Соглашение о распределении долей / Договор - 3326 советов адвокатов и юристов

Купили квартиру двушку 47/3 кв/м с привлечением мат капитала, после выплаты выделили равные доли детям по 1/4,но по моему погорячились, можно ли уменьшить доли детей?

Я и мой родной брат с 20 января 2015 г. становимся наследниками: квартиры и садового участка с домом. Нотариус предложила заключить между нами соглашение и распределить имущество. Я бы хотела понять, для чего это нужно, и будет ли от этого какая-нибудь польза. Брат предложил такое соглашение: квартира-ему, мне - участок + дом, хотя по цене квартира стоит раза в 3 больше. Затем все продать и деньги поделить. Стоит ли это делать, не будет ли здесь каких-нибудь накладок?

Покупали квартиру в ипотеку, часть погашала материнским капиталом, в декабре 2016 ипотеку погасила полностью. Теперь нужно переоформить собственность, при покупке оформляла квартиру на себя, как сейчас правильно поступить, обязательно ли распределять доли в квартире или можно оставить собственность на мне. И как моему супругу отказаться от своей части? Спасибо.

Есть не приватизированная 3 х кв. Прописаны 6 человек. Папа, три сестры и двое детей сестры. Я и моя сестра проживаем у мужей. Другая осталась с папой в квартире (и двое детей её) сейчас она пытается нас выжить.. Вопрос, уйдя из дому можем ли мы оставить за собой комнату? Мы там не собираемся проживать, но хотим оставить за собой комнату, чтобы в любой момент туда можно было прийти. Если приватизировать квартиру, то как будет распределение долей? Спасибо.

Только что погасил ипотеку за квартиру. Вид права Общая совместная собственность, вместе с супругой. На руках закладках на квартиру из банка. Необходимо идти в Росреестр. Но при оплате ипотетаки воспользовался материнским капиталом. И при получении сертификата писали расписку, что при погашении ипотеки должны распределить квартиру на всех членов семьи (мы с супругой и четверо детей).

Вопрос: в Росреестр необходимо нести документы всех 6-ых (у двух детей паспорт, двое до 6 лет). Или документы несем мы с супругой.. а потом нотариально распределяем доли между всеми членами семьи?

У нас с соседкой есть земельный участок в собственности в долях, у меня 3/8, у нее 5/8...мы по обоюдному согласию приблизительно отмеряли где моя доля, где ее и поставили там забор. Сейчас я хочу продать свою долю, но т.к. документально не подтверждено что за забором именно мои 3/8 и с другой стороны ее 5/8, соседка боится, что новые жильцы подадут в суд, чтобы пришел человек измерил землю и сказал - забор надо двигать в ту или иную сторону. Поэтому перед продажей мы хотим сейчас все урегулировать. И я и она согласны чтоб забор стоял там что ничего мы двигать не хотим. Как нам это сделать официально. Как это называется? Выделка земли или что? Кого нам приглашать? Отткуда? Бти? или что? поссоветуйте.

Умер отец, нас двое детей и мать. Квартира в собственности на двоих в равных долях мать/отец, есть машина, гараж и сбер. Кн., оформленные на умершего. Вопрос: как вступить в наследство, нужно обращаться к нотариусу по месту нахождения имущества или прописки, или к любому по выбору? Как будет распределяться доли в наследстве? Что нужно чтобы мать единолично вступила в наследство? И когда нужно заняться оформлением?

Умерла бабушка, прошло 5 месяцев, завещания нет, у неё дочь (моя тетя) и сын (мой отец) оба согласились принять наследство, квартира и дача, договорились обоюдно, дача сыну, квартира дочери. Как это правильно оформить и можно ли отказаться им от части наследства в пользу друг друга без суда и лишних затрат? Спасибо.

Квартира у бабушки была поделена с мужем на 2 доли. Муж умирает и оставляет завещание своей доли на сына и на внучку. Сын и внучка вступают в наследство уже после 6 мес. Сын желает отказаться от своей 1/4 доли в пользу внучки. Как это выгоднее сделать и какие есть способы. Внучка замужем и есть детки.

Была приобретена квартира (мат. капитал+кредитные средства), написано обязательство распределить доли по 1/4 на супругов и 2 детей, обязательно ли нотариально составлять Соглашение о распределении или можно самостоятельно? Спасибо. Сколько экземпляров Соглашения должно быть, 2 родителей, 2 детей, по 1/4. спасибо.

Есть ли какие то нормы при распределении долей на всех членов семьи в квартире? Воспользовались материнским капиталом, получили обязательство о наделении долями всех членов семьи. Может есть какие то нормы, закон о том какие должны быть доли? Или не менее скольки метров должно выделяться на каждого? Как правильно это сделать?

Муж прописан у своих родителей, в квартире прописаны: я, сын, дочь. Возможна ли распределение долей на тех, кто прописан, или муж обязательно должен быть в доле. Ипотека взята мной до брака и собственником единсвенным являюсь я. Погашение материнского капитала, какая доля собственности мужу минимальная возможна?

. Единоличный собственник сейчас бывший муж, площадь квартиры 65 кв. м., ипотеку погашаем совместно равными долями, но она еще не погашена. Хочу выплатить оставшуюся сумму кредита, чтобы можно было выделить детям (двоим) доли и разделить квартиру между нами. Минимальная доля для выделения детям как-то регламентируется? Ст.2 ФЗ от 14 июля 2022 г. N 310-ФЗ относится к данному случаю, детям минимум по 6 кв. м. положено? Как вообще разобраться, кому и сколько долей приходится по закону? Спасибо всем откликнувшимся.

Ситуация следующая, мы с женой приобретаем квартиру в ипотеку, в договоре я не фигурирую в связи с брачным контрактом, я хотел бы оформить договор купли продажи между моей супрогой и моим отцом (как мне посоветовали юристы), в договоре обозначить долю 50% на 50%, смысл в том что моя супруга продаст эту долю моему отцу после снятия обременения, так вот, вопрос в том, а если в случае, если на момент снятия обременения не станет одного из них, кому перейдет доля? В договоре купли продажи, об этом должен упомянуть нотариус?

Планирую покупать квартиру на маткапитал через ипотечный займ в кооперативе, в браке не состоим, с гражданским мужем проживать будем совместно и прописан он будет в покупаемой квартире. Могу ли я подарить ему половину своей доли? И как это сделать? И второй вопрос, доли детям должны быть выделены в равных частях или могут быть разными?

Я уже задавала этот вопрос, но внятного ответа не получила.

А посему задаю вопрос повторно.

Будучи в браке обменяла квартиру через продажу-куплю.

Как только я продала квартиру, деньги, согласно статье 34 Семейного кодекса, стали общими. Поэтому муж дал расписку, что не возражает против покупки новой квартиры. То есть формально (опять же по той же статье 34 СК) он участвовал в покупке квартиры.

Я начала получать налоговый вычет, а потом поняла, что муж тоже имеет право на него.

В прошлый раз мне все усердно твердили о необходимости соглашения о распределении налогового вычета, ссылаясь на статью 220 НК РФ.

Я внимательно изучила эту статью, в ней ничего не говорится о каких-то соглашениях, о совместной подаче декларации в первый раз и прочих ограничениях, из-за которых муж не сможет получить налоговый вычет.

Прошу указать статьи закона, по которой необходимы соглашения и прочее.

Можно ли продать равные доли в квартире за разные суммы?

Продаем квартиру родителей. Сестра вступила в наследство 1/2 доли квартиры по завещанию после смерти отца больше 5 лет назад. Мама завещала 1/2 квартиры мне. Я унаследовала ее год назад. То есть я должна заплатить налог с продажи, а сестра нет. Право на налоговый вычет возникает только у меня. На какой вычет я имею право на 1 млн или только на половину 500 тысяч рублей?

Можно ли распределить деньги не в равных долях? Чтобы большая часть досталась сестре, а меньшая мне, если у нас равные доли? Чем это чревато и где это зафиксировать, если договор на общую сумму.

Покупка через банк за счет кредитных средств и материнского капитала.

После смерти отца, осталось в наследство дачный участок, гараж и машина. После отказа брата от своей доли в пользу меня, распределение долей стало таким: У супруги 4/6 и у меня по 2/6. После получения свидетельств о принятие наследства, можем мы у нотариуса оформить распределение долей таким образом?: Что бы все доли от гаража и машины перешли мне, а все доли от дачи перешли к супруге отца. Кровными родственниками мы не являемся. Устная договоренность о разделе между нами достигнута.

В браке приобрели 1-комнатную квартиру (40 кв.м) и дачу. У каждого члена семьи 1/4 (2-ое несовершеннолетних детей на них тоже выделены доли. Дачу пробретали за 110 т. рублей. Из них 50-дали мои родители, но расписку о даче денег не писали. На даче муж не работал. Я сама и мои родители ее обустроили, провели коммуникации. Сейчас ее стоимость возросла. За годы брака отремонтировали квартиру в которой проживали (у мужа дарственная). Потратили 400 т. Возможно ли 1/4 часть 1-комн. Квартиры присудить мне с несовершеннолетними детьми.

Квартира куплена по ипотеке за 2236000, ипотека погашена за счет средств материнского капитала. После этого составлено соглашение о распределение долей, где доли 2 детей были прописаны 1/100

каждому. Регистрационная палата зарегистрировала соглашение и выдала выписку из ЕГРП о соответствующем. После этого мы обратились к нотариусам, для составления предварительного договора купли продажи необходимо для разрешении опеки на продажу собственности несовершеннолетних. Но нотариусы отказались делать сославшись что соглашение не законно, так как ущемлены права детей. И соглашение считается ничтожным. После этого я обратился в рег. палату прояснить ситуацию. Рег. палата считает что соглашение действительно. И не дает до распределить доли. (ни дарением ни доп. соглашением) Подскажите что делать.

Купили дом с использованием мат капитала земля-100000 дом-300000+мат капит делали распределение долей у нотариуса она сдела доли только в доме а про землю сказала доли выделить не может т.к.мат капитал идет только в счёт уплаты за дом в росреестре нам сказали доли не зарегистрируют т.к. доли в доме без доли в земле не регистрируют обратились в нотариальную палату в устной форме там нам сказали после того как они поговорили с натариусом который нам делал распределение что якобы нотариус нам предлогал сделать распределение долей в доме и земле это стоило на 1200 руб больше чем то что она нам сделала а мы отказались но это не правда больше из нотариальной палаты внятного ответа не было что в таком случае делать зарегистрировать доли я не могу а деньги уплочены натариусу не мало и зря есть ли смысл идти в суд.

Муж не выполняет обязательство по распределению долей после покупки жилья на материнский капитал. Куда обратиться и что ему грозит? Спасибо.

Наследники вступают в наследство в 1/4 каждый. Хотят разделить по договоренности квартиру дачу, машину. Когда писать соглашение: после распределения долей или до? чем чревато до.

Натариус отказывает в составлении докуиента соглашение сторон о распоеделения имушества по долям между супругами говорит что только брасный договор Прав ли натариус и на какой закон можно ссылаться для составления соглашения.

Купила квартиру под материнский капитал. Собственник один-я. Теперь нужно выделить доли мужу и двум детям. Как это оформить документом юридически, чтобы можно было на этом основании оформить право собственности? Хотела сделать договор дарения, но что-то запуталась. Дарю детям и мужу или только детям, т.к. квартира приобретена в браке? Если и мужу и детям, то можно все это сделать одним договором? Есть другие способы определения долей, кроме договора дарения?

Спасибо.

Мы с мужем купили посредством мат. капит. 3-х комн. Кв.,но свекровь добавляла деньги. Я составила соглашение, в котором после приобретении права собственности на кв-ру, я должна выделить из квартиры

1/2-свекрови,1/6-себе,1\6 двум детям, а мужу получается ничего. Могу ли я не выделять свекрови долю, а выделить её мужу.

Я как мать одиночка приобрела квартиру в 2006 году, на субсидию государства. При этом я с отцом ребеннка были не в браке, но жили вместе и прописала я его в этой квартире. А официально расписались только 2008 г. С сыном у меня по 1/2 доли. На данный момент мы в разводе официально. Я вынуждена была убежать с детьми (сейчас их у меня двое)3 год я снимаю кввартиру. Но старшего сына, у которого 1/2 доли муж забрал себе и живет в моей квартире, меня туда не пускает. Теперь подал в суд о том чтобы ему присудили долю в этой квартире. Такое возможно? Какая может быть доля?

Имел в собственности квартиру. Женился, родились двое детей.

Продали квартиру (договор продажи с указанием суммы в наличии), купили большую с использованием материнского капитала.

В МФЦ при получении документов обнаружил что в новой квартире я владею долей на 1/4 и жена и дети тоже по 1/4.

Теперь же жена со мной развелась и хочет продать квартиру, по сути 3/4 принадлежит ей.

Могу ли я оспорить распределение долей согласно вложенных средств между мной и детьми, и лишить жену доли?

Я купила квартиру до брака. Сейчас в браке хочу её продать и добавить средства маткапитала. Прописать доли трём детям и мужу согласно средствам капитала, остальное на себя. В случае развода на что может претендовать муж?

Здравствуйте. У нас с мужем однокомнатная квартира в ипотеке с вложенным материнским капиталом в Московской области. То есть сейчас мы вдвоем с мужем собственники-а после выплаты ипотеки мы обязаны выделить доли детям-будет пять собственников. Нам предложили друзья дать денег вдолг, чтобы мы купили двухкомнатную квартиру дальше от Москвы (за равнозначную стоимость нашей квартиры), с тем чтобы мы расплатились с банком по ипотеке, а затем выплачивали бы свой долг друзьям, но без процентов банка.

Вопрос такой-если сначала покупать новую, затем продать нашу квартиру, надо открывать счета на каждого ребенка-а как же потом купить/вложить деньги со счетов получается в уже купленной новой квартире)?

В браке была приобретена квартира в ипотеку на мужа в равных долях. На погашение ипотеки был отчислен материнский капитал и губернаторские деньги за рождения третьего ребенка. Ипотеку выплатили, а доли распределить на детей не можем (муж хотел свою долю отдать детям), т.к. в браке со мной муж успел обзавестись ребёнком на стороне (о чём я узнала за последний год) и за долги алиментов квартира теперь в аресте. Хочу подать на развод, но не знаю как сделать лучше и выгоднее в пользу меня и детей!? Если он не выплатит долг, а время по распределению долей уже поджимает, можно ли доли детям распределить как-то другим способом и будет ли штраф (в какой сумме) если не успеет в сроки перекрыть свой долг.

Использовал мат капитал для погашения ипотеки. Подписал документ в котором обязуюсь дать долю двум детям. Квартира куплена до того как женился. Должен ли я дать долю жене и каковы должны быть доли детям?

Помогите пожалуйста найти образец заявления (юридически грамотный) по распределению долей на дом, землю (муж, жена, сын в процентном отношении)

Мать приобрела квартиру за счет средств материнского капитала без предварительного разделение долей по договору.

После приобретения квартиры один из детей - совершеннолетний ребенок предлагает матери передать (отказаться) от своей доли в квартире за денежные средства.

Мать разделение долей не делала пока.

Вопрос: может ли совершеннолетний ребенок отказаться или продать свою долю до распределения долей чтобы не привлекать нотариуса?

При заключении ДКП, в качестве покупателя, необходимо указывать всех членов семьи или достаточно одного из родителей?

Обязательно ли прописывать распределение долей в ДКП?

В браке у нас была куплена 1 к-квартира под ипотечный кредит (сам кредит еще не выплачен - квартира в залоге у банка) У нас с мужем общая совместная собственность. После развода кредит я плачу одна, также в настоящее время жду субсидии на меня и ребенка, которые пойдут в счет погашения этого кредита. В настоящее время мы с мужем решили заключить соглашение, по которому я плачу ему 400 тыс рублей и беру весь ипотечный долг на себя, он в свою очередь свою часть в квартире переписывает на ребенка, отказывается от ипотечного кредита, и больше на квартиру не претендует. Где нам правильно оформить такое соглашение, чтобы оно имело юридическую силу? Составляются ли данные соглашения у нотариуса? Может ли оно в будущем быть оспорено?

Так и не могу найти конкретный ответ по размеру долей. Все юристы отвечают по разному. Прописано это где-то в законе о равности распределения долей между членами семьи? Или все-таки можно подарить любую долю?

После смерти нашей с сестрой матери, в наследство осталась квартира.

Каковы будут наши доли с учётом того, что завещания нет, а я – инвалид II группы?

В 2014 году купили квартиру в городе Саранск респ. Мордовия в ипотеку с мат, капиталом. На тот момент было 2 детей. При покупке сразу выделили по одной четвёртой доли на всех челнов семьи. В 2021 году родился третий ребёнок. Нужно ли заново распределять доли теперь уже на 5, так как хотим продать квартиру. И одобрит ли опека покупку взамен двух однокомнатных квартир на двоих детей в Московской области?

Мною была куплена квартира с торгов Росимущества, до этого квартира была куплена должниками с помощью ипотеки и часть погашена маткапиталом, делалось нотариальное обязательство на распределение долей на детей.

Могут ли они выделить долю детям в моей квартире, пытаться на этом основании оспорить сделку или иным образом навредить мне?

У мужа в собственности 2/3 квартиры. Оставшуюся 1/3 мы выкупили на средства мат. капитала. Как теперь будут осуществлятся распределение долей на меня и детей? Расчет от всей квартиры или только от купленной доли?

С мужем в браке была куплена квартира в ипотеку, но собственник только муж. Позднее в ипотеку вложили маткапитал и после погашения планируем поделить квартиру на 4 равные доли. Сейчас находимся в стадии развода. При разделе имущества как можно сохранить ипотеку, платить поровну до конца срока погашения и выделить доли?

Мы с мужем в разводе и у нас остался дом. Мы для себя в нем распределили доли и хотим их заверить документально (конечно, же без суда). Как нам это сделать с наименьшими затратами?

Прошу подсказать в следующей ситуации знакомых: Квартира находится в равнодолевой собственности супругов. У них есть ребёнок - он не собственник. Есть ли возможность при расторжении брака пересмотреть распределение этих долей?

Скажите, мы купили квартиру в ипотечный кредит и использованием материнского капитала. В дальнейшем как выплатим, обязались выделить доли детям, заверенно у нотариса. Сейчас муж и жена не живут и бвдет развод. Что ему нужно сделать, чтобы отдать долю детям?

Нотариус сделал распределение долей в доме который я покупала с использованием мат. капитала а на землю не сделал сказав что доли в доме мне росреестр зарегистрирует и без земли как выяснилось позже нотариус должен был сделать распределение и в доме и в земле это бы нам стоило на 1200 рублей дороже чем мы заплатили а теперь мне чтобы зарегистрировать доли вдоме нужно сделать доп соглашение на землю и заплатить 5500 думаю нотариус намерено изначально не сделал чтобы мы больше заплатили что мне лучше требовать в суде обязать нотариуса исправить документ по тарифу то что мы заплатили +1200 как бы нам это стоило изначально или онулировать документ составленный нотариусом и возврат тех денег которые мы заплатили нотариусу.

Имеется двухкомнатная квартира, приватизированная на трех людей, один из которых несовершеннолетний (8 лет), второй мать ребенка и третий ее дед. Нужно продать эту квартиру и купить другую, большей площади, применив при этом матерински капитал (один из детей собственник продаваемой квартиры). Возможно ли такая сделка и какие доли в новой квартире будут у детей и родителей? Четверть каждому, как по мат. капиталу или есть нюансы из-за доли ребенка в продаваемой квартире?

Добрый день!

Оформляем с братом наследство у нотариуса. Речь идёт о квартире, в которой проживал и был прописан брат с нашей матерью. Я прописана и проживаю отдельно. Квартира приватизирована. Мать умерла, ее половину решили с братом поделить пополам. Т.о., мне должна отойти 1/4 часть. Стоимость квартиры по справке из рег. палаты 2,3 млн. (лето 2017 г.). Позвонили из нотариальной конторы с приглашением прийти на оформление и объявили, что я должна заплатить 11300 руб., и примерно столько же (чуть меньше) - брат. Это, во-первых, намного больше, чем приведенная во всех источниках пошлина 0,3%, во-вторых почему суммы почти одинаковые, если моя доля должна быть 1/4. Это всё ошибки, либо злой умысел, или этому есть разумное объяснение? И что нам делать в этой ситуации? К нотариусу идти в этот вторник.

Благодарю за ответ.