Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какая сумма за дополнительные метры должна быть оплачена при покупке квартиры в новостройке по цессии?

04.04.2016, 07:10
• г. Иркутск

Продаю квартиру в новостройке по цессии. Справку об отсутствии задолженности перед застройщиком получила. Теперь звонят от застройщика, и говорят что квартира по замером вышла на 2 м/2 больше чем в проекте. Просят за эти два метра доплатить, после подписания акта, иначе они акт на руки не отдадут. Акт подписывать будет новый дольщик. Кто из нас, я или новый дольщик, должен доплатить за эти метры? Оплату просят в течении 1 мес, дом в эксплуатацию введен, обмеры произведены. В договоре долевого участия сказано, что если сумма погрешности меньше или равна 1 м/2, то он не оплачивается, у нас погрешность 2 м/2, мы должны оплатить за 2 м/2 или все же за 1?

Читать ответы (2)
Справка об отсутствии задолженности
Оплата после подписания актов
Договор долевого участия
Ответы на вопрос (2):

Если вы подпишете АКТ. то продажа по цессии будет невозможна.

Если у вас один кв. м. не оплачивается, то должны заплатить только за один. вы, а не новый дольщик.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Полагаю, что Вы должны оплатить за 2 м2.

Как указано в ст. 555 Гражданского кодекса РФ, в случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.

Что касается вопроса о том, кто должен произвести доплату, то это вопрос Вам необходимо решать со своим покупателем. Скорее всего, застройщик не даст согласия на уступку (если это согласие предусмотрено договором), пока не будет произведена доплата.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России