Проверка квартиры при покупке / Недвижимость - 833 советов адвокатов и юристов
София, смогут или не смогут - это вопрос о предсказании будущего, это не к юристам. Мне известно, что ранее выделяли средства нуждающимся на покупку ноутбуков школьникам, даже без социального контракта. Надо было предоставить справку из школы, сведения о доходах, доказав, что они невысокие, а также могли посетить квартиру для проверки отсутствия ноутбука. Смогут ли мне по социальному контракту выделить средства на покупку техники? Мне 17 лет, и мне на данный момент необходим компьютер для учебы, но у моей семьи нет возможности купить технику, т.к. доход семьи не превышает прожиточный минимум.
София, смогут или не смогут - это вопрос о предсказании будущего, это не к юристам. Мне известно, что ранее выделяли средства нуждающимся на покупку ноутбуков школьникам, даже без социального контракта. Надо было предоставить справку из школы, сведения о доходах, доказав, что они невысокие, а также могли посетить квартиру для проверки отсутствия ноутбука.
СпроситьЗдравствуйте! Напишите заявление о случившемся факте. Пусть проведут дополнительную проверку и сделают перерасчёт. На дату покупки квартиры Вы имеете право провести проверку или сверку. Вызывайте обслуживающую компанию. Жалуйтесь на бездействие председателя и неправомерные начисления в ГЖИ. Не поможет, придется решать вопрос в суде Смените прибор учёта и решите вопрос с вводом и опломбировкой.
Как правило межповерочный период для прибора горячей воды 4 года, холодной - 6 лет. Купила квартиру в Тсж, акт ввода счетчика у меня нет, но счетчик уже проработал 6 лет (срок поверки через 10 лет, кто-то сорвал пломбу Тсж, теперь мне выставляет Тсж по нормативам и повышенным коэффициентом. Председатель не хочет ставить пломбу. Помогите, что делать?
Здравствуйте! Напишите заявление о случившемся факте. Пусть проведут дополнительную проверку и сделают перерасчёт. На дату покупки квартиры Вы имеете право провести проверку или сверку. Вызывайте обслуживающую компанию.
Спросить
Жалуйтесь на бездействие председателя и неправомерные начисления в ГЖИ. Не поможет, придется решать вопрос в суде
Спросить
Здравствуйте, юрист. Нотариус может вам ее оформить, но не помочь провести проверку чистоты сделки. Здравствуйте, чистоту сделки проверит юрист, и если все в порядке то проведет сделку. Здравствуйте! Юрист конечно.
К нотариусу обращаются для нотариального удостоверения
Не забывайте нажимать спасибо юристам
С уважением! Юрист по недвижимости . юрист, который занимается вопросами недвижимости. Некоторые сделки требуют обязательного нотариального удостоверения и оформляются через нотариуса. Нотариус или юрист? Помогает заключать сделку по покупке и обмену квартир, и должен проверять чистоту сделки
Здравствуйте, юрист. Нотариус может вам ее оформить, но не помочь провести проверку чистоты сделки.
Спросить
Здравствуйте, чистоту сделки проверит юрист, и если все в порядке то проведет сделку.
Спросить
Здравствуйте! Юрист конечно.
К нотариусу обращаются для нотариального удостоверения
Не забывайте нажимать спасибо юристам
С уважением!
Спросить
юрист, который занимается вопросами недвижимости. Некоторые сделки требуют обязательного нотариального удостоверения и оформляются через нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте!
Для того, чтобы решить подобную ситуацию, Вам необходимо обратиться к юристами, самостоятельно Вы вряд ли сможете все верно сделать, а план действий с нюансами никто чисто физически не сможет расписать. Здравствуйте,. напишите жалобу на имя начальника отдела, и жалобу в Росреестр. Нанять адвоката по месту нахождения квартиры. с его помощью выяснить Ваш статус в рамках уголовного дела или проводимой проверки . Обжаловать арест через суд. Пока расследуется уголовное дело не как такое не решить, участвовать в деле приводить свои доказательства. Такая произошла ситуация: купила квартиру у женщины, ничего не предвещало беды, тут выясняется, что она пошла написала заявление что ее вынудили продать квартиру мошенники. Меня вызывали в полицию, сказали ко мне никаких претензий нет, арест скорее всего тоже накладывать не будут. Сейчас взяла егрн и увидела в нем арест от их отдела. Как решать такое?
Здравствуйте!
Для того, чтобы решить подобную ситуацию, Вам необходимо обратиться к юристами, самостоятельно Вы вряд ли сможете все верно сделать, а план действий с нюансами никто чисто физически не сможет расписать.
Спросить
Нанять адвоката по месту нахождения квартиры. с его помощью выяснить Ваш статус в рамках уголовного дела или проводимой проверки . Обжаловать арест через суд.
Спросить
Пока расследуется уголовное дело не как такое не решить, участвовать в деле приводить свои доказательства.
СпроситьЗдравствуйте. Суть Вашего вопроса в чём? Это допуслуги банка с целью увеличения заработка.
Вы не обязаны соглашаться на эту допуслугу. Покумаем квартиру через дом клике, банк одобрил эпотеку и предлагает юридическую проверку с сертификатом, продавец сам реэлтор и является ип
Это допуслуги банка с целью увеличения заработка.
Вы не обязаны соглашаться на эту допуслугу.
СпроситьЗдравствуйте. Подстраховаться можно в рамках правового сопровождения и проверки объекта. Сидящие в тюрьме временно прописаны в тюрьме. Покупаем квартиру, купленную продавцом по ДДУ в 2016 году, введена в 2018 году. Прошло 5 лет, ее продают, никто не жил, на счетчиках воды за 5 лет всего несколько кубов накручено. Живут в другом городе. Встал вопрос выписке из домовой книге, которую нужно заказывать в МВД только собственнику, в ТСЖ нет паспортного стола, срок изготовления 14 дней. Продавец готов приехать 1 раз на сделку, обещает заказать и передать уже после продажи получается. Что никто не зарегистрирован, подтверждает квитанциями, там действительно 0 человек. Квартира очень понравилась. Какие мои риски? Боюсь, что выявятся временно зарегистрированные, или сидящие в тюрьме временно выписанные. Как еще можно подстраховаться? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте. Подстраховаться можно в рамках правового сопровождения и проверки объекта.
Спросить
Уголовная ответственность по ст.159 УК Мошенничество и необходимость возврата выделенных средств. Прокуратура может инициировать проверку, обязать выделить доли в короткие сроки, или вернуть средства МСК. Ничего не будет, если сделать все правильно Какие последствия могут быть, если для квартиры, приобретенной с использованием маткапитала, доли не были определены и соглашение о выделении долей не оформлялось? То есть, нарушено обязательство по закону выделить доли в течение 6 месяцев на всех членов семьи.
Уголовная ответственность по ст.159 УК Мошенничество и необходимость возврата выделенных средств.
СпроситьПрокуратура может инициировать проверку, обязать выделить доли в короткие сроки, или вернуть средства МСК.
Спросить
Здравствуйте. Алкоголь запрещено продавать после 21 ч. Если магазин размещен, значит получено разрешение от собственников квартир и арендодателя или продавца помещения. Продавать алкоголь можно только при оказании услуг общепита... кафе соответствует.
Но конкретнее, по документам стоит пройтись на предмет предстоящих проверок (или запретов). Хочу рассмотреть покупку кафе 24/7 с алкоголю. Помещение больше 60 КВ.м все подходит. Бизнес действующий. Но есть одно но что магазин находиться в многоквартирном доме. Есть ли какие то ограничения. Подскажите на что обратить внимание.
Здравствуйте. Алкоголь запрещено продавать после 21 ч. Если магазин размещен, значит получено разрешение от собственников квартир и арендодателя или продавца помещения.
Спросить
Продавать алкоголь можно только при оказании услуг общепита... кафе соответствует.
