Хочу продать землю / Земельное право - 365 советов адвокатов и юристов
Надо сделать межевание и выделить участок для продажи.
С уважением. Вы можете продать долю из права, или провести межевание с образованием 2 участков. Нет. Сначала раздел. Хочу продать часть земли (Собственность), Можно оформить раздел земли при продаже (купля-продажа)?
Вы можете продать долю из права, или провести межевание с образованием 2 участков.
Спросить
Продать земельный пай в Володарском районе село Старченково 7,5 гектаров можно, но для этого нужно выполнить несколько условий:
Найти покупателя, который является гражданином Украины и не имеет более 100 гектаров земли в собственности.
Обратиться к предприятию, которое арендует ваш пай, и предложить ему выкупить участок или передать право на выкуп другому физическому лицу (возможно, вашему покупателю).
Оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса и зарегистрировать его в Государственном земельном кадастре.
Подготовить необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорт, отчет об экспертной денежной оценке земли, паспорта и идентификационные коды сторон договора, согласие супруга (если есть), доверенность (если действуете через представителя). Хочу продать земельный пай в володарском районе село старченково 7,5 гектаров
Продать земельный пай в Володарском районе село Старченково 7,5 гектаров можно, но для этого нужно выполнить несколько условий:
Найти покупателя, который является гражданином Украины и не имеет более 100 гектаров земли в собственности.
Обратиться к предприятию, которое арендует ваш пай, и предложить ему выкупить участок или передать право на выкуп другому физическому лицу (возможно, вашему покупателю).
Оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса и зарегистрировать его в Государственном земельном кадастре.
Подготовить необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорт, отчет об экспертной денежной оценке земли, паспорта и идентификационные коды сторон договора, согласие супруга (если есть), доверенность (если действуете через представителя).
СпроситьГотовьте документы для продажи и продавайте.... соблюдая условия:
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.... Хочу продать земельный пай 6,8 га.
готовьте документы для продажи и продавайте.... соблюдая условия:
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения....
Спросить
Стоить его составление?
С уважением. Здравствуйте. Для составления договора купли-продажи Вы можете обратиться персонально к любому юристу сайта. Мы не имеем права рекламировать свои услуги. Консультации платные на основании условий сайта и согласно ст. 779. ГК РФ. Цены у всех разные
С, уважением Вам нужно в опеку, а потом к нотариусу. Дом должен продаваться вместе с земельным участком.
Потребуется разрешение органа опеки на продажу доли несовершеннолетней.
Договор подлежит нотариальному удостоверению, и текст договора обычно составляет сам нотариус. Оформите договор купли-продажи у нотариуса. Так как собственник несовершеннолетний, то разрешение на продажу доли его недвижимости и земли у органа опеки просить и договор нотариус вам составит. Хочу продать дом брату а собственников на дом 4, жена я и две дочери 18 и 14 лет сколько будет стоит договор купли продажи
Здравствуйте. Для составления договора купли-продажи Вы можете обратиться персонально к любому юристу сайта. Мы не имеем права рекламировать свои услуги. Консультации платные на основании условий сайта и согласно ст. 779. ГК РФ. Цены у всех разные
С, уважением
Спросить
Дом должен продаваться вместе с земельным участком.
Потребуется разрешение органа опеки на продажу доли несовершеннолетней.
Договор подлежит нотариальному удостоверению, и текст договора обычно составляет сам нотариус.
Спросить
По земле сделку вправе оспорить. И скорее всего оспорят. Олеся, единственное жилье не заберут, наверное, и сами знаете. По земле оспорят сделку. Следует понять, куда делись деньги? Деньги потратили, а про кредиты забыли? - не пойдёт. Хочу подать на банкротство. Но есть единственное жилье. И землю 3 месяца назад продала. И земля 42 сот
Олеся, единственное жилье не заберут, наверное, и сами знаете. По земле оспорят сделку. Следует понять, куда делись деньги? Деньги потратили, а про кредиты забыли? - не пойдёт.
СпроситьЕстественно обязательно. Нет, сдадите документы и новый собственник зарегистрирует уже по новому. Хочу продать дом с землей, документы выданы в ЛНР в 2019 году, обязательно регистрировать в росреестре?
