Ремонт крыши гаража / ЖКХ - 242 советов адвокатов и юристов

Купил гараж. По договору долги по целевым взносам на мне. председатель с порога сказал в гараж не пущу и не пускает. Пока не оплатишь 36 тр за ремонт крыши, документов не предоставляет за что я должен платить

Существует договор аренды на гараж (бокс). Арендная плата включает в себя эелектричество и коммунаьные платежи. Ремонт ни текщий ни капитальный в договоре не предусмотрен.

Ремонт кровли (крыши) Арендодатель сейчас будет делать на 800 тыс. руб, и нам прислали уведомление, что 50% стоимости ремонта будет включено в арендные платежи, в связи с чем аренда увеличилась.

При этом, старый договор заканчивается 1 авг, а новый с новыми ценаи с 1 авг будет. (прислали нам проект нового договора). В новом договоре не предусмотрен ремонт вопрос:

На что мне сослаться и чем доказать, что ремонт крыши относится к капитальному ремонту? И что кап. ремонт должен делать Арендодатель за свой счет?

Я новый собственник гаража. Прежний собственник не оплатил единовременный сбор на ремонт крыши. Имеет ли право председатель требовать этот платеж с меня?

Гараж в собственности, в кооператив не вступала, плачу членские взносы ежегодно, стала протекать крыша, за чей счёт должен быть ремонт?

При ремонте крыши гаража соседа его работники повредили мой автомобиль. Могу ли взыскать ущерб с соседа, а не с работников, которые могут и не найтись?

В феврале продали гараж, сейчас покупатель обращается с претензией, что протекает крыша и требует произвести ремонт за свой счёт или компенсировать ему. На момент осмотра при покупке протечки видно не было. Если не устраним обещали обратиться в суд и расторгнуть договор купли продажи. Что присудит суд? Гараж продан за 120 000 р., продавец пенсионер, деньги потрачены.

Сосед по гаражу загонял свою машину на крышу моего гаража, производил ремонт своей машины. Месяц назад крыша провалилась в двух местах, так как ее конструкция не была расчитана на такую нагрузку. Сосед не желает восстанавливать крышу. Куда мне обращаться, чтобы возместить ущерб?

У меня есть гараж (подземный) в ГСК, но у меня каждую весну течет в гараж. Мы каждый квартал сдаем деньги бухгалтеру всегда вовремя. И вот вопрос в чем кто должен ремонтировать крышу, и можно взять у бухгалтера отчет на что у кооператива уходят деньги.

Есть ли нарушения в установке рекламного щита в непосредственной близости от задней стенки гаража (менее 1 метра) при въезде в гаражный кооператив, что мешает собственнику гаража производить ремонт крыши и задней стенки гаража.

Я купила гараж, перед покупкой, хозяин гаража обещал, что отремонтирует крышу, т.к. при осмотре были видны следы сильного протекания крыши. Он, позвонил и уверил меня, что все выполнил, как обещал. Мы переоформили гараж. Через 2 недели пошел сильный дождь и это была просто катастрофа! В гараж не возможно было войти, с крыши текла вода, на полу было озеро! Я испытала просто шок! Я позвонила бывшему хозяину и предъявила претензию, как оказалось, что он вообще ничего с крышей не делал! Я просила, уговаривала, молила, взывала к совести, он знал, что я инвалид 2 гр, и это просто бесчестно! Сначала, он вроде обещал, что приедет и мы решим это вопрос, теперь он просто скрывается. Гараж я покупала с учетом отремонтированной крыши и стоимость гаража была значительно выше, чем другие гаражи в этом кооперативе. Пожалуйста, подскажите, что можно предпринять для решения этого вопроса.

Хотим продать гараж, нет задолженности по платежам. Но председатель справку не выдает, ссылась на то, что нужно заплатить взнос за ремонт крыши 17 тыс руб. Ремонт еще не начинали. Покупатель ждет, что нам делать?

Гараж находится в ГСК. Гаражи у нас полуподземные, мой гараж очень сырой, точнее в нем постоянно из-за неправильно уложенных плит перекрытия после дождя течёт вода по стене, из-за чего в нем ничего нельзя хранить. Хотим с мужем сделать ремонт в нем, исправить течь, но для этого необходимо срывать асфальт на крыше гаража. Председатель кооператива говорит, что мы не это не имеем права.

