Риэлтор / Жилищное право - 13113 советов адвокатов и юристов

Продавали дом, там прописан несовершеннолетний ребенок сестры, сестра замужем, на украине ребенка выписывать отказывается, риэлторы говорято что можно выписать через суд, и требуют за это денег.. кто должен это оплачивать?

Проконсультируйте меня, пжт.

Вопрос такой:

Мама очень сильно болеет, она жила в Башкирии до болезни, а сейчас я её забрала в Самару и она живёт у меня.

В Башкирии осталась квартира и мы решили её продать.

Свидетельство на право собственности оформлено на маму.

Как лучше поступить нам и какие доверенности необходимо оформить:

- на риэлтора, который будет продавать квартиру;

- на меня от мамы;

- можно-ли будет вызвать нотариуса домой, в виду болезни мамы.

Заранее огромное спасибо,

Риэлтор сказал что при продаже квартиры и оформления сделки, деньги придут на счёт только через 2-3 недели такое возможно, или он что то мухлюет. Сделка проводится через ячейку банка.

Как правильно оформить документы, чтобы избежать риск.

По словам риэлтора все необходимые расписки предоставят. ,но какие расписки? Как правильно составить договор?

Помогите разобраться.

Указывают сумму до миллиона.

Риэлтору была выдана доверенность на сбор документов для продажи моей комнаты в коммуналке. Я решила не продавать комнату и от ее услуг отказалась. Она говорит, что документы собрала, сдала и хочет получить разрешение города на продажу (комната соседей неприватизирована) и только после этого все документы мне отдать. Надо ли срочно отзывать доверенность или дать ей возможность получить разрешение города на продажу? Чем мне это грозит?

Могу ли я потребовать расторжения договора с реелтором по продаже моей квартиры, если я передумал её продавать из-за ухудшения положения на рынке недвижимости., и не достаточной на мой взгляд компетентности специалиста. Квартира уже 8 м.не продаётся, хотя она в отличном состоянии и цену снизили до предела. Спасибо.

Мы нашли квартиру сами. Ее продавало агенства. Риелтор по продажи квартиры занилась нашимими документами. Тоесть ту которую мы нашли она продает. А мы покупаем автоматом она занилась на шими документами. Банк нам одобрил ипотеку. Но по нашей инцеативе сделка не состоялась.

Мне одобрили эпотеку на покупку квартиры. Я покупаю квартиру в другом городе прадовец продаёт квартиру через реэлторов. Реэлторы попросили меня по электронки переслать копию моего паспорта и снилса. Немогут они провернуть какуюнибуть афёру с маими документами. И ещё попрасили номер телефона кредитного агента банка в каком я кредитуюсь. Могули я чего опасаться или это всё нормально в офесе рээлторского агентства я небыла так как он в другом городе.

Жена сходила сегодня к реэлтору заплатила 6500 р ей дали адресса кв но на этих адрессах кв не было. Как вернуть деньги?

Продал часть квартиры по доверенности, в доверенности написано перевести деньги на счет и он указан, но реэлтор сделку совершил а денег на счет так и нет. Хотя покупатель расчетался и взял расписку. Натариус должен был проверить перевод? И что делать?

У меня такой вопрос, я покупала квартиру и наняла реалтора, она должна была все документы выставить на дом клик, сделать договор итд. Она везде допускала ошибки, ей помогала исправлять продовец квартиры, пришли в сбербанк подписывать документы, она и там допустила кучу ошибок, пришлось все заново заполнять, мы ей сказали, что её работа 30 тыс не стоит, говорим я отдам но меньше сумму. Она сказала, что будет тогда на меня подовать в суд. Хотя я с ней не заключала письменный договор, а только устно. Могу я отдать ей половину или нет, может она подать на меня в суд?

У меня такой вопрос хочу купить готовую квартиру в новостройки без помощи риелтара, как мне проверить чистоту сделки и как это сделать самому.

У меня такая ситуация!

Хотела снять квартиру, заплатила 3 т.р реэлтору, деньги ложила на киви кошелек... договорились о встрече, что б посмотреть квартиру приехала к месту встречи ни реэлтора, не хозяйки квартиры там не было и трубку не кто не берал. Вообщем меня "развели"...Что мне теперь делать? Куда Обратиться?

Такая ситуация, обратились вчера в контору реелторов, чтобы помогли снять квартиру, не прошло еще и суток как я нашел квартиру сам и снял, заплатил я им после заключения договора 13000, они скинули в чат пару вариантов с авито, снял квартиру не с их варианта, нашел сам, могу ли я вернуть те 13000 рублей?

Заплатила риэлтрру. На следующий день пришла и сказала что отказываюсь от услуг. Написала заявление о притензии почему отказываюсь. Они сказали через дня 2-3 будет ответ от их ни юриста, будет ли возвращать деньги. Что делать?

Я выставила объявление о продаже дома, пришли посмоирели дом покупатели и решили пркупать. Они решили воспользоваться услугами реелтора, так как офопмляют документы через программу молодая семья! Реелтор сказала, что мы ей тоже должны будем заплатить половину?! Законно ли это?

Хочу продать квартиру своим родственникам, без реэлтора, это возможно и как спланировать сделку? Какие документы нужны предоставить в регистрационную палату.

Здравствуйте хотела узнать мама собиралась купить квартиру а они оказались чёрными реелтарами. Она дала задаток изначально реелтор написала собственноручно что взяла деньги и там не прописала о том что только взяла о том что сделка будет росторгнута там не написано. И на второй день они заключили еще один догорвор на полученные деньги но там дата выдачи паспорта у мамы написано не правильно. И мы хотели забрать деньги обратно как нам быть возможно ли сделать возврат денег.

Хочу приобрести недвижимое имущество. Как правильно оформлять чтоб все было законно. Покупаем через реелторов и боимся чтоб не было никаких нюансов. Если можно поподробнее шаг за шагом. Сумма довольно таки приличная и поэтому опасения серьезные. Заранее большое спасибо.

Нужно вносить какую-то первоначальную сумму денег риелтору, который будет заниматься сначало продажей а потом куплей квартиры, или деньги он получает после сделанной работы?

Добрый день, уважаемые читатели! Может ли честный риэлтор или агент по недвижимости хорошо зарабатывать? Или нормально заработать просто. На днях я задавал похожий вопрос на эту тему в этой статье: «Хотел работать риэлтором или агентом по недвижимости. Но, говорят, там надо обманывать

Чтобы купить или продать жилье на вторичном рынке, многие граждане обращаются в риэлторские агентства. Успех такого сотрудничества будет зависеть от условий договора, который вам предложат заключить. Процесс взаимоотношений клиентов с риэлторами зачастую вызывает немало вопросов.

По моей просьбе моя мама заключила договор с риэлтором о продаже моей комнаты в общежитии. На маму ранее была оформлена от моего имени доверенность на такого рода действия, но к моменту заключения этого договора - доверенность истекла. Риэлтор это не проверила должным образом. Договор был заключен в двух экземплярах, текст в которых был разным. Комнату я продал сам, сам и нашёл покупателя. Риэлтор работу не проводила. В настоящее время риэлтор требует через суд деньги за невыполненную в работу в размере 10 тыс. руб.. Как быть?

Здравствуйте дорогие друзья! Сегодня я хотела бы поговорить на такую тему, «необходимо ли обращаться к юристам при совершении сделки купли-продажи объектов недвижимости». Начнем с того, что как правило большинство людей обращаются в риэлтерские организации для того, чтобы приобрести

Продаем квартиру, 2 собственника по 1/2 доли. Чужие друг друг люди. У меня сразу идет альтернатива. Риэлтор говорит, что покупатель оплачивает только один акередитив, второй я должна оплачивать сама. Разве нельзя сделать так, что один аккредитив который идет второму собственнику идет ему, а второй сразу на альтернативу. Надеюсь понятно выразилась. Спасибо за ответ.

Мы подали документы на ипотеку через риэлтор. Они предлагает нам свои обьекты. Но нас не устраивает их обьект. Если не сможем с этим риэлтором работать. Мы откжемся от неё.Она может отменить нашу ипотеку либо имеют право. На зло на нас.

Я хочу внести задаток за понравившийся участок. Продажей занимается риэлтор. Может ли риэлтор брать задаток вместо продавца при заключении договора о внесении задатка!

Продается 1/3 доля в кв.собственник написал генеральную доверен. На мать. Покупателей привозит риэлтор, звонит другим собственникам о встрече. Говорит мать заключила договор с ней чтобы она возила покупателей договаривалась с ними. Права ли мать и риэлтор.

У нас в конце января была сделка по переуступке прав по ДДУ. Договор прошёл Госрегистрацию уже. Бывший дольщик и его риэлтор обещали, что после сделки отдадут ОРИГИНАЛЫ всех документы, а сейчас он и риэлтор отказываются отдавать. А в ДДУ и в Договоре Уступки права написано, что бывший дольщик обязан в течении 5 рабочих дней отдать Оригиналы ДДУ и остальных документов Правообладателю. Вопрос: какие санкции (прокуратура, следственный комитет, суды, юрист застройщика) нам надо применить в отношении бывшего дольщика и агентства, чтобы они отдали мне документы? Понедельник, 14 февраля уже 5-ый рабочий день. Благодарю Вас за грамотные ответы.

1 декабря этого года с риэлтором пришла на предварительное заключение сделки купли-продажи квартиры (я продавец). У меня с собой были все документы на квартиру. Справки из РЭУ, ПНД, НД, БТИ. Со всего комплекта документов в том числе и паспорта были сняты ксерокопии. На 9 декабря назначили день подписания договора купли-продажи. У риэлтора остались все копии документов и оригиналы справок из ПНД, НД и БТИ. Может ли риэлтор оформить договор купли-продажи без меня и продать мою квартиру без моего ведома? Заранее спасибо за ответ!

Хотим купить квартиру новостройку от подрядчика, вышли на Риэлтора, она показала квартиру и говорит, если согласны то нужно внести задаток 10 т. р., дала адрес куда подьехать в офис, но сама на встречу не приехала, была ее подруга. Вы подписали договор о внесении задатка, но самое главное сумму квартиры в договоре не указали, т.е.нам обещали скидку на квартиру, нужно было уточнить у директора агенства, а он был в отпуске. Риэлтор не звонит нам уже несколько дней, хотя обещала перезвонить на следующий день, ничего не известно. Мы с мужем не хотим покупать у этого агенства квартиру, как мы можем вернуть свои деньги?

Моих 4 сособственника продали свои доли в нашей 2 х комнатной квартире! У них было по 1/8 доли! Покупатель не приходил, квартиру не смотрел, как оказалось покупатель является риэлтором! Купил по 250 000 рублей за каждую долю! Договор купли продажи скрывает, в действительности столько доли не стоят! Узнала в 2 х разных риэлторских компаниях! Могу ли признать эту сделку сомнительной? Выкупать за эти деньги для меня дорого! Как мне сказали скорее всего они надеяться на то, что я подам в суд на то, что о продаже доли меня не оповестили и соответственно на основании этого я имею право на первоочередной выкуп! Но за эти деньги я не хочу покупать! Тем более риэлтор так дорого не купит!

Такая ситуация есть 3 комнатная квартира 1/2 доля, 1/4 доля у брата и 1/4 доля уу черного риэлтора, которого суд не вселил квартиру, потому что было по 1/4 доли в каждого сын переделал долю на мать 1/4 долюСейчас черный риэлтор говорит что может продать долю эту возможно ли это?

Продажа квартиры через ртс-тендер, риэлтором. Риэлтор говорит продажа осуществляется через доверенность, и деньги за продажу, приходят на её счет. На мой говорит не возможно сделать через этот РТС. Подозрительно

Здравствуйте!

Я из вопроса про риэлтора (заключали на три месяца, квартира продана не была, просмотр всего один за это время, риэлтор написала письмо, в котором указала, что вышлет счёт на услуги). Устно было сказано при заключении, что вся оплата по факту продажи. Высылаю сам договор. Замазаны только личные данные.

К сожалению, точно не знаю, как на этом сайте принято обращаться к юристам, в любом случае большое спасибо за уделенное время и прошу прощения, если обратилась не совсем по адресу!

С уважением, Ксения.

У нас 4-е дольщика в четырёх комн. Квартире, все имели по 1/4 доли, доли не поделены. Весной 1 дольщик (брат) продал свою долю риэлтору и выписался имея задолжность за квартплату и жку. Приходило письмо с уведомлением на выкуп его доли (600 т. р.), но денег таких мы не имеем, а банк отказался в выдаче кредита. Теперь риэлтор требует продажи всей квартиры за 2500 т. р. Угрожает расправой в случае отказа, до нового года хотел меня с матерью загнать в барак т.к. денег с продажи квартиры ни на что не хватает, третьему брату - комнату в комуналке. Мы пошли в отказ, угрозы продолжаются уже от другого лица (говорит имеет ген. доверенность на 1/4 доли), угрожает спилить дверь! Мы не хотим ухудшать свои жилищные условия! Посоветуйте пожалуйста как нам быть.

Как-то вел я прием в офисе с молодым специалистом. Девчушка мне понравилась, не в смысле там чего-нибудь эдакого, не подумайте, а просто как человек интересный, живой и немного наивный, но не стесняющийся при этом задавать вопросы, если что-то было непонятно. Вообще, за годы практики

Для взыскания в суде суммы найма. Хотим без риэлтора, сами составить договор и расписку в получении денег. Срок найма-3 месяца. Нужен нам риэлтор или достаточно письменной формы?

Я являюсь собственником 1/2 дома (дом находится в общей долевой собственности), вторая часть дома продается, надлежащим образом я не была осведомлена о продаже. Как мне стало известно нашелся покупатель и начал делать ремонт, но на дом не были сделаны документы. Я обратилась к продавцу о том, что желаю выкупить данную половину, последовал положительный ответ. Но продажей занимается риэлтор, который взял задаток с того покупателя и расторгнуть этот договор не собирается, говоря о том что я должна сама договориться с тем покупателем и решить вопрос кто будет покупать. Я знаю что имею преимущественное право покупки этой части дома. Смогут ли продавец с риэлтором каким-либо образом обойти это право, к примеру оформить дарственную на того покупателя? Подскажите, пожалуйста, что мне делать?

Покупаем дом под материнский капитал, договор оформил, домовая книга у нас на руках, сдали документы в пенсионный фонд, ждем когда продавец получит деньги. Вопрос такой: риэлтор запретила нам покупателям заходить в дом до перечисления денег на счет продавца, а продавец тем самым туда приезжает без проблем, правильно ли это? Вдруг к нашему заезду продавец разберет полдома, где есть уверенность что такое нет произойдет, и по заезду мы полностью получим дом в целости сохранности?

Брат дал в долг под расписку одной риэлтор сумму в 200 тр. Эта женщина теперь всячески избегает какого либо контакта. Подскажите пожалуйста как быть и куда обратиться?!

Квартира в равных долях матери и дочери, квартира выставлена на продажу, доли надо обьединять или риэлтор сделает сам?

Имею доверенность собственника сына на право управлять и распоряжаться его жильем по своему усмотрению.. черный риэлтор перекупил помещение.. как доверенность сына может защитить меня в этой ситуации? Спасибо.

День добрый, скажите пожалуйста. У меня квартира в ипотеке. Могу ли я ее продать? Есть покупатели но тоже с ипотекой и в другом банке. Риэлтор сказал нельзя так.

Невестка все оформила на себя, мы давали деньги для внука. Могу ли на законном основании представить в суд запись телефонного разговора с риэлтором у кого находился договор перед регистрацией, опрос его как свидетеля есть в отказном материале, но по телефону он сообщает допорлнительные сведения., важные для меня. Участковый в материалах уголовного отказнога материала приложил рапорт с ним разговор по телефону.