Продам земельный участок ижс / Земельное право - 239 советов адвокатов и юристов
Если зарегистрировано право собственности на незавершенный строительством объект, то вы имеете право его продать, так как являетесь собственником. Добрый день! Нет, не обязательно, если у Вас есть документы, подтверждающие собственность на данный объект, то можете продать его и в таком виде, а уже новый собственник сможет дооформить как законченный объект. Здравствуйте!
Если Ваш дому придан статус объекта права, то переоформлять его не следует, если это не повлияет на стоимость.
Поскольку права на объект зарегистрированы, он может быть предметом договора. У меня в собственности есть земельный участок с оформленным правом собственности ИЖС а также дом как объект незавершенного строительства тоже с оформленным правом. Нужно ли для продажи этих объектов оформлять дом уже как законченный объект. Коммуникации все центральные и давно подведены и функционируют, то есть газ и свет, зарегистрированны и оплачиваются соответственно в Мособлгазе и в Мосенергосбыте. Город Москва.
Если зарегистрировано право собственности на незавершенный строительством объект, то вы имеете право его продать, так как являетесь собственником.
Спросить
Добрый день! Нет, не обязательно, если у Вас есть документы, подтверждающие собственность на данный объект, то можете продать его и в таком виде, а уже новый собственник сможет дооформить как законченный объект.
Спросить
Здравствуйте!
Если Ваш дому придан статус объекта права, то переоформлять его не следует, если это не повлияет на стоимость.
Поскольку права на объект зарегистрированы, он может быть предметом договора.
СпроситьДоброго вам времени суток На торгах по долгам можно реализовать любой имущества кроме единственного жилья должника если этот земельный участок под индивидуальное жилищное строительство и у должника нет больше никакого жилья то в этом случае ему нужно немедленно начать строительство и хотя бы попробовать оформить как недострой. А если это СОТ, СНТ участок на котором возможно оформить только полноценный дом в жилой фонд, и если кроме него в собственности нет жилья, то его забрать могут? Могут ли отобрать, тоесть продать на торгах, единственный в собственности участок 10 сот земли у должника у приставов?
Доброго вам времени суток На торгах по долгам можно реализовать любой имущества кроме единственного жилья должника если этот земельный участок под индивидуальное жилищное строительство и у должника нет больше никакого жилья то в этом случае ему нужно немедленно начать строительство и хотя бы попробовать оформить как недострой.
Спросить
А если это СОТ, СНТ участок на котором возможно оформить только полноценный дом в жилой фонд, и если кроме него в собственности нет жилья, то его забрать могут?
Спросить
Вообще согласно статье 446 гПК РФ забирать нельзя только единственное жилье На счет земельных участков подобного запрета нет Но чтобы ваш участок не забрали нужно получить разрешение на строительство ст 51 Градкодекса РФ и начать строительство.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы собираетесь купить земельный участок, которым владеет продавец на основании договора аренды, то это не получится, так как продать в таком случае земельный участок он не может. Он может уступить право аренды. Я хочу сам взять в аренду земельный участок. Построить дом и выкупить. Страшно иметь дело с нашим государством. Есть подводные камни данных тело движений или все реально? Здравствуйте. Меня интересует вопрос покупки земли находящейся в аренде для ижс. Это реально в нашей стране или есть какие-либо подводные камни?
Здравствуйте.
Если Вы собираетесь купить земельный участок, которым владеет продавец на основании договора аренды, то это не получится, так как продать в таком случае земельный участок он не может. Он может уступить право аренды.
Спросить
Я хочу сам взять в аренду земельный участок. Построить дом и выкупить. Страшно иметь дело с нашим государством. Есть подводные камни данных тело движений или все реально?
СпроситьИлья, нет, как таковых проблем не должно возникнуть. Единственное, что могут посоветовать Вам это снизить в судебном порядке кадастровую стоимость.
