное отопление (АОГВ). Могу ли я отрезаться от центрального отопления? Сейчас многие переходят на индивидуальное, так как говорят, что качегарку центральную в дальнейшем будут закрывать.

Отец, имеющий 1/6 доли дом и участка, хочет подарить несовершеннолетней дочери полностью свою долю по дому и участку. При этом у супруги, двух совершеннолетних детей и еще одной несовершеннолетней дочери соотвественно по 1/6 доли дома и участка. Нужно ли согласие членов семьи на дарение отцовской доли только одному из 4 детей, как его оформить? (нотариально или подписью на договоре дарения), нужно ли для подачи договора дарения в регистрационную палату их присутствие или необходимо оформить нотариальную доверенность от каждого матери или иному лицу, нужно ли согласие органов опеки для несовершеннолетней дочери для отказа от доли отца в этом договоре? Спасибо!

Имею в собственности участок земли в 10 соток в жилом массиве (Республика Адыгея) на котором с 1962 года строений не было. Нужно ли мне разрешение на строительство частного дома, если да, то какие мои пошаговые действия? Если не обязательно, то какие трудности могут возникнуть? Спасибо.

Мать хочет переоформить на меня дачный участок, на нем имеется домик. Участок приватезирован, как лучше оформить. Завещание или договор дарения? Как правильно это делается и какие нужны документы.

У меня участок 8,5 соток в садоводстве в черте г.Санкт-Петербург.

Дом построен, но не зарегистрирован. Хочу продать (переоформить с выдачей двух свидетельств о собственности) половину участка без дома (чуть более 4 соток) своему родственнику. Как мне поступить? Какие пройти инстанции и в каком порядке? Сколько примерно это займет времени и денег?

У моего уменьшенного участка будет уже новый кадастровый номер, или сохранится старый?

У меня такой вопрос. Тетка моего мужа отдает нам дом. Но дом оформлен еще на ее покойную мать. Тетка подала заявление на вступление в наследство, но больше никаких действий не предпринимала. Доверенность на оформление документов она нам прислала. С чего начинать оформление дома на нее? И какие нужны документы?

МоЙ ДОМ СТОИТ НА МЕЖЕ СОСЕДИ ПОСРОИЛИ ВДОЛЬ СТЕНЫ ЗАБОР НА РАССТОЯНИИ 10 СМ ДОСТУПА К СТЕНЕ ТЕПЕРЬ НЕТ ДОМ СТАРЫЙ ЕСТЬ ЛИ КАКИЕ-НИБУДЬ НОРМЫ И КУДА МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ?

Купил участок под ИЖС. Собираюсь строить дом. Подскажите, обязательно ли получать разрешение на строительство перед началом? Дом будет построен без нарушений правил размещения Жилищных Строений. Если нельзя - то чем черевато подобное строительство без разрешения?

На что я могу рассчитывать в следующей ситуации. У меня в собственности здание площадью 120 кв.м. (бывший деревенский клуб). Я обратился в сельскую администрацию с заявлением об оформлении земельного участка под зданием и прилегающей к нему территории. Мне дали ответ, что могут оформить только земельный участок под зданием + 1 м в каждую сторону. Как мне обосновать необходимость большей площади земельного участка. Здание находится в Московской области.

Куплена земля в деревне, оформлено право собственности. Планирую строить дом на данной земле. Нужно ли какое-то разрешение? И куда идти после окончания или до строительства для регистрации дома? Спасибо.

Есть на хоз постройку кадастровый паспорт и тех план, достаточно ли для сделки? Земля придомовая многоквартирного дома.

Спасибо. Олимпийский Сочи.

Я имею дом в селе. Это кухня из экспериментальных материалов, есть газ, свет и вода. Хочу на этом месте построить новый дом, следовательно снести эту кухню. С чего начать? Кудаобратиться, какие документы необходимы? Можно ли обойти сложности и все оформить как реконструкцию дома? Кухня и земля оформлены в 2015 году.

Между собственником недостроенного дома, по решению суда, не вступившего в наследство и покупателем составлена расписка о передачи денежных средств в счет покупки дома, а также ключи и документы после чего покупатель въехал проживать в данный недострой.

Однако через пол года после передачи денег продавец умер, а его дочь не вступила в наследство на данный недострой.

Договор купли-продажи не составлен, однако дочь не против составления договора купли-продажи дома в счет переданных ранее матери денежных средств.

Вопрос: как покупателю узаконить право собственности на данный недостроенный дом, с учетом того, что дочь не вступила в наследство и можно ли это сделать через суд?

Как прописаться в садовом доме в Черкассах?Єсть тех. паспорт но в нем не указаны желые помещения, хотя у вытязе на право собствености указано что обьект жылой недвижемости. Нам в БТИ отказали в домовой книге. Подскажите пожалуйста, что нам делать? Заранее благодарна за ответ.

Планируем купить двухэтажную квартиру по очень привлекательной цене в центре города. По документам выясняли, что статус дом, в котором расположена квартира - «жилой дом». В соответсвии с Законом, жилой дом - это совокупность комнат, а не квартир. То есть получается нет такого понятия «квартира в жилом доме». Чем мы рискуем? Покупаю такой объект.

Я являюсь собственником трёхкомнатной квартиры на первом этаже в многоквартирном жилом доме. Согласие какого количества голосов собственников многоквартирного жилого дома необходимо получить на общем собрании при оформлении документов на реконструкцию квартиры на первом этаже со строительством пристроя для организации работы магазина.

Земельный участок в собственности-ЛПХ. Обремений и ограничение в свидетельстве-нет. Построили дом под одной грышей с гаражом. Дом-дерево. Гараж-пеноблоки. Гараж-в 1 м от забора с соседями. Дом-в 15 м от соседнего, тоже деревянного. Размеры от красных линий выдержаны. Сможем ли мы оформить его в собственность до 2015 г. если участок охватывает санитарно-защитная зона и водохранные зоны?. Спасибо.

Мне принадлежит садовый участок, в Свидетельстве права собственности на землю (старое, розовое) написано предназначение: земли сельскохозяйственного предназначения, садоводство. В Ростове я 30 лет живу с семьёй в коммунальной квартире (раньше это называлось семейное общежитие з-да Ростсельмаш №37, общий коридор на 12 семей, общая кухня, бытовка и стиралка). Сейчас это жильё я продала и решила строить на эти деньги дом на садовом участке, а живём пока на квартире. Пока только залили фундамент. До этого смотрела минимальные нормы отступа от соседского забора-3 метра. Дом будет двухэтажный с цокольным этажом, в котором будут все хоз. постройки (котельная, мастерская и кладовая.) Соседка сказала, что сейчас новые нормы и нужно было отступить от межи 5 метров и что она теперь будет подавать на суд. Так ли это? И что мне теперь делать?

Собираюсь купить участок в СНТ г. Москва. Кадстровый паспорт - на последней странице таблица - Сведения о частях земельного участка и обременениях есть следующие записи: Пощадь м 2 - весь

Характеристика части - занята объектом недвижимости: Жилое.

Остальные столбцы - прочерки, в том числе и в столбце Лица, в пользу которых установлены обременения.

На участке действительно стоит старенький домик на фундаменте.

1 Правильно ли я понимаю, что данные записи означают, что на всем участке существует неоформленное строение?

2 НЕ будет ли у меня после покупки проблем при регистрации (по дачной амнистии) данного неоформленного объекта проблем из за того что он возник до того как я купил участок?

3 Какие выходы если такие проблемы возникнут? Я хотел бы построить еще один дом и затем его зарегистрировать.

Умерла мама. Нас (детей) у нее пятеро девочек, все взрослые. У нее дом в деревне и приусадебный участок 50 соток. Мы хотим дом сохранить за всеми сестрами в совместном пользовании и владении, ради памяти мамы не хотим продавать дом. Как лучше (дешевле) это оформить? Жить в доме будем только летом по очереди, возможно будем пользоваться земельным участком. Лучше выделять долю каждой сестры или оформить в общую совместную собственность без выделения долей. В чем преимущества каждой из этих форм собственности? Надеюсь на профессиональный и простой ответ. Людмила.

Строю коттедж на землях сельхозназначения, вид разрешенного использования-ведение дачного хозяйства. Если не успеваю зарегистрировать до 30 марта 2019 года-какие последствия?

В 2007 г в Новороссийске были получены: градостроительный паспорт, разрешение на строительство, срок действия до 2017 г. В данных документах указаны все необходимые параметры дома. Но ничего не прописано о подвале, как замерять высоту дома. Никак не указано максимальное кол-во туалетных комнат. При попытке сдачи дома в 2016 г мне устно сказано о невозможности сдать дом в эксплуатацию из-за подвала, он приравнивается к этажу, а значит вместо 3-х этажей-4 этажа. Лишний этаж. И из-за наличия туалетных комнат. Считают что это Доходный дом, а назначение земли под ИЖС. Вопрос, на основании каких документов предъявляются мне данные требования? Спасибо.

Как оформить в собственность землю, на которой проработал больше 16 лет без каких либо правоустанавливающих документов и без оплаты налогов на землю. С чего начинать, когда глаз на эту землю положили другие люди.

Можно ли собственнику участка сменить вид разрешенного использования с ЛПХ на Аптеки в жилой зоне без слушаний (по заявлению в Росеестр или в

Кадастровую палату)?

Мой папа сейчас сильно болеет и хочет дом и землю переоформить на маму, чтобы она потом не вступала в наследство, все было совместно приобретено в браке. Как проще все это сделать?

Вопрос в следующем: между двумя домами (моим и соседним) есть парковка. Житель соседнего дома утверждает, что данная территория замежевана. Имею ли я право в таком случае парковать машину?

Купили участок в г. Казани. В свидетельстве о регистрации написано: Категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - садоводство. Хотелось бы построить жилой дом и прописаться в нём. Скажите, пожалуйста: возможно ли это сделать и куда обращаться?

Собираюсь покупать квартиру в строящемся доме! Какие документы необходимо потребовать у застройщика, да и вообще на что обратить внимание, чтобы не обманули?

В 2013 году приобрела по договору к-п земельный участок в садовом товариществе, но межевание тогда не делала. Есть свидетельство на право собственности земли, но без уточнённых границ. Сейчас на участке есть домик, хотим его оформить в собственность, подскажите, пожалуйста, последовательность моих действий. Заранее спасибо.

На общем собрании собственники дома приняли решение отремонтировать нежилое помещение, сдать его в аренду, а вырученные средства направлять на текущий ремонт дома. Помещение на 1 этаже своими силами отремонтировали. Его можно сдавать как нежилое, так и жилое. Какие шаги предпринять, чтобы придать официальный статус этому помещению.

Как быть в следующей ситуации (большая просьба не звонить, так как сейчас нет возможности разговаривать). У моей мамы есть частный дом, в котором она зарегистрирована и проживает больше 40 лет, однако, как в последствии оказалось, дом не зарегистрирован в ЕГРН. На руках есть только старые бумаги: дарственная на 1/3 часть от матери и завещание от бабушки моей мамы также на 1/3 часть дома (изначально дом принадлежал отцу моей мамы, который разделил собственность между собой, своей женой и матерью), больше никаких документов не сохранилось. Подскажите, пожалуйста, как зарегистрировать право собственности на весь данный дом?

