Возможно ли через суд отсудить квартиру, если я платила ее квартплату в течение 15 лет, а собственик не проживал в ней?
Если я плачу кварплату 15 лет за квартиру в которой были прописаны двое моих родственников, один из которых скончался, а второй являясь на данный момент собственником (приватизация оформлена на него и есть договор дарения ему эту квартиру при жизни) в квартире все эти 15 лет не появлялся! Если шансы через суд, отсудить квартиру в свою пользу?
Если вы ему какой-то родственник, то после его смерти можете доказывать родство и вступать в наследство. Или разыскивайте его сейчас и как-то решайте вопрос.
Спросить
Здравствуйте
Только за то, что собственник не оплачивает квартплату и не проживает в своей собственности он не потерял право на собственность.
Все кому он задолжал имеют право взыскать с него все положенные платежи и налоги.
Удачи
Спросить
Скажите пожалуйста, выселение по суду возможно, если выписаться фактически некуда? Вобщем, есть квартира, там прописаны мать и дочь (которых и хотим выписать по суду), которые втечении 2 лет не платят кварплату. Квартира приватизирована не на них, в родстве с собственником эти двое не состоят. Каковы шансы, что по суду их выпишут, если 1)некуда выписаться 2) у дочери есть новорожденный ребенок, который не прописан в этой квартире (прописан у отца ребенка) 3) фактически они в этой квартире не проживают, живут у гражданских мужей (браки не оформлены). Заранее благодарна, Надежда.
Каковы шансы на принудительную выписку из приватизированной квартиры?
Уточняю: на момент приватизации их прописано не было, их прописали позже.
Здравствуйте, Надежда.
Судя по описанному Вами положению вещей шансы на лишение права пользования жилым помещением этих лиц очень велики.
Если никаких дополнительных данных, которые могут изменить ситуацию, нет, то при грамотном оформлении и ведении дела в суде "выпишут" обязательно.
Спросить
Собственник квартиры должен обратиться в суд с Исковым заявлением об устранении препятствия в пользовании собственностью путем выселения (в отношении проживающих не собственников) и снятия с регистрационного учета. Т.е. если речь идет о выселении, просим не только снять с рег.учета, но и выселить. Когда речь идет о тех, кто фактически не проживает, то просим только снять с регистрационного учета. Мотивировать иск надо тем, что ответчики своими действиями препятствуют вам, как собственнику распоряжаться в полном объеме своей собственностью. В суде поясните, в чем это выражается: вы оплачиваете за непроживающего человека начисляемые на него коммунальные платежи, что для вас обременительно. Вы не можете продать квартиру. Они не проживали (или выехали на другое место жительства добровольно), их вещей в доме нет. В суд необхродимо привести двух свидетелей, которые подтвердят это. Лицо, фактически проживающее возможно выселить, если оно не является членом семьи собственника, и не проживало на момент преватизации в квартире. Таким образом, исходя из тех обстоятельств, которые были вами указаны, перспективы судебного дела для собственника положительны. С уважением, Янкин А.Е.
Спросить
Шансы хорошие в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. То, что у них нет иного жилья и имеется несовершеннолетний ребенок значения не имеет.
СпроситьМожно ли признать приватизацию квартиры частично недействительной и аннулировать договор дарения внуку дедом, который не включил в договор приватизации бабушку, т.к. проживали в этой квартире вместе и имущество совместно нажитое. Бабушка узнала об этой сделке через пол года и согласие на дарение не давала. Теперь хочет отсудить свою законную половину через суд. Дед скончался. Внук по совести решать проблему не собирается. Прошло 2 года с момента заключения договора дарения. Какие у бабушки есть шансы. Спасибо.
нет вам не удастся решить вопрос положительно...дед принял свое решение в здравом уме и памяти...если это не так - то идите в суд предоставляя справки с лечебных учреждений
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры, доставшейся мне по договору дарения от отца более 3 лет назад. Что вызывает недовольство некоторых родственников, заявляющих, что на момент получения квартиры они были здесь прописаны. Отец утверждает, что в квартире всегда был прописан только он один. Могут ли эти родственники попытаться в судебном порядке оспорить договор дарения и выказать свои притязания на долю в квартире, даже если они были здесь прописаны. В моей квартире прописана также моя несовершеннолетняя дочь.
Теоретически Могут эти родственники попытаться в судебном порядке оспорить договор дарения и выказать свои притязания на долю в квартире, а практически у них вряд ли что то получится
Спросить
Здравствуйте! Оспорить можно все. Вопрос как на то посмотрит суд и какие аргументы приведет сторона, которая оспаривает Договор. На практике, Договор дарения оспорить практически невозможно, регистрация в квартире не является основанием для приобретения на нее права собственности.
Спросить
Основания отмены дарения предусмотрены ст.578 Гражданского кодекса РФ:
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
Кроме того, регистрация по месту пребывания или месту жительства каких - либо родственников не дает им права на недвижимое имущество.
СпроситьЯ являюсь собственником. Подскажите, как я могу выписать родственников, не собственников из квартиры. На момент приватизации они были прописаны в квартире. Каждый уже использовал право на приватизацию и имеет свою собственность. Один из родственниаов - несовершеннолетний. Спасибо.
В понедельник умер мужчина 75 ти лет (скоропостижно от инфаркта), который был один прописан в неприватизированной квартире. Накануне в субботу он оформил доверенность на приватизацию этой квартиры на свою дочь, а также завещание на нее, в котором прописал эту же квартиру отдельной строкой. Квартиру в 1966 году получили его родители, он прожил в ней всю свою жизнь. Договор социального найма заключён не был. Есть ли шанс у дочери доказать свои права на эту квартиру через суд?
Здравствуйте. Да, шансы есть и очень хорошие. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.
Спросить
- а ранее невозможно было приватизировать? Или зарегистрироваться (прописаться) дочь ранее не могла, чтобы иметь тоже право на приватизацию (для этого получают консультацию у юриста);
- это судебный спор - и вряд ли собственник жилого помещения (жилищный департамент) признает ваше право и суд будет на их стороне - "правоотношения не возникли - приватизация не была оформлена в связи со смертью нанимателя жилого помещения"...
"в связи со смертью" прекращаются все правоотношения собственника жилого помещения и нанимателя"...
Спросить
1) тут нужно обратиться в ДГИ о переоформлении договора соц найма
2) после переоформления обратиться с вопросом о приватизации
3) завещание тут не причем, это не его квартира.
СпроситьЕсли не подали документы на приватизацию по этой доверенности то откажут. Практика положительная в судах если подали документы в МФЦ и человек умер.
Спросить
При приватизации собственником квартиры стала женщина у которой на тот момент был несовершеннолетний сын. На сегодня сын совершеннолетний, ведет аморальный образ жизни, выпивает. Требует у матери свою долю в квартире для продажи. Есть ли у него шанс отсудить долю в квартире?
Здравствуйте.
Если права несовершеннолетнего при приватизации были нарушены, то да-шанс у него есть.
Нужно смотреть договор передачи квартиры в собственность. Присылайте
СпроситьАлексей, здравствуйте! Если несовершеннолетний не был включен в договор передачи (приватизация осуществлялась в начале девяностых годов), то, конечно, его права были нарушены. Обратиться в суд он, конечно, может. А вот удовлетворит ли его иск суд или нет, зависит от того, не пропущен ли им срок исковой давности. Срок исковой давности - три года, начинает течь со дня, когда узнал или ДОЛЖЕН был узнать о нарушении своего права..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьБудут ли последствия, если я сейчас пропишу в свою квартиру, собственником которой я являюсь, свою невестку до оформления договора дарения на сына, в данной квартире в данный момент никто не прописан? И какой все-же вариант является наилучшим для оформления квартиры на сына?
Если вы подарите квартиру сыну как до его брака так и в период брака. то эта квартира будет принадлежать ему ЛИЧНО, поскольку в соответствии с Семейным кодексом РФ совместным имуществом супругов является то имущество. которое они ВОЗМЕЗДНО (за плату) совместно нажили в период брака. Имущество. полученное одним из супругов В ДАР или В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ совместным имуществом супругов не является. Поэтому подарите квартиру сыну и она будет вне режима общего имущества супругов.
Спросить
КАКОЙ ВАРИАНТ ЯВЛЯЕТСЯ НАИЛУЧШИМ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ КВАРТИРЫ НА СЫНА после его женитьбы?
СпроситьПри приватизации квартиры все члены (отец, брат, я) семьи отказались в пользу матери. Собственность была оформлена на мать. Через лет 10 мама мне подарила квартиру, был оформлен договор дарения и собственность оформлена на меня. В данный момент в квартире прописаны кроме меня еще брат и мама. Вопрос: сохраняют ли право проживания в квартире мама и брат (они проживают отдельно в другой области примерно лет 5). И что нужно сделать чтобы их выписать при случае продажи квартиры.
брат сохраняет право пользования, поскольку отказался от приватизации. Теоретически есть шанс признать его утратившим право пользования через суд, поскольку квартирой не пользуется
СпроситьМой муж является собственником квартиры.
На эту квартиру на его имя был ранее оформлен договор дарения.
В договоре дарения было прописано право моего пользования и проживания в этой квартире пожизненно.
Буду ли я иметь право наследования квартиры и в какой части после смерти мужа, если квартира никому не будет завещана или подарена при жизни.
Если не будет завещания, то Вы будете наследовать по закону как наследник первой очереди. Кроме Вас к наследникам первой очереди относятся дети наследодателя и его родители. Все наследники первой очереди наследуют в равных долях.
Спросить
Уважаемая Ольга, г.Нижний Новгород !
Данная квартира НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, но при наличии зарегистрированного между вами брака вы как супруга будете являться на равне с другими наследниками по закону(ч.1 ст.1142 ГК РФ) наследником Первой очереди на данную квартиру, если конечно ваш муж НЕ распорядится ей при своей жизни иначе !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.12.2011г
18:52 моск. вр.
Спросить
Мы: муж жена и двое несовершеннолетних детей приватизировали квартиру в Узбекистане в которой жили и были прописаны все, В дальнейшем муж подарил квартиру моей маме (приватизация была оформлена на его имя в 1994 году) и через 3-4 месяца после дарения мы выписались все из квартиры.
Может ли мама без нашего разрешения продать квартиру-она стала собственником квартиры по договору дарения и в квартире никто сейчас не прописан? Большое спасибо за ответ заранее.