СпроситьЕсли дом признан жилым, не обязательно его переводить в категорию ИЖС. А если всё же желаете перевести земельный участок в категорию ИЖС необходимо обратиться в администрацию с соответствующим заявлением. Получить документы должны сами, после этого можете продавать. Да дом признан жилым, значит я смогу продать его по ипотеке? Добрый вечер, у меня есть участок с домом я в нем прописан но нет ижс получается хочу продать дом. Хочу подать на ижс чтоб смогли взять в ипотеку дом. Нужно ли делать ижс и если я подам на ижс это 2 месяца ждать а если появится за наличку покупаиель раньше чем я получу документы смогу ли я продать и новый хозяин получит документы?
Если дом признан жилым, не обязательно его переводить в категорию ИЖС. А если всё же желаете перевести земельный участок в категорию ИЖС необходимо обратиться в администрацию с соответствующим заявлением. Получить документы должны сами, после этого можете продавать.
Спросить
Ипотечный кредит может предоставляться для покупки любого объекта недвижимого имущества. Поэтому специально переводить назначение земельного участка в ИЖС не нужно.
СпроситьДа,Анна, сможете продать дом покупателю, у которых будет ипотечный кредит, без проблем. Можете подавать объявление о продаже. Удачи.
СпроситьКто собственник? Если бабушка собственник, то размежевать и продать часть земельног оучастка может только она, Ст.209 ГК РФ. Здесь нужно также учитывать минимальные размеры земельных участкоов для ИЖС или ЛПХ. Исходя из того, что участок всего 3,7 сотки она не сможет продать его кому-то,так как на 1,7 остки невозможно строить дом. Разве что для предпринитмательской деятельности. Здравствуйте. Можете. Конечно, если земля будет оформлена на вас надлежащим образом. И будет сформировано 2 земельных участка, а не один. У меня дом у бабушке есть земля 3.7 сотки. Могу ли я продать 2 сотки а 1.7 оставить себе?
Кто собственник? Если бабушка собственник, то размежевать и продать часть земельног оучастка может только она, Ст.209 ГК РФ. Здесь нужно также учитывать минимальные размеры земельных участкоов для ИЖС или ЛПХ. Исходя из того, что участок всего 3,7 сотки она не сможет продать его кому-то,так как на 1,7 остки невозможно строить дом. Разве что для предпринитмательской деятельности.
СпроситьЗдравствуйте. Можете. Конечно, если земля будет оформлена на вас надлежащим образом. И будет сформировано 2 земельных участка, а не один.
СпроситьЗдравствуйте для того чтобы продать земельный участок вам нужно чтобы он находился у вас в собственности оформлять земельный участок для начала вам нужно оформить дом на нём. Добрый день!
Какое вы имеете право продавать участок, который не является вашей собственностью, аренда это всего лишь временное пользование
Всего хорошего. Доброе время суток. В соответствии действующим законодательством только собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, это предусмотренные статью 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. Хочу продать участок под ИЖС но он у меня в аренде, есть не завершённое строительство, могу ли я его подать и куда мне нужно обращаться.
Здравствуйте для того чтобы продать земельный участок вам нужно чтобы он находился у вас в собственности оформлять земельный участок для начала вам нужно оформить дом на нём.
Спросить
Доброе время суток. В соответствии действующим законодательством только собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, это предусмотренные статью 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.
СпроситьДоброго времени суток. Безусловно, если собственник не против он может продать вам в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации свое имущество на условиях по соглашению сторон. Можно купить незавершенное строительство только в том случае, если право собственности зарегистрировано. Если Документов нет, сделку оформить невозможно. • Здравствуйте,
Если на незавершенное строительство имеются надлежащим образом оформленные документы, то конечно можете купить
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! С согласия собственника земельного участка (арендодателя) можно заключить договор уступки прав требования по договору аренды. Объект незавершенного строительства покупаете по договору купли-продажи. Хочу купить земельный участок под ИЖС, на нём не завершённое строительство а точнее залит фундамент, фундамент находится в собственности а земля в аренде. Могу ли я его купить? За ранее спасибо!