Помогите разобраться в следующем вопросе: у нас есть гараж, в котором при строительстве была плохо сделана крыша и вода протекает внутрь помещения. Есть исполнительный лист по результатам суда, что нам должны выплатить денежную компенсацию в размере 27 тыс рублей и сделать ремонт. Но в канцелярии суда говорят, что мы ДОЛЖНЫ ВЫБРАТЬ, компенсация или ремонт, так как по 1 исполнительному листу эти 2 действия невозможны. И если мы выбрали денежную компенсацию, то нужно брать в суде второй исполнительный лист. На осуществление ремонта. Будьте добры, подскажите, нам действительно нужно так делать?

Скажите пожалуйста, могу ли я подать встречный иск к ответчику? Истец требует с меня 18 000 руб. для ремонта якобы испорченной дороги, которую он отсыпал щебнем. В то же время его гараж построен частично на моей земле, дождевая вода с крыши гаража попадает на мой участок. На требования убрать гараж не реагирует.

В соседнем гараже течет крыша так что затекает в мой. Технически мой отремонтировать не возможно, пока сосед не отремонтирует свой. Но его нет у же лет 10, столько же за этот гараж никто не платит, так сказали в правлении. Что делать, они не знают. Я законопослушен, плачу все во время. Что делать мне?

Мать-инвалид, ветеран труда. Имеет в собственности гараж в гаражном кооперативе.

Пять лет уже не пользуемся гаражом, остались долги по членским взносам за три года. Хотим оставить просто под склад. В электричестве и бслуживании не нуждаемся.

Как избавиться от долгов, и оплаты в дальнейшем или хотя бы сократить расходы.

На данный момент требуют оплатить задолженность за три года-3000 руб.

Являюсь собственником гаража (бокса) в гск, каждую осень и зиму гараж затапливает. Гараж подземный. В этом году затопило очень сильно, оторвались светильники с потолка и пострадали вещи которые лежали в гараже. Какую ответственность несёт председатель? И реально ли истребовать с него за повреждение затопленных вещей?

Кому принадлежит кровля гаража в ГСК, конкретно на моем гараже, (гараж в собственности), кровля имеет повреждения, влага попадает внутрь гаража. Кроме этого на кровле установлена сторожка. Это придомовая территория общего пользования, и ремонт производит ТСЖ или это моя собственность? Или это моя кровля, ремонт делаю сам, и могу ли я потребовать убрать сторожку?

Произошла такая ситуация. После вчерашней метели. Мне позвонил съемщик, кот. Я сдаю место с крышей (навесом) для машины. И сказал, что все крыши обвалились на все машины. Кто теперь должен выплачивать за ремонт машины деньги? Начальство стоянки? Я? Или-это считается как стихийное бедствие?

Имеется гаражный кооператив! У меня есть гараж, мой сосед по гаражу решил сделать крышу, покрыть металлом... так вот, крышу он сделал и сантиметров на 20 залез на территорию моего гаража, при этом ему видимомешала половина моей вентиляционной трубы,, которую он решил срезать по крышу.. для удобства постройки крыши своей! И сейчас пол трубы под его крышей, а пол трубы накрыто фартуком крыши... в итоге я год не знал что у меня срезана труба, сосед и не спрашивал разрешения... пошёл я жаловаться председателю гаражного кооператива... та в свою очередь позвонила хозяйке гаража, которая мне объяснила, что ремонт делал муж, если он чего то там срезал, то будет ставить обратно, мол скажет мужу он мне перезвонит, но так никто и не перезванивает и ловить его в гараже нет времени...) как правильней поступить в этой ситуации? Могу ли я обратиться в отдел жалоб в наше республиканское правительство или же можно обратиться к участковому, если конечно гаражный Коператив входит в его зону!

У нас произошло возгорание гаража. Пострадал соседний гараж. Крыша обгорела наполовину. Мы должны возместить ущерб за всю крышу или только за пострадавшую? И при оценке учитывается ли износ крыши?

Каков порядок их согласований если это необходимо?

У меня гараж в двухэтажном блоке (на втором этаже). Сейчас такая проблема, хозяин нижнего гаража при строительстве сэкономил на плите (т.е моем полу) , и в полу образовалась дыра, совместный ремонт он производить отказывается. Как мне быть (ремонт нашей общей крыши-производил за свой счет)

Хотим сделать ремонт на чердаке в частном доме, переоборудовав его в жилую комнату. Для этого решили подать заявление на выдачу средств из мат. капитала. Скажите, возможно ли это? Выдадут ли для этого средства? И если да, то надо ли подавать уведомление о ремонте в органы, чтобы избежать штрафов? Сама площадь дома не будет увеличина. Только ремонт на чердаке.

Я являюсь собственником гаража в ГСК, мой гараж подмокает и разрушается, из-за разрушенной кровли соседнего гаража. Владелец соседнего гаража умер, его наследник говорит, что гараж ему не нужен, документов на него нет, в наследственной массе он не фигурировал. Я в Росреестре получила справку о том, что прав собственности на гараж не зарегистрировано. Председатель ГСК никаких вариантов предложить не может, говорит, что за гаражом соседским большой долг за 10 лет накопился. Что можно предпринять? Главная проблема и задача для меня - осуществить ремонт кровли соседнего гаража, во избежание разрушения моего.

В декабре прошлого года я приобрел квартиру на первом этаже,2-х этажного деревянного дома. При выполнении ремонта в квартире и вскрытии пола я обнаружил, что поперечная балка (брус)-расположена она под полом, пришла в негодность и пол в этом месте стал проваливаться. Когда обратился в ЖЭУ, мне сказали, что ремонт должен выполнить я сам и за свои средства. Я не строитель, но по расположению этой балки видно, что она является общей конструкцией дома, т.к проходит вдоль всей квартиры и на ней держатся несущие стены. Помогите! Где и у кого искать правду?

Ураганным ветром сорвало крышу с кооперативного гаража. Какую компенсацию на ремонт можно получить от государства и что для этого нужно.

Деревянному многоквартирному дому 33 года. Капремонт не проводился. В некоторых квартирах на 1 этаже сгнил и просел на 10 см. пол, в стенах трещины и щели. Рамы в ужасном состоянии, невозможно открыть форточки и окна. Трубы текли. Обращались в УК, сантехники частично заменили трубы, плотники осмотрели полы, сказали что под полом все сгнило, надо полностью его менять - лаги и т.д. Комиссия решила, что жильцы квартир должны ремонтировать полы и стены сами. Законно ли это? Как же Ст. 16 Закона РФ.

Как быть в такой ситуации: мы арендуем нежилое помещение (гараж) , на протяжении пяти лет протекает крыша, ежегодно мы залатываем крыши, но это не помогает. Написали письмо арендодателю с просьбой включить в план на будущий год капитальный ремонт крыши. В итоге пришел ответ, чтоб мы сделали частичный ремонт крыши (опять) и сделали косметический ремонт. Как правильно написать, что мы не можем делать косметический ремонт, так как крыша протекает?!

Вызвал газовиков Для плановой проверки и газом попахивало. Обнаружили утечку в месте соединения труб моей и соседа сверху у меня на кухне. Отключили газ в подъезде. На следующее утро приехала аварийка. Вырезала старое соединение. Поставили и обварили, опрессовали новое. Про оплату сказали - аварийная ситуация - ничего платить не надо. На следующий месяц пришла платёжка с оплатой ремонта на 477 р. Сумма небольшая - оплатил. Сейчас пришла опять на эту-же сумму. Что делать?

В настоящее время появилась течь горячей воды из проржавевшего полотенцесушителя в ванной, конструктивно приваренного к трубопроводу.

Имеет ли право пенсионерка в возрасте 93 лет обратиться в ЖЭК и требовать бесплатного ремонта или замены полотенцесушителя, если долгов по квартплате нет? Квартира приватизирована.

Прошу дать ссылку на документ, определяющий ответ на этот вопрос! Спасибо большое.

С уважением. А.В.

Плиты перекрытия лежат на 2 гаража и у соседа течет крыша и вода с потолка капает в мой гараж, а он крыть свою крышу не хочет что делать и как его заставить восстановить кровлю его гаража.

