Согласие на продажу дома - 4704 советов адвокатов и юристов
Для продажи долей в этом случае нужно получить согласие залогодержателя (банка) и разрешение органа опеки (если дети несовершеннолетние).
Для получения разрешения на продажу орган опеки потребует согласие отца детей. Без согласия банка здесь вообще ничего сделать нельзя. Без банка ничего не сделаете. Да, может, но с согласия опеки.
Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества, признав задолженность по ипотеке совместным долгом супругов.
Есть практика по подобным делам. Если доли выделены, то может. Но если дом в ипотеке, то продать может только с согласия залогодержателя (банка) и вы пользуетесь преимущественным правом, т.е. она сначала вам должна предложить выкупить, и только после вашего отказа может продать другим.
На продажу долей детей дополнительно нужно согласие органа опеки.
Если доли не выделены, то сначала нужно выделить доли Может ли бывшая супруга продать долю дома и детей, если ипотеку плочу один я, и она ещё не погашена?
Для продажи долей в этом случае нужно получить согласие залогодержателя (банка) и разрешение органа опеки (если дети несовершеннолетние).
Для получения разрешения на продажу орган опеки потребует согласие отца детей.
Спросить
Да, может, но с согласия опеки.
Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества, признав задолженность по ипотеке совместным долгом супругов.
Есть практика по подобным делам.
Спросить
Если доли выделены, то может. Но если дом в ипотеке, то продать может только с согласия залогодержателя (банка) и вы пользуетесь преимущественным правом, т.е. она сначала вам должна предложить выкупить, и только после вашего отказа может продать другим.
На продажу долей детей дополнительно нужно согласие органа опеки.
Если доли не выделены, то сначала нужно выделить доли
СпроситьНаправить ему письменное уведомление, а потом уже в суд. Направьте отцу письменное требование о даче согласия на сделку Не нужно выходить ни в какой суд. Нет согласия, значит доля не продается. В такой ситуации можно только договариваться. Заставить продать невозможно. Либо продавать только свою долю. Здравствуйте!
Вам нужно обратиться в опеку и получить от них согласие на продажу жилья. Согласие на продажу от отца дочери не нужно. Здравствуйте, Ольга!
Если Ваша младшая дочь несовершеннолетняя, то для реализации её доли прежде нужно согласие органа опеки и попечительства. Продаю дом 1/3 моя, 1/3 старшей дочери, 1/3 младшей. Отец младшей дочери, который к этому дому не имеет отношения и который покупался уже в разводе, не даёт согласия на продажу доли дочери. Я понимаю, что нужно выходить в суд. Скажите какие первые мои действия? Как доказать его отказ (он сказал по телефону, что никогда ничего не подпишет)
Не нужно выходить ни в какой суд. Нет согласия, значит доля не продается. В такой ситуации можно только договариваться. Заставить продать невозможно. Либо продавать только свою долю.
Спросить
Здравствуйте!
Вам нужно обратиться в опеку и получить от них согласие на продажу жилья. Согласие на продажу от отца дочери не нужно.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Если Ваша младшая дочь несовершеннолетняя, то для реализации её доли прежде нужно согласие органа опеки и попечительства.
СпроситьЕсли дом в РФ то опека в РФ Дача разрешения в полномочиях органа опеки Франции. Конечно от органа опеки в РФ нужно согласие. Имущество находится на территории РФ. Здравствуйте, имущество находится в РФ, поэтому обращаться в опеку РФ. Кто (Франция орган опеки или Россия орган опеки) даст разрешение на продажу жилого дома принадлежащего ребенку гражданину Франции, но дом находится в России, и мать ребенка гражданка России -
Конечно от органа опеки в РФ нужно согласие. Имущество находится на территории РФ.
