Имеется участок и свидетельство о собственности, выданное органом местной власти собственнику в 1992 г. Сейчас собственник умер. Нотариус просит выписку из кадастра для оформления наследства. В кадастре участок не числится. Каковы действия наследника при переоформлении участка?

Нужно обращаться в суд о признании за вами права на данный земельный участок

Действия наследника при переоформлении участка при отсутствии его в кадастре

Как исправить ошибку в свидетельстве о праве на наследство при несоответствии с кадастровым учётом?

В свидетельстве о праве на наследство нотариус допустила ошибку в части описания земли, как сельскохозяйственного назначения. Но в кадастре наследуемая земля числится как земли населенных пунктов. Кадастр для регистрации прав наследника требует привести свидетельство в соответствие с кадастровым свидетельством, имеющимся в деле на наследство. Но дело находится у одного нотариуса г. Владивосток, а заверяла свидетельство о праве на наследство нотариус другой нотариус. Какой алгоритм моих действий?

Читать ответы (1)

Оспаривание права собственности на землю в суде - случай с неправильной регистрацией участка после посмертного наследования

Отцу по постановлению с\с выделили участок в 1993 г.в 1995 получил получил свидетельство о праве собственности построил на нем дом, но не зарегистрировал его должным образом умер в 2016. при постановке на кадастр для оформлении наследства обнаруживаю что по выписки из архива постановления с\с о выделении участка в 1993 г на кадастре стоит другой участок в другом квартале и продан. Взял копию договора купли продажи подпись не отца. Можно ли в суде признать право собственности на землю.

Читать ответы (1)

Вопрос о законности выдачи свидетельства о кадастре при наследовании - аннулирование оригинала в пользу второго наследника

Оформляю наследство после умершей мамы. Наследника два, у меня был орегинал свидетельства о кадастре. Когда пришли к натариусу и у второго наследника был кадастр только новый, пришел вопрос о том что бы онулировали один из свидетельств и мое онулировали. Законно ли выдовать свидетельство о кадастре, если орегинал действителен?

Читать ответы (2)

Шаги для регистрации и приватизации земельного участка в Московской области без услуг риэлторов.

Какие надо сделать первые шаги по регистрации в кадастре (без использоания риэлтеров) и последующей приватизации (выкупе?) земельного участка в московской области. Имеется свидетельство о бессрочном праве собственности, выданное лично мне местной администрацией в 1992 г. На участке имеется строение - садовый дом. Спасибо.

Читать ответы (1)

Умерший оставил наследство - гараж без оформления в собственность. Как зарегистрировать право наследника?

У умершего один наследник. В наследстве гараж, который не оформлен в собственность. Имеется только постановление горисполкома о выделении земельного участка в гаражном обществе, выписка из кадастра с имеющимся номером на землю. Нотариус документы на принятие наследства принял, родство установлено. Требуется регистрация права на гараж. Какие действия наследника?

Читать ответы (6)

Спор о переносе столба на въезде - какие шансы на успех при использовании статьи 304 ГК?

В 1997 году был переустановлен столб, который перекрыл въезд в участок (старый столб стоит в стороне и въезду не мешал). В 1997 году, со слов собственника столба (ССК) столб установлен в соответствии с проектной документацией. Участок был не размежёван и не поставлен на кадастр, в 2005 году участок встал на кадастр и собственник получил свидетельство. В 2021 году данный участок был нами куплен (при осмотре участка и документов, продавец нам показал письмо от собственника столба (ССК) в котором разъяснялось о возможности переноса), сейчас ССК (собственник столба) просит 400 тр за перенос данного столба с въезда на участок. Данный въезд является единственным, попасть на участок по другим путям не возможно. При покупке в кадастре столб не указан, обременений на участке нет. Можно ли подать в суд по 304 ГК, а главное выиграть у собственника столба перенос за его счет?

Читать ответы (1)

Наследник покупателя земельного участка в МО сталкивается с проблемой оформления права собственности

В 1998 году был куплен земельный участок в МО. Заключен договор купли-продажи, заверен у нотариуса. Переход права собственности не зарегистрирован, в реестре недвижимости запись о смене собственника не произведена. Покупатель умер в 2004 году. Насследник покупателя до 6 ти месяцев подал заявление о принятии наследства. Оформил на себя все, кроме этого земельного участка. Випики из кадастра - участок не значиться. Нотариус сказал обращаться в суд. Как теперь наследнику оформить этот участок. Какой иск подавать? Какую госпошлину оплачивать.

Читать ответы (2)

Оформление кадастра на земельный участок в СНТ - обязательное требование или возможность отложить процедуру?

Вопрос по оформлению кадастра на земельный участок (СНТ). Правление СНТ обязывает оформить кадастровый план на земельный участок. Участок в собственности, есть свидетельство, но кадастр не был оформлен. Обязательно ли сейчас оформлять кадастр, если продажа не планируется? Можно ли, временно (на несколько лет), отложить оформление? Участок находится в Ленинградской обл.

Читать ответы (3)

Как получить выписку из ЕГРП по земельному участку при оформлении наследства

При оформлении наследства (земельной участок и дом) (я - наследник) возникла проблема. Нотариусу необходима выписка из ЕГРП по земельному участку, но в выдаче выписки мне отказали, сказав, что участок не находится в собственности умершей бабушки. У меня есть только ее свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года. Что мне нужно сделать для того чтобы получить эту выписку?

Читать ответы (2)

Нотариус отказывается выдавать дополнительное свидетельство о праве на наследство на земельный участок

Нотариус отказывается выдавать дополнительное свидетельство о праве на наследство на 5/6 земельного участка (участок был у наследодателя на праве пожизненного владения), мотивируя это тем, что наследнику уже зарегистрировал право собственности в Росреестре, якобы, в упрощенном порядке. Право собственности было зарегистрировано на основании свидетельства оправе на наследство по завещание, выданное на домовладение и постановление о собственности, бессрочном пользовании и пожизненном наследуемого владении. Свидетельство о пожизненном наследуемом и т.д. было выдано на наследодателя в 1993 г. Вроде сотрудники Росреестра при наличии такого свидетельства должны были отправить наследника к нотариусу за свидетельством о праве на наследство на земельный участок? При выдаче свидетельства о праве на наследство на дом, нотариус отказалась принять свидетельство о пожизненном владении. В свидетельствах о праве на наследство указывала, что дом находится на земельном участке, предоставленном для ИЖС, выданном в 1955 г. Права ли нотариус и сотрудники Росреестра?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59