Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость открытия ИП для сдачи аренды здания и последствия отказа

26.03.2016, 17:50
• г. Ставрополь

Я являюсь директор в ООО. У меня в личной собственности имеется здание, которое я сдаю в аренду своему предприятию. Все налоги я проплачиваю своевременно и в полном объеме. При проверке, налоговый орган обязывает меня открыть ИП для сдачи аренды здания. Обязана ли я это делать (основание) и что влечет если я не открою ИП.

Читать ответы (2)
Личная собственность Аренда предприятия Проверка налогов Налоговый орган Сдача в аренду
Ответы на вопрос (2):

Влечет привлечение к ответственности за незаконную предпринимательскую деятельность либо ИП без регистрации, т.к. Вы систематически извлекаете прибыль (арендная плата) от сдачи в аренду имущества.

Ст.14.1 КоАП РФ или ст.171 УК РФ.

Спросить

Да, обязаны, если сдаете не линую квартиру, а нежилое помещение. Сдача в аренду - предпринимательская деятельность, для занятия которой требуется регистрация в качестве ИП или юридического лица. В случае невыполнения, Вас вправе привлечь к административной или уголовной ответственности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ставрополь - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Татьяна
14.12.2015, 11:17

Кому следует платить арендную плату за землю под вновь приобретенным зданием, находящимся в муниципальной собственности?

Предприятие продает одно из своих зданий. Земля, на которой находится предприятие и все его здания находится в муниципальной собственности. Если купить продаваемое здание, то кому потом платить аренду земли под зданием? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
14.12.2015, 11:14

Продажа здания местного автотранспортного предприятия - вопрос об аренде земли под зданием

Местное автотранспортное предприятие продает одно из своих зданий. Земля, на которой находится автотранспортное предприятие и все его здания находится в муниципальной собственности. Если купить продаваемое здание, то кому потом платить аренду земли под зданием? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
25.02.2019, 14:04

Как заключить выгодный договор аренды на нежилое здание для 2-х дольщиков, не являющихся участниками ООО?

Нежилое здание принадлежит на правах общедолевой собственности 4-м лицам, в здании без договора аренды ведет производственную деятельность юридическое лицо ООО, в котором два участника являются учредителями и одновременно дольщиками в этом здании, два других собственника здания не получают от здания никаких доходов, так как участники ООО не хотят заключать договор аренды. Как заключить договор аренды на здание на выгодных условиях 2 м дольщикам в здании, не являющимися участниками ООО.
Читать ответы (1)
Татьяна
14.12.2015, 11:00

Процесс покупки здания местного автотранспортного предприятия и оплата аренды земли под ним

Местное автотранспортное предприятие продает одно из своих зданий. Земля, на которой находится автотранспортное предприятие и все его здания находится в муниципальной собственности. Каким образом можно купить продаваемое здание и кому потом платить аренду земли под зданием? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
01.07.2020, 16:58

Можно ли подать иск о возмещении затрат на охрану здания, где находится оборудование при взыскании аренды через суд?

Имеется здание, в этом здании находится моё оборудование. Сейчас владелец здания хочет через суд взыскать с меня аренду, за то что моё оборудование находится в его здании. Всё это время я охранял здание, нёс затраты. Могу ли я в ответ подать иск о возмещении моих затрат на охрану здания?
Читать ответы (2)
Наталья
22.11.2021, 17:13

Двойное налогообложение - ООО платит аренду и налог на кадастровую стоимость земельного участка и здания?

Проясните ситуацию пожалуйста. Земельный участок (принадлежит ООО на основании договора аренды на 49 лет. И соответсвенно платится аренда. На участке расположено коммерческое здание, находящееся в собственности того же ООО. ООО оплачивает налог на имущество этого здания исходя из кадастровой стоимости здания. А при оценке здания учитываться где оно расположено, то есть учитывается рыночная стоимость Зем участка. И из-за того что участок расположен в хорошем районе кадастровая цена здания высокая. Хотя само здание по факту старое. Получается, что ООО платит аренду земли и ещё и налог на имущество по кадастровой стоимости здания, в котором учитывается рыночная или кадастровая стоимость Зем участка. Не получаеться ли это двойное налогообложение?
Читать ответы (1)
Александр
23.11.2019, 17:25

Администрация требует расторжения договора аренды земли под пекарню из-за незаконного использования части здания

Земля в аренде под пекарню здание собственность часть здания пекарня а часть сдали в аренду под магазин Администрация подала иск о расторжении договора аренды в связи с нарушением вида испрльзования земли.
Читать ответы (1)
Ирина
15.04.2016, 09:20

Как оформить договор аренды для предприятия общественного питания, находящегося в арендованном здании?

Я работаю на предприятии общественного питания заместителем генерального директора. От генерального директора последовало предложение о сдаче мне в аренду предприятия. Как правильно оформить договор аренды (имущество, оборудование...). Здание в котором расположено предприятие является арендованным.
Читать ответы (6)
Юрий
15.12.2012, 19:58

Или МУП должен самостоятельно заключить договор с ООО на аренду этого здания?

У меня такой вопрос - ООО передало администрации поселения по договору аренды на 11 месяцев производственное здание. Может ли администрация передать своему МУПу это здание в субаренду? Или МУП должен самостоятельно заключить договор с ООО на аренду этого здания?
Читать ответы (1)
Наталья
17.01.2013, 17:45

Оптимальный договор аренды для физического лица и ООО - минимизация налогов.

Я физ. лицо и учредитель ООО. У меня есть здание, которое я сдаю в аренду. Какой договор у ООО и физ. лица должен быть, чтобы поменьше платить налогов при сдаче здания в аренду другим.. У ООО-УСН 6%
Читать ответы (1)