Раздел имущества после развода - как доказать свою долю при покупке двухкомнатной квартиры в браке?
199₽ VIP

• г. Тюмень

Развелся с бывшей супругой! Сейчас сужусь по поводу раздела имущества! Прожив в браке 9 месяцев купили 2 х комнатную квартиру, предварительно продав мою 1 комнатную преобретенную до брака! Денежные средства спродажи однушки были внесены в покупку двушки, между сделками разница 7 дней! Договора продажи и покупки есть. В покупку двушки были внесены 500 матерью жены, 200 собственные сбережения и взята ипотека 700 т. р. Стоимость двушки 3600! Однушки 2250! Плюс расходы на риэлторов. В данный момент ипотека погашена на 200 т. р.

Я естественно хочу себе больше чем 1/2, бывшая жена хочет все попалам! Какие доказательства мне нужно предъявить суду чтобы он отступил от равенства долей? Какие доказательства будут весомыми? Могу как свидетеля привести в суд риэлтора проводившего сделки по продаже и купли квартир! Документы подтверждающие что была однушка, подтверждающие ее продажу, подтверждающие покупку двушки уже предоставлены! Как максимально убедить суд в том что я внес больше чем 1/2?

Детей нет!

Спасибо!

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Свидетелей можете привести, но они тут мало помогут. Представьте письменные документы - договоры купли-продажи, платежные поручения. Все они будут оценены (ст. 55-56 ГПК РФ, ст.39 СК РФ)

Спросить
Это лучший ответ

Нужно Вам предоставить письменные документы, подтверждающие внесение денег с выручки от продажи личного имущества.

Это могут быть выписки из банка.

Ст. 71 ГПК РФ указывает, что нужно подлинники или заверенные копии.

1. Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

3. Копии письменных доказательств, представленных в суд лицом, участвующим в деле, или истребуемых судом, направляются другим лицам, участвующим в деле.

Тогда суд зачтёт Ваш вклад значительным по сравнению с супругой при покупке квартиры.

Спросить

Поскольку в квартиру вложены не только Ваши деньги, но и деньги супруги (от ее родственников) - это совместно нажитое имущество, в котором супругам принадлежит по 1/2 (ст. 34, 38, 39 СК РФ). Никак не убедите

Спросить

Вам в суде придется убеждать суд доказательствами естественно,чтобы суд отступил от равенства долей,хотя такое бывает редко.

Статья 56. Обязанность доказывания

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 56]

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спросить

Любые доказательства будут иметь значение, однако их допустимость и относимость будет определять суд. Предоставьте договор купли-продажи своей квартиры, пригласите риэлтора. В общем отстаивайте свои интересы. И, в данном случае, будет не лишним нанять хорошего юриста, который поможет Вам максимально отстоять свои интересы. Все-таки квартира, которая стоит немалых денег.

14 ноября 2002 года N 138-ФЗ

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статья 57. Представление и истребование доказательств

1. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Спросить

Коротко на ваш вопрос можно ответить следующим образом

Чтобы убедить суд отступить от равенства долей вы на основании стст55 и 56 ГПК РФ должны предоставить суду как можно больше доказательств соответствующих признаку допустимости доказательств ст60 ГПК РФ

Движение денег с помощью свидетелей в суде не доказывается Нужны документы доказывающие размер ваших вложений в приобретение двушки.Расписки ,договора,.платежные поручения

Статья 60. Допустимость доказательств

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 60]

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Спросить

Деньги частично безналом(ипотека новых владельцев) частично наличкой! Между сделками неделя! (ждали пока банк ипотеку перечислит).

Спросить

Несите в суд, что есть из доказательств.

Он сам Вам предложит, что дополнительно нужно ему.

Если не хватает.

Поскольку ст. 56 ГПК РФ гласит:

"Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались."

Если ответчик (супруга) не докажет нажитые в браке 2250 за 9 мес. помимо накоплений, суд отступит от равенства долей.