Вопрос в чем?
Продавайте. Только это не будет продажей в юридическом смысле.
Все риски по фиктивной сделке несут стороны. Задано [b]вопросов 6937, из них VIP - 172[/b]
Юристы не работники сайта, и ничьим обучением не занимаются. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь, либо [b]переведите вопрос в ВИП. [/b] Нет, нужно оформить право и потом продать - либо ваша сделка не основана на законе. Выдайте доверенность, он оформит право, а уже потом и сделку совершите В СНТ такое возможно, по продаже членства в СНТ Хочу продать неприватизированный участок земли. Покупатель согласен самостоятельно приватизировать после купли-продажи.
Задано вопросов 6937, из них VIP - 172
Юристы не работники сайта, и ничьим обучением не занимаются. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь, либо переведите вопрос в ВИП.
Спросить
Нет, нужно оформить право и потом продать - либо ваша сделка не основана на законе. Выдайте доверенность, он оформит право, а уже потом и сделку совершите
СпроситьПодать КФХ заявление о расторжении договора аренды. Начать-с выделения доли из общих земель (если не выделены) ,а для этого нужно к кадастровому инженеру обратиться и провести кадастровые работы (он проведет публикацию и сведения в кадастр подаст) ,ну а далее можете совершать сделку. Ничего выделять не надо. Продаётся доля в праве, а не ЗУ. Сколько всего собственников у земельного участка? Если более 5, то покупателем может быть определённое законом 101-фз лицо, не каждый. Изучайте 101-фз, я вам уже отвечал вчера. Хочу продать земельный пай, который находится в аренде КФХ, с чего начать, какие нужны документы
Начать-с выделения доли из общих земель (если не выделены) ,а для этого нужно к кадастровому инженеру обратиться и провести кадастровые работы (он проведет публикацию и сведения в кадастр подаст) ,ну а далее можете совершать сделку.
Спросить
Ничего выделять не надо. Продаётся доля в праве, а не ЗУ. Сколько всего собственников у земельного участка? Если более 5, то покупателем может быть определённое законом 101-фз лицо, не каждый. Изучайте 101-фз, я вам уже отвечал вчера.
СпроситьВозможно, что нужно в суде доказывать свое право собственности на землю, например, по приобретательной давности. Нужно изучать документы. Рекомендую обратиться к юристу на личную консультацию Здравствуйте! Продавайте таким же образом, как и приобретали (посмотрите как указано в договоре о приобретении Вами дома), либо сначала оформите землю на себя, а затем продавайте. Всё зависит от условий договора, по которому приобретали дом. Вероятнее всего, нужно подавать иск к наследника о признании права собственности на участок Это решается в судебном порядке, надо изучить ваши документы Хочу продать дом, а земля в собственности у бывшего хозяина, но его нет уже в живых
Возможно, что нужно в суде доказывать свое право собственности на землю, например, по приобретательной давности. Нужно изучать документы. Рекомендую обратиться к юристу на личную консультацию
Спросить
Здравствуйте! Продавайте таким же образом, как и приобретали (посмотрите как указано в договоре о приобретении Вами дома), либо сначала оформите землю на себя, а затем продавайте.
Спросить
Всё зависит от условий договора, по которому приобретали дом. Вероятнее всего, нужно подавать иск к наследника о признании права собственности на участок
СпроситьНе получится. Орган опеки и отец детей не дадут вам такого разрешения. Я хочу продать дом купленный на маткапитал и купить землю и построить новый дом на эти деньги можно ли
Если недостроенный дом не признан жилым, то размер налога зависит от стоимости продажи – на проданное за 700 000 рублей имущество назначается вычет в размере 250 000, с оставшейся суммы 450 000 взимается 13% налога т. е. 58 500 рублей. Минус затраты, если докажете или минус 1 млн от дохода и 13% с разницы
Плюс цена земли, если в собственности 13 % Хочу продать недостроенный дом за 7000000, сколько с меня возьмут налога? Так как менее 3 лет он.
Если недостроенный дом не признан жилым, то размер налога зависит от стоимости продажи – на проданное за 700 000 рублей имущество назначается вычет в размере 250 000, с оставшейся суммы 450 000 взимается 13% налога т. е. 58 500 рублей.
СпроситьМинус затраты, если докажете или минус 1 млн от дохода и 13% с разницы
Плюс цена земли, если в собственности 13 %
СпроситьТак и продавайте одним договором дом и землю Совхоз предоставил жилье в 1980 г с юр.адресом и пропиской. В 1994 г дом передали по Договору о безвозмездной передаче жилья в собственность. Земля, на которой стоит дом находится в СНТ, но так же оформлена в собственности. Хочу все это продать, но риэлторы задаются вопросом, земля отдельно, дом отдельно, как будто висит в воздухе над этой землей? Как это обьединить, с кем судиться. Никто не понимает, как такое возможно...
Можете, уточните назначение ЗУ. Здравствуйте. Металлические гаражи на территории г.Омска размещаются временно, д[b]о начала освоения территории капитальным строительством. [/b]Строительство капитального гаража осуществляется на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, и документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) (п. 4 ст. 2 ГрК РФ). Кроме того, если будут внесены изменения в Правила землепользования и застройки и на этом месте будет запланировано, допустим, строительство жилого дома или дороги, то на основании решения суда Вас понудят продать земельный участок (находящийся в собственности) и снести построенный капитальный гараж (статья 54.1. ЗК РФ) Хочу купить, железный гараж и земля в собственности. Возможно ли, вместо железного гаража построить кирпичный.
Здравствуйте. Металлические гаражи на территории г.Омска размещаются временно, до начала освоения территории капитальным строительством. Строительство капитального гаража осуществляется на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, и документации по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) (п. 4 ст. 2 ГрК РФ). Кроме того, если будут внесены изменения в Правила землепользования и застройки и на этом месте будет запланировано, допустим, строительство жилого дома или дороги, то на основании решения суда Вас понудят продать земельный участок (находящийся в собственности) и снести построенный капитальный гараж (статья 54.1. ЗК РФ)
СпроситьСпросите у собственника земли, если вам землю захотят продать, можете купить. Автоматически в собственность земля не перейдет.
Собственник разрешал вам строительство объектов на своей земле? Земля просто в аренде под огородничество. Чтоб перевести ее в частную собственность нужно выставлять на торги аукцион. Я этого не хочу, вот и спрашиваю если официально зарегистрировать гараж на этой земле можно? У меня земля, взятая в аренду под огородничество. На участке построен гараж и баня. Могу ли я официально зарегистрировать гараж и баню? И что будет с землей, она перейдет ко мне в собственность или так же и останеться в аренде?
Спросите у собственника земли, если вам землю захотят продать, можете купить. Автоматически в собственность земля не перейдет.
Собственник разрешал вам строительство объектов на своей земле?
Спросить
Земля просто в аренде под огородничество. Чтоб перевести ее в частную собственность нужно выставлять на торги аукцион. Я этого не хочу, вот и спрашиваю если официально зарегистрировать гараж на этой земле можно?
СпроситьСпросите у собственника земли..., Вы на чужой земле самостоятельно ничего не решаете и строить без разрешения не имели права!
СпроситьСпросите у собственника земли..., Вы на чужой земле самостоятельно ничего не решаете и строить без разрешения не имели права!
СпроситьНадо обращаться в БТи, делать межевание, получать кадастровый номер земельного участка, согласовать с администрацией и регистрировать право собственности или аренды в Росреестре. Можете продать без земельного участка и построек, так как оформить их будет сложно. Я получил дом в селе по наследству от брата, оформил в собственность, земли как таковой небыло, и документов соответственно, нотариус при оформлении подавал запрос в сельсовет, там сказали что земли нет, но постройки то есть 2 сарая имеются, дом на 3 квартиры, вот одна из них моя теперь, собрался продавать а незнаю как оформить постройки и куда обратиться по поводу земли около дома, полисадник и т. д, дом ничем неогорожен.
Надо обращаться в БТи, делать межевание, получать кадастровый номер земельного участка, согласовать с администрацией и регистрировать право собственности или аренды в Росреестре.
СпроситьМожете продать без земельного участка и построек, так как оформить их будет сложно.
СпроситьДобрый день. Обратитесь к кадастровому инженеру. Он скажет точно. Или, как вариант, посмотрите на сайте местной Администрации. Так как для каждого населенного пункта или региона все индивидуально. Можно ли размежевать 5 соток земли на две 1/2 доли? Хочу продать землю и дом.
Добрый день. Обратитесь к кадастровому инженеру. Он скажет точно. Или, как вариант, посмотрите на сайте местной Администрации. Так как для каждого населенного пункта или региона все индивидуально.
СпроситьЗдравствуйте!
Такое правило действует только при продаже целого участка - см. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Хочу продать долю земельного участка сельхоз назначения другому дольщику. Надо информировать орган гос власти о продаже?
Здравствуйте. Можно оформить в собственность гараж и землю под ним по гаражной амнистии, потом продать. Либо также продавать неоформленным, если найдете покупателя. Для начала нужно оформить гараж в собственность как положено и зарегистрировать право собственности. Только после этого вы сможете его законно продать. Купил в свое время гараж но не приватизировал, хочу сейчас продать. Какие мои действия?
Здравствуйте. Можно оформить в собственность гараж и землю под ним по гаражной амнистии, потом продать. Либо также продавать неоформленным, если найдете покупателя.
Спросить
Для начала нужно оформить гараж в собственность как положено и зарегистрировать право собственности. Только после этого вы сможете его законно продать.
СпроситьКонечно можете продать квартиру. Я хочу продать приватизированных квартиру но земля не в собственности могу я продать квартиру.
Правом продажи обладает только собственник земли ст 209 ГК РФ
Арендатор же не обладает правом продажи. Добрый день Любовь!
Вы можете узнать кадастровую стоимость данного участка из выписки ЕГРН или промониторить стоимость рыночную аналогичных участков с схожими характеристиками. Как вариант заказать оценку земельного участка. У меня земельный пай 10 га в Амурской области, сейчас в аренде, хочу продать, могу ли я узнать стоимость?
Правом продажи обладает только собственник земли ст 209 ГК РФ
Арендатор же не обладает правом продажи.
Спросить
Добрый день Любовь!
Вы можете узнать кадастровую стоимость данного участка из выписки ЕГРН или промониторить стоимость рыночную аналогичных участков с схожими характеристиками. Как вариант заказать оценку земельного участка.
СпроситьЗа помощью в подготовке договора вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. ЕКатерина, нельзя продать то, что не принадлежит на праве собственности.
Но вы можете приобрести только земельный участок.
А потом сможете оформить гараж через дачную амнистию.
Вам нужно грамотно составить ДКП з/участка, на сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут. Екатерина, добрый день.
Вам нужно оформить сделку по купле продаже земельного участка с постройкой, в силу статьи 454 ГК РФ.
Ведь Гараж не узаконен.
С уважением. Хочу купить гараж, но сам гараж не оформлен в собственность, только земля, как правильно составить договор?
За помощью в подготовке договора вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
ЕКатерина, нельзя продать то, что не принадлежит на праве собственности.
Но вы можете приобрести только земельный участок.
А потом сможете оформить гараж через дачную амнистию.
Вам нужно грамотно составить ДКП з/участка, на сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут.
Спросить
Екатерина, добрый день.
Вам нужно оформить сделку по купле продаже земельного участка с постройкой, в силу статьи 454 ГК РФ.
Ведь Гараж не узаконен.
С уважением.
СпроситьАйрат, в первую очередь стоит учитывать, что не председатель и не правление распределяет земельные участки. Вам необходимо через интернет ресурс кадастровой карты Росеестра установить кому принадлежит интересующий Вас участок. И запомните, бесхозных земель не бывает вообще, в любом случае участок либо в собственности физических лиц, либо муниципального образования, либо третьих лиц. Надо смотреть в Уставе СНТ порядок реализации заброшенных участков СНТ. Хочу выкупить заброшенный участок в СНТ, председатель хочет его продать от СНТ, возможно ли это?
Айрат, в первую очередь стоит учитывать, что не председатель и не правление распределяет земельные участки. Вам необходимо через интернет ресурс кадастровой карты Росеестра установить кому принадлежит интересующий Вас участок. И запомните, бесхозных земель не бывает вообще, в любом случае участок либо в собственности физических лиц, либо муниципального образования, либо третьих лиц.
Спросить
Здравствуйте, внести условия в договор купли-продажи. Добрый день! Самый надежный вариант - это провести межевание земли таким образом, чтобы участок, на котором находится гараж и проезд к нему, выделить в самостоятельный объект, который остался бы в Вашей собственности. Для этого нужно вызывать кадастрового инженера, чтобы он разделил участок. Все остальные варианты не защищают ваши права в полной мере. Что, именно вы имели ввиду. Извините, а есть ли варианты попроще, чтобы было меньше волокиты. Я вчера неправильно задал вопрос, хочу перефразировать. Извиняюсь. Вопрос такой. Хочу сделать дарственную на дом с участком на котором находиться гараж. Как оформить дарственную, чтобы гараж остался у меня и я смог им пользоваться. Какие есть несложные варианты при оформлении дарственной. Хочу продать дом с участком на котором находиться гараж. Как оформить договор купли-продажи, чтобы гараж остался у меня и я смог им пользоваться. Какие есть варианты при оформлении договора.
Добрый день! Самый надежный вариант - это провести межевание земли таким образом, чтобы участок, на котором находится гараж и проезд к нему, выделить в самостоятельный объект, который остался бы в Вашей собственности. Для этого нужно вызывать кадастрового инженера, чтобы он разделил участок. Все остальные варианты не защищают ваши права в полной мере.
Спросить
Коллега вам верно ответила. Это единственный вариант, который оставляет вам гараж на законном основании в вашей собственности. Других вариантов нет.
СпроситьНе указывайте гараж в дкп. Он так и останется в вашей собственности. С новым собственников участка заключительный договор безвозмездного пользования участка под гаражом и участка, необходимого для доступа к гаражу. Ничего межевать не нужно. Никаких затрат. Очень простой вариант.
СпроситьЕсли пойти по пути Договора аренды, то его Покупатель может расторгнуть в любой момент. И вы останетесь ни с чем. Тем более, что аренда недвижимого имущества на срок более 1 года обязательно регистрируется в Росреестре. А что вы будете регистрировать, если участок с гаражем не отмежеван? На этот вариант Покупатель не пойдет и вам он не дает никаких гарантий!
СпроситьЯ вчера неправильно задал вопрос, хочу перефразировать. Извиняюсь. Вопрос такой. Хочу сделать дарственную на дом с участком на котором находиться гараж. Как оформить дарственную, чтобы гараж остался у меня и я смог им пользоваться. Какие есть несложные варианты при оформлении дарственной.
Спросить
Необходимо разделить земельный участок на 2 участка: на одном--останется дом, а на втором --гараж.
СпроситьМожете обратиться к банку с предложением о заключении сделки купли-продажи, это ваше право. Поскольку вы собственник. Ст. 209 ГК. Александр, есть желание - продавайте. За сопровождением сделки можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Хочу продать банку землю земля на сельхозработы я собственник все документы есть земля в крыму я в москве александр.
Можете обратиться к банку с предложением о заключении сделки купли-продажи, это ваше право. Поскольку вы собственник. Ст. 209 ГК.
Спросить
Александр, есть желание - продавайте. За сопровождением сделки можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьСначала вам надлежит размежевать и разделить участок выделив из общего 15 соток. Оформить все документы на размежеванные участки. Вы станете собственником двух отдельных участков 15 и 10 соток. А затем занимаетесь уже продажей. Являюсь единственным собственником участка 25 соток земли. Хочу продать 15 соток. Как правильно по закону это сделать?
Сначала вам надлежит размежевать и разделить участок выделив из общего 15 соток. Оформить все документы на размежеванные участки. Вы станете собственником двух отдельных участков 15 и 10 соток. А затем занимаетесь уже продажей.
СпроситьЧитайте также:
- Как продать участок земли
- Хочу землю в собственность
- Хочу оформить землю
- Хочу продать комнату
- Хочу продать автомобиль
- Хочу купить землю
- Хочу продать свою долю в квартире
- Доля земли как продать
- Продать долю земли
- Могу ли я продать землю
- Продать долю дома без земли
- Земля в наследство как продать
- Квартиру по наследство хочу продать
- Можно ли продать дом если земля не в собственности
