Оформление предварительного договора на покупку квартиры при наличии собственников, не имеющих еще свидетельства регистрации - законно ли и безопасно?

10.04.2016, 20:41

• г. Пермь

Хочу купить квартиру, подвернулся подходящий вариант. Там 4 собственника, которые только через месяц вступят в права наследства и получат свидетельства регистрации. Агентство недвижимости предлагает оформить предварительный договор с внесением мной предоплаты, чтоб собственники не продали квартиру другим. Я в сомнении. Законна ли такая сделка? И не потеряю ли я свои деньги?

Читать ответы (3)

Регистрация недвижимости
Предварительный договор
Агентства недвижимости

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Гатауллин А.Р. 4.8

10.04.2016, 20:45,

г. Краснодар

Такая сделка законна, если все будет оформлено правильно. От потери денег Вас никто не застрахует.

Спросить

Автор вопроса

Марина

10.04.2016, 21:00,

г. Пермь

Подскажите, на что особенно обратить внимание в предварительном договоре купли-продажи?

Спросить

Юрист

Рудаков Е. О.

11.04.2016, 08:09,

г. Пермь

внимание нужно обратить на объект продажи, - квартиру, цену и порядок проведения взаиморасчетов. А также должен быть указан срок, в течении которого заключается основной договор.

Для Вас предварительный договор - гарантия, что квартира будет куплена по фиксированной цене, а для продавцов - что квартира будет куплена в срок, прописанный в договоре.

Если они будут уклоняться от заключения основного договора - можно понудить заключить через суд.

В случае конфликтов рискуете Вы деньгами которые платите сейчас, их можно вернуть будет с небольшой неустойкой

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59