Товарищества собственников садовых участков / Жилищное право - 469 советов адвокатов и юристов
Газификации проводится до Что касается участков в садовых некоммерческих товариществах и огородных некоммерческих товариществах, то в этом случае соцгазификация рассчитана только для тех СНТ и ОНТ, которые расположены в границах населенных пунктов. При этом газопровод бесплатно проведут только до границ товариществ, а уже к участкам и к домам собственники должны подключаться за свой счет. Здравствуйте. Нет, газопровод бесплатно проведут только до границ товарищества.
С уважением, Дарья Алексеевна Нет, вы ничего платить не должны потпрограмме. Председатель нашего СНТ, находящегося в черте города, предложила принять участие в программе социальной догазификации, составляет списки. Не получится ли так: трубу дотянут только до границ СНТ, а до участка придется платить немаленькие деньги?
Что касается участков в садовых некоммерческих товариществах и огородных некоммерческих товариществах, то в этом случае соцгазификация рассчитана только для тех СНТ и ОНТ, которые расположены в границах населенных пунктов. При этом газопровод бесплатно проведут только до границ товариществ, а уже к участкам и к домам собственники должны подключаться за свой счет.
Спросить
Здравствуйте. Нет, газопровод бесплатно проведут только до границ товарищества.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Не нужно. Но для собственника участка в товариществе может быть установлена плата за пользование общим имуществом товарищества и на его содержание (общие дорожки, освещение, охрана, вывоз мусора и т.п.) С момента выхода из товарищества платить членские взносы Вы не обязаны. Не член товарищества взносы не платит, но по решению общего собрания товарищества может быть установлена плата за вывоз мусора например, и проч.общие нужды. Членские не платите. Другие статьи появятся для не члена. Да, нужно, если садовый участок находится в границах товарищества. Только это не членские взносы, а плата за содержание и использование общего имущества товарищества.Основание - ч. 3 ст. 5 Закона номер 217-ФЗ. Нужно ли платить членские взносы в садовое товарищество если написать заявление о выходе из товарищества садоводов (земля приватизирована)
Не нужно. Но для собственника участка в товариществе может быть установлена плата за пользование общим имуществом товарищества и на его содержание (общие дорожки, освещение, охрана, вывоз мусора и т.п.)
Спросить
Не член товарищества взносы не платит, но по решению общего собрания товарищества может быть установлена плата за вывоз мусора например, и проч.общие нужды.
Спросить
Да, нужно, если садовый участок находится в границах товарищества. Только это не членские взносы, а плата за содержание и использование общего имущества товарищества.Основание - ч. 3 ст. 5 Закона номер 217-ФЗ.
СпроситьВероятно в таком случае ему придется компенсацию выплачивать, т.к. выдел доли от дороги в натуре скорее всего приведет к невозможности пользования этой дорогой без согласия выделившегося собственника Нет, его требование не подлежит удовлетворению.
[quote]ФЗ № 217, ст 25
6. Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;
[/quote] Имеем СНТ созданное в 2022 году, всего членов СНТ - 18, один собственник выходит на данный момент из состава СНТ и требует выделение доли общего имущества. Общее имущество СНТ - дорога, выкупленная в 2022 г. по номинальной цене 6 тыс. рублей. На сегодняшний день ей присвоена адресность, название улицы и номера участков. Можно ли выделить долю этой дороги? И как сделать расчет доли?
Вероятно в таком случае ему придется компенсацию выплачивать, т.к. выдел доли от дороги в натуре скорее всего приведет к невозможности пользования этой дорогой без согласия выделившегося собственника
Спросить
Нет, его требование не подлежит удовлетворению.
ФЗ № 217, ст 25Спросить6. Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;
Если вы не являетесь членом СНТ, Вы обязаны заключить договор обслуживания и оплачивать денежные средства в соответствии с ним Я собственник садового участка, но не член садового общества. Должен ли я платить членские взносы?
Если вы не являетесь членом СНТ, Вы обязаны заключить договор обслуживания и оплачивать денежные средства в соответствии с ним
СпроситьДа Если он не член СНТ, он обязан платить целевые взносы за период 2023 года до прекращения своего права собственности. Размер целевого взноса устанавливается решением общего собрания и вносится в протокол СНТ Да конечно по момент продажи Вам в помощь https://rg.ru/2018/04/09/vs-raziasnil-kakie-prava-est-u-ne-vstupaiushchih-v-sadovoe-tovarishchestvo.html Собственник садового участка в снт не был членом снт. участок продал в июле 2023 г. За 2022 г взносы уплатил, за 2023 г не платил. Имеет ли право снт подать в суд на бывшего владельца с требованием взыскать долг.
Если он не член СНТ, он обязан платить целевые взносы за период 2023 года до прекращения своего права собственности. Размер целевого взноса устанавливается решением общего собрания и вносится в протокол СНТ
Спросить
Здравствуйте. На каких основаниях приватизация? Нет правоустанавливающих документов - приватизация не возможна.
Нужно уточнить кому принадлежит земельный участок - СНТ или государству и зависимости от собственника узаконивать права собственности Можно ли оформить приватизацию садового участка после купли-продажи, если нет ни первоначального владельца, получившего участок по распределению в 80-х годах, ни правоустанавливающих документов?
Нет правоустанавливающих документов - приватизация не возможна.
Нужно уточнить кому принадлежит земельный участок - СНТ или государству и зависимости от собственника узаконивать права собственности
СпроситьМожно потребовать от СНТ, если это внешняя граница.
[quote]Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ[/quote] СНТ свои́ми силами Собственник участка. Но можно попробовать раскачать ситуацию, чтобы СНТ поучаствовало в расходах. Если забор, находящийся на участке садовода, является границей снт, и не известно за чей счет его ставили, то кто должен его ремонтировать?
Можно потребовать от СНТ, если это внешняя граница.
Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗСпросить
Собственник участка. Но можно попробовать раскачать ситуацию, чтобы СНТ поучаствовало в расходах.
СпроситьВ Роспотребнадзор, прокуратуру, далее в суд об устранении нарушенных прав Добрый день Елена. Для содержания домашних животных и птицы существуют правила. Они принимаются на уровне муниципалитетов. Если у Вас садовое товарищество, то также должны быть установлены правила для содержания птицы. Возможно это вообще запрещено. Если эти правила нарушены и Вам это доставляет неудобства следует обратиться в суд с иском к собственнику соседнего земельного участка для обязания его содержать птицу в приемлемых условиях или вообще избавиться от нее. Опять про гусей)) скажите пожалуйста, как поступить: у соседей на участке, вплотную к общему забору содержатся гуси.
Все лето-вонища (простите), мухи и крысы, транзитом пробегающие через наш участок пообедать к гусям.
Правомочно ли так досаждать соседям (нам, то бишь), или все таки можно попробовать добиться не усложнять жизнь нам.
Спасибо за ответ!
Добрый день Елена. Для содержания домашних животных и птицы существуют правила. Они принимаются на уровне муниципалитетов. Если у Вас садовое товарищество, то также должны быть установлены правила для содержания птицы. Возможно это вообще запрещено. Если эти правила нарушены и Вам это доставляет неудобства следует обратиться в суд с иском к собственнику соседнего земельного участка для обязания его содержать птицу в приемлемых условиях или вообще избавиться от нее.
СпроситьСадовое некоммерческое товарищество (СНТ) является форм объединения собственников садовых земельных участков с видом разрешенного использования «ведение садоводства». На территории СНТ можно возводить садовые дома, хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, колодцы) и выращивать сельхозкультуры для собственных нужд. Юрий, добрый вечер. Да, это возможно.
Отмечу - можно оформить перевод вида использования с садоводства на ИЖС — это реальная процедура. На садовом участке не запрещается строить дом, как и на земле ИЖС.
