Строительство на селе / Недвижимость - 325 советов адвокатов и юристов
Конечно Если дерево на вашем участке ижс или снт, никакого порубочного билета вообще не нужно. Порубочныц билет нужен, если вы на общественных территориях решили пилить дерево, например, во дворе дома мкд в городе или в селе, нотна общественном месте. Если ствол упавшего дерева во время падения рассыпалось превратившись в труху, нужен ли порубочный билет?
Если дерево на вашем участке ижс или снт, никакого порубочного билета вообще не нужно. Порубочныц билет нужен, если вы на общественных территориях решили пилить дерево, например, во дворе дома мкд в городе или в селе, нотна общественном месте.
СпроситьДля того, чтобы детская площадка перешла в собственность иных лиц нужно было до начала строительства оформить права на земельный участок, поэтому муниципалитет ничего не нарушил, кроме того при оформлении права к муниципалитету перешла обязанность апо содержанию площадки, ремонту архитектурных форм, содержанию и т.д. Никак.
А на кого администрация должна была оформить?
Это земельный участок родителей? Нет. Родители за свой счёт сделали детскую площадку, а администрация села оформила на себя, как быть.
Забайкальский край
Для того, чтобы детская площадка перешла в собственность иных лиц нужно было до начала строительства оформить права на земельный участок, поэтому муниципалитет ничего не нарушил, кроме того при оформлении права к муниципалитету перешла обязанность апо содержанию площадки, ремонту архитектурных форм, содержанию и т.д.
Спросить
Спасибо, получается мы остались не с чем, а теперь нельзя забрать, всё что мы там сделали?
СпроситьНу почему, если делали за свой счет, без участия в каких-либо программах софинансирования, то забрать можно, только не самовольно а с разрешения администрации
Спросить
Никак.
А на кого администрация должна была оформить?
Это земельный участок родителей? Нет.
СпроситьА юристы онлайн как вам помогут? Есть областная администрация, местная. Экспертиза не касается строительства. Это подтверждение того, что имеется культурный слой. Что тут опротестовывать? Что его нет? Такие вопросы решаются на уровне руководства областей. Пишите обращения. В селе начали строить больницу на том же месте где было старое здание больницы. Археологи написали что на участке, отведенном под строительство врачебной амбулатории в шурфах был выявлен культурный слой ранее не известного ВОАН. можно как то опротестовать эту экспертизу, так как село расположено между р.Енисей и горами и места нового нет возможности найти для строительство больницы. Жители 2300 чел. не могут остаться без врачебной помощи, самая ближайшая больница за 65 км. от села.
А юристы онлайн как вам помогут? Есть областная администрация, местная. Экспертиза не касается строительства. Это подтверждение того, что имеется культурный слой. Что тут опротестовывать? Что его нет? Такие вопросы решаются на уровне руководства областей. Пишите обращения.
СпроситьВне территорий, относящихся к забору воды из источников, существуют зоны санитарной охраны строгого режима вокруг таких водопроводных сооружений:
запасные резервуары, фильтровальные станции – 30 м;
башни водонапорные – 10 м;
насосные установки, склады хлора и реагентов, отстойники и пр. – 15 м. В соответствии с законодательством РФ в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, санитарная зона вокруг водонапорной башни должна составлять не менее 50 метров. Следовательно, организация должна отступить от своего забора на расстояние не менее 50 метров для обозначения санитарной зоны вокруг водонапорной башни. Хотел спросить какая санитарная зона у водонапорной башни в селе? Не дают разрешение на строительство
Вне территорий, относящихся к забору воды из источников, существуют зоны санитарной охраны строгого режима вокруг таких водопроводных сооружений:
запасные резервуары, фильтровальные станции – 30 м;
башни водонапорные – 10 м;
насосные установки, склады хлора и реагентов, отстойники и пр. – 15 м.
Спросить
В соответствии с законодательством РФ в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, санитарная зона вокруг водонапорной башни должна составлять не менее 50 метров. Следовательно, организация должна отступить от своего забора на расстояние не менее 50 метров для обозначения санитарной зоны вокруг водонапорной башни.
СпроситьОльга, личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Основной задачей участков ЛПХ является производство сельхозпродукции и предпринимательство. Строительство жилого дома допустимо, но только при одном условии - участок должен быть расположен в границах населенного пункта. (деревня, село и т.д.)
Для того чтобы начать строить, нужно уведомить местную администрацию. Положительный ответ на ваше поданные вами документы будет играть роль разрешительной документации. Действует он также, как и разрешение на строительство – 10 лет.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Пожалуйста покупая землю ЛПХ можно на ней строится, какие +/-,чем отличается от ИЖС?
Ольга, личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Основной задачей участков ЛПХ является производство сельхозпродукции и предпринимательство. Строительство жилого дома допустимо, но только при одном условии - участок должен быть расположен в границах населенного пункта. (деревня, село и т.д.)
Для того чтобы начать строить, нужно уведомить местную администрацию. Положительный ответ на ваше поданные вами документы будет играть роль разрешительной документации. Действует он также, как и разрешение на строительство – 10 лет.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьРоссийское законодательство напрямую не запрещает возводить больше одного дома на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), садовом участке или участке личного подсобного хозяйства (ЛПХ), говорят юристы, опрошенные «РБК-Недвижимостью». «Но в каждом городе, селе или районе действуют свои правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые определяют максимальные и минимальные параметры земельного участка, предельный процент его застройки, нормативы отступов от границ участка. Можно ли построить два деревянных дома на земельном участке 6 соток?
Российское законодательство напрямую не запрещает возводить больше одного дома на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), садовом участке или участке личного подсобного хозяйства (ЛПХ), говорят юристы, опрошенные «РБК-Недвижимостью». «Но в каждом городе, селе или районе действуют свои правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые определяют максимальные и минимальные параметры земельного участка, предельный процент его застройки, нормативы отступов от границ участка.
СпроситьВ сельскую администрацию. Я год назад приобрёл дом в селе. Дом расположен недалеко от трассы (25 метров). Между проезжей частью и домом находится лажбина и когда идёт дождь там образуется грязь через которую я не могу проехать на своём автомобиле.
Куда обратиться что-бы мне дали разрешение на строительство поезда к дому?
Здравствуйте. А у вас не СНТ? Может частный сектор? На основании чего собирают? У нас село. Квартиры есть в собственности, есть муниципальные. Водоснабжение осуществляет ЖКХ ооо домоуправление. Собираются строить новую водонапорную башню. (говорят по какой то программе) Могут ли собирать деньги на строительство водонапорной башни с населения? Живем в поселке, деньги за воду платим в ЖКХ.
У нас село. Квартиры есть в собственности, есть муниципальные. Водоснабжение осуществляет ЖКХ ооо домоуправление. Собираются строить новую водонапорную башню. (говорят по какой то программе)
Спросить
Смотрите. Например, эту статью.
.
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2023)
Статья 56. Средства самообложения гражданСпросить
За счёт собственника. В вашем случае это муниципалитет. Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О водоснабжении и водоотведении"
Статья 18. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения. У нас территориальный отдел городского округа, который ничего не решает. Как грамотно написать заявление на водоотведение? Можно образец. Администрация ссылается на то, что в договоре соц. найма прописано нецентрализованное водоснабжение, значит водоотведение от централизованного водопровода проводится за счёт нанимателя. Права ли администрация? За чей счет подводится водоотведение к муниципальной квартире на селе от централизованного водопровода?
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О водоснабжении и водоотведении"
Статья 18. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения.
Спросить
Здравствуйте!
Грамотно и образец это разные вещи. За подготовкой обратитесь к юристу в личном сообщении.
СпроситьАдминистрация ссылается на то, что в договоре соц. найма прописано нецентрализованное водоснабжение, значит водоотведение от централизованного водопровода проводится за счёт нанимателя. Права ли администрация?
СпроситьДмитрий, жалуйтесь в Роспотребнадзор, ИФНС, Прокуратуру. Участок, имеющий назначение как ИЖС не может использоваться для коммерческой деятельности. Я проживаю в селе, в частном доме, рядом со мной, на земельном участке, который, ранее, предназначался для строительства жилого дома, сосед построил гараж для его КаМазов, теперь и зимой и летом при постоянном длительном прогреве его КаМазов дышать не чем, гарь от выхлопа, плюс, сейчас, в зимнее время в гараже работает отопление-шум и так же не приятный запах. Это законно?
Дмитрий, жалуйтесь в Роспотребнадзор, ИФНС, Прокуратуру. Участок, имеющий назначение как ИЖС не может использоваться для коммерческой деятельности.
СпроситьНаверное, нашим гражданам в таких ситуациях никто не поможет. Как получить субсидию на строительство жилья! Как отработать если в селе нет работы!?
А вы их не обязаны слушать, ставите на своей территории и всё. И их пускать к себе не обязаны. Руслан Евгеньевич, здравствуйте
Если есть спор о границах участка, то вопрос может решить суд по иску одного из соседей
С уважением. Купил дом в селе Белгородской обл. (Разрешенное использование:undefined по документу: Для ведения личного подсобного хозяйства). какие СНИПЫ, Санпины регулируют вопросы строительства заборов, хозпостроек, птичников, скотников, бань и остальных необходимых в селе построек.
Много инфы про ИЖС и СНТ но у нас земли сельхоз назначения в населенных пунктах?
Вопрос возник с соседями про заборы между участками, часть забора имеется а там где огород забор отсутствует. Соседи на огороде забор запрещают ставить а тот что между дворами называют своим (хотя столбы и поперечины находятся с моей стороны) сами не содержат в порядке и мне не дают но требуют свободный доступ ко мне на территорию для обслуживания их забора.
А вы их не обязаны слушать, ставите на своей территории и всё. И их пускать к себе не обязаны.
Спросить
Руслан Евгеньевич, здравствуйте
Если есть спор о границах участка, то вопрос может решить суд по иску одного из соседей
С уважением.
СпроситьЗемельный участок вы не купите. В законодательстве прописано, что полученные деньги можно потратить на улучшение жилищных условий семьи, однако приобретение земельного участка не является таковым. Аргументация логична – невозможно проживать на «голой» земле. Поэтому тратить средства можно на строительство дома/квартиры, частичной или полной выплаты кредита или ипотеки. В купленном жилье нужно обязательно выделить доли супругам и детям. Жилье должно быть пригодно для проживания, а если это многоквартирный дом, то он не должен быть аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В договоре купли-продажи должна быть предусмотрена отсрочка или рассрочка оплаты. На материнский капитал хотим купить квартиру без земельного участка в селе. Можно ли это сделать?
Земельный участок вы не купите. В законодательстве прописано, что полученные деньги можно потратить на улучшение жилищных условий семьи, однако приобретение земельного участка не является таковым. Аргументация логична – невозможно проживать на «голой» земле. Поэтому тратить средства можно на строительство дома/квартиры, частичной или полной выплаты кредита или ипотеки.
Спросить
В купленном жилье нужно обязательно выделить доли супругам и детям. Жилье должно быть пригодно для проживания, а если это многоквартирный дом, то он не должен быть аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В договоре купли-продажи должна быть предусмотрена отсрочка или рассрочка оплаты.
СпроситьПодать заявление в администрацию. Есть участок и разрешением на строительство, с адресом, но участок не относиться ни к городу ни к селу в котором находиться - просто территория.
В газификации в связи с этим отказано.
Электричество по завышенной стоимости.
Согласно новому своду правил планировки и застройки территории СНТ, нужно предусмотреть устройство компостной площадки, ямы или ящика. Если нет канализации, то устанавливается надворная уборная или септик. Минимальное расстояние между компостной ямой и соседним участком или ограждением со стороны улицы — 2 метра. Здравствуйте! Людмила, см. ТКП "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки" (ТКП 45-3.01-117-2008 (02250). ТКП применим для приусадебных участков, размещённых в черте города, агрогородка, посёлка городского типа, села, зон влияния городов РБ численностью более 100 тыс. чел., а также планируемой черты города. Скажите пожалуйста, на каком расстоянии от соседей можно поставить компостный ящик?
Согласно новому своду правил планировки и застройки территории СНТ, нужно предусмотреть устройство компостной площадки, ямы или ящика. Если нет канализации, то устанавливается надворная уборная или септик. Минимальное расстояние между компостной ямой и соседним участком или ограждением со стороны улицы — 2 метра.
Спросить
Здравствуйте! Людмила, см. ТКП "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки" (ТКП 45-3.01-117-2008 (02250). ТКП применим для приусадебных участков, размещённых в черте города, агрогородка, посёлка городского типа, села, зон влияния городов РБ численностью более 100 тыс. чел., а также планируемой черты города.
СпроситьНаталья здравствуйте. Из Послание Президента РФ Федеральному Собранию от 15.01.2020, было сказано
[quote]Также с 1 июля будет запущена программа модернизации первичного звена здравоохранения. Предстоит отремонтировать и оборудовать новой техникой поликлиники, районные больницы, станции скорой помощи во всех регионах страны. На решение этих задач мы дополнительно выделили 550 миллиардов рублей, более 90 процентов - это федеральные ресурсы.
В свою очередь прошу субъекты Федерации [b]найти резервы и вплотную заняться решением жилищных проблем врачей и фельдшеров, особенно в селах, поселках, малых городах, использовать для этого все механизмы, в том числе служебное жилье[/b], поддержку индивидуального жилищного строительства[/quote]
Как известно, вроде как проект и остался. Каких то новостей по этому поводу не увидел. Положено ли жилье фельдшеру поликлиники если своего у него нет? и как? оно будет его если он отработает 5 лет или 7 или оно так и останется не его?
Наталья здравствуйте. Из Послание Президента РФ Федеральному Собранию от 15.01.2020, было сказано
Также с 1 июля будет запущена программа модернизации первичного звена здравоохранения. Предстоит отремонтировать и оборудовать новой техникой поликлиники, районные больницы, станции скорой помощи во всех регионах страны. На решение этих задач мы дополнительно выделили 550 миллиардов рублей, более 90 процентов - это федеральные ресурсы.В свою очередь прошу субъекты Федерации найти резервы и вплотную заняться решением жилищных проблем врачей и фельдшеров, особенно в селах, поселках, малых городах, использовать для этого все механизмы, в том числе служебное жилье, поддержку индивидуального жилищного строительства
Как известно, вроде как проект и остался. Каких то новостей по этому поводу не увидел.
СпроситьСо своим имуществом вы поступаете так, как посчитаете нужным. СНиП 30-02-97 определяет расстояние от «красной линии» до: жилого дома – 5 м; надворных построек – 5 м. Здравствуйте! Алла, см. ТКП "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки" (ТКП 45-3.01-117-2008 (02250). ТКП применим для приусадебных участков, размещённых в черте города, агрогородка, посёлка городского типа, села, зон влияния городов РБ численностью более 100 тыс. чел., а также планируемой черты города. Могу ли я застеклить свое крыльцо стеклопакетом. Мой дом деревянный, соседский дом кирпичный 8 метров от моего дома и в 1 м от моего забора?
СНиП 30-02-97 определяет расстояние от «красной линии» до: жилого дома – 5 м; надворных построек – 5 м.
СпроситьЗдравствуйте! Алла, см. ТКП "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки" (ТКП 45-3.01-117-2008 (02250). ТКП применим для приусадебных участков, размещённых в черте города, агрогородка, посёлка городского типа, села, зон влияния городов РБ численностью более 100 тыс. чел., а также планируемой черты города.
СпроситьЗдравствуйте. Действующим законодательством не установлена ответственность за отсутствие государственной регистрации (кадастрового учета) построенного объекта незавершенного строительства (фундамента).
Вместе с тем, правовыми последствиями отсутствия госрегистрации будет являться невозможность распоряжения собственником данного фундамента. Сооружение, смонтированное из металлоконструкции, установленное на свайный фундамент, является объектом недвижимого имущества. Если у вас такого рода фундамент, то можно зарегистрировать. В селе на участке который в собственности 30 лет назад залит фундамент. Нужно ли его оформлять в собственность?
Здравствуйте. Действующим законодательством не установлена ответственность за отсутствие государственной регистрации (кадастрового учета) построенного объекта незавершенного строительства (фундамента).
Вместе с тем, правовыми последствиями отсутствия госрегистрации будет являться невозможность распоряжения собственником данного фундамента. Сооружение, смонтированное из металлоконструкции, установленное на свайный фундамент, является объектом недвижимого имущества. Если у вас такого рода фундамент, то можно зарегистрировать.
СпроситьКупить или взять в аренду земельный участок в выбранном сельском поселении и получив разрешение на строительство построить домик, в котором можно проживать. Если будет план строительства - проще потом в БТИ оформить и поставить на кадастровый учет. Я пенсионер на минималке, у меня нет своего жилья. Что делать что б построить домик маленький в селе? Невозможно написать номер телефона у вас. Что за код? Номер не набирается полностью.
Купить или взять в аренду земельный участок в выбранном сельском поселении и получив разрешение на строительство построить домик, в котором можно проживать. Если будет план строительства - проще потом в БТИ оформить и поставить на кадастровый учет.
СпроситьГазораспределительная компания. Газораспределительная компания. Добрый день.
Сообщаю, что покрытие, поврежденное в ходе проведения земляных работ, должно быть восстановлено производителем работ независимо от типа покрытия в срок, указанный в разрешении на производство земляных работ при строительстве, ремонте, реконструкции инженерных коммуникаций и иных объектов (далее — разрешение на производство земляных работ), в первоначальном объеме и в соответствии с изначальным состоянием территории (до начала проведения земляных работ).
Это устанавливается решением Городской Думы субъекта РФ и следует из положительной судебной практики.
Напишите письменное обращение в адрес данной организации с требованием произвести соответствующие работы. Газораспределительная компания проводила плановый ремонт газопровода в селе. Кто должен восстановить дорожное полотно которое было повреждено в ходе работ и какими законами и т.д.это поддверждается.
Добрый день.
Сообщаю, что покрытие, поврежденное в ходе проведения земляных работ, должно быть восстановлено производителем работ независимо от типа покрытия в срок, указанный в разрешении на производство земляных работ при строительстве, ремонте, реконструкции инженерных коммуникаций и иных объектов (далее — разрешение на производство земляных работ), в первоначальном объеме и в соответствии с изначальным состоянием территории (до начала проведения земляных работ).
Это устанавливается решением Городской Думы субъекта РФ и следует из положительной судебной практики.
Напишите письменное обращение в адрес данной организации с требованием произвести соответствующие работы.
Спросить
В соответствии с указом Президента, владеть землей на данных территориях не смогут и иностранные юридические лица. А если речь идет о физическом лице, приобретающем земельный участок для строительства жилого дома (для собственных нужд)? Республика Крым, городской округ Алушта, село Изобильное. Есть ли какие-то ограничения или особые условия в случае, если гражданин Казахстана хочет приобрести в собственность земельный участок под ИЖС в Крыму?
В соответствии с указом Президента, владеть землей на данных территориях не смогут и иностранные юридические лица.
Спросить
Для этого должно быть проведено межевание и участку должен быть присвоен кадастрвый номер, тогда можно вести речь об аренде
Договаривайтесь с администрацией. Хотим взять участок на долгосрочную аренду под ИЖС, но участок находится между селом и ТСН, и не отмечен на кадастровой карте, т.е. не относится ни туда ни туда получается, возможно ли как то оформить такой участок в аренду? Спасибо.
Постановление Правительства РФ от 30.11.2019 N 1567
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ. РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)" Здраствуйстве, подскажите пожалуйста, можно лиоформить сель кую ипотеку, и какие банки, подкакой процент оформляют в 2021 году.
Постановление Правительства РФ от 30.11.2019 N 1567
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ. РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)"
СпроситьЕсли человек не будет это рассказывать, то не чего. А так, много вариантов развития событий, смотря что за кладбище и какую ценность оно имеет. В селе старое до ссср, кто там пахоронен неизвестно во времена комунизма камни убрали и сложили как фундамент просто справедливость нужна и погребёным мы тоже будем погребены через время. Если при копания фундамента вышли кости с могилы кладбище старое без ориентиров, человек дольше покапал сделал ферму на этом месте ему по закону что грозит? Можно снести ферму востановить кладбише?
Если человек не будет это рассказывать, то не чего. А так, много вариантов развития событий, смотря что за кладбище и какую ценность оно имеет.
Спросить
Прокуратура обязана защитить интересы жителей села в соответствии со ст 45 гпк пФ. В селе численностью 670 человек хотят построить мечеть с выгодой для одного человека, но не так важно. Я человек православной веры и не хочу каждое утро просыпаться под их молитвы. И не только я, большая часть населения проотив.
Прокуратура обязана защитить интересы жителей села в соответствии со ст 45 гпк пФ.
СпроситьЧитайте также:
- Строительство на ижс
- Строительство на участке ИЖС
- Строительство дома разрешение на строительство
- Дом без разрешения на строительство
- Разрешение на строительство дома
- Право на строительство дома
- Договор на строительство дома
- Деньги на строительство
- Строительство дома на участке в собственности
- Разрешение на строительство дома на участке
- Строительство на землях ИЖС
- Строительство дома на участке ижс
- Получить разрешение на строительство
- Как получить разрешение на строительство
- Материнский на строительство
