Я продала свою долю в квартире за 100 000 рублей. Сначала мне сказали в налоговой, что платить налог не надо, а теперь оказывается, что надо.

Распродажа доли в квартире за 100 000 рублей - налоговая изменила свое решение

Как получить налоговый вычет с покупки квартиры и разобраться с налогообложением продажи доли и аренды?

Я в один год купил квартиру за 5 000 000 рублей и продал долю в квартире за 900 000 рублей. А также сдавал купленную квартиру в аренду. Помогите, пожалуйста, разобраться. Я хочу получить налоговый вычет с покупки квартиры. Какую декларацию мне подавать, надо ли платить налог с продажи доли, платить ли налог с аренды (налоговую известили соседи, что квартира сдается)? Все эти данные должны быть показаны в одной декларации? И смогу ли я получить всю сумму вычета 260 000 рублей? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Супруги развелись, приватизировали однокомнатную квартиру - каждый по/12 доли.

Супруги развелись, приватизировали однокомнатную квартиру - каждый по/12 доли. КАждый из супругов получил свидетельство о собственности на свою часть квартиры. После приватизации прошло 2 года 10 мес., квартиру продали за 1500 000. К\аждый продал свою долю за 750 000 руб. Когда оформляли куплю-продажу, в налоговой сказали, что с 750 000 руб налог браться не буде. А теперь прислали уведомление одному супругов о том, что нужно заплатить налог в сумме 32 500 руб. В налоговой объяснили, что это 13% от 250 000 руб, Права ли Налоговая?

Читать ответы (2)

Наследство от отца - дочь столкнулась с вопросом налогообложения после продажи доли в квартире

Дочь получила в наследство от отца 1/3 доли в 3-х квартире в 2006 г. В 2007 г. она продала свою долю настоящей жене умершего отца за 780 000 рублей. При этом при перерегистрации доли в ПКРЦ ей говорили, что налог не возникает т.к. сумма меньше 1000 000 рублей. Но теперь ей в налоговой насчитали 58 000 рублей налога. Т.е. вычет 1000 000 разделили на 3-х человек. 780 000 - 333333 =446667. Но я считаю что это не правильно, т.к. те собственники не осуществляли продажу квартиры.

Читать ответы (1)

Продажа доли в квартире вызвала спор с налоговой - как не платить налог при продаже доли в недвижимости?

В январе 2013 года мы продали долю в квартире (договор купли-продажи был на всю квартиру, расписано по долям и суммам, кто, сколько продал, и сколько за это получил.), в собственности доля была менее 3-х лет. Сумма покупки составляла 350 000, продажи - 800 000. Пришло письмо из налоговой о задолженности по налогу за продажу квартиры, где сумма налога вычитается со всей квартиры. Насчитали 71 000. Ссылаются на то, что была продана не доля, а квартира целиком. Созванивалась с другими продавцами - с них ничего не взыскали... Сумма не маленькая. Не знаем, что делать. Можем ли мы как-то не платить налог? Ведь до 1 млн. не облагается.

Читать ответы (1)

При регистрации сделки мне объяснили что налог с продажи браться не будет.

Мною в 2006 году было получено наследство вразмере 1/3 доли в квартире. В 2007 г. я продала эту долю за 780 000 рублей. При регистрации сделки мне объяснили что налог с продажи браться не будет. Сейчас при заполнении налоговой декларации, в налоговой мне сказали, что мне все-таки придеться заплатить налог с этой суммы около 58 000 рублей. Так ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оказалось что налоговый вычет в 1 000 000 рублей пропорционален доле и с 500 000 придется платить 13% налога.

Продал 1/2 квартиры за 1 000 000 рублей. Был спокоен по выплате налога, ведь налоговый вычет как раз 1 000 000. Оказалось что налоговый вычет в 1 000 000 рублей пропорционален доле и с 500 000 придется платить 13% налога. Как можно его уменьшить или снизить? Честно говоря свободных 65 000 рублей (13% от 500 000) уже нет. Второй держатель тоже продал свою 1/2 долю одновременно со мной единому покупателю на тех же условиях. Со вторым держателем никакой связи нет.

Читать ответы (1)

Но при том если покупатель одному собственнику должен заплатить 80/100 - 1 200 000 рублей.

Помогите разобраться в следующей ситуации. В собственности квартира которой владели менее трех лет. собственников двое, у одного 80/100 долей и другого 20/ 100 долей. Нашли покупателя, который хочет купить квартиру. В налоговой сказали, что налог платить придется с в размере 13% свыше 1 000 рублей соответственно квартира стоит полтора миллиона. , но при том если покупатель одному собственнику должен заплатить 80/100 - 1 200 000 рублей. То другому собственнику 300 000 рублей. Как сказали в налоговой налог должен составить 65 000 рублей, с продажи квартиры, то есть 13 %. Но если разобраться по сути, то доход второго собственника вообще меньше 1 000 000 рублей, а первого собственника на 200 000 рублей больше 1 000 000 рублей и при таком раскладе налог должен составить 26 000 рублей. Подскажите пожалуйста. А вообще можно по отдельности свои доли на квартиру продать покупателю, что бы избежать излишних затрат на уплату налогов, вот именно как я и описал, или же возможно ли затем у налоговой отсудить излишнюю суумму налога как неосновательное обогащение.? подскажите кому не трудно.

Читать ответы (1)

Получение налогового вычета при продаже квартиры и покупке новой - какие условия и ограничения?

2 года назад продала 1\ 3 долю в квартире и купила новую квартиру за 815 000 руб, в данный момент получаю налоговый вычет на покупку квартиры, ещё осталось получить около 40 000 руб. Подскажите если я в этом году продам эту квартиру и куплю новую за 1000 000 руб, надо ли мне будет платить налог и смогу ли я получить налоговый вычет ещё раз.

Читать ответы (1)

Сумма налога с продажи квартиры вызывает недоумение - почему должны платить налог с 150 000 рублей

Извините, хочется еще раз уточнить сумму налога с продажи квартиры. Продали за 1 100 000 рублей. (Кадастровая стоимость этой квартиры 1 230 000 руб. - что больше 70 % )Получается за вычетом 1000 000 налог должны уплатить со 100 000 руб.. А почему юристы с Вашего сайта говорят что должны платить налог со 150 000 руб. откуда эта сумма? Да - подача деклараций в этом году до 2 мая! (только что из налоговой)

Читать ответы (2)

Продажа доли в квартире после развода - как распределяется налоговый вычет?

Я являлся собственником 2-комнатной квартиры., которая была приобретена в браке в 2006 г.. В 2007 г. брак был расторгнут и квартиру поделили. В договоре о разделе квартиры было указано, что бывшим супругам принадлежат равные доли в квартире, по 1\2 доли. В договоре было также указано, что бывшей жене принадлежит комната площадью 18 кв.м, а мне 12 кв.м. В июле 2008 г. мы продали свои доли одному покупателю, каждый продал за 700000 рублей, общая сумма составила 1 миллион четыреста тысяч рублей. Сначала в налоговой инспекции мне объяснили, что налог с продажи мне платить не придется, поскольку налог берется с одного миллиона рублей. Теперь же выяснилось, что в случае продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности, как единого объекта недвижимости, имущественный налоговый вычет должен быть распределен между совладельцами пропорционально их долям. Но ведь моя доля в договоре о разделе квартиры была выделена, как отдельная комната. По сути квартира стала коммунальной, было 2 собственника. Должен ли я платить налог?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Распродажа доли в квартире за 100 000 рублей - налоговая изменила свое решение

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов