Протокол собрания собственников жилья / Документы - 880 советов адвокатов и юристов
Без разрешения общего собрания собственников такое невозможно Здравствуйте Если было собрание, решение, то могут, если нет, то это не законно нужно идти в суд Илья Сергеевич, здравствуйте.
[b]Это незаконно!
Подвал это общедомовое имущество, и обязательно решение общего собрания собственников квартир на продажу подвала.[/b]
Об этом четко говорит Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023)
В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме Добрый день, нет таких оснований, только через общее собрание собственников многоквартирного дома, которое оформляется протоколом На каком основание, праве управляющая компания или тсж может забрать себе подвал многоквартирного дома и продать его, без разрешения жильцов?
Здравствуйте Если было собрание, решение, то могут, если нет, то это не законно нужно идти в суд
Спросить
Илья Сергеевич, здравствуйте.
Это незаконно!
Подвал это общедомовое имущество, и обязательно решение общего собрания собственников квартир на продажу подвала.
Об этом четко говорит Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023)
В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме
Спросить
Добрый день, нет таких оснований, только через общее собрание собственников многоквартирного дома, которое оформляется протоколом
СпроситьЗдравствуйте. Необходимо решение об исключении и уведомление Вы предлагаете новый состав Правления и не включаете туда человека. Общее собрание изберёт людей и всё. Необходимо решение об исключении и уведомление Привет, член Правления ТСЖ не является на заседания, не выходит на связь. Через месяц очередные выборы Правления. Можно ли просто не включать в его Протокол общего собрания ТСЖ для очередного продления срока? Или надо обязательно решение Правления для вывода члена из состава Правления?
Подать иск в суд о недействительности решения ОСС надо в течение шести месяцев когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ). Установлено ограничение - заявление можно подать не позже двух лет со дня, когда решение ОСС стало общедоступным для собственников (ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ). Согласно ч.5 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Срок для обжалования протокола правления тсж.
Подать иск в суд о недействительности решения ОСС надо в течение шести месяцев когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ). Установлено ограничение - заявление можно подать не позже двух лет со дня, когда решение ОСС стало общедоступным для собственников (ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ).
Спросить
Согласно ч.5 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
СпроситьЕсли суд признал протокол собрания недействительным, то не обязаны платить. Коммунальные услуги [b]обязаны платить...[/b] поскольку их предоставляет не УК, а ресурсоснабжающие организации. Результаты голосования д.б. признаны судом д.б. или не признаны. Какое решение вынес суд? От этого и дальше вопросы решаются. Александр, совсем не платить не получится, и до тех пор, пока УК не отстранили-ее действия легитимны. Признание факта фальсификации должно привести к смене и отстранению УК. Это сложно, но сейчас тем не менее стало проще проводить онлайн собрания и избирать ТСЖ или иную управляющую компанию. Достаточно пары инициативных жильцов. Но сам по себе сфальсифицированный протокол не делает УК нелегитимной. Идите до конца! Удачи! В суде было доказана фальсификация подписей осс при выборе УК. Обязаны ли жильцы платить за коммунальные услуги данной УК.
Коммунальные услуги обязаны платить... поскольку их предоставляет не УК, а ресурсоснабжающие организации.
Спросить
Александр, совсем не платить не получится, и до тех пор, пока УК не отстранили-ее действия легитимны. Признание факта фальсификации должно привести к смене и отстранению УК. Это сложно, но сейчас тем не менее стало проще проводить онлайн собрания и избирать ТСЖ или иную управляющую компанию. Достаточно пары инициативных жильцов. Но сам по себе сфальсифицированный протокол не делает УК нелегитимной. Идите до конца! Удачи!
СпроситьДа, напишите председателю ТСЖ заявление об ознакомление, если откажет, то пишите жалобу в прокуратуру и жилинспекцию Вы можете запросить бюллетени у председателя, но как сами понимаете он их не даст. Бюллетени председатель будет обязан предоставить в суд в рамках оспаривания решений общего собрания собственников. Удачи Да, вы имеете полное право ознакомится с результатами голосования и если они сфальсифицированы отменить их через суд Напишите председателю ТСЖ заявление об ознакомление У инициатора собрания. Но он скорее всего вам откажет, сославшись на закон о защите персональных данных. Так что либо жалуйтесь в ГЖИ, либо сразу обжалуйте решение в суде - эти органы истребуют и изучат бюллютени Председатель ТСЖ разместила протокол общего собрания и указала в нем-Было получено решение (Бюллетеня) 94-х собственников помещений в письменной форме В доме живут 12 квартир все остальные сейчас не на месте.
