Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Регистрация в нежилом помещении / Недвижимость - 1411 советов адвокатов и юристов

Могу ли я прописать племянника в нежилом помещении, если в ЕГРН указана другая информация?

В жилом помещении* Будет отказ, если дом не стоит на кадастровом учете. Вам сначала нужно сделать кадастровый паспорт на дом,зарегистрировать право на помещение и только если оно жилое ,вы сможете зарегистрировать племянника.На сегодня нет объекта и не где осуществить регистрацию Если у дома назначение "жилое", то можете зарегистрировать племянника Не страшно ст. 322.2. УК РФ могут вменить,т.к. по факту не будет никакого жильца. Внесите изменения в адрес в ЕГРН, через постановление о присвоении почтового адреса жилому помещению, потом пропишите, так точно проблем не будет.

УФМС не пропишет в жилое помещение, где в адресе числится номер - участок. Хочу прописать в дом своего племянника, но у меня в ЕГРН стоит местоположение: адрес и там указан участок номер..., но это жилое помещение. Может ли из за этого быть отказ? В МФЦ сказали, что скорее всего будет отказ.

Как прописать детей в аварийном жилье в случае его расселения?

Диана, не получиться зарегистрировать в аварийном жилье Законодательство не содержит запрета на регистрацию в аварийном жилье.

В то же время трактовки есть разные, начиная от можно регистрировать, до регистрировать нельзя т.к. это уже нежилое помещение.

Но регистрация детей в аварийном доме вам никак не поможет получить жилье большей площади или быстрей. Могу ли я прописать своих детей в аварийном жилье? Дом уже расселяют, но дети мои прописанны там времеено по моему месту прибыванию.

Мои права как прописанной в нежилом помещении - что делать в подобной ситуации?

[b]Только в судебном порядке[/b] возможно восстановить права, [b]поскольку[/b] регистрация после перевода в статус нежилого здания аннулирована ... У меня такая ситуация: Я по факту на 2024 прописана в нежилом помещении. Сейчас в нем находится организация частная. Ранее это здание было общежитием и принадлежало учреждению, где была прописана моя мать, а я пошла по закону за ней на прописку. Потом его перевели в статус нежилого здания и ее взяли в частную собственность и открыли организацию. Какие права я имею?

Оплата за коммунальные услуги при продаже нежилого помещения - кто и как оплачивает после сделки?

Обязанность нового собственника оплачивать жку возникает с даты гос регистрации перехода права собственности. Глеб! Юрист Каравайцева Е.А. Вам правильно ответила, но Вам правильный ответ - не нравится, ибо, похоже Вам он не выгоден.

Жаль. До даты регистрации перехода права собственности платит прежний. Новый собственник платит коммуналку с момента оформления права собственности. При продаже нежилого помещения (не МКД) до заключения новым собственником договоров на коммунальные услуги, как осуществляется оплата за коммунальные услуги? Оплачивает бывший собственник и перевыставляет новому собственнику?

Вопрос законности отказа Росреестра в регистрации права собственности на гаражный бокс в Москве

Должен быть техпаспорт / кадастровый паспорт на гараж, поэтому без БТИ нельзя. Если регистрация в органах БТИ - это единственное основание для отказа, то может и есть шансы оспорить.

В апелляционном определении Костромского областного суда от 22.01.2014 по делу № 33-91 сделан вывод о том, что на договоры купли-продажи нежилых помещений требование об обязательной регистрации в органах БТИ не распространялось.

Но окончательное решение примет только суд. В отказе Росреестра должны содержаться законные основания для него. Есть отказ на руках - покажите юристам Гаражный бокс приобретен в Москве по договору купли-продажи в 1994 году. Имеется оригинал ДКП с синей печатью о его регистрации в нотариальной конторе, но на ДКП нет отметки о регистрации ДКП в Мосгорбти. Правомерен ли отказ Росреестра в регистрации права собственности со ссылкой на отсутствие регистрации в Мосгорбти? Если не правомерен, на какое положение Российского законодательство нужно ссылаться?

Как зарегистрировать ООО в нежилом помещении - особенности и возможности

Если у этого помещения есть точный адрес - можно зарегистрировать.

Есть риск: юридический адрес могут признать недостоверным с последующей ликвидацией ООО. Если имется юридический адрес, то Да)) Здравствуйте!

Да, регистрация ООО в таком нежилом помещении вполне возможна.

Но следует учитывать, что налоговая может [b]отказать в регистрации из-за малой площади помещения[/b] (минимум 4,5 кв. м. согласно СанПиН 2.2.3670-20).

Поэтому рекомендуем выбрать юр. адрес с большей площадью.

Подобрать юр. адрес можно по ссылке ниже:

https://xn----8sbi5axhnc7g.xn--p1ai/filtr Можно ли зарегистрировать ООО в нежилом помещении со следующими параметрами: Tип — Помещение.

Описание — Ячейка погреба / нежилое помещение (ячейка погреба).

Этаж — Подвал эт.

Плoщадь — 3.5 м 2

Другое написание адреса — г ***, ул ****, д. 62/1, 5

Ведение бизнеса производится в другом регионе

Право на проживание и сдачу жилья в нежилом помещении в жилом доме - особенности и ограничения.

Проживать - нет, конечно, это не жилье. Пребывать в своей собственности - сколько угодно. Пускать иных лиц - можете, но если их беЗ регистрации обнаружат... Конечно не можете, необходимо и использовать по целевому назначению. Законодательство не запрещает:

ЖК РФ статья 16 и ГК РФ статья 141.4. - Помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях. Я собственник нежилого помещения в жилом доме, где у каждого собственника выделена доля. Статуса многоквартирного дома нет. В этих нежилых помещениях есть водоотведение, свет, окна и т.п. Имею ли я право проживать там или сдавать жилье посуточно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как набрать кворум на ОСС если отказываются вносить данные собственности и паспорта?

Никак. Придуркам законы не писаны... Обратитесь ГЖИ и к прокурору с запросами. И Вы кто вообще по делу? В УК должны быть данные. В МВД... и т.д. Данные паспортов вность необязательно. А вот сведения о гос. регистрации права собственности на помещения (жилые и нежилые) в МКД - ДОЛЖНЫ быть в вашей управляющей организации.

Сложнее, если в вашем МКД создано ТСЖ или ЖСК. У них может отсутствовать актуальный Реестр собственников помещений в МКД.

Увы, но с 01.03.2023 г. самостоятельно получить сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества БЕЗ согласия на это собственников таких объектов - НЕ ПОЛУЧИТСЯ! Как набрать кворум на ОСС если отказываются вносить данные собственности и паспорта?

Как правильно оформить договор аренды с правом субаренды и избежать проблем - ключевые моменты и образец документа

За помощью в составлении договора можете обоатиться к любому юристу в личные сообщения. В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

За составлением договора можете обратиться к юристам или найти образец в Интернете. Уважаемый Антон, здесь ни кто из юристов не даст Вам исчерпывающий ответ, нужно обращаться в "личку", с уважением, адвокат Владимир Александрович Шапиро. До года аренды - регистрация не требуется, можете нотариально заверить (тоже не требуется). Сдача в субаренду в пределах срока аренды. Нужно ли заверять договор аренды с правом сдачи его в субаренду как правильно все сделать и какие ключевые моменты в этом чтоб сразу же не выгнали после того как ремонт в счет аренды будет произведен может быть какой то образец такого договора

Может быть в одном доме и помещение под номером 62 и квартира 62?

Нет Лия, может быть, если нежилое помещение под № 62 и жилое помещение (квартира) под № 62. Да может, т.к. статус разный: жилое помещение (квартира, где разрешено проживание гражданам, регистрация и т.д.) и нежилое помещение (с целевым назначением использования и т.д.).

Но на практике одинаковым по нумерации помещениям с целью идентификации присваивается дополнительно буква или дробь: например: 62 а, 62/а, 62/1 и т.д.

Обратитесь в Управляющую Компанию (УК) у них имеется Реестр собственников помещений (жилых, нежилых) в Многоквартирном жилом доме (МКД). Может быть в одном доме и помещение под номером 62 и квартира 62?

Можно ли отказаться от услуг по регистрации застройщиком нежилого помещения. В договоре об этом ничего не прописано

Нельзя. Без документов застройщика вы сами не зарегистрируете Здравствуйте, если это дополнительная услуга, Вы вправе от нее отказаться. Можно ли отказаться от услуг по регистрации застройщиком нежилого помещения. В договоре об этом ничего не прописано

Как самому перевести дачу из нежилого помещения в жилое?

Пригласить кадастрового инженера, который имеет право составлять технический план и иные документы о том, что помещение пригодно для круглогодичного проживания. Кадастровый инженер может подать заявление и документы в Росреестр для регистрации. Добрый день.

Вызвать кад. инженера. Вопрос некорректный. Само понятие Дача, как указано в ст. 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

[quote]здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании;[/quote]

Если вы хотите оформить дачу по дачной амнистии, то обмеряете дачу, заполняете бланк декларации и подаете все в Росреестр Как самому перевести дачу из нежилого помещения в жилое?

Хотел уточнить могу ли я арендовать помещения как физ лицо но получить разрешение открывать кафе как ИП.

Простите, а с какой целью такая схема? У физ лица арендуете? Здравствуйте Оганнес!

Согласно ч. 1, гл. 34, § 1 ГК РФ Заключить договор аренды нежилого помещения возможно, но следует учитывать, что, вы в таком случае несете риски и обязательство по данному договору. После того как вы зарегистрировали ИП, вам нужно будет перезаключить договор аренды нежилого помещения.

Следующем способом, советую вам начать или завершить процесс регистрации Индивидуального Предпринимателя, а дальше на основании вышеуказанного заключить договор аренды нежилого помещения с арендодателем.

Желаю вам успешно открыть заведения общего питания!

С Уважением юрист: Меркулов Николай Олегович Хотел уточнить могу ли я арендовать помещения как физ лицо но получить разрешение открывать кафе как ИП.

Можно ли перевести второй этаж нежилого помещения в жилое, и сделать в нем общежитие для мигрантов с регистрацией?

Обратитесь в БТИ. Вам сделают проект реконструкции помещения. Потом ее нужно будет узаконить через суд и признать жилым помещением. И заселять мигрантов реально. Можно ли перевести второй этаж нежилого помещения в жилое, и сделать в нем общежитие для мигрантов с регистрацией? При условии, что на первом этаже здания производство тротуарной плитки. Входы на первый и второй этаж разные. С разных сторон здания. Между первым и вторым этажами сообщений нет (ни лестниц, ни общих помещений)

Могу ли прописатся на даче снт?

Можете, если дом имеет статус жилого, то есть пригоден для круглогодичного проживания. Если у вас садовый домик, нежилой, то зарегистрироваться в нем вы не сможете.

Регистрация возможна только в жилом помещении. Если по документам дом на даче — жилой, в нем можно прописаться, как в любом частном доме. - постановление правительства от 17.07.1995 № 713. Можете, если дому присвоен адрес и он пригоден для круглогодичного проживания. Могу ли прописатся на даче снт?

Ип и директор Гск заключили договор аренды на нежилое помещение в 2017 году, однако оказалось, что помещение лишено документов

Отсутствует предмет взыскания, со стороны ГСК мошенничество. Как можно арендовать помещение, не убедившись, что арендодатель официальный собственник? А убедиться в этом возможно только увидев правоустанавливающие документы на помещение... Если вы этого не сделали, сами виноваты. Да и вообще, договор аренды недвижимости заключенный на год и более, подлежит регистрации в Россреестре, иначе он просто недействительный.

Судебные перспективы юристы обсуждают только платно. Здравствуйте.

Для начала необходимо изучить полный текст искового заявления. Между ип и директором Гск был заключён договор аренды на нежилое помещение в 2017 г! В 2021 я перестала оплачивать аренду так как после проверки прокуратурой оказалось что помещение без документов! Директор подал в суд на взыскание задолженности и передаче помещения по акту передачи но помещение мне передавала мама а не директор!

Продавая новый дом, владельцы предлагают приобрести индивидуальное нежилое помещение

Смотрите их документы. Там всё написано, что в ходит в их собственность. Вам выписку из ЕГРН должны предоставить. На основании проекта строительства о том что это помещение предназначено именно для продажи и не является общим имуществом, на основании того, что осуществлена регистрация права собственности продавца на это имущество в Росреестре При продаже нового дома предлагают купить нежилое помещение в этом доме (помещение 2*3 метра примерно на каждом этаже предлагают). На основании каких документов оно может являтся собственностью конкретного физического лица, а не собственностью всех жильцов дома?

Имею дом в долевой собственности. Другой собственник прописал временно иностранца в своей половине. Нарушен ли закон?

Здравствуйте, смотрите!

Если вы — владелец долевой собственности, то на своей жилплощади можете прописать любого человека. Но для этого вам нужно получить письменное согласие совладельцев. Исключение составляет случай, когда вы хотите прописать своего ребенка (до 14 лет). Тогда согласие других дольщиков не нужно. Хотя и здесь законом предусмотрены обстоятельства, которые позволяют выселить несовершеннолетнего.

[b]Когда речь идет о частном доме, правила немного другие. Согласие совладельцев нужно лишь тогда, когда в доме общий вход и общие нежилые помещения: кухня, санузел и т. д. На изолированные помещения с отдельным входом это правило не распространяется.[/b] Для регистрации временной или постоянной нужно согласие всех собственников. Закон нарушен. Необходимо Ваше согласие. Обратитесь в миграционную службу. Имею дом в долевой собственности. Другой собственник прописал временно иностранца в своей половине. Нарушен ли закон?