Но конкретнее, по документам стоит пройтись на предмет предстоящих проверок (или запретов).
СпроситьНет. Добрый день.
Конечно же, нет. У пенсионного нет таких ресурсов и это не его обязанность.
Они принимают уже зарегистрированные документы.
Проверкой занимаются юристы. Сотрудники Социального фонда этим не занимаются Хочу купить квартиру с привлечением средств из материнского капитала, проверит ли Пенсионный фондовую квартиру на юридическую чистоту?
Добрый день.
Конечно же, нет. У пенсионного нет таких ресурсов и это не его обязанность.
Они принимают уже зарегистрированные документы.
Проверкой занимаются юристы.
СпроситьДобрый день.
1. Дочь и муж не могут купить недвижимость в общую долевую собственность в отсутствие брачного договора (только, в общую совместную).
2. Банки сложно одобряют такие сделки.
3. Полная стоимость квартиры не может быть равна 1/2 доли, поэтому, даже, если банк даст добро, при проверке и оценке квартиры, будет отказ. Моя дочь с мужем хотят взять ипотеку и купить у меня квартиру в общую долевую собственность, но проблема в том что 1/2 доли в этой квартире уже принадлежит дочери, как нам поступить, чтобы и я получила полную стоимость за квартиру и дочь, чтобы получила ипотеку
Добрый день.
1. Дочь и муж не могут купить недвижимость в общую долевую собственность в отсутствие брачного договора (только, в общую совместную).
2. Банки сложно одобряют такие сделки.
3. Полная стоимость квартиры не может быть равна 1/2 доли, поэтому, даже, если банк даст добро, при проверке и оценке квартиры, будет отказ.
Спросить
А какой выход, что нам делать, может тогда дочери стоит отказаться от своей доли в мою пользу, а потом уже оформить ипотеку, такое возможно?
СпроситьКак вариант, да.
Сделка нотариальная.
После, нужно будет подождать какое-то время, не сразу обращаться за ипотекой.
СпроситьДобрый день! Ничем особым такая сделка не чревата, так как согласно ст. 250 ГК, даже если преимущественное право покупки нарушено, это не делает сделку недействительной, а лишь дает сособственнику право требовать перевода права собственности на свое имя с компенсацией стоимости Покупателю. Но поскольку права принадлежат государству, такое не произойдет 100%, государству нет интереса выкупать вашу комнату, так что будьте спокойны. Хочу уточнить информацию. Собираюсь выкупить комнату в трехкомнатной квартире коммунального типа. Комната которую приобретаю в собственности более 10 лет, две другие принадлежат государству, отказ от государства получен. Чревата ли такая сделка для меня чем либо?
И как проверить достоверность отказов?
Добрый день! Ничем особым такая сделка не чревата, так как согласно ст. 250 ГК, даже если преимущественное право покупки нарушено, это не делает сделку недействительной, а лишь дает сособственнику право требовать перевода права собственности на свое имя с компенсацией стоимости Покупателю. Но поскольку права принадлежат государству, такое не произойдет 100%, государству нет интереса выкупать вашу комнату, так что будьте спокойны.
СпроситьНотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение (ст 163 ГК РФ) Я покупаю квартиру и хочу провести сделку через нотариуса. Проверяет ли нотариус историю владельцев данной квартиры и несёт ли материальную ответственность за законность сделки, деньги же нотариус берёт приличные?
Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение (ст 163 ГК РФ)
СпроситьМожете, Если официально трудоустроенные. За покупку квартиры 260 тр. и ипотечные. После проверки Здравствуйте! Да, так как квартира была приобретена в 2023 году, то в 2024 можете подать декларацию за 2023 г. И всё, что было удержано работодателем из вашей зарплаты за 2023 год, вам вернется. Хотела бы спросить по поводу налогового вычета. Приобрена квартира в ипотеку в августе 2023 года, в декрет вышла в апреле 2023 года, могу ли я получить в этом году налоговый вычет?
Можете, Если официально трудоустроенные. За покупку квартиры 260 тр. и ипотечные. После проверки
Спросить
Здравствуйте! Да, так как квартира была приобретена в 2023 году, то в 2024 можете подать декларацию за 2023 г. И всё, что было удержано работодателем из вашей зарплаты за 2023 год, вам вернется.
СпроситьНет оснований для признания сделки недействительной. Маловероятно, истек срок исковой давности. 1.Прокуратура только может провести проверку по заявлению. Вас опросить или направить заявление в отдел полиции и уже сотрудники вас вызовут. Вы дадите пояснения.
2.Сделку признает недействительной суд, но даже если деньги и не были выплачены, то это повод к взысканию, а не к признанию сделки недействительной, НО не стоит забывать о сроках давности - он составит 3 года с даты сделки и он пропущен стороной и вы всегда сможете в суде об этом заявить Раз в договоре так написано и договор подписан продавцом, то дополнительная расписка о получении денег не обязательна. Не вижу оснований для признания сделки недействительной. Купил квартиру пять лет назад. Щас прежний хозяин заявил в прокуратуру что деньги небыли оплачены. А в договоре было написано что деньги оплачены до подписания договора купли продажи. Могут ли признать сделку недействительным?
1.Прокуратура только может провести проверку по заявлению. Вас опросить или направить заявление в отдел полиции и уже сотрудники вас вызовут. Вы дадите пояснения.
2.Сделку признает недействительной суд, но даже если деньги и не были выплачены, то это повод к взысканию, а не к признанию сделки недействительной, НО не стоит забывать о сроках давности - он составит 3 года с даты сделки и он пропущен стороной и вы всегда сможете в суде об этом заявить
Спросить
Раз в договоре так написано и договор подписан продавцом, то дополнительная расписка о получении денег не обязательна. Не вижу оснований для признания сделки недействительной.
СпроситьДля покупки необязателен нотариус. Нужен договор и проверка сделки https://www.9111.ru/questions/7777777772749316/ Участие нотариуса при покупке целой (не долей) квартиры не требуется. Можете самостоятельно оформить документы и сдать их на регистрацию. Читайте интернет! Зайдите на сайт Росреестра. Вам нужен договор, акт приёма-передачи, и др документы - подать эти документы и зарегистрировать свое право на недвижимость. Только такая регистрация - это и есть покупка недвижимости. Только после этого и отдавайте деньги. Хочу купить квартиру в небольшом городке подскажите как правильно оформить все документы и кто ещё нужен помимо натариуса?
Участие нотариуса при покупке целой (не долей) квартиры не требуется. Можете самостоятельно оформить документы и сдать их на регистрацию.
СпроситьЧитайте интернет! Зайдите на сайт Росреестра. Вам нужен договор, акт приёма-передачи, и др документы - подать эти документы и зарегистрировать свое право на недвижимость. Только такая регистрация - это и есть покупка недвижимости. Только после этого и отдавайте деньги.
СпроситьДенис, проверка договоров - платная услуга, которую лучше поручить юристу. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию Пожалуйста у меня сделка по капле продаже квартиры я покупатель мне скинули договор. Подскажите пожалуйста как я могу себя обезопасить по этому договору
Денис, проверка договоров - платная услуга, которую лучше поручить юристу. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию
СпроситьДа, не стоит вам беспокоиться Добрый день. Опасность заключается в том, что на момент проведения сделки доверенность может быть отозвана. То обстоятельство, что сделка проведена через МФЦ не имеет значения. МФЦ не проверяет чистоту сделки. Поэтому лучше самостоятельно проверить продавца. (на предмет банкротства и т.п.) Так как суд потом может отменить все сделки продавца за последние 3 года. Стоит.
Проверить доверенность. Также по видео проверить собственника и его документы, записать разговор по видео связи При покупке квартиры по доверенности, если собственник находится в другом городе, доверенное лицо мне говорит, что сделку проведём через МФЦ, вопрос-стоит ли беспокоится о проверке,? при покупке квартиры по доверенности.