Имеется панельный 5-этажный дом, 70-х годов постройки. С одной стороны лоджия, с другой балкон. Над балконом 5 этажа плита-крыша. Вот она стала протекать. Обратилась с собранию дома, что бы на эту аплиту построить пологий козырек. Собственники дома отказали мне ремонте за счет средств содержания дома, мотивируя, что это не общедомовое имущество. Правы ли они? И мне это ремонтировать за свой счет?

Около гаража стоит дерево, веткой рвет кровлю гаража. Уже два раза ремонтировали за немаленькие деньги. Позвонили в службу, которая занимается вырубкой деревьев в городе, сказали, что услуга платная. Как вырубить дерево бесплатно?

В квартире балкон в аварийном состоянии. Управляющая компания жильцам выдала «акт» о запрете выходить на балкон во избежание обрушения. Управляющая компания ссылается на закон о кап. ремонте (дом на капремонт в графике на 2017 год). Но балкон не общее имущество в МКД. Кто и из каких средств должен ремонтировать балкон?

В перечне работ и услуг по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в МКД указаны работы по ремонту кровли, очистки крыши от снега, непредвиденные сантехнические и электромонтажные работы. Все ли эти работы правильно внесены в перечень, или являются работами другого типа?

У соседа по гаражу течет крыша и заливает меня, гаражом он не пользуется, яотел сделать нахлест на его гараж побольше, работники сказали что ему надо делать стяжку а это получится дорого, сам хозяен делать ни чего не хочет он член ГСК,, строение в собственности а земля нет, что мне делать?

У меня угловой участок ИЖС, в собственности и земля и строение, с двух сторон проезжая часть. Хочу построить гараж основанием стен в углу по меже с улицей, с ролставневым вьездом с улицы. Дальше в обе стороны продолжением стен будет основание забора. Можно ли возвести строение таким образом и чем это может быть чревато для меня как для собственника? Заранее благодарен.

Если гаражные ворота выходят на улицу. Ширина их 4 метра (для поддержания чистоты)

Теплосеть провела над гаражом моим-тепловоды гор. воды и отопления наз. прокладкой-две опоры разместили на крыше гаража-кровля нарушалась-крыша течет. Под весом труб стены дали трещины-что делать-как заставить убрать опоры и отремонтировать крышу?

Приватизированные гаражи в 2 этажа. Нижний этаж считает что верхний должен содержать крышу. Думаю это не так но не знаю на какой закон сослаться.

Развелись с мужем 6 лет назад. Гараж в долевой собственности 1/2. Бывший муж категорически отказывается продавать свою долю мне. Пользуемся гаражом оба: он ставит свой прицеп к машине и хранит вещи для рыбалки; мы храним консервацию, овощи, ставим мопед. У меня теперь другая семья, я сдала на права и у нас есть машина, хотим ставить её в гараж. Мы живём в непосредственной близости от гаража, и покупать другой гараж нет смысла. Если подавать в суд, то какие шансы выиграть дело, что будет иметь решающее значение для судьи? Хотелось бы, чтобы именно этот гараж остался в моей собственности, так как он полностью благоустроен силами моего отца.

Ремонт теплотрассы. Нам отвечают, что все, что подходит к дому от крана относится к жильцам дома. Как верно? Основной кран наход от стен дома 5 м.

Гаражный кооператив отремонтировал крышу моего гаража (в собственности) и теперь через суд пытается деньги забрать. Имел ли право кооператив вообще чинить мой гараж и как он должен был меня оповестить об этом?

Суть вопроса следующая: имеются соседи по гаражному кооперативу, которые затеяли ремонт, но на деле снесли крышу и разломали ворота, как итог в гараже постоянно селятся то бомжи то закладчики то школьники. Последние постоянно носятся по крышам, тем самым повреждая их, из за чего от протечек портится как сам гараж, так и находящееся внутри него имущество. Вопрос: как повлиять на соседа, что бы тот или устранил проблему или продал гараж тому, кто им будет заниматься, или хотя бы следить?

Мы поставили спутниковую антенну на вентиляционую трубу на крыше, соседи жалуются. Имели ли мы права? Труба не их.