Могу я запросить посмотреть эти бюллетени? И у кого именно запрашивать эти бюллетени?
Да, напишите председателю ТСЖ заявление об ознакомление, если откажет, то пишите жалобу в прокуратуру и жилинспекцию
Спросить
Вы можете запросить бюллетени у председателя, но как сами понимаете он их не даст. Бюллетени председатель будет обязан предоставить в суд в рамках оспаривания решений общего собрания собственников. Удачи
Спросить
Да, вы имеете полное право ознакомится с результатами голосования и если они сфальсифицированы отменить их через суд
Спросить
У инициатора собрания. Но он скорее всего вам откажет, сославшись на закон о защите персональных данных. Так что либо жалуйтесь в ГЖИ, либо сразу обжалуйте решение в суде - эти органы истребуют и изучат бюллютени
СпроситьПисьмом. Плюс копия протокола заверенную. Лучше уточнить в самом банке На перевыборном собрании тсж установили одну подпись в банк для председателя, раньше было 2 подписи. Как уведомить банк об этом?
Решение собрания обязаны исполнять или обжаловать его в течении 6 месяцев с момента подписания протокола ОСС.
каждый собственник вправе просить отчёта о проделанной работе. Взыскивайте долг через судебный приказ. Чек лица которые против всё равно Будут оплачивать, так как решение принято большинство и соответственно могут требовать чеки ТСЖ проводит ремонтные работы путем сбора целевых взносов, принятых большинством на ОСС. Работы выполнены на ту сумму, которая была собрана. Собственники, не принявшие вообще участия в собрании и не сдавшие деньги, требуют предоставить им все чеки, накладные и договора по уже выполненной части работ. Насколько правомерно их требование?
Чек лица которые против всё равно Будут оплачивать, так как решение принято большинство и соответственно могут требовать чеки
СпроситьНикаких, это Ваше внутреннее дело. Проблемы могут быть лишь при оформлении внешних сделок, требующих участия председателя - не сможете доказать его легитимность, если потребуется. Председателя ТСЖ избирают из состава Правления, надо смотреть протокол Председателя ТСЖ выбрали на собрании, а в уставе написано на Правлении, нарушили Устав и какие санкции за это
Никаких, это Ваше внутреннее дело. Проблемы могут быть лишь при оформлении внешних сделок, требующих участия председателя - не сможете доказать его легитимность, если потребуется.
СпроситьТариф можно поднять только по решению общего собрания собственников, т.е. по обоюдному согласию. Правомерно, если это было оформлено протоколом на ОСС собственников жилья в МКД в силу нормы ст. 46 ЖК РФ. Я хотела узнать. Должны ли учитывать мнение всех собственников, или только муниципальных собственников? В нашем доме 51 %квартир принадлежит администрации муниципального района. Ук, ссылаясь на это, подняла тариф на ремонт и содержание жилья, при этом не учитывалось что остальные собственники квартир проголосовали против поднятия тарифа. Правомерно ли это?
Тариф можно поднять только по решению общего собрания собственников, т.е. по обоюдному согласию.
Спросить
Правомерно, если это было оформлено протоколом на ОСС собственников жилья в МКД в силу нормы ст. 46 ЖК РФ.
Спросить
Я хотела узнать. Должны ли учитывать мнение всех собственников, или только муниципальных собственников?
Спросить
А чем обосновано Ваше против? Просто нежеланием платить больше? Ну это понятно..))) . Тарифы всегда утверждает администрация и повышение обычно зависит от цен на бензин, электроэнергию, от инфляции и тп...
Если повышение ничем не обосновано, тогда можете в суд обращаться или в прокуратуру.
СпроситьВ голосовании принимают участи все собственники. Муниципальных собственников нет, от них в голосовании принимает участие муниципалитет.
СпроситьНужно оформить документы с компанией. Никак. Договор обслуживания домофона заключается либо управляющей либо ТСЖ (ТСН) от имени всех собственников на основании протокола общего собрания. Если большинством голосов принято решение о заключении такого договора, то единичные собственники обязаны исполнять такое решение.
Если вы единично отключите домофон, то все равно будете платить за обслуживание: добровольно либо через суд.
Вы не в домовладении живете и нет законных механизмов единично принимать решения.
Все только на основании общего голосования. Никак. Все происходит "на доверии", причем даже в случае оформления договора. Как оформляется получение ключей от домофона, если не заключать договор с домофонной организацией.
Никак. Договор обслуживания домофона заключается либо управляющей либо ТСЖ (ТСН) от имени всех собственников на основании протокола общего собрания. Если большинством голосов принято решение о заключении такого договора, то единичные собственники обязаны исполнять такое решение.
Если вы единично отключите домофон, то все равно будете платить за обслуживание: добровольно либо через суд.
Вы не в домовладении живете и нет законных механизмов единично принимать решения.
Все только на основании общего голосования.
СпроситьЗдравствуйте. Протоколом общего собрания собственников жилья. Протоколом собрания собственников жилья. Спасибо, получила быстрый ответ. Как должно быть оформлено согласие собственников МКЖД на изменение фасада дома, точнее, установку балкона на первом этаже.
Повышенный тариф вам и должны выставлять, на основании решения общего собрания, и протокола соответствующего ОС. В МКД имеется собственник нежилого помещения юр. лицо. Какой тариф за содержания жилья ТСЖ имеет право выставить юр.лицу.?
Повышенный тариф вам и должны выставлять, на основании решения общего собрания, и протокола соответствующего ОС.
СпроситьЗдравствуйте Полина!
Боюсь вы не совсем правильно понимаете систему проведения текущего ремонта.
[b]Все ремонты, и даже не 50 %, а 100 % проводятся за счет денежных средств, собираемых с собственников жилья.[/b]
Другой вопрос
Сколько не хватало?
Возможно было собрано 50 %, а 50 % не хватило и все собственники провели собрание, на котором приняли решение о сборе [b]дополнительных средств[/b]. [u]Тогда, законно.[/u]
Запросите протокол собрания ОСС и посмотрите, что в нем указано.
Есть ли вообще такой протокол (решение)?
Если нет, то сбор дополнительных средств носит незаконный характер.
[u]С Уважением! [/u] Если УК проводило какой-то дополнительный сбор средств, кроме ежемесячно уплачиваемого вами тарифа СиРЖ, на ремонт подъездов - то это незаконно. Законно ли управляющей компании проводить ремонт подъезда и 50% стоимости ремонта удерживать с собственников жилья?
Здравствуйте Полина!
Боюсь вы не совсем правильно понимаете систему проведения текущего ремонта.
Все ремонты, и даже не 50 %, а 100 % проводятся за счет денежных средств, собираемых с собственников жилья.
Другой вопрос
Сколько не хватало?
Возможно было собрано 50 %, а 50 % не хватило и все собственники провели собрание, на котором приняли решение о сборе дополнительных средств. Тогда, законно.
Запросите протокол собрания ОСС и посмотрите, что в нем указано.
Есть ли вообще такой протокол (решение)?
Если нет, то сбор дополнительных средств носит незаконный характер.
С Уважением!
СпроситьЕсли УК проводило какой-то дополнительный сбор средств, кроме ежемесячно уплачиваемого вами тарифа СиРЖ, на ремонт подъездов - то это незаконно.
СпроситьВ правлении и в УК задайте этот вопрос. Могут быть и разовые работы, к примеру вывоз. Чистка снега входит в строку содержание жилья. Жалуйтесь в жилищную инспекцию. Доброе утро!
Вообще то в первый раз с таким сталкиваюсь, поскольку, по сути, чистка снега должна быть оказана в графе содержание дома.
В любом случае этот вопрос задайте в УК. Если будете не согласны с из ответом, то жалуйтесь в прокуратуру, а также в жилищную инспекцию. Уточните этот вопрос у председателя и других участников ТСЖ. Добрый день!
Для каждой новой строчки в графе должно быть соответствующее решение собрания. Запрашивайте в ТСЖ пояснения, на основании чего выставлен платеж, подтверждающие документы (протокол, договор). В противном случае можете написать обращение в жилищную инспекцию. Скажите пожалуйста, у меня в квитанции появилась графа - чистка снега на сумму 3700. Кто чистил и когда, я не понимаю. Есть дворник. Обязана ли я платить эту сумму. У нас ТСЖ.
В правлении и в УК задайте этот вопрос. Могут быть и разовые работы, к примеру вывоз.
Спросить
Доброе утро!
Вообще то в первый раз с таким сталкиваюсь, поскольку, по сути, чистка снега должна быть оказана в графе содержание дома.
В любом случае этот вопрос задайте в УК. Если будете не согласны с из ответом, то жалуйтесь в прокуратуру, а также в жилищную инспекцию.
Спросить
Добрый день!
