Приобретательная давность на недвижимость / Право собственности - 149 советов адвокатов и юристов
Никто вашего старого вопроса искать не будет. Это неудобно... Не надо задавать свои вопросы обрывками и частями. Надо полностью отражать всю ситуацию, чтобы было понятно, о чем идёт речь. Приобретательная давность согласно статьи 234 ГК РФ составляет 15 лет по объектам недвижимости Здравствуйте. Применительно к ранее заданному Вами вопросу ("[i]сейчас нотариус говорит соседу, что он может через 10 лет перевести эту "выморочную" 1/3 на себя[/i]"), то подобное утверждение нотариуса неверно. В данном случае будет применяться ст. 234 ГК РФ о том, что гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом [i]в течение пятнадцати лет[/i] приобретает право собственности на это имущество. Это приобретательная давность. К вопросу 23852177. Я думаю, нотариус имеет в виду приобретательную давность (только со сроком ошиблась, не 10 лет, а 15, ну или сосед не так запомнил). Возможна ли она в данной ситуации?
Никто вашего старого вопроса искать не будет. Это неудобно... Не надо задавать свои вопросы обрывками и частями. Надо полностью отражать всю ситуацию, чтобы было понятно, о чем идёт речь.
Спросить
Извините. Вот старый вопрос:
Сосед унаследовал часть домовладения (другая часть принадлежит мне). Третья часть сейчас ничья, т.к. собственница умерла, а наследников нет. Сосед по факту пользуется 2/3 домовладения, т.к. умершая была раньше женой наследодателя соседа, и эта часть дома (2/3) использовалась совместно одной семьёй. Выделения долей в натуре не было, только соглашение о порядке использования. Сейчас нотариус говорит соседу, что он может через 10 лет перевести эту "выморочную" 1/3 на себя, просто куда-то сходив и что-то заявив (бесплатно). Просто по факту того, что он пользуется этой частью. По их версии, меня в этой схеме нет. Прав ли нотариус? Просто везде написано, что выморочное имущество сначала должно перейти государству, а потом уже может быть продано с торгов (т.е. о бесплатности речи нет). И если речь идёт о торгах, значит, я как сособственник тоже имею право выкупить эту 1/3, независимо от того, кто этой долей пользовался?
Спросить
Приобретательная давность согласно статьи 234 ГК РФ составляет 15 лет по объектам недвижимости
Спросить
Здравствуйте. Применительно к ранее заданному Вами вопросу ("сейчас нотариус говорит соседу, что он может через 10 лет перевести эту "выморочную" 1/3 на себя"), то подобное утверждение нотариуса неверно. В данном случае будет применяться ст. 234 ГК РФ о том, что гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Это приобретательная давность.
СпроситьТак получается, что нотариус всё-таки прав? Просто под тем вопросом юристы ответили, что нотариус не прав 
Нет, не прав. По возможности, прочитайте внимательно мой предыдущий ответ - "подобное утверждение нотариуса неверно". Никак не может быть срок приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) 10 лет, именно 15 лет.
Спросить
Здравствуйте. почему бы вам через суд не оформить дом в собственность, по приобретательной давности. Оксана, если во второй половине никто не живет, кого уведомлять?
Тем более, закон данной процедуры не требует. Нет, меняйте и переезжайте У меня 1/2 частного дома, во второй половине ни кто не проживает, документов на нее нет, все умерли 20 лет назад в наследство ни кто не вступал. Смогу ли оформить договор мены своей половины на квартиру, нужно ли согласие соседей или какое то оповещение.
Здравствуйте. почему бы вам через суд не оформить дом в собственность, по приобретательной давности.
Спросить
В данном случае можете поменять и переехать, договор мены составляется нотариально.
Спросить
Для того чтобы провести свет надо узаконить дом. Дом находится в селе или отдельно стоящий? Здравствуйте. Обратитесь в суд с иском о приобретательной давности. Куда подавать иск о приобретательной давности?
По месту его нахождения
Иск о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности нужно предъявлять по месту его нахождения по правилам исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
С, уважением Моя подруга более 20 лет проживает в доме без всяких документов, там проживали её мама и отчим, сейчас они уже умерли. Раньше дом принадлежал совхозу, а сейчас-совхозы расформировали и нету документов. Она возделывает участок и этим живёт.Мы не можем провести ей свет, уже с 2008 года она живёт без света. Помогите решить вопрос о проведении света
Для того чтобы провести свет надо узаконить дом. Дом находится в селе или отдельно стоящий?
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь в суд с иском о приобретательной давности. Куда подавать иск о приобретательной давности?
По месту его нахождения
Иск о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности нужно предъявлять по месту его нахождения по правилам исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
С, уважением
СпроситьСергей, Вам нужно подготовить иск о признании права на дом в силу приобретательной давности (если конечно же уже прошло 15 лет с даты владения Вами с учетом универсального или сингулярного правопреемства В таком случае следует оформить (по правилам ст. 131-132 ГПК Российской Федерации) исковое заявление о признании права собственности на дом и направить его в суд по месту нахождения недвижимости. Вам нужно подать исковое заявление о признании права собственности А в чём вопрос? Хотите стать собственником дома? Есть два способа судебный и внесудебный - административный, но нужно знать много исходных данных чтобы подсказать какой способ вам выбрать. Как-то, так. Выбор только за вами. Земля оформлена на меня. Дом, который находится на моей земле стоял уже. Человек, который в этом доме жил умер. Документов на дом у него не было и чей он, не знают.
Сергей, Вам нужно подготовить иск о признании права на дом в силу приобретательной давности (если конечно же уже прошло 15 лет с даты владения Вами с учетом универсального или сингулярного правопреемства
Спросить
В таком случае следует оформить (по правилам ст. 131-132 ГПК Российской Федерации) исковое заявление о признании права собственности на дом и направить его в суд по месту нахождения недвижимости.
Спросить
А в чём вопрос? Хотите стать собственником дома? Есть два способа судебный и внесудебный - административный, но нужно знать много исходных данных чтобы подсказать какой способ вам выбрать. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьЗдравствуйте. Если человек, не будучи собственником недвижимости, владеет ею добросовестно, открыто и непрерывно пятнадцать лет, то приобретает право собственности. Это называется "в силу приобретательной давности". Причем, ссылаясь на давность владения, человек может ко времени своего владения присоединить время, в течение которого этим имуществом владел тот, кто был до него.
С, уважением Здравствуйте.
Вы по соцнайму живете в этом помещении?
Тогда можете приватизировать его. Для этого нужно подать документы на соцнайм а затем на приватизацию. Есть случаи когда это жильё приватизировать нельзя - общежитие или спецнайм. Надо разбираться в ваших документах:
Соцнайм
Ордер на вселение
Выписка ЕГРН
Техпаспорт
Справка о составе семьи Может ли жильё, выделенное "временно до подхода очереди на благоустроенное жилье" в 1988 году, то есть 35 (тридцать пять) лет тому назад стать собственным?
Здравствуйте. Если человек, не будучи собственником недвижимости, владеет ею добросовестно, открыто и непрерывно пятнадцать лет, то приобретает право собственности. Это называется "в силу приобретательной давности". Причем, ссылаясь на давность владения, человек может ко времени своего владения присоединить время, в течение которого этим имуществом владел тот, кто был до него.
С, уважением
Спросить
Здравствуйте.
Вы по соцнайму живете в этом помещении?
Тогда можете приватизировать его. Для этого нужно подать документы на соцнайм а затем на приватизацию. Есть случаи когда это жильё приватизировать нельзя - общежитие или спецнайм. Надо разбираться в ваших документах:
Соцнайм
Ордер на вселение
Выписка ЕГРН
Техпаспорт
Справка о составе семьи
СпроситьВсё зависит от того, какие документы вы хотите оформить, если технический паспорт то обращайтесь в БТИ, если право собственности, то только через суд по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) – приобретения права собственности на имущество лицом, которое не является его собственником, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение либо пятнадцати лет (для недвижимости) Как оформить документы на старый дом на арендованном участке?
Всё зависит от того, какие документы вы хотите оформить, если технический паспорт то обращайтесь в БТИ, если право собственности, то только через суд по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) – приобретения права собственности на имущество лицом, которое не является его собственником, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение либо пятнадцати лет (для недвижимости)
СпроситьДа, в судебном порядке это возможно при определенных обстоятельствах по праву приобретательской давности, если все эти годы вы платили коммуналку, налоги, делали ремонт в квартире и несли расходы по ее содержанию и если у организации нет правопреемников. Возможно. Но для того, чтобы точно ответить нужно изучить все обстоятельства, в том числе основания заселения Здравствуйте.
Прежде всего, необходимо знать, на каком основании Вы были вселены и зарегистрированы? Какие документы, относящиеся ко вселению у Вас имеются? Не за давностью, а по приобретательной давности возможно получить в собственность недвижимость Проживаю и зарегистрирована в квартире с 1992 года. Дом принадлежал организации, которая давно не существует. Имею ли право через суд получить квартиру в собственность за давностью лет?
Да, в судебном порядке это возможно при определенных обстоятельствах по праву приобретательской давности, если все эти годы вы платили коммуналку, налоги, делали ремонт в квартире и несли расходы по ее содержанию и если у организации нет правопреемников.
Спросить
Возможно. Но для того, чтобы точно ответить нужно изучить все обстоятельства, в том числе основания заселения
Спросить
Здравствуйте.
Прежде всего, необходимо знать, на каком основании Вы были вселены и зарегистрированы? Какие документы, относящиеся ко вселению у Вас имеются?
Спросить
Не за давностью, а по приобретательной давности возможно получить в собственность недвижимость
СпроситьЗдравствуйте, дубликаты можно запросить в Росреестре и в БТИ тех. паспорт. Пока продавец не покажет вам документы, не советую что-то приобретать. И официально не смогут зарегистрировать в Росреестре. Можно, если у продавца право зарегистрировано в Росреестре. Если не зарегистрировано в Росреестре, то восстановить можно.
Если не желает ничего восстанавливать, то по приобретательной давности нужно подавать иск. Это он вам говорит, что сгорели. Пусть в Росреестре заказывает выписку из ЕГРН и дубликаты документов на дом, строения, землю.
Никто не покупает недвижимость и землю без правоустанавливающих документов. Дом и участок продавца в собственностт. Документы отсутствуют, сгорели. Могу ли я купить без правоустанавливающих документов. Главная цель, чтобы право собственности было оформлено в рос реестре. Документы не важны
Здравствуйте, дубликаты можно запросить в Росреестре и в БТИ тех. паспорт. Пока продавец не покажет вам документы, не советую что-то приобретать. И официально не смогут зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
Можно, если у продавца право зарегистрировано в Росреестре. Если не зарегистрировано в Росреестре, то восстановить можно.
Если не желает ничего восстанавливать, то по приобретательной давности нужно подавать иск.
Спросить
Здравствуйте! Так подождите а расселения что нет? Здравствуйте.
Нужно знать больше информации, чем Вы сообщили.
На каком основании Вы вселились в это жилое помещение? Оплачивали ли коммунальные платежи? Если недвижимость не в частной собственности, она может быть в государственной)муниципальной) собственности. Можете попробовать оформить на себя по приобретательной давности, если на это есть основния Может ли адменистрация города евлятся собствеником жилья снята с баланса как нежилое я проживаю в нем 18 лет могу ли я через суд оформить его на себя
Здравствуйте.
Нужно знать больше информации, чем Вы сообщили.
На каком основании Вы вселились в это жилое помещение? Оплачивали ли коммунальные платежи?
СпроситьЕсли недвижимость не в частной собственности, она может быть в государственной)муниципальной) собственности. Можете попробовать оформить на себя по приобретательной давности, если на это есть основния
СпроситьДобрый день!
Госпошлина исчисляется также по цене иска. Ст. 333.19 НК РФ: 1) Если цена иска менее 10 000 руб. то 4% от цены иска; 2) Если цена иска от 10 000 до 50 000 руб, то: цена иска — 10 000*3%+400; 3) Если цена иска от 50 000 до 100 000 руб, то: цена иска — 50 000*2%+1 600; Здравствуйте, Полина.
При подаче иска о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности госпошлина рассчитывается от цены иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). При этом, в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при ее отсутствии - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.
Таким образом, [u]Вы вправе оплатить госпошлину от кадастровой стоимости[/u]. Какой размер пошлины за признание права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности через суд?
Добрый день!
Госпошлина исчисляется также по цене иска. Ст. 333.19 НК РФ: 1) Если цена иска менее 10 000 руб. то 4% от цены иска; 2) Если цена иска от 10 000 до 50 000 руб, то: цена иска — 10 000*3%+400; 3) Если цена иска от 50 000 до 100 000 руб, то: цена иска — 50 000*2%+1 600;
Спросить
Здравствуйте, Полина.
При подаче иска о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности госпошлина рассчитывается от цены иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). При этом, в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при ее отсутствии - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.
Таким образом, Вы вправе оплатить госпошлину от кадастровой стоимости.
СпроситьДобрый день!
Вам лучше обратиться на очную консультацию с документами.
Необходимо понимать, что значит лишен участка.
А также рассматривать приобретательную давность.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Здравствуйте. Лишен - понятие очень расплывчатое. Начните с выписки ЕГРН и посмотрите кто указан как собственник. Дале запрос в архив и в администрацию, если в выписке не указан физик. В садоводческом товариществе купили дачу, прежний хозяин был лишен этого участка, документ о его лишении председатель снт отдал нам, на руках у нас книжка об оплате, оплачиваем вовремя, с чего начать оформление дачи? Причем покупали дачу, выплатив долги прежнего хозяина
Добрый день!
Вам лучше обратиться на очную консультацию с документами.
Необходимо понимать, что значит лишен участка.
А также рассматривать приобретательную давность.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Спросить
Здравствуйте. Лишен - понятие очень расплывчатое. Начните с выписки ЕГРН и посмотрите кто указан как собственник. Дале запрос в архив и в администрацию, если в выписке не указан физик.
СпроситьДа, Вам необходимо со всеми документами обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности. Добрый день, Татьяна! Надо решать вопрос с принятием наследства после бабушки либо признавать право собственности в порядке приобретательной давности. Информации в Вашем вопросе недостаточно для дачи подробного ответа. Татьяна, данный вопрос следует решать в судебном порядке. Россресстр появился лишь в 1998 году, до этого регистрацией недвижимости занимался БТИ, там запрашивайте информацию и документы. В Росрееестр можно внести сведения о собственнике. Вам по всей видимости надо оформлять наследство у нотариуса. Скажите пожалуйста, есть дарственная на дом и землю 1986 г., бабушка уже давно умерла, кадастровый номер земли и дома за 2020 г новый, но нет в выписке из ЕГРП фамилии собственника, значит нужно регистрировать право на собственность или что делать, договор очень старый, как это все сделать?
Да, Вам необходимо со всеми документами обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности.
Спросить
Добрый день, Татьяна! Надо решать вопрос с принятием наследства после бабушки либо признавать право собственности в порядке приобретательной давности. Информации в Вашем вопросе недостаточно для дачи подробного ответа.
СпроситьРоссресстр появился лишь в 1998 году, до этого регистрацией недвижимости занимался БТИ, там запрашивайте информацию и документы. В Росрееестр можно внести сведения о собственнике. Вам по всей видимости надо оформлять наследство у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте
Нужны документы что вы там жили годами и тратились на ремонт. Вв имеете ввиду признание права собственности вследствие приобретательной давности. Какие документы необходимо собрать, для признания недвижимости безхозной и оформить её на себя?
Вв имеете ввиду признание права собственности вследствие приобретательной давности.
СпроситьДоброе время суток! Прежде чем забирать чужую землю нужно узнать в собственности или в аренде она и т. д. Добрый вечер, Александр.
К сожалению нет, несмотря на то что участок заброшен, но имеет живого владельца, то самовольно вести деятельность на нем вы не имеете права. Есть разные варианты:
1. Если вы добросовестно ухаживаете за землей в течении 15 лет, то можете попробовать оформить в собственность недвижимость по приобретательной давности.
2. Может быть участок бесхозен, например, владелец давно умер и наследников не имел. Тогда такое имущество переходит в собственность государства и следом в СНТ, где его уже можно оформить.
3. Если же вы знаете собственника, и знаете что он не заинтересован в обслуживании земли, вы можете договориться с ним о передачи земли в вашу собственность, например по договору купли-продажи или дарения. Вазможно ли забрать землю у соседей еслив она стоит лет 8 и вся зарозшая?
Доброе время суток! Прежде чем забирать чужую землю нужно узнать в собственности или в аренде она и т. д.
Спросить
Добрый вечер, Александр.
К сожалению нет, несмотря на то что участок заброшен, но имеет живого владельца, то самовольно вести деятельность на нем вы не имеете права. Есть разные варианты:
1. Если вы добросовестно ухаживаете за землей в течении 15 лет, то можете попробовать оформить в собственность недвижимость по приобретательной давности.
2. Может быть участок бесхозен, например, владелец давно умер и наследников не имел. Тогда такое имущество переходит в собственность государства и следом в СНТ, где его уже можно оформить.
3. Если же вы знаете собственника, и знаете что он не заинтересован в обслуживании земли, вы можете договориться с ним о передачи земли в вашу собственность, например по договору купли-продажи или дарения.
Спросить1. Можете.
2. Составляете исковое заявления о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности на основании ст. 234 ГК РФ и по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ и направляете его в суд.
Удачи. Если никто из его близких родных не заявлял свои права на эту кв-ру все эти годы, решайте вопрос через суд, в порядке ст. 234 ГК РФ. Естественно, могут потребоваться и доказательства смерти собственника недвижимости. Такие вопросы лучше решать через официальный адвокатский запрос. Добрый день. Можете оформить квартиру в собственность по приобретательной давности, в судебном порядке. Возможно будет необходимо признать родственника умершим. Могу ли оформить квартиру по приобретательной давности? Проживаю в ней 18 лет, все платежи оплачиваю. Прописки в ней нет. Собственником являлся мой дальний родственник, который умер давно. Но факт его смерти не зафиксирован.
Мои действия?
1. Можете.
2. Составляете исковое заявления о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности на основании ст. 234 ГК РФ и по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ и направляете его в суд.
Удачи.
Спросить
Если никто из его близких родных не заявлял свои права на эту кв-ру все эти годы, решайте вопрос через суд, в порядке ст. 234 ГК РФ. Естественно, могут потребоваться и доказательства смерти собственника недвижимости. Такие вопросы лучше решать через официальный адвокатский запрос.
Спросить
Добрый день. Можете оформить квартиру в собственность по приобретательной давности, в судебном порядке. Возможно будет необходимо признать родственника умершим.
СпроситьПриобретательная давность на объекты недвижимости по наследству не является основанием для приобретения права собственности. Вам нужно выходить с другим иском. Обратитесь к юристу, вам грамотно составят документы. Собственник недвижимости был моим тестем. Я подаю иск о приобретательной давности. Мне важно уточнить кого включать в ответчики. Можно ли включить в ответчики по иску о приобретательной давности кого то одного из наследников умершего в 2001 году собственника недвижимого имущества, которым я пользовался при его жизни, пользуюсь после его смерти и по сегодняшний день. Взрослых детей на сегодняшний день у него четверо. Их всех включать в ответчики по иску или возможно любого?
Спасибо.
Приобретательная давность на объекты недвижимости по наследству не является основанием для приобретения права собственности. Вам нужно выходить с другим иском. Обратитесь к юристу, вам грамотно составят документы.
СпроситьЗдравствуйте. А если бы 15 лет назад заняли, то сейчас бы получили ее по приобретательной давности. ... Здравствуйте! Нельзя занять такую недвижимость, тем более обменять. Если наследники так и не нашлись, то такое имущество переходит государству как выморочное имущество (муниципалитету или области, например). Жанна, все бесхозное отслеживают Жилкомсервисы! Для начала, чтобы так утверждать, необходимо иметь документ о статусе данной квартиры! Если квартира муниципальная - следовательно собственник администрация и без их ведома, никто ничего занять не может. Возможно квартира была приватизирована и есть собственник, который все это время вносит платежи, только живет в другом месте. Пока статус не будет установлен, говорить о планах на квартиру рановато.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Можно ли занять бесхозную квартиру, соседка умерла 15 лет назад, квартира пустует, куда обратиться или поменять её на такую же но в другом районе.
Здравствуйте. А если бы 15 лет назад заняли, то сейчас бы получили ее по приобретательной давности. ...
Спросить
Жанна, все бесхозное отслеживают Жилкомсервисы! Для начала, чтобы так утверждать, необходимо иметь документ о статусе данной квартиры! Если квартира муниципальная - следовательно собственник администрация и без их ведома, никто ничего занять не может. Возможно квартира была приватизирована и есть собственник, который все это время вносит платежи, только живет в другом месте. Пока статус не будет установлен, говорить о планах на квартиру рановато.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить18 лет прошло, все сроки давности давным давно прошли. Сейчас уже ничего не сделать. Суд не будет ничего сейчас рассматривать. Здравствуйте
По общим правилам сроки давности по разделу имущества 3 года. Касательно завещания те же самые сроки. При указанных вами обстоятельствах обжалование завещания невозможно. Не ясно почему не усмотрели приобретательную давность ст. 234 ГК РФ и на этом основании оставили право собственности доли недвижимости? В 2004 году районным судом принято решение имеющее признаки дискриминации женщины прожившей с мужем 21 год признанно судом брачных отношениях из которых 14 лет в зарегистрированном браке. По решению суда завещание оставленное мужем на жилплощадь в отношении своей супруги признана незаконной и она лишена права собственности и соответственно проживания на прежнем месте, без предоставления жилья. Очевидны на мой взгляд признаки дискриминации в адрес женщины и соответственно вопрос о сроках давности и возможности иска по другим основаниям.
Здравствуйте
По общим правилам сроки давности по разделу имущества 3 года. Касательно завещания те же самые сроки. При указанных вами обстоятельствах обжалование завещания невозможно.
Спросить
Не ясно почему не усмотрели приобретательную давность ст. 234 ГК РФ и на этом основании оставили право собственности доли недвижимости?
Спросить
Иск о признании права собственности в суд, по приобретательной давности. Именно так и скажут, если не оформите землю хотя бы в аренду. Идите в местную администрацию и у них узнавайте возможности. Разрешение на строительство правоустанавливающим документом не является и обычно выдается на год или несколько лет... По окончании срока разрешения на строительство объект недвижимости надо сдавать официально в эксплуатацию. Как заполучить в собственность гараж и землю под ним и возможно ли это?
Суть дела: имеется гараж, построенный очень давно, также к этому гаражу имеется выписка из решения исполнительного комитета сельского совета народных депутатов. Согласно данной выписки гражданин, у которого я приобрёл гараж, получил разрешение на строительство гаража на бывшем месте дома.
Документ датирован 1984 годом, стоит печать и подпись. Что мне делать с этим и как получить это в свою собственность, чтобы допустим завтра ко мне не пришли и не сказали сноси свою постройку?
Именно так и скажут, если не оформите землю хотя бы в аренду. Идите в местную администрацию и у них узнавайте возможности. Разрешение на строительство правоустанавливающим документом не является и обычно выдается на год или несколько лет... По окончании срока разрешения на строительство объект недвижимости надо сдавать официально в эксплуатацию.
СпроситьЗдравствуйте, надо подать иск о признании права собственности по приобретательной давности. Здравствуйте,
Если на имущество нет надлежащим образом оформленных документов, принимать наследство придется в судебном порядке. Ну, а конкретные варианты и действия лучше обсуждать с юристом на консультации. Умер дедушка. Осталась земля и дом. На землю документы утеряны ещё в сельсовете. Дом был родителей дедушки, затем его отдали брату дедушки и в конце остался ему. Право владения и другие документы не оформлялись. (деревня).
Как сейчас быть? Как доказать что это недвижимость дедушки? И как вступать в наследство?
Здравствуйте, надо подать иск о признании права собственности по приобретательной давности.
Спросить
Здравствуйте,
Если на имущество нет надлежащим образом оформленных документов, принимать наследство придется в судебном порядке. Ну, а конкретные варианты и действия лучше обсуждать с юристом на консультации.
СпроситьЕсли с момента его проживания прошло 18 лет и более, он может обратиться в суд о приобретательной давности. По статье 234 Гражданского кодекса можно стать собственником имущества, которым непрерывно владеешь 5 лет, а если это недвижимость, то 15 лет+3 года срок исковой давности. Отец проживает в доме более 15 лет. При покупке был составлен договор купли-продажи от руки и у нотариуса не заверен. Со временем этот договор потеряли. Возможности составить его с предыдущими владельцами нет, так как место их нахождения не известно и не знаем живы ли они вообще... Каким образом можно оформить его в собственность? Так как без документов он даже воду провести не можем в дом.
Если с момента его проживания прошло 18 лет и более, он может обратиться в суд о приобретательной давности. По статье 234 Гражданского кодекса можно стать собственником имущества, которым непрерывно владеешь 5 лет, а если это недвижимость, то 15 лет+3 года срок исковой давности.
СпроситьДобрый день, Владимир!
Сначала надо определиться с объектом. Яма - это объект недвижимости или углубление в земле?
Объект недвижимости Вы вправе оформить в порядке приобретательной давности через суд (если владеете объектом 15 лет).
Если это углубление, то достаточно документов на участок. Овощная яма двухэтажная это недвижимость; Если я буду оформлял через суд, себе дороже
Не ужели нет других способов по проще? Что необходимо сделать чтобы стать официальным владельцем овощной ямы. Налоги плачут 2003 г. исправно, но председседателя кооператива найти невозможно!
Добрый день, Владимир!
Сначала надо определиться с объектом. Яма - это объект недвижимости или углубление в земле?
Объект недвижимости Вы вправе оформить в порядке приобретательной давности через суд (если владеете объектом 15 лет).
Если это углубление, то достаточно документов на участок.
СпроситьКупил до договору Магазин в 2001 году, документов на собственностьу продовца не было, сделка была нотариально. Далее в 2003 сам делал кадастр земли, заключение центра качества строительства, БТИ. С 2006 года отказ в аренде земли, так как нет собственности на недвижимость. 2008 год росреестр ставит объект недвижимости на кадастр, выдаёт паспорт, в 2012 году росреестр выдаёт выписку, что объект без собственника. 2021 год администрация отказывает в аренде земли уже 16 лет, Росреестр говорит, что собственника может поставить только по решению суда. Кто силен по вопросам земли, собственности, отзовитесь.
Для дальнейших действий необходимо изучить документы.
Вы пишите документов на право собственности не было, но в то же время что сделка была нотариальная.
Нужно изучить эту сделку и иные документы, которые есть в вашем распоряжении.
Ещё можно как вариант рассмотреть вопрос о признании права собственности по приобретательной давности.
СпроситьЗдравствуйте Артем! Вам необходимо оформить в собственность недвижимость через суд. Руководствоваться при этом ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Есть ли юристы, которые смогли бы взяться за это дело? Адрес, х.Грачев, Боковского района Ростовской области. Вопрос заключается в том, как оформить земельный участок и дом, который купили 19 лет назад у человека, который умер. Документы никакие не подписывали. 19 лет нынешняя хозяйка ведет хозяйство, следит за земельным участок, ну и домой, живет в нем. Соседи и много знакомых, которые смогут подтвердить, что она там живет, так же за ьвсе 19 лет, она платит за коммунальные услуги и электричество.
Здравствуйте Артем! Вам необходимо оформить в собственность недвижимость через суд. Руководствоваться при этом ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Спросить
Увы это не основание для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам
Просто Вы не реализовывали при рассмотрении дела ст 41 и не выполнили положения ст 65 АПК РФ. Тогда когда ДГИ по исчению года подаст в суд на бесхозное имущество, чтобы признать за ним право, мы как владельцы сможем принять участие? Проигран арбитражный суд по признано права собственности на недвижемое имущество по преобретательной давности, апелляцию оставили без удовлетворения. Истец ООО, ответчик Департамент городского имущества г. Москвы. Отказ в иске связн с недобросовестностью исца, типо не предоставили документы акты о передаче имущества от 1993 г. Теперь ДГИ ставит это имущество на учет как бесхозяйное, если Росреестр поставит это имущество на учет как бесхозяйное, то можно будет расматривати дело как по вновь открывшим обстоятельствам?
Увы это не основание для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам
Просто Вы не реализовывали при рассмотрении дела ст 41 и не выполнили положения ст 65 АПК РФ.
Спросить
Тогда когда ДГИ по исчению года подаст в суд на бесхозное имущество, чтобы признать за ним право, мы как владельцы сможем принять участие?
Спросить
Нет, не сможете. Решение по Вашему ООО вступило в силу, прав на имущество у Вас не будет, что исключает вопрос материальной заинтересованности, и соответственно, основания для участия в деле по такому иску.
Спросить
Владимир, для более или менее обоснованного прогноза надо видеть материалы дела. И потом, как можно сделать прогноз в отношении суда, которого еще нет и неизвестно, будет ли он вообще. Единственно можно сказать, что обычно всех более или менее относящихся к вопросу лиц суд обычно привлекает к рассмотрению дела.
СпроситьЧитайте также:
