Как оформить домик на земельном участке без уточненных границ в садовом товариществе - последовательность действий

• г. Курск

В 2013 году приобрела по договору к-п земельный участок в садовом товариществе, но межевание тогда не делала. Есть свидетельство на право собственности земли, но без уточнённых границ. Сейчас на участке есть домик, хотим его оформить в собственность, подскажите, пожалуйста, последовательность моих действий. Заранее спасибо.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

вам нужно обратиться в кадастровую палату и сделать межевание

с кадастровым паспортом, техническим паспортом на дом, свидетельством на землю - обратитесь в Росреестр для регистрации права на дом

Спросить

Обратитесь в Росреестр, заполните декларацию на дом и получайте свидетельство.

Спросить

Упрощенный порядок оформления права собственности распространяется на следующие типы строений:

1. жилые дома, построенные на земле, предоставленной для ведения дачного хозяйства и садоводства;

2. дома и коттеджи, построенные на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства;

3. дома и коттеджи, построенные на участках, предназначенных для ведения подсобного хозяйства и расположенных в пределах населенного пункта;

4. иные строения, для возведения которых не требуется разрешение на строительство.

Для оформления собственности на такое строение необходимо подать заявление в регистрационный орган и приложить следующий пакет документов:

1. квитанцию об оплате госпошлины (2 экземпляра);

2. документ, удостоверяющий личность (представители физических лиц дополнительно подают нотариально заверенную доверенность);

3. декларацию об объекте недвижимого имущества с указанием всех характеристик строения (в двух экземплярах). Декларация должна быть составлена по форме, утвержденной Министерством экономического развития и торговли. Она заполняется собственником и не подлежит согласованию с другими органами или должностными лицами. При составлении документа потребуется указать вид объекта, его наименование, целевое назначение, кадастровый номер участка и техническое описание объекта.

4. правоустанавливающие документы на участок, в границах которого расположен дачный дом (свидетельство о праве собственности, договор аренды и пр.).

Спросить

Обратитесь в МФЦ или кадастровую палату, там заполните декларацию на регистрацию домика, сдадите ее, получите свидетельство о праве собственности на дом. никаких межеваний делать не нужно.

Спросить
Леся
15.07.2015, 14:22

Как приобрести земельный участок с домиком через садовое товарищество и приватизировать его?

Планирую приобрести земельный участок с маленьким домиком на нем в садовом товариществе. У хозяина, который мне его продаёт имеется на него только членская книжка этого садового товарищества. Дачный участок не приватизирован и домик тоже неприватизирован. А купить хочется. Как оформить покупку этого участка по ччленский книжке через садовое товарищество, а потом приватизировать его и оформить свидетельство о праве на собственность и кадастровый паспорт? Помогите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Елена
23.09.2003, 10:24

Это означает, что я не имею право на этом земельном участке построить даже садовой домик?

Не могли бы Вы ответить мне на такой вопрос: я состою в садовом товариществе и у меня есть земельный участок (приватизирован). В Свидетельство о праве собственности на землю указано, что этот земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения и предназначен для садоводчества. Это означает, что я не имею право на этом земельном участке построить даже садовой домик? Хотя в Уставе садового товарищества указано, что члены товарищества имеют право возводить на своих земельных участках жилищные и иные постройки. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Николай
12.12.2019, 07:11

Проблема с межеванием земельного участка - как исправить ошибку кадастрового инженера?

У меня имеется земельный участок в садовом товариществе. В 2013 году я его оформил в собственность, зарегистрировали в Росреестре. Сейчас другие собственники, участки находятся примерно через 4-5 участков оформляют землю и проводят межевание. В ходе межевания выяснилось, что мой участок замежеван на их участке. Мой кадастровый инженер умер. Как исправить ошибку допущенную кадастровым инженером. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья, E-mail:
18.09.2016, 07:44

Как узнать, было ли проведено межевание дачного участка, если есть только кадастровый номер?

Я приобрела в 2012 году в собственность дачный участок (земля и дом). Свидетельство на собственность на дом и землю есть (в доме оформила прописку по суду). В свидетельстве на землю есть кадастровый номер и площадь участка. Регистрация земли в собственность моими продавцами производилась в 2008 году, когда межевание не было обязательным. (я понимаю, что это делается опять для пополнения казны, все побегут межевать дачные земли, что бы совершать сделки было доступно...) Скажите, пожалуйста, как узнать - было межевание земли или нет? Есть только кадастровый номер участка в свидетельстве о собственности. Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
16.07.2009, 18:21

Необходимо ли для оформления договора дарения переоформлять свидетельство о праве собственности?

У моего дедушке есть свидетельство о праве собственности на землю в садовом товариществе, выданное в 1997 году. Сейчас мы хотим оформить дарственную на эту землю. Необходимо ли для оформления договора дарения переоформлять свидетельство о праве собственности? Выдадут ли нам на основании старого свидетельства кадастровый план участка, необходимый для оформления дарственной (к старому свидетельству сейчас у нас приложен план)?
Читать ответы (1)
Александр Николаевич
06.05.2015, 07:09

Некомерческое садовое товарищество стало собственником участка под скважиной

Участок под скваженой находился в составе ЗОП по свидетельству 1996 г в коллективной собственности. В 2008 г председатель прокадастрировала землю этого участка и получила свидетельство на прово собственности: Субъект права: некомерческое садовое товарищество... вид права: собственность, Объект права: земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов-земельный участок-общего пользования. На кадастровой карте по классификатору он значится в уличной сети. Кто собственник этого участка?
Читать ответы (1)
Рафаэль
18.06.2009, 12:59

Как оформить земельный участок в собственность после покупки по договору купли-продажи с регистрацией и получением

Купил домик подогавору купли-продажи оформив зделку в регистрационои службе с оформлением сведетельства права собствености на земельныи участок есть кадастровыи план земле устроительное дело земля в собствинасти муниципалитета (горада) как оформить участок в собствиность спосибо.
Читать ответы (1)
Наталия
10.12.2012, 20:34

Как оформить земельный участок в собственность без межевания по дачной амнистии

Прошу у вас помощи разобраться в системе оформления, земельного участка в собственность, без межевания, по дачной амнистии, под ИЖД (в собственности), если земельный участок находится в садовом обществе и кроме садовой книжки никаких документов на землю не имеется? В Земельном комитете мне отказывают, в оформлении земельного участка в собственность (бесплатно) без межевания! Сотрудница земельного комитета говорит, что под дачную амнистию мой земельный участок не попадает, потому что на земельном участке расположен ИЖД в собственности? Ну, позвольте, я хочу оформить земельный участок в собственность, который ранее ни разу не оформлялся, и находится в садовом товариществе более 30 лет. Это не меняет сути дела, и мой участок не перестаёт быть дачным, от того что на участке оформлен дом в собственности! Почему сотрудники Земельного комитета просто навязывают делать повторное межевание? Межевание (определение границ) проводилось, когда оформлялся землеотвод под участки товарищества. Проводить межевание участка не нужно, поскольку земельная территория, на которой находится товарищество, уже поставлена на кадастровый учет! Границы участка согласованы с соседями! Имеется план земельного участка. Земельный участок не перестраивался, не менялся! Собственник один, живём более 30 лет. Земля находится в садовом обществе ДНТ (Садовая книжка от 1983 г.), Участок находится до вступления в силу Земельного кодекса 2001 г. Что ещё нужно? У нас нет проблемной территории! На земельном участке, оформлен Дом в собственность (регистрационное удостоверение о собственности на ИЖД от 22.01.1998). Технический паспорт на ИЖД, Имеется План Земельного Участка от 22.01.98 г., (Масштаб 1:500) от МУП БТИ-Постановление от Администрации г.Волжского (о разрешении переоформления строения в жилой дом от 09.12.97)-Акт приёмки в эксплуатацию законченного строительством ИЖД от 08.01.98-Постановление от Администрации г.Волжского (об утверждении акта приёмочной комиссии « О приёмке в эксплуатацию ИЖД» от 08.01.98)-План размещения строений на земельном участке (утверждённый гл.архитектор г.Волжского)-Обследование (проверки строений расположенных на землях садоводческих товариществ от 26.11.1997 г. утверждённое членами комиссии)-Описание местоположения границ земельного участка (границы участка согласованны с соседями)-Заключение правления садоводческого товарищества (заверенное председателем ДНТ)
Читать ответы (1)
Лариса
27.03.2017, 11:57

Несформированный проект межевания товарищества - что делать и возможные варианты решения

Имеется техпаспорт БТИ от 1976 г. на землю и домик в садоводческом товариществе. Нет проекта межевания всего товарищества, поэтому мне земле меры отказывают в межевании. Собирать деньги на межевание товарищества никто не хочет, т.к. почти все оформили право собственности. Что делать без межевания? Может, смежным соседям "подарить" (а они за участок заплатят), а потом уже эти соседи все оформят?
Читать ответы (1)
Павел
14.04.2014, 22:53

Зачем нужно делать межевание, если есть свидетельство на право собственности на землю?

Мы имеем свидетельство на право собственности на землю. Для чего же ещё делать какоето межевание? Говорят - границы не привязаны. Но ведь это бред какой-то-как можно давать в собственность участки земли без границ!? И на кой, простите мне тогда это свидетельство если любой земельный чиновник может лишить меня этого права, границ-то, нет!
Читать ответы (3)