Регистрация прав на новостройку / Право собственности - 400 советов адвокатов и юристов
На налоговый вычет можете подать не ранее, чем в 2025 г. В случае новостроек подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие. За те годы, когда недвижимости у вас еще не было, получить вычет нельзя. Право на вычет возникло в 2024г. Значит подавать в 25 за 24г Светлана, у Вас ДДУ? После подписана я акта приема- передачи, Вы имеете право подать на налоговый вычет толко после регистрации собственности. Право на вычет у Вас появляется после подписания акта приема- передачи. Подавать документы в фнс можно в 2025 за 2024 год Если квартира оформлена в ипотеку в 2023 году, а акт приема-передачи в 2024 году, то можно ли подать на налоговый вычет в 2024 году или только в 2025 году?
В случае новостроек подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие. За те годы, когда недвижимости у вас еще не было, получить вычет нельзя.
Спросить
Светлана, у Вас ДДУ? После подписана я акта приема- передачи, Вы имеете право подать на налоговый вычет толко после регистрации собственности. Право на вычет у Вас появляется после подписания акта приема- передачи. Подавать документы в фнс можно в 2025 за 2024 год
СпроситьМинимальный срок владения для квартиры в новостройке считается не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по ДДУ или договору переуступки права требования.
Если после оплаты прошел минимальный срок 3 года — при продаже квартиры не будет ни декларации, ни НДФЛ. Не попадаете, только не потому, что это ДДУ, а потому, что единственное жилье (п.4 ч. 3 ст. 217.1 НК РФ).
При продаже жилья, приобретенного по договору переуступки требований на недвижимость по договору долевого участия минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования. В марте 2020 года была приобретена квартира по договору переуступки прав (ДДУ) .Полный расчет был в марте, а регистрация прав в феврале 2021 года. Квартира является единственным жильем. Если я ее продам в ноябре 2023 попадаю ли я на налог на прибыль?
Минимальный срок владения для квартиры в новостройке считается не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по ДДУ или договору переуступки права требования.
Если после оплаты прошел минимальный срок 3 года — при продаже квартиры не будет ни декларации, ни НДФЛ.
Спросить
Не попадаете, только не потому, что это ДДУ, а потому, что единственное жилье (п.4 ч. 3 ст. 217.1 НК РФ).
При продаже жилья, приобретенного по договору переуступки требований на недвижимость по договору долевого участия минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.
СпроситьЕсли приобретали квартиру по договору купли-продажи то Вы обязаны оплачивать все начисляемые платежи по ЖКХ с момента регистрации права собственности, если приобретали по договору долевого участия или переуступки прав то обязанность по оплате ЖКХ возникает с момента подписания акта приема-передачи. Отсутствие договора с управляющей компанией на обязанность оплаты не влияет. Кто должен оплачивать квитанции жкх? приобрели квартиру в новостройке сентябре месяце, подписали акт приёма сдачи, прописались. Еще договоры не заключили на себя с компаниями. Посмотрели в почттовом ящике куча квитанции, за год задолженностей.
Если приобретали квартиру по договору купли-продажи то Вы обязаны оплачивать все начисляемые платежи по ЖКХ с момента регистрации права собственности, если приобретали по договору долевого участия или переуступки прав то обязанность по оплате ЖКХ возникает с момента подписания акта приема-передачи. Отсутствие договора с управляющей компанией на обязанность оплаты не влияет.
СпроситьКвартира уже прошла регистрацию собственности? Светлана, если квартира уже в собственности, без вашего согласия устанавливать опоры застройщик не имеет права. Я собственник квартиры в новостройки. На мой балкон устанавливают опоры для люльки имеет ли это права застройщик
Светлана, если квартира уже в собственности, без вашего согласия устанавливать опоры застройщик не имеет права.
СпроситьДобрый день! Обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги возникает с момента регистрации права собственности (в новостройках - с даты подписания акта приема-передачи квартиры). Отсутствие платежек не освободит Вас от обязанности оплачивать услуги. Информацию о порядке передачи показаний ИПУ лучше узнать в управляющей компании по телефону или на сайте. Долг конечно будет. Вопрос как заполнять конкретную платежку адресуйте вашей УК Возможно нужно указать показания счётчиков не требует провести по перерасчёт 4 месяца назад приобрели квартиру в новостройке, но управляющая компания не присылала платёжки, только в том месяце 1 ый раз прислали. Хотелось бы уточнить какие показания нужно в носить в квитанции, чтобы не было проблем и будет ли долг за предыдущие месяца?
