Сосед строит новый дом на общем участке, возникают проблемы с разделением земли и регистрацией

• г. Челябинск

У нас с соседом общий дом, который имеет смежную стену. Старенькая халупа с печным отоплением, по 20 кв.м.у каждого. Он построил новый дом на участке (брал разрешение на строительно). Сейчас хочет зарегистрировалась новый дом, но у нас нет размежжевания. По границам он нам должен 0,4 сотки земли, мы предложили ему отдать нам старую, перекошенную половину, но он не хочет. Как он будет регистрировать два дома на один адрес?! У дома разные входы на разные улицы. Снести половину невозможно. Зачем ему этот убогий сарай (он так хочет использовать свою половину), когда он построил огромный двухэтажный дом.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если он будет использовать не по назначению жилое помещение- под сарай, а не под жилье, тогда Вы сможете решить эту проблему в будущем, а сейчас обязать его передать Вам часть дома нельзя. Единственное - Вы не уточнили - долевая ли у Вас собственность или отдельное у каждого право на жилье.

На один адрес можно зарегистрировать несколько домов - по адресу земельного участка регистрируется.

Спросить
Нина
05.01.2022, 17:13

Как разрушить половину дома, принадлежащую другому собственнику на соседнем участке?

Как будет решаться вопрос, если на двух разных участках земли (разные собственники), стоит один дом, который так же поделен на две половины и зарегистрирован на разных собственников, при этом я планирую на своем участке построить новый отдельный дом и для этого мне нужно как-то снести старую половину дома. Каким образом может быть решен этот вопрос? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина Викторовна
03.04.2015, 10:23

Нужно ли соседям утеплять и отделывать смежную стену при сносе и как нам подходить к дому в случае постройки забора

Имеем половину частного дома (ПМЖ), вторая половина - у соседей, которые построили новый дом на новом месте и теперь хотят снести половину, пристроенную к нашему дому (просят, чтобы мы дали разрешение). Должны ли они при сносе своей половины утеплять и отделывать нам смежную стену (она же теперь совсем холодная будет) и как нам в последующем подходить к дому с этой стороны, если там вплотную к стене будет забор или они должны отступить на какое-то расстояние?
Читать ответы (1)
Николай
01.12.2015, 16:50

Как юридически снести половину многоквартирного дома и построить новый отдельно стоящий дом

У нас с соседом многоквартирный дом у меня квартира один у него два вход у каждого отдельный все отдельно одна стена и крыша общие, документы на землю и дом отдельные, хочу снести свою половину и построить новый дом отдельно стоящий как это сделать юридически.
Читать ответы (1)
Владимир
11.04.2022, 18:33

Как защитить свои права при долевой собственности - что делать

У меня вопрос. У меня дом на два хозяина. Т.е долевая собственность. У них свой вход у меня свой. Участки поделены. Дом имеет два кадастровых номера. Сасед хочет снести свою половину дома без моего согласия чем это ему грозит. У сруба дома общяя стена с сзади у каждого свои пристрои.
Читать ответы (1)
Алла
16.12.2012, 16:06

Требуется ли получить новый кадастровый паспорт при продаже соседами половины дома и изменении общей площади

Дом угловой, адреса разные, право собственности на землю и долю дома у каждого есть по той улице, где вход. Адрес указан через дробь-первый на одну улицу вначале, где вход в дом, а второй соседа. И у другого тоже. Соседи продают свою половину и получили новый техпаспорт и кадастровый паспорт на свой адрес. Надо ли мне получить тоже новый кадастровый паспорт, так как изменилась общая площадь дома, и дадут ли его мне с той разницей, что вначале будет идти моя улица, а потом соседа. Земля в собственности и находится тоже по адресу входа в дом. И обязательно ли идти в юстицию для оформления в один день с соедом. Юесли у меня еще нет кадастрового паспорта? Заранее благодарю за ответ, если правильно смогла объяснить ситуацию.
Читать ответы (1)
ВЛАДИМИР.моя Почта
24.05.2020, 11:46

Как защитить свой дом от строительства соседа - проблемы и решения.

У меня с соседом был общий участок и дом. Участок мы разделили. Сосед сломал свою часть дома и построил новый дом на своём участке. После раздела участка межа проходит по стенам моего дома. К задней части фасада моего дома, еще до раздела земельного участка, были пристроены к самой стене два сарая. Внутри сараев погреба. Общая длина стены около 5 метров. Размеры каждого сарая примерно 2,5 на 2,5 метра. Сараи однотипные, обшиты с трёх сторон. Стороны у стены не обшиты. Это давало возможность дпя ремонта и обслуживания всей стены моего дома. Сейчас сосед сломал свой сарай и хочет построить на этом месте новый сарай обшив его в том числе со стороны стены моего дома, также он хочет лоднять крышу сарая примерно на метр. В результате, я лишусь возможности подхода не только к стене своего дома. Но и к части крыши. Погреб выкопан на расстоянии 1,1 метра от моей стены. Сосед расширил свой погреб до самой стены моего дома. Меня беспокоит, что может обрушиться часть этой стены длиной около 2,5 метров и потянуть за собой оставшуюся часть дома. Я предложил соседу, раз он делает реконструкцию своего сарая с погребом, отодвинуть его на 1 метр от межи. На это он ответил мне, что этот сарай есть у него в плане с давних времен и на своей земле делает что хочет. ВОПРОС: ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ?
Читать ответы (1)
Аноним
10.02.2022, 09:20

Как разрешить конфликт - сосед хочет снести половину общей стены и построить новый дом.

Есть два дома, соединённых общей стеной, 2 хозяина. Отдельный вход, отдельные участки, общая только 1 стена. Хозяин второго дома хочет снести свою половину и построить новый дом, но так как все держится на честном слове, вторая половина просто рухнет. Имеет ли он на это право и как быть, если в результате этого наш дом пострадает?
Читать ответы (1)
Людмила Федорова
29.11.2021, 18:16

Как снять с кадастрового учета квартиру в 2-х квартирном доме с участком земли в собственности при реконструкции

КАК СНЯТЬ С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА КВАРТИРУ, КОТОРАЯ В СОБСТВЕННОСТИ В 2-Х КВАРТИРНОМ ДОМЕ, УЧАСТОК ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТИ. НА УЧАСТКЕ ПОСТРОЕН ДОМ С РАЗРЕШЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ, ПРИ УСЛОВИИ СНОСА НАШЕЙ ПОЛОВИНЫ И УТЕПЛЕНИЯ СТЕНЫ СО СТОРОНЫ СОСЕДЕЙ. НОВЫЙ ДОМ ПОСТАВЛЕН НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ, СВОЮ ПОЛОВИНУ МЫ СНЕСЛИ, СОСЕДЯМ УТЕПЛИЛИ СТЕНУ, закрыли франтон. БТИ говорят: НАДО БРАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ ДОМА, Отдел кап. строительства р-на посылает в суд.
Читать ответы (3)
Елена Васильевна
15.12.2014, 23:56

Как внести вновь построенный дом в свидетельство только для одного из собственников

Как оформить вновь построенный дом. Есть два собственника у которых по 1/2 земли в собственности и по 3/14 собственности жилого дома. Один из собственников снес старую постройку на участке земли и на ее месте возвел дом, при этом часть дома в которой ранее проживал второй собственник не трогал. Вход в ворота один, в дома входы разные. Сейчас необходима получить новое свидетельство на дом с изменением в нем жилой площади и долей, но второй собственник против внесения подобных изменений и хочет чтоб дом который построил первый собственник регестрировался поровну и в их документах доли не менялись. Как возможно новый дом внести в свидетельство только тому собственнику, который его строил? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
29.05.2016, 01:12

Вопрос о возможности сноса и реконструкции части дома в общей долевой собственности

Имею дом с землей в обще долевой собственности с соседом! На руках свидетельство о регистрации права собственности на часть дома и часть земли. Причем у меня отдельный вход, разные адреса и номера домов т.к. дом угловой. Получил разрешение на реконструкцию своей половины дома (хочу сделать пристройку). Дом пятистенок. Могу ли я полностью снести свою часть дома (т.к. моя половина сильно сгнила), утеплить общую стену и пристроить новую половину дома с пристройкой?
Читать ответы (1)