Добрый день. Опасность заключается в том, что на момент проведения сделки доверенность может быть отозвана. То обстоятельство, что сделка проведена через МФЦ не имеет значения.
Спросить
МФЦ не проверяет чистоту сделки. Поэтому лучше самостоятельно проверить продавца. (на предмет банкротства и т.п.) Так как суд потом может отменить все сделки продавца за последние 3 года.
СпроситьСтоит.
Проверить доверенность. Также по видео проверить собственника и его документы, записать разговор по видео связи
СпроситьЗдравствуйте нет не надо, на договоре купли-продажи ставиться только печать Росреестра. Нет Добрый день.
Сделали проверку-выбросили деньги)
Никакие печати на ДКП не ставятся.
Только подписи сторон по договору. Нет. Покупаю квартиру, в ипотеку, через риэлтора. На дом клике сделала юридическую проверку недвижимости. Дал рекомендации. Эти рекомендации включили в договор купли продажи. Надо ли ставить на договоре купли продажи печать недвижимости?
Здравствуйте нет не надо, на договоре купли-продажи ставиться только печать Росреестра.
СпроситьА кто регистрирует Вы что не знаете, и Росреестр ставит печати и штампы о регистрации, более ни кто!
СпроситьДоговора не подлежат гос. регистрации.
Регистрируется только переход права.
Более того, документы на бумажном носителе не поступают в Росреестр.
Я знаю, а Вы, наверно, не совсем.
Спросить
Добрый день.
Сделали проверку-выбросили деньги)
Никакие печати на ДКП не ставятся.
Только подписи сторон по договору.
Спросить
Смотрят. Если дачный участок по назначению земли подходит под строительство то могут и отказать Если дачный участок по назначению земли подходит под строительство то могут и отказать Хотим купить дачу, в СНТ. Повлияет ли покупка, на постановку на очередь квартиры? (на очереди еще не стоим, должны вот вот поставить) Смотрят ли они собственность?
Сведения с росреестра Правоустанавливающие документы собственника приобретаемого помещения. Здравствуйте. Можете заказать проверку объекта недвижимости, займет несколько часов. Здравствуйте
Обязательно проверьте квартиру на наличие обременений. Недобросовестные собственники могут не предоставить данных о том, что жилплощадь находится в залоге, ипотеке, на нее наложен арест или же ведутся судебные споры. В выписке из ЕГРН. Всё нужно проверить и на банкротства тоже. При покупке аппартаментов, что надо проверить для чистоты сделки?
Здравствуйте. Можете заказать проверку объекта недвижимости, займет несколько часов.
Спросить
Здравствуйте
Обязательно проверьте квартиру на наличие обременений. Недобросовестные собственники могут не предоставить данных о том, что жилплощадь находится в залоге, ипотеке, на нее наложен арест или же ведутся судебные споры. В выписке из ЕГРН.
Спросить
Зять погиб чвк вагнер на выплату дочь с 4 мя детьми преобрела квартиру они в ней все собственники...
Пусть дочь подаст жалобу в прокуратуру района с требованием провести прокурорскую проверку. В целом это выплата не доход. Возможно покупку так квалифицировали Зять погиб чвк вагнер на выплату дочь с 4 мя детьми преобрела квартиру они в ней все собственники всоц защите отказали в субсидии сказали можно обратится только через пол года т к она получила за смерть мужа деньги а то что она многодетная это как
Пусть дочь подаст жалобу в прокуратуру района с требованием провести прокурорскую проверку.
СпроситьДля покупки квартиры стандартно не нужен нотариус. Что касается риэлторов, следуется ознакомиться с договором, зачастую, их обязанности призрачны. Риелторы равным счетом ничего не гарантируют, не отвечают за проверку документов на квартиру, это только продажники, их задачи - продать быстро и за макисмально возможную цену. Делайте выводы самостоятельно. Здравствуйте.
