Как разделится двухкомнатная квартира в бракоразводном процессе?

398₽ VIP

То, что нажили в браке не по безвозмездным сделкам будет поделено пополам (ст. 38, 39 СК РФ). Подаренное Вам станется у Вас и в разделе не участвует

Добрый день!

Суд обязан разобраться в обстоятельствах дела, в том числе на какие средства приобретена квартира, каковы доходы супругов и т.д., если договориться с супругом не удастся, то обращайтесь с Иском в Суд, к Иску приложите подтверждение вышеизложенного Вами.

Можно попытаться решить этот вопрос до обращения в Суд и заключить Соглашение о разделе имущества в соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

На основании статьи 38 Семейного Кодекса РФ Все что вы нашли в браке будет поделена пополам. Имущество полученное вами в порядке дарения является вашей собственностью.

Имущество, перешедшее по дарению, не подлежит разделу. Остальная часть квартиры делится поровну, суд может отступить от начала равенства в сторону увеличения доли супруга, с кем останутся дети.ст.38 СК

Согласно ст 34 СК РФ общим имуществом супругов признается все имущество, которое они нажили совместно в браке по возмездным сделкам.

Личное имущество супругов, полученное по безвозмездным сделкам (дарение и т.п.), а также то имущество, которое было у них до заключения брака разделу не подлежит (ст 38, 39 СК РФ)

По СК РФ делиться только совместно нажитое имущество то есть квартира .Она делится пополам стст38 и 39 СК РФ..

Однако если при разводе дети останутся с матерью то суд на основаании п.2 ст39 СК РФ может отступить от равенства долей

Доля 1/4 не делится

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Олег! Давным давно судебная практика РФ определилась с . что дети не участвуют в разделе квартиры и доля родителей за их счет не увеличивается. .Это знают все практики- юристы.

Так что будет делиться 3\4 по двоих поровну с женой по ст.34.38, 39 СК РФ

Дети могут жить и пользоваться всей квартирой.

Уважаемый Олег г.Пермь !

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- 1/4 доля в данной квартире полученная по дарению НЕ подлежит Разделу между супругами;

- 3/4 доли в данной квартире являются совместно нажитым супружеским имуществом подлежащим Разделу между супругами в равных долях.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 23.03.2016г

Если Вам подарили 1/4 долю квартиры (или 2/8 доли), то она является вашей личной собственностью и не является общим имуществом супругов

и не подлежит разделу по ст.34 СК РФ.

Поскольку в браке вы купили 3/4 доли или 6/8 доли, то суд разделит эту долю 6/8 между вами супругами поровну в равных долях по 3/8 доли каждому.

После раздела Вы станете собственником 5/8 доли квартиры ( 2/8 плюс 3/8),

а супруга (бывшая супруга) - 3/8.

Дети не имеют право на доли квартиры.

Здравствуйте,

Совместное имущество купленное супругами в браке делится пополам в соответствии со ст. 38, 39 СК РФ, а вот 1/4 доля, которая принадлежит Вам по договору дарения делиться не будет, даже если Вам ее подарили в браке.

Поэтому, на сегодняшний день у Вас в собственности 1/4 доля к ней при разделе добавится 3/8 (расчет: 3/4 - совместное имущество оно делится пополам получается по 3/8 доли каждому, т.е. 3/8 Вам и 3/8 жене). После раздела у Вас будет 1/4 + 3/8= 5/8.

Таким образом при разделе квартиры Вы будете собственником 5/8 долей.

После того как получите зеленки Вы сможете предложить жене выкупить у нее оставшуюся у нее долю, может она выкупит у Вас Вашу долю. Если не сможете договориться миром, то у Вас будет возможность через суд определить порядок пользования квартирой и закрепить за собой комнат см. ст. 247 ГК РФ.. Также есть Вариант продать Вашу долю на сторону, при этом нужно будет уведомить жену, т.к. в соответствии со ст. 250 ГК РФ у нее преимущественное право покупки. Также если жена надумает о продаже на сторону, то за 1 мес. должна Вас об этом уведомить.

Лучше конечно всегда придти к обоюдному решению.

Желаю удачи.

за минусом 1/4 оставшаяся доля делится между супругами поровну поскольку в силу ст 35 СК РФ имущество нажитое супругами в браке считается общим имуществом супругов и подлежит разделу в равных долях. иными словами в случае развода ваша доля в квартире будет больше,но проблему не решит так как право проживания за детьми и женой сохранится. поэтому определяйтесь с вашей позицией именно по возможности дальнейшего проживания вас всех в этой квартире. учтите,что доли это на бумаге а реально как вы их по комнатам поделите это отдельное соглашение и порядок пользования тоже.