Добрый день! Обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги возникает с момента регистрации права собственности (в новостройках - с даты подписания акта приема-передачи квартиры). Отсутствие платежек не освободит Вас от обязанности оплачивать услуги. Информацию о порядке передачи показаний ИПУ лучше узнать в управляющей компании по телефону или на сайте.
Спросить
Добрый день!
Вообще законом данный срок не установлен, отсутствие регистрации прав может стать проблемой только при необходимости совершения сделки с ней чтобы подарить, перепродать, обменять, тогда нужно будет регистрировать, а так повторюсь срок не установлен. В то же время регистрация права на обязанность по уплате комуслуг никак не влияет. Могу ли я делать ремонт в квартире? Пока не зарегистрировано право собственности. В течении какого времени я могу не регистрировать право собственности на квартиру в новостройке.? Квартира куплена по военной ипотеке.
Добрый день!
Вообще законом данный срок не установлен, отсутствие регистрации прав может стать проблемой только при необходимости совершения сделки с ней чтобы подарить, перепродать, обменять, тогда нужно будет регистрировать, а так повторюсь срок не установлен. В то же время регистрация права на обязанность по уплате комуслуг никак не влияет.
Спросить
Для вычета.
За 3 года до покупки, не хватит, можно в последующем предоставлять. Здравствуйте.
Обратиться за получением налогового вычета при приобретении жилья на вторичном рынке можно после регистрации договора купли-продажи. Если квартира приобреталась в новостройке, подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Возвращается налог только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие годы. Если регистрация права собственности была в 2022 году, соответственно справку 2 НДФЛ предоставляете за 2022 год, и так далее каждый год до получения вычета в полном объеме.
За 3 предыдущих года получить вычет могут пенсионеры, это исключение из правил. Купили квартиру в 2022 году. За какие года я должна предоставить справку 2 ндфл?
Здравствуйте.
Обратиться за получением налогового вычета при приобретении жилья на вторичном рынке можно после регистрации договора купли-продажи. Если квартира приобреталась в новостройке, подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Возвращается налог только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие годы. Если регистрация права собственности была в 2022 году, соответственно справку 2 НДФЛ предоставляете за 2022 год, и так далее каждый год до получения вычета в полном объеме.
За 3 предыдущих года получить вычет могут пенсионеры, это исключение из правил.
СпроситьДобрый день. Согласно ст.220 НК РФ, право на имущественный вычет возникает:-при покупке по договору купли-продажи - в год регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН (свидетельству о регистрации права собственности)-при покупке по договору долевого участия - в год получения Акта приема-передачи квартиры. Если квартиру (новостройка) купила в 2022 году, а акт приема передачи в январе 2023 года. Смогу ли я воспользоваться налоговым вычетом в 2023 году или теперь только в 2024 году?
Добрый день. Согласно ст.220 НК РФ, право на имущественный вычет возникает:-при покупке по договору купли-продажи - в год регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН (свидетельству о регистрации права собственности)-при покупке по договору долевого участия - в год получения Акта приема-передачи квартиры.
СпроситьВыписку из ЕГРП нужно иметь на кладовку. Договор купли-продажи. Здравствуйте. Кладовка приобреталась первым собственником так же по договору долевого участия и передавалась ему по акту приема-передачи застройщиком. Это помещение, право на которое подлежит регистрации в росреестре. Попросите у продавца ДДУ, Акт приема-передачи в копиях, а так же свежую выписку из ЕГРН на объект недвижимости. После покупки договор купли-продажи кладовки подается через мфц в росреестр для регистрации перехода права собственности, оплачивается госпошлина. Планирую купить кладовку (нежилое помещение) в новостройке. Была приобретена собственником на этапе долевого строительства. Какие нужны документы от продавца и какие мои дальнейшие шаги, после попупки? Надо ли оформлять кладовку в МФЦ? Впервые сталкиваюсь с таким вопросом и вообще не понимаю, что делать.
Здравствуйте. Кладовка приобреталась первым собственником так же по договору долевого участия и передавалась ему по акту приема-передачи застройщиком. Это помещение, право на которое подлежит регистрации в росреестре. Попросите у продавца ДДУ, Акт приема-передачи в копиях, а так же свежую выписку из ЕГРН на объект недвижимости. После покупки договор купли-продажи кладовки подается через мфц в росреестр для регистрации перехода права собственности, оплачивается госпошлина.
СпроситьДобрый день, Анна.
В настоящее время, в срок владения новой квартиры включается срок владения старой только при реновации жилья.
Если идет обычная мена ветхого жилья, то применяются общие правила.
В вашем случае срок владения будет считаться с даты регистрации права собственности на новую квартиру. При продаже менее льготного срока владения (5 лет), вы будете должны заплатить налог 13% от суммы, превышающей 1 млн. рублей или от разницы между доходом от продажи полученной квартиры и суммой фактических затрат на ее приобретение. Нас расселили в новостройку с аварийного жилья, хотим продать, налог же будет вычитываться 13%?
Добрый день, Анна.
В настоящее время, в срок владения новой квартиры включается срок владения старой только при реновации жилья.
Если идет обычная мена ветхого жилья, то применяются общие правила.
В вашем случае срок владения будет считаться с даты регистрации права собственности на новую квартиру. При продаже менее льготного срока владения (5 лет), вы будете должны заплатить налог 13% от суммы, превышающей 1 млн. рублей или от разницы между доходом от продажи полученной квартиры и суммой фактических затрат на ее приобретение.
СпроситьСогласно российскому законодательству право собственности на жилое помещение не влечёт за собой автоматически прописку (регистрацию) в указанном жилом помещении. Если ему нужна регистрация, может и зарегистрироваться. Никто не обязывает это делать.
Право собственности не даём прописку автоматом.. и отметки не будет. Белорус купил квартиру в новостройке и зарегистрировал право собственности, нужно ли делать прописку или право собственности дает прописку автоматом? Будет ли пометка в паспорте о прописке?
Согласно российскому законодательству право собственности на жилое помещение не влечёт за собой автоматически прописку (регистрацию) в указанном жилом помещении.
Спросить
Если ему нужна регистрация, может и зарегистрироваться. Никто не обязывает это делать.
Право собственности не даём прописку автоматом.. и отметки не будет.
СпроситьДобрый день, "зеленку" отменили в 2016 году, теперь просто вносят в ЕГРН регистрацию права собственности, если вам нужно подтверждение, где будут ваши данные можете заказать выписку. Для регистрации вам надо пойти в МФЦ, с собой взять паспорт, договор, акт приёма-передачи к нему, если был кредит, то кредитный договор, тех. паспорт. В принципе этого достаточно, если что-то понадобится можно будет донести. Госпошлина 2000 руб., оплатить можно в МФЦ. Самое главное, чтоб застройщик ввёл дом в эксплуатацию, обычно застройщик ставит на кадастровый учёт помещения и сдаёт акт о вводе в эксплуатацию сам. Купил квартиру в новостройке. Где получить зелёнку на квартиру? Примерный перечень документов есть? Дом недавно сдан в эксплуатацию.
Добрый день, "зеленку" отменили в 2016 году, теперь просто вносят в ЕГРН регистрацию права собственности, если вам нужно подтверждение, где будут ваши данные можете заказать выписку. Для регистрации вам надо пойти в МФЦ, с собой взять паспорт, договор, акт приёма-передачи к нему, если был кредит, то кредитный договор, тех. паспорт. В принципе этого достаточно, если что-то понадобится можно будет донести. Госпошлина 2000 руб., оплатить можно в МФЦ. Самое главное, чтоб застройщик ввёл дом в эксплуатацию, обычно застройщик ставит на кадастровый учёт помещения и сдаёт акт о вводе в эксплуатацию сам.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо отметить, что дарение между мужем и женой возможно не всегда, а только если речь идет о долях либо об имуществе, которое было у супруга до брака.
Если же речь идет о СОВМЕСТНОМ имуществе (то есть купленном в браке), переоформить права на другого супруга можно по брачному договору.
Муж с женой считаются членами семьи и поэтому одаряемый налог не платит. Такое дарение не облагается налогом. Муж при дарении не получает материальной выгоды, и налог на дарение для жены не возникает, так как они близкие родственники. Уточнение: личное имущество (новостройка) принадлежащее мужу по ДДУ до брака, введено в эксплуатацию после регистрации брака.
Возможно ли дарение этого имущества мужа жене? Вопрос: дарение имущества между мужем и женой облагается налогом или только госпошлина? Есть ли разница в дарении новостройки и вторичного жилья?
Заранее благодарна всем участникам.
Здравствуйте!
Необходимо отметить, что дарение между мужем и женой возможно не всегда, а только если речь идет о долях либо об имуществе, которое было у супруга до брака.
Если же речь идет о СОВМЕСТНОМ имуществе (то есть купленном в браке), переоформить права на другого супруга можно по брачному договору.
Муж с женой считаются членами семьи и поэтому одаряемый налог не платит.
Спросить
Такое дарение не облагается налогом. Муж при дарении не получает материальной выгоды, и налог на дарение для жены не возникает, так как они близкие родственники.
Спросить
Не придется платить налог при продаже недвижимости, если она пробыла в собственности больше трех лет и досталась вам:
по наследству или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника;
ОТСЧИТЫВАЙТЕ ТРЕХЛЕТНИЙ СРОК ПРАВИЛЬНО!
Право собственности на наследованное имущество у наследника возникает со дня смерти наследодателя, а не с даты государственной регистрации этого права.
В результате приватизации;
по договору пожизненного содержания с иждивением;
при продаже единственного жилья или доли в праве собственности на единственное жилье;
если квартира стоила меньше 1 млн рублей (что вряд ли).
принципиальное уточнение про отсчет срока для новостроек: с 2021 года при продаже квартиры в новостройке отсчет ведется не с момента вступления в собственность, а с момента оплаты по ДДУ. Купил квартиру менее года назад, сейчас купил ещё одну, старую хочу продать дороже чем брал.
Как не платить налог 13%?
Не придется платить налог при продаже недвижимости, если она пробыла в собственности больше трех лет и досталась вам:
по наследству или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника;
ОТСЧИТЫВАЙТЕ ТРЕХЛЕТНИЙ СРОК ПРАВИЛЬНО!
Право собственности на наследованное имущество у наследника возникает со дня смерти наследодателя, а не с даты государственной регистрации этого права.
В результате приватизации;
по договору пожизненного содержания с иждивением;
при продаже единственного жилья или доли в праве собственности на единственное жилье;
если квартира стоила меньше 1 млн рублей (что вряд ли).
принципиальное уточнение про отсчет срока для новостроек: с 2021 года при продаже квартиры в новостройке отсчет ведется не с момента вступления в собственность, а с момента оплаты по ДДУ.
СпроситьПродать можете в любое время, без уплаты налога - не ранее, чем через 3 года. Здравствуйте, Ильвира! Продать Вы можете в любое время с момента регистрации за Вами права собственности на эту квартиру в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Если же Вас интересует вопрос о возможности освобождения от налогообложения, то здесь применяется ст. 217.1 НК РФ - минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года. По истечении 3 лет можете продать без взимания налогов. Квартира в новостройке перешла мне по дарению, могу ли я её продать и через какое время?
Здравствуйте, Ильвира! Продать Вы можете в любое время с момента регистрации за Вами права собственности на эту квартиру в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Если же Вас интересует вопрос о возможности освобождения от налогообложения, то здесь применяется ст. 217.1 НК РФ - минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года. По истечении 3 лет можете продать без взимания налогов.
СпроситьДобрый день. После ввода дома в эксплуатацию уступка права требования невозможна. Ирина, здравствуйте. Если свое право на передачу Вам в собственность жилья уже реализовали, какое требование и к кому Вы хотите передать уступкой. Однозначно договор КП после регистрации права, можете обратиться в Росреестр одновременно с двумя заявлениями. Купили квартиру в новостройке, на этапе строительства. Договор ДДУ. Дом сдан, ключи получили на руки. Нужно в МФЦ регистрацию права собственности делать. Могу ли я продать квартиру, до оформления права собственности. То есть сделать переступку договора ДДУ, уже полученной квартиры? Или нужно все же оформлять в собственность, а потом уже заключать покупку с покупателем. Заранее спасибо за ответ.