Могу я, как собственник сдать нежилое помещение, склад в аренду без регистрации ип?

Можете, сама по себе сдача своего имущества в аренду не является предпринимательской деятельностью. Можете сдавать недвижимое имущество в аренду, как самозанятый гражданин. Здравствуйте!

Да, вы можете сдавать нежилое помещение без регистрации ИП. Могу я, как собственник сдать нежилое помещение, склад в аренду без регистрации ип?

Как перевести купленный дом в селе из категории нежилой в жилой и решить вопрос с пропиской при наличии развода мужа?

Здравствуйте! Напишите заявление, в заявлении укажите все пункты, жилого дома, если собираетесь там жить. С регистрации Вы снимаетесь по Соглашению, с мужем о Порядке пользования жилым помещением.

Для газовой компании. Нужна Выписка ЕГРН, ч кто собственник, Снилс и паспорт. Остальные документы уточните в газовой компании. Если в кадастре у вас жилой дом причем тут служба газа основной документ определяющий назначение помещения Выписка из единого государственного реестра объектов недвижимости, и она формируется не гащовиками. Купили дом в селе, по кадастру он жилой, у газовиков как нежилой. Как перевести в жилой дом. И как быть с пропиской, с мужем на стадии развода, нужно будет выписываться.

Вопрос регистрации права общей долевой собственности на земельный участок под МКД для ООО, владеющего нежилым помещением.

Эта земля является общедомовым имуществом (ст. 36 ЖК РФ), а такое имущество следует судьбе помещений в МКД, т.е. отдельной регистрации права собственности на землю Жилищный кодекс РФ совершить не позволит Согласно ст.37 ЖК РФ собственнику запрещено выделять свою долю из общего имущества. ООО Является собственником нежилого помещения в МКД. Имеет намерение зарегистрировать свое право общей долевой собственности на земельный участок под МКД. Возможно ли это осуществить отдельно от намерения или желания других собственников помещений в этом МКД?

Необходимость открытия ИП и регистрации в налоговой для страхования нежилого помещения

Неизвестно, но если такие требования она предъявляет ко всем желающим стать клиентами - вполне правомерно, требования ст. 426 ГК РФ соблюдаются. У меня в собственности нежилое помещение, ипотека, Есть арендаторы в помещении. Хочу застраховать помещение от залития, пожара и т д.

Страховая компания настаивает на том, чтобы я открыла ИП и зарегистрировалась в налоговой, типа без этого страховать мое помещение они не будут.

Правы ли их требования ко мне?

Вопрос возник, обязательно ли регистрировать в росреестре залог на нежилое помещение?

Обязательно Да, обязательно Да,обязательно, только в случае регистрации залога недвижимости он будет иметь силу Вопрос возник, обязательно ли регистрировать в росреестре залог на нежилое помещение?

Правила учета срока владения и обязательность уплаты НДФЛ при переводе коммерческой недвижимости в жилое помещение

Добрый день!

Перевод из нежилого в жилое меняет статус объекта, поэтому исчисления право владения домом можно считать с момента регистрации перевода менее 3 х лет. Таким образом вы платите налог с продажи ст.220 НК РФ. С какого момента считать срок владения при переводе коммерческой недвижимости в жилое помещение и нужно ли платить ндфл при продаже? Здание магазина не используется с 2018 года, в 2023 году перевели его в жилое помещение, чтобы продать как жилой дом. Владение зданием с 2009 года, собственник не менялся. Надо ли платить НДФЛ при продаже?

Процесс узаконения участка земли и незавершенной постройки

Здравствуйте, так у вас 1/3 в собственности или нет? Сарай можно узаконить если вызовите сотрудников БТИ чтобы внесли изменения в инвентаризационное дело, и подготовили тех паспорт на нежилое помещение. Регистрация происходит на основании технического плана, а не технического паспорта. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 04.08.2023) ст 14. Но у Вас только 1/3 доля в праве на участок? Регистрация производится всеми собственниками. Более того, что значит узаконить участок, если Вы пишете, что являетесь собственником 1/3 доли? Как можно узаконить участок земли и новую незавершенную постройку.

Участок земли в собственности 1/3 часть. На этом участке раньше был сарай, он сгорел и я начала строить новый сарай. Разрешения на строительство нет. Как мне этот участок оформить в собственность и как недострой узаконить?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение