Справка об отсутствии ареста на квартиру - 77 советов адвокатов и юристов

Сколько можно об одном и том же?

Ксюша Вопросов:183

г. Москва

На сайте с 18.12.2020

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную...

15.06.2021 20:06

ответов: 1

Нотариус может давать рекомендацию судью об отказе от принятия иска.

15.06.2021 19:56

ответов: 6

Пример, как подается частная жалоба на определении районного суда в Вс рф соответствующего субъекта, нв примере Татарстана.

Апелляционная жалоба...

15.06.2021 19:37

ответов: 1

Ситуация: в исковом заявлении о восстановлении срока принятия наследства было написано в соответствии с постановлением конституционного суда...

15.06.2021 18:59

ответов: 3

Что делать в такой ситуации.

Купила участок в общедолевой собственности, сосед закрыл доступ к моему участку, я через соседний жоху, в плане...

11.06.2021 21:26

ответов: 5

Что нужно написать, чтобы вернули оригиналы оплаты гос. пошлины суда.

Написала обращение, не отправляют.

В налоговой сообщили, из-за того, ...

11.06.2021 08:21

ответов: 4

Как должно называться исковое заявление об оспаривании стоимости участка от оценщиков.

Земля для гос. нужд, мало оценили, то есть госпошлины...

29.05.2021 20:55

ответов: 2

Стоит ли подавать в суд.

Ситуация есть участок ижс, по документам 2005 года от БТИ участок был 9.90,официально в Росрестре 8 соток. Могу ли...

24.05.2021 21:16

ответов: 1

Зачем фирмы риэлторы Типо ООО выкупают земли граждан ижс но в реестре написано "залог в силу закона".Зачем они используют данную. Лазейку обход...

24.05.2021 20:58

ответов: 0

Отказ от участия от приватизации пишут от руки полностью или только в части подписи.

1999 год, кто вспомнит, как там было.

18.05.2021 22:04

ответов: 1

Сколько процентов возвращается госпошлина при отказе от иска по ст.220 гпк рф от суммы нематериального характера 300 рублей - 70 процентов? И...

11.05.2021 18:44

ответов: 1

В любых заявлениях об отказе от иска, об возвращении госпошлины в шапке указываются все лица, что и в исковом заявлении?

29.04.2021 19:47

ответов: 2

В шапке ходатайства должно быть обязательно реквизиты: истец и ответчик, третье лицо не надо указывать. Что принципиально важно в шапке любого...

27.04.2021 18:39

ответов: 2

Ходатайство об ознакомлении материалами дела: разрешить ознакомиться с материалами дела очно в зале заседания.

Подавать вместе с исковым заявлением...

27.04.2021 18:18

ответов: 2

Вопрос общего характера: во всех ходатайствах о причинах назначения экспертизы либо об истребовании доказательств нужно мотивировать, указывать...

27.04.2021 10:45

ответов: 1

Как пригласить гражданина, чтобы сделать с ним ДНК-тест?

Он не является не третьим лицом, ни ответчиком?

26.04.2021 13:29

ответов: 1

Госпошлины будет 2 (300 рублей и 300 рублей), если требования два нематериальных: восстановить срок принятия наследства и признать недействительным...

26.04.2021 11:45

ответов: 1

Ответчику отправить опись вложения (в суд), можно указать на адресу место жительства жены или снохи? Адрес не знаю.

25.04.2021 21:26

ответов: 2

Нужно отправить ответчику опись с вложение письмо (в суд), но она находится в селе, я знаю, только название села. Я могу так указать?

Для суда...

25.04.2021 21:17

ответов: 1

Если в Росреестр приходит от суда о наложении ареста, но основания наложения не соответствуют (договор другой), Росреестр может ответно прислать...

25.04.2021 08:57

ответов: 1

Наложить арест на имущество находящееся в общедолевой собственности можно, если на доли?

24.04.2021 19:50

ответов: 2

Наложить арест при восстановление сроков принятия наследства можно? Что не смогли переоформить.

24.04.2021 19:49

ответов: 2

Где можно найти информацию о курсах повышения квалификации нотариусов?

В онлайн режиме.

24.04.2021 18:50

ответов: 1

Заявление о возврате госпошлины при отказе от иска подается в суд посл. Принятия решения (заявления об отказе от иска или только решения суда...

24.04.2021 14:10

ответов: 2

Нужно проверить подпись и почерк на отказе от участия приватизации.

Исковое заявление будет называться:"Исковое заявление об отмене приватизации".

23.04.2021 18:57

ответов: 2

Рукоприкладчиком может быть лицо в пользу которого сделано завещание?

Не родственник, другое лицо.

23.04.2021 07:58

ответов: 2

Завещание признать недействительным?

Назначают посмертную судебно-медицинскую экспертизу по гражданскому делу?

По карте амбулаторной карте,...

22.04.2021 21:50

ответов: 1

Может ли человек сначала написать согласие на участие на приватизацию, а потом отказ в пользу конкретного лица?

21.04.2021 14:57

ответов: 1

Если квартира приватизирована в 1999 году, значит в Росреестре автоматом должны зарегистрировать?

21.04.2021 11:19

ответов: 1

Приватизация в 1999 году, а в выписке игре от 2006 года.

Как такое возможно?

На квартиру.

21.04.2021 10:30

ответов: 1

Если труп был желтого цвета тело, то его обязательно пичкали препаратами?

Седативным для психов.

20.04.2021 22:59

ответов: 1

Ситуация: тетя при жизни не говорила, что составила какой-либо договор, ни завещания, ни дарения, сводный все оформил заранее 15 лет назад. При...

20.04.2021 22:39

ответов: 2

Завещание признать недействительным.

Имеется консультация невролога о том, что пациенту лучше лечь в психиатрическую клинику, есть нарушения,...

20.04.2021 22:35

ответов: 1

Можно нотариуса в качестве ответчика в восстановления срока принятия наследства указать?

20.04.2021 16:13

ответов: 3

Прошу разъяснить, пожалуйста ситуацию.

Приватизация на квартиру двумя лицами если сделалось, а документы договора приватизации (передачу в собственность...

20.04.2021 14:49

ответов: 2

Можно ли собственнику ордера без вступления в приватизацию отказаться от приватизации в пользу другого проживающего?

20.04.2021 13:54

ответов: 3

В вопросе о почерковедческой экспертизе - кем был сделана подпись в отказе от приватизации?

20.04.2021 12:56

ответов: 1

Почему в выписке основании нет договора никакого, пустой. Если был бы договор приватизации, то в выписке должен быть указан в егрн (основание)

20.04.2021 12:42

ответов: 1

Если буду оспаривать квартиру, то квартира уйдет государству.

20.04.2021 11:33

ответов: 1

Договор приватизации можно аннулировать?

Если подпись поддельна?

20.04.2021 11:02

ответов: 2

Если подал иск в суд по аннулировании договора дарения, а оказалось по приватизации, госпошлину от размера иска вернут.

20.04.2021 10:32

ответов: 1

Где можно запросить информацию о месте жительстве иных наследников, принявших наследство.

Не дают информацию нотариус (грубая).

Спасибо.

19.04.2021 22:13

ответов: 1

Можно ли в исковом заявлении о восстановлении срока принятия наследства указать другого нотариуса (по тому же округу) ,не тот открыл дела в связи...

19.04.2021 21:45

ответов: 2

На любой стадии гражданского процесса можно снять копии с суда (документов) попросить суд снять копии за свой счет?

Правильно.

19.04.2021 14:13

ответов: 3

Мировое соглашение стоит ли заключать, в нем можете быть прописано, что полностью квартиру отдаст, госпошлина оплачена в полном объеме.

Или...

19.04.2021 08:41

ответов: 4

Нотариусу при восстановлении сроков нужно отправлять документы, которые есть в наследственном деле.

18.04.2021 10:22

ответов: 2

При устройстве на работу в управляющую компанию жэк нужно заказывать справку об отсутствии судимости?

18.04.2021 08:22

ответов: 1

В восстановлении срока принятия наследства уважительная причина будет - судебные тяжбы по оспариванию договора дарения, прикреплю решение суда...

18.04.2021 07:05

ответов: 10

Пропустила срок принятия наследства по истечению 6 месяцев, сказали обратиться в суд.

Но единственное, что могу сделать это заявить исковое...

17.04.2021 02:05

ответов: 1

Как наказать нотариуса, который без решения суда в течении 2,5 лет впускают мачеху и ее сына, а дочь нет, и требует судебного решения.

16.04.2021 21:09

ответов: 2

Смотрите ситуация: если мачеха со своим сыном входит в наследство, дочку от первого брака не впускают, а пишут, что больше наследников нет, а...

16.04.2021 21:04

ответов: 6

В восстановление сроков принятия наследства: третье лицо-нотариус (входит?), ответчик кто (кто вступил в наследство).

Спасибо.

16.04.2021 20:41

ответов: 1

Восстановление срока принятия наследства, если решения суда районный, я могу в городе вступить в наследство.

Нотариусу обратится, если дело...

16.04.2021 20:35

ответов: 2

Приходит определение суда о наложение ареста, но в справочной информации Росреестр ограничения нет.

Почему так.

Сроки наложения судом не устанавливаются...

15.04.2021 00:36

ответов: 2

Наложен арест на имущество, чтобы его собственник снял ему нужно в суд подать или суд по истечению суд его сам снимет.

Объясните, пожалуйста.

14.04.2021 23:26

ответов: 3

Ходатайство о проведении ДНК-экспертизы, если ответчик уклонился от прохождения, деньги оплачены.

Если иск удовлетворят, то с ответчика сумма...

14.04.2021 23:17

ответов: 1

За подделку документа подписи действует ст.327 Ук рф,считается с момента обнаружения преступления или с момента завершение регистрации документа"...

14.04.2021 22:58

ответов: 1

Что значит ответ от суда:"запрос реестрового дела о собственниках, предусматривает наличие в этом списке оригинала договора"?

14.04.2021 22:56

ответов: 1

В ходатайстве об истребовании доказательств со стороны истца о проведении почерковедческой экспертизы (Я могу указать отдельным пунктом в этом...

14.04.2021 21:14

ответов: 1

О платежах жку квитанции хранятся в едином расчетном центре, а выписки обо всех собственниках хранятся в управляющей компании, а если управляющая...

14.04.2021 11:49

ответов: 1

Философский вопрос.

Если люди не хотят НР с кем делится имуществом все забирают себе, они будут наказаны.

Со столькими алчными лицами я знакома...

14.04.2021 00:21

ответов: 0

Если В Росреестре нет основания перехода прав собственности, то суд аннулирует такую. Запись?

Просто вели в базу данные о новом собственнике.

14.04.2021 00:18

ответов: 1

Управляющая компания хранит информацию о платежах жку собственников в базе.

Есть регламент по поводу сроков.

13.04.2021 22:41

ответов: 1

С 2006 года где хранится информация о фио плательщиков собственников коммунальных услуг есть един

С чего вы так решили? Может и была дана рекомендация. Только судья сам решает, без консультации от нотариуса.

Так конкретики хотелось бы не только в ответах, но и в самом вопросе. Впрочем, по существу - не будет прокуратура на это влиять, а сошлется на необходимость самостоятельного разрешения проблемы через главу 37 ГПК РФ.

Если ознакомитесь с нормами ГПК РФ,то узнаете, что апелляция рассматривается в ином суде и в ином составе суда.

По Закону не установлено рассмотрение жалобы на решения суда первой инстанции в этом же суде.

Хотелось бы конкретики, не хотите не отвечайте.

Бардак в судебной системе

Нотариусы дают рекомендации и на этом основании отказ, судья сам об этом заявил.

Дублировать вопросы я вас не просила.

А есть официальное письмо об этом? Впервые такое вижу.

А есть официальное письмо об этом? Впервые такое вижу.

Понимаете, апелляция в тот же суд.

Это бесполезно.

К сожалению, аппарвт президента на основании ст.118 Конституции РФ не влияет на судебную власть.

Добрый вечер, если долг числиться у приставов, то необходимо оплачивать, либо чтоб прошлый кредитор (УК) отозвала исполнительный лист. Следовательно квартиру вы продадите (если нет обременения), но долг будет числиться за человеком, на ком исполнительный лист.

Добрый вечер Ира!

Вам необходимо получить справку об отсутствии задолженности по квартплате, в той организации, согласно которой был вынесен исполнительный документ (судебный приказ, исполнительный лист). Получив данную справку - несете приставу, он снимает арест.

Удачи Вам в разрешении вашего вопроса!

Мария, если вы имеет в виду наложение ареста на квартиру в связи с имеющейся задолженностью прежнего собственника, то нет, такое исключено. Если речь в вопросе касается настоящего собственника квартиры, то такое возможно в рамках исполнительного производства.

На момент сделки получили справку, что ограничений нет. Провели сделку, буквально через 2 дня, на фссп появился долг, но не на эту квартиру. Могут ли во время переоформления кв наложить обременения?

Здравствуйте Наталья!

Оплатить долги, взять справку (об отсутствии долга) - отнести приставам. И арест будет снят.

Ну формально достаточно выписки из ЕГРН, где указывается собственник.

С уважением.

Если потерял ДКП, то вам звоночек и проверять квартиру досконально с даты ввода её в эксплуатацию, справка-архивная по ф. 9, документы по приватизации, чтобы не оставили вам отказника и вечного жильца, справки всех продавцов из психо-и нарко-диспансеров, справки по оплате налогов, справки по оплате за ЖКУ, капремонт, отсутствии квартиры в залоге, нет ли запрета на регистрационные действия иди ареста и т.д. и т.п.

Все запросы делает нотариус за это он получает плату.

Ирина, нет не обязательна! Достаточно правоустанавливающих документов на имущество.

Если обеспечительные меры (арест) были наложены по определению суда Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер с приложением доказательств погашения задолженности (справки и упр. компании и платежных документов об оплате долга. Если арест наложент по постановлению судебного пристава - к судебному приставу с заявлением о снятии ареста по причине исполнения обязательств перед взыскателем с приложением соответствующих доказательств.

Здравствуйте, после погашения долгов попросите у УК справку об отсутствии задолженности и у них же выясните вопрос о дальнейших ваших действиях. Из вашего вопроса не понятно, почему квартира в аресте и кто наложил на нее арест, было ли судебное заседание или нет.

Причина ареста: большой долг (250 тыс).

Наложил районный суд.

Данное исполнительное производство прекращено по причине отсутствия денежных средств у должника, но может быть возобновлено. А исполнительное производство возбуждено на основании судебного приказа в отношении задолженности по оплате в ПАО "Ростелеком". Перед покупкой попросите справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. И узнайте у продавца по поводу этого приказа, он может быть оспорен самим должником.

Если нет запрета на регистрационные действия в отношении этой квартиры, квартира не находится в залоге, и нет ареста на квартиру, то собственник может распоряжаться ей как угодно.

Здравствуйте, уважаемый Евгений! Единственным неповторимым документом, подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре, получаемая на основании п.4 ст.131 ГК РФ, т.к. право собственности возникает с момента гос. регистрации (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Если это какая-то справка из БТИ, в подлинности которой Вы сомневаетесь при покупке квартиры, например, то стоит сначала добиться, чтобы собственник зарегистрировал право в Росреестре (если ранее стал собственником еще до регистрации в данном органе, когда рег. действия были в БТИ), а уж потом совершать с ним сделки.

А так справка должна иметь печать и подпись должностного лица. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте, уважаемый Евгений!

Подлинный документ, который подтверждает принадлежность квартиры тому или иному лицу - это свидетельство о праве собственности (выдавалось ранее), а сейчас - выписка из ЕГРН. Этот документ выдает Росреестр. Что касается БТИ, то они ранее регистрировали права на жилье, сейчас не уполномочены регистрировать и выдавать такие документы. Но могут только справочно сообщать о принадлежности жилья, в частности, как указано в вопросе, на ранее возникшее право.

Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должнпа как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартры - площадь, адрес, кадастровый номер)

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 69

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

3. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

4. Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

5. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:

1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;

2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;

3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

6. Порядок и сроки направления органом регистрации прав указанных в пункте 3 части 5 настоящей статьи запросов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган регистрации прав по его запросам, указанным в пункте 3 части 5 настоящей статьи, все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимого имущества в течение трех рабочих дней со дня получения такого запроса.

7. В течение пяти рабочих дней со дня включения в Единый государственный реестр недвижимости документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:

1) в форме документа, указанного в запросе о предоставлении сведений или межведомственном запросе, если ранее на основании этих запросов органом регистрации прав выданы или направлены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений об объекте недвижимости;

2) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при рассмотрении заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

3) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если ранее на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в представленных заявителем документах необходимых сведений и если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при поступлении в орган регистрации прав по его запросам документов, представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами или организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.

8. Орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если:

1) имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;

2) в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи;

3) сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

4) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи, свидетельствует об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.

9. Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

10. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в течение пяти лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, - в органы местного самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, - в уполномоченные органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации - города федерального значения. Правила настоящей части не применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в этом многоквартирном доме.

Ну в таком случае если получили справку, то производите регистрационные действия, чтобы зарегистрировать право в Росреестре на основании ст.8.1 ГК РФ, требований Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". И тогда точно узнаете, корректна ли справка или нет. Если нет, то право не зарегистрируют и придется решать вопрос через суд. А могут в рамках межведомственного взаимодействия запросить данные в БТИ и регистрация пройдет успешно. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Понятно, что Ваша. Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должна как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартиры - площадь, адрес, кадастровый номер)

[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости.

Добрый вечер, Евгений!

Справка о принадлежности объекта недвижимости содержит сведения

о правообладателе объекта недвижимости;

о документах, подтверждающих право собственности;

об основных характеристиках объекта недвижимости (общая, жилая площадь квартиры, этаж, количество комнат, инвентаризационная стоимость квартиры, процент износа);

о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект

Справка о принадлежности квартиры будет нужна Вам в случае, если Вы оформляете технический паспорт для последующей приватизации квартиры, оформляете залог, вступаете в наследство.

Также справка о принадлежности квартиры необходима в случае, если квартира принадлежит Вам на основании документа (договора купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с Вашей квартирой сделку (продать, подарить квартиру и пр.). В зависимости от целей, для которых вы получаете справку, она может называться «справка об отчуждении», «справка для залога», «справка для регистрации права».

Принципом государственной регистрации является преемственность: права на недвижимость, возникшее ранее, признаются действительными и не требуют дополнительной регистрации, установленной Законом о государственной регистрации прав

(Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Если гражданин приобрёл квартиру, жилой дом, земельный участок или другую недвижимость до 31 января 1998 года и оформил документы в соответствии с порядком, который действовал в регионе до открытия учреждения юстиции по регистрации прав (зарегистрировал договор в БТИ или земельном комитете, или в местной администрации, как было установлено в данной местности) , то данные права обязательной регистрации не подлежат, их регистрация проводится по желанию правообладателей (п. 1 ст. 6 Закона о государственной регистрации права) .

Однако согласно п. 2 ст. 13 Закона о государственной регистрации прав Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Добрый день!

Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.

Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.

До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.

Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.

В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.

На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Добрый день!

Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.

Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.

До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.

Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.

В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.

На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Квартира моя, 97 года. Ранее возникшее право. Чтобы зарегить право собственности в росреестр нужна эта самая справка.

Справку запрашивали по межведу из росреестра, т.к. я подавал документы через МФЦ. А теперь я сам принесу в росреестр (не в МФЦ) эту справку. Должны ли мне дать расписку в росреестре регистраторы сидят или?

Если вы не собственник квартиры и тем более там не живете, то арест накладывается на собственника квартиры. Вам необходимо взять справку либо акт о непроживании, то есть отсутствия предметов вашего обихода и далее идти в представительные органы.

Добрый день! Паспорт, Выписка из ЕГРН на квартиру, технические документы (техпаспорт), справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (в особенности, взносов за капремонт), справка о зарегистрированных (если Вам принципиально, чтобы на момент покупки не было зарегистрированных лиц).

Здравствуйте!

Выписку из реестра недвижимости (ЕГРН), но лучше самостоятельно заказать.

Важно чтобы не было ареста, ипотеки либо иного залога.

Также нужна информация о зарегистрированных (прописанных) жильцах: домовая книга или справка от паспортистки, обслуживающей данный жилой сектор.

Здравствуйте, Анастасия! Для оформления договора купли-продажи квартиры необходимы правоустанавливающие документы на квартиру, подтверждающие право собственности продавца, техпаспорт, справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

От покупателя

паспорт,

деньги,

согласие супруга нотар. Заверенное на приобретение, если покупатель в браке состоит,

квитанция об оплате госпошлины за рег. сделки, и за рег. перехода права собственности,

подать заявление на рег. сделки в управл. Росреестра по месту нахожд. Недвижимости,

договор конечно заключить и расписаться, его и предост. В Росреестр для регистрации.

Все доки в основном продавец предоставляет-правоуст. И правоподтв. Доки, доки об наличии\отсутствии арестов, обремений, прав третьих лиц, справки об отсутствии задолж. По жилищ. И комм. Услугам, выписки из дом. книги.

Добрый день. Нет, но приставы не знали видимо. Нужно пойти к приставам, написать заявление, приложить все квитанции об оплате.

Возможно, справку придется взять у поставщиков об отсутствии задолженности.

Добрый день.

Вам надо принести квитанции об оплате к судеьным приставам, а так же узнать на каком основании наложен арест на квартиру.

Добрый день.

Представьте судебному приставу документы об оплате задолженности. Если удержание было на основании судебного приказа, то также судебный приказ Вы вправе отменить.

Чтобы все было без проблем и свести риски к минимуму, самое лучшее ничего самим не делать, а обратиться к юристу/адвокату и делать все как он скажет.

Не путать с маклером/риелтором. И них задачи другие.

Как минимум, выписку из ЕГРН (росреестр) о том, что квартира без обременений-не в залоге, не под арестом/запретом на совершение действий; справку о том, что все зарегистрированные из квартиры выписаны; согласие органов опеки, т.к. есть несовершеннолетние; справку об отсутствии задолженности за коммунальные платежи. А лучше, на месте обратиться к юристу/адвокату.

Доли, а потому сделка обязательному нотариальному удостоверению подлежит.

Нужно смотреть прежний их договор и выписку из ЕГРН на квартиру.

ДО сделки чтобы снялись в се с рег учета. Посмотреть расширенную выписку из дом книги о зарегистрированных.

Вам следует взять выписку из ЕГРН об отсутствии обременений на квартиру. Узнайте кто и когда погасил ипотеку, возьмите справки из банка.

Добрый вечер, Марина.

Не очень понятно из вопроса, являетесь ли Вы собственником квартиры, или нет.

Если Вы являетесь собственником доли, то платить по долгам за коммунальные услуги Вам в любом случае придется пропорционально имеющейся у Вас доле в праве собственности.

Если же Вы не являетесь собственником, а только зарегистрированы, попробуйте взять справку у старшего по дому о том, что Вы там фактически не проживаете и предоставить ее судебному приставу, чтобы сняли аресты со счетов. Хоть уведомления и не получали, но счета-то арестованы и останутся арестованными до тех пор, пока Вы не решите данную ситуацию с приставами.

Но лучше, конечно Вам на будущее оформить хотя бы временную регистрацию по месту фактического проживания.

Доброе утро Елена. Если у Вас на сайте стоит отметка об отсутствии долга позаботьтесь взять соответствующую справку об отсутствии долгов у судебных приставов и потребуйте у них отмены мер обеспечения, т.е. снять аресты на машину и квартиру. Удачи Вам.

Вряд ли сможете совершить сделку, тк необходимо представить справку об отсутствии задолженности, либо под определенным условием можете совершить. Удачи.

Добрый вечер! Да, можете, пока судом не приняты обеспечительные меры или после решения на квартиру не наложен арест. Однако одаряемое лицо в последствии может через суд попытаться взыскать с Вас стоимость услуг ЖКХ, которые будут взысканы через суд по делу, которое уже есть в производстве. Удачи.

Здравствуйте Ксения! Вы имеете право потребовать у Продавца предоставить документы, подтверждающие отсутствие запретов, ограничений, арестов, задолженности, прав/претензий третьих лиц в отношении недвижимого имущества, которое Вы планируете купить.

Ксения. Добрый день. Договор купли продажи желательно заключаеть у нотариуса. Он проверяет квартиру о возможном аресте, залоге.

Здравствуйте. Проверить квартиру на арест и вы можете посмотрев выписку из ЕГРН. У продавца запросите справки Об отсутствии задолженности.

Добрый вам день

Для этого надо будет запросить ряд документов по квартире.

- выписку из Росреестра или МФЦ из ЕГРН

- выписку из домовой книги.

- выписку из ЕРЦ

- желательно выписки от нарколога и ПНД.

С уважением.

Здравствуйте.

Подобную справку необходимо будет получить в том случае если покупатель за требует. Также имеете в виду, что обременение должно быть указано в выписке из ЕГРН. Вы можете предоставить покупателю выписку из ЕГРН..

Добрый день! В этом нет необходимости, если есть обременение, оно указано в выписке из ЕГРН, если обременения, нет то из выписки это будет видно.

Марина, доброе время суток!

Если указано в договоре купли-продажи. Что данная квартира не имеет обременений, то покупатель может затребовать подтверждения данной информации.

В выписке из ЕГРН данные сведения будут указаны.

Удачи Вам и всего хорошего!

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ВСЕ зависит от размера долга.

Пишите в суд заявление о предоставлении расрочки исполнения решения суда

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Здравствуйте Наталья. Если на вашу карту сбербанка поступает зарплата или пенсия, докажите это юристам Справками и тогда арест с карты будет снят

Вам надо подать заявление приставу, что на не приходит зарплата, и пристав не сможет с каждого поступающего платежа снимать более 50%.

Добрый вечер. Вам необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на ваша домовладение. Хорошего приятного вечера.

Здравствуйте.

Предоставьте документы подтверждающие право собственности. Далее Вам необходимо будет заключить договор купли продажи..

От вас нужны право устанавливающие документы, а так же выписка из ЕГРП, которая сейчас подтверждает регистрацию право собственности, а так же справка об отсутствии арестов и запрещений.

Доброго времени суток! Для защиты прав несовершеннолетних покупатели Вашего таунхауса должны предоставить в орган опеки проект договора купли-продажи Вашего дома, заверенную копию свидетельства Вашего права собственности на таунхаус, выписку об отсутствии ограничений на таунхаус (арест, нахождении в залоге и т.д.) Спасибо за посещение сайта.

Можно обратиться в рос реестр, получить выписку по объекту недвижимости. Из неё будет видно, кто является собственником, и нет ли каких обременений.

Здравствуйте, смотрите правоустанввливающие документы, документы основания, запросите выписку в росреестре, проверьте наличие обременений, должно быть согласие супруга, если квартира приотреталась в период брака.

Удачи вам и всего наилучшего

При покупке жилья необходимо чтобы собственник предоставил вам свежую развернутую выписку из росреестра где указываются отсутствие каких либо арестов и ограничений. А также идете с ней в ТСЖ и при вас берут все справка и задолженности, а также справка о зарегистрированных

Доброго времени суток! Обратите внимание на то, есть ли доли у несовершеннолетних детей и получено ли разрешение на продажу органов опеки. Проверьте не находится ли квартира в залоге.

Марина, добрый день. Если на квартиру не наложен арест по причине неуплаченных долгов, то отказ неправомерен. Требуйте у нотариуса письменный отказ в совершении нотариального действия, там должно содержаться правовое обоснование позиции нотариуса. А вообще, договор дарения можно заключить в простой письменной форме без участия нотариуса.

Нотариус требует справки об отсутствии задолжности за коммунальные услуги для оформления дарственной на квартиру

Если собственник у квартиры-один, то зачем вообще понадобились услуги нотариуса?

Договор дарения можно заключить в простой письменной форме и зарегистрировать право собственности в Росреестре (через МФЦ)

Нет, не нужно. Вам потребуется Сам договор с отметкой БТИ, справка из БТИ о принадлежности, справка из БТИ об отсутствии арестов, выписка из ЕГРН о том, что в росреестре квартира не зарегистрирована, кадастровый паспорт на квартиру, желателен техпаспорт.