Риэлтор отказывается вернуть задаток, клиент без актов и договора аренды бессилен
Риэлтор не хочет возвращать задаток, расписка есть. С моей стороны нет подписанных актов о выполненных работ, и договор аренды. На звонки не отвечает и скрывается.
Скажите пожалуйста, имеют ли юр. силу в суде путевые листы (подписанные и проштампованные) без подписанных актов выполненных работ. Подписанный договор аренды спецтехники имеется.
Как правильно составить заявление в суд? Сдали машину в аренду, есть договор аренды (не заверенный нотариально) и расписка. Человек скрывается, на звонки не отвечает.
Правильнее всего - обратиться к юристам в Вашем городе. Невозможно "на пальцах" объяснить, как писать иск.
Спросить
Татьяна, смотря какие у вас требования к арендатору. Возможен иск о взыскании долга по арендной плате, кроме того, о расторжении договора аренды в связи с существенными его нарушениями, взыскании убытков и неустойки (если таковая предусмотрена договором), взыскании неустойки за неосновательное пользование чужими денежными средствами на основании ст.395 ГК РФ. Одним словом, вам надо обратиться к юристу очно, чтобы эффективно определиться с предметом иска в суд.
СпроситьОрганизация не возвращает подписанные акты выполненных работ и не платит. Сначала верили, теперь есть только договор подписанный с двух сторон, возможно ли без актов взыскивать в судебном порядке долг и как.
Екатерина, если в вашем вопросе речь идет о договоре строительного подряда и у Вас на руках есть доказательства отправки актов Заказчиков, то этого будет достаточно для удовлетворения Ваших исковых требований в суде. Но необходимо во всем разбираться. Давайте все тщательно посмотрим.
СпроситьЗдравствуйте! Можно и без актов обратиться в суд, если достаточно доказательств- надо смотреть документы. В любом случае, даже если договором не предусмотрен претензионный порядок, направьте им претензию с требованием вернуть подписанные акты, оплатить. Это для суд будет важно. Будет необходимость- обращайтесь.
СпроситьНаше предприятие оказывало услуги другому предприятию по двум договорам. Один подписанный договор они вернули вместе с актом выполненных работ, другой договор они принесли подписанным, но без печати, а акт выполненных работ подписан и с печатью. Представитель забрал договор обратно, и сказал, что поставят печать и вернут, так и не вернули. Оплаты за услуги не поступает уже 5 месяцев. Можно ли нам в отсутствии одного договора и присутствующих подписанных актов выполненных работ подать исковое в Арбитраж? И как это лучше сделать?
Да, подавайте в Арбитраж, акт выполненных работ в данном случае является подтверждением того, что договор между организациями имел место!
Спросить
Да можете подать. Вы по новому распечатайте этот договор и поставте свои подписи. раз акты есть то заказчик считается принятым оферту на заключение договора. Нужно грамотно составить исковое заявление в арбитражный суд.
Спросить
Можно попробовать и начать с претензии (нельзя исключить такое обстоятельство, что просто забыли). Для арбитража шансы есть неплохие, поскольку подписан акт выполненных работ - он ваше основное доказательство.
Для подготовки иска обратитесь к юристу либо сами смотрите законодательство - ст. 125,126 АПК РФ просмотрите как минимум. Требование может быть как неосновательное обогашение (гл. 60 ГК РФ).
СпроситьКак вернуть долг за оказанные услуги грузоперевозки, если есть копии ТН, подписанные грузополучателем, путевки и нет подписанных актов выполненных работ?
Здравствуйте. Обращайтесь в суд. Оригиналы документов (ТН) у грузоперевозчика может запросить суд.
СпроситьЕсть на руках подписанный договор гпх, услуги по которому мной были оказаны в ноябре - декабре 2019 года, акты подписаны с моей стороны и переданы на подписание заказчику своевременно, согласно договора в трёх - дневный срок, после подписания которых должен состояться расчёт. Сегодня 6 марта 2020 года, акты заказчиком мне не возвращены, расчёт со мной не произведён. Сначала я делал устные запросы с просьбой рассчитаться со мной по актам, мне говорили, что в компании нет денег, со дня на день всё будет исполнено. Затем я направил письменный запрос о возврате актов, подписанных с их стороны, ответа нет. В итоге, идёт уже четвёртый месяц, а рассчитываться со мной не собираются и возвращать акты тоже, причём услуги оказанные мной полностью удовлетворили заказчика, претензий никаких не было. Вопрос: можно ли по суду обязать выплатить мне положенное вознаграждение при наличии подписанного с обеих сторон договора гпх, актов выполненных работ, подписанных только с моей стороны и письма, зарегистрированного в секретариате, о том что я требую выдать мне мои экземпляры актов, подписанные ими.
Добрый день.
В судебном порядке у Вас есть возможность взыскать денежные средства.
СпроситьЯ воспользовался услугами риэлтора при аренде квариты. За услуги риэлтора я должен оплатить риэлтору 50% ежемесячной оплаты аренды. Чтобы мне моя бухгалтерия возместила эти деньги, я должен предоставить документы на договорно-денежные отношения с риэлтором. Может ли риэлтор быть физическим лицом? Могу ли я с риэлтора требовать договор на окозание услуг, акт выполненных работ и приходно-кассовый ордер?
Здравствуйте, Роман!
Риэлтор в любом случае является физическим лицом, иногда в статусе индивидуального предпринимателя, но это не имеет никакого значения. При обращении к риэлтору должен заключаться договор возмездного оказании услуг (ст. 779 Гражданского кодекса РФ). Как правило передача денег риэлтору заказчиком оформляется договором и распиской о получении денег по этому договору, но должен оформляться ещё и БСО. Если указанных документом нет, то конечно же требуйте их составления и подписания сторонами.
СпроситьУ меня есть подписанный обеими сторонами акт выполненных работ. Договора нет. является ли акт основанием для выплаты за выполненные работы?
Сняли дом в аренду на год, составили договор аренды с хозяином дома, договор составил риэлтор. Передали сумму хозяину за аренду и отдельно деньги риэлтору (процент от суммы аренды). С риэлтором договора никакого не составляли. Вечером в этот же день составления договора приехали в дом. А там тараканы повылазили со всех сторон. Тут же позвонили хозяину и риэлтору на отказ на снятие дома. Хозяин вернул сумму, а риэлтор нет и кормит завтраками уже 5 дней. Как вернуть деньги свои с риэлтора?
Деньги риэлтору вы каким образом передавали? Если наличными без расписки, вероятность вернуть их будет близка к 0.
СпроситьЯ оплатила задаток за квартиру, согласно договору. Органы опеки запретили продажу квартиры. Продавец не хочет возвращать задаток в двойном размере. Риэлтор, который оформлял предварительный договор утверждает, что на основании ст.416 ГК сторона не обязана возвращать задаток в двойном размере. Прав ли он.
А что в договоре то написано? Если есть про двойной размер, то пишите претензию и потом в суд.
Спросить