Спросить
Согласие органа опеки и попечительства получите для продажи долей н/л собственников. Дом куплен на мат капитал. Доли всем вылены. Сейчас хочу продать его и купить большей площади. Вопрос: 1.Будут ли деньги с продажи дома учитываться для начисления единого пособия на детей. 2.Например дом куплен за 600 тыс. В него мы ещё вложили и хотим продать за 3 млн.. Будет ли это считаться доходом для начисления единого пособия? 3.Могу ли я продать дом за 3 млн, а в договоре указать 600 тыс (остальные на руки), чтоб не было дохода от продажи для налоговой и опеки. Не судите строго, просто я запуталась совсем. Буду очень признательна за понятные ответы. Заранее спасибо.
Здравствуйте, если бывший муж как собственник доли согласен на продажу, то можете продать, при этом необходимо взять из органов опеки разрешение на продажу если дети которые также имеют долю, несовершеннолетние. Вы можете продать свою долю. А на продажу объекта целиком должно быть согласие бывшего супруга и Органа опеки.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Продать можно, но для продажи долей детей необходимо получить согласие органов опеки. Обычно они дают солгасия в том случае, если предварительно на имя детей приобретаются доли (либо жилье), не уступающее продаваемому. В браке был куплен дом на материнский капитал. С мужем развелись, в доме все члены семьи имеют свою долю. В доме никто не прописан. Имею ли я право продать этот дом и купить квартиру?
Здравствуйте, если бывший муж как собственник доли согласен на продажу, то можете продать, при этом необходимо взять из органов опеки разрешение на продажу если дети которые также имеют долю, несовершеннолетние.
Спросить
Вы можете продать свою долю. А на продажу объекта целиком должно быть согласие бывшего супруга и Органа опеки.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПродать можно, но для продажи долей детей необходимо получить согласие органов опеки. Обычно они дают солгасия в том случае, если предварительно на имя детей приобретаются доли (либо жилье), не уступающее продаваемому.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии со ст. 250 ГК РФ следует продавать долю, направьте уведомление о продаже всем собственникам доли, если не захотят, выходите в рынок недвижимости и продавайте желающим. Добрый вечер! Вы можете по факту продать, а на деле, по бумагам провести эту сделку договором дарения( если покупатель будет согласен). В этом случае согласия второй стороны не нужно. Сделка оформляется у нотариуса. Как продать долю 10/12 в заброшенном доме, если другой собственник доли 2/12 против продажи и еще прописал своего совершеннолетнего сына там?
Здравствуйте, в соответствии со ст. 250 ГК РФ следует продавать долю, направьте уведомление о продаже всем собственникам доли, если не захотят, выходите в рынок недвижимости и продавайте желающим.
Спросить
Добрый вечер! Вы можете по факту продать, а на деле, по бумагам провести эту сделку договором дарения( если покупатель будет согласен). В этом случае согласия второй стороны не нужно. Сделка оформляется у нотариуса.
СпроситьЕсли собственник дома несовершеннолетний то нужно согласие опеки Пока ребенку не исполнится 18 лет - все действия через опеку. Если исполнится 18 лет - по его желанию. Здравствуйте нужно согласие Опеки на продажу Вам нужно получить согласие органов опеки если дети несовершеннолетние Если затрагиваются интересы детей, обратитесь в орган опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). Дом был получен с помощью жилищного сертификата 15 лет назад, который был выдан государством при рождении ребёнка. В настоящий момент хотим продать дом, как выписать ребёнка из дома? И можно ли его прописать в другой квартире (тёте) или оформить дарственную? Нужно ли будет платить налог? Как лучше поступить в данной ситуации с наименьшими расходами?
Пока ребенку не исполнится 18 лет - все действия через опеку. Если исполнится 18 лет - по его желанию.
Спросить
Если затрагиваются интересы детей, обратитесь в орган опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).
СпроситьНет у пристава такого полномочия. Добрый день! Да, приставы могут наложить запрет на регистрационные действия, если у одного из собственников долей есть долги, ст. 64 Закона об исполнительном производстве. Чтобы купить такой дом, нужно заключить предварительный договор купли-продажи, дать аванс в сумме, равной размеру задолженности с условием, что Продавец погашает свои долги и снимает запрет на регистрационные действия. Если владельцы долей - несовершеннолетние дети, нужно получить согласие органа опеки на продажу (ст. 37 ГК). После чего уже заключать основной договор у нотариуса (сделки с имуществом несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению). Могут Могут ли приставы сделать запрет на ограничения при покупке дома на мат. Капитал?
Добрый день! Да, приставы могут наложить запрет на регистрационные действия, если у одного из собственников долей есть долги, ст. 64 Закона об исполнительном производстве. Чтобы купить такой дом, нужно заключить предварительный договор купли-продажи, дать аванс в сумме, равной размеру задолженности с условием, что Продавец погашает свои долги и снимает запрет на регистрационные действия. Если владельцы долей - несовершеннолетние дети, нужно получить согласие органа опеки на продажу (ст. 37 ГК). После чего уже заключать основной договор у нотариуса (сделки с имуществом несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению).
СпроситьДобрый день
Что бы продать имущество в котором есть доли несовершеннолетних,вам потребуется разрешение опеки и уже от этого вы и будете двигаться дальше .Опеки укажет при каких условиях и размерах долей она готова предоставить это согласие в данном случаи нужно разрешение опеки Оба родителя должны это сделать. Заключите с мужем соглашение о выделе долей детям, зарегистрируйте. Потом разрешение на сделку от органа опеки и сдаете ДКП в Росреестр. Хочу продать дом который куплен за маткапитал кто должен выделить доли детям мы же в другом доме
Добрый день
Что бы продать имущество в котором есть доли несовершеннолетних,вам потребуется разрешение опеки и уже от этого вы и будете двигаться дальше .Опеки укажет при каких условиях и размерах долей она готова предоставить это согласие
Спросить
Заключите с мужем соглашение о выделе долей детям, зарегистрируйте. Потом разрешение на сделку от органа опеки и сдаете ДКП в Росреестр.
СпроситьИнтересы ребенка представляют оба родителя, поэтому нужно согласие обоих родителей на продажу квартиры несовершеннолетнего или его доли. Опека даёт разрешение только при наличии согласия ОБОИХ родителей на продажу. Может ли отец как законный представитель без матери съездить в опеку чтобы взять разрешение на продажу дома в котором ребенок является единственным собственником и подписать договор купли продажи? Без участия матери ребенка
Интересы ребенка представляют оба родителя, поэтому нужно согласие обоих родителей на продажу квартиры несовершеннолетнего или его доли.
СпроситьДобрый день! Нет, так сделать не получится. Согласно ст. 37 ГК, все сделки между родителями и детьми запрещены, кроме дарения в пользу детей. Может, но если есть согласие органа опеки Нет, нельзя. Опека никогда не даст согласия. ст. 37 ГК РФ. Нет не может несовершеннолетний подарить долю матери Уточните, пожалуйста. Если детям выделили доли в другом доме, то при продаже дома, в котором дети имеют наследные доли, есть необходимость класть денежный эквивалент их долей после продажи на счета детей? Или достаточно того, что детям подарил равнозначные доли в своём доме дедушка? Может ли несовершеннолетний 14+, сделать дарственную своей наследной доли на мать (при желании продать недвижимость)? Если вместе с этим дедушка делает на него дарственную доли в своей недвижимости (доля абсолютно равнозначная).
Добрый день! Нет, так сделать не получится. Согласно ст. 37 ГК, все сделки между родителями и детьми запрещены, кроме дарения в пользу детей.
Спросить
Уточните, пожалуйста. Если детям выделили доли в другом доме, то при продаже дома, в котором дети имеют наследные доли, есть необходимость класть денежный эквивалент их долей после продажи на счета детей? Или достаточно того, что детям подарил равнозначные доли в своём доме дедушка?
СпроситьДа, нужно. Если недвижимость купена или построена в браке, она принадлежит обоим супругам и не важно, на кого оформлена. Добрый день
Да,для отчуждения будет необходимо такое нотариальное согласие супруга Нужны основания предоставления земельного участка в 1996 году
по общему правилу если имущество совместно нажитое, то согласие необходимо А второй супруги нужно нотариальное согласие на продажу дома Вопрос такой: Покупаем дачу, продавец получил участок по распоряжению администрации в 1996 году, находясь в 1 м браке; Садовый дом зарегистрировал на участке в 2024 году, находясь во втором браке. Нужны ли нотариальные согласия от супругов на продажи участка и садового дома?
Да, нужно. Если недвижимость купена или построена в браке, она принадлежит обоим супругам и не важно, на кого оформлена.
Спросить
От второго согласна, что нужно согласие, а от первого (бывшего)? Участок получен по распоряжению администрации, после развода раздела имущества не было.
СпроситьНу и что не было раздела имущества, это ничего не меняет... Участок получен в браке, значит принадлежит обоим супругам.
СпроситьДобрый день
Да,для отчуждения будет необходимо такое нотариальное согласие супруга
СпроситьНужны основания предоставления земельного участка в 1996 году
по общему правилу если имущество совместно нажитое, то согласие необходимо
СпроситьВозможно. с разрешения органов опеки. Потребуется разрешение органа опеки и совершеннолетнего ребенка. Здравствуйте, да это возможно, только перед продажей обратитесь в органы опеки и получите письменное разрешение на продажу от них. Добрый день. Сделки с имуществом несовершеннолетних только с разрешения органов опеки и попечительства. П Здравствуйте, возможно с согласия органов опеки и попечительства. Добрый вечер, Анна.
1)только с согласия органов опеки, но нужно либо открыть счет на детей, либо выделить доли в другой квартире. Тот, кому 19 лет, сам решит, продавать ли ему свою долю или нет; Вы уже не являетесь его законным представителем и не можете совершить сделку за него. Для продажи доли того, кому 11 лет, нужно согласие опеки. Возможно, но с согласия органа опеки и попечительства. Хочу продать квартиру и купить дом. В квартире есть доли детей (19 и 11 лет). Возможно ли это?
Здравствуйте, да это возможно, только перед продажей обратитесь в органы опеки и получите письменное разрешение на продажу от них.
СпроситьДобрый день. Сделки с имуществом несовершеннолетних только с разрешения органов опеки и попечительства. П
Спросить
Добрый вечер, Анна.
1)только с согласия органов опеки, но нужно либо открыть счет на детей, либо выделить доли в другой квартире.
Спросить
Тот, кому 19 лет, сам решит, продавать ли ему свою долю или нет; Вы уже не являетесь его законным представителем и не можете совершить сделку за него. Для продажи доли того, кому 11 лет, нужно согласие опеки.
СпроситьДоли детям должны быть выделены в том жилом помещении, в приобретении которого был использован материнский капитал. Добрый день! Увы, но закон обязывает выделить доли детям именно в том жилье, которое было оплачено маткапиталом. Вам необходимо полностью погасить ипотеку, затем выделить доли детям и зарегистрировать их право в ЕГРН, после чего получить согласие органа опеки на продажу детских долей, ст. 37 Семейного кодекса, и только потом Вы сможете продать дом. Согласно части 4 статьи 10 ФЗ О маткапитале №256-ФЗ доли детям вы должны выделить в жилье куда вложены средства маткапитала Выделяет доли нужно в купленном доме потом получать разрешение органа опеки на продажу. Дом в ипотеку, в ипотеку был вложен мат капитал, хотим преобрести другое жилье, детям в этом доме обязательно выделять доли, или можно выделить сразу в новом жилье? Не выделяя в доме, куда вложен мат капитал
Доли детям должны быть выделены в том жилом помещении, в приобретении которого был использован материнский капитал.
СпроситьДобрый день! Увы, но закон обязывает выделить доли детям именно в том жилье, которое было оплачено маткапиталом. Вам необходимо полностью погасить ипотеку, затем выделить доли детям и зарегистрировать их право в ЕГРН, после чего получить согласие органа опеки на продажу детских долей, ст. 37 Семейного кодекса, и только потом Вы сможете продать дом.
Спросить
Согласно части 4 статьи 10 ФЗ О маткапитале №256-ФЗ доли детям вы должны выделить в жилье куда вложены средства маткапитала
СпроситьВыделяет доли нужно в купленном доме потом получать разрешение органа опеки на продажу.
СпроситьНе нужно. Елена! Супруг должен был дать согласие на ДКП в органах опеки. Брак зарегистрирован, 4 детей. Хотим продать дом, доли собственности только у детей. 2 совешеннолетние, 2 до 18 лет. при сделки продажи дома нужно согласие супруга? В опеке разрешение получили на продажу.
Риск безусловно есть и судебная практика тоже, когда по искам людей не признанных недееспособными, либо их наследников признавали сделки недействительными (ст. 177 ГК РФ). Люди, страдающие психическими отклонениями, после того как полученные ими средства от продажи жилья заканчиваются, приходят в относительно здравый рассудок и обращаются в суд. К сожалению тут никак не подстраховаться. Удачи Формально, необходимо согласие жены продавца, если это совместное имущество, иначе сделку признают недействительной. Планируем купить земельный участок с домом в СНТ. Находится в городской черте с возможностью прописки. Цена не маленькая. Узнали что у продавца законная жена состоит на учете в психоневрологическом лиспансере, а также имеется несовершеннолетний ребенок инвалиди 1 группы (слепой от рождения). Продавец не работает а оформлен по уходу за ребенком. Какой риск у этой сделки для покупателя?
Риск безусловно есть и судебная практика тоже, когда по искам людей не признанных недееспособными, либо их наследников признавали сделки недействительными (ст. 177 ГК РФ). Люди, страдающие психическими отклонениями, после того как полученные ими средства от продажи жилья заканчиваются, приходят в относительно здравый рассудок и обращаются в суд. К сожалению тут никак не подстраховаться. Удачи
СпроситьФормально, необходимо согласие жены продавца, если это совместное имущество, иначе сделку признают недействительной.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Собственние дома, вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. При этом согласия от зарегистрированных в имуществе лиц на продажу, не требуется. В данном случае, никаких прав ребенка при продаже дома, бабушка не нарушила. Конечно имела право, она же собственник дома, вашего согласия здесь не нужно. Никаких прав у вашего несовершеннолетнего ребенка нет, раз собственник дома - бабушка. А вот вы, как родитель ребенка, и должны его обеспечить жильем. А не бабушка. Здравствуйте. Да, она вполне имела права продавать дом. Я с мужем давно в разводе есть ребёнок общий ему нет 18 лет но паспорт уже получил, ребёнок прописан в доме где жил бывший муж, но хозяйка дома его мать, сейчас бабушка продола дом не выписала и не сказала что продала дом имела ли право бабушка продать дом так как там несовершеннолетний ребенок прописан, что в этом случае делать бывшей жене что бы защитить своего несовершеннолетнего ребёнка
Здравствуйте, Татьяна!
Собственние дома, вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. При этом согласия от зарегистрированных в имуществе лиц на продажу, не требуется. В данном случае, никаких прав ребенка при продаже дома, бабушка не нарушила.
СпроситьНикаких прав у вашего несовершеннолетнего ребенка нет, раз собственник дома - бабушка. А вот вы, как родитель ребенка, и должны его обеспечить жильем. А не бабушка.
Спросить
Здравствуйте второй собственник чего? Таунхауса? Это супруг( а) 1го собственника? Этот таун-хаус является соаместнонажитым имуществом этих собственников? Тогда только у второго надо просить разрешение на продажу. Без него ни как Здравствуйте
Так как имуществом распоряжается управляющий, то ваш продавец должен ему предложить выкупить долю, а только потом предложить ее Вам.
После покупки 1/2 доли, у вас появится преимущественное право выкупа доли у банкрота.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Планирую купить 1/2 дома. Таунхаус. Для покупки доли необходимо получить согласие у второго собственника. Второй собственник находится в процедуре банкротства. Его доля входит в конкурсную массу. У кого в данном случае получать разрешение на покупку доли дома?
Здравствуйте второй собственник чего? Таунхауса? Это супруг( а) 1го собственника? Этот таун-хаус является соаместнонажитым имуществом этих собственников? Тогда только у второго надо просить разрешение на продажу. Без него ни как
Спросить
Здравствуйте
Так как имуществом распоряжается управляющий, то ваш продавец должен ему предложить выкупить долю, а только потом предложить ее Вам.
После покупки 1/2 доли, у вас появится преимущественное право выкупа доли у банкрота.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьЕсли у отца не было доли в этом доме, и если орган опеки выдаст разрешение на его продажу, то можете продать.
Но получить разрешение без согласия отца детей будет непросто. Добрый день! Согласно ст. 37 ГК, продажа имущества, принадлежащего несовершеннолетним, возможно с предварительного согласия органа опеки. Если орган опеки требует согласие отца, а его местонахождение неизвестно, Вы можете обратиться в суд с иском по последнему известному месту жительства отца детей (ст. 29 ГПК) о нечинении препятствий к продаже имущества детей. Возможно продажа дома с долей детей? Без согласия отца? Отец в неизвестном местоположение и находимся в разводе.
Если у отца не было доли в этом доме, и если орган опеки выдаст разрешение на его продажу, то можете продать.
Но получить разрешение без согласия отца детей будет непросто.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 37 ГК, продажа имущества, принадлежащего несовершеннолетним, возможно с предварительного согласия органа опеки. Если орган опеки требует согласие отца, а его местонахождение неизвестно, Вы можете обратиться в суд с иском по последнему известному месту жительства отца детей (ст. 29 ГПК) о нечинении препятствий к продаже имущества детей.
СпроситьНотариус в любом месте, согласия два. Здравствуйте, можете в туапсе составить нотариальное согласие, два делать не нужно возьмите все документы на дом и землю, и пусть нотариус все укажет в одном. Подскажите пожалуйста. У нас дача и участок находятся в Тихорецком районе, они оба состоят на кадастровой учёте. Мы сами в туапсинском районе. Можем ли мы оформить в Туапсе у местных нотариусов согласие супруга на продажу или нужно обязательно ехать в Тихорецкий район, туда где недвижимость? И если там два объекта в продаже будут (садовый домик и земельный участок) , это значит нужно 2 согласия а значит и двойная сумма?
Здравствуйте, можете в туапсе составить нотариальное согласие, два делать не нужно возьмите все документы на дом и землю, и пусть нотариус все укажет в одном.
СпроситьЕсли Вы понимаете под выделеной ачстью дома отдельную квартиру, с отдельным входом , стоящую как отдельная квартира на техническом учете и зарегистрированную как отдельная квартира с отдельным адресом, то продается так же как в МКД, то есть согласие на продажу квартиры не требуется сособственников земельного участка. Продажа дома. Можно ли продать выделенную часть дома, на участке, не выделенным, в долях, не оповещая дольщиков участка?
Если Вы понимаете под выделеной ачстью дома отдельную квартиру, с отдельным входом , стоящую как отдельная квартира на техническом учете и зарегистрированную как отдельная квартира с отдельным адресом, то продается так же как в МКД, то есть согласие на продажу квартиры не требуется сособственников земельного участка.
СпроситьПредложение о покупке вашей доли нужно отправлять в орган местного самоуправления. Здравствуйте!
Возможно не перешло право собственности муниципалитету, если есть наследники умершего собственника о которых вы не знаете. Направьте в муниципалитет обращение, чтобы выяснить судьбу имущества. Дом на 2 хозяина разделён, собственник одной половины моя мама, сейчас собственник второй половины умер, прошло 6 месяцев, и наследника нет, мы хотим продать свою половину, наследственное дело ещё открыто, у кого брать согласие на продажу? Когда собственность умершего перейдет муниципалитету? Можно ли это как то узнать? И можно ли брать согласие на продажу у муниципалитета? Или есть другие варианты. Продажей дома своей части начали заниматься ещё при жизни
Предложение о покупке вашей доли нужно отправлять в орган местного самоуправления.
Спросить
Здравствуйте!
Возможно не перешло право собственности муниципалитету, если есть наследники умершего собственника о которых вы не знаете. Направьте в муниципалитет обращение, чтобы выяснить судьбу имущества.
СпроситьДа, можно Органы опеки не дадут согласие на продажу. Выделить долю в доме младшего старшему органы опеки не разрешат. У меня двое детей, у старшего стоит в графе отец прочерк, у младшего был отец, но он умер и ребёнок вступил в наследство на дом, мы живём и прописаны в доме который достался по наследству. Есть дом купленный за материнский капитал, можно ли его продать, так как условия лучше в этом доме, и возможности ли старшему ребёнку выделить тут долю
Органы опеки не дадут согласие на продажу. Выделить долю в доме младшего старшему органы опеки не разрешат.
СпроситьВаше согласие на продажу не требуется. Ничего не понятно. На двух собственников? Или сотрудников (у вас опечатка в вопросе)?
Если дом в долевой собственности у двоих граждан, то один не может его продать целиком, только свою долю, и то, изначально он обязан предложить выкуп другому собственнику своей доли.
Дети тут вообще не причем, дети не могут претендовать на имущество родителей.
[u]С Уважением! [/u] У Вас на эту собственность нет никаких прав ну если ты против, то тебя никто не спросит, но можешь стать первым покупателем, и по свойски договориться о скидке, кстати прописка в данном моменте вообще никак не влияет Дом оформлен на двух сотрудников, в браке не оформлены, есть двое несовершеннолетних детей не от второго собственника. Дети только прописаны, долей нет. Дом преобретался за его счёт, теперь он хочет расстаться и продать дом, хотя я против. Расскажите пожалуйста как быть и что в такой ситуации делать?
Ничего не понятно. На двух собственников? Или сотрудников (у вас опечатка в вопросе)?
Если дом в долевой собственности у двоих граждан, то один не может его продать целиком, только свою долю, и то, изначально он обязан предложить выкуп другому собственнику своей доли.
Дети тут вообще не причем, дети не могут претендовать на имущество родителей.
С Уважением!
Спросить
На двух собственников! А то что он преобретал за свой счёт это играет какую-то роль?
СпроситьНет, уже не имеет никакой роли. Вы собственник и он. И вы распоряжаетесь имуществом наравне с ним. У вас равные права документально теперь.
Согласно ст. 246 ГК РФ,
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, да нужно нотариальное согласие на продажу. Согласие бывшей супруги не требуется. Здравствуйте, нужно согласие супруги. Здравствуйте.
Когда зарегистрировано право в ЕГРН? До брака - личная собственность, в браке - совместная.
Отсюда и исходите. В собственность дом был зарегистрирован только с момента его регистрации в Росреестре, т.е. в период брака. Следовательно, дом - это совместно нажитое имущество, и согласие БЖ на действия с домом необходимо. Наталья, да нужно. Дом был недостроем задолго до брака. В браке ввели его в эксплуатацию. Сейчас развелся. При продаже дома нужно согласие бывшей супруги?
Здравствуйте.
Когда зарегистрировано право в ЕГРН? До брака - личная собственность, в браке - совместная.
Отсюда и исходите.
Спросить
В собственность дом был зарегистрирован только с момента его регистрации в Росреестре, т.е. в период брака. Следовательно, дом - это совместно нажитое имущество, и согласие БЖ на действия с домом необходимо.
СпроситьЧитайте также:
- Согласие детей на продажу квартиры
- Согласие жены на продажу
- Нужно ли согласие прописанных на продажу квартиры
- Разрешение на продажу дома
- Согласие супруга на продажу квартиры
- Право собственности на дом и договор купли продажи
- Договор купли продажи на дом и землю
- Согласие на продажу доли ребенка
- Согласие на продажу приватизированной квартиры
- Договор купли продажи на дом с земельным участком
- Согласие на продажу у нотариуса
- Согласие на продажу жилья
- Купля продажа дома на материнский капитал
- Согласие на сделку купли продажи
