Могу-ли я считаться добросовестным приобретателем, если

Как может защитить свои права добросовестный приобретатель квартиры, приобретенной через агентство недвижимости? Квартира ранее была предметом судебного спора, суд не наложил на нее ареста, а теперь одна из сторон судебного процесса пытается выселить из квартиры ее добросовестного приобретателя. Как быть? И можно ли было приобретателю избежать этой ситуации заранее?

Возвращаюсь к своей старой теме. У меня, добросовестного приобретателя, участника третьей сделки, по решению суда была изъята квартира по ст. 302 ГК. Сделка была зарегистрирована в регистрационной палате, на момент регистрации притязаний третьих лиц не было, квартира была "чистая". Мой продавец тоже является добросовестным приобретателем, его право собственности было официально зарегистрировано. Как у нас в Росии защищаются права добросовестных приобретателей. По-моему на эту тему высказывался Конституционный суд РФ. Но почему-то суд решил, что нужно изъять имущество у добросовестного приобретателя, а не обращаться с иском к непосредственным причинителям вреда. Где справедливость, уважаемые юристы. С нетерпением жду вашего ответа.

Право собственности зарегистировано на основании действующего договора купли продажи квартиры. В последующем договор признан ничтожным. (Хотя собственник - добросовестный приобретатель). Сохраняется ли право собственности за добросовестным приобретателем в случае признания сделки - ничтожной.

Спасибо за предыдущий ответ. Хотела бы уточнить, что может предпринять добросовестный приобретатель квартиры для защиты своих прав в случае, если нельзя исключить удовлетворение иска истца об истребовании имущества от добросовестного приобретателя? Спасибо!

По ст. 302 ГК РФ у меня изъяли квартиру, первый собственник доказал порок воли в день сделки с моим продавцом (я был 2 ой покупатель). Мой статус – добросовестный приобретатель, суд в решении не стал фиксировать, лишь указал что в силу ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. (порок воли – доказал…). Мол, мой статус – добросовестный приобретатель, в этом деле не важен! В другом суде, где я истребовал деньги за квартиру с своего продавца, суд чётко зафиксировал, что я являюсь добросовестным приобретателем и продавец обязан вернуть мне стоимость квартиры (не вернул…) Сейчас я просуживаю компенсацию от РФ, судья зацепился за то, что в суде 1 ой инстанции где меня лишили прав на квартиру, статус - добросовестный приобретатель, явно не зафиксирован, а другой суд, где статус есть – не имеет значимости. Помогите пжл. определить и собрать контраргументы, относительно доказательств моего статуса, как добросовестного приобретателя! Имеет ли право судья отвергать статус полученный мной, да, в другом суде, но в рамках одной ситуации?! Я в суде 1 ой инстанции отстаивал право на свою собственность, а не статус добросовестного приобретателя. P.S. Как минимум, исходя из презумпции добросовестности установленной ст. 10 ГК РФ я являюсь добросовестным приобретателем. Также согласно п. 6 статьи 8.1 ФЗ от 16.12.2019 №430-ФЗ - "Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него." А выписки ЕГРН, формы 7,9, осмотр и ворох прочих документов и аналитик я собирал перед сделкой…

Задавала вопрос о том, что может предпринять добросовестный приобретатель квартиры для защиты своих прав в случае, если нельзя исключить возможности удовлетворения иска об истребовании имущества от добросовестного приобретателя? Хотелось бы получить ответ по существу. Спасибо!

Ответьте, пожалуйста. Объект недвижимости, по данным ЕГРП, находится в собственности лица Х. Ранее объект находился в собственности Y. Неизвестно, является ли Y стороной сделки, скорее всего нет, так как X приобрел объект от третьего лица. Пусть X является добросовестным приобретателем. Вопрос: если нельзя истребовать имущество от добросовестного приобретателя, то что можно?

Помогите пожалуйста мне разобраться в таком вопросе. Кто является добросовестным приобретателем и как доказать, что приобретатель именно добросоветсный - только в суде или он добросовестный априори и доказывать это не нужно? И, если можно, скажите пожалуйста, с какого момента возникает право собственности на купленный автомобиль: с момента покупки или с момента постановки его на регистрационный учет? Большое спасибо. С уважением. Ирина Владимировна.

Куда подается иск о признании добросовестным приобретателям авто по месту регистрации авто или по месту нахождения ответчика?

Хотел узнать, имеет ли право третье лицо предъявить иск об истребовании имущества у добросовестного приобретателя (по ст. 302 ГК) в случае, если имущество приобретено не у лица, которое не имело права его отчуждать, а у лица, которое также является добросовестным приобретателем? (Я оказался последним с "цепочке" сделок по продаже квартиры. Лицо, которое не имело права отчуждать эту квартиру, первый продавец.) Спасибо!