Как суд разделит имущество и ипотечный кредит по закону - примеры на основе квартир

597₽ VIP

суд разделит имущество и обязательства поровну

Статья 38. СК РФ Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Общие долги супругов будут разделены пропорционально присужденному имуществу на основании ст. 39 СК РФ. НО пока не погашена ипотека - никто и ничего делить не будет. В по кредитам есть смысл взыскивать с ответчика выплаченные за него суммы.

Будет разделено поровну, кредитные и залоговые (ипотечные) обязательства сохранятся до погашения.

Статья 38. С К РФ

Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Статья 39. СК РФ

Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Применяться будут ст.38 и ст.39 Семейного кодекса. Имущество будет делиться по общему правилу поровну и долги поровну после погашения ипотеки. Общие долги распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (ч.3 ст.39 СК)

Суд будет все делить согласно ст.34, 38 и 39 СК РФ. Долги сами по себе не делятся, а лишь учитываются при разделе имущества. Тот , кому достанется конкретное имущество и будет платить кредит за это имущество.

Всё (имущество, долги) будет поделено в суде поровну.

Если нет каких-то особых обстоятельств.

Ст. 39 Семейного кодекса РФ того требует.

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Всё, что выплачено в браке, не считается.

Делить будут то, что осталось у супругов на дату рассмотрения судом иска о разделе имущества.

Т. е. 2 млн. 50 тыс. руб. долга на каждого супруга будет долг.

А обе квартиры поделят поровну.

Здесь кадастровая стоимость квартир не имеет значения.

Будут доли в квартире.

Одна доля в первой квартире оценивается в 1 млн. 850 тыс. руб. на каждого.

Одна доля во второй квартире оценивается в 2 млн. 500 тыс. руб. на каждого.

Здесь должны быть рассмотрены многие аспекты - притязания супругов к этим квартирам, а также наличие (и количество) детей с определением их места проживания с одним из родителей.

Так, статей 39 СК РФ установлено:

- Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Добрый день Олег Александрович!

Для начала определите, какое имущество все таки является общим, в том числе и квартиры.

Для того, чтобы квартиры подлежали разделу в судебном порядке, они должны быть приобретены (по возмездной сделке) либо одним из супругов в период брака, либо обоими супругами в ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. В случае оформления общей долевой собственности с определением долей, это имущество разделу подлежать не будет, так как уже распределено между Вам.

По Общему правилу, общее имущество супругов делится в равных долях между обоими супругами. Порядок раздела общего имущества супругов определен в ст. 39 СК РФ,

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Что касается раздела кредитов, то перед банком, в любом случае останется обязанным в первую очередь главный заемщик. В случае, если долг также будет поделен между супругами, у банка будет возможность взыскать всю сумму долга с любого супруга (солидарная ответственность). Супруг, который выплатил банку всю сумму долга, в этом случае получит право регрессного требования другому супругу.

Технически, раздел долгов может быть выражен в долевом отношении ко всей массе долга (например 1/2 всех признанных судом обязательств, а именно: .....) В мировом соглашении супруги могут сами определить кому сколько и чего достанется и кто за все будет платить. В этом случае, право требования к первоначальному должнику у банка сохраняется, если он не даст на это согласие.