Доброго времени суток. Безусловно, если собственник не против он может продать вам в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации свое имущество на условиях по соглашению сторон.
СпроситьМожно купить незавершенное строительство только в том случае, если право собственности зарегистрировано. Если Документов нет, сделку оформить невозможно.
Спросить
• Здравствуйте,
Если на незавершенное строительство имеются надлежащим образом оформленные документы, то конечно можете купить
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! С согласия собственника земельного участка (арендодателя) можно заключить договор уступки прав требования по договору аренды. Объект незавершенного строительства покупаете по договору купли-продажи.
СпроситьПричем туту когда было организовано товарищество, межевание делать нужно, если его нет. Заключайте договор на землеустроительные работы. Удачи Вам. Межевание нужно делать, если собираетесь, например, продавать участок или если есть спор относительно границ вашего земельного участка. Здравствуйте! Если Вы намерены продать или подарить земельный участок в 2018 г., то обязательно должно быть проведено межевание участка с 01.01.2018 г. Так, для государственной регистрации прав на участки для ИЖС, строительства гаража, ЛПХ, дач, садоводства и огородничества, предоставленные гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ (30 октября 2001 г.) Росреестр не требует технических документов, описывающих участок. Значит, такие земли можно оформить, а затем и распорядиться ими, без межевания. Нужно ли делать межевание садового участка. Садовое товарищество организовано до 2001 года, чтобы после марта 2018 распоряжаться этим участком без проблем?
Причем туту когда было организовано товарищество, межевание делать нужно, если его нет. Заключайте договор на землеустроительные работы. Удачи Вам.
Спросить
Межевание нужно делать, если собираетесь, например, продавать участок или если есть спор относительно границ вашего земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы намерены продать или подарить земельный участок в 2018 г., то обязательно должно быть проведено межевание участка с 01.01.2018 г.
Спросить
Так, для государственной регистрации прав на участки для ИЖС, строительства гаража, ЛПХ, дач, садоводства и огородничества, предоставленные гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ (30 октября 2001 г.) Росреестр не требует технических документов, описывающих участок. Значит, такие земли можно оформить, а затем и распорядиться ими, без межевания.
СпроситьДо 01.01.2018 г. можете свободно продать, подарить или иным образом произвести отчуждение земельного участка без проведения межевания. С 01.01.2018 г. обязательно нужно будет межевание при продаже.
СпроситьВы праве получить земельный участок находящийся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства. Взамен может быть предоставлена другая мера социальной поддержки Доброго времени суток!
Да, у Вас есть право на получение в собственность земельного участка.
Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Даже если есть другая собственность? Я многодетная у меня трое детей могу ли я получить земельный участок если ранее у меня была квартира но 5 лет назад я её продала?
Вы праве получить земельный участок находящийся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства. Взамен может быть предоставлена другая мера социальной поддержки
Спросить
Доброго времени суток!
Да, у Вас есть право на получение в собственность земельного участка.
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Если у вас нет другого земельного участка под ИЖС, а в собственности квартира, и вне зависимости от того признаны вы нуждающимся в улучшении жилищных условий, согласно закону ХМАО-Югры вам положен земельный участок
СпроситьДобрый день. Вы сможете продать любую часть домовладения после регистрации права собственности на дом и з/у.
Сделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Можете узаконить постройку, а потом продать долю дома и земли, если земля будет в собственности. Это Ваше право. Если земля не оформлена продать сможете только долю дома. Вы сможете продать 1/2 доли земельного участка и строения только после оформления его в росреестре. После этого оформляете договор купли-продажи доли. Планирую строительство индивидуального дома на земельном участке ИЖС 12,5 с. Вопрос: после ввода в эксплуатацию могу ли я продать долю 1/2 земли и строения?
Добрый день. Вы сможете продать любую часть домовладения после регистрации права собственности на дом и з/у.
Сделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Можете узаконить постройку, а потом продать долю дома и земли, если земля будет в собственности. Это Ваше право. Если земля не оформлена продать сможете только долю дома.
Спросить
Вы сможете продать 1/2 доли земельного участка и строения только после оформления его в росреестре. После этого оформляете договор купли-продажи доли.
СпроситьДобрый день. В данном случае возникнет общая долевая собственность. И, конечно, Вы сможете продать долю в праве на такой дом.
Сделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению с соблюдением права преимущественной покупки сособственниками. Вам нужно получить разрешение местной администрации на строительство дома. При продаже дома к его собственнику перейдет и часть Вашего земельного участка. Можно построить дом на два хозяина, потом продать вторую половину, одновременно с продажей 1/2 в этом доме перейдёт и права на соответствующий земельный участок новому покупателю. Получен участок ИЖС в аренду для строительства дома с переводом в собственность дома и участка, можно ли построить дом дуплекс, на 2 хозяина и потом вторую половину продать?
Добрый день. В данном случае возникнет общая долевая собственность. И, конечно, Вы сможете продать долю в праве на такой дом.
Сделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению с соблюдением права преимущественной покупки сособственниками.
СпроситьВам нужно получить разрешение местной администрации на строительство дома. При продаже дома к его собственнику перейдет и часть Вашего земельного участка.
СпроситьМожно построить дом на два хозяина, потом продать вторую половину, одновременно с продажей 1/2 в этом доме перейдёт и права на соответствующий земельный участок новому покупателю.
СпроситьЗдравствуйте, сосиавляйте договор дарения и продавайте. Поскольку сделка у вас с долями, она подлежит нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте!
Согласно действующего законодательства РФ сделки с долями проводятся через нотариуса. Вам следует обратится к нотариусу для заключения договора. Мы с мужем имеем земельный участокпо 1/2 доли под ижс хотим его продать как это правильно сделать?
Здравствуйте, сосиавляйте договор дарения и продавайте. Поскольку сделка у вас с долями, она подлежит нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно действующего законодательства РФ сделки с долями проводятся через нотариуса. Вам следует обратится к нотариусу для заключения договора.
СпроситьДоброго времени суток
Если земельный участок У вас в собственности, То ликвидации товарищества вам не страшна и ничего с вашей собственностью не будет
Удачи Вам. Анна Титова. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
ЕСЛИ земля у ВАС в СОБСТВЕННОСТИ и НАЗНАЧЕНИЕ под ИЖС - НИКТО вас ПОНУДИТЬ продать землю не сможет
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО А если участок не под ИЖС? Приобрел участок в СНТ, планирую построить на нем дом. И возникла неосторожность опасаться... А что же будет, если СНТ ликвидируют или возникнет любая другая ситуация, когда необходимо будет продать землю? Что будет с моей собственностью? Если можно, со ссылками на нормы. С уважением!
Доброго времени суток
Если земельный участок У вас в собственности, То ликвидации товарищества вам не страшна и ничего с вашей собственностью не будет
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Тогда строить дом нет смысла, его не зарегистрируют. Назначение участка указано в Вашем свидетельстве о праве собственности из Росреестра или в выписке из Росреестра.
СпроситьВы не привели никаких причин для вашего беспокойства, что бы можно было вас проконсультировать, участок для садоводства такая же собственность как и вся остальная, если даже снт ликвидируют никто вас ее лишить не может, для этого нужны оснований.
СпроситьЗдравствуйте! УПФР не перечислит средства материнского капитала за строение, которое находится на земельном участке для сельхоназначения. Сергей Петрович! Маткапитал разрешено тратить на приобретение жилого помещения (жилой дом, квартира, комната). ПФ перечисляет средства на жилой дом (для круглогодичного пмж), будь этот ЖИЛОЙ дом на сельхозке, ИЖС, ЛПХ. Вопрос был в другом, возможно ли оформить дом как жилой в ДНП (дачное некоммерческое партнерство) на земле сельскохозяйственного назначения, разреш. Использование: для дачного строительства? По дачной амнистии не пройдет? Только через суд? Как жилой (пмж) (чтобы продать с использованием ср-в маткапитала) в ДНП, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.
Здравствуйте! УПФР не перечислит средства материнского капитала за строение, которое находится на земельном участке для сельхоназначения.
Спросить
Сергей Петрович! Маткапитал разрешено тратить на приобретение жилого помещения (жилой дом, квартира, комната). ПФ перечисляет средства на жилой дом (для круглогодичного пмж), будь этот ЖИЛОЙ дом на сельхозке, ИЖС, ЛПХ. Вопрос был в другом, возможно ли оформить дом как жилой в ДНП (дачное некоммерческое партнерство) на земле сельскохозяйственного назначения, разреш. Использование: для дачного строительства? По дачной амнистии не пройдет? Только через суд?
СпроситьЗдравствуйте,
По дачной амнистии оформить жилой дом невозможно. В таком порядке оформляются нежилые строение, в частности садовые домики.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Если даже будет указано назначение: жилое, то ПФР не перечислит средств МСК. Строение не будет иметь статус: "Жилой дом". По "Дачной амнистии" статус строения: "Здание", назначение: "нежилое". Если даже суд признает пригодным строение для проживания, то суть от это не меняется. ПФР не перечислит средства МСК, так нет статуса: "Жилой дом". Такой статус строения возможен только на земле ЛПХ или ИЖС.
СпроситьДобрый день, если купля-продажа состоялась, но не зарегистрировано право собственности, то необходимо решать вопрос с покупателем, возможно он откажется от з/у. Вы не указали статус данного з/у, поэтому не совсем ясно, что значит продали. Если это садовый или дачный участок, то в 90 годы мможно было только переоформить членство в товариществе. Если ижс, то требовалось регистрация в бти. Земельный участок был продан в 90-е годы! Он не используется покупателем, находится взапустении. Налог на этот участок приходит старому собственнику. Может ли старый собственник снова пользоваться этим участком? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день, если купля-продажа состоялась, но не зарегистрировано право собственности, то необходимо решать вопрос с покупателем, возможно он откажется от з/у. Вы не указали статус данного з/у, поэтому не совсем ясно, что значит продали. Если это садовый или дачный участок, то в 90 годы мможно было только переоформить членство в товариществе. Если ижс, то требовалось регистрация в бти.
СпроситьЗдравствуйте. Если право собственности на земельный участок у вас оформлено то такую сделку вы вправе заключить. Удачитвам и всего хорошего. П подскажите пожалуйста, могу ли продать землю, полученную в собственность под ИЖС по программе " Молодая семья" ,не построив дом. Г.Чита. Забайкальский край. Спасибо!
Продать возможно, но только с письменного разрешения органов опеки, а они дадут разрешение, если детям предоставите равноценную недвижимость в собственность
Удачи Вам. Анна Титова. Здравствуйте во-первых этот участок наверняка был под индивидуальное жилищное строительство А значит дом нужно строить и выделять долю ребенка Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. Здравствуйте! За счет средств материнского капитала нельзя купить земельный участок. Если он собственник, то может продать земельный участок. Если он продаст этот земельный участок, то это будет обналичивание материнского капитала, за что даже могут привлечь к уголовной ответственности. Если человек купил земельные участок на материнской капитал то падать с может эту землю.
Продать возможно, но только с письменного разрешения органов опеки, а они дадут разрешение, если детям предоставите равноценную недвижимость в собственность
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЗдравствуйте во-первых этот участок наверняка был под индивидуальное жилищное строительство А значит дом нужно строить и выделять долю ребенка Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! За счет средств материнского капитала нельзя купить земельный участок. Если он собственник, то может продать земельный участок.
СпроситьМинимальный размер земельного участка определяется каждым субъектов РФ самостоятельно. Вам нужно посмотреть справочную литературу применительно к Вашему региону. Вопрос такой: У меня участок ИЖС 15 соток 1500 кв/м, думаю продать 5-6 соток, проезд к этой части участка есть по плану. Какой минимальный размер участка ИЖС можно продать? Это в Лен. обл.
Минимальный размер земельного участка определяется каждым субъектов РФ самостоятельно. Вам нужно посмотреть справочную литературу применительно к Вашему региону.
СпроситьДобрый день. Продать Вы можете но Пенсионный фонд деньги по такой сделке не перечислит так как средства материнского капитала можно использовать или на приобретение дома, то есть уже готового а не строящегося, или на строительство дома, то есть когда земля уже в собственности. Если у меня есть земельный участок под ижс, свидетельство, кадастровый паспорт, строительный паспорт, проект на дом, фундамент на участке. Могу ли я его продать за материнский капитал?
Добрый день. Продать Вы можете но Пенсионный фонд деньги по такой сделке не перечислит так как средства материнского капитала можно использовать или на приобретение дома, то есть уже готового а не строящегося, или на строительство дома, то есть когда земля уже в собственности.
СпроситьДобрый вечер. Вы можете продать только долю своего земельного участка, и таким образом у вас с продавцом будет общая долевая собственность. Владимир, если вы себе оставите земли меньше установленной минимальной величины земельного участка под ИЖС, то ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на него не получится. Обратитесь в администрацию МО по месту нахождения земельного участка по этому вопросу и получите исчерпывающие ответы на возможность раздела земли для продажи. Мы живем в Крыму, у нас 6 соток, гос. акт укр. на строительс. Дома, кадаст.. получили Р.Ф. хотим продать часть уч. сколько можем продать? Спасибо.
Добрый вечер. Вы можете продать только долю своего земельного участка, и таким образом у вас с продавцом будет общая долевая собственность.
Спросить
Владимир, если вы себе оставите земли меньше установленной минимальной величины земельного участка под ИЖС, то ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на него не получится. Обратитесь в администрацию МО по месту нахождения земельного участка по этому вопросу и получите исчерпывающие ответы на возможность раздела земли для продажи.
СпроситьЮлия Алексеевна, к сожалению, такое ограничение необходимо было учитывать перед принятием решения о покупке земельного участка. В кадастровый выписки о земельном участке должна была быть вся информация об обременениях, охранных зонах и т.д.
Единственный вариант это продать участок. Если есть охранная зона, то в ее границах строить действительно нельзя. Вопрос "что делать" не очень понятен. Но если Вы спрашиваете: "Можно ли там что-то строить?", то ответ - в пределах охранной зоны строить нельзя. Под участком для ижс проложен водопровод. Участок уже стоит на кадастровом учете.. мы знали о трубе. А с ограничением строить негде. Что делать?
Юлия Алексеевна, к сожалению, такое ограничение необходимо было учитывать перед принятием решения о покупке земельного участка. В кадастровый выписки о земельном участке должна была быть вся информация об обременениях, охранных зонах и т.д.
Единственный вариант это продать участок.
Спросить
Если есть охранная зона, то в ее границах строить действительно нельзя. Вопрос "что делать" не очень понятен. Но если Вы спрашиваете: "Можно ли там что-то строить?", то ответ - в пределах охранной зоны строить нельзя.
СпроситьМарина, налог платить не будете, если продали земельный участок за 300 тысяч рублей. Надо будет только подать декларацию
Удачи Вам. Анна Титова. Добрый вечер. Вы не будете оплачивать налог в связи с тем что сумма продажи менее 1 миллиона руб. Хорошего приятного вечера. Здравствуйте!
Если земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства- можете применить вычет 1 млн руб. и не платить налог, но декларацию подать нужно.
Если иное назначение участка-вычет 250 тыс руб., с 50 тыс руб нужно заплатить налог. Облагается ли налогом доход, полученный за проданный земельный участок, находившийся в собственности менее трёх лет? Продан за 300 тысяч рублей. Спасибо.
Марина, налог платить не будете, если продали земельный участок за 300 тысяч рублей. Надо будет только подать декларацию
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Добрый вечер. Вы не будете оплачивать налог в связи с тем что сумма продажи менее 1 миллиона руб. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте!
Если земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства- можете применить вычет 1 млн руб. и не платить налог, но декларацию подать нужно.
Если иное назначение участка-вычет 250 тыс руб., с 50 тыс руб нужно заплатить налог.
СпроситьДобрый вечер. Вы не сможете оформить участок в собственность боковые не заложить хотя бы фундамент на данном земельном участке. Всего хорошего приятного вечера. Здравствуйте, Надежда
Мы не видим ваших документов. Если земля в аренде, то не факт, что вам просто так отдадут землю в собственность
Желаю Вам удачи и всех благ! У меня нет в собственности недвижимости, но я получила участок под ижс., но я уже не в состоянии строить дом, а хотела-бы купить однокомн. Квартиру или комнату, могу ли я оформить уч-ок в собственность и продать его? Таким образом я могла-бы решить свой жилищный вопрос и обеспечить себе старость.
Добрый вечер. Вы не сможете оформить участок в собственность боковые не заложить хотя бы фундамент на данном земельном участке. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда
Мы не видим ваших документов. Если земля в аренде, то не факт, что вам просто так отдадут землю в собственность
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день. Вы должны уплатить 13% НДФЛ в случае продажи квартиры,
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года. Здравствуйте! Продать можно только после 5 лет владения без оплаты налога если ее стоимость выше 1 000 000 рублей. В случае мены возможно избежать оплаты налога. Удачного решения вопроса! Мы с супругой продали участок под ИЖС. С нами расплатились квартирой (другого варианта нет). Нам она не нужна. Можно ли ее продать или обменять, что бы не платить налог? Спасибо.
Добрый день. Вы должны уплатить 13% НДФЛ в случае продажи квартиры,
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года.
Спросить
Здравствуйте! Продать можно только после 5 лет владения без оплаты налога если ее стоимость выше 1 000 000 рублей. В случае мены возможно избежать оплаты налога. Удачного решения вопроса!
СпроситьДобрый день
эторегиональные программы нужно знать условия программы вы не указали регион
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Уважаемая, Елена!
Ответ на данный вопрос Вам был дан в вопросе № 12353734. Данный вопрос является его дубликатом.
Однако, повторюсь - [quote]В первую очередь Вам необходимо ознакомиться с условиями программы.
Однако, если земельный участок находится в частной собственности у физ. или юридического лица, то никаких препятствий к совершению сделки нет.
Если участок находится в муниципальной собственности у муниципалитета или у частника, обладающего им на праве аренды, то в таком случае нельзя оформить продажу. В таком случае необходимо возвести постройки, узаконить их и выкупить землю у мауниципалитета в собственность.
[/quote] Предоставилась возможность получить земельный участок в собственность по программе " Молодая семья" под ИЖС, имеем ли л мы его продать, не построив дом на данном участке? Спасибо.
Добрый день
эторегиональные программы нужно знать условия программы вы не указали регион
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Уважаемая, Елена!
Ответ на данный вопрос Вам был дан в вопросе № 12353734. Данный вопрос является его дубликатом.
Однако, повторюсь -
В первую очередь Вам необходимо ознакомиться с условиями программы.СпроситьОднако, если земельный участок находится в частной собственности у физ. или юридического лица, то никаких препятствий к совершению сделки нет.
Если участок находится в муниципальной собственности у муниципалитета или у частника, обладающего им на праве аренды, то в таком случае нельзя оформить продажу. В таком случае необходимо возвести постройки, узаконить их и выкупить землю у мауниципалитета в собственность.