Вопрос такой; построили дом на дачном участке (садовый участок с разрешением кап. строительства) и оформляем его как жилой дом с возможностью в дальнейшем прописаться. Дом по всем характеристикам под жилой дом подходит, но нам отказывают его оформлять ссылаясь на норму, где должно быть 3 метра до забора, у нас по факту около метра. Читал что по дачной амнистии этой нормой можно пренебречь. Подскажите что можно сделать в этой ситуации, участок крайний и в принципе забор можно сдвинуть, соседей и красных линий нет. Администрация об этом знает но оформлять отказывается, и перемежевывать участок тоже не соглашается, спасибо.

Как узаконить через суд нежилое строение на землях лесного фонда? Участок земли уже стоит на кадастре, но так как на участке находится садовый домик, то Лес. фонд участок в аренду не дает. Есть письменный отказ, из-за строения. Были на приеме у руководства сказали регистрировать право собственности на строения через суд. С чего начинать и какие нужны документы для суда?

В браке супруга получила дом по дарственной, но я выстроил рядом новый большой капитальный дом, а старый разобрал. Сейчас развод, хотел узнать будет новый дом совместным нажитым имуществом? И как он поделится все кредиты по строительству этого дома лежат на мне.

Интересует вопрос законности и норм по поднятию земельного участка. Участок ИЖС в собственности. Перед началом застройки хочу поднять его уровень (относительно соседей на 1,5-2 метра т.е. по всему периметру глухая бетонная опорная стенка (по всем правилам в смысле водоотвода, дренажей) Со стороны соседей это будет выглядеть как обычный бетонный забор 2 метра высотой лишь с той разницей что у меня уровень земли будет +2 метра и соответственно все постройки (относительно соседей) начнутся с уровня +2 м. (с соблюдением расстояний между постройками соседей) Есть какие нибудь законы мешающие данной затее?

Хочу купить участок для СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА! На офиц. Сайте Кадастра указанно С/Х земли. Для САДОВОДСТВА. А когда уже открываешь пункт ПРОСМОТРЕТЬ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ там уже садоводства и ОГОРОДНИЧЕСТВА (чего категорически не должно быть) ТАК КАКАЯ ЭТО ЗЕМЛЯ? и вообще по новому закону уже в 2019 г. Я вообще смогу зарегистрировать дом? Я бы пообщалась в чате с ТОЛКОВЫМ ЗЕМЕЛЬЩИКОМ... Т. К есть ещё ряд НЕПОНЯТОК!

У меня отдельно стоящий жилой дом (оформлен как жилой дом), но изначально строился под мини Отель. 6 номеров, на каждом этаже по два номера и цоколь сдан в аренду, там сейчас Аптека.

Работаю как Индивидуальный предприниматель.

Подскажите, будут ли у меня сложности в дальнейшей работе всвязи с новыми требованиями?

И что нужно сделать, чтобы их избежать?

С уважением Константин.

В Акте службы кадастра при проверке указано, что нарушением является укладка тротуарной плитки и оборудование въезда в гараж на прилегающем к земельному участку участке земли и этот участок считается самовольно занятым. При том что это благоустройство не затрагивает тротуары и проезжую часть улицы и не препятствует свободному передвижению по этому благоустроенному участку и людей и стоянке автотранспорта. Подскажите какими строительными нормами и правилами, инструкциями и постановлениями благоустройство является захватом государственной земли. Что предпринять для отмены данного акта.

Собираемся купить землю с недостроенным домом. Продавец оформляет право владения, нам что потом надо будет оформлять приватизацию?

Здравствуйте, мы построили дом на участке без зеленки, так как все было в стадии оформления, земля придомовая. Барак на 2 хозяина, родители вступили в программу ветхоаварийного жилья, длилось 10 лет, три раза приходил отказ что с программы сняли. В этом году сообщили о срочном переселении, родителям дали квартиру, хозяин второй половины отказались. Барак не снесли. А рядом я дочь, построили дом без документов. Как теперь правильно оформить, глава поселения говорит забирать землю и оформить. Но как это сделать не знает.