С уважением Сначала участок нужно перевести в ИЖС Можно ли построить домик в СНТ? Нет ли подводных камней
Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) является форм объединения собственников садовых земельных участков с видом разрешенного использования «ведение садоводства». На территории СНТ можно возводить садовые дома, хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, колодцы) и выращивать сельхозкультуры для собственных нужд.
СпроситьЮрий, добрый вечер. Да, это возможно.
Отмечу - можно оформить перевод вида использования с садоводства на ИЖС — это реальная процедура. На садовом участке не запрещается строить дом, как и на земле ИЖС.
С уважением
Спросить
Собственник земельного участка обязан обслуживать только свой участок в пределах внутренних границ участка.
За пределами территории участка - это муниципальная собственность или общее имущество товарищества (например - дачного или садового). 6 метров от забора проходит ЛЭП 10 кВ. Кто по закону убирает охранную зону линии? Квартальная обязывает убрать деревья и кустарники собственника участка за свои средства. Правомерны её действия или нет?
Собственник земельного участка обязан обслуживать только свой участок в пределах внутренних границ участка.
За пределами территории участка - это муниципальная собственность или общее имущество товарищества (например - дачного или садового).
СпроситьНет, только члены СНТ могут быть членами правления, увы.
С уважением. Здравствуйте, в силу ч. 3 ст.12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд..."
В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Я не являюсь собственником в СНТ, могут меня выбрать в члены рравления
Здравствуйте, в силу ч. 3 ст.12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд..."
В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
СпроситьФункционировать будет невозможно. Ничего хорошего из этого не будет.
С уважением. Здравствуйте Евгений!
При банкротстве СНТ последствия следующие:
деятельность садового некоммерческого товарищества полностью прекращается;
все имущество подпадает под раздел между собственниками вне зависимости от членства в СНТ;
при делении доля каждого будет пропорциональна размеру дачного надела;
общий долг раскладывается на всех, пропорционально наделу. Здравствуйте
Все имущество СНТ выставят на торги. Потом его ликвидируют.
Собственникам участка лучше организовать новое СНТ. Вы купить имущество и дальше жить. Банкротство СНТ, что происходит при признании СНТ банкротом?
Функционировать будет невозможно. Ничего хорошего из этого не будет.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Евгений!
При банкротстве СНТ последствия следующие:
деятельность садового некоммерческого товарищества полностью прекращается;
все имущество подпадает под раздел между собственниками вне зависимости от членства в СНТ;
при делении доля каждого будет пропорциональна размеру дачного надела;
общий долг раскладывается на всех, пропорционально наделу.
Спросить
Здравствуйте
Все имущество СНТ выставят на торги. Потом его ликвидируют.
Собственникам участка лучше организовать новое СНТ. Вы купить имущество и дальше жить.
СпроситьЗдравствуйте Юлия
Ответ в самом названии этих земель, - все должны голосовать. Здравствуйте
Нельзя продать
Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.
Член товарищества не может продать часть общего имущества, которая ему принадлежит, отдельно от своего земельного участка. Если же владелец решит продать свой участок в садовом товариществе, то его доля ОИП переходит новому собственник Можно ли продать земли общего пользования в СНТ?
Если да, то какое количество собственников должно проголосовать за такое решение?
Здравствуйте
Нельзя продать
Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.
Член товарищества не может продать часть общего имущества, которая ему принадлежит, отдельно от своего земельного участка. Если же владелец решит продать свой участок в садовом товариществе, то его доля ОИП переходит новому собственник
СпроситьЕсли деревья за границами вашего участка, не обязаны делать вырубку. Деревья, находящиеся за границами вашей территории, вы не обязаны вырубать. Если к СНт то да, если к собственникам то нет Садовые участки находятся под линией леп 110 кв. и ограждены забором. Мчс заставляет нас делать вырубку кустарники который растёт в доль забора за территорией садовых участков, но находящиеся на зоне леп. Правомерно ли их требования?
Нет только собственники Здравствуйте, Александр! В соответствии с ч.5 ст.16 Федерального Закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества..." от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, члены правления товарищества избираются из числа членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (ч.3 ст.12 Закона). Опекун собственника земельного участка сам по себе собственником участка не является (он - лишь законный представитель собственника), поэтому он не может быть ни членом СНТ, ни, соответственно, членом его правления.
С уважением, Может ли ОПЕКУН собственника земельного участка в СНТ быть избранным членом правления СНТ?
Здравствуйте, Александр! В соответствии с ч.5 ст.16 Федерального Закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества..." от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, члены правления товарищества избираются из числа членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (ч.3 ст.12 Закона). Опекун собственника земельного участка сам по себе собственником участка не является (он - лишь законный представитель собственника), поэтому он не может быть ни членом СНТ, ни, соответственно, членом его правления.
С уважением,
Спросить
В ответе адвоката Руслина А.Д. кратко и аргументированно утверждается, что ОПЕКУН собственника земельного участка СНТ не может быть избран членом правления этого СНТ. Большое спасибо за такое разъяснение, которое в нашем случае будет использовано для опротестования ранее состоявшегося решения общего собрания об избрании ОПЕКУНА в состав членов правления.
СпроситьСоответствии с ч. 3 ст. 12 Федерального закона N 217 от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства», в члены товарищества могут быть приняты собственники, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Согласно ч. 5 ст. 16 ФЗ №217 председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на 5 лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Таким образом, членом садоводческого товарищества может быть только лицо, обладающее земельным участком на определенном праве. Председатель СНТ может быть избран только из членов товарищества, т.е. из правообладателей. У семьи жилой дом на территории СНТ, супруга член снт, может-ли ее муж быть председателем СНТ и по какому закону или ему надо быть тоже обязательно членом
Соответствии с ч. 3 ст. 12 Федерального закона N 217 от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства», в члены товарищества могут быть приняты собственники, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Согласно ч. 5 ст. 16 ФЗ №217 председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на 5 лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Таким образом, членом садоводческого товарищества может быть только лицо, обладающее земельным участком на определенном праве. Председатель СНТ может быть избран только из членов товарищества, т.е. из правообладателей.
СпроситьМожно. Государству это имущество ни к чему.
И ДОлг от этого никуда не денется. Он же за прошлый период, когда Вы были членом СНТ и собственником или пользователем участка.
На Вас так и останется этот долг.
Даже, если государство согласится, то Ваш долг ему зачем? Можно ли отказаться в пользу государства от садового участка с домом с долгами по членским взносам, потребуют ли их потом оплачивать? Собственность находится в 1/2 доли.
Государству это имущество ни к чему.
И ДОлг от этого никуда не денется. Он же за прошлый период, когда Вы были членом СНТ и собственником или пользователем участка.
На Вас так и останется этот долг.
Даже, если государство согласится, то Ваш долг ему зачем?
СпроситьДобрый день, нет так как только собственники садовых (земельных) участков могут быть членами правления или председателем. Зачем Вам нужен член Правления который платит членские и целевые взносы чужому СНТ? Поясните пожалуйста. Есть СНТ 1, СНТ 2. Собственник участка, относящегося по документам к СНТ 1, получает электроэнергию, платит членские, целевые взносы в СНТ 2. Может-ли этот собственник быть членом правления СНТ 1?
Добрый день, нет так как только собственники садовых (земельных) участков могут быть членами правления или председателем.
Спросить
Да, все должны платить одинаково.
С уважением. Анжелика, все вносят оплату поровну, на основании решения общего собрания. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Собственники земельных садовых участков должны платить за ремонт дорог в СНТ не одинаково, а пропорционально количеству квадратных метров своего участка. Чем больше личный участок, тем больше должен заплатить за ремонт дорог. Все ли члены снт должны платить одинаково за ремонт дороги, если дорога тупиковая?
Анжелика, все вносят оплату поровну, на основании решения общего собрания. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
СпроситьСобственники земельных садовых участков должны платить за ремонт дорог в СНТ не одинаково, а пропорционально количеству квадратных метров своего участка. Чем больше личный участок, тем больше должен заплатить за ремонт дорог.
СпроситьЗдравствуйте. Согласно ЗК РФ, ГПК РФ в данном случае Вы можете решить спор в судебном порядке подав иск к председателю СНТ в суд по месту нахождения Вашего земельного участка. Право владения земельным участком, находящимся в собственности, может быть ограничено по соглашению заинтересованных сторон путем установления сервитута, любо в судебном порядке так же путем установления сервитута. Действия председателя являются незаконными.
Необходимо получить от председателя письменное распоряжение и обжаловать его в судебном порядке. Ранее столбы стояли на земельных участках общего назначения или на личных садовых участках? В нашем СНТ заменяют старые столбы электричества на новые. Но ведут линию по другой стороне улицы. Получается, столб будет стоять непосредственно на моём участке и провода будут натянуты над участком. Председатель заставляет для этого рубить меня мои деревья на моём участке. Что мне делать, куда обращаться?
Здравствуйте. Согласно ЗК РФ, ГПК РФ в данном случае Вы можете решить спор в судебном порядке подав иск к председателю СНТ в суд по месту нахождения Вашего земельного участка.
Спросить
Право владения земельным участком, находящимся в собственности, может быть ограничено по соглашению заинтересованных сторон путем установления сервитута, любо в судебном порядке так же путем установления сервитута. Действия председателя являются незаконными.
Необходимо получить от председателя письменное распоряжение и обжаловать его в судебном порядке.
СпроситьРанее столбы стояли на земельных участках общего назначения или на личных садовых участках?
Спросить
Вы в своем вопросе сами указали свой ответ - жене вступать в наследство. Если на участок оформлено право собственности, а жена зарегистрирована вместе с мужем - то можно все у нотариуса оформить (даже если прошли 6 месяцев после его смерти). Если не все в порядке с документами или жена была в другом месте зарегистрирована - то признает право собственности через суд. Как продать садовый участок в снт, если собственник умер, а жена в наследство не вступила.
Вы в своем вопросе сами указали свой ответ - жене вступать в наследство. Если на участок оформлено право собственности, а жена зарегистрирована вместе с мужем - то можно все у нотариуса оформить (даже если прошли 6 месяцев после его смерти). Если не все в порядке с документами или жена была в другом месте зарегистрирована - то признает право собственности через суд.
СпроситьЕсли вы считаете, что ваши права нарушены имеете право обращаться в прокуратуру. Пусть ходит;
это его право;
он никак не нарушает выши права;
не обращайте внимания; [quote]Какие действия посоветуете?[/quote]Проработать вопрос, какие последствия ждут собственников садовых участков после ликвидации СНТ. Ирина, объясните людям, что от выхода членов из СНТ ничего особо для них не поменяется: будете с них взыскивать плату за пользование инфраструктурой через суд в том же размере, что и с членов:) Что лучше сделать председателю, если один член СНТ, злостный неплательщик взносов, ходит по домам и раздает заявления о выходе из СНТ? Как прекратить его действия сейчас, чтобы дождаться лета и провести общее собрание членов СНТ - по вопросу выхода отдельных членов или расформированию СНТ и переходу его в населенный пункт? Какие действия посоветуете?
Если вы считаете, что ваши права нарушены имеете право обращаться в прокуратуру.
Спросить
Пусть ходит;
это его право;
он никак не нарушает выши права;
не обращайте внимания;
СпроситьКакие действия посоветуете?Проработать вопрос, какие последствия ждут собственников садовых участков после ликвидации СНТ.Спросить
Ирина, объясните людям, что от выхода членов из СНТ ничего особо для них не поменяется: будете с них взыскивать плату за пользование инфраструктурой через суд в том же размере, что и с членов
Здравствуйте!
Кто собственник участка? Нет. Наследственное имущество является личной собственности супруга и не является совместно нажитым имуществом. Никакого согласия не нужно, Вы распоряжаетесь, принадлежащим имуществом по своему усмотрению. В связи с некорректностью вопроса: участок по завещанию перешел в собственность наследника или это право пользования садовым участком в СНТ? Если право собственности у наследника на ЗУ то может продать никого не спрашивая, так как это имущество не является совместно нажитым. Если право пользования, основанное на членстве, то продаёт не участок, так как он ему не принадлежит, а свое членство в этом СНТ (после которого покупателю переходит право пользования после вступления в члены СНт).
Будут вопросы обращайтесь. Надо ли согласие членов семьи на продажу полученного по завещанию дачного участка в Садовом некоммерческом товариществе?
Нет. Наследственное имущество является личной собственности супруга и не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Никакого согласия не нужно, Вы распоряжаетесь, принадлежащим имуществом по своему усмотрению.
СпроситьВ связи с некорректностью вопроса: участок по завещанию перешел в собственность наследника или это право пользования садовым участком в СНТ? Если право собственности у наследника на ЗУ то может продать никого не спрашивая, так как это имущество не является совместно нажитым. Если право пользования, основанное на членстве, то продаёт не участок, так как он ему не принадлежит, а свое членство в этом СНТ (после которого покупателю переходит право пользования после вступления в члены СНт).
Будут вопросы обращайтесь.
СпроситьЕвгений, по Садовой книжке или по членской книжке приобрести участок невозможно, продавцу он на праве собственности не принадлежит. Право собственности сможете оформить только на основании решения суда. Доброе утро.
Владельцу следует участок оформить в Росреестре (то есть оформить, дооформить в собственность), и когда у него будет выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), то можете говорить о купле-продаже данного участка. Добрый день! В рассматриваемой ситуации владелец земельного участка перед сделкой должен оформить его в свою собственность. Вы можете номинально купить этот участок, а затем заниматься оформлением уже на себя, но это будет не купля-продажа в привычном понимании, потому что он владеет, но не является собственником участка. В СНТ участок, у владельца на руках только Садовая книжка, статус участка: Ранее учтённый. Подскажите как в данной ситуации мне быть по приобретению данного участка) Спасибо!
Евгений, по Садовой книжке или по членской книжке приобрести участок невозможно, продавцу он на праве собственности не принадлежит.
Спросить
Доброе утро.
Владельцу следует участок оформить в Росреестре (то есть оформить, дооформить в собственность), и когда у него будет выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), то можете говорить о купле-продаже данного участка.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации владелец земельного участка перед сделкой должен оформить его в свою собственность.
Спросить
Вы можете номинально купить этот участок, а затем заниматься оформлением уже на себя, но это будет не купля-продажа в привычном понимании, потому что он владеет, но не является собственником участка.
СпроситьВ рамках закона - нет.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
[quote]Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. [b]Ведение садоводства или огородничества[/b] на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.[/quote] Должны ли ИЖСники, находящиеся в границах СТ оплачивать все взносы товарищества, и могут ли они стать членами СТ при желании?
В рамках закона - нет.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществеСпросить1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Читайте также:
- Документы на участок в садовом товариществе
- Как купить садовый участок в садовом товариществе
- Как оформить участок в садовом товариществе в собственность
- Приватизировать участок в садовом товариществе
- Продажа участка в садовом товариществе
- Приватизация участка в садовом товариществе
- Права собственников садовых участков
- Товарищество собственников дачных участков
- Земельный участок тсж
- Продажа земельного участка в садовом товариществе
- Договор купли продажи участка в садовом товариществе
- Границы садовых участков в садоводческом товариществе
- Приватизация земельных участков в садовом товариществе
- Председатель снт не является собственником земельного участка