Договор купли-продажи Вы имеете в виду? Нотариально заверяется только, если речь идёт о доле.
С уважением. Скажите пожалуйста, если квартира покупается через риэлторское агенство с риэлтором, нужно ли еще дополнительно заверять нотариально?
Для покупки квартиры стандартно не нужен нотариус. Что касается риэлторов, следуется ознакомиться с договором, зачастую, их обязанности призрачны.
СпроситьРиелторы равным счетом ничего не гарантируют, не отвечают за проверку документов на квартиру, это только продажники, их задачи - продать быстро и за макисмально возможную цену. Делайте выводы самостоятельно.
Спросить
Здравствуйте.
Договор купли-продажи Вы имеете в виду? Нотариально заверяется только, если речь идёт о доле.
С уважением.
СпроситьЛучше заказать и попросить проследить за чистотой сделки Очень желательно перед покупкой проверить объект на юридическую чистоту. Добрый день.
Если Вы говорите о проверке Сбербанка, то нет, от слова «совсем».
Это выброшенные деньги.
Они составят заключение на основании документов, которые предоставит продавец квартиры или риэлтор.
Никаких ресурсов для проверки у банков нет. Выписку из ЕГРН закажет продавец. При покупке квартиры на вторичном рынке стоит ли заказать юридическую проверку или нет смысла тратиться?
Добрый день.
Если Вы говорите о проверке Сбербанка, то нет, от слова «совсем».
Это выброшенные деньги.
Они составят заключение на основании документов, которые предоставит продавец квартиры или риэлтор.
Никаких ресурсов для проверки у банков нет. Выписку из ЕГРН закажет продавец.
СпроситьПричина отказа это технический сбой. Если проверка завершена успешно, то деньги в течении месяца должны прийти, если нет, напишите жалобу Сумма уплаченных Вами налогов меньше суммы заявленного к возврату вычета. Например, уплачено налогов 30000 руб., а заявлено к возврату 35000 руб. Подавала на возврат налогового вычета с покупки квартиры. Из налоговой пришло письмо в котором указано: причина отказа в зачёте возврате недостаточно суммы положительного сальда на едином налоговом счёте для исполнения заявления о распоряжении путём зачёта возврата в полном объёме, заявление исполнено частично. Что это значит?
Причина отказа это технический сбой. Если проверка завершена успешно, то деньги в течении месяца должны прийти, если нет, напишите жалобу
Спросить
Сумма уплаченных Вами налогов меньше суммы заявленного к возврату вычета. Например, уплачено налогов 30000 руб., а заявлено к возврату 35000 руб.
Спросить
То есть, частично мне всё таки вернут, в пределах уплаченной суммы налога. Я правильно понимаю?
СпроситьПолагаю, да, если написали, что "заявление исполнено частично".
Подайте еще на возврат в следующем году.
СпроситьВернут сумму налога заявленную в декларации. Если весь вычет с покупки не выбран продолжаете подавать на следующий год
СпроситьПригласите юриста для проверки документов. По детям - проверьте использование мат. капитала на покупку квартиру
по супругу - справку из загса Сомневаетесь, тогда ишщите другой вариант недвижимости. Пригласите юриста для проверки документов по сделке. Как обезопасить себя в сделке с недвижимостью, если у продавца есть дети и по ее словам она никогда не была замужем? Как это можно проверить?
По детям - проверьте использование мат. капитала на покупку квартиру
по супругу - справку из загса
Спросить
Читайте также:
- После покупки квартиры
- Покупка квартиры в собственность
- Как оформить покупку квартиры
- Покупка квартиры в ипотеку
- Покупка квартиры если она в ипотеке
- Покупка квартиры без документов
- Договор на покупку квартиры
- Покупка жилья квартир
- Вычет при покупке квартиры
- Материнский капитал при покупке квартиры
- Мат капитал при покупке квартиры
- Какой налог при покупке квартиры
- Налог при покупке квартиры
- Сделка покупка квартиры
- Налоговый вычет в год покупки квартиры