Для каждой новой строчки в графе должно быть соответствующее решение собрания. Запрашивайте в ТСЖ пояснения, на основании чего выставлен платеж, подтверждающие документы (протокол, договор). В противном случае можете написать обращение в жилищную инспекцию.
СпроситьНовый тот кто избрали, пишите на старого жалобу. Председатель СНТ-тот кого выбрали. Ему нужно взять протокол собрания и предъявить его в ИФНС. В этом же ИФНС он сможет получить дубликат Устава. Так же в судебном порядке можно истребовать документы у предыдущего председателя. Нужно инициировать ревизию. Многие процедуры можно без участия старого проводить и тому, кого вы избрали нужно это знать, а еще можно привлечь юриста для оказания помощи вашему новому председателю. Тут надо писать на старого жалобу. После проведения отчетно-перевыборного собрания тсж бывший председатель не соглашается с результатами большинства голосов и требует переделать протокол, не отдает уставные. Что делать? И кто теперь председатель тсж - бывший или новый? Кто будет подписывать годовой отчет управляющей компании?
Председатель СНТ-тот кого выбрали. Ему нужно взять протокол собрания и предъявить его в ИФНС. В этом же ИФНС он сможет получить дубликат Устава. Так же в судебном порядке можно истребовать документы у предыдущего председателя. Нужно инициировать ревизию. Многие процедуры можно без участия старого проводить и тому, кого вы избрали нужно это знать, а еще можно привлечь юриста для оказания помощи вашему новому председателю.
СпроситьДобрый день! В соответствии со ст. 44-46 Собственники МКД на общем собрании принимают решение по любым вопросам, касающихся их МКД. Если в МКД более 30 квартир, то в ст. 161 ЖК РФ собственники выбирают совет дома. Оригинал протокола хранится в ГЖИ и копия в УК. Прав у УК самовольно менять у них нет прав.
Работаю в УК будут вопросы обращайтесь. Совет дома выбирают собственники жилья. Вопрос в другом как это собрание проходит. Есть одна УК, которая проиграла два протокола собраний в судах. Может ли управляющая компания лишить прав совет дома или сместить и назначить новый? Какими пунктами ЖК это регулируется? Спасибо!
Добрый день! В соответствии со ст. 44-46 Собственники МКД на общем собрании принимают решение по любым вопросам, касающихся их МКД. Если в МКД более 30 квартир, то в ст. 161 ЖК РФ собственники выбирают совет дома. Оригинал протокола хранится в ГЖИ и копия в УК. Прав у УК самовольно менять у них нет прав.
Работаю в УК будут вопросы обращайтесь.
Спросить
Совет дома выбирают собственники жилья. Вопрос в другом как это собрание проходит. Есть одна УК, которая проиграла два протокола собраний в судах.
СпроситьДобрый день, на собрании решение принималось, есть протокол?
Если коллективного решения нет, то председатель должен нести ответственность в единственном числе, так как иные члены даже не могли знать о намерениях председателя. Штраф на жильцов никоим образом не ляжет, это личная проблема председателя ТСЖ. Спасибо. Есть только план работ, в котором запланирована обрезка деревьев, но не спил. Председатель утвержает о том, что предстоящий штраф ляжет на жителей, но не на него. Председатель тсж принял решение о спиле деревьев на территории тсж без соответствующего разрешения. Кто несет за это ответственность лично председатель или всё тсж?
Добрый день, на собрании решение принималось, есть протокол?
Если коллективного решения нет, то председатель должен нести ответственность в единственном числе, так как иные члены даже не могли знать о намерениях председателя.
Спросить
Спасибо. Есть только план работ, в котором запланирована обрезка деревьев, но не спил.
СпроситьЗначит будете доказывать, что собрание ТСЖ таких полномочий председателю не давали и это его самовольные выходки.
Если фактически спил деревьев произойдет, надо написать жалобу на председателя в местную администрацию.
СпроситьЖалуйтесь в прокуратуру. Мало ли что по вашему? Если вы не понимаете ничего в законах, то и бред нести не стоит. Все зависит от протокола собрания србственников. Оценка - минус 10000000! Как решить вопрос с "вымогательством" самопровозглашенной управляющей компании об удержании задолжности ТСЖ с собственников жилья, отказавшимся подписать заявление о желании передать управление в управляющую компанию. По-моему, - это шантаж и даже вымогательство, но в лучшем случае, это принуждение к исполнению.
Мало ли что по вашему? Если вы не понимаете ничего в законах, то и бред нести не стоит.
СпроситьЧерез суд отменяйте ее решение. Сергей, здравствуйте!
Для того, чтоб "вес" протокола устранить, необходимо в судебном порядке признать решение второго собрания недействительным. Сергей, здравствуйте!
Для того, чтоб "вес" протокола устранить, необходимо в судебном порядке признать решение второго собрания недействительным. Сергей, здравствуйте!
Для того, чтоб "вес" протокола устранить, необходимо в судебном порядке признать решение второго собрания недействительным. Пытались сменить главу ТСЖ на УК, собрали большинство голосов, подали документы в ГЖИ. Через месяц глава провела свое "собрание" (которого не было) и ее протокол оказался весомее нашего. Обращение в прокуратуру на предмет подделки подписей результата не дало. Сейчас хотим провести новое голосование на предмет смены старого главы на нового, как провести голосование, чтоб его не оспорили таким же образом?
Сергей, здравствуйте!
Для того, чтоб "вес" протокола устранить, необходимо в судебном порядке признать решение второго собрания недействительным.
СпроситьСергей, здравствуйте!
Для того, чтоб "вес" протокола устранить, необходимо в судебном порядке признать решение второго собрания недействительным.
СпроситьСергей, здравствуйте!
Для того, чтоб "вес" протокола устранить, необходимо в судебном порядке признать решение второго собрания недействительным.
СпроситьСрок обжалования итогов общего собрания 6 месяцев с даты подписания протокола. Все решения общего собрания бессрочны, если иное не установлено в решении или по тем же вопросам не принято новое решение. Сколько по времени действуют бюллетени голосования собственнников жилья мкд? нужно ли проводить голосование заново, если есть бюллетени трехлетней давности?
Все решения общего собрания бессрочны, если иное не установлено в решении или по тем же вопросам не принято новое решение.
СпроситьДа, необходимо, чтобы был перевод на русский язык. Это техническая ошибка. Ниже Вашего вопроса размещен ответ на другой вопрос. По сути Вашего вопроса. Необходимо разрешение ТСЖ, УК, так как речь идет об общем имуществе собственников МКД. Чтоб завести кабель в квартиру, зайти в подъезд и добраться по лестнице или на лифте (это тож общее имущество) в свою квартиру нужно провести собрание собственников с бюллетенями и протоколом чтоб они проголосовали и разрешили? Это не распоряжение, а пользование. Как на практике провести кабель? (желательно так, чтоб ук в суд не пошли по его демонтажу) Вы ж не ответили.
Как на практике провести кабель? Какие разрешения нужно получить, чтобы провести телевизионный кабель в свою квартиру в МКД в настенном кабель-канале на лестничной площадке?
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Чтоб завести кабель в квартиру, зайти в подъезд и добраться по лестнице или на лифте (это тож общее имущество) в свою квартиру нужно провести собрание собственников с бюллетенями и протоколом чтоб они проголосовали и разрешили?
СпроситьВсе что за пределами квартиры в МКД - ЭТО ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ и распоряжение им осуществляется согласованно, а так как выбран способ управления МКД, то через ТСЖ, УК. Что тут не понятного?! Это с точки зрения норм ПРАВА, не моя выдумка. А на практике, такие вопросы решаются без всяких собраний и согласований.
СпроситьЭто не распоряжение, а пользование. Как на практике провести кабель? (желательно так, чтоб ук в суд не пошли по его демонтажу)
СпроситьСт. 44 ЖК РФ Вам в помощь. Вот выписка из статьи, она немного о другом, но суть та же:
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ГРАЖДАН - СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ
О.В. КИРИЧЕНКО, Е.В. НАКУШНОВА
Собственники вправе в соответствии со ст. 44 ЖК РФ установить порядок использования оператором связи общего имущества, установить запрет операторам связи размещать на общем имуществе сети, а также разработать технические требования и стандарты размещения сетей (например, требование размещать сети в специально отведенных местах, или в специальных кабель-каналах, или специальных коробах). При наличии организации, которой собственники поручили управлять многоквартирным домом, представляется, что именно эта организация (управляющая организация, ТСЖ, ТСН, ЖСК) должна разрабатывать технические требования и стандарты, поскольку именно эта организация несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества.
А это именно та ст. 44 о которой идет речь:
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном домеСпросить2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Я юрист, а не электрик. Внимательно читайте ответы, там все сказано. Обращаетесь в ТСЖ, на очередном собрании ставите вопрос о проведении кабеля, собственники голосуют и потом элетрики, электронщики, радиолюбители или кто там Вам будет его проводить.
СпроситьЛариса, вам нужно собираться жильцам, собрав сначала инициативную группу и провести Общее Собрание, на котором и избрать руководство ТСД, зарегистрировать его в ИФНС и признать недействительной ранее произведенную регистрацию ТСЖ в вашем МКД. Можно пойти в суд и обжаловать создание ТСЖ.
С уважением. Написала вам в личные сообщения. Если указанная вами организация создана в форме ООО, то она не является ТСЖ и, соответственно, данная организация не может обладать правами ТСЖ. Вопрос по налоговой о регистрации тсж как юр лица. Налоговая присвоила ТСЖ ОГРН И ИНН, но без протокола от собственников о создании ТСЖ, т.е ТСЖ в доме создало ООО, не имея доли в этом доме, пыталась в налоговой задать вопрос на каком основании был присвоен ИНН и ОГРН ответа не дают, так как я не председатель ТСЖ а просто собственник) получается ТСЖ фальшивое и никто на это из гос. структур не реагирует)
Лариса, вам нужно собираться жильцам, собрав сначала инициативную группу и провести Общее Собрание, на котором и избрать руководство ТСД, зарегистрировать его в ИФНС и признать недействительной ранее произведенную регистрацию ТСЖ в вашем МКД.
Спросить
Если указанная вами организация создана в форме ООО, то она не является ТСЖ и, соответственно, данная организация не может обладать правами ТСЖ.
СпроситьЕсли вы председатель, то скорее всего у вас ТСЖ, а не УК. Председателя выбирают на общем собрании жильцов. Вы можете написать заявление об освобождении вам от должности но собрание обязательно должно выбрать другого председателя. Есть регламентированные сроки проведения собрания, поэтому нужно будет ждать. Добрый день, Эльвира! Инициируйте общее собрание жильцов с повесткой дня о снятии полномочий председателя совета дома и назначении нового. Далее составите протокол и ваши полномочия будут сложены.
С уважением! Можно ли в одностороннем порядке, написав заявление в УК,снять себя обязанности председателя дома.
Если вы председатель, то скорее всего у вас ТСЖ, а не УК. Председателя выбирают на общем собрании жильцов. Вы можете написать заявление об освобождении вам от должности но собрание обязательно должно выбрать другого председателя. Есть регламентированные сроки проведения собрания, поэтому нужно будет ждать.
Спросить
Добрый день, Эльвира! Инициируйте общее собрание жильцов с повесткой дня о снятии полномочий председателя совета дома и назначении нового. Далее составите протокол и ваши полномочия будут сложены.
С уважением!
СпроситьВы же юриста нашли и денег ему заплатили, видимо. А как мы тут бесплатно что-то ответим? Мы и иск не видим, но его анализ стоит денег всё же... поймите правильно как и консультации... а собрания проводятся, протоколы и решения все имеются - Вы просто их не видели... Надежда, в зависимости от оснований иска вероятно правомерно. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 14.07.2022) "О защите прав потребителей". Ответ на этот вопрос вам даст суд, чего уж тут спрашивать - поздно. Три года председатель ТСЖ не проводит собрания и нет отчетов, нет сметы на 2021,2022 гг, Вознаграждение получает ежемесячно на свою банковскую карту без Актов о проделанной работе и протоколов оценки работы. Юрист составил исковое заявление в суд ссылаясь на нарушения "прав потребителя". ВОПРОС: правомерно ли такое заявление?
Вы же юриста нашли и денег ему заплатили, видимо. А как мы тут бесплатно что-то ответим? Мы и иск не видим, но его анализ стоит денег всё же... поймите правильно как и консультации... а собрания проводятся, протоколы и решения все имеются - Вы просто их не видели...
Спросить
Надежда, в зависимости от оснований иска вероятно правомерно. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 14.07.2022) "О защите прав потребителей".
СпроситьСоберите собрание и измените способ управления. Через общее собрание собственников, под протокол, выбрать управляющую компанию. Нужно через общее собрание собственников решать этот вопрос.
Составить повестку собрания, вывесить ее, провести собрание, произвести подсчет голосов и изменить способ управления домом. Как отказаться собственникам жилья от самоуправления многоквартирного дома.
Нужно через общее собрание собственников решать этот вопрос.
Составить повестку собрания, вывесить ее, провести собрание, произвести подсчет голосов и изменить способ управления домом.
Спросить