Спросить

Если деньги перечислялись безналом предоставьте суду платежку Если расплачивались частично наличкой то предоставьте расписку в получении денег.

Одним словом несите в суд все документы доказывающие ст56 ГПК РФ ваши вложения в покупку двушки

Спросить
Александр
21.01.2022, 15:48

Как сократить налогооблагаемую базу при продаже квартиры - вычет из доходов за покупку новой однушки.

В этом году я продал 2-х комнатную квартиру и купил новую однушку. При продаже 2-х комнатной квартиры я обязан уплатить налог с дохода - 13% с разницы между продажей и покупкой (т.к. квартира куплена по ДДУ и оплачена в 2018 году, что менее пяти лет). Могу ли я уменьшить налогооблагаемую базу путем вычета из доходов стоимости купленной однушки. Однушка уже оформлена мною в собственность. Т.е. весь доход от продажи двушки я потратил на покупку однушки. С чего платить налог?
Читать ответы (2)
Парыгин Алексей
10.11.2005, 20:50

Как выписать жену из квартиры, если она против выписки и продажи?

У меня такая ситуация: Тесть купил нам с женой и себе две квартиры (нам однушку, себе с тещей двушку). Он является собственником обоих квартир. В однушке прописана жена, я не прописан. С женой я развелся. Сейчас однушку надо продавать для раздела имущества. Тесть с тещей согласны прописать дочь к себе в двушку. Вопрос: как выписать из однушки жену, если она против выписки и против продажи квартиры? (Мне говорят, что для ее выписки нет законных оснований. Но разве продажа собственником квартиры не основание для выписки, тем более, что он проишет ее к себе)
Читать ответы (2)
Михаил
08.09.2013, 08:36

Возможно ли вернуть деньги, вложенные в покупку квартиры после развода?

8 лет назад я вступил в брак, до брака собрал начальную сумму для ипотеки, на будущую жену оформили кредит, купили квартиру, поженились, через 2 года развелись, без суда, без раздела имущества. Сейчас при продаже квартиры (ипотека погашена) бывшая жена просит подписать согласие на продажу - оказывается, юридически, сделка по покупке квартиры была завершена уже когда мы были женаты. Имею ли я возможность вернуть вложенные в свое время деньги?
Читать ответы (5)
Татьяна
24.03.2009, 15:02

Продажа бабушкиной квартиры и покупка новой квартиры совершались одновремено в один день.

В браке была приобретена квартира, средства на покупку которой были получены после продажи квартиры жены, подаренной ей до брака бабушкой. Продажа бабушкиной квартиры и покупка новой квартиры совершались одновремено в один день. Все докуметы начиная с дарственной и заканчивая договорами купли-продажи имеются. Произошел развод. Может лы бывший супруг претендовать на эту квартиру или данная квартира может рассматриваться как "имущество купленное на личные средства одного из супругов" и в этом случае не подлежит разделу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Семен
05.10.2015, 21:01

Необходимость в адвокате по разделу имущества в связи с разводом в Москве

Нужен адвокат по разделу имущества, Москва. Добрый день! После заключения брака стали жиить с супругой в однушке, принадлежащей моей маме. Спустя некоторое время, после рождения детей продали однушку, заняли у моих родителей деньги, взяли ипотеку и купили двушку (занятие денег у родителей и за продажу однушки, и наличкой я подтверждал распиской, кроме того, снятие денег можно подтвержить выпиской с банковского счета мамы) Сейчас нахожусь в процессе развода. Жена заявила что будет требовать раздела квартиры. Якобы доходы моих родителей не позволяли бы им накопить на покупку квартиры. Задача минимум-поделить квартиру и долг пополам. Как вариант-все оставить за мной.
Читать ответы (6)
Елена
18.02.2015, 20:10

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Читать ответы (1)
Татьяна
25.08.2015, 15:21

Проблема с документированием - как доказать, что средства от продажи дома были использованы на покупку квартиры?

Разъясните такую ситуацию. Одна пара в браке более 18 лет, они от завода купили квартиру, поскольку муж много лет проработал на этом заводе и соответственно собственником является муж. Но больше половины денежных средств внесенных за покупку квартиры от продажи дома жены (дом был наследуемым имуществом). У жены есть договор купли-продажи дома. После продажи дома деньги были внесены через 4 дня на покупку квартиры. При покупке квартиры в договоре не указано кем и в какой сумме были внесены средства. Вопрос. Может ли она каким-либо образом доказать, что средства от продажи дома были внесены на покупку квартиры?
Читать ответы (1)
Жанна
02.08.2017, 22:19

Спор о действительности сделки купли-продажи квартиры после развода - возможен ли иск и часть собственности для бывшего мужа?

Я купила квартиру. Продавец купила Ее до брака в ипотеку. Три года погашала сама. Потом был заключён брак. Ипотека погашалась в браке 3 года. Затем развод. После развода квартиру продали мне, остатки задолженности по ипотеки погашала я (покупатель) ещё до самой сделки (подтверждающие документы есть), а это третья часть от стоимости всей квартиры. Бывший муж хочет подать иск в суд, чтобы посчитать сделку купли продажи недействительной и претендовать на часть собственности. Может ли суд признать сделку купли-продажи недействительной? В браке они выплатили на двоих 670000 руб. Стоимость квартиры 3500000
Читать ответы (7)
Ольга
06.01.2010, 20:41

Какие доли получат мои дети, если я не смогу оспорить наследство его бывшей жены?

В 2004 году я развелась с мужем и мы продали 4-х комнатную квартиру, приватизированную по долям. На деньги от продажи своих долей я купила двушку себе и дочке, сын забрал долю свою деньгами, а бывший муж купил двушку на свою долю. Дети совместные с мужем и совершеннолетние были на тот момент. За неделю до сделки, которая проходила в один день (продажа и покупка квартир), он женился на гражданке Молдовы. ЗА НЕДЕЛЮ ДО СДЕЛКИ! Он собственник двушки стал. Недавно он умер, через 5 лет после покупки квартиры. У него 2 наследника осталось - моя и его дочь и сын совершеннолетние и... жена-молдованка. Так как покупка квартиры произошла через неделю после регистрации брака с молдованкой, но на деньги моего бывшего мужа от продажи нашей бывшей квартиры, КАКОВЫ МОИ ШАНСЫ ОСПОРИТЬ НАСЛЕДСТВО ЕГО ЖЕНЫ-МОЛДОВАНКИ, которая вышла замуж за моего бывшего мужа за неделю до сделки по покупке квартиры? Все документы есть о том, что квартира куплена в один день, сразу после продажи старой квартиры. Хочу, чтобы квартира досталась моим детям совершеннолетним - сыну и дочери. Какие доли получат мои дети, если я не смогу оспорить наследство его бывшей жены?
Читать ответы (1)
Сергей
22.01.2009, 21:07

После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.

До брака у меня была квартира я женился и прописал туда жену поже приватезировал ее на свое имя. Некоторое время спустя продав эту квартиру купил новую большей площади без доплаты супруги, только на деньги от проданной моей квартиры цена проданной квартиры больше цены куплинной даже можно сказать это был родственный обмен через куплю продажу. Я приобрел трех комнатную квартиру расселив ее. Там были прописаны моя родная бабушка дядя и его бывшая жена с дочерью. После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры. Покупка квартиры была в браке но приобретена на деньги от продажи моей квартиры. Купля продажа оформленна на мое имя но при оформлении жена довала согласие на преобритение квартиры. При разведе имеитли право жена на преобретенную мной квартиру. У нее есть в собственности квартира в Брянске. Могули я претендовать на всю квартиру после развода так как купленна она на деньги от продажи моей собственности есть документ купли продажи моей старой квартиры. Могули я после развода снять жену и ребенка с регистрацеонного учета. Спасибо за помощь с уважением Сергей.
Читать ответы (1)