Сделки / Гражданское право - 124367 советов адвокатов и юристов

Примет чеки (не "договор" не подписанный второй стороной сделки). Всё может быть.

С уважением. Снимала квартиру три года. По устной договоренности. Хозяйка квартиры. Не хочет давать договор найма. Примет ли суд договор прописаный в свободной форме, с подтверждением соседей. И предоставлением чеков об оплате аренды.

Риск есть отмена сделок за последние 3 года Подскажи е пжл, очу банкротится, в собственности одна квартира, полгода назад передарила долю, есть ли риски?

Добрый день!

Нет, смерть доверителя или поверенного аннулирует все доверенности, в которых они фигурируют. То есть совершать сделки по таким доверенностям уже нельзя, в противном случае они могут быть оспорены.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте. У мужа брат ушел на СВО, но перед уходом оформил доверенность на получение единовременного пособие и других выплат на обсалютно чужого человека. В случае смерти доверенность действительна?

Здравствуйте, однозначно мошенники. Работала с маленькой суммой, брокер добавил мне на счет свой свободный капитал, чтоб заработать больше, после 3-4 сделок пришло письмо, оплатить страховку в течении суток, денег не нашлось, заблокировали счет, сейчас нужно доверительное лицо, не мошенники ли это?

Чем опасна сделка продажи доли в квартире в 6 месяцев, если покупатель не хочет выстраивать график платежей

Здравствуйте, через договор дарения, и данная сделка нотариальная. Квартира была куплена с помощью наличные+мат. кап.Выделены доли мать+2 детей. Один собственник хочет подарить свою долю другому собственнику. Как это сделать?

Все по вашему желанию, нет запретов в законе. Вопрос такой. Составляем договор купли-продажи квартиры. Сделку хотим провести через аккредитив в банке (без ипотеки). Нас 4 собственника. Все согласны, чтобы через аккредитив деньги поступили одному собственнику. Но правильно ли это будет? Может нужно указать всех 4 ыз? Есть какие-то регламенты по этому поводу?

заключен под влиянием мошенников-представились ФСБ, просили моего родственника оказать содействие в раскрытии преступного сообщества банка ТБ, в итоге он взял автокредит на 4 млн. и в теч. 2 минут перевел средства на счет мошенников. Возбуждено уг. дело, он признан потерпевшим. Суд первой инстанции удовлетворил иск родственника о признании договора недействительным, банк подал апелляционную жалобу, в которой, помимо всего, указал, что в случае признания договора недействительным возникают последствия недействительности сделки, согласно которых мой родственник должен будет вернуть банку сумму кредита, которую он перевел мошенникам. Подскажите, ему действительно придется вернуть по сути не полученную сумму?

Со стороны продавца участвует риелтор, внесла задаток, документы продавца на дом готовы, завтра основная сделка, риелтор сказала ехать в МФЦ для регистрации, когда мне отдавать полную сумму за дом? Риелтор говорит, что отдаёшь всю сумму и сразу регистрируешься, потом ждёшь ответ, не кинут ли на деньги в случае чего?

У меня есть ип у судебного пристава. Сумма долга 200000 р. При этом я хочу выкупить доли земельного участка у сособственников за 700000 р. Может ли моя задолженность повлиять на решение Росреестра?

Как можно оспорить сделку купли продажи на дом? Конкретно интересует пункт безденежность договора. Заранее спасибо за ответы.

Женщина 85 лет хочет оформить на меня дарственную на квартиру, чтобы в последующем я присматривал за ее 65 летним недееспособным сыном, который там прописан. Могут ли заблокировать данную сделку или возникнуть иные "подводные камни"?

Вопрос на подумать. Есть: 1) Трёхкомнатная квартира, где три взрослых собственника: Первому принадлежит 7/12. Второму - 1/12. Третьему - 4/12. Второй собственник - пожилой человек, инвалид 2 группы. Долю получил по дарению от первого. Общая долевая собственность на квартиру. 2) Есть двухкомнатная квартира. Другие люди. Семья. Покупалась с маткапиталом. У двоих детей - по 1/80. У родителей - остальное, в равных двух долях. Надо чтобы: а) Семья из двухкомнатной стала бы 4 собственниками всей трёхкомнатной. Б) Собственник № 3 из трёхкомнатной получил бы деньгами треть её продажной и оговоренной всеми стоимости. В) Собственники № 1 и № 2 трёхкомнатной или только собственник № 1 стал (и) собственниками всей двухкомнатной, передавая её нынешним владельцам свои доли и доплату, которую собственник № 1 хотел бы взять в ипотеку. Какими путями возможен такой результат, чтобы сделка была законной? Спасибо.

Собираюсь купить квартиру, где собственник сменил фамилию 10 лет назад, но не поменял паспорт. Сейчас меняет паспорт на новый фамилию и готов выйти на сделку. Какие могут быть проблемы при купле-продаже? Как правильно идентифицировать личность?

Жилье неправильно долями оформила жена. Складывались пополам, но оформила на ребенка 1/3. Сертификат на ребенка позволял оформить 1/20 часть. Через 7 лет умысле всплывает. Аннулировать покупку или взыскать неосновательное обогащение возможно ли? Если доказать умысел и договоренность с юристом, кто оформил на 3 х человек.

Объясните, пожалуйста, какие риски есть у покупателя дома, если продавец прошел процедуру банкротства два года назад? Дом в конкурсную массу включен не был, т.к это единственное жилье. Как можно подстраховаться покупателю при заключении договора купли - продажи?

Начала процедуру банкротства. Так же у меня есть доверенность и я участвую в сделке по продажи квартиры, как доверенное лицо. К самой квартире отношения не имела и не имею. Сделка сложная, так как собственник из недружественной страны. Проверки там более тщательные при оформлении сделки. Может ли мое банкротство повлиять на сделку? Читала, что такую сделку могут признать недействительной.

Возможно ли признать сделку должника (долг 300 тысяч) недействительной без процедуры банкротства? Требования заёмщика о возврате долга должник проигнорировал, однако, уже после того, как были направлены требования (10. 01.2024 года первое требования просто о возврате суммы основного долга, 5.04.2024 года второе требование о возврате долга и процентов по ст. 395 ГК РФ), должник получил наследство и продал 26.04.2024 года полученный по наследству земельный участок и дом, на нём расположенный, но долг не возвратил. В настоящее время идёт судебное разбирательство по иску заёмщика о неосновательном обогащении.

Будучи в гражданском браке и имея при этом совместного ребёнка, На мужа была оформлена семейная ипотека на строительство дома, после сделки мы поженились, дом строчился 1 год. Какие права на дом у меня есть?

Могу ли я сделать дарственную на квартиру, купленную ему, на своего сына, без права отчуждения в течение нескольких лет. Например пять или 10 лет он не смог бы ее продать или обменять. Так как ему 18 лет и я боюсь, чтобы он не остался без жилья. Спасибо.

Хочу продать комнату где половина принадлежит несовершеннолетней. Органы опеки дают разрешение с условием взноса на счет ребенка суммы за долю. Подскажите какими то законами регментируется сумма за которую могу продать? Можно ли продать не по рыночной а по кадастровой и соответсвенно внести эту сумму на счет? Или сумма по договору купли продажи должна бытиь прописана? Как они проверяют это? чтобы все было законно?

В выписке ЕГРН два собственника, обременений на квартиру нет. Сестра объявилась, стала требовать долю в кв, хочет 1/3, говорит что двадцать лет назад отказ от приватизации она не подписывала, но и с приватизацией она не соглашалась. Мол сейчас развернет сделку, докажет, что она не писала отказ от приватизации и через суд отсудит 1/3. Где можно узнать собственнику был ли отказ с ее стороны от приватизации или она его не писала, или она согласилачь на приватизацию без доли, или ее согласие не требовалось по каким - то причинам? Вообще может такое быть, что сделку провели не законно без ее участия?

Купил у перекупа дом. Он купил у бича. Бич подал заявление, что рассписку в получение денег написал, а все суммы не получил. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. Могут ли у меня отбрать дом по реституции или оспорить сделку как недействительную между перекупом и бичом?