Предварительный договор дарения / Договор - 2968 советов адвокатов и юристов

Я купил квартиру полгода назад у собственника. Квартира им была получена в результате договора дарения (в 2011 году). Все было отлично, но он позвонил и сказал, что близкий родственник подал на него в суд чтобы оспорить этот дар. Я узнал, что оспаривает не сам даритель (он уже умер), а его близкий родственник, которому квартира должна была отойти по завещанию. Как говорит продавец, родственник пытается доказать что даритель не понимал своих действий, пытается что-то придумать в большей части.

Могут ли у меня забрать квартиру, если он оспорит ту сделку? Могу я как-то обезопасить себя в этой ситуации?

Квартиры лишаться, я совершенно не хочу, и расторгать сделку купли-продажи тоже. Да и продавец уже деньги потратил, не работает, то есть ничего не вернет мне.

Поясните этот текст, плиз (речь идет о договоре дарения между близкими родственниками):

"Не обязателен процесс по предварительному выделению отчуждаемой доли в натуре. Тем не менее, в случае, когда доля дарителя в праве общей собственности не определена, это обязывает его к прохождению процедуры по выделению доли. "

Источник: http://terrafaq.ru/nedvizhimost/darenie/darenie-doli-kvartiry-blizkomu-rodstvenniku.html

Возможно, здесь нет противоречия, а имеется какая-то юридическая тонкость, которая понятна только специалисту?

Если в паспорте ошибка (место рождения с пропущенным мягким знаком) - условно: "Тулская область."

То чем это чревато?

1. Является ли такой документ (паспорт) главным удостоверяющим документом?

2. Или же имеет ключевое значение, как в базах, которыми паспортный стол пользуется, вбиты данные?

Может ли быть такое, что в базах "Тульская", а в паспорте "Тулская" (т.е. при создании паспорта по идее данные берутся из базы напрямую, следовательно, если в паспорте "Тулская", то и в базах "Тулская"? Таким образом, несуществующая область).

Конкретно вопрос в том, что оформляется договор дарения недвижимости (квартиры) от отца к сыну. И у отца такая проблема с паспортом. Но в реестр внесены сведения с ошибкой ("Тулская область").

Вопрос заключается в следующем - могут ли в будущем возникнуть проблемы из-за пропущенного мягкого знака в названии области дарителя? Уже после регистрации сделки. Т.е. может ли она в будущем быть признана "недействительной" или вроде того?

Отказали в пособие от 3 до 7 лет по причине второго зарегистрированного автомобиля. Если переоформить авто по договору дарения на близкого родственника когда я смогу повторно подать заявление для получения пособия чтобы одобрили.

Могут ли приставы наложить арест на моё имущество, которое стало моец собственностью по договору дарения от родственников, а не по договору купли-продажи?

Предусматривает ли нотариальное оформление сделки купли-продажи недвижимости составление предварительного договора о предоставлении нотариальных услуг по сделке и расходах на ее оформление.

Сособственикики заключили договор дарения и зарегистрировали переход права собственности в росреестре. Между ними имеется предварительный договор в простой письменной форме об обязательствах заключить основной договор дарения до оговоренного срока. В предварительном договоре содержится пункт по которому одаряемая обязуется оплатить стоимость объекта недвижимости и расходов. Возможно ли на этих основаниях признать основной договор недействительным?

Хочу купить земельный участок. Первоначально участок был выделен многодетной семье, оформили на одного несовершеннолетнего ребенка по договору дарения. Вопросы: каким образом купить этот участок, надо ли разрешение органов опеки и какие налоги предстоит заплатить, поскольку участок находится в собственности у ребенка менее трех лет?

Бабушка оформила квартиру на маму по договору дарения с пожизненным уходом. Возникла необходимость продать эту квартиру. Как им это сделать?

Сколько будет стоить составить договор дарения доли в квартире ребенку от нас с мужем для сдачи в МФЦ (Росреестр)? И каким образом это можно сделать.

В ноябре 1998 г. был заключен договор дарения квартиры (г. Москва), заверен нотариусом и зарегистрирован в Комитете муниципального жилья управлении приватизации и оформлении прав собственности (так написано на оттиске печати). Свидетельства на право собственности на основании этого договора дарения нет. Подскажите, пожалуйста, нужно ли это свидетельство (для возможной дальнейшей сделки с квартирой) и какой порядок его получения? Какие документы нужны и куда обращаться? Можно ли это сделать через МФЦ или через сайт госуслуги? Спасибо!

Можно ли в договоре дарения указать не продавать и не сдавать в аренду? Отец при разводе с матерью общему ребенку, хочет подарить недвижимость, но хочет установить запрет на сдачу его в аренду, пока ребенку не исполнится 18 лет.

Бабушка по договору дарения подарила некоторое время назад моему сыну авто. Сейчас сыну 16 лет. Мы хотим продать авто... как это сделать?

Подлежит ли разделу имущество, подаренное совершеннолетнему сыну после развода, Супруг владеет 1/2 долей, супруга - 1/2 долей. После развода супруг дарит сыну свою 1/2-ю. Сын совершеннолетний. Может ли супруга подать на раздел переданной по договору дарения 1/2 доли бывшего супруга с сыном?

Начинаю процедуру банкротства физ. лица. Из собственности з/у подаренный матерью (купленный ею ранее). она готова оспорить в суде договор дарения, т.к. рассчитывала на долю от продажи участка. Отец был против договора дарения. Разошлись, живут в разных городах. В случае если суд признает сделку неправомерной. При моем банкротстве не будет ли включен з/у в конкурсную массу.

Могут ли совершённые нотариусом нарушения правил нотариального делопроизводства послужить основанием для признания договора дарения недействительным. Нарушения следующего характера 1.в графе реестра Не указаны паспортные данные рукоприкладчика подписавшего документ вместо дарителя. 2. В графе реестра не указано местожительства граждан обратившихся за нотариальным действием. 3. в соответствующей графе реестра не указаны свидетели совершения сделки установленные судом. 4 в соответствующей графе реестра рукопроикладчиком собственоручно не указана причина по которой он расписался вместо дарителя.

По договору дарения я получила квартиру, с предыдущим собственником у жильцов был заключен договор безвозмездного использования жилого помещения, в котором указывалось, что собственник обязан уведомить жильцов за 3 мес о желании расторгнуть договор. В октябре собственник направляет такое уведомление по почте с просьбой сняться с регистр. Учета и освободить квартиру до 15 января 2019, далее - собственником становлюсь я и тоже отправляю письмо жильцам с просьбой сняться с регистр. Учета и освободить квартиру до 15 января 2019.

Могу ли я не дожидаясь января подать в суд исковое заявление с просьбой принудительного снятия с регистрац учета и выселения жильцов?

Продала 1\2 долю в квартире по договору дарения. Второй собственник подаёт в суд на признание притворной сделки. Может ли он выиграть суд, если деньги переводились со сберкнижки покупателя на мою. Вскоре собираюсь покупать квартиру на своё имя.

Мать оформляем договор дарения на несовершеннолетнего ребенка достигшего в возрасте 14-ти лет и имеющего паспорт. В договоре дарения мать будет представлять третье лицо по доверенности.

Вопрос: Может ли мать представлять интересы сына (сторону Одаряемого)? Или обязательно, чтобы несовершеннолетний ребенок сам представлял себя?

Доброе утро! Подскажите пожалуйста! У меня есть 1/9 долевой собственности домовладения по договору дарения, могу ли я продать свою долю оформив договор купли-продажи уведомив письменно об этом за 30 календарных дней всех собственников домовладения, и имею ли я право не выписываться? На какой ссылаться закон?

Я проживаю вместе с несовершеннолетней дочерью в квартире, которая находится в общей долевой собственности у меня и моего отца. Могу ли я оформить договор дарения на свою собственность на дочь? И может ли отец выкупить свою долю и продать ее без моего ведома?

Как правильно оформить договор дарения квартиры при совместной собственности мужа и жены на квартиру, купленную в браке, но оформленную на мужа. Муж хочет подарить квартиру жене.

Я являюсь ответчиком по делу о признанинии договора дарения недействительным, завтра судебное заседание, но никаких судебных уведомлений я не получала о дате проведения суда, узнала я об этом у отца (истец), которому об этом сообщил сегодня его адвокат. Что мне делать в этой ситуации ехать на суд или ждать, что заседание отложат и мне придёт, как положенно по закону, судебное уведомление? Спасибо.

По договору дарения имею 29/30 долей в однокомнатной квартире.1/30 долю имеет пенсионерка. Она проживает и зарегистрирована в собственной квартире по другому адресу. Могу ли я обязать ее продать мне эту 1/30 долю?

Хотим с девушкой купить квартиру. 50% суммы от каждой стороны.

Покупка будет проходить так: Я даю 50% суммы отцу девушки, он покупает квартиру через организацию (квартиры строят по заказу предприятия).

Получается я передаю сумму денег, а в ответ ожидаю что я и девушка (только вдвоем) станем собственниками квартиры.

Какой договор в нашей ситуации может предложить составить юрист? Нам просто хоть немного представить какое соглашение сторон должно быть)

Составить соглашение или договор. Можно ли придумать какое нибудь соглашение или договор если б.ж.возьмет кредит, допустим тыс.300, кипим автомобиль, оформим на неё,а выплачивать кредит буду я,и с момента окончания выплат авто переофорляется на меня?

Я заключила предварит. Договор купли-продажи квартиры строящегося 3-эт дома на землях ИЖС. Какое св-во о праве собст-сти мне выдадут? Смогу ли я продать кв-ру?

Может ли ребенок, которому исполнилось 14 лет подарить свою долю машины, доставшуюся в наследство по закону от отца подарить своей бабушке (матери отца)? Наследниц двое бабушка и внучка. И, если может, то договор дарения нужно ли где-то регистрировать, заверять у нотариуса? Дело в том, что бабушка свою долю внучке дарить не будет, а вместе нам что-то делать сложно, мы были бы готовы подарить ей долю, если такое возможно по закону. Знаю, что до 14 лет нельзя, а вот старше, не поняла, разъясните, пожалуйста.

У нас с мужем дом + участок земли находится в общей совместной собственности без выделения долей. Муж хочет подарить свою часть с тем, чтобы весь дом + участок земли было оформлены на меня как единственного собственника. Как правильно составить договор дарения? Что он мне дарит, долю?

Можно ли оформить договор дарения на квартиру если в ней прописан опекаемый ребенок. При этом состав пропасынных не изменяется.

Возникла следующая ситуация. В комнате в общежитии три собственника (мать, несовершеннолетний сын и дочь) - право собственности оформлено в долях (по 1/3). Мать решила подарить мне две доли - свою и дочери, доля ее несовершеннолетнего сына остается у него. Необходимо ли в данном случае для регистрации права собственности через дарение получать согласие органа опеки?

Существует ли судебная практика, когда договор займа между супругами был признан судом ничтожным на основании того, что деньги выданные супругом супруге в качестве займа являлись совместно нажитыми, а следовательно не могут являться долгом супруги, так как это и её деньги тоже?

Можно ли мне, заключить договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом между мной и моей несовершеннолетней дочерью (6 лет ребенку) и сдавать это имущество в аренду. Кто должен подписывать этот договор?

А почему я должна брать разрешение опеки? Не я же (законный представитель, опекун и т.д) отдаю кому-то это имущество в безвозмездное пользование?

Планирую подарить долю в коммунальной квартире соседке по квартире по договору дарения (в квартире еще три соседа). Одаряемая перечислит деньги на счет моего отца как поддержку для инвалида. Будут ли мои действия как собственника противоправными, законна ли такая сделка?

Я вместе с (уже) бывшей женой являемся со-заемщиками по договору ипотечного кредитования и я планирую досрочно погасить кредит в следующем году.

Хочу подписать с бывшей женой 'бумагу' о том, что квартира после погашения кредита переходит в мою (а не совместную) собственность. Она не против.

Как это может быть оформлено? Дарение? Отказ от права собственности?

Спасибо.

Можно ли мне, заключить договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом между мной и моей несовершеннолетней дочерью (6 лет ребенку) и сдавать это имущество в аренду. Кто должен подписывать этот договор?

В договоре дарения на квартиру написано "даритель остаётся зарегистрированным в квартире. Являющейся предметом Настоящего Договора". Это тоже самое, что и "дарение с пожизненным проживанием дарителя?"

Как можно разрешить следующую ситуацию: мне хотят подарить квартиру, в права наследования на которую человек вступит в декабре. Можно ли как-то оформить уже сейчас дарение этой квартиры на меня? Спасибо.

Мы до брака с женихом взяли кредит наличными на покупку 1/2 дома для того, что бы помочь его родителям в переоформлении земли. Но после свадьбы и решении их проблем, нам обещают оформить договор дарения 1/2 части это дома, где мы собираемся проживать. Подскажите пожалуйста какой договор нужно чтобы они нам в последствии оформляли чтобы я не осталась в стороне если мы захотим развестись (вдруг) . Не хочется остаться с носом при не самом благополучном исходе событий.

Расскажите пожалуйста как лучше и правильно разделить имущество при разводе с мужем, и я и он на такой расклад согласны. Но хотелось бы эти условия зафиксировать документально, может быть брачный договор?

Есть земельный участок, купленный до брака, в долевой собственности.

А так же приобретены уже в браке - машина, и квартира в ипотеку (заёмщик является муж).

Свою часть земельного участка я переписываю на мужа, он остаётся единственным собственником участка, а так же не претендую на машину, остаётся тоже ему. Он в свою очередь выплачивает ипотеку за квартиру, и переписывает её на меня, плюс алименты.

Уважаемые юристы, подскажите, как лучше поступить, что бы в будущем не возникло проблем и споров.

Ипотека на 15 лет, поэтому я и переживаю, всё оставлю мужу, а через пару лет он мне скажет что ничего не обещал. Спасибо!

Живу с девушкой, без официального брака, у неё четверо детей от пред. И один совместный ребёнок. Всё дети в возрасте от 3 до 12 лет. Имеется мат. капитал и гарант. Письмо. Решили купить квартиру половина мат. кап., остальную половину за квартиру я добавляю наличность. В ПФР сказали, что в договоре я не могу участвовать. Отсюда вопрос, будет у меня доля в покупаемой квартире, если нет, то как мне её добиться ведь половина суммы моя?

Моя мать хочет подарить мне деньги на покупку квартиры, жена хочет оформить эту квартиру на себя, дабы возвратить НДФЛ с этой квартиры (я уже использовал это право). Будет ли эта квартира ОДНОЗНАЧНО в совместной собственности с женой (по 1/2 доли) и можно ли как то оформить это дарение, чтобы если что, то можно было доказать, что хоть квартира и оформлялась на жену, но покупалась на подаренные лично мне деньги. Или же все таки надо настаивать на оформлении её на себя, имеет ли это смысл, так хоть можно будет вернуть НДФЛ? А может лучше взять деньги в долг, а там уже смотреть по обстоятельствам, тогда как это лучше оформить?

Имею 2/3 доли в квартире. Хочу подарить их сестре, у которой уже есть 1/3 в этой квартире. Но с условием, что она не продаст квартиру до смерти родителей (вероятность такого действия с ее стороны есть, но на передаче прав категорически настаивает мать). Можно ли составить ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ В КВАРТИРЕ и быть уверенным, что родители будут застрахованы от продажи до их смерти? Определить срок основного договора не могу, т.к. не известна дата смерти. Звучит глупо, но ситуация такая.

Нужна ли регистрация такого договора в Регистрационной палате? Нужно ли заверять этот договор нотариально?

Какие документы необходимы для дарения комнаты между братьями, какие пошлины и налоги необходимо заплатить.

С гражданской женой собираемся купить квартиру в ипотеку. Ипотеку как на двоих собственников нам не дают так как мы не официально не расписаны. Первоначальный взнос вносим оба. Гражданская супруга просит на всякий случай подстраховаться, так как собственником буду являться я. Возможно ли оформить договор обещания дарения квартиры? Если да то как и где он должен быть зарегистрирован? Как еще урегулировать наши отношения?

Посоветуйте мне пожалуйста. Моей мамы после развода досталась доля 3-х комнатной квартиры в размере 50%,а другая у папы (50%).Прописаны в квартире только они вдвоем. Мама хочет выкупить у папы его долю взяв кредит в банке, но т.к. она пенсионерка (63 г.), то кредит могу взять только я.Для этого мне нужно перевести ее долю на себя, чтобы в последствии при взятии кредита на свое имя я мог бы использовать эту долю в качестве залога. Как лучше (выгоднее) перевести долю с помощью дарения или каким нибудь другим способом. Догогвор купли-продажи отпадает. Большой ли будет налог на дарение если ст-ть по БТИ около 250000 р.

И правда ли,что с нового года услуги нотариуса сильно подоражают.