Добрый день. После ввода дома в эксплуатацию уступка права требования невозможна.
СпроситьИрина, здравствуйте. Если свое право на передачу Вам в собственность жилья уже реализовали, какое требование и к кому Вы хотите передать уступкой. Однозначно договор КП после регистрации права, можете обратиться в Росреестр одновременно с двумя заявлениями.
СпроситьДобрый день. Покупатели квартир в новостройках должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги с момента подписания акта приема-передачи квартиры. В момент выдачи ключей подписывается несколько документов, в том числе и акт, в котором указаны все показания счетчиков. Жкх начисляется после передачи объекта долевого строительства по акту. ЭТо и есть услуги жкх
С даты регистрации права собственности или с даты акта приёма-передачи квартиры. Это не услуги жкх, а уборка подъездов и дворовой территории, обслуживание лифтов и полив газона. Можно ссылку на закон где это прописано, чтобы я могла обосновать свою претензию им. Мы преобрели жилье в новостройке. Заключили пайевый договор в августе 2020 г. Тех. паспорт нам отдали вчера, а на зелёнку документы подали сегодня. С еас затребовали оплату услуг за тсж с августа 2020 г Насколько это правомерно?
Добрый день. Покупатели квартир в новостройках должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги с момента подписания акта приема-передачи квартиры. В момент выдачи ключей подписывается несколько документов, в том числе и акт, в котором указаны все показания счетчиков.
Спросить
ЭТо и есть услуги жкх
С даты регистрации права собственности или с даты акта приёма-передачи квартиры.
Спросить
Это не услуги жкх, а уборка подъездов и дворовой территории, обслуживание лифтов и полив газона.
СпроситьМожно ссылку на закон где это прописано, чтобы я могла обосновать свою претензию им.
СпроситьЗдравствуйте. Только в виде переуступки пая. Предыдущий ответ неверен. Дом не поставлен на кадастровый учет, значит квартиры в нем не прошли гос. регистрацию и право собственности не возникло. Переуступаются только права требования, а не право собственности. Можно ли оформить права собственности на квартиру в новостройке, если многоквартирный дом не поставлен на кадастровый учёт.
Предыдущий ответ неверен. Дом не поставлен на кадастровый учет, значит квартиры в нем не прошли гос. регистрацию и право собственности не возникло. Переуступаются только права требования, а не право собственности.
СпроситьПосле снятия обременения правоустанавливающие документы. Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Если покупатель поручает регистрацию третьему лицу, то помимо указанного перечня документов, для регистрации права собственности на квартиру, на это лицо нужно оформить у нотариуса соответствующую доверенность.⁸ Какие необходимы документы для регистрации квартиры? Квартира в ипотеке и в договоре кредитном жена, а с застройщиком муж и жена.
Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Если покупатель поручает регистрацию третьему лицу, то помимо указанного перечня документов, для регистрации права собственности на квартиру, на это лицо нужно оформить у нотариуса соответствующую доверенность.⁸
СпроситьСубсидия на оплату жилья не зависит от получения пенсии.
Если пенсия по инвалидности, то уже сам этот факт дает право на субсидию.
Во всех иных случаях предоставление субсидии зависит от величины дохода на члена семьи.
Субсидию предоставят или продлят, если расходы на оплату жилья превышают максимальную долю расходов, в Москве она составляет это 10% от совокупного ходоха (Закон города Москвы от 1 ноября 2006 г. № 54 "О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг"). Хочу сделать временную регистрацию паспорт РФ у пенсионера который получает субсидию, будут ему платить или нет. Крёкшино квартира в новостройке.
Субсидия на оплату жилья не зависит от получения пенсии.
Если пенсия по инвалидности, то уже сам этот факт дает право на субсидию.
Во всех иных случаях предоставление субсидии зависит от величины дохода на члена семьи.
Субсидию предоставят или продлят, если расходы на оплату жилья превышают максимальную долю расходов, в Москве она составляет это 10% от совокупного ходоха (Закон города Москвы от 1 ноября 2006 г. № 54 "О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг").
СпроситьЭто вполне нормально, безопасно. Для избежания проблем, деньги закладываются либо в ячейку либо на депозит банка и получение денег Продавцом происходит, только после регистрации перехода права собственности на Покупателя. Здравствуйте, ничего в этом страшного нет, обычная процедура на сегодня. Покупаем квартиру в новостройке в ипотеку. В банке согласована ипотека с электронной регистрацией. Насколько это безопасно и отработано? Если в росреестре возникнут сбои, могут возникнуть проблемы с доказательством собственности имущества с учетом электронного дду? И насколько отработана работа электронной подписи, есть ли гарант что она не слетит?
Для избежания проблем, деньги закладываются либо в ячейку либо на депозит банка и получение денег Продавцом происходит, только после регистрации перехода права собственности на Покупателя.
Спросить
Совершенно исключать вероятность ошибок нельзя, везде работают люди. Но с учетом формирования Единого государственного реестра недвижимости, как объединенного реестра объектов недвижимости и реестра прав, такая ошибка на этапе учета объекта и регистрации прав маловероятна. Могут ли по ошибке сделать регистрацию собственности в ЕГРН на двух разных дольщиков в МКД? (Новостройка)?
Совершенно исключать вероятность ошибок нельзя, везде работают люди. Но с учетом формирования Единого государственного реестра недвижимости, как объединенного реестра объектов недвижимости и реестра прав, такая ошибка на этапе учета объекта и регистрации прав маловероятна.
СпроситьЗдравствуйте!
Такие сроки не установлены. Вы сами решаете, когда это сделать. Обязательно как можно скорее - нет такого в законе. Сроки не установлены! В какие сроки после приёмки квартиры в новостройке нужно подать на регистрацию права собственности? Обязательно как можно скорее или можно притормозить?
Можно, прямого запрета на данное действие в ГК РФ нет. В настоящее время новостройки все имеют регистрацию, т.е. запись о новостройке внесена в ЕГРН. Если МКД не зарегистрирован как завершенный, квартиру, соответственно вы тоже не имеете право зарегистрировать как отдельный объект права. Т.е. в вашем случае в реестре прав есть запись о вашем праве на долю в МКД. Я, не видя договор, могу предположить, что квартира у вас только в проекте, а в договоре у вас объектом является доля. Можно ли производить переуступку прав на однокомнатную квартиру по ДДУ от прежнего дольщика на двух новых?
В настоящее время новостройки все имеют регистрацию, т.е. запись о новостройке внесена в ЕГРН. Если МКД не зарегистрирован как завершенный, квартиру, соответственно вы тоже не имеете право зарегистрировать как отдельный объект права. Т.е. в вашем случае в реестре прав есть запись о вашем праве на долю в МКД. Я, не видя договор, могу предположить, что квартира у вас только в проекте, а в договоре у вас объектом является доля.
СпроситьЗапросите выписку в МФЦ, все договора должны быть зарегистрированы в Росреестре. Для этого нужно знать строительный адрес. На сайте Росреестра сформировать запрос или в МФЦ на эту квартиру по адресу в договоре. Как проверить регистрацию договора уступки прав требования в новостройке?
Запросите выписку в МФЦ, все договора должны быть зарегистрированы в Росреестре. Для этого нужно знать строительный адрес.
СпроситьНа сайте Росреестра сформировать запрос или в МФЦ на эту квартиру по адресу в договоре.
СпроситьЧитайте также:
- Регистрация права на участок
- Документы на регистрацию права собственности
- Регистрация права собственности на дом
- Регистрация права на земельный участок
- Регистрация права собственности на долю
- Регистрация права на землю
- Свидетельство о регистрации права на дом
- Регистрация права собственности на земельный участок
- Документы для регистрации права собственности на квартиру
- Документы на государственную регистрацию прав
- Регистрация прав на недвижимость
- Регистрация свидетельства о праве на наследство
- Регистрация права собственности на долю в квартире
- Регистрация права на жилой дом
- Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру
