Продать квартиру в которой один из собственников несовершеннолетний ребенок / Жилищное право - 3508 советов адвокатов и юристов

Мама хочет продать квартиру. Собственники она и моя дочь 17 лет в равных долях, я инвалид 1 й группы и мы не хотим продавать. Что делать я глухонемая, могу писать и читать, ответить на звонок не смогу.

Хочу продать долю в доме своей жене, собственником дома стал до брака с ней. пошли оформлять сделку к нотариусу, она отказала, сославшись на семейный кодекс, что сделки между супругами запрещены. Ситуация для меня не понятна, почему? Ведь по сути в данный момент она вообще не имеет на дом ни каких прав, так почему нельзя продать долю дома?

Дочь, которой 14 лет,10 лет назад была вписана в приватизацию квартиры бывшего мужа. Квартира приватизировалась на троих. Бывшего мужа, его отца и дочь. Отец умер и его часть отошла б.мужу. Сейчас он хочет продать квартиру и уехать. Он ведь не сможет этого сделать?

После смерти родителей у нас с братом осталась з-комнатная квартира, которую мы оформили в собственность 1/2 на каждого. Брат постоянно проживает в этой квартире. Недавно у него родился ребенок и сейчас фактически в квартире живут он,его ребенок и его гражданская жена. Жена брата хочет прописать ребенка по месту жительства отца. Я проживаю в другом городе и надеялась на раздел унаследованной от родителей квартиры. В случае прописки малыша сможем ли мы с братом продать эту квартиру, чтобы в дальнейшем приобрести раздельное?

Меня зовут Анна. Моему сыну 5 лет. Я мать-одиночка. Я и мой сын единственные наследники квартиры. Мой отец, владелец квартиры, который живет в другой квартире отдельно с другой семьёй. Я хочу продать свою квартиру и переехать с сыном. Но мой отец владелец этой квартиры на вопрос о продаже этой квартиры, ответил мне., Делай что хочешь с этой квартирой после того как я умру. Что мне делать?

Квартира была подарена сыну.

В ней прописан он и двое его несовершеннолетних летних сына.

Жена ушла, живёт на съёмной квартире и дети с ней не разводится.

Сын передарил квартиру мне обратно.

Хочу её продать может ли выписать внуков.

Я пенсионер и мне за неё платить дорого.

Проконсультируйте пожалуйста, по следующему вопросу. Мне 28 лет, брату 21, в 2009 году родители приватизировали квартиру, которая была получена отцом от воинской части на всех членов семьи. Мы с братом от приватизации отказались по просьбе отца. Но пока еще прописаны в этой квартире. Я на данный момент проживаю с ребенком и женой в квартире жены, а брат еще с родителями. Подскажите, могут ли родители выписать меня из квартиры без моего ведома или продать квартиру также не поставив меня в известность. Как я теперь могу претендовать на часть квартиры? (В случае развода с женой мне негде будет жить). Могу ли я прописать туда еще своего ребенка? Нужно ли для этого согласие отца (квартира приватизирована на него и мать)? Какими документами мне надо руководствоваться? Заранее спасибо, до свидания.

Есть 2-х комнатная квартира, общ.площадью 48 кв.м. У меня 5/6 доли и 1/6 доля у несовершеннолетнего ребенка (по дог. дарения), ребенок и его родителя в этой квартире никогда не проживали и прописаны не были, встал вопрос в продаже квартиры. Т.к. после продажи квартиры покупать ни чего я не буду, то я предлагала родителям ребенка покупку комнаты, причем большей площади, чем доля ребенка, но они под разными предлогами отказывались. Я нашла покупателя согласного купить мои 5/6 доли, предложила сначала второму собственнику, но и от этого варианта они отказались, и начался кошмар, они звонят, угрожают, говорят что приедут и врежут замки в одну из комнат, через вторую комнату собираются ходить на балкон и вообще мама этого ребенка заявила, что поселит туда бывшего мужа и он будет пользоваться всем что там есть... что делать?

Мужу сейчас 35. С 1998 года прописан по одному адресу вместе с матерью. В далеком детстве, когда ему было 9 лет, мать приватизировала квартиру, не включив в приватизацию несовершеннолетнего ребёнка, мужа. В данный момент, мы понимаем, что утрачен срок подачи заявления в суд о восстановлении прав в приватизации и выделении 1/2 доли. Отношения с матерью у мужа испортились и в данный момент она продаёт квартиру, где прописаны она и мой муж, Ее сын, которого она не включила в приватизацию. Грозится, что никакой доли выделять ему не будет, ничего ему не отдаст. У мужа нет другого жилья или какой-то другой другой жилой недвижимости, куда он может прописаться. Может ли она выписать его без его согласия? И может ли она продать квартиру, если он там прописан?

Есть квартира 62,4 кв, 4 комнатная находится в долях 1,4 у меня бывшего мужа и двух детей, одному 18,другой несовершеннолетний, муж разломал квартиру внутри, и невпускает нас, что можно сделать, на продажу несоглашается своей доли,

Семья из 4-х человек (муж и жена в разводе) прописаны в однокомнатной квартире, в которой проживают по догвору социального найма. Муж и двое совершеннолетних детей имеют право собственности в равных долях на другую квартиру. Жена хочет подать до 1 марта 2013 документы на приватизацию квартиры. Нужно ли согласие мужа и детей на приватизацию этой квартиры? После приватизации жена хочет продать эту квартиру. Будут ли какие-нибудь проблемы с продажей этой квартиры, если, к примеру, муж против (или это уже неважно, т.к. у него есть собственность и право на долю в приватизированной квартире он не имеет)?

Как выписать ребенка, возраст 10 лет с жилплощади отца, собственность. И прописать к матери в муниципальную квартиру 65 м\кв, она там прописана одна. Т.ж у неё есть в собственности ещё квартира, но без регистрации. Мы в разводе и она отказывается прописывать сына у себя.

Я купила комнату на маткапитал, теперь муж хочет мне на свою 1/4 подселить жильцов, хочет её продать, что мне делать, и вообще это возможно?

Вопрос от третьего лица. Мой муж военнослужащий и у него была квартира. Потом, будучи в браке, продал ту квартиру и купил новую, но записал ее на свою мать. Потом его мать умерла, наследниками стали мой муж, его брат и его отец. Эти брат и отец написали отказную от квартиры и квартира стала мужа. Выяснено, что при разводе с мужем эта квартира разделу не подлежит. А если мой муж пропишет своего несовершеннолетнего ребенка в этой квартире, он сможет продать ее?

Можно составить два договора на покупку 2-х. комнатной квартиры, т.е. одну комнату купить за материнский капитал и оформить всех там, другую комнату купить за наличность на другого человека, тобиш можно купить за мат. капитал 1 комнату в 2 ком. квартире?

Муж хочет разделить квартиру с бывшей женой. Квартира приобретена в браке, собственник муж, от брака с ней ребёнок 15 лет. Брак расторгнут в 2009 году. Сейчас она переехала, квартиру сдаёт (около года). Как разделить квартиру и на сколько частей её поделят? Какие документы необходимы?

У меня следующая ситуация - 2 месяца назад был развод с мужем, несовершеннолетний сын прописан со мной в муниципальной квартире моей мамы. Сейчас я купила отдельный дом который превышает ту жил площадь где прописаны. Имею ли я возможность без суда и разрешения отца ребёнка, вписаться вместе с сыном в новый дом? Бывший муж прописан отдельно от нас.

Есть трехкомнатная приватизированная квартира. В квартире - мать, дочь и ее несовершеннолетний ребенок. Мать и дочь являются собственниками этой квартиры. Дочь хочет разменять квартиру. (двухкомнатную для нее и ребенка, однокомнатную - матери). Мать против. Какие права у дочери? Может она как-то распорядиться своей долей? Возможен ли здесь размен?

И второй вопрос: если размен не возможен, можно как-нибудь зафиксировать несовершеннолетнего в приватизации?

Спасибо.

Вопрос такой. Ребенок 7 лет проживает с родителями отца (бабушкой-дедушкой). . Мать ребенка, уже будучи в разводе с отцом ребенка, купила квартиру и собственниками записаны она и ребенок. По решению суда ребенок оставлен с матерью, но практически все время проживал с бабушкой-дедушкой, т.к. матери негде было жить, потом у нее была тяжелая травма перелом позвоночника и т.д. Мать-сирота, родственников не имеет. Потом мать вышла замуж, но нынешний муж ребенка забирать к себе не хочет. Отец ребенка женился. Сейчас бабушка-дедушка подали в суд об определении места жительства ребенка. Мать ребенка опасается, что отец ребенка или бабушка-дедушка будут претендовать на долю ребенка в квартире., вселятся туда или еще что-нибудь. При каких условиях это возможно, заранее спасибо за ответ. Я посторонний человек.

Здравствуйте. Развожусь с мужем. У нас двое детей 12 лет. Муж официально нигде не работает с 2014 г. За время брака была куплена квартира (двухкомнатная). Собственность оформлена на мужа. Сейчас она сдается. Живем мы в другой квартире, собственность в которой оформлена на моего мужа и его мать. Перед подачей мною заявления в мировой суд, спора о недвижимости не было. Сейчас, когда муж узнал, что я все-таки подала на развод, он стал говорить, что будет продавать нажитую в совместной собственности квартиру и отдаст мне мою долю. С этой квартиры, где мы живем, он требует, чтобы мы с детьми съехали. Правомерно ли это? И какие возможности есть у меня с детьми по вопросу недвижимости? Есть ли вероятность отсудить в нашу пользу квартиру?

Квартира муниципальная с выделеными счетами епд (не путать с разделением лицевых счетов), три епд, я с дочерью несовершеннолетней, моя мама (покойная, но епд до сих пор на ней тк было разделение через суд) и еще 4 человека 2 из них несовершенлетн, если приватизировать квартиру, то я так прнимаю у меня с ребенком только 2/4 будет, мне это не выгодно тк хочу отдельное жилье, но возможности купить нет. Дом под реновацию, по метрам у нас перенаселение, общ площадь 54 кв м и 6 чел прописанных. Есть ли знатоки, которые сталкивались и что важно как то помогали решать данные задачи? Посоветовать как что можно сделать и лучше сделать в этой ситуации? Продать доли или ждать реновации?

У нас есть квартира купленная в ипотеку, вложен материнский капитал. Муж подаёт на развод и хочет через суд продать ее. Имеет ли он право на долю.

Мы с девушкой не женаты. Она беременна. Когда родится, я хочу зарегистрировать ребенка в своей квартире в Мскве, где я единственный собственник. Какие возможности появятся у девушки относительно этой квартиры после регистрации в ней нашего общего ребёнка. У девушки прописка в Ярославле.

У нас в семье есть не большая проблема с бывшей женой моего мужа, ситуация сложная (мой муж со своей бывшей при разводе с ней написал отказную от своей доли на квартиру в пользу ребенка, она не долго думая продает эту квартиру (квартира находилась в городе) и покупает квартиру в поселке в 25 км. от города. А вот уже как 5 лет ребенок живет у нас со своей мамой не общается и мама не горит желанием общаться, но квартира в поселке оформлена полностью на сына. Сейчас мы с мужем забрали эту квартиру, сделали там ремонт и хотит ее продавать и покупать здесь в городе большой дом. прошу Вас помогите нам пожалуйса, подскажите, нужно ли нам оформлять у нотариуса официальный отказ от квартиры у этой женщины? Когда мы забирали у нее квартиру она писала нам расписку о том что получила от нас 150000 рублей. Бывшая мужа родила себе еще одного ребенка, получила материнский кап. попросила за квартиру денег и купила себе дом в другом поселке (она не была лишена род. прав)

Беру ипотеку, выкупаю у банка квартиру должника, цена привлекательная, уже всё согласовали, договор купли продажи подготовили, так же меня предупреждали что там никто не живёт но есть прописанные люди мать и трое детей, в свою очередь я думал сделку завершу и спокойно займусь вопросом выписки людей от туда.

Банк который меня кредитуют сказал что с прописанными людьми не даст ипотеку и попросил исправить этот момент, после чего я созвонился с этой матерью на что она говорит якобы сама планирует эту квартиру выкупать когда цену на неё скинут и не собирается выписываться оттуда!

Есть ли перспектива в этом предприятие?

Подскажите пожалуйста!

У моей жены до брака была муниципальная квартира в ней прописаны она и ее сын, сейчас жена сыном, приватизировали квартиру на две доли на себя, жена находилась в период приватизации в браке со мной. Имею ли я право на долю жены, если жена захочет продать квартиру?

Если она захочет подарить долю сыну, должен ли я давать согласие?

Сын не общий.

Приватизированная квартира!

Более 3 х лет назад была приватизирована 4-х комнатная квартира, на тот момент в ней были прописаны. Я, моя сестра, мать и мой дедушка (отец матери). Все мы отказались от приватизации в пользу матери. На данный момент в квартире проживают, Я моя ДОЧЬ (несовершеннолетняя), МУЖ, СЕСТРА её МУЖ и их ДОЧЬ (несовершеннолетняя), МАТЬ и ДЕДУШКА - ВСЕ ПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ СЕЙЧАС ПРОПИСАНЫ В КВАРТИРЕ. Мать и сестра пытаются выжить моего мужа из квартиры, какие у меня шансы остаться жить вместе с ним и дочерью в этой квартире, и какие у меня права на проживание в этой квартире со ВСЕЙ СВОЕЙ СЕМЬЁЙ.

1)Может ли она выгнать моего мужа (как собственник).

И что будет если МАТЬ как собственник захочет продать квартиру...

2)Какие у меня права на получение хоть какой-то части денег или имущества.

3)Можно ли (пусть даже в судебном порядке) сделать так чтоб они оставили нас в покое.

У Меня в 2 х комнатной квартире 1\3, остальное у моей сестры и её 4 х летней дочки, сестра квартиру продавать не очень хочет и постоянно находит какие то предлоги на отсрочку продажи. То ей некогда искать себе встречные варианты, то попечительский совет может ей отказать выписывать дочь из этой квартиры. Правда ли это? И как она ещё с помощью своей не совершеннолетней дочкой может помешать продать квартиру? И как поступить в этой ситуации мне? Заранее огромное спасибо!

Сестра, её бывший муж и двое детей получили 2014 году квартиру в собственность по 1/4, (дали мужу по месту службы), 2018 они развелись, муж исправно платит алименты, но за коммунальные услуги не платит. Может ли он заставить (вынудить) сестру выкупить свою часть вместо уплаты алиментов? Или чтобы она ему выплачивать, так как он там не живёт и у него больше нет собственности.

Даст ли согласие органы опеки на обмен дома 200 кв. м с 1/5 доли у 2 х несовершеннолетних детей на обмен на квартиру 73 кв. м если им выделить им в ней 1/2 доли, но будет 36,5 кв.. м на каждого?

Может ли как-то скрыться информация покупателю на сделке, о том что в квартиру, которую покупает покупатель был внесён материнский капитал и доля ребенку ещё не выделена (так как квартира в ипотеке и остаток задолженности гасится перед самой сделкой, а на выделение доли в ипотечной квартире делается после полного погашения долга в течение 6 месяцев) будут ли какие проблемы у покупателя, если на сделке ему не слово не скажут, что там вообще участвовал материнский капитал? Или в любом случае покупателю предоставят документ, о том что доля будет выделена в другой квартире.

Как разменять приватизированную однокомнатную квартиру где прописан малолетний ребенок с отцом, на комнату? Родители в разводе. Ребенок проживает с матерю в двух комнатах, в трехкомнатной коммунальной квартире.

Мы в Анталии. Хотим продать квартиру по доверенности, не выезжая в Россию. Прописано 2 ребёнка и бывшая жена. Какие могут возникнуть проблемы? И как потом совершить покупку в сегодняшняшних условиях?

В 2005 году женился, в 2013 году купил квартиру, в 2016 году развелся. Если я сейчас в 2021 году хочу продать квартиру, то нужно ли согласие бывшей жены?

Еще отец с матерью имеют вторую квартиру на двоих в равных долях. Каким образом сделать так, чтобы дочь в певвой квартире, где она собственница перестала быть собственницей, но зато стала собственницей во второй, где сейчас только родители собственники?

В квартире 3 собственника я, брат и его несовершеннолетний сын, правда, что несовершеннолетней ребенок не может продать свою долю родственнику, например дяде (оба собственника в одной квартире). И правда, что сейчас сделка сделается у нотариуса, а в течении 3 х рабочих дней надо будет переделать куплю продажу). Спасибо.

Хочу продать свою долю 1/3 и долю своего ребёнка 1/4, в спорной квартире есть ещё третий собственник 5/12 (несовершеннолетний ребёнок проживающий в приёмной семье) . Кого следует извещать? Опеку, приёмных родителей или отправлять письмо на имя ребёнка?

После развода муж подает в суд на раздел имущества (однокомнатной квартиры купленной в браке). В квартире прописаны трое: жена, уже бывший муж и их малолетний ребенок. Место жительства ребенка определено по суду с матерью. Бывший муж добровольно выехал из квартиры, хотя и остался там прописан. На мировое муж не согласен и не хочет оставлять квартиру полностью жене. Но соглашается на то, чтобы подарить полностью квартиру ребенку (обе части и жены и мужа). Какие подводные камни могут возникнуть у жены пои такой сделке? Возможно ли будет выписать отца из квартиры, если она будет оформлена только на ребенка и кто в итоге будет распоряжаться этим имуществом?

Заключён договор дарения 1/4 доли в квартире. В 11 пункте Договора указано, что "Указанная квартира, доля в которой отчуждается, свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой, что подтверждается поквартирной карточкой". Фактически в данной квартире прописан и проживает вместе с матерью-собственником доли несовершеннолетний приёмный ребёнок, который указан в поквартирной карточке. Могут ли остальные собственники на основании этого несоответствия оспорить договор дарения.

Можно ли продать долю в однокомнатной квартире прописаны я и моя дочь ей 11 лет она инвалид, квартира маленькая, как её купят если там проживает ребенок инвалид и как скоро она продастся за 500 т.

Если квартира в ипотеке в долях, есть доля несовершеннолетнего ребенка, можно ли ее продать? Если один собственник против.

Я собственник квартиры (приватизированной) но в ней прописана моя сестра. Какие права она имеет на квартиру? И могу ли я продать квартиру без ее согласия? И что делать если она против?

Бывший муж приватизировал квартиру на себя. А давалась на семью. 1986 году. И прописана я там с 1986 года и до сего времени. Дети тогда были не совершеннолетние. Можно ли сейчас признать приватизацию не действительной. Узнали только что вчера так как он грозит продажей.

Нужна помощь!

Здравствуйте. В 2017 на маткапитал приобрели дом, доли не выделили... Хотим его продать.

В собственности есть квартира, можем мы в квартире выделить доли, а дом продать? Сумбурно, в общем, как грамотно всё урегулировать?)

Мы - многодетная семья (3 детей до 18 лет). В прошлом году супруге в наследство досталась квартира, в 2023 (февраль) она вступила в наследство. У нас заключен договор долевого участия на строящееся жилье. По плану - сдача в июле 2023 года. Соответсвенно в собственность еще ничего не оформлено. Супруга планирует продать наследственную квартиру в этом году. В связи с чем вопрос - нужно ли будет платить налог с продажи наследственной квартиры? Попадаем ли мы под освобождение от уплаты налога как семья с детьми до 18 лет?

У супруга есть доля (1/4) в квартире 65 кв.м. Наследственная квартира 34 кв.м.

Родители продали квартиру, она была в долевой собственности 4/4 (мать, отец, я и брат) в 2017 г. и купили новую в строящемся доме, по договору купле-продажи мы свои доли с братом передали матери, (но деньги нам не вернули), и после они новую квартиру оформили дду и в собственность в совместную 1/2 (отец и мать). Отношения у них испортились и они собирались разводиться и соответственно будет раздел этой квартиры. Можно ли нам восстановить доли в новой квартире? Или уже ничего изменить нельзя, раздел пополам между ними а мы пролетаем?

Имеется 3-х комнатная квартира, не приватизирована. В квартире прописаны 5 человек: отец, 2 его дочери, и 2 несовершеннолетних детей (5 и 15 лет) одной из дочерей. В случае приватизации каждый из них получит равные доли? Т.е. одна дочь и ее дети совместно 3/5, а отец и вторая дочь по 1/5 каждый? В случае если дочь захочет продать совместные с детьми 3/5 доли, должна ли она получить согласие второй дочери и отца? Или она может их продать третьим лицам без чьего-либо согласия?

Женщина в 2006 году вышла замуж. Родились дети. В 2013 г. женщина продала квартиру где была ее доля чтобы разъехаться с родственниками и купила другую квартиру, оформила собственность на себя и двух детей. Немного позже прописала в эту квартиру мужа. В 2014 г. с мужем она развелась. За коммуналку платит сама. Муж сейчас проживает где-то в другом месте. Может ли она сейчас выписать бывшего мужа? Что для этого нужно сделать?

Более 30 лет назад я с двумя дочерьми получила муниципальную квартиру, за это время мои дочери родили много детей, и теперь в нашей квартире прописано 11 человек. Мои дочери хотят срочно приватизировать квартиру и продать. В результате я получаю одну одиннадцатую долю от продажи, этого сильно не хватает для приобретения жилья для меня. В итоге к концу жизни я остаюсь без квартиры, без прописки и, соответственно, без пенсии. Может ли такое быть? Могу ли я отказаться от приватизации? Могу ли я приватизировать квартиру на тех, кто был вписан в ордер при получении, то есть на себя и двух своих дочерей? Разъясните пожалуйста! С уважением, Елена.

Назрел такой вопрос. У моего мужа умерла б. Супруга, они владели квартирой равной 46 кВ в равных долях. Бабушка и сын унаследовали половину матери. Ребёнок и бабушка наследники дома 159 кВ м,где доля ребёнка в наследуемом доме составляет 1/3 и земельного участка 1/3 от 19 соток. В 1 ком квартире 46 кВ и наследуемая доля ребёнка 1/6, бабушки 2/6 от доли погибшей. Бабушка хочет обменять свою долю в квартире, где ее наследуемая доля равна 2/6. У данной квартиры 3 правообладателя ребенок 1/6, бабушка 2/6 и остальная доля супруга (50%) ! На данный момент Бабушка в органах опеки хочет разрешить обменять свои 2/6 доли в унаследованной Квартире на 1/3 доли ребёнка от Дома и земли. Возможно ли это?